2024年度二手房中介人员劳动合同规范文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房中介人员劳动合同规范文本本合同目录一览1.合同订立依据及法律效力1.1合同订立的法律依据1.2合同的法律效力2.当事人信息2.1中介人员基本信息2.2用人单位基本信息3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续订4.工作内容与职责4.1工作内容概述4.2具体职责4.3工作绩效5.工作地点与工作时间5.1工作地点5.2工作时间5.3工作班次6.工资待遇6.1基本工资6.2绩效奖金6.3奖金计算方法6.4工资支付方式6.5工资调整7.社会保险与住房公积金7.1社会保险缴纳7.2住房公积金缴纳7.3社会保险和住房公积金待遇8.考勤与假期8.1考勤制度8.2请假制度8.3假期类型及规定9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.竞业限制10.1竞业限制期限10.2竞业限制范围10.3违约责任11.解除与终止合同11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止合同的手续12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律效力1.1合同订立的法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规订立。1.1.2本合同符合国家及地方关于劳动合同管理的相关规定。1.2合同的法律效力1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2.2本合同具有法律约束力，双方应严格遵守。2.当事人信息2.1中介人员基本信息2.1.1姓名：____________________2.1.2性别：____________________2.1.3身份证号：____________________2.1.4出生日期：____________________2.1.5联系电话：____________________2.1.6电子邮箱：____________________2.2用人单位基本信息2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注册资本：____________________2.2.4注册地址：____________________2.2.5联系电话：____________________2.2.6电子邮箱：____________________3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日3.3合同续订3.3.1合同期满前一个月，如双方无异议，可续签本合同。3.3.2续签期限为一年。4.工作内容与职责4.1工作内容概述4.1.1中介人员在本单位从事二手房中介服务。4.1.2中介人员负责为客户提供二手房买卖、租赁等中介服务。4.2具体职责4.2.1负责收集、整理二手房信息，为客户提供咨询服务。4.2.2协助客户办理二手房交易手续。4.2.3负责二手房交易的谈判、签约及后续服务。4.2.4完成领导交办的其他工作任务。4.3工作绩效4.3.1中介人员应按时完成工作任务，达到岗位要求的工作绩效。4.3.2工作绩效以成交额、客户满意度等指标进行考核。5.工作地点与工作时间5.1工作地点5.1.1中介人员的工作地点为用人单位指定的办公场所。5.1.2如因工作需要，中介人员需在用人单位指定的工作地点外开展工作的，应事先报经用人单位批准。5.2工作时间5.2.1中介人员实行标准工时制，每日工作时间不超过8小时，每周工作时间不超过40小时。5.2.2双方协商一致，可调整工作时间。5.3工作班次5.3.1中介人员的工作班次为白班，每日工作时间为8小时。5.3.2如因工作需要，中介人员需加班的，应按照国家有关规定支付加班费。6.工资待遇6.1基本工资6.1.1中介人员的基本工资为人民币______元/月。6.1.2基本工资按月支付。6.2绩效奖金6.2.1中介人员的绩效奖金根据其工作绩效确定，具体计算方法如下：6.2.2绩效奖金按月支付。6.3奖金计算方法6.3.1奖金计算方法详见附件《绩效奖金计算办法》。6.4工资支付方式6.4.1工资通过银行转账方式支付至中介人员的个人银行账户。6.5工资调整6.5.1如国家及地方政策调整，中介人员的工资将按照相关政策进行调整。7.社会保险与住房公积金7.1社会保险缴纳7.1.1用人单位依法为中介人员缴纳基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等社会保险。7.2住房公积金缴纳7.2.1用人单位依法为中介人员缴纳住房公积金。7.3社会保险和住房公积金待遇7.3.1中介人员可享受国家及地方规定的社会保险和住房公积金待遇。8.考勤与假期8.1考勤制度8.1.1中介人员应按时参加考勤，不得无故缺勤。8.1.2考勤记录由用人单位人事部门负责管理。8.2请假制度8.2.1中介人员因事、因病需要请假，应提前一日向用人单位提出书面申请。8.2.2请假超过三天需提供相关证明材料。8.3假期类型及规定8.3.1国家法定节假日：按照国家规定执行。