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文档简介

2025年二手房买卖合同废止示例甲方（卖方）：____身份证号：____住址：____乙方（买方）：____身份证号：____住址：____鉴于甲方为上述房地产的合法所有权人，乙方愿意购买甲方名下位于____的房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产信息1.1房产位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房产证号为____。1.2甲方保证上述房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款或其他任何法律瑕疵。第二条废止原因2.1乙方因个人原因，无法继续履行与甲方签订的《____年二手房买卖合同》（以下简称“原合同”），特此废止原合同。2.2甲方对于乙方废止原合同的请求表示理解并同意。第三条废止程序3.1双方确认，自本合同生效之日起，原合同即刻废止，双方不再承担原合同项下的任何权利和义务。3.2双方应在合同废止后____个工作日内，共同前往____市不动产登记中心办理房产过户手续的撤回手续。3.3乙方应在合同废止后____个工作日内，向甲方退还已支付的定金、首付款等款项，具体金额为人民币____元。第四条经济补偿4.1考虑到乙方在原合同履行过程中所支付的各种费用，甲方同意向乙方支付经济补偿人民币____元。4.2经济补偿的支付方式为：甲方在合同废止后____个工作日内，将款项支付至乙方指定的银行账户。第五条违约责任5.1若甲方未按本合同约定履行经济补偿的支付义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：____%。5.2若乙方未按本合同约定履行退款义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：____%。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行或废止产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向____市有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同签订后，原合同项下的所有附件均作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（卖方）：____签

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