2024年度房地产纠纷调解合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产纠纷调解合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.双方当事人信息3.房地产纠纷调解范围4.调解程序及规则5.调解人员及职责6.调解费用及支付方式7.调解保密条款8.调解结果的效力9.知识产权及保密条款10.合同解除及终止条件11.违约责任及赔偿12.争议解决方式13.合同生效及期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2双方因房地产交易过程中产生的纠纷，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。第二条双方当事人信息2.1甲方（调解申请人）：姓名/名称，住址/地址，联系方式：电话、邮箱等。2.2乙方（调解被申请人）：姓名/名称，住址/地址，联系方式：电话、邮箱等。第三条房地产纠纷调解范围3.1本合同调解范围限于甲方与乙方在房地产交易过程中产生的纠纷，包括但不限于房屋买卖、租赁、抵押、贷款等合同纠纷。第四条调解程序及规则4.1双方同意由甲方申请调解，乙方接受调解。4.2调解程序如下：4.1.1甲方向乙方发出调解申请，并提交相关证据材料；4.1.2乙方收到调解申请后，在约定的期限内予以答复；4.1.3双方同意由双方共同选定的调解员进行调解；4.1.4调解员根据事实和法律，公平、公正地调解双方纠纷。第五条调解人员及职责5.1双方同意由具备相关资质的调解员进行调解。5.2调解员职责如下：5.1.1负责调解程序的组织实施；5.1.2调查了解纠纷事实；5.1.3指导双方进行调解；5.1.4制定调解方案；5.1.5制作调解协议。第六条调解费用及支付方式6.1调解费用由双方协商确定，并在本合同中约定。6.2调解费用支付方式如下：6.1.1双方协商一致后，甲方先行支付调解费用的一半；6.1.2调解成功后，乙方支付调解费用的一半；6.1.3调解失败，双方协商解决调解费用的退还问题。第七条调解保密条款7.1双方同意对调解过程中涉及到的商业秘密、个人隐私等保密事项予以保密。7.2调解保密义务自本合同签订之日起至调解协议生效之日起两年内有效。7.3若因违反保密义务导致任何一方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。第八条调解结果的效力8.1调解协议经双方签字盖章后，具有法律效力，双方应严格遵守。8.2调解协议生效后，双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。8.3调解协议生效后，如一方不履行或不完全履行协议，另一方有权请求人民法院强制执行。第九条知识产权及保密条款9.1双方在本合同中提供的所有资料、信息、数据等，均受知识产权法保护。9.2双方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，直至相关秘密不再具有商业价值。第十条合同解除及终止条件10.1合同解除条件如下：10.1.1双方协商一致，决定解除本合同；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.1.3一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；10.1.4本合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件如下：10.2.1调解协议生效，本合同目的实现；10.2.2合同期限届满；10.2.3双方协商一致，决定终止本合同。第十一条违约责任及赔偿11.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。11.2违约金的具体数额由双方根据违约行为及损失程度协商确定。11.3若违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿实际损失。第十二条争议解决方式12.1双方对本合同发生的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及期限13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同有效期为自生效之日起至调解协议生效之日止。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律顾问、调解机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助解决纠纷、提供技术支持等。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签署书面协议。2.2第三方介入的程序如下：2.1.1甲乙双方共同选择第三方；2.1.2第三方与甲乙双方签署合作协议；2.1.3第三方按照合作协议履行职责。第三条第三方介入的职责及权利3.1第三方职责：3.1.1中介机构：协助甲乙双方进行沟通、谈判，提供市场信息、交易建议等；3.1.2评估机构：对房地产进行评估，提供评估报告；3.1.3鉴定机构：对房地产纠纷进行鉴定，提供鉴定意见；3.1.4法律顾问：提供法律咨询、起草法律文件等；3.1.5调解机构：组织调解，促成双方达成调解协议。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的信息和文件；3.2.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的询问和调查；3.2.3第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任，以协议约定的责任限额为限。