2024年度家庭车位使用权转让与物业管理服务综合协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家庭车位使用权转让与物业管理服务综合协议本合同目录一览1.1车位使用权转让的基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息1.3转让车位的具体位置及编号1.4转让车位的面积及用途1.5转让期限2.2车位使用权的费用及支付方式2.1车位使用费的计算标准2.2车位使用费的支付时间2.3车位使用费的支付方式2.4违约责任及赔偿3.3物业管理服务的基本信息3.1物业管理服务的内容3.2物业管理服务的范围3.3物业管理服务的期限3.4物业管理服务的费用4.4物业管理服务的费用支付方式4.1物业管理服务费用的计算标准4.2物业管理服务费用的支付时间4.3物业管理服务费用的支付方式4.4违约责任及赔偿5.5车位使用及物业管理服务的相关规定5.1车位使用规则5.2物业管理服务规则5.3违规行为的处理方式5.4争议解决方式6.6车位及物业管理服务的变更及终止6.1车位使用权的变更6.2物业管理服务的变更6.3车位使用权的终止6.4物业管理服务的终止7.7违约责任7.1车位使用权转让方的违约责任7.2车位使用权受让方的违约责任7.3物业管理服务提供方的违约责任7.4物业管理服务接受方的违约责任8.8争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.9合同的生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除的程序10.10合同的附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.11合同的解除及终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除及终止的程序12.12合同的转让及继承12.1合同转让的条件12.2合同继承的条件12.3合同转让及继承的程序13.13合同的修改及补充13.1合同修改的条件13.2合同补充的条件13.3合同修改及补充的程序14.14合同的签署及生效日期14.1合同签署的条件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.1转让方信息1.1.1转让方名称：__________1.1.2转让方法定代表人：__________1.1.3转让方住所：__________1.2受让方信息1.2.1受让方名称：__________1.2.2受让方法定代表人：__________1.2.3受让方住所：__________1.3转让车位的具体位置及编号1.3.1转让车位所在小区名称：__________1.3.2转让车位所在栋号：__________1.3.3转让车位编号：__________1.4转让车位的面积及用途1.4.1转让车位面积：__________平方米1.4.2转让车位用途：__________1.5转让期限1.5.1转让期限自____年____月____日起至____年____月____日止2.1车位使用费的计算标准2.1.1车位使用费按年收取，每平方米____元。2.2车位使用费的支付时间2.2.1每年____月____日为车位使用费缴纳日。2.3车位使用费的支付方式2.3.1受让方应通过银行转账方式支付车位使用费。2.3.2转账账户信息：__________2.4违约责任及赔偿2.4.1若受让方未按时支付车位使用费，应向转让方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。3.1物业管理服务的内容3.1.1物业管理服务包括：__________3.2物业管理服务的范围3.2.1物业管理服务范围涵盖：__________3.3物业管理服务的期限3.3.1物业管理服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止3.4物业管理服务的费用3.4.1物业管理服务费用按年收取，总额为____元。4.1物业管理服务费用的计算标准4.2物业管理服务费用的支付时间4.2.1每年____月____日为物业管理服务费用缴纳日。4.3物业管理服务费用的支付方式4.3.1受让方应通过银行转账方式支付物业管理服务费用。4.3.2转账账户信息：__________4.4违约责任及赔偿4.4.1若受让方未按时支付物业管理服务费用，应向物业管理服务提供方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。5.1车位使用规则5.1.1转让车位仅限于受让方及其家庭成员使用。5.1.2受让方应遵守小区物业管理规定，不得占用其他车辆。5.2物业管理服务规则5.2.1受让方应遵守物业管理服务提供方制定的各项规章制度。5.2.2受让方应积极配合物业管理服务提供方的工作。5.3违规行为的处理方式5.3.1违规行为一经发现，物业管理服务提供方有权立即制止，并要求受让方整改。5.3.2对拒不整改或情节严重的违规行为，物业管理服务提供方有权采取必要措施。5.4争议解决方式5.4.1双方应本着友好协商的原则解决争议。5.4.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，均由败诉方承担。9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2合同约定的转让期限届满，合同自动终止。9.3合同解除的程序9.3.1一方提出解除合同时，应书面通知另一方。9.3.2另一方在收到解除合同通知之日起____日内，未提出异议，合同解除生效。10.1合同附件10.1.1.1车位使用协议10.1.1.2物业管理服务协议10.1.1.3车位使用费及物业管理服务费用支付明细10.2补充协议10.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.1合同解除的条件11.1.1合同约定的转让期限届满，合同自动解除。11.1.2双方协商一致，决定解除合同。11.2合同终止的条件11.2.1合同约定的转让期限届满，合同终止。11.2.2合同解除后，合同终止。11.3合同解除及终止的程序11.3.1一方提出解除或终止合同时，应书面通知另一方。11.3.2另一方在收到解除或终止合同通知之日起____日内，未提出异议，合同解除或终止生效。12.1合同转让的条件12.1.1转让方经受让方同意，可将合同权利义务转让给第三方。12.2合同继承的条件12.2.1在转让方去世后，其合法继承人可继承合同权利义务。12.3合同转让及继承的程序12.3.1转让方或继承人应在合同转让或继承之日起____日内，书面通知另一方。