2024版建筑施工外包承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑施工外包承包合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期1.4合同标的及工程概况1.5工程进度及工期1.6工程质量标准及验收1.7工程造价及付款方式1.8材料供应及验收1.9施工现场管理及安全1.10合同变更及解除1.11违约责任及处理1.12争议解决方式1.13合同解除及终止1.14合同附件及补充条款2.1合同双方当事人名称、地址、联系方式2.2合同签订日期及地点2.3合同生效日期2.4合同标的及工程概况2.5工程进度及工期2.6工程质量标准及验收2.7工程造价及付款方式2.8材料供应及验收2.9施工现场管理及安全2.10合同变更及解除2.11违约责任及处理2.12争议解决方式2.13合同解除及终止2.14合同附件及补充条款3.1合同双方当事人名称、地址、联系方式3.2合同签订日期及地点3.3合同生效日期3.4合同标的及工程概况3.5工程进度及工期3.6工程质量标准及验收3.7工程造价及付款方式3.8材料供应及验收3.9施工现场管理及安全3.10合同变更及解除3.11违约责任及处理3.12争议解决方式3.13合同解除及终止3.14合同附件及补充条款4.1合同双方当事人名称、地址、联系方式4.2合同签订日期及地点4.3合同生效日期4.4合同标的及工程概况4.5工程进度及工期4.6工程质量标准及验收4.7工程造价及付款方式4.8材料供应及验收4.9施工现场管理及安全4.10合同变更及解除4.11违约责任及处理4.12争议解决方式4.13合同解除及终止4.14合同附件及补充条款5.1合同双方当事人名称、地址、联系方式5.2合同签订日期及地点5.3合同生效日期5.4合同标的及工程概况5.5工程进度及工期5.6工程质量标准及验收5.7工程造价及付款方式5.8材料供应及验收5.9施工现场管理及安全5.10合同变更及解除5.11违约责任及处理5.12争议解决方式5.13合同解除及终止5.14合同附件及补充条款6.1合同双方当事人名称、地址、联系方式6.2合同签订日期及地点6.3合同生效日期6.4合同标的及工程概况6.5工程进度及工期6.6工程质量标准及验收6.7工程造价及付款方式6.8材料供应及验收6.9施工现场管理及安全6.10合同变更及解除6.11违约责任及处理6.12争议解决方式6.13合同解除及终止6.14合同附件及补充条款7.1合同双方当事人名称、地址、联系方式7.2合同签订日期及地点7.3合同生效日期7.4合同标的及工程概况7.5工程进度及工期7.6工程质量标准及验收7.7工程造价及付款方式7.8材料供应及验收7.9施工现场管理及安全7.10合同变更及解除7.11违约责任及处理7.12争议解决方式7.13合同解除及终止7.14合同附件及补充条款8.1合同双方当事人名称、地址、联系方式8.2合同签订日期及地点8.3合同生效日期8.4合同标的及工程概况8.5工程进度及工期8.6工程质量标准及验收8.7工程造价及付款方式8.8材料供应及验收8.9施工现场管理及安全8.10合同变更及解除8.11违约责任及处理8.12争议解决方式8.13合同解除及终止8.14合同附件及补充条款9.1合同双方当事人名称、地址、联系方式9.2合同签订日期及地点9.3合同生效日期9.4合同标的及工程概况9.5工程进度及工期9.6工程质量标准及验收9.7工程造价及付款方式9.8材料供应及验收9.9施工现场管理及安全9.10合同变更及解除9.11违约责任及处理9.12争议解决方式9.13合同解除及终止9.14合同附件及补充条款10.1合同双方当事人名称、地址、联系方式10.2合同签订日期及地点10.3合同生效日期10.4合同标的及工程概况10.5工程进度及工期10.6工程质量标准及验收10.7工程造价及付款方式10.8材料供应及验收10.9施工现场管理及安全10.10合同变更及解除10.11违约责任及处理10.12争议解决方式10.13合同解除及终止10.14合同附件及补充条款11.1合同双方当事人名称、地址、联系方式11.2合同签订日期及地点11.3合同生效日期11.4合同标的及工程概况11.5工程进度及工期11.6工程质量标准及验收11.7工程造价及付款方式11.8材料供应及验收11.9施工现场管理及安全11.10合同变更及解除11.11违约责任及处理11.12争议解决方式11.13合同解除及终止11.14合同附件及补充条款12.1合同双方当事人名称、地址、联系方式12.2合同签订日期及地点12.3合同生效日期12.4合同标的及工程概况12.5工程进度及工期12.6工程质量标准及验收12.7工程造价及付款方式12.8材料供应及验收12.9施工现场管理及安全12.10合同变更及解除12.11违约责任及处理12.12争议解决方式12.13合同解除及终止12.14合同附件及补充条款13.1合同双方当事人名称、地址、联系方式13.2合同签订日期及地点13.3合同生效日期13.4合同标的及工程概况13.5工程进度及工期13.6工程质量标准及验收13.7工程造价及付款方式13.8材料供应及验收13.9施工现场管理及安全13.10合同变更及解除13.11违约责任及处理13.12争议解决方式13.13合同解除及终止13.14合同附件及补充条款14.1合同双方当事人名称、地址、联系方式14.2合同签订日期及地点14.3合同生效日期14.4合同标的及工程概况14.5工程进度及工期14.6工程质量标准及验收14.7工程造价及付款方式14.8材料供应及验收14.9施工现场管理及安全14.10合同变更及解除14.11违约责任及处理14.12争议解决方式14.13合同解除及终止14.14合同附件及补充条款第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1承包方名称：____________________1.1.2承包方地址：____________________1.1.3承包方联系人：__________________1.1.4承包方联系电话：_________________1.1.5业主方名称：____________________1.1.6业主方地址：____________________1.1.7业主方联系人：__________________1.1.8业主方联系电话：_________________1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：____________