2024版新型城镇化项目场地承租合同范本（含城市配套设施）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型城镇化项目场地承租合同范本（含城市配套设施）本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1承租方2.2出租方2.3项目场地3.承租期限3.1承租开始日期3.2承租结束日期4.承租用途4.1主要用途4.2允许用途4.3禁止用途5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件8.场地使用要求8.1使用规定8.2维护责任8.3附属设施9.城市配套设施9.1配套设施清单9.2配套设施使用条件9.3配套设施维护责任10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3通知方式14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“承租方”指在本合同中承担场地承租义务的一方。1.1.2“出租方”指在本合同中拥有场地所有权或使用权，并同意出租场地给承租方的一方。1.1.3“项目场地”指本合同中约定的出租方所拥有的，供承租方进行特定活动使用的土地及地上建筑物。1.1.4“城市配套设施”指本合同中约定的，与项目场地相配套的公共设施和服务。1.2解释1.2.1本合同中所有术语的含义均以本条定义为准。2.双方基本信息2.1承租方2.1.1全称：______________________2.1.2简称：______________________2.1.3法定代表人：______________________2.1.4注册资本：______________________2.1.5注册地址：______________________2.1.6联系方式：______________________2.2出租方2.2.1全称：______________________2.2.2简称：______________________2.2.3法定代表人：______________________2.2.4注册资本：______________________2.2.5注册地址：______________________2.2.6联系方式：______________________2.3项目场地2.3.1场地地址：______________________2.3.2场地面积：______________________2.3.3土地使用权类型：______________________2.3.4土地使用权期限：______________________3.承租期限3.1承租开始日期：______________________3.2承租结束日期：______________________4.承租用途4.1主要用途：______________________4.2允许用途：______________________4.3禁止用途：______________________5.租金及支付方式5.1租金金额：______________________5.2支付方式：______________________5.3支付日期：______________________6.租金调整6.1调整条件：______________________6.2调整方式：______________________6.3调整通知：______________________7.保证金7.1保证金金额：______________________7.2保证金缴纳方式：______________________7.3保证金退还条件：______________________8.场地使用要求8.1使用规定8.1.1承租方应按照约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途。8.1.2承租方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得进行非法经营活动。8.1.3承租方在使用场地过程中，应确保场地安全，不得进行危害公共安全的活动。8.2维护责任8.2.1承租方应保持场地及其附属设施的良好状态，如因承租方原因导致场地或设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.2.2承租方在使用过程中，应采取有效措施防止场地环境污染。8.3附属设施8.3.1附属设施包括但不限于供水、供电、供暖、排水、燃气、网络等。8.3.2附属设施的使用和维护责任按照相关法律法规及本合同约定执行。9.城市配套设施9.1配套设施清单9.1.1配套设施清单详见附件一。9.2配套设施使用条件9.2.1配套设施的使用应遵循相关规定，不得损害公共安全和公共利益。9.2.2承租方使用配套设施时，应遵守相关管理规定，不得擅自改变配套设施的功能。9.3配套设施维护责任9.3.1出租方负责配套设施的日常维护和管理。9.3.2承租方在使用过程中发现配套设施损坏，应及时通知出租方进行维修。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项千分之五的违约金。10.1.2如承租方违反合同约定，擅自改变场地用途或损坏场地，应承担相应的赔偿责任。10.2出租方违约责任10.2.1如出租方未按时提供场地或配套设施，每逾期一日，应向承租方支付相当于应提供设施价值千分之五的违约金。10.2.2如出租方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为合同签订地。12.合同变更与解除12.1变更条件12.1.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.2解除条件12.