4.2责任限额包括但不限于：4.2.1直接经济损失；4.2.2间接经济损失；4.2.3因第三方责任导致的违约责任。4.3责任限额的具体数额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方的合同履行承担连带责任。5.2第三方在履行职责过程中，应遵循甲乙双方的利益，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应按照第四条规定承担相应责任。5.4第三方与其他各方之间的关系，按照各自合作协议的约定处理。第六条第三方介入的变更及终止6.1第三方介入的变更及终止，需经甲乙双方同意，并签署书面协议。6.2第三方介入的变更及终止程序如下：6.2.1甲乙双方协商一致，决定变更或终止第三方介入；6.2.2第三方与甲乙双方签署变更或终止协议；6.2.3第三方根据变更或终止协议，履行相应的变更或终止手续。第七条第三方介入的费用及支付方式7.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据合作协议约定承担。7.2第三方介入的费用支付方式如下：7.2.1甲乙双方在合作协议中约定支付比例和支付时间；7.2.2第三方提供发票，甲乙双方按照约定支付费用；7.2.3第三方在履行职责过程中产生的其他费用，由甲乙双方另行协商解决。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方对本合同涉及的商业秘密、个人隐私等保密事项负有保密义务。8.2第三方在履行职责过程中，如泄露保密信息，应承担相应的法律责任。8.3保密义务自本合同签订之日起至第三方介入事项结束后两年内有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产纠纷调解申请书详细要求：申请书应包含申请人基本信息、被申请人基本信息、纠纷事实、调解请求等。说明：此附件为调解程序的起始文件，由甲方提交。2.附件二：房地产交易合同详细要求：合同应包含双方基本信息、交易标的、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：此附件为双方房地产交易的法律依据。3.附件三：房地产产权证明文件详细要求：文件应包含房地产的产权证书、土地使用权证书等。说明：此附件用于证明房地产的产权情况。4.附件四：房地产评估报告详细要求：报告应包含房地产的市场价值、评估方法、评估依据等。说明：此附件用于确定房地产的价值。5.附件五：房地产鉴定意见书详细要求：意见书应包含鉴定机构的专业意见、鉴定过程、鉴定依据等。说明：此附件用于解决房地产纠纷中的技术性问题。6.附件六：调解协议详细要求：协议应包含双方达成的一致意见、履行义务、违约责任等。说明：此附件为调解结果的正式文件。7.附件七：第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、服务内容、费用、保密条款等。说明：此附件用于明确第三方在调解过程中的职责和权利。8.附件八：违约金计算方法说明详细要求：说明应包含违约金的计算公式、计算依据等。说明：此附件用于指导违约金的计算。9.附件九：争议解决方式选择说明详细要求：说明应包含争议解决方式的适用条件、程序等。说明：此附件用于指导双方选择争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行支付义务；任何一方未按合同约定提供真实、完整的信息；任何一方未按合同约定履行调解协议；第三方在履行职责过程中泄露保密信息。2.责任认定标准：违约行为的严重程度；违约行为对另一方造成的损失；违约方的过错程度。3.违约责任示例说明：甲乙双方未按合同约定支付购房款，导致交易无法继续，违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的实际损失。乙方在调解过程中提供虚假信息，导致调解协议无法执行，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方在提供评估服务时泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因泄露秘密造成的损失。全文完。2024年度房地产纠纷调解合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同签订背景及目的3.房地产纠纷调解范围3.1调解事项3.2调解地域3.3调解期限4.调解机构及调解员4.1调解机构4.2调解员4.3调解员更换5.调解程序5.1调解申请5.2调解通知5.3调解会议5.4调解文书6.调解费用6.1费用承担6.2费用支付方式6.3费用结算7.调解保密8.调解协议8.1协议内容8.2协议生效8.3协议履行9.纠纷解决方式9.1调解失败后的处理9.2诉讼或仲裁10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同文本13.3合同附件13.4其他约定事项14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.合同签订背景及目的鉴于甲方与乙方之间存在房地产纠纷，双方本着友好协商、公平公正的原则，同意通过调解方式解决纠纷，特签订本合同。3.房地产纠纷调解范围3.1调解事项（1）房屋买卖合同纠纷；（2）房屋租赁合同纠纷；（3）房屋抵押合同纠纷；（4）土地使用权纠纷；（5）其他与房地产相关的纠纷。3.2调解地域本合同调解地域为[调解地点]。3.3调解期限本合同调解期限自双方签署之日起[调解期限]内。4.调解机构及调解员4.1调解机构本合同调解机构为[调解机构名称]。4.2调解员本合同调解员由[调解机构名称]指定，双方无异议。4.3调解员更换若调解员因故不能履行调解职责，经双方同意，可更换调解员。