12.3.2另一方在收到通知之日起____日内，未提出异议，合同转让或继承生效。13.1合同修改的条件13.1.1双方协商一致，决定修改合同内容。13.2合同补充的条件13.2.1合同内容存在遗漏或需进一步完善。13.3合同修改及补充的程序13.3.1双方签订书面修改或补充协议。13.3.2修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1合同签署的条件14.1.1双方签署本合同时，应确保真实、准确、完整地填写合同内容。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中的第三方，是指除甲、乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的独立第三方。15.2范围：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、评估机构、鉴定机构、咨询机构等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入的引入应由甲、乙双方协商一致，并在合同中明确约定。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：17.1.1第三方应根据合同约定，履行其专业职责，确保合同履行的顺利进行。17.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，保证其提供的服务质量。17.1.3第三方应配合甲、乙双方的工作，及时解决合同履行过程中出现的问题。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由甲、乙双方协商确定，并在合同中明确约定。18.2第三方介入的费用应在合同约定的支付时间内支付。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的____%。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的其他条款21.1第三方介入后，甲、乙双方应继续履行合同约定的义务。21.2第三方介入不影响甲、乙双方的权利义务关系。21.3第三方介入的引入和退出，应不影响合同的履行。22.甲、乙双方在第三方介入时的额外条款22.1甲、乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行的顺利进行。22.2甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。22.3甲、乙双方应向第三方提供必要的配合和支持，确保第三方能够有效履行职责。23.第三方与其他各方的划分说明23.1第三方作为独立第三方，其与甲、乙双方之间不存在隶属关系。23.2第三方与其他各方（如政府机构、其他合同方等）之间，应按照各自的法律地位和职责进行划分。23.3第三方在合同履行过程中，应保持独立性和公正性，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位使用协议详细要求：明确车位使用的基本规则、使用时间、费用支付方式等。说明：本附件作为合同的一部分，用于规范车位的使用。2.物业管理服务协议详细要求：详细列出物业管理服务的具体内容、服务范围、费用标准、服务期限等。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确物业管理服务的相关事宜。3.车位使用费及物业管理服务费用支付明细详细要求：列出每年的车位使用费和物业管理服务费用的具体金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件作为合同的一部分，用于记录和证明费用支付情况。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权利、费用、责任限额等。说明：本附件作为合同的一部分，用于规范第三方介入的相关事宜。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、机构、程序、费用等。说明：本附件作为合同的一部分，用于规范争议解决的相关事宜。6.合同签订证明文件详细要求：包括甲、乙双方的签字或盖章证明文件。说明：本附件作为合同的一部分，用于证明合同的签订。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如政府批文、资质证明等。说明：本附件作为合同的一部分，用于补充和证明合同履行所需的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲、乙双方未按时支付车位使用费或物业管理服务费用。1.2甲、乙双方未遵守合同约定的车位使用规则或物业管理服务规则。1.3第三方未按合同约定履行职责，导致合同履行受阻。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金按合同约定或法律规定计算。2.3损失赔偿按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：3.1甲、乙双方未按时支付车位使用费，应向对方支付____%的违约金。3.2第三方未按合同约定履行职责，导致合同履行受阻，应向甲、乙双方支付____%的违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度家庭车位使用权转让与物业管理服务综合协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方1.2协议目的1.3协议范围2.车位使用权转让2.1车位位置及编号2.2使用期限2.3使用费用及支付方式2.4转让条件3.物业管理服务3.1服务内容3.2服务标准3.3服务期限3.4服务费用及支付方式4.双方权利与义务4.1协议双方的权利4.2协议双方的义务4.3违约责任5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.不可抗力6.1不可抗力定义6.2不可抗力发生时的处理6.3不可抗力的证明7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.合同变更及补充8.1合同变更程序8.2合同补充程序9.合同解除及终止后的处理9.1合同解除程序9.2合同终止后的处理9.3费用结算10.合同附件10.1附件一：车位使用说明10.2附件二：物业管理服务细则10.3附件三：相关法律法规11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署方式12.