2024年度郑州二手房出售协议（标的：一套在郑州的二手住宅）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度郑州二手房出售协议（标的：一套在郑州的二手住宅）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2购买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2支付方式及时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序6.房屋产权变更登记6.1登记时间6.2登记费用6.3登记程序7.交房前的费用承担7.1房屋维修费用7.2物业费、水电费等7.3其他费用8.交房后的费用承担8.1房屋维修费用8.2物业费、水电费等8.3其他费用9.房屋租赁事宜9.1租赁期限9.2租金及支付方式9.3租赁双方权利义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约金11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1房屋买卖合同附件13.2其他相关附件14.合同其他约定事项14.1合同签订时间14.2合同签订地点14.3合同附件效力14.4合同解释及争议解决14.5合同的修改及补充14.6合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全称：1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方住所：1.1.4出售方联系方式：1.2购买方信息1.2.1购买方全称：1.2.2购买方法定代表人：1.2.3购买方住所：1.2.4购买方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3区域：2.1.4街道：2.1.5小区：2.1.6楼栋：2.1.7房号：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2住宅类型：2.4房屋权属2.4.1房屋所有权证号：2.4.2房屋所有权人：3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.1.1交易总价：3.1.2付款方式：3.2支付方式及时间3.2.1首付款支付时间及金额：3.2.2尾款支付时间及金额：4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1交付日期：4.1.2交付时间：4.2验收标准4.2.1验收标准依据：4.2.2验收项目：4.3验收程序4.3.1验收通知：4.3.2验收人员：4.3.3验收方式：5.房屋过户手续5.1过户时间5.1.1过户日期：5.1.2过户时间：5.2过户费用5.2.1过户税费：5.2.2其他过户费用：5.3过户程序5.3.1提交材料：5.3.2办理流程：6.房屋产权变更登记6.1登记时间6.1.1登记日期：6.1.2登记时间：6.2登记费用6.2.1登记税费：6.2.2其他登记费用：6.3登记程序6.3.1提交材料：6.3.2办理流程：8.交房前的费用承担8.1房屋维修费用8.1.1维修范围：8.1.2维修责任：8.1.3维修费用承担：8.2物业费、水电费等8.2.1物业费：8.2.1.1物业费标准：8.2.1.2物业费计算方式：8.2.1.3物业费支付时间：8.2.2水电费：8.2.2.1水电费标准：8.2.2.2水电费计算方式：8.2.2.3水电费支付时间：8.2.3其他费用：8.2.3.1其他费用种类：8.2.3.2其他费用承担方式：8.3其他费用8.3.1其他费用种类：8.3.2其他费用承担方式：9.交房后的费用承担9.1房屋维修费用9.1.1维修范围：9.1.2维修责任：9.1.3维修费用承担：9.2物业费、水电费等9.2.1物业费：9.2.1.1物业费标准：9.2.1.2物业费计算方式：9.2.1.3物业费支付时间：9.2.2水电费：9.2.2.1水电费标准：9.2.2.2水电费计算方式：9.2.2.3水电费支付时间：9.2.3其他费用：9.2.3.1其他费用种类：9.2.3.2其他费用承担方式：9.3其他费用9.3.1其他费用种类：9.3.2其他费用承担方式：10.违约责任10.1违约情形10.1.1出售方违约情形：10.1.2购买方违约情形：10.2违约责任承担方式10.2.1出售方违约责任：10.2.2购买方违约责任：10.3违约金10.3.1违约金金额：10.3.2违约金支付方式：11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1协商解决：11.1.2调解解决：11.1.3仲裁解决：11.1.4诉讼解决：11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：11.2.2诉讼法院：12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字盖章：12.1.2合同款项支付：12.2合同解除条件12.2.1合同一方违约：12.2.2合同双方协商一致：13.合同附件13.1房屋买卖合同附件13.1.1房屋产权证复印件：13.1.2房屋测绘报告：13.1.3其他相关证明材料：13.2其他相关附件13.2.1付款凭证：13.2.2验收报告：13.2.3其他相关文件：14.合同其他约定事项14.1合同签订时间14.1.1合同签订日期：14.1.2合同签订地点：14.2合同附件效力14.2.1合同附件与合同具有同等法律效力：14.3合同解释及争议解决14.3.1合同解释以本合同为准：14.3.2合同争议解决方式以第11条为准：14.4合同的修改及补充14.4.1合同的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式作出：14.5合同的生效日期14.5.1合同自双方签字盖章之日起生效：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在房屋买卖过程中，由合同双方之外的第三方机构或个人提供的服务或协助。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、法律咨询、财务顾问、房屋评估等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经合同双方书面同意。2.2第三方介入的第三方机构或个人应具备相应的资质和条件。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方介入的职责：3.1.1依法履行中介职责，确保交易合法合规；3.1.2协助合同双方进行合同签订、款项支付、过户登记等事宜；3.1.3对合同双方的合法权益进行监督和保护。3.2第三方介入的权利：3.2.1要求合同双方提供必要的信息和资料；3.2.2对合同双方进行必要的指导和监督；3.2.3对合同双方的违约行为进行制止和纠正。4.第三方介入的义务与责任4.1第三方介入的义务：4.1.1严格遵守国家法律法规和行业规范；4.1.2保证交易信息的真实性、准确性和完整性；4.1.3对合同双方提供公平、公正的服务。