2024年度石材铺装工程维护保养合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度石材铺装工程维护保养合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程维护保养内容3.1铺装石材种类及规格3.2铺装石材质量要求3.3铺装石材保养方法3.4铺装石材清洁要求4.工程维护保养期限4.1工程维护保养起始时间4.2工程维护保养终止时间4.3工程维护保养期间5.工程维护保养费用5.1工程维护保养费用总额5.2工程维护保养费用支付方式5.3工程维护保养费用支付时间6.工程验收标准及方法6.1工程验收标准6.2工程验收方法6.3工程验收时间7.工程维修及更换7.1工程维修范围7.2工程维修材料及设备7.3工程维修费用7.4工程维修期限8.违约责任8.1双方违约责任8.2违约责任承担方式8.3违约责任赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知12.合同终止及后续处理12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的后续处理13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：工程维护保养方案14.2附件二：工程验收报告14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：石材铺装有限公司乙方：物业管理有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx87652.工程概况2.1工程名称2024年度石材铺装工程2.2工程地点市区小区2.3工程规模总面积为5000平方米2.4工程类型住宅小区石材铺装工程3.工程维护保养内容3.1铺装石材种类及规格石材种类：天然大理石规格：600mm×600mm3.2铺装石材质量要求石材表面无裂纹、色差，无杂质，无明显划痕。3.3铺装石材保养方法定期清理石材表面污垢，采用中性清洁剂和软布进行擦拭。3.4铺装石材清洁要求保持石材表面清洁，防止油污、污渍等附着。4.工程维护保养期限4.1工程维护保养起始时间自合同签订之日起计算。4.2工程维护保养终止时间合同期满后，经双方协商一致可续签。4.3工程维护保养期间自合同签订之日起至合同期满之日止。5.工程维护保养费用5.1工程维护保养费用总额人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2工程维护保养费用支付方式乙方按季度支付甲方工程维护保养费用。5.3工程维护保养费用支付时间每个季度第一个月的五个工作日内支付。6.工程验收标准及方法6.1工程验收标准按照国家相关标准和规范进行验收。6.2工程验收方法现场检查，确认石材铺装质量符合合同约定。6.3工程验收时间工程完工后，甲方在接到乙方通知后五个工作日内进行验收。8.违约责任8.1双方违约责任若甲方未能按照合同约定提供石材铺装工程维护保养服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。8.2违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于经济赔偿、恢复原状、更换等。8.3违约责任赔偿标准违约金按照未履行部分的合同金额的10%计算。9.争议解决9.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无特定争议解决机构，争议解决方式为诉讼。9.3争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规和诉讼程序进行。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并按照法定程序进行。11.合同变更11.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。11.2合同变更程序合同变更需双方签署书面变更协议，并作为合同附件。11.3合同变更通知任何合同变更均需在变更发生前通知对方。12.合同终止及后续处理12.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同期满、双方协商一致、法律规定的其他情况。12.2合同终止程序合同终止需双方签署书面终止协议，并按照法定程序进行。12.3合同终止后的后续处理合同终止后，双方应按照协议处理剩余工作、费用结算和资产移交等事宜。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：工程维护保养方案包括石材保养周期、清洁方法、维护保养记录等。14.2附件二：工程验收报告包括验收时间、验收人员、验收结果等。14.3附件三：其他相关文件包括但不限于合同签订证明、付款凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，根据本合同约定提供专业服务、咨询、监督、验收或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于中介方、监理单位、检测机构、咨询顾问等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入后，应遵守本合同及合作协议的约定，独立行使职责。16.第三方责任16.1第三方责任界定第三方的责任应限于其在本合同和合作协议中明确约定的职责范围内。16.2第三方责任限额16.2.1第三方因履行职责产生的合理费用，由甲方承担。16.2.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，由第三方承担。16.2.3第三方在履行职责过程中因不可抗力或甲方提供的条件不符合约定导致的损失，由甲乙双方按比例分担。17.第三方权利17.1第三方权利保障甲乙双方应保障第三方在履行职责过程中的合法权益，包括但不限于知情权、咨询权、建议权等。17.2第三方权利行使第三方在行使权利时应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于合作协议，甲方应按照协议约定支付第三方费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于本合同，乙方应按照本合同约定与第三方进行沟通和协调。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方与合同其他方之间的关系应基于各自的职责和权利，遵循法律法规和合同约定。18.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重合同其他方的合法权益，不得损害其利益。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1甲方责任19.1.1甲方应确保第三方在履行职责过程中所需的信息、资料和条件符合合同约定。