2024版房地产交易税费缴纳补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产交易税费缴纳补充协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议签订背景及目的2.1签订背景2.2签订目的3.房地产交易税费缴纳原则3.1税费缴纳主体3.2税费缴纳范围3.3税费缴纳时间4.税费缴纳具体规定4.1所得税4.2营业税4.3土地增值税4.4契税4.5其他税费5.税费缴纳方式5.1现金缴纳5.2银行转账5.3其他缴纳方式6.税费缴纳凭证6.1缴纳凭证的种类6.2缴纳凭证的保存7.税费缴纳争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.违约责任8.1纳税人违约责任8.2协议双方违约责任9.协议变更与解除9.1协议变更9.2协议解除10.协议生效与终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1适用法律12.2司法管辖13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知条款13.3其他约定事项14.合同附件14.1附件一：房地产交易税费缴纳明细表14.2附件二：税费缴纳凭证样本14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1卖方：[卖方全称]1.1.2买方：[买方全称]1.2双方地址1.2.1卖方地址：[卖方详细地址]1.2.2买方地址：[买方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1卖方联系方式：[卖方联系电话及电子邮箱]1.3.2买方联系方式：[买方联系电话及电子邮箱]2.协议签订背景及目的2.1签订背景[简要描述房地产交易的背景信息，如交易双方原先的税费缴纳协议等]2.2签订目的[明确说明本补充协议的目的，如进一步明确税费缴纳责任和方式等]3.房地产交易税费缴纳原则3.1税费缴纳主体[明确约定税费缴纳的主体是买方还是卖方，或双方共同承担]3.2税费缴纳范围[详细列出应缴纳的税费种类，如增值税、契税、个人所得税等]3.3税费缴纳时间[规定税费缴纳的具体时间节点，如合同签订后多少日内完成税费缴纳]4.税费缴纳具体规定4.1所得税[具体规定所得税的计算方法、缴纳比例及缴纳时间]4.2营业税[具体规定营业税的计算方法、缴纳比例及缴纳时间]4.3土地增值税[具体规定土地增值税的计算方法、缴纳比例及缴纳时间]4.4契税[具体规定契税的计算方法、缴纳比例及缴纳时间]4.5其他税费[列出其他可能产生的税费，并规定相应的计算方法和缴纳时间]5.税费缴纳方式5.1现金缴纳[规定现金缴纳的具体流程和注意事项]5.2银行转账[规定银行转账的具体流程、账户信息及注意事项]5.3其他缴纳方式[如有其他缴纳方式，需明确具体流程和注意事项]6.税费缴纳凭证6.1缴纳凭证的种类[列出需要提供的税费缴纳凭证种类，如完税证明、缴款书等]6.2缴纳凭证的保存[规定缴纳凭证的保存期限和方式]7.税费缴纳争议解决7.1争议解决方式[约定税费缴纳过程中发生争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]7.2争议解决机构[约定争议解决机构的名称和地址，如当地税务机关、仲裁委员会等]8.违约责任8.1纳税人违约责任8.1.1若买方未按时缴纳应缴税费，应向卖方支付违约金，违约金按应缴税费总额的[违约金比例]%计算。8.1.2若卖方未按时缴纳应缴税费，应向买方支付违约金，违约金按应缴税费总额的[违约金比例]%计算。8.2协议双方违约责任8.2.1若任何一方违反本协议约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.2.2若因不可抗力导致协议无法履行，双方应协商解决，并免除违约责任。9.协议变更与解除9.1协议变更9.1.1协议的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。9.1.2协议变更自双方签字或盖章之日起生效。9.2协议解除9.2.1协议的解除必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。9.2.2协议解除后，双方应按照协议约定处理已发生的税费缴纳事宜。10.协议生效与终止10.1协议生效条件10.1.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。10.2协议终止条件a)房地产交易完成，税费缴纳完毕；b)双方协商一致解除本协议；c)因不可抗力导致本协议无法履行。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1协议签订地人民法院为争议解决机构。12.法律适用12.1本协议适用中华人民共和国法律。12.2在法律适用上如有争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知条款13.2.1除非另有约定，任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.3其他约定事项[如有其他约定事项，在此列出并详细说明]14.合同附件14.1附件一：房地产交易税费缴纳明细表14.1.1详细列出应缴纳的税费种类、金额、缴纳时间等信息。