2024年度学生宿舍租赁转让合同标准文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学生宿舍租赁转让合同标准文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.学生宿舍租赁基本信息2.1学生宿舍所在地址2.2学生宿舍面积2.3学生宿舍户型2.4学生宿舍设施设备2.5学生宿舍租金3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长及终止条件4.租金支付方式及时间4.1租金支付方式4.2租金支付时间4.3违约责任5.住宿人员管理5.1住宿人员数量限制5.2住宿人员资格要求5.3住宿人员变动手续5.4住宿人员违规责任6.学生宿舍使用及维护6.1学生宿舍使用范围6.2学生宿舍使用规范6.3学生宿舍设施设备维护6.4学生宿舍维修责任7.学生宿舍租金调整7.1租金调整条件7.2租金调整方式7.3租金调整通知8.学生宿舍转让8.1转让条件8.2转让程序8.3转让费用9.学生宿舍退租9.1退租条件9.2退租手续9.3退租费用10.学生宿舍损坏赔偿10.1损坏赔偿原则10.2损坏赔偿标准10.3损坏赔偿程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.违约责任13.1违约行为及认定13.2违约责任承担13.3违约责任赔偿14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止条件14.4合同终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X大学乙方：X学生1.2合同双方地址甲方地址：X省X市X大学乙方地址：X省X市X区X街道1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：X乙方授权代表：X1.4合同双方联系方式2.学生宿舍租赁基本信息2.1学生宿舍所在地址学生宿舍地址：X省X市X大学学生公寓楼X栋X室2.2学生宿舍面积学生宿舍面积：20平方米2.3学生宿舍户型学生宿舍户型：单人间2.4学生宿舍设施设备学生宿舍设施设备：床铺、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器、洗衣机、宽带接口2.5学生宿舍租金学生宿舍租金：每月人民币1000元3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年9月1日3.2租赁结束日期租赁结束日期：2025年6月30日3.3租赁期限延长及终止条件租赁期限可协商延长，但须在租赁期限届满前一个月提出书面申请。合同终止条件包括但不限于乙方毕业离校、甲方学校宿舍调整等。4.租金支付方式及时间4.1租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户。4.2租金支付时间租金支付时间为每月5日。4.3违约责任若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。5.住宿人员管理5.1住宿人员数量限制学生宿舍仅限乙方一人居住。5.2住宿人员资格要求5.3住宿人员变动手续如需变动住宿人员，乙方应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方批准后方可办理变更手续。5.4住宿人员违规责任如住宿人员违反宿舍管理规定，甲方有权根据情节轻重给予警告、罚款、解除合同等处罚。6.学生宿舍使用及维护6.1学生宿舍使用范围学生宿舍仅用于乙方居住和学习，不得用于商业活动或存放危险物品。6.2学生宿舍使用规范乙方应爱护宿舍设施设备，保持宿舍卫生整洁，遵守宿舍管理规定。6.3学生宿舍设施设备维护乙方应妥善使用宿舍设施设备，如设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。6.4学生宿舍维修责任甲方负责宿舍公共设施的维修，乙方负责个人使用范围内的设施设备维修。8.学生宿舍转让8.1转让条件乙方因特殊原因需要转让宿舍时，需提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可转让。8.2转让程序转让双方应签订书面转让协议，并经甲方审核确认后生效。转让费用由转让方支付给原租赁方。8.3转让费用转让费用包括但不限于宿舍租金差额、转让手续费等，具体费用由双方协商确定。9.学生宿舍退租9.1退租条件乙方因毕业离校、休学、转学等原因需要退租时，应在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面退租申请。9.2退租手续乙方退租时，应将宿舍设施设备恢复至入住时的状态，并办理退房手续。退租费用按实际入住天数计算。9.3退租费用退租费用包括但不限于已支付租金、押金等，具体费用由双方协商确定。10.学生宿舍损坏赔偿10.1损坏赔偿原则乙方应爱护宿舍设施设备，如因人为原因造成损坏，应承担相应的赔偿责任。10.2损坏赔偿标准损坏赔偿标准参照甲方制定的宿舍设施设备损坏赔偿标准执行。10.3损坏赔偿程序损坏发生后，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行鉴定和赔偿。