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文档简介

2025在建酒店长期租赁合同甲方（出租方）：____酒店管理有限公司乙方（承租方）：____酒店管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的在建酒店项目租赁给乙方使用，乙方承租甲方在建酒店项目事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁项目概述1.1甲方将其拥有的在建酒店项目（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2租赁物位于____市____区____路____号，占地面积约____平方米，建筑总面积约____平方米。1.3乙方租赁的租赁物为新建酒店，装修及设施设备标准应符合国家及地方相关法律法规、规范要求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方根据届时市场状况和甲方租赁政策重新协商租赁价格和租赁期限。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场价格变动、政策调整等原因，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前三个月通知乙方。四、租赁物的使用及管理4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应确保租赁物及其附属设施的安全、正常使用，并承担由此产生的一切费用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法经营活动。4.4乙方应在租赁物显著位置悬挂租赁合同复印件，以便有关部门查阅。五、维修及保养5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的租赁物及附属设施设备的维修和保养，由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施设备的维修和保养，由乙方负责。5.3租赁期间，乙方应定期对租赁物进行巡查、保养，确保租赁物及附属设施设备的安全、正常使用。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。6.2在租赁期限内，乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。6.3租赁期间，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除或变更本合同。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日止。甲方（盖章）：____

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