2024版多功能办公场地租赁合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版多功能办公场地租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物描述2.1场地位置及面积2.2场地设施及配置2.3附属设施及配套服务3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付方式及期限4.3逾期支付及滞纳金5.场地使用及维护5.1场地使用范围及限制5.2场地维护及保养责任5.3附属设施及公共区域维护6.保险责任6.1租赁方保险责任6.2承租方保险责任7.不可抗力及免责条款7.1不可抗力定义7.2不可抗力发生时的处理7.3免责条款8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序9.违约责任9.1违约情形及责任9.2违约金的计算及支付9.3违约纠纷的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同附件及补充协议12.合同附件12.1场地平面图12.2场地设施清单12.3附属设施及配套服务清单13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________1.2承租方基本信息承租方名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________第二条租赁物描述2.1场地位置及面积租赁场地位于：________________场地面积：________________平方米2.2场地设施及配置（1）办公桌椅：________________套（2）空调：________________台（3）网络接入：________________（4）水电设施：________________2.3附属设施及配套服务（1）卫生间：________________间（2）休息室：________________间（3）会议室：________________间（4）电梯：________________部（5）停车场：________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：________________3.3租赁续约条款租赁期限届满前，双方可协商续约，续约期限不得超过原租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金标准租金为：________________元/月4.2支付方式及期限租金支付方式：现金/银行转账租金支付期限：每月前15日支付当月租金4.3逾期支付及滞纳金如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向租赁方支付滞纳金：________________元/日。第五条场地使用及维护5.1场地使用范围及限制承租方仅限于在本场地内进行办公活动，不得改变场地用途。5.2场地维护及保养责任（1）租赁方负责场地的日常维护及保养。（2）承租方应保持场地整洁，不得乱扔垃圾，不得在场地内进行影响他人正常办公活动的行为。5.3附属设施及公共区域维护（1）租赁方负责附属设施及公共区域的维护。（2）承租方应爱护附属设施及公共区域，不得损坏。第六条保险责任6.1租赁方保险责任租赁方负责投保场地及附属设施的相关保险，并承担相应的保险费用。6.2承租方保险责任承租方负责投保个人在场地内的意外伤害保险，并承担相应的保险费用。第七条不可抗力及免责条款7.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行或者履行存在困难的客观情况。7.2不可抗力发生时的处理（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，合同双方可暂停履行合同义务。（3）因不可抗力导致合同无法履行或者履行存在困难的，合同双方互不承担责任。7.3免责条款（1）因不可抗力导致合同无法履行或者履行存在困难的，合同双方互不承担责任。（2）因不可抗力导致合同无法履行或者履行存在困难的，合同双方应根据实际情况协商解决。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件（1）承租方未按约定支付租金，经催告后仍逾期未支付；（2）承租方违反合同约定，造成场地损坏或影响他人正常使用；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）租赁方因国家政策调整、场地规划等原因需终止租赁；8.2合同终止条件合同到期，承租方不再续租；8.3合同解除及终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前______天书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，妥善处理遗留事宜。第九条违约责任9.1违约情形及责任（1）承租方逾期支付租金，除支付滞纳金外，还应承担每日______%的违约金；（2）承租方损坏场地设施，应照价赔偿；（3）承租方擅自改变场地用途，应恢复原状，并承担相应责任；9.2违约金的计算及支付违约金应在违约行为发生后______日内支付；9.3违约纠纷的处理违约纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼；10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院；10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议；11.3合同附件及补充协议合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1场地平面图12.2场地设施清单12.3附属设施及配套服务清单第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式______份，双方各执______份；13.2合同保管合同原件由租赁方保管，副本由双方各自保管。第十四条其他约定事项14.1通知方式双方书面通知应以挂号信、快递或电子邮箱等方式发送，自发出之日起______个工作日后视为送达；14.2合同份数本合同一式______份，具有同等法律效力；14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务、监管服务或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。第二条第三方介入的条件2.1租赁合同签订后，经甲乙双方协商一致，可引入第三方介入；2.2第三方介入应得到甲乙双方的书面同意；2.3第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高租赁双方的合作效率。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；3.2第三方的责任限额包括但不限于中介费、咨询服务费、监管服务费等；3.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担责任。第四条第三方的责权利4.1第三方的权利（1）根据合同约定，向甲乙双方提供相关服务；（2）在合同履行过程中，有权监督甲乙双方的履约情况；（3）在合同履行过程中，有权提出合理化建议。4.2第三方的义务（1）按照合同约定，提供优质的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的个人信息。