11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序甲方解除合同时，应提前一个月书面通知乙方，并给予乙方合理期限搬离宿舍。11.3合同解除责任因甲方原因解除合同时，甲方应退还乙方已支付租金及押金；因乙方原因解除合同时，乙方应承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为甲方所在地人民法院。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。13.违约责任13.1违约行为及认定违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变宿舍用途、损坏宿舍设施设备等。13.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约责任赔偿赔偿金额根据实际情况由双方协商确定，或由人民法院判决。14.合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为2024年9月1日。14.3合同终止条件本合同因租赁期限届满、双方协商一致解除、合同约定的其他终止条件成就等原因终止。14.4合同终止日期本合同终止日期为2025年6月30日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.乙方因特殊原因需要转让宿舍，引入第三方作为中介方；2.甲方需要对宿舍设施设备进行维修，引入第三方作为施工单位；3.乙方需要办理退租手续，引入第三方作为评估机构；4.双方协商一致，认为需要第三方提供其他服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过其服务费用的百分之五十。2.第三方在履行本合同过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，不承担违约责任。17.第三方权利义务17.1第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。17.2第三方义务1.第三方应按照本合同约定，提供高质量的服务，确保合同履行。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托服务关系，甲方作为委托方，有权对第三方提供服务进行监督和管理。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，乙方作为服务接受方，有权对第三方提供的服务进行评价和监督。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为共同履行合同关系，第三方应按照本合同约定，协助甲乙双方履行合同义务。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请需第三方介入时，甲乙双方应协商一致，并向第三方发出书面介入申请。19.2第三方介入审批甲方或乙方收到第三方介入申请后，应在五个工作日内进行审批，并将审批结果通知第三方。19.3第三方介入实施第三方介入后，应按照本合同约定，协助甲乙双方履行合同义务。20.第三方介入费用20.1第三方介入费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。20.2第三方介入费用支付第三方介入费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的宿舍设施设备清单详细要求：清单应包括宿舍内的床铺、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器、洗衣机、宽带接口等设施设备的品牌、型号、数量等信息。说明：本清单作为合同附件，用于确认宿舍设施设备状况，作为后续维修和损坏赔偿的依据。2.乙方提供的个人物品清单详细要求：清单应包括乙方带入宿舍的个人物品，如衣物、电子产品、书籍等，并注明数量和品牌。说明：本清单作为合同附件，用于明确乙方个人物品范围，避免物品遗失或损坏时的责任划分。3.宿舍租赁合同详细要求：合同应包括甲乙双方的基本信息、宿舍租赁基本信息、租赁期限、租金支付方式等条款。说明：本合同作为主合同，是双方权利义务关系的核心文件。4.宿舍管理规定详细要求：管理规定应包括宿舍的安全、卫生、秩序、设施设备使用等要求。说明：本管理规定作为合同附件，用于规范乙方在宿舍内的行为，确保宿舍环境良好。5.宿舍转让协议详细要求：协议应包括转让双方的基本信息、转让条件、转让程序、转让费用等条款。说明：本协议作为合同附件，用于明确宿舍转让的具体事宜。6.宿舍退租清单详细要求：清单应包括宿舍内设施设备的损坏情况、维修费用等。说明：本清单作为合同附件，用于确认退租时宿舍状况，作为退还押金和维修费用的依据。7.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的名称、服务内容、费用、责任限额等条款。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在每月5日前支付租金，视为违约。示例说明：若乙方在2024年10月6日仍未支付10月份的租金，则构成违约。2.违约行为：乙方擅自改变宿舍用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，将宿舍用于商业活动或存放危险物品，视为违约。