2024版共享办公场地租赁合同及共享资源管理规范

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共享办公场地租赁合同及共享资源管理规范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同签订日期及地点2.租赁场地概况2.1场地位置及面积2.2场地设施及设备清单2.3场地使用性质3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金支付时间及违约责任4.1支付时间4.2违约责任及赔偿5.场地使用规则5.1使用范围5.2使用时间限制5.3使用规范5.4不得用于的活动6.共享资源管理规范6.1资源种类及使用权限6.2资源预约及使用流程6.3资源维护及保养责任6.4资源使用费用7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任及争议解决8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决方式9.合同解除条件及程序9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知及生效日期10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止程序11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同份数11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：租赁场地设施清单12.3附件三：共享资源清单13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件签署确认14.1签署主体确认14.2签署日期确认14.3签署地点确认第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方电子邮箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.2.5承租方电子邮箱：____________________1.3合同签订日期及地点1.3.1合同签订日期：____________________1.3.2合同签订地点：____________________2.租赁场地概况2.1场地位置及面积2.1.1场地地址：____________________2.1.2场地面积：____________________平方米2.2场地设施及设备清单2.2.1办公桌椅：____________________2.2.2电脑：____________________2.2.3打印机/复印机：____________________2.2.4会议室：____________________2.2.5水电设施：____________________2.3场地使用性质2.3.1主要用于办公、会议等活动2.3.2不得用于生产、加工等有特殊要求的用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：____________________元/月3.2.2支付方式：每月______日前支付，以银行转账或现金方式支付3.3租金调整机制3.3.1租金调整周期：每______年调整一次3.3.2调整依据：根据市场行情及物价上涨情况4.租金支付时间及违约责任4.1支付时间4.1.1每月______日前支付当月租金4.2违约责任及赔偿4.2.1违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付______%的违约金4.2.2赔偿：因违约导致出租方损失的，承租方应予以赔偿5.场地使用规则5.1使用范围5.1.1场地仅限承租方及其员工使用5.1.2不得将场地转租、转借给他人使用5.2使用时间限制5.2.1场地使用时间为每日______时至______时5.3使用规范5.3.1保持场地整洁、卫生5.3.2不得在场地内进行噪音干扰他人的活动5.4不得用于的活动5.4.1不得用于违法活动5.4.2不得用于危害公共安全的活动6.共享资源管理规范6.1资源种类及使用权限6.1.1资源种类：会议室、打印复印设备、会议室音响设备等6.2资源预约及使用流程6.2.1资源预约：需提前______天向管理员预约6.2.2使用流程：预约成功后，按预约时间使用资源6.3资源维护及保养责任6.3.1资源维护：承租方及其员工应爱护资源，不得故意损坏6.3.2保养责任：损坏资源需及时报修，并承担维修费用6.4资源使用费用6.4.1会议室使用费：______元/小时6.4.2打印复印费：______元/页6.4.3其他资源使用费用：按实际使用情况收取8.违约责任及争议解决8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方违反场地使用规则8.1.3承租方擅自改变场地用途8.1.4承租方损坏场地设施或设备8.2违约责任8.2.1承租方应按照合同约定承担相应的违约责任8.2.2出租方有权要求承租方立即停止违约行为，并赔偿因此造成的损失8.3争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决争议8.3.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼9.合同解除条件及程序9.1解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2出租方单方面解除合同，需提前______日通知承租方9.1.3承租方严重违约，出租方有权解除合同9.2解除程序9.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行书面确认9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理场地及设施设备的移交手续10.合同生效及终止10.1生效条件10.1.1双方签署合同，并按照合同约定履行各自义务10.1.2合同经双方盖章或签字后生效10.2生效日期10.2.1合同自双方签署之日起生效10.3终止条件10.3.1租赁期限届满10.3.2双方协商一致解除合同10.3.3合同因违约等原因被解除10.4终止程序10.4.1合同终止前，双方应就终止事宜进行书面确认10.4.2合同终止后，双方应按照合同约定办理场地及设施设备的移交手续11.其他约定事项11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.2合同份数11.2.1本合同一式______份，双方各执______份11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、租赁场地设施清单、共享资源清单12.合同附件清单12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：租赁场地设施清单12.3附件三：共享资源清单13.合同签署13.1签署主体13.1.1出租方代表签字：____________________13.1.2承租方代表签字：____________________13.2签署日期13.2.1出租方签署日期：____________________13.2.2承租方签署日期：____________________13.3签署地点13.3.1出租方签署地点：____________________13.3.2承租方签署地点：____________________14.合同附件签署确认14.1签署主体确认14.1.1出租方代表确认签字：____________________14.1.2承租方代表确认签字：____________________14.2签署日期确认14.2.1出租方确认签署日期：____________________14.2.2承租方确认签署日期：____________________14.3签署地点确认14.3.1出租方确认签署地点：____________________14.3.2承租方确认签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的独立主体。15.1.2第三方可以是中介机构、担保机构、评估机构、专业顾问等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应根据合同约定和自身业务范围承担相应的责任。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定获得相应的报酬和服务费用。15.2.3利益：第三方有权享受合同履行过程中产生的利益。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不得代替甲乙任何一方履行合同义务。15.3.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求和规定。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方同意第三方介入合同关系。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方的选择16.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定。16.2.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则。16.3第三方的职责16.3.1第三方应根据合同约定，协助甲乙双方完成合同目的。16.3.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业意见和服务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.1.2第三方的责任限额应合理、公平，并考虑到第三方承担的责任范围。17.2超出责任限额的处理17.2.1若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，超出合同约定的责任限额部分，由第三方承担。17.2.2若第三方故意或重大过失造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担全部责任。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入的额外条款18.1.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。18.1.2补充协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入时的额外说明18.2.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，确保第三方能够顺利履行职责。18.2.2第三方在履行职责过程中，若遇到无法解决的问题，应及时通知甲乙双方，共同协商解决。19.第三方介入的解除条件19.1第三方介入的解除条件19.1.1第三方无法履行职责，经甲乙双方协商一致，可以解除第三方介入。19.1.2第三方严重违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入。19.2第三方介入的解除程序19.2.1解除第三方介入前，甲乙双方应与第三方协商一致。19.2.2解除第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：提供租赁场地的详细平面图，标明各个区域的功能和用途。说明：平面图应清晰、准确，便于双方了解场地布局。2.附件二：租赁场地设施清单要求：详细列出租赁场地内所有设施和设备的名称、型号、数量等信息。说明：清单应包括办公桌椅、电脑、打印机/复印机、会议室设施等。3.附件三：共享资源清单要求：列出所有可供共享的资源，如会议室、打印复印设备、会议室音响设备等。说明：清单应包括资源种类、使用权限、预约流程、使用费用等信息。4.附件四：合同补充协议要求：若甲乙双方就合同内容达成补充协议，需将补充协议作为附件。说明：补充协议应明确补充内容，并经双方签字确认。5.附件五：第三方介入协议要求：若涉及第三方介入，需将第三方介入协议作为附件。说明：协议应明确第三方的责任、权利和义务，以及介入的具体事宜。6.附件六：违约责任认定书要求：若发生违约行为，需将违约责任认定书作为附件。说明：认定书应详细列明违约事实、违约方、违约责任及赔偿金额。7.附件七：场地移交清单要求：合同终止或租赁期满时，需将场地移交清单作为附件。说明：清单应详细列明移交的场地、设施和设备，以及双方确认的移交状态。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2违反场地使用规则1.3擅自改变场地用途1.4损坏场地设施或设备1.5故意泄露保密信息1.6其他违反合同约定的行为2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方