2024版厂房租赁合同范本（含产业园区运营管理）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房租赁合同范本（含产业园区运营管理）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理信息（如有）2.厂房基本信息2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房配套设施2.5厂房使用年限3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长（如有）4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3预付租金及押金4.4逾期支付租金及违约责任5.租赁用途5.1承租方使用目的5.2限制性用途（如有）6.交付与接收6.1厂房交付时间6.2厂房交付条件6.3厂房接收条件6.4质量验收7.维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3保养责任8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3第三方违约责任9.产业园区运营管理9.1运营管理方信息9.2运营管理服务内容9.3运营管理费用9.4运营管理争议解决10.保险10.1出租方保险责任10.2承租方保险责任10.3第三方保险责任11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件通知11.3不可抗力事件处理12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他14.1法律适用14.2合同附件14.3合同生效14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：____________________出租方联系方式：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：____________________承租方联系方式：____________________1.3代理信息（如有）代理方名称：____________________代理方地址：____________________代理方代表人：____________________代理方联系方式：____________________2.厂房基本信息2.1厂房位置厂房地址：____________________厂房所在区域：____________________2.2厂房面积厂房总面积：____________________平方米其中：厂房面积：____________________平方米附属设施面积：____________________平方米2.3厂房结构厂房类型：____________________建筑层数：____________________层建筑面积：____________________平方米2.4厂房配套设施配套设施清单：1.水、电、暖、气供应设施2.通讯网络接入设施3.公共安全设施4.其他配套设施：____________________2.5厂房使用年限厂房竣工日期：____________________厂房剩余使用年限：____________________年3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.2租赁期限延长（如有）租赁期限延长条件：____________________租赁期限延长程序：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额厂房租金：____________________元/月4.2租金支付方式1.银行转账2.现金支付3.其他支付方式：____________________4.3预付租金及押金预付租金：____________________元押金：____________________元4.4逾期支付租金及违约责任逾期支付租金利率：____________________逾期支付租金违约金：____________________元/天5.租赁用途5.1承租方使用目的承租方使用厂房目的：____________________5.2限制性用途（如有）限制性用途：____________________6.交付与接收6.1厂房交付时间厂房交付时间：____________________6.2厂房交付条件1.厂房结构安全2.厂房设施设备正常3.厂房环境卫生整洁6.3厂房接收条件1.承租方应按约定时间接收厂房2.承租方应检查厂房质量3.承租方应签署厂房接收确认书6.4质量验收质量验收标准：____________________质量验收程序：____________________8.违约责任8.1承租方违约责任1.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付逾期租金及违约金。2.如承租方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。3.如承租方损坏厂房或设施，应负责修复或赔偿损失。8.2出租方违约责任1.如出租方未按时交付厂房，应向承租方支付违约金。2.如出租方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致承租方损失，应承担赔偿责任。3.如出租方未履行维修保养义务，导致厂房或设施损坏，应负责修复或赔偿损失。8.3第三方违约责任1.如第三方因自身原因导致厂房或设施损坏，承租方有权向第三方追偿。2.如第三方因自身原因导致租赁合同无法履行，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。9.产业园区运营管理9.1运营管理方信息运营管理方名称：____________________运营管理方地址：____________________运营管理方代表人：____________________运营管理方联系方式：____________________9.2运营管理服务内容1.安全保卫2.清洁卫生3.停车管理4.供水供电5.其他服务：____________________9.3运营管理费用运营管理费用：____________________元/月费用支付方式：____________________9.4运营管理争议解决争议解决方式：____________________10.保险10.1出租方保险责任1.厂房财产保险2.第三者责任保险10.2承租方保险责任1.企业财产保险2.第三者责任保险10.3第三方保险责任1.运营管理方责任险2.其他相关保险11.不可抗力11.1不可抗力事件定义1.自然灾害2.社会事件3.其他不可抗力事件11.2不可抗力事件通知发生不可抗力事件后，当事人应及时通知对方。11.3不可抗力事件处理1.事件发生期间，租赁合同暂缓履行。2.事件结束后，双方协商确定后续处理事宜。12.合同解除12.1合同解除条件1.双方协商一致。2.出现法定解除情形。