示例说明：若乙方在宿舍内进行商业活动，则构成违约。3.违约行为：乙方损坏宿舍设施设备责任认定标准：乙方因人为原因造成宿舍设施设备损坏，视为违约。示例说明：若乙方在使用过程中损坏空调，则构成违约。4.违约行为：甲方未按时提供维修服务责任认定标准：甲方未在接到乙方维修申请后五个工作日内进行维修，视为违约。示例说明：若甲方在接到乙方空调维修申请后六个工作日内未进行维修，则构成违约。5.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按协议约定提供中介、咨询、担保、评估等服务，视为违约。示例说明：若第三方在提供评估服务时，未按时完成评估报告，则构成违约。全文完。2024年度学生宿舍租赁转让合同标准文本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2宿舍基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期支付处理3.租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金支付方式3.3退还条件及流程4.使用规定4.1宿舍使用范围4.2使用限制4.3宿舍设施及设备使用5.维修及保养5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任5.3维修费用承担6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同附件11.1合同附件内容11.2合同附件效力12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知方式及送达12.3合同生效13.合同签订13.1合同签订时间13.2合同签订地点13.3合同签订代表14.合同附件清单14.1附件一：租赁房屋平面图14.2附件二：租赁物品清单14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住址/注册地址。（2）乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住址/注册地址。1.2宿舍基本信息（1）宿舍地址：具体门牌号，所在楼层，房间号。（2）宿舍面积：平方米。（3）宿舍类型：男生宿舍/女生宿舍。1.3租赁期限（1）租赁起始日期：年月日。（2）租赁终止日期：年月日。（3）租赁期限：月。2.租金及支付方式2.1租金金额：人民币元整。2.2租金支付方式：（1）租金按月支付，每月日支付。（2）支付方式：银行转账/现金。2.3逾期支付处理：（1）逾期支付超过3日，乙方应支付逾期租金的1%作为滞纳金。（2）逾期支付超过7日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。3.租赁保证金3.1保证金金额：人民币元整。3.2保证金支付方式：银行转账/现金。3.3退还条件及流程：（1）合同期满，乙方按照合同约定将宿舍交还甲方，且无违约行为，甲方应在收到退还请求后的7个工作日内退还保证金。（2）退还保证金时，乙方应将保证金账户信息提供给甲方。4.使用规定4.1宿舍使用范围：（1）乙方仅限自用，不得转租、转借或擅自改变用途。（2）乙方不得在宿舍内进行违法活动。4.2使用限制：（1）乙方不得在宿舍内饲养宠物。（2）乙方不得在宿舍内进行烹饪活动。4.3宿舍设施及设备使用：（1）乙方应爱护宿舍内的设施及设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。（2）宿舍内的电器设备使用需遵守安全规范。5.维修及保养5.1甲方维修责任：（1）甲方负责宿舍内的公共设施及设备的维修保养。（2）甲方应在接到乙方维修请求后的24小时内予以答复，并在3个工作日内安排维修。5.2乙方维修责任：（1）乙方负责宿舍内个人物品的维修保养。（2）乙方在合理使用范围内对宿舍设施及设备造成损坏，应承担修复或赔偿责任。5.3维修费用承担：（1）甲方负责公共设施及设备的维修费用。（2）乙方负责个人物品的维修费用。6.违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按时交付宿舍，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。（2）甲方未按约定提供设施设备，应承担相应责任。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。（2）乙方违反使用规定，造成损失，应承担相应责任。6.3违约金计算：（1）违约金按实际逾期天数计算。（2）违约金最高不超过合同总租金的10%。8.争议解决8.1争议解决方式（1）本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构甲方所在地消费者协会甲方所在地仲裁委员会8.3争议解决程序（1）提交调解或仲裁的，双方应按照调解或仲裁机构的规定提交相关材料。（2）调解或仲裁机构应在收到申请后的15个工作日内作出裁决。9.合同解除9.1合同解除条件（1）租赁期满，双方无续租意向。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定进行结算。9.3合同解除效力（1）合同解除后，租赁关系终止，乙方应立即搬离宿舍。（2）合同解除不影响双方已发生的权利和义务。