14.2附件二：税费缴纳凭证样本14.3附件三：其他相关文件14.3.1列出与本协议相关的其他文件，如房地产交易合同、税务申报表等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本协议所称第三方，是指在本房地产交易税费缴纳过程中，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应在本协议规定的范围内，提供专业意见、服务或协助，包括但不限于税费计算、文件准备、税务申报等。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息，以便其履行职责。15.4第三方的义务15.4.1第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.5第三方的独立性15.5.1第三方应保持独立性，不受甲乙双方任何一方的影响，独立提供专业意见。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方同意，在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同商定具体的合作方式和费用。16.3第三方介入的具体事项包括但不限于：a)税费计算和申报；b)税务咨询和意见；c)法律事务处理；d)其他甲乙双方认为必要的协助。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限于其专业服务范围内，对于超出其专业服务范围的事项，第三方不承担任何责任。17.2第三方的责任限额为本合同总金额的[百分比]%，或由甲乙双方与第三方另行协商确定。17.3第三方的责任限额不因甲乙双方或其他方的行为而增加。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间是服务提供与接受的关系，第三方不对甲乙双方的交易行为承担责任。18.2第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方之间的税费缴纳争议。18.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应按照本合同第17条的规定承担相应的责任。19.第三方更换19.1如甲乙双方或第三方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并达成一致意见。19.2第三方更换后，新第三方应继承原第三方的职责和权利，并承担相应的义务。20.第三方保密义务20.1第三方对本协议内容、甲乙双方的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。20.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。21.第三方责任免除21.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。21.2如因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。21.3如因法律法规变更导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产交易税费缴纳明细表详细要求：该表格应包含所有应缴纳的税费种类、金额、缴纳时间等信息，并由甲乙双方签字确认。附件说明：作为税费缴纳的依据，确保各方对税费缴纳的明细有明确了解。2.附件二：税费缴纳凭证样本详细要求：提供各类税费缴纳凭证的样本，包括但不限于完税证明、缴款书等。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房地产交易合同、税务申报表、产权证明等。附件说明：作为补充材料，用于证明交易的真实性和合法性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准等。附件说明：作为第三方介入的正式文件，确保各方对第三方职责有明确约定。5.附件五：违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方法、比例等。附件说明：作为违约责任认定的依据，确保违约金的计算公正合理。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：作为争议解决的指导文件，确保争议得到及时、有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时缴纳应缴税费。第三方未能按时完成其专业服务或协助。任何一方违反保密义务，泄露协议内容或甲乙双方信息。2.责任认定标准：对于未按时缴纳应缴税费的行为，违约方应支付违约金，违约金比例根据合同约定。对于第三方未能按时完成服务的行为，第三方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。对于违反保密义务的行为，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失和承担违约金。3.违约责任示例说明：若买方未按时缴纳契税，应向卖方支付违约金，违约金按契税总额的1%计算。若第三方未能按时完成税费计算服务，应向买方支付违约金，违约金按合同约定的服务费用比例计算。若甲乙双方中的任何一方泄露协议内容，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失和承担违约金。全文完。