________1.2.2签订地点：____________________1.3合同生效日期1.3.1合同生效日期：__________________1.4合同标的及工程概况1.4.1工程名称：____________________1.4.2工程地点：____________________1.4.3工程类型：____________________1.4.4工程规模：____________________1.4.5工程结构：____________________1.5工程进度及工期1.5.1工程开工日期：__________________1.5.2工程竣工日期：__________________1.5.3工期延误责任：__________________1.6工程质量标准及验收1.6.1工程质量标准：__________________1.6.2验收标准：____________________1.6.3验收程序：____________________1.6.4验收合格标准：__________________1.7工程造价及付款方式1.7.1工程造价：____________________1.7.2付款方式：____________________1.7.3付款进度：____________________1.7.4付款条件：____________________1.8材料供应及验收1.8.1材料供应：____________________1.8.2材料验收：____________________1.8.3材料质量保证：__________________1.9施工现场管理及安全1.9.1施工现场管理：_________________1.9.2安全生产责任：_________________1.9.3施工现场安全措施：________________1.10合同变更及解除1.10.1合同变更条件：_________________1.10.2合同解除条件：_________________1.10.3变更或解除程序：________________1.11违约责任及处理1.11.1违约责任：____________________1.11.2违约处理：____________________1.12争议解决方式1.12.1争议解决途径：_________________1.12.2争议解决程序：_________________1.13合同解除及终止1.13.1合同解除条件：_________________1.13.2合同终止条件：_________________1.13.3解除或终止程序：________________1.14合同附件及补充条款1.14.1附件：____________________1.14.2补充条款：___________________2.1合同双方当事人名称、地址、联系方式2.1.1承包方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________2.1.2业主方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________2.2合同签订日期及地点2.2.1签订日期：____________________2.2.2签订地点：____________________2.3合同生效日期2.3.1合同生效日期：__________________2.4合同标的及工程概况2.4.1工程名称：____________________2.4.2工程地点：____________________2.4.3工程类型：____________________2.4.4工程规模：____________________2.4.5工程结构：____________________2.5工程进度及工期2.5.1工程开工日期：__________________2.5.2工程竣工日期：__________________2.5.3工期延误责任：__________________2.6工程质量标准及验收2.6.1工程质量标准：__________________2.6.2验收标准：____________________2.6.3验收程序：____________________2.6.4验收合格标准：__________________2.7工程造价及付款方式2.7.1工程造价：____________________2.7.2付款方式：____________________2.7.3付款进度：____________________2.7.4付款条件：____________________2.8材料供应及验收2.8.1材料供应：____________________2.8.2材料验收：____________________2.8.3材料质量保证：__________________2.9施工现场管理及安全2.9.1施工现场管理：_________________2.9.2安全生产责任：_________________2.9.3施工现场安全措施：________________2.10合同变更及解除2.10.1合同变更条件：_________________2.10.2合同解除条件：_________________2.10.3变更或解除程序：________________2.11违约责任及处理2.11.1违约责任：____________________2.11.2违约处理：____________________2.12争议解决方式2.12.1争议解决途径：_________________2.12.2争议解决程序：_________________2.13合同解除及终止2.13.1合同解除条件：_________________2.13.2合同终止条件：_________________2.13.3解除或终止程序：________________2.14合同附件及补充条款2.14.1附件：____________________2.14.2补充条款：___________________3.1合同双方当事人名称、地址、联系方式3.1.1承包方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________3.1.2业主方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________3.2合同签订日期及地点3.2.1签订日期：____