10.合同变更10.1合同变更条件（1）双方协商一致。（2）变更内容不违反法律法规和合同约定。10.2合同变更程序（1）双方应签订书面变更协议。（2）变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。11.合同终止11.1合同终止条件（1）租赁期满。（2）双方协商一致解除合同。（3）合同因法定原因终止。11.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照约定进行结算。（2）乙方应将宿舍及附属设施设备完好无损地交还给甲方。12.其他约定12.1不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（2）不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2通知方式及送达（1）通知应以书面形式发送，送达地址为合同约定的地址。（2）一方发送通知后，视为已送达对方。12.3合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签订13.1合同签订时间：年月日。13.2合同签订地点：具体地址。13.3合同签订代表：（1）甲方代表：姓名，职务。（2）乙方代表：姓名，职务。14.合同附件清单14.1附件一：租赁房屋平面图14.2附件二：租赁物品清单14.3附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指中介方、担保方、评估机构、法律顾问等非合同当事人，其介入合同履行是为了协助合同双方实现合同目的或保障合同履行。（2）第三方应具备相应的资质和条件，并按照法律法规和合同约定履行职责。15.2第三方介入方式（1）中介方：在租赁过程中，若甲方或乙方需要第三方提供中介服务，应由双方协商确定中介方，中介方应按照合同约定收取中介费用。（2）担保方：若乙方需要担保，甲方可以要求乙方提供担保方，担保方应与甲方签订担保合同，明确担保责任。（3）评估机构：在租赁过程中，若需要对宿舍设施设备进行评估，双方可共同委托评估机构进行评估，评估结果作为合同履行的依据。15.3第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，应按照合同约定履行职责，不得违反法律法规和合同约定。（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任。16.甲乙方与第三方责任划分16.1甲乙方与中介方责任划分（1）中介方应按照合同约定提供真实、准确的中介信息，若因中介方提供虚假信息导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。（2）甲乙双方应按照合同约定支付中介费用，中介方不得擅自增加费用。16.2甲乙方与担保方责任划分（1）担保方应按照担保合同约定履行担保责任，若因担保方原因导致合同无法履行，担保方应承担相应责任。（2）甲乙双方应按照合同约定支付担保费用，担保方不得擅自增加费用。16.3甲乙方与评估机构责任划分（1）评估机构应按照合同约定进行评估，评估结果作为合同履行的依据。（2）评估费用由甲乙双方按照合同约定分担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额不超过合同标的额的10%。（2）第三方责任限额的确定，应以合同约定为准。17.2超出责任限额的处理（1）若第三方责任超过合同标的额的10%，超出部分由甲乙双方按照过错承担。（2）甲乙双方应按照合同约定承担超出责任限额的部分。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更（1）若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，明确第三方介入后的合同内容。（2）变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。18.2合同变更的效力（1）第三方介入后的合同变更，对甲乙双方及第三方具有约束力。（2）合同变更不影响已发生的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图要求：清晰展示宿舍的具体位置、面积、房间布局等详细信息。说明：此图作为合同附件，用于明确宿舍的具体情况。2.附件二：租赁物品清单要求：详细列出宿舍内包含的家具、电器等物品名称、型号、数量等。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁物品的具体情况。3.附件三：合同变更协议要求：记录合同签订后因第三方介入或其他原因发生的合同变更内容。说明：此协议作为合同附件，用于明确合同变更后的具体条款。4.附件四：保证金收据要求：证明乙方已支付租赁保证金的凭证。说明：此收据作为合同附件，用于证明保证金已缴纳。5.附件五：维修费用清单要求：详细记录因维修产生的费用，包括维修项目、费用金额等。说明：此清单作为合同附件，用于明确维修费用的具体内容。6.附件六：违约金收据要求：证明因违约行为产生的违约金已缴纳的凭证。说明：此收据作为合同附件，用于证明违约金已缴纳。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、职责和权利义务。