4.2第三方介入的责任：4.2.1因第三方介入行为导致的合同双方损失，由第三方承担相应的赔偿责任；4.2.2第三方介入的第三方机构或个人因故意或重大过失给合同双方造成损失的，应承担相应的法律责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中予以明确。5.2第三方责任限额包括但不限于：5.2.1因第三方介入行为导致的合同双方损失；5.2.2第三方介入的第三方机构或个人因故意或重大过失给合同双方造成的损失。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商承担。6.2第三方介入的费用包括但不限于：6.2.1第三方机构或个人的服务费用；6.2.2第三方介入过程中产生的其他费用。7.第三方介入的变更与终止7.1合同双方协商一致，可变更或终止第三方介入。7.2第三方介入的变更或终止，应书面通知合同双方及其他相关方。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，由合同双方协商解决。8.2协商不成的，可提交第三方介入的第三方机构或个人调解。8.3调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.第三方介入的概念界定9.1第三方介入的第三方机构或个人是指合同双方之外的、独立于合同双方的机构或个人。9.2.1具备相应的资质和条件；9.2.2独立于合同双方；9.2.3能够提供专业、公正的服务。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方介入的第三方机构或个人与合同双方之间不存在任何利益关系；10.2第三方介入的第三方机构或个人对合同双方的权利义务不承担任何责任；10.3第三方介入的第三方机构或个人在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋所有权证原件，由产权人签字或盖章确认，复印件需加盖公章。说明：用于证明房屋权属的合法性和有效性。2.房屋测绘报告要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告需加盖测绘机构公章。说明：用于证明房屋面积和结构的准确性。3.房屋买卖合同要求：合同需载明房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、交付时间、过户手续、违约责任等内容。说明：作为房屋买卖的主要法律文件。4.付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件，凭证需加盖付款方公章。说明：用于证明付款方已按照合同约定支付款项。5.验收报告要求：由具备相应资质的验收机构出具的房屋验收报告，报告需加盖验收机构公章。说明：用于证明房屋交付时的实际情况是否符合合同约定。6.其他相关证明材料要求：根据具体情况，提供如房屋租赁合同、贷款合同等证明材料。说明：用于证明房屋买卖过程中可能涉及的其他事项。7.第三方机构或个人的资质证明要求：提供第三方机构或个人的营业执照、资质证书等证明材料。说明：用于证明第三方机构或个人具备提供相关服务的资质。8.合同双方的身份证明要求：提供合同双方的身份证、护照等有效身份证明文件。说明：用于证明合同双方的合法身份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为购买方违约行为：1.1未按时支付购房款；1.2拖欠物业费、水电费等费用；1.3未按时办理房屋过户手续；1.4损坏房屋或设施。出售方违约行为：2.1未按时交付房屋；2.2提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；2.3未按时办理房屋过户手续；2.4拖欠相关税费。2.责任认定标准违约责任认定标准：3.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；3.2违约方应按照合同约定支付违约金；3.3违约方如故意违约，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明示例一：购买方未按时支付购房款，逾期15天，应向出售方支付违约金，违约金金额为逾期付款金额的1%。示例二：出售方提供虚假信息，导致购买方遭受损失，出售方应赔偿购买方损失金额的100%。全文完。2024年度郑州二手房出售协议（标的：一套在郑州的二手住宅）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2购买方基本信息2.标的物基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权状况3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用4.3费用承担方5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收期限6.房屋权属转移登记6.1登记机关6.2登记手续6.3登记费用6.4登记时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后果11.其他约定事项11.1其他权利义务11.2其他约定条款12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：房屋照片12.3附件三：其他相关证明文件13.合同签订时间及地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息名称：_______地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______1.2购买方基本信息名称：_______地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______2.标的物基本情况2.1房屋位置地址：_______所属区域：_______2.2房屋面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房屋结构结构类型：_______2.4房屋产权状况产权性质：_______产权证号：_______是否有抵押：_______是否有租赁：_______3.出售价格及支付方式3.1出售价格总价款：_______元3.2付款方式首付：_______元尾款支付方式：_______3.3付款时间节点首付支付时间：_______尾款支付时间：_______4.过户手续及费用4.1过户手续办理过户所需材料：_______4.2过户费用过户税费：_______元4.3费用承担方税费承担方：_______5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间交付时间：_______5.2房屋交付条件交付条件：_______5.3房屋验收标准验收标准：_______5.4验收期限验收期限：_______6.房屋权属转移登记6.1登记机关登记机关：_______6.2登记手续登记手续：_______6.3登记费用登记费用：_______元6.4登记时间登记时间：_______7.