2024年度物业水电暖供应总承包服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业水电暖供应总承包服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.物业水电暖供应范围及内容2.1物业水电暖供应范围2.2物业水电暖供应内容3.物业水电暖供应标准及质量要求3.1物业水电暖供应标准3.2物业水电暖供应质量要求4.物业水电暖供应价格及支付方式4.1物业水电暖供应价格4.2物业水电暖供应支付方式5.物业水电暖供应期限及服务时间5.1物业水电暖供应期限5.2物业水电暖供应服务时间6.合同履行及监督6.1合同履行6.2合同监督7.合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约责任概述8.2违约责任具体条款9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.其他约定事项11.1其他约定事项概述11.2其他约定事项具体条款12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物业公司乙方：水电暖供应公司1.2合同双方地址甲方地址：市区街道小区号楼乙方地址：市区街道大厦室1.3合同双方联系方式甲方联系人：张先生联系电话：138xxxx5678乙方联系人：李女士联系电话：139xxxx第二条物业水电暖供应范围及内容2.1物业水电暖供应范围本次合同涉及的物业水电暖供应范围为市区小区内所有住宅、商业及公共区域的供水、供电、供暖服务。2.2物业水电暖供应内容（1）供水：提供居民生活用水、消防用水及绿化用水。（2）供电：提供居民生活用电、商业用电及公共设施用电。（3）供暖：提供居民冬季供暖服务，包括供暖设施维护、供暖效果保证等。第三条物业水电暖供应标准及质量要求3.1物业水电暖供应标准（1）供水：符合国家相关供水标准，保证居民生活用水水质达标。（2）供电：符合国家相关供电标准，保证居民生活用电稳定可靠。3.2物业水电暖供应质量要求（1）供水：保证供水压力稳定，供水设施运行正常，确保居民用水安全。（2）供电：保证供电质量，电压稳定，电流充足，确保居民用电安全。（3）供暖：保证供暖设施运行正常，供暖效果达到合同约定标准。第四条物业水电暖供应价格及支付方式4.1物业水电暖供应价格供水、供电、供暖价格按照国家及地方相关政策执行，具体价格以实际发生费用为准。4.2物业水电暖供应支付方式甲方按月向乙方支付物业水电暖供应费用，支付时间为每月5日前，支付方式为银行转账。第五条物业水电暖供应期限及服务时间5.1物业水电暖供应期限本合同有效期为自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2物业水电暖供应服务时间供水、供电、供暖服务时间为每日24小时，全年无休。第六条合同履行及监督6.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保物业水电暖供应服务正常运行。6.2合同监督甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，乙方应积极配合甲方进行监督检查。第八条违约责任8.1违约责任概述本合同双方应严格履行合同条款，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2违约责任具体条款（1）若乙方未能按照合同约定提供合格的供水、供电、供暖服务，导致甲方财产损失或居民生活质量下降，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。（2）若乙方未能在合同约定的时间内完成维修或更换设备，影响甲方正常使用，每延误一日，乙方应向甲方支付相当于每日供应服务费1%的违约金。（3）若甲方未能在合同约定的时间内支付费用，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期费用1%的滞纳金。（4）若任何一方违反合同约定导致合同解除，违约方应承担因合同解除而产生的所有费用及损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。（2）如协商不成，任何一方均可向对方发出争议解决通知，要求提交仲裁或诉讼。（3）争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院或仲裁机构另有裁定。第十条合同生效及终止10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。10.2合同终止（1）合同期满，如双方无异议，合同自动终止。（2）如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止，双方互不追究责任。第十一条其他约定事项11.1其他约定事项概述本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项具体条款（1）双方应遵守国家法律法规，不得利用本合同进行任何违法行为。（2）本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、诚信的原则协商解决。第十二条合同附件12.1合同附件一供水、供电、供暖设施清单及维护保养记录。12.2合同附件二合同履行过程中产生的相关费用清单。第十三条合同签署13.1合同签署时间本合同于2024年1月1日签署。13.2合同签署地点本合同在市区街道大厦室签署。13.3合同签署人甲方代表：张先生乙方代表：李女士第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。14.2合同保管双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、审计机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的技术支持、监督、评估、审计、调解、仲裁等。16.第三方介入的程序和条件16.1介入程序（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。（2）甲乙双方共同与第三方签订相应的合作协议或委托书。（3）第三方根据合作协议或委托书的规定，开展相关工作。16.2介入条件（1）第三方具备相应的资质和能力，能够独立、公正地履行其职责。（2）第三方介入工作不违反国家法律法规和本合同的规定。（3）第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在本合同项下的责任，限于其职责范围内的工作，且其责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中明确约定。17.2责任承担（1）若第三方因自身原因导致工作失误，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，不承担违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合作协议或委托书，甲方应配合第三方的工作，并承担相应的费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合作协议或委托书，乙方应配合第三方的工作，并承担相应的费用。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，其工作成果应客观、公正，不得偏袒任何一方。