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。甲方未按时交付宿舍。乙方违反使用规定，造成宿舍设施设备损坏。甲方未按约定提供设施设备。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为的认定应以事实为依据，以合同约定为准。违约责任应按照合同约定承担，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金，逾期超过3日，应支付逾期租金的1%作为滞纳金。甲方未按时交付宿舍，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。乙方违反使用规定，造成宿舍设施设备损坏，应承担修复或赔偿责任。第三方未按合同约定履行职责，应承担相应责任。全文完。2024年度学生宿舍租赁转让合同标准文本2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律及政策1.3合同适用对象及范围2.学生宿舍的基本信息2.1宿舍的位置、面积及结构2.2宿舍的设施设备情况2.3宿舍的租金标准及支付方式3.租赁转让双方的基本信息3.1甲方（出租方）的基本信息3.2乙方（承租方）的基本信息3.3第三方（如中介方）的基本信息4.合同签订的时间、地点及方式4.1合同签订的时间4.2合同签订的地点4.3合同签订的方式5.租赁转让合同的生效条件及期限5.1合同生效的条件5.2合同的期限5.3合同的续订及终止6.租金支付及调整6.1租金支付方式及时间6.2租金调整的依据及程序6.3逾期支付租金的处理7.宿舍的使用与管理7.1宿舍的使用规则7.2宿舍的维修保养责任7.3宿舍的设施设备维护8.违约责任及处理8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任的承担方式9.合同变更及解除9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的机构及程序10.3争议解决的法律适用11.合同附件11.1附件一：宿舍设施设备清单11.2附件二：租赁转让合同补充协议11.3附件三：相关法律、法规及政策文件12.合同的生效及备案12.1合同的生效时间12.2合同的备案手续12.3合同备案后的效力13.其他约定事项13.1其他特殊约定13.2其他未尽事宜的处理14.合同签署14.1甲方签署14.2乙方签署14.3第三方签署（如有）第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.1.2合同内容符合国家关于租赁住房的法律法规和政策要求。1.2合同适用的法律及政策1.2.1合同适用中华人民共和国法律。1.2.2合同内容符合国家关于学生宿舍租赁管理的相关政策。1.3合同适用对象及范围1.3.1本合同适用于2024年度在校全日制本科、专科学生的宿舍租赁转让。1.3.2合同适用于学生宿舍的租赁、转租及续租。2.学生宿舍的基本信息2.1宿舍的位置、面积及结构2.1.1宿舍位于市区街道，具体地址为路号。2.1.2宿舍总面积为平方米，包含卧室、客厅、卫生间、厨房等生活区域。2.1.3宿舍结构为层室，每层设有公共卫生间和洗漱间。2.2宿舍的设施设备情况2.2.1宿舍内配备床铺、衣柜、书桌、椅子等基本生活家具。2.2.2宿舍内设有独立卫生间、热水供应设施、空调等。2.2.3宿舍内提供宽带网络接入服务。2.3宿舍的租金标准及支付方式2.3.1宿舍租金为每月元，租金按季度支付。2.3.2乙方应在每个季度的第一个月内将租金支付至甲方指定账户。3.租赁转让双方的基本信息3.1甲方（出租方）的基本信息3.1.1甲方名称：大学3.1.2甲方地址：市区街道路号3.1.3甲方联系人：3.1.4甲方联系电话：3.2乙方（承租方）的基本信息3.2.1乙方姓名：3.2.2乙方身份证号码：3.2.3乙方联系电话：X3.3第三方（如中介方）的基本信息3.3.1第三方名称：房地产经纪有限公司3.3.2第三方地址：市区街道路号3.3.3第三方联系人：3.3.4第三方联系电话：X4.合同签订的时间、地点及方式4.1合同签订的时间：2024年X月X日4.2合同签订的地点：大学学生事务中心4.3合同签订的方式：双方代表现场签署，并由第三方见证。5.租赁转让合同的生效条件及期限5.1合同生效的条件5.1.1双方签署合同并经甲方审核同意。5.1.2乙方支付首期租金。5.2合同的期限5.2.1合同期限为个月，自合同生效之日起计算。5.3合同的续订及终止5.3.1合同期满前，双方可协商续订合同。5.3.2如乙方提前终止合同，应提前天书面通知甲方。6.租金支付及调整6.1租金支付方式及时间6.1.1租金按季度支付，每个季度首月支付。6.1.2乙方应在每个季度的第一个月内将租金支付至甲方指定账户。6.2租金调整的依据及程序6.2.1租金调整依据国家相关政策及市场行情。6.2.2租金调整需经双方协商一致，并书面确认。6.3逾期支付租金的处理6.3.1乙方逾期支付租金，每日应向甲方支付元滞纳金。6.3.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.宿舍的使用与管理8.1宿舍的使用规则8.1.1乙方应合理使用宿舍内的设施设备，不得损坏或擅自改动。8.1.2乙方应保持宿舍内环境卫生，不得随意堆放杂物。8.1.3乙方不得在宿舍内饲养宠物，不得进行任何违法活动。8.2宿舍的维修保养责任8.2.1甲方负责宿舍的日常维修保养工作。