5.调解程序5.1调解申请任何一方均可向调解机构提出调解申请，调解机构应在收到申请之日起[调解期限]内决定是否受理。5.2调解通知调解机构决定受理调解申请后，应及时通知另一方。5.3调解会议调解会议应在调解机构指定的地点和时间举行，双方应按照调解员的安排参加调解会议。5.4调解文书调解过程中产生的所有文书，双方应予以妥善保存。6.调解费用6.1费用承担本合同调解费用由双方协商分担。6.2费用支付方式调解费用可通过银行转账、现金支付等方式支付。6.3费用结算调解结束后，双方应在[调解期限]内结清调解费用。7.调解保密双方对本合同内容以及调解过程中了解到的对方信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.调解协议8.1协议内容（1）纠纷事实和争议焦点；（2）双方的权利、义务和责任；（3）履行调解协议的具体方式和期限；（4）违约责任；（5）争议解决方式；（6）其他双方认为需要约定的事项。8.2协议生效调解协议经双方签字或盖章后生效。8.3协议履行双方应按照调解协议的约定履行各自的权利和义务。9.纠纷解决方式9.1调解失败后的处理（1）诉讼；（2）仲裁；（3）其他法律途径。9.2诉讼或仲裁若选择诉讼，双方应按照我国相关法律法规向有管辖权的人民法院提起诉讼。若选择仲裁，双方应向[仲裁委员会名称]申请仲裁。9.3诉讼或仲裁费用诉讼或仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，且违约方在接到解除通知后[解除期限]内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）本合同解除；（3）合同约定的终止条件成就。11.违约责任11.1违约情形（1）一方未按照合同约定履行义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方违反保密义务；（4）其他违反合同约定的行为。11.2违约责任承担（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）采取补救措施；（4）其他违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、诉讼或仲裁。12.2争议解决机构若协商或调解无法解决争议，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向[仲裁委员会名称]申请仲裁。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同附件（1）房地产纠纷调解申请书；（2）房地产纠纷调解协议书；（3）其他相关文件。13.4其他约定事项双方在本合同中未约定的事项，按照我国相关法律法规执行。14.合同签订日期及地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由调解机构指定的，为协助解决房地产纠纷而介入的独立第三方机构或个人。2.第三方介入条件（1）甲乙双方同意；（2）调解机构或双方共同邀请；（3）第三方具备相应的专业能力和资质。3.第三方职责3.1第三方的主要职责包括：（1）协助甲乙双方进行沟通和协商；（2）提供专业意见和建议；（3）协助调解员进行调解工作；（4）监督调解协议的履行。4.第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）要求甲乙双方遵守调解纪律；（3）根据调解需要，提出调整调解方案的建议。5.第三方义务（1）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（2）公正、客观地履行职责；（3）不得利用职务之便谋取不正当利益；（4）按时提交工作成果。6.第三方责任6.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由调解机构根据第三方资质和行业规定确定。（2）第三方责任限额不得超过合同标的额的一定比例，具体比例由双方协商确定。7.第三方更换（1）第三方无法继续履行职责；（2）第三方违反保密义务；（3）第三方存在重大过失。8.第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方是甲乙双方的共同聘请者，而非任何一方的代理人；（2）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。8.2第三方与调解机构的关系：（1）第三方在调解机构的指导下履行职责；（2）第三方应遵守调解机构的规章制度。8.3第三方与其他第三方的关系：（1）第三方之间应相互尊重，不得相互干涉；（2）第三方之间应保持沟通，共同推进调解工作。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体金额由双方协商确定。9.2第三方介入的费用支付方式、结算方式由甲乙双方在合同中约定。10.第三方介入的时间10.1第三方介入的时间由甲乙双方在合同中约定，或由调解机构根据实际情况确定。11.第三方介入的终止11.1第三方介入的终止条件：（1）调解协议达成；（2）调解失败；（3）甲乙双方协商一致；（4）其他法定或约定终止条件。12.第三方介入后的合同变更12.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行变更，但应取得第三方的同意。13.第三方介入后的争议解决13.1第三方介入后的争议解决方式、机构、费用等，与本合同原有约定一致。14.第三方介入后的其他事项14.1本合同中未约定的第三方介入事项，按照我国相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产纠纷调解申请书要求：申请书应详细列明纠纷事实、争议焦点、调解请求等，并由申请人签字或盖章。