________________3.2.2签订地点：____________________3.3合同生效日期3.3.1合同生效日期：__________________3.4合同标的及工程概况3.4.1工程名称：____________________3.4.2工程地点：____________________3.4.3工程类型：____________________3.4.4工程规模：____________________3.4.5工程结构：____________________3.5工程进度及工期3.5.1工程开工日期：__________________3.5.2工程竣工日期：__________________3.5.3工期延误责任：__________________3.6工程质量标准及验收3.6.1工程质量标准：__________________3.6.2验收标准：____________________3.6.3验收程序：____________________3.6.4验收合格标准：__________________3.7工程造价及付款方式3.7.1工程造价：____________________3.7.2付款方式：____________________3.7.3付款进度：____________________3.7.4付款条件：____________________3.8材料供应及验收3.8.1材料供应：____________________3.8.2材料验收：____________________3.8.3材料质量保证：__________________3.9施工现场管理及安全3.9.1施工现场管理：_________________3.9.2安全生产责任：_________________3.9.3施工现场安全措施：________________3.10合同变更及解除3.10.1合同变更条件：_________________3.10.2合同解除条件：_________________3.10.3变更或解除程序：________________3.11违约责任及处理3.11.1违约责任：____________________3.11.2违约处理：____________________3.12争议解决方式3.12.1争议解决途径：_________________3.12.2争议解决程序：_________________3.13合同解除及终止3.13.1合同解除条件：_________________3.13.2合同终止条件：_________________3.13.3解除或终止程序：________________3.14合同附件及补充条款3.14.1附件：____________________3.14.2补充条款：___________________4.1合同双方当事人名称、地址、联系方式4.1.1承包方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________4.1.2业主方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________4.2合同签订日期及地点4.2.1签订日期：____________________4.2.2签订地点：____________________4.3合同生效日期4.3.1合同生效日期：__________________4.4合同标的及工程概况4.4.1工程名称：____________________4.4.2工程地点：____________________4.4.3工程类型：____________________4.4.4工程规模：____________________4.4.5工程结构：____________________4.5工程进度及工期4.5.1工程开工日期：__________________4.5.2工程竣工日期：__________________4.5.3工期延误责任：__________________4.6工程质量标准及验收4.6.1工程质量标准：__________________4.6.2验收标准：____________________4.6.3验收程序：____________________4.6.4验收合格标准：__________________4.7工程造价及付款方式4.7.1工程造价：____________________4.7.2付款方式：____________________4.7.3付款进度：____________________4.7.4付款条件：____________________4.8材料供应及验收4.8.1材料供应：____________________4.8.2材料验收：____________________4.8.3材料质量保证：__________________4.9施工现场管理及安全4.9.1施工现场管理：_________________4.9.2安全生产责任：_________________4.9.3施工现场安全措施：________________4.10合同变更及解除4.10.1合同变更条件：_________________4.10.2合同解除条件：_________________4.10.3变更或解除程序：________________4.11违约责任及处理4.11.1违约责任：____________________4.11.2违约处理：____________________4.12争议解决方式4.12.1争议解决途径：_________________4.12.2争议解决程序：_________________4.13合同解除及终止4.13.1合同解除条件：_________________4.13.2合同终止条件：_________________4.13.3解除或终止程序：________________4.14合同附件及补充条款4.14.1附件：____________________4.14.2补充条款：___________________5.1合同双方当事人名称、地址、联系方式5.1.1承包方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________5.1.2业主方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________5.2合同签订日期及地点5.2.1签订日期：____