2024版房地产交易税费缴纳补充协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议有效期2.税费缴纳责任2.1买方税费缴纳责任2.2卖方税费缴纳责任2.3第三方税费缴纳责任3.税费缴纳方式3.1纳税义务人3.2纳税期限3.3纳税地点3.4纳税凭证4.税费缴纳证明4.1税费缴纳证明的提供4.2税费缴纳证明的审核4.3税费缴纳证明的保管5.税费缴纳争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.税费缴纳变更6.1税费缴纳变更的申请6.2税费缴纳变更的审核6.3税费缴纳变更的生效7.税费缴纳违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.税费缴纳保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.税费缴纳协议解除9.1协议解除情形9.2协议解除程序9.3协议解除后果10.税费缴纳协议终止10.1协议终止情形10.2协议终止程序10.3协议终止后果11.税费缴纳协议的修改11.1修改提议11.2修改审核11.3修改生效12.税费缴纳协议的附件12.1附件一：税费缴纳明细表12.2附件二：税费缴纳证明样本12.3附件三：税费缴纳争议解决流程图13.税费缴纳协议的签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点14.税费缴纳协议的生效14.1生效条件14.2生效日期14.3生效地点第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确2024版房地产交易税费缴纳的相关事宜，保障买卖双方的合法权益，确保税费缴纳的及时性和准确性。1.2协议适用范围本协议适用于所有在2024年1月1日至2024年12月31日期间发生的房地产交易，包括但不限于房屋买卖、土地使用权转让等。1.3协议有效期本协议自双方签署之日起生效，至房地产交易完成之日止。2.税费缴纳责任2.1买方税费缴纳责任买方应按照国家相关法律法规及本协议约定，承担房地产交易过程中应缴纳的税费。2.2卖方税费缴纳责任卖方应按照国家相关法律法规及本协议约定，协助买方办理税费缴纳手续，并承担相关税费。2.3第三方税费缴纳责任如税费缴纳涉及第三方，双方应按照国家相关法律法规及本协议约定，共同承担责任。3.税费缴纳方式3.1纳税义务人纳税义务人为买方或卖方，具体由双方在协议中约定。3.2纳税期限纳税期限为房地产交易合同签订之日起30日内，或按照国家相关法律法规规定的其他期限。3.3纳税地点纳税地点为房地产所在地税务机关指定的地点。3.4纳税凭证纳税凭证为税务机关出具的完税证明或税票。4.税费缴纳证明4.1税费缴纳证明的提供买方应在税费缴纳后及时向卖方提供税费缴纳证明。4.2税费缴纳证明的审核卖方应在收到税费缴纳证明后5个工作日内审核完毕。4.3税费缴纳证明的保管双方应妥善保管税费缴纳证明，以备税务机关检查。5.税费缴纳争议解决5.1争议解决方式双方应友好协商解决税费缴纳争议，协商不成的，可向房地产所在地人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构如双方协商不成，可向房地产所在地消费者协会或其他相关调解机构申请调解。5.3争议解决程序争议解决程序按照相关调解机构或人民法院的规定执行。6.税费缴纳变更6.1税费缴纳变更的申请如税费缴纳事项发生变更，任何一方可向对方提出变更申请。6.2税费缴纳变更的审核双方应在收到变更申请后5个工作日内审核完毕，并书面回复对方。6.3税费缴纳变更的生效经双方书面确认的税费缴纳变更，自变更之日起生效。7.税费缴纳违约责任7.1违约情形双方违反本协议约定，未在规定期限内缴纳税费，或未提供、提供虚假税费缴纳证明等，均构成违约。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算违约金按未缴纳税费金额的1%计算，但最高不超过人民币10万元。8.税费缴纳保密条款8.1保密信息范围保密信息包括但不限于税费缴纳的相关数据、文件、资料以及双方在协议执行过程中知悉的涉及税费缴纳的商业秘密。8.2保密义务双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.税费缴纳协议解除9.1协议解除情形1）协议约定的解除条件成就；2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；3）法律法规规定的其他解除情形。9.2协议解除程序解除协议应书面通知对方，并自通知到达对方之日起协议解除。9.3协议解除后果协议解除后，双方应按照协议约定和法律规定，处理税费缴纳事宜，并承担相应的法律责任。10.税费缴纳协议的终止10.1协议终止情形1）协议约定的终止条件成就；2）双方协商一致终止；3）法律法规规定的其他终止情形。10.2协议终止程序协议终止应书面通知对方，并自通知到达对方之日起协议终止。10.3协议终止后果协议终止后，双方应按照协议约定和法律规定，处理税费缴纳事宜，并承担相应的法律责任。11.税费缴纳协议的修改11.1修改提议双方如需修改本协议，应书面提出修改提议，并经双方协商一致。11.2修改审核双方应在收到修改提议后5个工作日内审核完毕，并书面回复对方。11.3修改生效经双方书面确认的协议修改，自修改之日起生效。12.税费缴纳协议的附件12.1附件一：税费缴纳明细表本附件详细列明房地产交易中应缴纳的税费种类、金额、缴纳义务人等信息。12.2附件二：税费缴纳证明样本12.3附件三：税费缴纳争议解决流程图13.