19.1.2甲方应配合第三方的工作，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。19.2乙方责任19.2.1乙方应监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行职责。19.2.2乙方应向甲方及时反馈第三方的工作情况，包括但不限于工作进度、问题及建议等。19.3第三方责任19.3.1第三方应按照本合同和合作协议的约定，独立、公正地履行职责。19.3.2第三方应定期向甲方和乙方报告工作进展，并及时解决工作中出现的问题。19.4合同变更19.4.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.4.2第三方介入后的合同变更，应遵循本合同和合作协议的约定，并经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程维护保养方案详细要求：包括石材保养周期、清洁方法、维护保养记录等，需详细列出保养步骤、所需材料、保养频率及记录格式。说明：本附件为合同附件，用于明确双方在石材铺装工程维护保养过程中的具体操作规范。2.附件二：工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等，需详细记录验收过程中的各项指标是否符合合同要求。说明：本附件为合同附件，用于证明工程验收的合法性及合格性。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的方式、职责、权利、义务及费用等，需经甲乙双方及第三方签字盖章。说明：本附件为合同附件，用于规范第三方在合同执行过程中的行为。4.附件四：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效时间等，需经甲乙双方签字盖章。说明：本附件为合同附件，用于记录合同变更的实际情况。5.附件五：违约责任认定书详细要求：包括违约行为、违约责任认定、赔偿金额等，需经甲乙双方签字盖章。说明：本附件为合同附件，用于明确违约行为的认定及处理。6.附件六：费用结算单详细要求：包括费用项目、金额、支付时间等，需经甲乙双方签字盖章。说明：本附件为合同附件，用于证明费用支付的真实性。7.附件七：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同签订证明、付款凭证、验收记录等。说明：本附件为合同附件，用于补充合同执行过程中的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供石材铺装工程维护保养服务。责任认定标准：根据合同约定，甲方未履行维护保养职责，乙方有权要求甲方承担违约责任。示例说明：若甲方未在约定的时间内进行石材清洁，导致石材出现损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为：乙方未按合同约定支付工程维护保养费用。责任认定标准：根据合同约定，乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。示例说明：若乙方逾期支付工程维护保养费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定的利率计算逾期利息。3.违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致工程损失。责任认定标准：根据合同约定，第三方因故意或重大过失造成损失，由第三方承担。示例说明：若第三方在验收过程中因疏忽导致验收报告存在重大错误，造成甲方经济损失，第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：合同一方未按照合同约定进行变更，导致合同无法履行。责任认定标准：根据合同约定，未按程序进行变更，导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。示例说明：若甲方在未经乙方同意的情况下，擅自变更合同内容，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。全文完。2024年度石材铺装工程维护保养合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.工程范围2.1施工地点2.2施工内容2.3工程期限3.工程质量要求3.1材料要求3.2施工标准3.3质量检验4.工程费用及支付4.1工程费用计算方法4.2付款方式4.3付款时间4.4逾期付款责任5.工程进度5.1施工进度安排5.2工程进度调整5.3进度延误责任6.工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收不合格处理7.工程维护保养7.1维护保养内容7.2维护保养周期7.3维护保养费用8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：施工方案13.3附件三：工程费用清单14.其他约定14.1法律适用14.2合同变更14.3合同解除14.4合同份数14.5合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的“石材铺装工程”是指乙方在甲方指定地点进行的石材铺设、安装、维护保养等工作。1.2术语解释（1）甲方：指本合同中委托乙方进行石材铺装工程维护保养的单位或个人。（2）乙方：指本合同中承担石材铺装工程维护保养责任的施工单位或个人。（3）工程范围：指本合同中约定的石材铺装工程的具体内容和范围。（4）工程质量要求：指本合同中约定的石材铺装工程的质量标准和要求。2.工程范围2.1施工地点甲方指定的石材铺装工程地点为：______。2.2施工内容（1）石材铺设：乙方负责石材的铺设，包括石材的切割、打磨、铺设等工作。（2）石材安装：乙方负责石材的安装，包括石材的固定、调整、校正等工作。（3）维护保养：乙方负责石材的定期维护保养，包括石材的清洁、保养、修复等工作。2.3工程期限本石材铺装工程自合同签订之日起______个工作日内完成。3.工程质量要求3.1材料要求3.2施工标准乙方施工应按照国家相关施工规范和标准执行，确保工程质量。3.3质量检验（1）材料检验：乙方在施工前应进行材料检验，确保材料质量合格。（2）施工过程检验：甲方或甲方委托的第三方机构应对施工过程进行检验，确保施工质量。4.工程费用及支付4.1工程费用计算方法（1）材料费：根据甲方提供的石材材料清单及市场价格计算。（2）人工费：根据乙方施工人员工资及施工天数计算。（3）设备费：根据乙方使用设备类型及租赁费用计算。（4）其他费用：根据实际情况计算。4.2付款方式（1）预付款：合同签订后______个工作日内，甲方支付乙方合同总额的_____%作为预付款。（2）进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方支付相应比例的工程进度款。