________________5.2.2签订地点：____________________5.3合同生效日期5.3.1合同生效日期：__________________5.4合同标的及工程概况5.4.1工程名称：____________________5.4.2工程地点：____________________5.4.3工程类型：____________________5.4.4工程规模：____________________5.4.5工程结构：____________________5.5工程进度及工期5.5.1工程开工日期：__________________5.5.2工程竣工日期：__________________5.5.3工期延误责任：__________________5.6工程质量标准及验收5.6.1工程质量标准：__________________5.6.2验收标准：____________________5.6.3验收程序：____________________5.6.4验收合格标准：__________________5.7工程造价及付款方式5.7.1工程造价：____________________5.7.2付款方式：____________________5.7.3付款进度：____________________5.7.4付款条件：____________________5.8材料供应及验收5.8.1材料供应：____________________5.8.2材料验收：____________________5.8.3材料质量保证：__________________5.9施工现场管理及安全5.9.1施工现场管理：_________________5.9.2安全生产责任：_________________5.9.3施工现场安全措施：________________5.10合同变更及解除5.10.1合同变更条件：_________________5.10.2合同解除条件：_________________5.10.3变更或解除程序：________________5.11违约责任及处理5.11.1违约责任：____________________5.11.2违约处理：____________________5.12争议解决方式5.12.1争议解决途径：_________________5.12.2争议解决程序：_________________5.13合同解除及终止5.13.1合同解除条件：_________________5.13.2合同终止条件：_________________5.13.3解除或终止程序：________________5.14合同附件及补充条款5.14.1附件：____________________5.14.2补充条款：___________________6.1合同双方当事人名称、地址、联系方式6.1.1承包方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________6.1.2业主方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________6.2合同签订日期及地点6.2.1签订日期：____________________6.2.2签订地点：____________________6.3合同生效日期6.3.1合同生效日期：__________________6.4合同标的及工程概况6.4.1工程名称：____________________6.4.2工程地点：____________________6.4.3工程类型：____________________6.4.4工程规模：____________________6.4.5工程结构：____________________6.5工程进度及工期6.5.1工程开工日期：__________________6.5.2工程竣工日期：__________________6.5.3工期延误责任：__________________6.6工程质量标准及验收6.6.1工程质量标准：__________________6.6.2验收标准：____________________6.6.3验收程序：____________________6.6.4验收合格标准：__________________6.7工程造价及付款方式6.7.1工程造价：____________________6.7.2付款方式：____________________6.7.3付款进度：____________________6.7.4付款条件：____________________6.8材料供应及验收6.8.1材料供应：____________________6.8.2材料验收：____________________6.8.3材料质量保证：__________________6.9施工现场管理及安全6.9.1施工现场管理：_________________6.9.2安全生产责任：_________________6.9.3施工现场安全措施：________________6.10合同变更及解除6.10.1合同变更条件：_________________6.10.2合同解除条件：_________________6.10.3变更或解除程序：________________6.11违约责任及处理6.11.1违约责任：____________________6.11.2违约处理：____________________6.12争议解决方式6.12.1争议解决途径：_________________6.12.2争议解决程序：_________________6.13合同解除及终止6.13.1合同解除条件：_________________6.13.2合同终止条件：_________________6.13.3解除或终止程序：________________6.14合同附件及补充条款6.14.1附件：____________________6.14.2补充条款：___________________7.1合同双方当事人名称、地址、联系方式7.1.1承包方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________7.1.2业主方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________7.2合同签订日期及地点7.2.1签订日