合同生效日期13.合同份数13.1原件份数13.2复印份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议双方甲方（车位使用权转让方）：姓名（或单位名称）乙方（车位使用权受让方）：姓名（或单位名称）1.2协议目的本协议旨在明确甲方将车位使用权转让给乙方，并约定双方在物业管理服务方面的权利义务。1.3协议范围本协议涉及甲方将位于小区栋单元号的车位使用权转让给乙方，以及双方在物业管理服务方面的合作。2.车位使用权转让2.1车位位置及编号车位位于小区栋单元号，车位编号为。2.2使用期限车位使用权转让期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.3使用费用及支付方式车位使用费用为每年人民币元，乙方应在每年1月1日前一次性支付全年费用。支付方式为银行转账至甲方指定账户。2.4转让条件乙方在支付车位使用费用后，甲方将向乙方出具车位使用权转让证明，并允许乙方在约定的使用期限内使用该车位。3.物业管理服务3.1服务内容（1）小区公共区域清洁、绿化、安保；（2）小区设施设备维护；（3）小区业主大会、业主委员会的召开及管理工作；（4）其他物业管理服务。3.2服务标准甲方提供的物业管理服务应符合国家相关法律法规及行业标准。3.3服务期限物业管理服务期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.4服务费用及支付方式物业管理服务费用为每年人民币元，乙方应在每年1月1日前一次性支付全年费用。支付方式为银行转账至甲方指定账户。4.双方权利与义务4.1协议双方的权利（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付车位使用费用及物业管理服务费用；（2）乙方有权要求甲方提供约定的物业管理服务；（3）双方有权在协议约定范围内对协议内容进行协商和修改。4.2协议双方的义务（1）甲方应按照协议约定提供车位使用权及物业管理服务；（2）乙方应按照协议约定支付车位使用费用及物业管理服务费用；（3）双方应遵守国家相关法律法规及行业标准。5.争议解决5.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地人民法院。5.3争议解决程序争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行。6.不可抗力6.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致双方无法履行本协议约定的义务。6.2不可抗力发生时的处理（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知另一方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议约定的义务；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议约定的义务。7.合同生效及终止7.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件（1）协议期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。7.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除本协议；（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。8.合同变更及补充8.1合同变更程序任何一方要求变更本协议内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本协议的附件。8.2合同补充程序如需对本协议内容进行补充，双方应协商一致，并以书面形式补充于本协议之后，作为本协议的组成部分。9.合同解除及终止后的处理9.1合同解除程序任何一方解除本协议，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。解除通知送达后，本协议自通知送达之日起解除。9.2合同终止后的处理（1）乙方应将车位交还甲方，并确保车位的完好；（2）双方应结算在本协议终止前产生的所有费用；（3）双方应相互返还因履行本协议而产生的物品或费用；（4）双方应在本协议终止后的日内，将本协议的终止情况通知相关方。10.合同附件10.1附件一：车位使用说明包括车位使用规则、停车注意事项、车位损坏赔偿标准等内容。10.2附件二：物业管理服务细则详细列出物业管理服务的具体内容、服务流程、收费标准等。10.3附件三：相关法律法规11.合同签署11.1签署时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点本协议签署地为市区街道号。11.3签署方式本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数13.1原件份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份。13.2复印份数14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本协议的解释权归甲乙双方共同所有。14.3本协议的签订、履行、变更、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至协议约定的终止日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议中所述第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务提供方、法律顾问等，为协助甲乙双方履行本协议或解决相关争议而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式1.作为中介方促成甲乙双方达成协议；2.提供专业评估或咨询服务；3.协助甲乙双方进行法律咨询或争议解决。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方因提供中介、评估、咨询或法律服务等介入本协议的行为，对甲乙双方或任何一方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其介入服务费用的一倍。15.3.2第三方免责条款如因不可抗力、甲乙双方提供的信息不准确或故意隐瞒、或甲乙双方违反本协议约定等原因导致第三方介入行为产生损失，第三方不承担赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方在介入本协议过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据甲乙双方提供的信息和资料，独立进行评估、咨询或提供法律意见。