税费缴纳协议的签署13.1签署主体本协议由买卖双方或其授权代表签署。13.2签署日期本协议自双方签署之日起生效。13.3签署地点本协议签署地点为买卖双方约定的地点。14.税费缴纳协议的生效14.1生效条件本协议经双方签署并自签署之日起生效。14.2生效日期本协议自签署之日起生效。14.3生效地点本协议生效地点为双方约定的地点。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本协议中所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、税务代理机构、法律服务机构等，在房地产交易税费缴纳过程中提供专业服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入方式第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取服务费用的三倍。16.2第三方责任免除如第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致损失的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利行使第三方在提供专业服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合办理手续等。17.2第三方权利限制第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规和本协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由双方签订的服务协议约定，与本协议无关。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由双方签订的服务协议约定，与本协议无关。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方在提供专业服务过程中，应明确区分其与甲乙双方的权利义务，不得将甲乙双方的责任转嫁给任何一方。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方的额外条款1）甲方应确保第三方提供的专业服务符合国家法律法规和本协议的约定；2）甲方应配合第三方完成专业服务所需的各项手续；3）甲方有权对第三方提供的服务进行监督和评价。19.2乙方的额外条款1）乙方应确保第三方提供的专业服务符合国家法律法规和本协议的约定；2）乙方应配合第三方完成专业服务所需的各项手续；3）乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评价。20.第三方介入时的说明20.1第三方介入前的说明在第三方介入前，甲乙双方应充分了解第三方的资质、服务内容、收费标准等信息，并签署相应的服务协议。20.2第三方介入后的说明第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方提供的服务符合双方的需求。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，可向房地产所在地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构如甲乙双方与第三方协商不成，可向房地产所在地消费者协会或其他相关调解机构申请调解。21.3争议解决程序争议解决程序按照相关调解机构或人民法院的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：税费缴纳明细表详细要求：列明房地产交易中应缴纳的税费种类、金额、缴纳义务人、缴纳时间、缴纳地点等信息。说明：此表作为税费缴纳的依据，应与实际缴纳情况相符。2.附件二：税费缴纳证明样本详细要求：提供税费缴纳证明的格式样本，包括证明编号、出具单位、纳税人信息、税费缴纳信息等。3.附件三：税费缴纳争议解决流程图详细要求：展示税费缴纳争议解决的基本流程，包括协商、调解、诉讼等环节。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供专业服务的具体内容、收费标准、责任范围、保密条款等。说明：此协议作为第三方介入的依据，应与第三方实际提供的服务相符。5.附件五：税费缴纳变更申请表详细要求：列明税费缴纳变更的原因、变更内容、变更后的税费金额等信息。说明：此表作为税费缴纳变更的申请文件，应与实际变更情况相符。6.附件六：税费缴纳违约金计算表详细要求：根据违约行为和违约金计算标准，计算违约金金额。说明：此表作为违约金计算的依据，应与实际违约情况相符。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约未在规定期限内缴纳税费提供虚假税费缴纳证明未按约定提供第三方服务未按约定处理税费缴纳争议2.责任认定标准违约未在规定期限内缴纳税费：违约方应支付违约金，违约金按未缴纳税费金额的1%计算，但最高不超过人民币10万元。提供虚假税费缴纳证明：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。未按约定提供第三方服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。未按约定处理税费缴纳争议：违约方应根据争议解决结果承担相应的法律责任。3.违约责任示例示例一：买方未在规定期限内缴纳税费，应支付违约金人民币1万元。