期：____________________7.2.2签订地点：____________________7.3合同生效日期7.3.1合同生效日期：__________________7.4合同标的及工程概况7.4.1工程名称：____________________7.4.2工程地点：____________________7.4.3工程类型：____________________7.4.4工程规模：____________________7.4.5工程结构：____________________7.5工程进度及工期7.5.1工程开工日期：__________________7.5.2工程竣工日期：__________________7.5.3工期延误责任：__________________7.6工程质量标准及验收7.6.1工程质量标准：__________________7.6.2验收标准：____________________7.6.3验收程序：____________________7.6.4验收合格标准：__________________7.7工程造价及付款方式7.7.1工程造价：____________________7.7.2付款方式：____________________7.7.3付款进度：____________________7.7.4付款条件：____________________7.8材料供应及验收7.8.1材料供应：____________________7.8.2材料验收：____________________7.8.3材料质量保证：__________________7.9施工现场管理及安全7.9.1施工现场管理：_________________7.9.2安全生产责任：_________________7.9.3施工现场安全措施：________________7.10合同变更及解除7.10.1合同变更条件：_________________7.10.2合同解除条件：_________________7.10.3变更或解除程序：________________7.11违约责任及处理7.11.1违约责任：____________________7.11.2违约处理：____________________7.12争议解决方式7.12.1争议解决途径：_________________7.12.2争议解决程序：_________________7.13合同解除及终止7.13.1合同解除条件：_________________7.13.2合同终止条件：_________________7.13.3解除或终止程序：________________7.14合同附件及补充条款7.14.1附件：____________________7.14.2补充条款：___________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定义8.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方当事人以外的，参与合同执行过程中，提供专业服务、咨询、监督、协调等支持的个人或机构。8.2第三方介入的类型8.2.1中介方：为合同双方提供信息交流、沟通协调、合同签订等服务的中介机构。8.2.2监理方：对工程施工过程进行监督、检查，确保工程质量、进度和安全的专业机构。8.2.3设计方：负责工程设计的专业机构。8.2.4材料供应商：提供工程所需材料的生产商或供应商。8.3第三方介入的程序8.3.1第三方介入前，合同双方应就第三方介入的目的、职责、权利和义务达成一致意见。8.3.2合同双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。8.3.3第三方介入后，合同双方应按照协议规定与第三方进行配合。8.4第三方责任限额8.4.1第三方在执行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由合同双方与第三方在协议中约定。8.4.2若第三方责任超过约定的责任限额，合同双方应根据实际情况承担相应的责任。8.5第三方权利和义务8.5.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和配合，以确保其履行职责。8.5.2第三方应按照合同约定和协议规定，独立、客观、公正地履行职责。8.5.3第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。8.6第三方与其他各方的划分说明8.6.1第三方与合同双方的关系为委托代理关系，第三方在执行职责时，应遵守合同双方的委托事项。8.6.2第三方与施工现场的工人、材料供应商等其他相关方的关系为业务合作或服务提供关系，第三方应确保其行为不影响其他相关方的合法权益。8.7第三方介入时的额外条款a)第三方介入的目的和职责；b)第三方介入的具体事项和时间安排；c)第三方介入的费用承担和结算方式；d)第三方介入过程中，合同双方的配合义务；e)第三方介入的终止条件和程序。8.8第三方介入的变更和解除8.8.1合同双方可根据实际情况，经协商一致，对第三方介入的协议进行变更或解除。8.8.2第三方介入的变更或解除，应书面通知合同双方，并经合同双方确认。8.9第三方介入的争议解决8.9.1合同双方与第三方在第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.9.2若协商不成，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。8.10第三方介入的合同附件a)第三方介入协议；b)第三方资质证明；c)第三方人员名单及联系方式；d)其他相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方基本信息表要求：详细填写合同双方的名称、地址、联系人、联系电话等信息。2.附件二：工程概况表要求：详细描述工程名称、地点、类型、规模、结构等信息。3.附件三：工程进度计划表要求：列出工程各阶段的开工日期、竣工日期、工期延误责任等信息。4.附件四：工程质量标准及验收标准要求：明确工程质量标准、验收程序、验收合格标准等信息。5.附件五：工程造价明细表要求：详细列出工程各部分的人工、材料、机械等费用。6.附件六：付款进度计划表要求：明确各阶段的付款时间、金额、付款条件等信息。7.附件七：材料供应清单及验收报告要求：列出材料名称、规格、数量、供应时间、验收报告等信息。