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间为委托代理或服务提供关系，第三方不对甲乙双方的内部关系承担责任。15.5.2第三方与物业管理方的关系第三方在提供物业管理服务时，应遵守物业管理方的相关规定，并接受物业管理方的监督。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应确保第三方介入的合法性，并在第三方介入前向对方提供第三方的相关资质证明。16.2甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务，并约定第三方介入的费用及支付方式。16.3甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不损害对方的合法权益，并积极配合第三方的工作。16.4如第三方介入导致甲乙双方产生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本协议第五条“争议解决”的规定处理。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额在本协议第十五条第三款中已明确规定，甲乙双方应严格遵守。17.2如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可根据实际情况协商调整，但调整后的责任限额不得低于原限额。17.3如甲乙双方认为第三方责任限额过高，可在签订服务协议时协商降低，但不得低于法律规定的最低责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位使用说明详细要求：包括车位使用规则、停车注意事项、车位损坏赔偿标准、车位使用时间限制等。说明：本附件旨在明确车位使用的基本规则和注意事项，确保车位使用的有序性和公平性。2.附件二：物业管理服务细则详细要求：列出物业管理服务的具体内容、服务流程、收费标准、维修保养标准、投诉处理流程等。说明：本附件详细规定了物业管理服务的各项细节，保障业主的合法权益。3.附件三：相关法律法规详细要求：列出与本协议相关的法律法规，包括但不限于物业管理相关法律法规、合同法、侵权责任法等。说明：本附件为双方提供法律依据，确保协议内容的合法性和有效性。4.附件四：车位使用权转让证明详细要求：证明甲方已将车位使用权转让给乙方，包括车位位置、编号、使用期限、转让日期等。说明：本附件作为车位使用权转让的正式文件，具有法律效力。5.附件五：物业管理服务费用结算单详细要求：记录物业管理服务费用的支付情况，包括费用项目、金额、支付日期等。说明：本附件用于双方核对费用支付情况，确保费用的准确性和及时性。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于双方在发生争议时，按照约定的方式解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付车位使用费用。责任认定标准：乙方应在规定的时间内支付费用，如未按时支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的%计算。示例说明：若乙方未在每月1日前支付当月车位使用费，则自次日起每日应支付滞纳金元。2.违约行为：甲方未按约定提供物业管理服务。责任认定标准：甲方应在规定的时间内提供物业管理服务，如未按约定提供服务，应向乙方支付违约金，违约金按未提供服务金额的%计算。示例说明：若甲方未在约定时间内完成某项物业管理服务，则应向乙方支付违约金元。3.违约行为：第三方提供的服务不符合约定标准。责任认定标准：第三方提供的服务如不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其服务费用的%。示例说明：若第三方提供的评估服务不符合行业标准，则应向甲乙双方支付赔偿金元。4.违约行为：一方违反本协议约定的保密条款。责任认定标准：违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若一方泄露了另一方的商业秘密，应赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金元。全文完。2024年度家庭车位使用权转让与物业管理服务综合协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同有效期2.车位使用权转让2.1车位使用权转让条件2.2车位使用权转让方式2.3车位使用权转让费用2.4车位使用权转让手续3.物业管理服务内容3.1物业管理服务范围3.2物业管理服务项目3.3物业管理服务标准4.物业管理服务费用4.1物业管理服务收费标准4.2物业管理服务费用支付方式4.3物业管理服务费用调整机制5.物业管理服务质量5.1物业管理服务质量要求5.2物业管理服务质量监督5.3物业管理服务质量保障措施6.车位使用规范6.1车位使用规则6.2车位使用时间6.3车位使用限制7.物业管理费用缴纳7.1物业管理费用缴纳时间7.2物业管理费用缴纳方式7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.违约责任11.1违约责任承担方式11.2违约责任承担比例11.3违约责任赔偿方式12.法律适用与争议管辖12.1合同适用法律12.2争议管辖法院13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同解释权14.合同生效与签署14.1合同生效条件14.2合同签署程序14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方：姓名/名称：___________身份证号/统一社会信用代码：___________联系方式：___________乙方：姓名/名称：___________身份证号/统一社会信用代码：___________联系方式：___________1.2合同签订时间与地点签订时间：____年____月____日签订地点：___________1.3合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为____年。第二条车位使用权转让2.1车位使用权转让条件2.2车位使用权转让方式车位使用权转让采用____方式，具体转让方式详见附件一。2.3车位使用权转让费用车位使用权转让费用为人民币____元，乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付。