违约责任7.1违约情形未按时付款未按时交付房屋未履行过户手续未按约定支付费用7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金赔偿守约方因此遭受的损失7.3违约赔偿违约金比例：_______%最高赔偿金额：_______元8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会：_______8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.合同解除9.1解除条件一方严重违约，经催告后仍未纠正；不可抗力事件导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。9.2解除程序提出解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除理由。收到通知的一方应在_______日内给予书面回复。9.3解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照合同约定处理已履行部分及未履行部分的款项。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同约定的权利义务全部履行完毕；本合同解除；双方协商一致终止合同；法律、行政法规规定的其他终止情形。10.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项及善后事宜。11.其他约定事项11.1其他权利义务本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2其他约定条款本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：房屋照片12.3附件三：其他相关证明文件13.合同签订时间及地点本合同于_______年_______月_______日在_______签订。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管方本合同由_______方保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、法律服务等而参与合同履行的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同约定的中介服务、房屋评估、贷款担保、法律咨询等环节。3.第三方介入的约定3.2第三方的选择由双方协商确定，但不得损害对方的合法权益。4.第三方的责任4.1第三方在提供专业服务时，应遵循相关法律法规和行业规范，确保服务的真实性、准确性。4.2第三方因自身原因导致服务出现重大失误，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额如下：中介服务：_______元；房屋评估：_______元；贷款担保：_______元；法律咨询：_______元。6.第三方与其他各方的权利义务划分6.1第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不承担甲乙双方之间的合同履行责任。6.2第三方在提供专业服务过程中，应尊重甲乙双方的商业秘密和隐私。6.3第三方应确保其提供的服务不侵犯甲乙双方的合法权益。7.第三方介入后的合同条款调整7.1第三方介入后，原合同条款中涉及第三方服务的内容应进行调整，以适应第三方介入后的实际情况。7.2调整后的合同条款应经甲乙双方签字（或盖章）确认，并作为本合同的补充部分。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定承担，具体承担方式如下：中介服务费：_______元；房屋评估费：_______元；贷款担保费：_______元；法律咨询费：_______元。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.第三方介入的合同解除第三方严重违约，经催告后仍未纠正；第三方提供的服务严重损害甲乙双方的合法权益；不可抗力事件导致合同无法履行。11.第三方介入的合同终止11.1第三方介入合同终止的条件与原合同终止条件相同。12.第三方介入的其他事项12.1第三方介入的具体事宜，双方应根据实际情况另行协商确定。12.2本合同修正条款未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等有效产权证明文件。说明：该附件用于证明房屋的产权归属，确保交易的合法性。2.附件二：房屋照片要求：提供房屋内外部清晰照片，包括房屋外观、室内布局、设施设备等。说明：该附件用于展示房屋现状，作为合同履行的重要依据。3.附件三：其他相关证明文件要求：提供房屋产权证、房屋租赁合同、物业管理协议等与房屋相关的证明文件。说明：该附件用于补充房屋交易过程中可能涉及的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时付款责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金比例为_______%，最高赔偿金额为_______元。示例：若约定首付支付时间为合同签订后_______日内，若买方未按时支付首付，则视为违约。2.违约行为：未按时交付房屋责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金比例为_______%，最高赔偿金额为_______元。示例：若约定房屋交付时间为合同签订后_______日内，若卖方未按时交付房屋，则视为违约。3.违约行为：未履行过户手续责任认定：违约方应承担相应的过户费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若卖方未按约定办理过户手续，买方有权要求卖方承担过户费用，并赔偿因此造成的损失。4.违约行为：未按约定支付费用责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金比例为_______%，最高赔偿金额为_______元。示例：若约定某项费用支付时间为合同签订后_______日内，若支付方未按时支付，则视为违约。5.违约行为：房屋权属转移登记过程中出现错误责任认定：登记机关或第三方机构应承担相应责任，赔偿因错误登记给甲乙双方造成的损失。示例：若因第三方机构错误登记导致甲乙双方权益受损，第三方机构应承担赔偿责任。6.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决或解除合同。示例：若因地震、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决或解除合同。全文完。2024年度郑州二手房出售协议（标的：一套在郑州的二手住宅）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋用途及权属证明3.出售房屋价格及付款方式3.1出售价格3.2付款方式及时间3.3付款方式变更4.房屋交付及入住4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋交付手续5.房屋产权过户5.1房屋产权过户时间5.2房屋产权过户费用5.3房屋产权过户手续6.房屋配套设施及设备6.1配套设施及设备清单6.2配套设施及设备质量保证6.3配套设施及设备交付7.