示例二：卖方提供虚假税费缴纳证明，应赔偿买方因此遭受的损失人民币5万元。示例三：第三方未按约定提供税务代理服务，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失人民币2万元。示例四：甲乙双方在税费缴纳争议中，未按约定处理争议，应根据争议解决结果承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产交易税费缴纳补充协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产相关术语1.2税费相关术语1.3本合同相关术语2.税费缴纳责任2.1买方税费缴纳责任2.2卖方税费缴纳责任2.3第三方税费缴纳责任3.税费缴纳时间3.1买方税费缴纳时间3.2卖方税费缴纳时间3.3第三方税费缴纳时间4.税费缴纳方式4.1买方税费缴纳方式4.2卖方税费缴纳方式4.3第三方税费缴纳方式5.税费缴纳证明5.1买方税费缴纳证明5.2卖方税费缴纳证明5.3第三方税费缴纳证明6.税费缴纳争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决期限6.3争议解决费用7.税费缴纳变更7.1税费缴纳变更条件7.2税费缴纳变更程序7.3税费缴纳变更通知8.税费缴纳违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3第三方违约责任9.税费缴纳保密条款9.1保密义务9.2保密信息范围9.3保密期限10.税费缴纳法律适用10.1适用法律10.2司法管辖11.税费缴纳合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.税费缴纳合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止通知13.税费缴纳合同其他条款13.1通知送达13.2合同生效13.3合同附件14.税费缴纳合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产相关术语（1）房地产：指土地及其附着物，包括建筑物、构筑物及其附属设施。（2）房屋所有权：指依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。（3）土地使用权：指依法对土地享有占有、使用、收益的权利，但不得改变土地性质。1.2税费相关术语（1）税费：指依据相关法律法规，由房地产交易双方按照交易额或特定比例缴纳的各种税款和费用。（2）契税：指买方在购买房屋时，依据交易价格缴纳的税款。（3）印花税：指在房地产交易过程中，根据法律规定缴纳的税款。1.3本合同相关术语（1）本合同：指本补充协议及其附件。（2）卖方：指房地产的出卖方。（3）买方：指房地产的买受方。2.税费缴纳责任2.1买方税费缴纳责任（1）买方应按照本合同约定的交易价格，依法缴纳契税、印花税等相关税费。（2）买方应在本合同约定的税费缴纳时间内，将税费缴纳至指定账户。2.2卖方税费缴纳责任（1）卖方应协助买方办理税费缴纳手续，提供相关证明材料。（2）卖方应在买方缴纳税费后，将相关税费缴纳证明文件交付买方。2.3第三方税费缴纳责任（1）如税费缴纳涉及第三方，则第三方应按照法律规定，在约定的时间内缴纳相关税费。（2）第三方应将税费缴纳证明文件交付买方。3.税费缴纳时间3.1买方税费缴纳时间（1）买方应在合同约定的交房日期前，完成税费缴纳。（2）如因特殊原因导致交房日期延期，买方应在延期后的第一个月内完成税费缴纳。3.2卖方税费缴纳时间（1）卖方应在合同约定的交房日期前，完成税费缴纳。（2）如因特殊原因导致交房日期延期，卖方应在延期后的第一个月内完成税费缴纳。3.3第三方税费缴纳时间（1）第三方应在合同约定的税费缴纳时间内，完成税费缴纳。（2）如因特殊原因导致税费缴纳时间延期，第三方应在延期后的第一个月内完成税费缴纳。4.税费缴纳方式4.1买方税费缴纳方式（1）买方应通过银行转账、现金或支票等方式缴纳税费。（2）买方应将税费缴纳凭证保存好，以备日后查询。4.2卖方税费缴纳方式（1）卖方应通过银行转账、现金或支票等方式缴纳税费。（2）卖方应将税费缴纳凭证保存好，以备日后查询。4.3第三方税费缴纳方式（1）第三方应通过银行转账、现金或支票等方式缴纳税费。（2）第三方应将税费缴纳凭证保存好，以备日后查询。5.税费缴纳证明5.1买方税费缴纳证明（1）买方应在缴纳税费后，获取相关税费缴纳证明文件。（2）买方应将税费缴纳证明文件作为合同附件。5.2卖方税费缴纳证明（1）卖方应在缴纳税费后，获取相关税费缴纳证明文件。（2）卖方应将税费缴纳证明文件作为合同附件。5.3第三方税费缴纳证明（1）第三方应在缴纳税费后，获取相关税费缴纳证明文件。（2）第三方应将税费缴纳证明文件作为合同附件。6.税费缴纳争议解决6.1争议解决方式（1）税费缴纳发生争议时，双方应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决期限（1）争议发生后，双方应在30日内协商解决。（2）如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3争议解决费用（1）争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。（2）如双方协商一致，可另行约定费用承担方式。7.税费缴纳变更7.1税费缴纳变更条件（1）如法律法规调整，导致税费缴纳标准发生变更，双方应按照变更后的规定执行。（2）如房地产交易价格发生变动，导致税费缴纳金额发生变化，双方应按照变更后的金额执行。