8.3.2带薪年假：连续工作满一年后，享有带薪年假，具体天数根据工龄确定。8.3.3事假：累计事假超过三天，用人单位有权解除劳动合同。9.保密条款9.1保密内容9.1.1本合同涉及的客户信息、公司业务信息等均为保密内容。9.1.2保密期限自合同终止之日起不少于两年。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3违约责任9.3.1中介人员泄露保密信息，给用人单位造成损失的，应承担相应的法律责任。10.竞业限制10.1竞业限制期限10.1.1竞业限制期限为合同终止后一年。10.2竞业限制范围10.2.1竞业限制范围限于同类业务领域，不得在原用人单位所在地区内从事与原用人单位业务相同或相似的中介活动。10.3违约责任10.3.1中介人员违反竞业限制协议，给用人单位造成损失的，应承担相应的法律责任。11.解除与终止合同11.1合同解除条件11.1.1中介人员严重违反用人单位规章制度，用人单位有权解除劳动合同。11.1.2中介人员因个人原因提出解除劳动合同，应提前一个月通知用人单位。11.2合同终止条件11.2.1合同期满，双方无异议，合同自然终止。11.2.2用人单位因经营需要或其他原因，提前一个月通知中介人员，可终止合同。11.3解除与终止合同的手续11.3.1解除或终止合同，双方应书面通知对方，并办理相关手续。11.3.2解除或终止合同后，用人单位应向中介人员支付相应的经济补偿。12.违约责任12.1违约情形12.1.1中介人员违反合同约定，给用人单位造成损失的。12.1.2用人单位违反合同约定，给中介人员造成损失的。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，可以向劳动合同争议仲裁委员会申请仲裁。13.2争议解决机构13.2.1劳动合同争议仲裁委员会。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，因业务需要或合同履行过程中介入合同关系的个人、企业或其他组织。1.2第三方介入合同关系，需经甲乙双方同意，并签订相应的协议。2.第三方责任限额2.1第三方在介入合同关系后，其责任限额由甲乙双方在协议中明确约定，并写入本合同附件。2.2.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失；2.2.2第三方违反合同约定给甲乙双方造成的损失；2.2.3第三方在合同履行过程中因过错给第三方造成的损失。3.第三方责权利3.1第三方在合同关系中的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，参与合同履行过程中的相关工作；3.1.2第三方有权获得合同约定的报酬；3.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助。3.2第三方在合同关系中的义务：3.2.1第三方应遵守合同约定，履行合同规定的义务；3.2.2第三方应配合甲乙双方完成合同履行；3.2.3第三方应对其提供的服务质量负责。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方在合同关系中的地位平等，相互之间不构成隶属关系。4.2第三方在合同关系中的权利义务，仅限于其与甲乙双方签订的协议，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。4.3第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规及行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。5.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明5.1甲乙双方应在合同中增加“第三方介入”条款，明确第三方介入的条件、程序和责任。5.2甲乙双方应在合同中约定，第三方介入后，其责任限额不得低于合同约定的责任限额。5.3甲乙双方应在合同中约定，第三方介入后，其权利义务由双方另行签订协议明确。5.4甲乙双方应在合同中约定，第三方介入后，其违约责任由其自行承担。5.5甲乙双方应在合同中约定，第三方介入后，其与甲乙双方之间的争议解决方式。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决合同履行过程中出现的问题。6.3第三方介入后，甲乙双方应确保合同履行过程中各方权益不受侵害。6.4第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保合同目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《绩效奖金计算办法》要求：1.1详细列出绩效奖金的计算公式、考核指标及权重。1.2明确绩效奖金的支付时间及方式。说明：本附件用于明确中介人员的绩效奖金计算方式和支付标准。2.附件二：《保密协议》要求：2.1明确保密内容的范围和保密期限。2.2规定违反保密协议的违约责任和赔偿标准。说明：本附件用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。