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。12.3解除程序12.3.1解除合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同期满或双方协商一致解除合同。13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应办理场地及配套设施的交接手续。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3通知方式14.3.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.4合同附件14.4.1本合同附件一为城市配套设施清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同中，除了甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家相关法律法规，并按照甲乙双方的要求履行职责。15.3.2第三方的责任限于其在合同中约定的范围内，对于超出其职责范围的行为，甲乙双方不承担责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。16.1.2如无特殊约定，第三方的责任限额为人民币______________________。16.2责任限额调整16.2.1第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意，并签订相应的补充协议。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方在合同约定的范围内，享有相应的权利，包括但不限于：17.1.1.1获取甲乙双方提供的相关信息和资料；17.1.1.2对甲乙双方的行为进行监督和评估；17.1.1.3在合同约定的情况下，对甲乙双方提出建议或意见。17.2权利限制17.2.1第三方的权利不得损害甲乙双方的合法权益，不得违反国家法律法规。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，应按照合作协议和本合同约定，协助甲方履行合同义务。18.1.2甲方应积极配合第三方的工作，并提供必要的支持。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，应按照合作协议和本合同约定，协助乙方履行合同义务。18.2.2乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的支持。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止19.1.1第三方介入本合同，如因甲方或乙方违约，或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，第三方介入即行终止。19.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。20.争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入本合同过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。20.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决地点20.2.1第三方介入本合同产生的争议解决地点为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：城市配套设施清单要求：详细列出项目场地内所有城市配套设施的名称、规格、数量、位置等信息。说明：附件一作为合同的一部分，是明确双方责任的重要依据。2.附件二：第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：附件二作为合同的一部分，是第三方介入合同履行的重要补充。3.附件三：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等信息。说明：附件三作为合同的一部分，是合同变更的法律依据。4.附件四：合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、生效日期、后续处理等信息。说明：附件四作为合同的一部分，是合同解除的法律依据。5.附件五：违约金计算表要求：根据合同约定，明确违约金计算方式及金额。6.附件六：场地交接清单要求：详细记录场地及配套设施的交接情况，包括数量、状态等。说明：附件六作为合同的一部分，是合同终止或解除后场地及配套设施交接的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.1承租方未按时支付租金；1.1.2承租方擅自改变场地用途；1.1.3承租方损坏场地或配套设施；1.1.4出租方未按时提供场地或配套设施；1.1.5第三方违反合作协议，未履行职责。2.责任认定标准：2.1.1对于未按时支付租金的违约行为，按照逾期天数计算违约金，违约金比例为千分之五。2.1.2对于擅自改变场地用途的违约行为，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。2.1.3对于损坏场地或配套设施的违约行为，承租方应负责修复或赔偿。2.1.4对于未按时提供场地或配套设施的违约行为，出租方应按照逾期天数计算违约金，违约金比例为千分之五。