8.2.2乙方发现宿舍设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修。8.2.3因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。8.3宿舍的设施设备维护8.3.1甲方应定期对宿舍的设施设备进行检查和维护。8.3.2乙方应遵守甲方制定的设施设备使用规定。9.违约责任及处理9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时提供宿舍或提供不符合约定的宿舍，应退还乙方已支付的租金，并支付相应违约金。9.1.2甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任。9.2.2乙方擅自转租、转借宿舍或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.3违约责任的承担方式9.3.1违约责任以书面形式约定，双方应严格遵守。9.3.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。10.合同变更及解除10.1合同变更的条件及程序10.1.1合同变更需经双方协商一致。10.1.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字确认。10.2合同解除的条件及程序10.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同。10.2.2合同解除应以书面形式进行，并通知对方。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.2乙方应将宿舍恢复原状，并退还甲方提供的物品。10.3.3双方应就合同解除后的遗留问题进行协商处理。11.争议解决11.1争议解决的方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的机构及程序11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.2.2争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的规定。11.3争议解决的法律适用11.3.1争议解决适用中华人民共和国法律。11.3.2如合同中未明确规定法律适用，则适用争议发生时的法律。12.合同附件12.1附件一：宿舍设施设备清单12.1.1列明宿舍内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。12.2附件二：租赁转让合同补充协议12.2.1记录双方就合同内容进行的任何补充或变更。12.3附件三：相关法律、法规及政策文件12.3.1列明合同签订及履行过程中适用的相关法律、法规及政策文件。13.其他约定事项13.1其他特殊约定13.1.1双方可根据实际情况在合同中约定其他特殊事项。13.2其他未尽事宜的处理13.2.1合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规处理。14.合同签署14.1甲方签署14.1.1甲方代表签字：____________________14.1.2甲方盖章：____________________14.2乙方签署14.2.1乙方代表签字：____________________14.2.2乙方盖章：____________________14.3第三方签署（如有）14.3.1第三方代表签字：____________________14.3.2第三方盖章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方可提供的服务包括但不限于：物业管理、设施设备维护、安全监控、租赁咨询等。15.2.2第三方介入的具体范围和内容应在合同附件中明确。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方。16.1.2双方签订第三方服务协议，明确第三方责任和义务。16.1.3第三方服务协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入条件16.2.1第三方应具备相应的资质和条件，能够满足合同要求的服务质量。16.2.2第三方应承诺遵守国家法律法规和合同约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定17.2.1责任限额由甲乙双方根据第三方服务内容、服务期限和市场行情协商确定。17.2.2责任限额应在第三方服务协议中明确。17.3责任限额执行17.3.1第三方在履行合同过程中造成损失，其赔偿责任不超过约定的责任限额。17.3.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。18.第三方责权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以保证其履行合同义务。18.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。18.2.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方责任