3.附件三：《竞业限制协议》要求：3.1明确竞业限制的范围、期限和违约责任。3.2规定竞业限制期间的经济补偿标准。说明：本附件用于限制中介人员在合同终止后的竞业行为，保护用人单位的商业利益。4.附件四：《考勤记录表》要求：4.1规定考勤记录的填写要求、时间节点和审批流程。4.2明确迟到、早退、缺勤等考勤违规行为的处理办法。说明：本附件用于记录中介人员的出勤情况，作为工资发放和假期申请的依据。5.附件五：《合同终止协议》要求：5.1明确合同终止的条件、程序和责任。5.2规定合同终止后的经济补偿和后续事宜处理。说明：本附件用于规范合同终止过程中的各项事宜，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1中介人员未按时完成工作任务，导致合同目的无法实现；1.2中介人员泄露保密信息，给用人单位造成损失；1.3中介人员违反竞业限制协议，给用人单位造成损失；1.4用人单位未按时足额支付工资；1.5用人单位未依法为中介人员缴纳社会保险和住房公积金；1.6第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失。2.责任认定标准：2.1中介人员未按时完成工作任务，导致合同目的无法实现的，应根据损失程度，由中介人员承担相应的违约责任；2.2中介人员泄露保密信息，给用人单位造成损失的，应根据损失金额，由中介人员承担相应的赔偿责任；2.3中介人员违反竞业限制协议，给用人单位造成损失的，应根据损失金额和竞业限制期限，由中介人员承担相应的赔偿责任；2.4用人单位未按时足额支付工资的，应支付违约金，并赔偿中介人员因此遭受的损失；2.5用人单位未依法为中介人员缴纳社会保险和住房公积金的，应依法补缴，并支付滞纳金；2.6第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。简要示例说明：1.中介人员因个人原因，导致合同约定的业务目标未按时完成，造成用人单位损失人民币10万元，中介人员应承担相应的违约责任，赔偿用人单位损失。2.中介人员泄露客户隐私，给客户造成损失人民币5万元，中介人员应承担相应的赔偿责任。3.用人单位未按时支付中介人员工资，逾期支付一个月，应支付违约金，并赔偿中介人员因延迟支付遭受的利息损失。4.第三方在合同履行过程中，因自身原因导致项目延误，给甲乙双方造成损失人民币20万元，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度二手房中介人员劳动合同规范文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同签订依据3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.工作内容与职责4.1乙方工作内容4.2乙方工作职责5.工作地点与工作时间5.1工作地点5.2工作时间6.薪酬待遇6.1基本工资6.2绩效奖金6.3其他福利待遇7.社会保险与住房公积金7.1社会保险7.2住房公积金8.培训与发展8.1乙方培训8.2甲方培训责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.劳动争议处理11.1争议解决方式11.2争议处理机构12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充协议13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：房产经纪有限公司甲方住所：市区街道号甲方法定代表人：X1.2合同乙方乙方姓名：X乙方身份证号码：乙方住所：市区街道号2.合同签订依据本合同依据《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规签订。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日4.工作内容与职责4.1乙方工作内容乙方在甲方处担任二手房中介人员，负责二手房买卖、租赁业务的咨询、接待、洽谈、签约等具体工作。4.2乙方工作职责（1）遵守国家法律法规，遵守甲方规章制度；（2）维护甲方形象，提供专业、热情的服务；（3）负责收集、整理二手房市场信息，为客户提供专业建议；（4）协助完成甲方交给的其他工作任务。5.工作地点与工作时间5.1工作地点乙方在甲方指定的办公地点工作，具体地址为：市区街道号。5.2工作时间乙方实行标准工作时间，每周工作5天，每天工作8小时，具体工作时间为：上午9:00至12:00，下午13:00至17:00。6.薪酬待遇6.1基本工资乙方基本工资为人民币元/月。6.2绩效奖金乙方绩效奖金根据甲方制定的绩效管理制度执行，具体标准及计算方法由甲方另行规定。6.3其他福利待遇（1）乙方享有国家法定节假日、年休假、婚假、产假、陪产假等；（2）乙方入职满一年后，享有五险一金；（3）甲方为乙方提供必要的办公设备、用品及通讯工具。7.社会保险与住房公积金7.1社会保险甲方按照国家规定为乙方缴纳基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。7.2住房公积金甲方按照国家规定为乙方缴纳住房公积金，乙方按规定比例缴纳。8.