2.4车位使用权转让手续乙方支付转让费用后，甲方应在____日内协助乙方办理车位使用权转让手续，包括但不限于签订正式的停车位转让协议、办理产权过户等。第三条物业管理服务内容3.1物业管理服务范围（1）小区公共区域的清洁、绿化、秩序维护；（2）电梯、消防、监控等设施设备的正常运行；（3）停车场管理；（4）物业维修服务；（5）其他相关服务。3.2物业管理服务项目具体物业管理服务项目详见附件二。3.3物业管理服务标准物业管理服务标准应符合国家、行业及当地物业管理相关规定，具体标准详见附件三。第四条物业管理服务费用4.1物业管理服务收费标准物业管理服务收费标准按___________方式确定，具体收费标准详见附件四。4.2物业管理服务费用支付方式物业管理服务费用应按___________方式支付，具体支付方式详见附件五。4.3物业管理服务费用调整机制物业管理服务费用调整机制按___________方式执行，具体调整机制详见附件六。第五条物业管理服务质量5.1物业管理服务质量要求物业管理服务质量应符合国家、行业及当地物业管理相关规定，具体要求详见附件七。5.2物业管理服务质量监督乙方有权对物业管理服务质量进行监督，如发现服务质量问题，应及时向甲方或物业管理公司反映。5.3物业管理服务质量保障措施（1）建立健全物业管理服务制度；（2）定期对物业管理服务人员进行培训；（3）设立服务质量投诉渠道；（4）对服务质量问题及时整改。第六条车位使用规范6.1车位使用规则（1）不得占用消防通道、无障碍通道等公共区域；（2）不得在车位内堆放杂物；（3）不得私自改变车位用途；（4）不得擅自转让车位使用权。6.2车位使用时间乙方享有目标车位的使用权，使用时间为____年。6.3车位使用限制（1）发生严重自然灾害或事故；（2）经甲方或物业管理公司同意的其他情况。第七条物业管理费用缴纳7.1物业管理费用缴纳时间物业管理费用应按___________方式缴纳，具体缴纳时间详见附件八。7.2物业管理费用缴纳方式物业管理费用缴纳方式为___________，具体缴纳方式详见附件九。7.3违约责任如乙方未按时缴纳物业管理费用，应向甲方支付_____%的违约金，并承担由此产生的相关责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应选择___________仲裁委员会作为争议解决机构，并按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循下列步骤：（1）争议发生后，双方应在____日内书面通知对方；（2）自通知发出之日起____日内，双方应进行协商；（3）协商未果的，任何一方均可选择争议解决方式。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件本合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后____日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；（3）法律法规变更导致本合同无法继续履行。9.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同意向，应书面通知对方；（2）自通知发出之日起____日内，双方应就解除合同进行协商；（3）协商一致后，双方应签订解除合同协议。第十条合同终止10.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）合同终止后，双方应办理相关手续；（2）双方应结清各自的权利义务；（3）合同终止后，双方应按照协议办理相关财产移交。第十一条违约责任11.1违约责任承担方式一方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。11.2违约责任承担比例违约责任承担比例按双方协商一致的比例执行，未协商一致的，按法律规定执行。11.3违约责任赔偿方式违约责任赔偿方式包括但不限于现金赔偿、实物赔偿、服务赔偿等。第十二条法律适用与争议管辖12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖法院本合同争议管辖法院为合同签订地人民法院。第十三条其他约定事项13.1合同附件（1）车位使用权转让协议；（2）物业管理服务协议；（3）物业管理服务收费标准；（4）物业管理服务费用支付方式；（5）物业管理服务调整机制；（6）争议解决协议。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释权对本合同的解释权归甲方所有。第十四条合同生效与签署14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署日期本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方服务协议。2.2第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用支付方式、责任范围等。第三条第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保服务质量。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）根据第三方服务协议约定的责任限额；（2）根据第三方服务性质、服务难度等因素综合确定；（3）最高不超过合同总金额的____%。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，第三方对甲方、乙方不承担连带责任。6.2第三方在服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第七条第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方服务协议达成一致。7.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，配合第三方履行职责。7.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面协商一致，并通知第三方。8.2第三方有权根据合同变更情况，调整服务内容、服务期限、费用等。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入后的争议解决，应遵循本合同争议解决条款。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出现合同解除情况，甲乙双方应按照本合同解除条款执行。10.2第三方介入后的合同解除，不