2.1.5对于第三方违反合作协议，未履行职责的违约行为，第三方应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1.1承租方逾期支付租金10天，应支付违约金人民币______________________。3.1.2承租方擅自将场地用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿人民币______________________。3.1.3承租方损坏场地设施，应赔偿人民币______________________。3.1.4出租方逾期提供场地5天，应支付违约金人民币______________________。3.1.5第三方未按时完成评估工作，应赔偿人民币______________________。全文完。2024版新型城镇化项目场地承租合同范本（含城市配套设施）1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目用途3.承租方及出租方信息3.1承租方信息3.2出租方信息4.承租范围4.1场地范围4.2配套设施范围5.承租期限5.1租赁期限5.2租赁起止日期6.租金及支付方式6.1租金标准6.2支付方式6.3支付时间7.租金调整7.1调整条件7.2调整方式7.3调整频率8.使用要求8.1场地使用要求8.2配套设施使用要求9.维护与保养9.1场地维护9.2配套设施维护10.附属设施10.1附属设施清单10.2附属设施使用规定11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2024版新型城镇化项目场地承租合同范本（含城市配套设施）》。1.1.2“承租方”指在本合同中承租场地及配套设施的乙方。1.1.3“出租方”指在本合同中出租场地及配套设施的甲方。1.1.4“场地”指本合同约定的用于承租的建筑物、构筑物及附属设施。1.1.5“配套设施”指本合同约定的用于承租的公共设施、附属设施及服务设施。1.2合同解释1.2.1本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。1.2.2本合同如存在歧义，按有利于承租方的解释原则处理。2.项目概况2.1项目名称：2024版新型城镇化项目。2.2项目地点：具体地址。2.3项目面积：总面积及各部分面积。2.4项目用途：明确项目用途及功能分区。3.承租方及出租方信息3.1承租方信息3.1.1承租方名称：具体名称。3.1.2法定代表人：姓名、职务。3.1.3注册地址：具体地址。3.2出租方信息3.2.1出租方名称：具体名称。3.2.2法定代表人：姓名、职务。3.2.3注册地址：具体地址。4.承租范围4.1场地范围：详细描述场地范围，包括建筑物、构筑物及附属设施。4.2配套设施范围：详细描述配套设施范围，包括公共设施、附属设施及服务设施。5.承租期限5.1租赁期限：租赁起始日期至终止日期。5.2租赁起止日期：具体年月日。6.租金及支付方式6.1租金标准：明确租金金额及计算方式。6.2支付方式：银行转账、现金等支付方式。6.3支付时间：每月/每季度/每年支付一次。7.租金调整7.1调整条件：根据市场行情、政策调整等因素。7.2调整方式：按比例或固定金额调整。7.3调整频率：每年或每两年调整一次。8.使用要求8.1场地使用要求8.1.1承租方应按照合同约定的用途使用场地。8.1.2承租方不得擅自改变场地结构和使用功能。8.1.3承租方应保证场地的安全使用，不得存放易燃易爆物品。8.2配套设施使用要求8.2.1承租方应合理使用配套设施，不得恶意损坏。8.2.2配套设施的维护保养责任由出租方承担，但承租方在使用过程中应避免不必要的损坏。8.2.3承租方应遵守配套设施的使用规定，不得超负荷使用。9.维护与保养9.1场地维护9.1.1承租方应定期对场地进行清洁和维护。9.1.2出租方应确保场地及配套设施的公共区域清洁和安全。9.2配套设施维护9.2.1出租方应定期检查和维护配套设施。9.2.2承租方发现配套设施故障时应立即通知出租方。10.附属设施10.1附属设施清单10.1.1清单详细列出附属设施的名称、规格、数量等。10.1.2附属设施的使用权限和责任归属。10.2附属设施使用规定10.2.1使用规则，包括使用时间、使用范围、使用方法等。10.2.2使用费用的计算和支付方式。11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1未按时支付租金的违约责任。11.1.2擅自改变场地用途或结构的违约责任。11.1.3损坏场地或配套设施的违约责任。11.2出租方违约责任11.2.1未按时交付场地或配套设施的违约责任。11.2.2未履行维护保养责任的违约责任。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序12.2.1提前通知对方解除意向。12.2.2完成合同解除手续。12.3解除后果12.3.1租金结算。12.3.2违约责任的承担。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决。13.1.2仲裁或诉讼解决。13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会。13.2.2法院。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于场地平面图、配套设施清单等。14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.1.2第三方介入是指为了合同履行，甲乙双方同意引入的具有专业能力或特定职能的第三方参与合同事务。15.2第三方的责任15.2.1第三方应遵守本合同的相关规定，并对其在合同履行过程中产生的义务和责任负责。15.2.2第三方在介入合同事务时应保持中立，不得偏袒任何一方。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定获取相应的报酬和服务费用。