8.附件八：施工现场安全管理措施要求：详细描述施工现场的安全管理措施、责任分配等信息。9.附件九：合同变更及解除协议要求：明确合同变更或解除的条件、程序、责任等信息。10.附件十：违约责任认定及处理方案要求：详细列举违约行为、责任认定标准、处理方式等信息。11.附件十一：争议解决方式及程序要求：明确争议解决途径、程序、期限等信息。12.附件十二：合同附件及补充条款要求：详细列出合同附件及补充条款的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)工期延误：未按合同约定的时间完成工程。b)工程质量不合格：工程不符合约定的质量标准。c)付款延误：未按合同约定的时间付款。d)材料供应不及时：未按合同约定的时间供应材料。e)违反施工现场安全管理规定：造成安全事故或损失。2.责任认定标准：a)工期延误：根据延误的时间，按合同约定的违约金比例计算。b)工程质量不合格：根据不合格的程度，按合同约定的赔偿金额计算。c)付款延误：根据延误的时间，按合同约定的违约金比例计算。d)材料供应不及时：根据延误的时间，按合同约定的违约金比例计算。e)违反施工现场安全管理规定：根据事故造成的损失，按合同约定的赔偿金额计算。3.违约责任示例：a)承包方未能按合同约定的时间完成工程，导致工期延误10天。根据合同约定，承包方应支付违约金5000元。b)业主方未能按合同约定的时间付款，导致付款延误5天。根据合同约定，业主方应支付违约金1000元。c)材料供应商未能按合同约定的时间供应材料，导致工期延误3天。根据合同约定，供应商应支付违约金1500元。全文完。2024版建筑施工外包承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称1.1.2地址1.1.3法定代表人1.1.4注册资本1.1.5营业执照号码1.2业主方信息1.2.1名称1.2.2地址1.2.3法定代表人1.2.4注册资本1.2.5营业执照号码2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目工期2.6项目质量要求3.承包范围3.1主要工程内容3.2辅助工程内容3.3必备材料、设备4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3付款节点4.4付款条件5.工程进度及节点5.1工程进度安排5.2工程节点划分5.3工程验收标准6.材料供应6.1材料供应商6.2材料质量要求6.3材料供应时间6.4材料价格及结算7.设备租赁7.1设备租赁方7.2设备种类及数量7.3设备租赁期限7.4设备租金及结算8.工程款结算8.1结算方式8.2结算周期8.3结算条件8.4结算程序9.工程验收及保修9.1工程验收标准9.2工程验收程序9.3工程保修期限9.4保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除责任13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知及送达14.3合同附件14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称：建筑有限公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4注册资本：1000万元1.1.5营业执照号码：051.2业主方信息1.2.1名称：房地产开发有限公司1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4注册资本：5000万元1.2.5营业执照号码：987652.项目基本信息2.1项目名称：住宅小区2.2项目地点：省市区街道2.3项目规模：占地面积100亩，建筑面积20万平方米2.4项目投资：预计总投资5亿元人民币2.5项目工期：自合同签订之日起，共计24个月2.6项目质量要求：符合国家相关建筑工程质量标准，达到优良工程等级3.承包范围3.1主要工程内容：土建工程、安装工程、装饰装修工程3.2辅助工程内容：道路、绿化、围墙、照明等配套设施工程3.3必备材料、设备：混凝土、钢筋、木材、瓷砖、电线电缆、管道等建筑材料及施工设备4.合同价款及支付方式4.1合同价款：人民币伍亿元整（￥500,000,000.00）4.2支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：4.2.1预付款：合同签订后10个工作日内支付合同价款的10%4.2.2进度款：按工程进度每完成20%支付合同价款的5%4.2.3质量保证金：合同总价款的5%，在工程竣工验收合格后无息退还4.3付款节点：具体付款节点根据工程进度计划确定4.4付款条件：符合合同约定的工程进度和质量要求5.工程进度及节点5.1工程进度安排：详见附件一《工程进度计划表》5.2工程节点划分：分为地基基础、主体结构、装饰装修三个阶段5.3工程验收标准：符合国家相关建筑工程质量标准，达到优良工程等级6.材料供应6.1材料供应商：由承包方负责选定，并经业主方同意6.2材料质量要求：符合国家相关质量标准，材料合格证明及检验报告齐全6.3材料供应时间：根据工程进度计划确定，确保材料供应及时6.4材料价格及结算：材料价格按市场价格确定，材料结算以实际使用量为准8.工程款结算8.1结算方式：按照合同约定的进度款支付方式，采用银行转账方式进行结算8.2结算周期：每月末前5个工作日内，承包方需向业主方提交结算申请8.3结算条件：工程进度达到约定的结算节点，且工程质量符合合同要求8.4结算程序：承包方提交结算申请，业主方审核后，双方确认无误后进行支付9.工程验收及保修9.1工程验收标准：按照国家相关建筑工程质量验收标准执行9.2工程验收程序：工程完成后，承包方组织自检，并向业主方提交验收申请；业主方在接到申请后7个工作日内组织验收9.3工程保修期限：自竣工验收合格之日起，建筑工程保修期为5年9.4保修责任：在保修期内，因施工质量问题导致的损失由承包方负责修复或赔偿10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按合同约定完成工程、质量不符合要求、延误工期、擅自改变设计等10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等10.3违约赔偿：违约金按合同价款的万分之五每日计算，赔偿损失按实际损失计算11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：市仲裁委员会11.3争议解决程序：按照仲裁规则进行12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致或仲裁裁决13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效13.2合同终止条件：合同约定的工程完成、合同解除、法定解除等13.