房屋质量保证7.1房屋质量标准7.2房屋质量保证期限7.3房屋质量争议解决8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同附件12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效日期13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同13.3配套设施及设备清单14.合同签署与见证14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署见证第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：X有限公司1.1.2出售方地址：河南省郑州市区路号1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方联系电话：13856781.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方地址：河南省郑州市区路号1.2.3买受方联系电话：13956782.房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：2.1.2房屋所有权人：X有限公司2.1.3房屋所有权无任何争议2.2房屋位置及面积2.2.1房屋地址：河南省郑州市区路号2.2.2房屋建筑面积：100平方米2.2.3房屋套内面积：90平方米2.3房屋用途及权属证明2.3.1房屋用途：住宅2.3.2房屋权属证明：房屋所有权证3.出售房屋价格及付款方式3.1出售价格3.1.1出售总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2付款方式及时间3.2.1付款方式：分期付款3.2.2付款时间：首付50%，剩余50%在房屋交付后一年内付清3.3付款方式变更3.3.1未经双方同意，不得变更付款方式3.3.2任何一方提出变更付款方式，需提前一个月书面通知对方4.房屋交付及入住4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：本合同签订之日起三个月内4.2房屋交付条件4.2.1房屋无任何质量问题，符合交付标准4.2.2房屋配套设施齐全，无遗留问题4.3房屋交付手续4.3.1双方在房屋交付时办理房屋交接手续4.3.2出售方将房屋钥匙、相关产权证明及物业交割单等交付买受方5.房屋产权过户5.1房屋产权过户时间5.1.1房屋产权过户时间：房屋交付后一个月内5.2房屋产权过户费用5.2.1房屋产权过户费用由买受方承担5.2.2出售方协助买受方办理过户手续5.3房屋产权过户手续5.3.1出售方提供房屋所有权证、身份证等过户所需材料5.3.2买受方按相关规定办理房屋产权过户手续8.违约责任8.1违约情形8.1.1出售方未按约定时间交付房屋8.1.2买受方未按约定时间支付房款8.1.3出售方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵8.1.4买受方未按约定办理房屋产权过户8.2违约责任承担8.2.1出售方违约，应向买受方支付违约金，违约金为已付房款的双倍8.2.2买受方违约，应向出售方支付违约金，违约金为已付房款的双倍8.3违约责任赔偿8.3.1因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任8.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成可依法诉讼9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担9.3.2双方另有约定的，从其约定10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同签订后，任何一方违反合同约定，对方有权解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同10.2合同终止条件10.2.1房屋交付并完成产权过户10.2.2双方约定的其他合同终止条件10.3合同解除与终止程序10.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方10.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等11.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题11.2合同变更11.2.1合同变更需经双方书面同意11.2.2合同变更不影响已履行部分的效力11.3合同附件11.3.1本合同附件包括房屋所有权证、房屋买卖合同、配套设施及设备清单等12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章12.1.2合同符合法律法规12.2合同解除条件12.2.1合同解除条件同第十条12.3合同生效日期12.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同13.3配套设施及设备清单14.合同签署与见证14.1合同签署日期14.1.1本合同签署日期为年月日14.2合同签署地点14.2.1本合同签署地点为河南省郑州市区路号14.3合同签署见证14.3.1本合同签署时，双方均有见证人在场第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供咨询、评估、见证、代理等服务。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供服务过程中应遵守相关法律法规，保证其服务的真实性和准确性。15.3.2第三方对因其服务导致的甲乙双方损失承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过本合同标的金额的5%。15.4.2第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据本合同应承担的其他法律责任。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由甲乙双方按服务协议约定分担。15.5.2第三方费用应在服务协议中明确，并作为本合同附件之一。16.甲乙双方增加条款16.1第三方介入通知16.1.1甲乙双方应在第三方介入前书面通知对方，包括第三方的基本信息、服务内容、费用等。16.1.2通知应至少在第三方介入前三天送达对方。16.2第三方介入期限16.2.1第三方介入期限由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过本合同约定的房屋交付期限。16.3第三方介入结果16.3.1第三方介入结果应作为甲乙双方履行本合同的依据之一。16.3.2第三方介入结果有争议的，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应费用。17.1.2第三方对甲方的责任，甲方应根据服务协议约定向第三方追偿。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应费用。17.2.2第三方对乙方的责任，乙方应根据服务协议约定向第三方追偿。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1甲乙双方应共同对第三方的服务结果负责。17.3.2甲乙双方应根据服务协议约定