2.房地产纠纷调解协议书要求：协议书应包含纠纷事实、争议焦点、调解结果、双方权利义务、履行期限等，并由甲乙双方签字或盖章。3.房地产权属证明文件要求：提供房地产的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。4.房地产交易合同要求：提供涉及房地产交易的合同，如房屋买卖合同、租赁合同等。5.相关证据材料要求：提供与纠纷相关的证据材料，如书面证据、录音录像等。6.调解机构出具的调解意见书要求：调解机构出具的调解意见书，确认调解结果。7.第三方介入协议要求：若第三方介入，则需提供第三方介入协议，明确第三方职责、权利、义务等。8.合同变更协议要求：若合同需要变更，则需提供合同变更协议，明确变更内容。9.违约责任认定书要求：若发生违约行为，则需提供违约责任认定书，明确违约事实和责任。10.争议解决机构出具的裁决书或判决书要求：若调解失败，则需提供争议解决机构出具的裁决书或判决书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付购房款或租金；（2）乙方未按合同约定交付房屋或提供相关服务；（3）一方未按合同约定履行保密义务；（4）一方未按合同约定履行调解协议；（5）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（6）一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）违约行为发生后，违约方应在接到违约通知后[违约期限]内采取补救措施；（2）违约方未采取补救措施或补救措施不力，导致守约方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）违约方故意违约或重大过失导致损失，应承担相应的违约责任；（4）违约方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：（1）甲方未按合同约定支付购房款，导致乙方无法按期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的损失；（2）乙方未按合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方进行整改，若整改不力，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的赔偿责任；（4）甲乙双方在调解过程中提供虚假信息，调解失败，双方均应承担相应的责任。全文完。2024年度房地产纠纷调解合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1当事人一基本信息1.2当事人二基本信息2.纠纷调解的基本原则2.1独立、公正、自愿原则2.2合法、合规、诚实信用原则3.纠纷调解的范围3.1房地产纠纷类型3.2纠纷调解的适用范围4.纠纷调解的程序4.1纠纷调解申请4.2纠纷调解受理4.3纠纷调解调查4.4纠纷调解调解4.5纠纷调解调解书5.纠纷调解费用5.1费用承担方式5.2费用计算标准5.3费用支付方式6.纠纷调解期限6.1调解期限6.2调解期限的延长7.纠纷调解保密7.1保密原则7.2保密内容7.3违约责任8.纠纷调解的效力8.1调解协议的效力8.2调解协议的履行9.纠纷调解的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.纠纷调解的终止10.1调解终止条件10.2调解终止程序11.合同的解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.合同的修改与补充12.1修改与补充的条件12.2修改与补充的程序13.合同的生效、履行与终止13.1合同生效条件13.2合同履行方式13.3合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1当事人一基本信息1.1.1当事人一名称：________1.1.2当事人一住所：________1.1.3当事人一法定代表人：________1.1.4当事人一联系方式：________1.2当事人二基本信息1.2.1当事人二名称：________1.2.2当事人二住所：________1.2.3当事人二法定代表人：________1.2.4当事人二联系方式：________2.纠纷调解的基本原则2.1独立、公正、自愿原则2.1.1纠纷调解机构应独立于任何一方当事人，保证调解过程的公正性。2.1.2纠纷调解机构在调解过程中应坚持公正原则，不偏袒任何一方。2.1.3当事人双方应自愿参与调解，调解机构不得强迫任何一方接受调解结果。2.2合法、合规、诚实信用原则2.2.1纠纷调解活动应遵守国家法律法规，确保调解结果的合法性。2.2.2纠纷调解机构及当事人应遵守相关行业规范，保证调解活动的合规性。2.2.3当事人在调解过程中应诚实守信，不得隐瞒事实或提供虚假证据。3.纠纷调解的范围3.1房地产纠纷类型3.1.1房地产买卖合同纠纷3.1.2房地产租赁合同纠纷3.1.3房地产抵押合同纠纷3.1.4房地产权属纠纷3.2纠纷调解的适用范围3.2.1当事人双方自愿选择纠纷调解方式解决争议。3.2.2纠纷调解适用于双方当事人具有完全民事行为能力的房地产纠纷。4.纠纷调解的程序4.1纠纷调解申请4.1.1当事人一方提出调解申请，应向纠纷调解机构提交书面申请。4.1.2申请书中应明确争议事项、调解请求和事实依据。4.2纠纷调解受理4.2.1纠纷调解机构收到申请后，应在规定时间内决定是否受理。4.2.2受理调解申请后，纠纷调解机构应通知另一方当事人。4.3纠纷调解调查4.3.1纠纷调解机构对争议事项进行调查，收集相关证据。4.3.2调查过程中，当事人应积极配合，提供必要的信息和证据。