15.3.2第三方有权根据合同约定获取必要的信息和资料。15.4第三方的选取与更换15.4.1第三方的选取应由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.4.2任何一方需要更换第三方时，应提前通知另一方，并经另一方同意后方可更换。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的责任仅限于其与甲乙双方签订的协议。15.5.2第三方对甲乙双方的合同责任不因本合同的签订而改变。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务的质量和效果符合合同要求。16.1.2甲方应承担第三方在提供服务过程中产生的合理费用。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其遵守合同规定。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应接受第三方提供的专业建议，并在必要时进行相应的调整。16.2.3乙方应承担第三方在提供服务过程中产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应在其与甲乙双方签订的协议中明确。17.2.1第三方在合同履行过程中因疏忽或过失造成的损失。17.2.2第三方在合同履行过程中违反合同约定造成的损失。17.2.3第三方在合同履行过程中违反法律法规造成的损失。17.3超过责任限额的损失由甲乙双方根据合同约定各自承担。18.第三方的保密义务18.1第三方应遵守保密协议，对本合同内容以及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。19.第三方的终止与解除19.1当第三方无法履行合同义务或违反保密义务时，甲乙双方有权终止或解除其合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目用地规划许可证要求：提供正式文件，明确项目用地性质、面积、边界等。说明：证明项目用地合法合规。2.场地平面图要求：提供详细的场地平面图，包括建筑物、构筑物及配套设施的位置和尺寸。说明：作为场地范围的依据。3.配套设施清单要求：详细列出配套设施的名称、规格、数量、位置等信息。说明：明确配套设施的范围和使用要求。4.租赁合同要求：提供正式的租赁合同文本，包括租金、支付方式、租赁期限等。说明：作为租赁关系的法律依据。5.使用要求说明要求：提供使用要求的具体说明，包括场地使用规则、配套设施使用规则等。说明：明确使用要求，保障各方权益。6.维护保养计划要求：提供详细的场地及配套设施的维护保养计划。说明：确保场地及配套设施的完好。7.附属设施使用规定要求：提供附属设施使用规定的详细说明。说明：明确附属设施的使用权限和责任归属。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议的文本。说明：明确争议解决的方式和机构。9.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议的文本。说明：明确第三方在合同中的角色和责任。10.保密协议要求：提供保密协议的文本。说明：保护甲乙双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方应支付滞纳金，并赔偿出租方因此造成的损失。示例：若承租方未按时支付租金，应支付每日万分之五的滞纳金，并赔偿出租方因延迟付款而产生的利息损失。2.擅自改变场地用途责任认定：承租方应恢复场地原状，并赔偿出租方因此造成的损失。示例：若承租方擅自改变场地用途，出租方有权要求承租方恢复场地原状，并赔偿因改动造成的设施损坏费用。3.损坏场地或配套设施责任认定：承租方应赔偿损坏部分的修复费用。示例：若承租方损坏了场地或配套设施，应承担修复费用，包括材料费、人工费等。4.未按时交付场地或配套设施责任认定：出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。示例：若出租方未按时交付场地或配套设施，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿承租方因延迟交付而产生的损失。5.未履行维护保养责任责任认定：出租方应承担维修费用，并赔偿承租方因此造成的损失。示例：若出租方未履行维护保养责任导致场地或配套设施损坏，出租方应承担维修费用，并赔偿承租方因此造成的损失。全文完。2024版新型城镇化项目场地承租合同范本（含城市配套设施）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系方式2.项目概况2.1.项目名称2.2.项目地址2.3.项目规模2.4.项目性质2.5.项目投资总额3.场地承租范围3.1.承租场地范围3.2.承租场地面积3.3.承租场地界限4.承租期限及费用4.1.承租期限4.2.租金计算方式4.3.租金支付方式4.4.租金调整机制5.承租方权利义务5.1.承租方权利5.2.承租方义务6.出租方权利义务6.1.出租方权利6.2.出租方义务7.城市配套设施7.1.配套设施清单7.2.配套设施使用规定7.3.配套设施维护责任8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除条件11.合同附件11.1.附件一：场地租赁面积图11.2.附件二：城市配套设施清单11.3.附件三：其他相关文件12.合同签订及修改12.1.合同签订12.2.合同修改13.合同解释及法律适用13.1.合同解释13.2.