4.3第三方的限制（1）第三方不得干预甲乙双方的正常经营；（2）第三方不得利用合同关系谋取不正当利益。第五条第三方介入协议的签订5.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订；5.2第三方介入协议应明确甲乙双方的权利义务，以及第三方的责任范围；5.3第三方介入协议的签订，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，向第三方发出邀请函；6.2第三方在收到邀请函后，与甲乙双方进行沟通，了解合同内容；6.3第三方同意介入后，与甲乙双方签订第三方介入协议；6.4第三方介入协议签订后，第三方开始履行职责。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；7.2第三方有权监督甲乙双方的履约情况，并提出合理化建议；7.3第三方在履行职责过程中，发现甲乙双方有违约行为的，应向甲乙双方提出警告，并要求其改正；7.4第三方在履行职责过程中，发现合同内容需要变更的，应与甲乙双方协商一致后，签订补充协议。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，仍遵循本合同第十条的规定；8.2第三方介入过程中的争议，可由第三方协助解决；8.3第三方介入过程中的争议，如协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入期限届满或合同履行完毕，第三方介入终止；9.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；9.3第三方介入终止后，第三方应将介入期间收集的相关资料和文件移交给甲乙双方。第十条第三方介入的其他规定10.2第三方介入期间，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；10.3第三方介入期间，如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰标注场地位置、面积、建筑物、设施分布等信息。说明：用于明确租赁场地的具体位置和设施布局。2.场地设施清单要求：详细列出场地内所有设施的种类、数量、品牌、型号等信息。说明：用于确认租赁场地内的设施配置，确保设施的正常使用。3.附属设施及配套服务清单要求：详细列出附属设施和配套服务的种类、数量、使用规则等信息。说明：用于明确租赁场地内提供的附属设施和配套服务，保障承租方的权益。4.第三方介入协议要求：明确第三方的权利义务、责任范围、介入期限等信息。说明：用于规范第三方介入租赁合同履行过程中的行为，保障各方权益。5.合同变更协议要求：明确变更内容、变更原因、变更生效日期等信息。说明：用于记录合同变更的过程，确保变更内容的合法性和有效性。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等信息。说明：用于规范争议解决程序，确保争议得到公正、合理的处理。7.附件清单要求：详细列出所有附件的名称、页数、用途等信息。说明：用于汇总合同附件，方便查阅和使用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）逾期支付租金：指承租方未按约定时间支付租金。（2）损坏场地设施：指承租方在租赁期间对场地设施造成损坏。（3）擅自改变场地用途：指承租方未按约定用途使用场地。（4）泄露商业秘密：指承租方或第三方泄露租赁双方的商业秘密。（5）未履行合同约定：指甲乙双方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准：（1）逾期支付租金：根据逾期天数计算滞纳金，每日滞纳金为租金的______%。（2）损坏场地设施：根据损坏程度及修复费用，由承租方承担赔偿责任。（3）擅自改变场地用途：恢复原状，并承担相应的赔偿责任。（4）泄露商业秘密：赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和商誉损失。（5）未履行合同约定：根据违约行为对合同履行的影响程度，由违约方承担相应的责任。3.违约示例说明：（1）承租方逾期支付租金：承租方应在每月前15日支付租金，若逾期3天，则需支付每日租金的1%作为滞纳金。（2）损坏场地设施：承租方在使用场地过程中，将空调损坏，需支付空调维修费用及相应的赔偿金。（3）擅自改变场地用途：承租方将租赁场地改为仓库，需恢复原状并承担相应的赔偿责任。（4）泄露商业秘密：第三方在履行职责过程中，泄露了租赁双方的商业秘密，需赔偿对方因此遭受的损失。（5）未履行合同约定：租赁方未按时缴纳物业管理费，需承担相应的违约责任。全文完。2024版多功能办公场地租赁合同模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4办公场地基本情况1.5租赁期限2.租赁费用及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3付款时间及逾期处理2.4其他费用及支付3.办公场地使用规则3.1使用范围3.2使用时间3.3使用限制3.4设施设备使用3.5安全管理4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳时间4.3保证金退还条件及程序5.合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3变更或解除合同的程序6.违约责任6.1租金违约责任6.2使用违约责任6.3保证金违约责任6.4其他违约责任7.不可抗力7.1不可抗力的定义7.2不可抗力发生时的处理7.3不可抗力的证明8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构或程序8.3争议解决期限9.合同附件9.1办公场地平面图9.2办公场地设施清单9.3其他相关文件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.法律适用11.1合同适用的法律11.2法律变更的影响12.其他约定事项12.1双方约定的其他事项12.2保密条款13.合同签订及生效13.1合同签订程序13.2合同生效时间14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同双方名称及地址：1.3.1出租方：________________________，地址：________________________1.3.2承租方：________________________，地址：________________________1.4办公场地基本情况：1.4.1场地名称：________________________1.4.2场地位置：________________________1.4.3场地面积：_______平方米1.4.4场地设施：________________________1.5租赁期限：1.5.1租赁起始日期：_______年_______月_______日1.5.2租赁终止日期：_______年_______月_______日第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。2.2租金支付方式：2.2.1承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定账户。2.2.2支付方式：_______（如银行转账、现金等）2.3付款时间及逾期处理：2.3.1逾期付款：如承租方逾期支付租金，应按每日_______%向出租方支付滞纳金。