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应提前通知对方。2.双方协商确定解除合同的具体事宜。12.3合同解除后的处理1.租金及押金的处理。2.厂房及设施设备的处理。3.违约责任的处理。13.合同争议解决13.1争议解决方式1.协商解决2.仲裁3.诉讼13.2争议解决机构1.仲裁委员会2.人民法院13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。14.其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同附件1.厂房平面图2.厂房配套设施清单3.其他附件14.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同份数及效力本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义1.本合同中的第三方是指除甲乙双方外的其他参与合同履行的主体，包括但不限于中介方、顾问、监理、保险代理、维修服务商等。2.第三方介入应事先取得甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方职责1.第三方应根据合作协议的约定履行其职责。2.第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。15.3第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。2.第三方有权在合同约定范围内，代表甲乙双方进行必要的协商和决策。15.4第三方与其他各方的关系1.第三方与甲乙双方之间的关系为合作关系，各方应相互尊重、诚信履约。2.第三方在履行职责过程中，应避免损害甲乙双方的合法权益。3.第三方与其他各方之间不存在直接的法律关系，其权利义务仅限于合作协议的约定。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款1.甲方在第三方介入时，应向乙方提供第三方的基本信息、合作协议和职责说明。2.甲方应确保第三方在介入过程中遵守合同约定，并及时向乙方通报相关信息。3.甲方应对第三方在履行职责过程中的行为承担连带责任。16.2乙方的额外条款1.乙方在第三方介入时，应充分了解第三方的基本信息、合作协议和职责说明。2.乙方应与甲方共同监督第三方履行职责，并有权要求甲方采取措施纠正第三方的违法行为。3.乙方有权要求甲方对第三方在介入过程中的行为承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义1.第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。2.责任限额应根据第三方职责的性质、风险程度和合作协议的约定确定。17.2责任限额的确定1.第三方责任限额应在合作协议中明确约定。2.如合作协议未约定责任限额，则按国家相关法律法规的规定执行。17.3责任限额的履行1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应在责任限额范围内承担赔偿责任。2.超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行协商解决。17.4责任限额的调整1.如第三方职责发生变更，导致责任风险增加，甲乙双方应协商调整第三方责任限额。2.调整后的责任限额应在合作协议中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房平面图详细要求：清晰展示厂房的布局、面积、楼层分布等。说明：平面图应包含所有相关尺寸、门窗位置、消防设施等关键信息。2.厂房配套设施清单详细要求：详细列明厂房内的水、电、暖、气、通讯网络等配套设施。说明：清单应包含设施名称、型号、数量、安装位置等信息。3.租赁合同详细要求：合同文本应完整、准确，包含双方签字或盖章。说明：合同文本应包含租赁双方的基本信息、租赁期限、租金、支付方式、违约责任等条款。4.运营管理服务协议详细要求：协议内容应明确运营管理方的职责、服务内容、费用及违约责任。说明：协议应包含服务范围、服务质量标准、服务费用、争议解决方式等。5.保险合同详细要求：保险合同应包含保险责任、保险金额、保险期限、保险费等。说明：保险合同应涵盖厂房、设备、人员等保险需求。6.第三方合作协议详细要求：协议内容应明确第三方的职责、权利、义务及违约责任。说明：协议应包含合作项目的范围、合作期限、合作方式、争议解决等。7.质量验收报告详细要求：报告应详细记录厂房交付时的质量状况。说明：报告应包含验收时间、验收人员、验收结果等信息。8.违约金支付凭证详细要求：凭证应证明已支付违约金的事实。说明：凭证应包含支付时间、支付金额、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定：承租方应支付逾期租金及违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。示例：若每月租金为10万元，逾期一天，则应支付违约金500元。2.擅自改变租赁用途违约行为：承租方未按约定用途使用厂房。责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。示例：若擅自改变用途导致出租方损失5万元，则承租方应赔偿5万元。3.损坏厂房或设施违约行为：承租方在使用过程中损坏厂房或设施。责任认定：承租方应负责修复或赔偿损失。示例：若损坏设备价值3万元，则承租方应赔偿3万元。4.逾期交付厂房违约行为：出租方未按约定时间交付厂房。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。示例：若每月租金为10万元，逾期一天，则应支付违约金500元。5.提供虚假信息或隐瞒重要事实违约行为：出租方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：出租方应承担相应的赔偿责任。示例：若因出租方隐瞒重要事实导致承租方损失5万元，则出租方应赔偿5万元。全文完。2024版厂房租赁合同范本（含产业园区运营管理）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3产业园区运营管理方基本信息2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.2厂房设施设备清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.使用用途6.1厂房使用范围6.2违反使用用途的处理7.维修与养护7.1租赁方责任7.2出租方责任7.3运营管理方责任8.水电费及其他费用8.1水电费标准8.2其他费用标准8.3费用结算方式9.产业园区运营管理服务9.1运营管理方服务内容9.2运营管理费用9.3服务质量的监督10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3解除或终止的程序11.