4.4纠纷调解调解4.4.1纠纷调解机构组织双方当事人进行调解，争取达成一致意见。4.4.2调解过程中，调解员应保持中立，引导双方当事人进行沟通。4.5纠纷调解调解书4.5.1调解达成一致意见后，纠纷调解机构应制作调解书。4.5.2调解书应载明争议事项、调解结果和履行方式。5.纠纷调解费用5.1费用承担方式5.1.1调解费用由双方当事人协商承担。5.1.2未达成调解协议的，调解费用由申请调解方承担。5.2费用计算标准5.2.1调解费用根据纠纷性质、调解时间和调解员工作量等因素确定。5.2.2调解费用具体数额由双方当事人协商确定。5.3费用支付方式5.3.1调解费用应在调解书生效后支付。5.3.2调解费用可一次性支付，也可分期支付。6.纠纷调解期限6.1调解期限6.1.1纠纷调解期限为自受理调解申请之日起30个工作日。6.1.2如遇特殊情况，调解期限可适当延长，但最长不得超过60个工作日。6.2调解期限的延长6.2.1调解期限的延长需经双方当事人同意。6.2.2调解期限延长后，调解机构应重新确定调解期限。8.纠纷调解保密8.1保密原则8.1.1纠纷调解过程中，当事人双方及纠纷调解机构对所涉及的秘密事项负有保密义务。8.1.2保密事项包括但不限于争议内容、调解过程、调解结果等。8.2保密内容8.2.1当事人提交的书面材料、口头陈述、证据材料等。8.2.2调解员在调解过程中获取的任何信息。8.3违约责任8.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3.2当事人一方泄露秘密的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.纠纷调解的效力9.1调解协议的效力9.1.1调解协议自双方签字或盖章之日起生效。9.1.2调解协议具有同等法律效力，当事人应自觉履行。9.2调解协议的履行9.2.1当事人应按照调解协议约定的内容履行各自的义务。10.纠纷调解的争议解决10.1争议解决方式10.1.1当事人对调解结果有异议的，可通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。10.1.2当事人应优先选择调解方式解决争议。10.2争议解决程序10.2.1当事人提出争议解决请求后，纠纷调解机构应予以协助。10.2.2当事人选择仲裁或诉讼的，应按照相关法律法规和程序进行。11.纠纷调解的终止11.1调解终止条件11.1.1双方当事人达成调解协议。11.1.2一方当事人或调解机构提出终止调解。11.1.3调解期限届满，未达成调解协议。11.2调解终止程序11.2.1调解终止应通知双方当事人。11.2.2调解终止后，纠纷调解机构应制作调解终止通知书。12.合同的解除与终止12.1合同解除条件12.1.1当事人一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。12.1.2合同目的不能实现或合同存在重大瑕疵。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。12.2.2对方收到通知后，应在规定时间内答复。12.3合同终止条件12.3.1合同履行完毕。12.3.2双方协商一致终止合同。12.4合同终止程序12.4.1合同终止应办理相关手续。12.4.2合同终止后，双方应结清各自的权利义务。13.合同的修改与补充13.1修改与补充的条件13.1.1双方当事人协商一致。13.1.2修改或补充的内容不违反法律法规。13.2修改与补充的程序13.2.1双方当事人签署修改或补充协议。13.2.2修改或补充协议自双方签字或盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同履行14.2.1当事人应按照合同约定履行各自的义务。14.2.2合同履行过程中，当事人应遵守法律法规，诚实守信。14.3合同争议14.3.1合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。14.3.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在纠纷调解过程中，经甲乙双方同意，介入调解活动的中介机构、评估机构、鉴定机构等非当事人主体。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行其职责。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方同意第三方介入。15.2.2第三方应具备相应的专业知识和技能。15.2.3第三方介入不违反法律法规及本合同的规定。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同向第三方发出邀请，并说明介入的具体事项和目的。15.3.2第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。15.3.3第三方介入后，应按照本合同的规定和甲乙双方的要求，独立开展相关工作。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方在第三方介入时，应确保第三方介入的合法性和合理性。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和证据，以便第三方开展工作。16.3甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性，不得干预第三方的正常工作。17.第三方的责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同标的额的一定比例。17.3.1第三方在调查、评估、鉴定过程中出现的错误或遗漏。17.3.