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行工程结算、材料设备清算等工作14.其他约定事项14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明14.2通知及送达：书面通知应以挂号信或特快专递方式送达，送达日期以邮戳为准14.3合同附件：合同附件包括工程进度计划表、材料清单、设计图纸等14.4合同附件清单：详见附件二《合同附件清单》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、咨询机构、检测机构、评估机构等，其介入本合同旨在提供专业服务、监督执行、质量控制或协助解决合同执行中的问题。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同的顺利履行，提高工程质量，保障各方权益，促进合同的履行效率。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方有权自行选定第三方，或根据合同约定和项目需求共同选定。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质证书，具备完成本合同约定服务的能力和经验。16.3第三方介入时间：第三方介入时间应在合同签订后，工程开工前或合同约定的时间内。17.第三方职责与权利17.1第三方职责：17.1.1监督合同执行，确保工程质量、进度和成本控制符合合同约定。17.1.2提供专业咨询和建议，协助解决合同执行中的技术、管理问题。17.1.3对工程质量进行检测和评估，确保工程质量符合国家标准。17.1.4对合同执行中的争议进行调解，提出解决方案。17.2第三方权利：17.2.1获得合同执行过程中的相关信息和资料。17.2.2要求承包方提供必要的协助和配合。17.2.3向甲乙双方提出书面报告和建议。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其接受委托服务的报酬总额。18.2责任承担：18.2.1第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。18.2.2如第三方非因自身过错导致损失，甲乙双方应根据损失原因和程度分担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方接受甲方委托，对工程项目进行监督和管理。19.1.2甲方负责支付第三方服务费用，并承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方施工过程进行监督，确保施工质量、进度和成本符合合同要求。19.2.2乙方应配合第三方的监督工作，提供必要的资料和协助。19.3第三方与中介方的划分：19.3.1中介方作为第三方介入的媒介，协助甲乙双方完成第三方选定和委托工作。19.3.2中介方对第三方介入过程负有协调和监督责任。20.第三方介入合同附件20.1合同附件：第三方介入协议，详细约定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程进度计划表要求：详细列明工程各阶段的开始和结束时间，包括关键节点。说明：用于跟踪和监控工程进度，确保按计划完成。2.附件二：合同附件清单要求：罗列所有合同附件的名称和内容。说明：确保合同附件的完整性和可追溯性。3.附件三：材料清单要求：详细列明项目所需的所有材料，包括规格、数量、品牌等。说明：用于采购和库存管理，确保材料的质量和供应。4.附件四：设计图纸要求：提供项目设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。5.附件五：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。说明：确保第三方介入的合法性和合同执行的一致性。6.附件六：工程验收报告要求：记录工程验收的结果，包括质量、进度、安全等方面的评估。说明：用于证明工程已按合同要求完成。7.附件七：保修记录要求：记录工程保修期内的问题和解决情况。说明：用于跟踪保修服务，确保工程质量。8.附件八：违约金计算表要求：根据违约行为和合同约定，计算违约金的具体金额。说明：用于在违约发生时，快速确定违约金数额。9.附件九：争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式和程序。说明：用于在争议发生时，提供解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定的时间和质量要求完成工程。违约方未按合同约定支付款项。违约方未经同意擅自变更设计或施工方案。违约方未按照合同约定进行验收或保修。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约金的计算依据合同约定的比例和违约行为的具体情况。损失赔偿根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明：示例一：承包方未按合同约定的时间完成工程，导致工期延误，业主方有权要求承包方支付每日违约金，并根据延误天数计算赔偿金。示例二：业主方未按合同约定的时间支付进度款，承包方有权要求业主方支付逾期付款的利息，并根据逾期天数计算赔偿金。示例三：承包方未经业主方同意，擅自更改施工方案，导致工程质量和进度受到影响，业主方有权要求承包方赔偿由此产生的损失，并恢复原施工方案。全文完。2024版建筑施工外包承包合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同的定义1.2术语的定义1.3文档的解释2.合同双方2.1承包方的资格和责任2.2业主方的资格和责任3.工程概况3.1工程名称和地点3.2工程范围和内容3.3工程期限4.工程设计4.1设计标准4.2设计文件的提交4.3设计变更5.施工准备5.1施工现场准备5.2施工人员配备5.3施工设备与材料6.