7.2税费缴纳变更程序（1）如发生税费缴纳变更，双方应签署书面协议，明确变更内容。（2）如税费缴纳变更涉及第三方，双方应通知第三方。7.3税费缴纳变更通知（1）税费缴纳变更后，双方应将变更内容通知对方。（2）通知方式包括书面通知、电子邮件、电话等方式。8.税费缴纳违约责任8.1买方违约责任（1）如买方未按约定时间缴纳税费，应向卖方支付违约金，违约金为应缴税费金额的1%。（2）买方未缴纳税费导致交易无法继续，卖方有权解除合同，并要求买方承担因此产生的全部损失。8.2卖方违约责任（1）如卖方未按约定时间协助买方办理税费缴纳手续，应向买方支付违约金，违约金为应缴税费金额的1%。（2）卖方未协助买方缴纳税费导致交易无法继续，买方有权解除合同，并要求卖方承担因此产生的全部损失。8.3第三方违约责任（1）如第三方未按约定时间缴纳税费，应向交易双方支付违约金，违约金为应缴税费金额的1%。（2）第三方未缴纳税费导致交易无法继续，交易双方有权解除合同，并要求第三方承担因此产生的全部损失。9.税费缴纳保密条款9.1保密义务（1）本合同各方对本合同内容及其涉及的商业秘密负有保密义务。（2）保密义务不因本合同终止而解除，保密期限为合同签订之日起至交易完成后的五年。9.2保密信息范围（1）保密信息包括但不限于税费缴纳金额、缴纳方式、缴纳时间、相关证明文件等。（2）保密信息还包括与本合同相关的任何技术、商业计划、财务数据等。9.3保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至交易完成后的五年。10.税费缴纳法律适用10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2司法管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.税费缴纳合同解除11.1合同解除条件（1）如一方违反本合同约定，未按期缴纳税费，另一方有权解除合同。（2）如法律法规变更导致税费缴纳无法进行，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序（1）一方要求解除合同时，应书面通知另一方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.3合同解除通知（1）合同解除通知应以书面形式发送，并注明收件人地址。（2）合同解除通知自送达对方之日起生效。12.税费缴纳合同终止12.1合同终止条件（1）税费缴纳义务履行完毕，合同终止。（2）合同解除后，合同终止。12.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应互相确认合同终止的事实。（2）合同终止后，双方应清理债权债务关系。12.3合同终止通知（1）合同终止通知应以书面形式发送，并注明收件人地址。（2）合同终止通知自送达对方之日起生效。13.税费缴纳合同其他条款13.1通知送达（1）本合同的通知、通讯和文件等，应以书面形式发送至各方的指定地址。（2）通知自送达对方之日起生效。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.税费缴纳合同签署与生效14.1签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效本合同自签署之日起生效，有效期为税费缴纳义务履行完毕之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指在房地产交易过程中，为促成交易或提供相关服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于提供交易信息、协助交易双方办理相关手续、提供专业评估、测量、法律咨询等服务。2.第三方介入条件2.1第三方介入前提第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容和责任。（3）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。3.第三方责任限额3.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方或第三方自身遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。（2）责任限额应考虑第三方服务的性质、范围、风险等因素。4.第三方责权利4.1第三方权利（1）第三方有权根据协议约定，收取合理的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方义务（1）第三方应按照协议约定，履行相应的服务职责。（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的划分（1）第三方与甲乙双方在法律地位上独立，各自承担相应的法律责任。（2）第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方损失，应按照协议约定承担相应责任。5.2第三方与交易对手方的划分（1）第三方与交易对手方在法律地位上独立，各自承担相应的法律责任。（2）第三方在履行职责过程中，如造成交易对手方损失，应按照协议约定承担相应责任。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时的额外条款（1）第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供