第三方应保持中立，确保甲乙双方的合法权益不受侵害。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1额外条款（1）第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈第三方工作情况。（2）第三方介入期间，甲乙双方应保证合同履行的连续性，不得因第三方介入而影响合同的正常履行。19.2说明（1）第三方介入不应影响甲乙双方的合同权利和义务。（2）第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议或委托书中明确约定，并按照约定支付。（3）第三方介入期间，如出现争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可按照本合同第九条的规定处理争议。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同履行各自的义务，第三方的工作成果应作为合同履行的一部分。20.2合同变更如因第三方介入导致合同需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：供水、供电、供暖设施清单及维护保养记录详细要求：列出合同范围内所有供水、供电、供暖设施的名称、型号、数量、位置、安装日期等信息，并记录设施的维护保养情况。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明合同履行过程中的设施情况，便于双方后续检查和核对。2.附件二：合同履行过程中产生的相关费用清单详细要求：详细列出合同履行过程中产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、运输费等，并注明费用发生的时间、原因和金额。附件说明：本附件作为合同附件，用于记录合同履行过程中的费用情况，便于双方核对和结算。3.附件三：第三方合作协议或委托书详细要求：明确第三方介入的具体事项、工作内容、责任范围、费用标准、保密条款等。附件说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，确保第三方工作符合合同要求。4.附件四：合同变更协议详细要求：记录合同履行过程中因第三方介入或其他原因发生的变更事项，包括变更内容、变更原因、变更日期等。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明合同变更的有效性，确保双方对合同变更达成一致。5.附件五：争议解决文件详细要求：记录争议解决过程中的相关文件，包括争议通知、协商记录、仲裁或诉讼文件等。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明争议解决的过程和结果，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未能按照合同约定提供合格的供水、供电、供暖服务。责任认定标准：乙方应在合同约定的时间内完成维修或更换设备，如延误一日，应向甲方支付相当于每日供应服务费1%的违约金。示例说明：若乙方在供暖期间未能及时维修供暖设备，导致居民室内温度低于合同约定温度，每延误一日，乙方应支付相应的违约金。2.违约行为：甲方未能在合同约定的时间内支付费用。责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期费用1%的滞纳金。示例说明：若甲方在每月5日前未支付当月费用，每逾期一日，甲方应支付相应的滞纳金。3.违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大失误，造成甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担因其重大失误造成的直接经济损失。示例说明：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲方财产损失，第三方应赔偿甲方损失。4.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同解除。责任认定标准：违约方应承担因合同解除而产生的所有费用及损失。示例说明：若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，乙方应承担因合同解除而产生的所有费用及损失。全文完。2024年度物业水电暖供应总承包服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的及服务范围2.1物业水电暖供应的具体内容2.2服务区域的划分2.3服务期限3.服务质量及标准3.1水电暖供应的质量要求3.2服务标准的制定3.3质量监督与检验4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成及计算方法4.3支付时间及方式5.合同履行及变更5.1合同履行流程5.2合同变更程序5.3合同解除条件及程序6.保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务及期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用及管辖9.1合同适用的法律9.2纠纷管辖法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份数及效力12.合同签订日期13.合同签署人13.1双方授权代表13.2签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：物业公司（2）乙方：水电暖供应有限公司1.2合同双方地址（1）甲方地址：市区路号（2）乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式2.合同标的及服务范围2.1物业水电暖供应的具体内容（1）供水：满足甲方物业范围内的居民和商户生活、消防用水需求（2）供电：保障甲方物业范围内的居民和商户生活、办公用电需求（3）供暖：提供甲方物业范围内的居民供暖服务2.2服务区域的划分（1）供水服务区域：市区路号及附近区域（2）供电服务区域：市区路号及附近区域（3）供暖服务区域：市区路号及附近区域2.3服务期限自2024年1月1日至2024年12月31日3.服务质量及标准3.1水电暖供应的质量要求（1）供水：符合国家相关水质标准，确保居民用水安全（2）供电：符合国家相关电力标准，确保居民用电安全（3）供暖：符合国家相关供暖标准，确保居民供暖效果3.2服务标准的制定（1）供水：按照国家相关供水标准执行（2）供电：按照国家相关电力标准执行（3）供暖：按照国家相关供暖标准执行3.3质量监督与检验（1）供水：每月进行水质检测，确保水质符合国家标准（2）供电：每月进行电力设备巡检，确保电力设备正常运行（3）供暖：每月进行供暖设备巡检，确保供暖效果良好4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币万元整。4.2费用构成及计算方法（1）供水费用：按实际用水量计算（2）供电费用：按实际用电量计算（3）供暖费用：按供暖面积计算4.3支付时间及方式（1）甲方每月支付一次服务费用（2）支付方式：银行转账5.