施工进度6.1进度计划6.2进度监控6.3进度调整7.工程质量7.1质量标准7.2质量检验7.3质量保证8.合同价格8.1价格构成8.2价格调整8.3付款方式9.风险与保险9.1风险承担9.2保险责任9.3保险费用10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除或终止的程序11.违约责任11.1违约行为的定义11.2违约责任的承担11.3违约金的计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与解除13.1合同生效的条件13.2合同解除的条件13.3合同解除的程序14.其他14.1合同附件14.2合同的修改与补充14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同的定义本合同是指承包方与业主方就某项建筑工程施工活动所签订的具有法律效力的协议，包括本合同、附件及双方确认的补充协议。1.2术语的定义1.2.1承包方：指具有相应资质，承担建筑工程施工任务的单位。1.2.2业主方：指投资建设项目的单位或个人。1.2.3工程：指承包方根据合同约定进行的建筑工程施工活动。1.2.4工程量清单：指列明工程项目的名称、规格、数量、单位、单价及合价的清单。1.3文档的解释本合同文本及其附件构成合同的组成部分，具有同等法律效力。如有不一致之处，以本合同为准。2.合同双方2.1承包方的资格和责任2.1.1承包方应具备国家规定的建筑工程施工资质，并依法取得相关资格证书。2.1.2承包方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。2.1.3承包方应对施工现场的安全、质量、环境保护等方面负责。2.2业主方的资格和责任2.2.1业主方应具备投资建设项目的资格，并依法取得相关批准文件。2.2.2业主方应按照合同约定，按时支付工程款项。2.2.3业主方应对工程项目的整体规划、设计、审批等方面负责。3.工程概况3.1工程名称和地点3.1.1工程名称：_______3.1.2工程地点：_______3.2工程范围和内容3.2.1工程范围：_______3.2.2工程内容：_______3.3工程期限3.3.1计划开工日期：_______3.3.2计划竣工日期：_______4.工程设计4.1设计标准4.1.1工程设计应遵循国家有关建筑工程设计标准。4.1.2工程设计应满足工程使用功能和美观要求。4.2设计文件的提交4.2.1承包方应在工程开工前提交工程设计文件。4.2.2业主方应在收到工程设计文件后_______日内予以确认。4.3设计变更4.3.1工程设计变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。4.3.2设计变更后，工程范围、内容、期限、价格等相应调整。5.施工准备5.1施工现场准备5.1.1承包方应根据工程设计文件和施工图纸，做好施工现场的准备工作。5.1.2施工现场应满足施工安全和环境保护的要求。5.2施工人员配备5.2.1承包方应按照工程需要配备相应数量的施工人员。5.2.2施工人员应具备相应的技术水平和职业道德。5.3施工设备与材料5.3.1承包方应根据工程需要，配备必要的施工设备和材料。5.3.2施工设备和材料应满足工程质量要求。6.施工进度6.1进度计划6.1.1承包方应根据工程特点和业主方要求，编制施工进度计划。6.1.2施工进度计划应包括各阶段的工程量和时间安排。6.2进度监控6.2.1双方应定期对施工进度进行监控，确保工程按计划进行。6.2.2如发现进度滞后，双方应协商解决。6.3进度调整6.3.1如因不可抗力或其他原因导致工程进度滞后，双方应协商调整进度计划。7.工程质量7.1质量标准7.1.1工程质量应符合国家有关建筑工程质量标准。7.1.2承包方应确保工程质量达到合同约定的要求。7.2质量检验7.2.1承包方应按照工程质量检验标准，对工程进行自检。7.2.2业主方或其委托的第三方机构对工程质量进行抽检。7.3质量保证7.3.1承包方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。7.3.2工程竣工验收合格后，承包方应提供相应的质量保证文件。8.合同价格8.1价格构成8.1.1合同价格由工程量清单中的单价、数量及合价构成。8.1.2合同价格包含施工、材料、设备、人工、税费等费用。8.2价格调整8.2.1合同价格在施工过程中因市场波动、政策调整等原因发生变化时，双方应协商调整。8.2.2价格调整的具体办法和幅度由双方在合同中约定。8.3付款方式8.3.1付款方式分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金。8.3.2预付款在合同签订后_______日内支付，比例为合同总价的_______%。8.3.3进度款按施工进度支付，每月支付_______%。8.3.4竣工结算款在工程竣工验收合格后_______日内支付，比例为合同总价的_______%。8.3.5质保金在工程竣工验收合格后_______日内支付，比例为合同总价的_______%，质保期结束后无质量问题退还。9.风险与保险9.1风险承担9.1.1合同履行过程中，因不可抗力等原因造成损失，双方各自承担。9.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2保险责任9.2.1承包方应购买施工人员意外伤害保险和建筑工程一切险。9.2.2业主方应购买财产保险和公众责任保险。9.3保险费用9.3.1保险费用由双方各自承担，并按实际发生费用支付。10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止的条件10.2.1工程竣工验收合格，合同目的实现。10.2.2双方约定的其他合同终止条件。10.3合同解除或终止的程序10.3.1提出解除或终止合同的一方应书面通知另一方。10.3.2双方应在接到通知后_______日内协商解决相关问题。11.违约责任11.1违约行为的定义11.1.1违约行为指一方未履行合同约定的义务。11.2违约责任的承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的计算按照合同约定的比例或金额计算。11.3违约金的计算11.3.1违约金的计算方式为：违约金=合同总价×违约比例。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。12.2