2.3.2滞纳金上限：_______元2.4其他费用及支付：2.4.1水电费：按实际使用情况另行计算，由承租方承担。2.4.2物业管理费：按物业管理规定另行计算，由承租方承担。第三条办公场地使用规则3.1使用范围：3.1.1承租方仅限于在办公场地内进行正常办公活动。3.1.2不得将办公场地用于非法活动或存放危险物品。3.2使用时间：3.2.1办公场地使用时间为每日_______时至_______时。3.2.2如需延长使用时间，需提前向出租方申请。3.3使用限制：3.3.1不得擅自改变办公场地的结构、布局及设施设备。3.3.2不得在办公场地内进行噪音较大的活动。3.4设施设备使用：3.4.1承租方应爱护使用办公场地的设施设备。3.4.2如设施设备出现故障，承租方应立即通知出租方进行维修。3.5安全管理：3.5.1承租方应遵守国家及地方有关安全管理的法律法规。3.5.2如发生安全事故，承租方应立即采取措施，并及时通知出租方。第四条租赁保证金4.1保证金金额：人民币_______元整。4.2保证金缴纳时间：合同签订之日起_______日内。4.3保证金退还条件及程序：4.3.1租赁期满且承租方履行合同义务后，出租方应退还保证金。4.3.2退还保证金时，扣除因承租方违约而产生的费用。第五条合同变更与解除5.1合同变更条件：5.1.1出租方或承租方提出书面变更申请。5.1.2双方协商一致。5.2合同解除条件：5.2.1出租方或承租方违约，经催告后仍未改正。5.2.2出租方因故需收回办公场地。5.3变更或解除合同的程序：5.3.1提出变更或解除合同申请。5.3.2双方协商一致，签订变更或解除合同协议。5.3.3协议生效后，办理相关手续。第六条违约责任6.1租金违约责任：6.1.1承租方未按时支付租金，应承担违约责任。6.1.2出租方未按时提供办公场地，应承担违约责任。6.2使用违约责任：6.2.1承租方违反使用规则，应承担违约责任。6.2.2出租方未保证办公场地安全，应承担违约责任。6.3保证金违约责任：6.3.1承租方违约，保证金部分或全部不予退还。6.4其他违约责任：6.4.1双方应按照法律法规及合同约定，承担相应的违约责任。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义：8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理：8.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时相互通知。8.2.2不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。8.2.3如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.3不可抗力的证明：8.3.1不可抗力事件发生时，双方应提供相关证明文件。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.2争议解决机构或程序：9.2.1如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限：9.3.1争议发生后，双方应在_______日内达成和解或提起诉讼。第十条合同附件10.1办公场地平面图10.2办公场地设施清单10.3其他相关文件：10.3.1出租方与物业管理公司的服务协议10.3.2出租方提供的设施设备使用说明书第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签订本合同。11.1.2出租方收到保证金。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3出现合同约定的解除条件。11.3合同终止后的处理：11.3.1租赁期满或合同解除后，承租方应立即搬离办公场地。11.3.2出租方应退还扣除违约金后的保证金。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：中华人民共和国法律。12.2法律变更的影响：如法律法规发生变化，合同条款应相应调整。第十三条其他约定事项13.1双方约定的其他事项：13.1.1承租方不得在办公场地内进行经营活动。13.1.2出租方保证办公场地符合国家相关安全标准。13.2保密条款：13.2.1双方对本合同内容负有保密义务。13.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。第十四条合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：14.2.1出租方负责保管合同正本。14.2.2承租方负责保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：15.1.1第三方是指除合同双方（甲乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方的介入目的：15.2.1第三方的介入旨在协助合同履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方的介入程序：15.3.1任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入后，应与本合同双方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款及说明：16.1.1甲方可邀请第三方进行办公场地的验收、评估或监理。16.1.2甲方的权利：16.1.2.1要求第三方提供专业意见和报告。16.1.2.2要求第三方在合同规定的时间内完成相关工作。16.1.3甲方的义务：16.1.3.1向第三方支付合理的费用。16.1.3.2提供必要的协助和便利。16.2乙方的额外条款及说明：16.2.1乙方应接受第三方对办公场地的验收、评估或监理。16.2.2乙方的权利：16.2.2.1要求第三方公正、客观地履行职责。16.2.2.2对第三方的报告提出异议。16.2.3乙方的义务：16.2.3.1配合第三方的工作。16.2.3.2按时提供相关资料和信息。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任：17.1.1第三方在本合同项下的责任限于其提供的专业意见或服务。17.1.2第三方不对因自身过错导致合同无法履行承担责任。17.2责任限额：17.2.1第三方的责任限额为_______元人民币。17.2.2如第三方因自身过错导致合同无法履行，其责任赔偿不超过责任限额。17.3保险责任：17.3.1第三方应自行承担因履行本合同而产生的保险责任。17.3.2第三方应保证其提供的保险范围符合合同要求。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方自行约定，与本合同无关。18.1.2甲方对第三方的指示和安排不得违反本合同约定。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方自行约定，与本合同无关。18.2.2乙方对第三方的指示和安排不得违反本合同约定。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方对甲乙双方的权利义务关系仅限于协助履行本合同。18.3.2第三方不参与甲乙双方的争议解决过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公场地平面图：要求：清晰标注场地布局、房间分布、出入口位置等。说明：用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.办公场地设施清单：要求：详细列出场地内所有设施设备，包