合同履行及变更5.1合同履行流程（1）乙方按照合同约定提供服务（2）甲方按照合同约定支付服务费用（3）双方共同维护水电暖供应系统的正常运行5.2合同变更程序（1）双方协商一致，签订书面变更协议（2）变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力5.3合同解除条件及程序（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行（2）因不可抗力导致合同无法履行（3）双方协商一致，签订书面解除协议6.保密条款6.1保密信息的定义（1）甲方和乙方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密（2）合同内容及其相关资料6.2保密义务及期限（1）双方对本合同及其相关资料负有保密义务（2）保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年6.3违约责任（1）一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应法律责任（2）违约方应承担违约金，违约金为泄露秘密所造成的损失7.违约责任7.1违约行为的认定（1）一方未按合同约定履行义务（2）一方违反保密条款（3）一方违反合同解除程序7.2违约责任的承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等（2）违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总额的20%7.3违约金的计算及支付（1）违约金计算方法：违约金=违约金额×违约金比例（2）违约金支付时间：自违约行为发生之日起七个工作日内支付8.合同履行及变更8.1合同履行流程8.1.1乙方应根据甲方提供的用水、用电、供暖需求，制定详细的供应计划8.1.2乙方应保证供应的水、电、暖符合国家标准，确保甲方物业范围内的居民和商户正常使用8.1.3甲方应按照约定时间向乙方提供用水、用电、供暖需求计划8.1.4乙方应根据甲方需求计划，按时、按量供应水电暖8.2合同变更程序8.2.1如遇特殊情况，需要变更合同内容，双方应提前一个月书面通知对方8.2.2变更内容应经双方协商一致，并签订书面变更协议8.2.3变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力8.3合同解除条件及程序8.3.1甲方或乙方违约，致使合同无法履行8.3.2因不可抗力导致合同无法履行8.3.3双方协商一致，签订书面解除协议8.3.4合同解除后，双方应按照约定处理剩余服务费用及设备设施9.保密条款9.1保密信息的定义9.1.1甲方和乙方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密9.1.2合同内容及其相关资料9.2保密义务及期限9.2.1双方对本合同及其相关资料负有保密义务9.2.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年9.3违约责任9.3.1一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应法律责任9.3.2违约方应承担违约金，违约金为泄露秘密所造成的损失10.违约责任10.1违约行为的认定10.1.1一方未按合同约定履行义务10.1.2一方违反保密条款10.1.3一方违反合同解除程序10.2违约责任的承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总额的20%10.3违约金的计算及支付10.3.1违约金计算方法：违约金=违约金额×违约金比例10.3.2违约金支付时间：自违约行为发生之日起七个工作日内支付11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议11.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后三十日内协商解决11.3.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.法律适用及管辖12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2纠纷管辖法院本合同纠纷由合同签订地人民法院管辖。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的服务期限届满13.2.2双方协商一致解除合同13.2.3因不可抗力导致合同无法履行13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余服务费用及设备设施13.3.2双方应相互退还已收付款项，并按照约定处理合同终止后的善后事宜14.合同附件清单14.1附件一：合同双方营业执照复印件14.2附件二：合同双方法定代表人身份证明14.3附件三：服务计划及费用明细表14.4附件四：保密协议14.5附件五：争议解决程序说明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲方或乙方邀请或授权，参与合同履行或提供相关服务的个人或法人。15.2第三方介入的方式（1）提供技术服务（2）进行项目咨询（3）担任项目监理（4）提供资金支持（5）其他经双方同意的服务15.3第三方的责任15.3.1第三方应根据合同约定或双方委托的范围，履行相应的责任和义务。15.4第三方与甲乙方的责任划分15.4.1第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。15.4.2第三方因履行合同而产生对甲乙方的损害，由第三方赔偿甲乙方损失。15.5第三方的权利15.5.1第三方有权根据合同约定或双方委托的范围，享有相应的权利。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方、乙方的关系为委托关系，第三方仅代表甲方或乙方履行合同。15.6.2第三方与甲方、乙方、其他第三方之间的关系应另行约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度和合同约定进行确定。16.2第三方责任限额的承担16.2.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担不超过责任限额的赔偿责任。16.3第三方责任限额的调整16.3.1第三方责任限额可根据合同履行情况、市场变化等因素进行调整。17.第三方变更及退出17.1第三方变更17.1.1第三方变更需经甲方或乙方书面同意，并签订书面变更协议。17.2第三方退出17.2.1第三方退出合同，需提前一个月书面通知甲方或乙方，并签订书面退出协议。17.3第三方退出后的处理17.3.1第三方退出后，甲方或乙方应按照约定处理剩余服务费用及设备设施。18.第三方介入合同的具体条款（1）第三方介入的方式（2）第三方介入的责任和义务（3）第三方介入的权利（4）第三方责任限额（5）第三方介入的期限（6）第三方介入的终止条件（7）第三方介入的费用及支付方式19.第三方介入合同附件（1）第三方营业执照复印件（2）第三方法定代表人身份证明（3）第三方授权委托书（4）第三方责任限额证明（5）第三方介入合同具体条款20.第三方介入合同的签订20.1第三方介入合同的签订应经甲方或乙方授权代表签字盖章。20.2第三方介入合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照复印件要求：复印件应清晰，加盖公章，证明双方具备合法经营资格。2.附件二：合同双方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证复印件，加盖公章，证明法定代表人身