法律适用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：建设集团有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号2.项目概况2.1.项目名称：2024版新型城镇化项目2.2.项目地址：市区路号2.3.项目规模：占地面积平方公里，总建筑面积万平方米2.4.项目性质：住宅、商业、公共服务设施综合开发2.5.项目投资总额：亿元人民币3.场地承租范围3.1.承租场地范围：项目内编号为的场地3.2.承租场地面积：平方米3.3.承租场地界限：详见场地租赁面积图4.承租期限及费用4.1.承租期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年4.2.租金计算方式：按年租金计算，租金总额为元人民币4.3.租金支付方式：承租方应于每年的1月1日前一次性支付当年的租金4.4.租金调整机制：租金每3年调整一次，调整幅度根据市场行情及政府相关政策确定5.承租方权利义务5.1.承租方权利5.1.1.在租赁期限内，承租方有权使用承租场地进行建设、开发等活动5.1.2.承租方有权要求出租方提供必要的城市配套设施5.1.3.承租方有权在租赁期满后，优先续租该场地5.2.承租方义务5.2.1.按照合同约定支付租金5.2.2.严格按照国家相关法律法规进行建设和开发5.2.3.维护承租场地的安全和完好6.出租方权利义务6.1.出租方权利6.1.1.依法对承租场地进行出租6.1.2.对承租方在承租场地的建设、开发等活动进行监督管理6.1.3.在合同约定的条件下，有权解除合同6.2.出租方义务6.2.1.向承租方提供合格的场地6.2.2.保证城市配套设施的完好和有效运行6.2.3.按时交付场地，不得无故拖延7.城市配套设施7.1.配套设施清单7.1.1.公共交通设施7.1.2.教育设施7.1.3.医疗卫生设施7.1.4.文化娱乐设施7.2.配套设施使用规定7.2.1.承租方需遵守国家相关法律法规和配套设施的使用规定7.2.2.不得擅自改变配套设施的结构和功能7.2.3.对配套设施进行合理使用和维护7.3.配套设施维护责任7.3.1.出租方负责配套设施的日常维护和管理7.3.2.承租方在使用过程中造成配套设施损坏的，应承担赔偿责任8.违约责任8.1.承租方违约责任8.1.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为滞纳金。8.1.2.如承租方未按约定进行建设和开发活动，出租方有权要求承租方停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。8.1.3.如承租方违反合同约定，擅自改变配套设施的结构和功能，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。8.2.出租方违约责任8.2.1.如出租方未按约定提供合格的场地或配套设施，应向承租方支付违约金，金额为应付款项的1%。8.2.2.如出租方无故拖延场地交付，每逾期一日，应向承租方支付违约金，金额为应付款项的1%。8.2.3.如出租方违反合同约定，解除合同，应向承租方支付违约金，金额为已付款项的10%。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2.争议解决机构9.2.1.本合同争议解决机构为市区人民法院。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署并加盖公章的合同文本经双方签字盖章后生效。10.1.2.合同签订后，承租方应在7个工作日内支付首期租金。10.2.合同终止条件10.2.1.合同约定的承租期限届满。10.2.2.双方协商一致解除合同。10.2.3.因不可抗力导致合同无法履行。10.3.合同解除条件10.3.1.承租方严重违约，出租方有权解除合同。10.3.2.出租方严重违约，承租方有权解除合同。11.合同附件11.1.附件一：场地租赁面积图11.2.附件二：城市配套设施清单11.3.附件三：其他相关文件12.合同签订及修改12.1.合同签订12.1.1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.2.合同修改12.2.1.合同的任何修改必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.合同解释及法律适用13.1.合同解释13.1.1.合同条款如有歧义，应按照合同目的进行解释。13.2.法律适用13.2.1.本合同适用中华人民共和国法律。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.本合同如有未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、技术咨询、项目管理等目的而介入合同关系的独立法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1.第三方介入合同关系，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2.1.提供技术咨询或服务；2.2.2.承担项目管理或监督；2.2.3.提供专业工程设计或施工；2.2.4.其他经甲乙双方同意的情形。3.第三方责任限额3.1.第三方在履行合同过程中，因其自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.第三方的责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并在合同中明确。3.3.第三方责任限额不得超过合同总额的%。4.第三方责权利4.1.第三方权利4.1.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据；