（3）尾款：工程验收合格后______个工作日内，甲方支付剩余工程款的_____%作为尾款。4.3付款时间（1）预付款：合同签订后______个工作日内支付。（2）进度款：工程进度达到约定节点后______个工作日内支付。（3）尾款：工程验收合格后______个工作日内支付。4.4逾期付款责任若甲方逾期付款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。5.工程进度5.1施工进度安排乙方应根据合同约定的时间节点，制定详细的施工进度计划，并及时通知甲方。5.2工程进度调整如遇不可抗力因素或其他特殊情况导致施工进度延误，乙方应及时通知甲方，并协商调整施工进度计划。5.3进度延误责任因乙方原因导致的工程进度延误，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的损失。6.工程验收6.1验收标准本工程验收应按照国家相关施工规范和标准执行，确保工程质量。6.2验收程序（1）乙方在工程完成后，应向甲方提交验收申请。（2）甲方在收到验收申请后______个工作日内组织验收。（3）验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改。6.3验收不合格处理若验收不合格，乙方应在接到不合格通知后______个工作日内完成整改，并重新提交验收申请。8.工程维护保养8.1维护保养内容（1）日常清洁：定期对石材表面进行清洁，包括灰尘、污渍的清除。（2）保养维护：对石材进行定期保养，包括防滑处理、防水处理等。（3）修复维护：对损坏的石材进行修复，包括更换、修补等。8.2维护保养周期（1）日常清洁：每周至少进行一次。（2）保养维护：每季度至少进行一次。（3）修复维护：根据实际情况，发现损坏时立即进行修复。8.3维护保养费用维护保养费用包括材料费、人工费和设备使用费等，具体费用由双方在合同中约定。9.保密条款9.1保密信息定义保密信息是指本合同中涉及的技术秘密、商业秘密或其他需要保密的信息。9.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成工程。（2）乙方施工质量不符合合同约定。（3）甲方未按合同约定支付工程款。10.2违约责任承担（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。（2）乙方施工质量不符合合同约定，应进行整改，并承担由此产生的费用。（3）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序争议解决程序应按照我国相关法律规定进行。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约。（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前______个工作日通知对方。（2）双方协商一致解除合同。12.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程款项和责任。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件（1）合同履行完毕。（2）合同解除。13.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同变更任何一方对本合同的变更，应书面通知对方，并经双方协商一致。14.3合同解除任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。14.4合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为合同执行提供专业服务、咨询、监督、监理等服务的个人或机构。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方认为有必要引入第三方进行专业评估或监督。（2）合同约定需要第三方介入的情况。（3）发生争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方职责（1）专业服务：第三方提供的服务应具有专业性和权威性，确保合同执行的质量和效率。（2）咨询建议：第三方应就合同执行过程中遇到的问题提出专业意见和建议。（3）监督监理：第三方应对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。15.4第三方权利（1）获取合同执行所需的信息。（2）对施工过程进行监督，并提出整改意见。（3）在争议解决过程中，提供专业意见和建议。15.5第三方与其他方的划分（1）第三方与甲方、乙方的关系是委托与被委托、服务与接受服务的关系。（2）第三方在合同执行过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。（3）第三方不得利用其地位影响甲乙双方的权利义务。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的专业服务、咨询、监督、监理等职责范围内。16.2责任限额（1）第三方因提供的服务不符合约定，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。16.3责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任。（2）因甲方或乙方原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。17.第三方更换17.1更换条件如甲方或乙方认为第三方无法履行职责，或第三方存在重大违约行为，可提出更换第三方。17.2更换程序（1）甲方或乙方提出更换第三方，应提前______个工作日通知对方。（2）双方协商一致后，甲方或乙方与第三方签订更换协议。（3）更换后的第三方应立即履行原第三方职责。18.第三方保密18.1保密义务第三方在合同执行过程中，对甲方、乙方和合同内容负有保密义务。18.2保密责任如第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。19.第三方费用19.1费用承担第三方服务费用由甲方或乙方承担，具体费用在合同中约定。19.2费用支付第三方服务费用应按合同约定支付，支付方式与合同执行款项支付方式相同。20.第三方退出20.1退出条件合同履行完毕或合同解除后，第三方应退出合同。20.2退出程序（1）合同履行完毕或解除后，第三方应向甲方或乙方提交服务报告。（2）甲方或乙方确认服务报告无误后，第三方退出合同。（3）第三方退出合同后，应妥善处理剩余事务，确保合同执行成果的完整性和安全性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括石材铺设的具体设计图、施工图、材料清单等。图纸应清晰、准确，标注尺寸、材料、颜色等信息。图纸应由甲方或其委托的设计单位提供。2.附件二：施工方案详细