培训与发展8.1乙方培训甲方将根据业务发展需要，为乙方提供必要的业务培训和专业技能提升培训。8.2甲方培训责任甲方应保证培训的质量和效果，培训内容应包括但不限于房地产法律法规、业务流程、客户服务技巧等。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按约定支付乙方工资或福利，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付工资或福利总额的%。9.2乙方违约责任若乙方违反合同约定，擅自离职或从事与甲方业务相竞争的工作，乙方应向甲方支付违约金，违约金为乙方一个月工资的倍。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）经双方协商一致，可以解除本合同；（2）乙方严重违反甲方规章制度，甲方有权解除本合同；（3）乙方患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，甲方有权解除本合同；（4）乙方被依法追究刑事责任，甲方有权解除本合同。10.2合同终止条件合同期满，双方无续签意愿，合同自然终止。11.劳动争议处理11.1争议解决方式双方发生劳动争议，应协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。11.2争议处理机构劳动争议仲裁委员会为双方争议处理的主管机构。12.合同变更与补充12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如因法律法规变更或双方协商一致，可以变更本合同内容。12.2合同补充协议任何变更或补充协议均应以书面形式签订，并作为本合同的一部分。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同期满或因其他原因终止，甲方应向乙方支付相当于一个月工资的经济补偿。14.其他约定事项14.1甲方有权对乙方的工作进行监督和考核，乙方应配合甲方的工作安排。14.2乙方在合同期间，不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲方和乙方之外的，因合同履行需要介入合同关系的其他实体，包括但不限于合作机构、供应商、服务商、担保方、监管机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，以及确保合同各方权益的实现。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在合同关系中的责任包括但不限于：（1）按照合同约定履行其义务；（2）对因其违约行为给甲方或乙方造成的损失承担赔偿责任；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。16.2第三方权利第三方在合同关系中的权利包括但不限于：（1）要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务；（2）在合同履行过程中，有权获得必要的信息和协助；（3）在合同履行过程中，有权提出合理化建议。17.第三方介入的具体条款17.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。17.2第三方合同签订甲乙双方与第三方签订的任何合同，均应与本合同的原则和精神相一致，并明确第三方的责任和义务。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额应根据第三方介入的具体情况和合同标的的价值确定，并在合同中明确。18.2责任限额的执行（1）若第三方违约，甲方和乙方应根据合同约定向第三方追偿；（2）若第三方无法承担全部责任，甲方和乙方应按照合同约定分担损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲方对乙方的工作职责、培训与发展、社会保险等方面负有主要责任；（2）乙方对自身的工作行为、工作成果、保密义务等方面负有主要责任；（3）第三方对合同约定的具体义务和责任负有直接责任。19.2权利划分（1）甲方有权监督第三方的履约情况，并要求第三方提供必要的协助；（2）乙方有权要求第三方提供必要的服务和支持；（3）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和条件。20.第三方变更与退出20.1第三方变更若需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。20.2第三方退出第三方因故退出合同关系时，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。21.第三方介入的法律适用本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律法规，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：乙方个人简历要求：包含乙方的基本信息、教育背景、工作经验、技能证书等。2.附件二：乙方身份证复印件要求：身份证正反面复印件，清晰可辨。说明：乙方身份证复印件用于证明乙方身份，确保合同签订的真实