违约责任11.1违约行为的界定11.2违约责任的承担11.3违约金的计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同附件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件清单14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注册地址：__________1.1.4联系方式：__________1.2出租方基本信息1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注册地址：__________1.2.4联系方式：__________1.3产业园区运营管理方基本信息1.3.1名称：__________1.3.2法定代表人：__________1.3.3注册地址：__________1.3.4联系方式：__________第二条租赁标的物2.1厂房基本情况2.1.1厂房地址：__________2.1.2建筑面积：__________平方米2.1.3结构类型：__________2.1.4建筑年代：__________2.2厂房设施设备清单2.2.1设备名称及型号：__________2.2.2设备数量：__________2.2.3设备状态：__________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限的变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币__________元/月4.2租金支付方式：租赁方应于每月____日前，将租金汇入出租方指定账户。4.3逾期支付租金的处理：租赁方逾期支付租金的，应按每日千分之五支付滞纳金。第五条租赁押金5.1押金金额：人民币__________元5.2押金退还条件：租赁期满或租赁关系终止后，租赁方无违约行为，押金全额退还。5.3押金退还程序：租赁期满或租赁关系终止后，租赁方应在____日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____日内退还押金。第六条使用用途6.1厂房使用范围：租赁方仅限于在本合同约定的厂房内进行生产经营活动。6.2违反使用用途的处理：租赁方违反使用用途的，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的违约责任。第七条维修与养护7.1租赁方责任：租赁方应负责保持厂房及其设施设备的良好状态，并按需进行日常维护和保养。7.2出租方责任：出租方负责对厂房及其设施设备进行定期检查、维修和养护。7.3运营管理方责任：运营管理方负责监督厂房及其设施设备的运行状况，确保其符合安全生产要求。第八条水电费及其他费用8.1水电费标准8.1.1水费标准：按实际用水量，执行当地供水部门规定的收费标准。8.1.2电费标准：按实际用电量，执行当地供电部门规定的收费标准。8.2其他费用标准8.2.1环保费：按当地环保部门规定收取，根据实际排放情况计算。8.2.2残渣处理费：根据实际产生量，按当地规定标准收取。8.3费用结算方式8.3.1水电费及其他费用由租赁方按月结算，于每月____日前支付至指定账户。8.3.2出租方应在收到费用后____日内向租赁方开具相应费用发票。第九条产业园区运营管理服务9.1运营管理方服务内容9.1.1安全生产监督管理9.1.2员工招聘与培训9.1.3公共设施维护与管理9.1.4法律法规咨询服务9.2运营管理费用9.2.1运营管理费用为每月人民币__________元。9.3服务质量的监督9.3.1租赁方有权对运营管理方的服务质量进行监督。9.3.2出现服务质量问题，租赁方应向运营管理方提出，运营管理方应在____日内予以处理。第十条合同解除与终止10.1合同解除的条件10.1.1租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同。10.1.2出租方违反合同约定，租赁方有权解除合同。10.2合同终止的条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3解除或终止的程序10.3.1一方提出解除或终止合同，应提前____日书面通知对方。10.3.2接到通知的一方应在____日内确认。第十一条违约责任11.1违约行为的界定11.1.1租赁方未按约定支付租金。11.1.2出租方未按约定提供租赁物。11.1.3双方违反合同的其他行为。11.2违约责任的承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金的计算11.3.1违约金的计算标准为：每日租金的____%。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决。12.1.2仲裁或诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。第十三条合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同符合法律法规规定。13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致。13.2.2以书面形式进行变更。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：厂房设施设备清单产业园区运营管理服务协议其他相关文件第十四条其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件清单14.2.1本合同附件清单如下：厂房设施设备清单产业园区运营管理服务协议其他相关文件14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理单位、保险公司等，以及为履行本合同而聘请的其他专业服务提供者。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取服务费用的总额。第三条第三方责权利划分3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务。3.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务不符合约定或造成损失，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和信息支持。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应保守甲方或乙方商业秘密。3.3.2第三方应按照合同约定的时间、质量和标准提供服务。第四条第三方介入的具体情况4.1中介方：4.1.1中介方应协助双方签订本合同，并在合同签订过程中提供专业意见。4.1.2中介方不参与合同履行，其责任仅限于促成合同签订。4.2咨询机构：4.2.1咨询机构应按照合同约定提供咨询服务，包括但不限于市场调研、风险评估等。4.2.2咨询机构的服务成果应经甲方或乙方确认。4.3评估机构：4.3.1评估机构应按照合同约定对租赁物进行评估，并提供评估报告。4.3.2评估机构的服务成果应作为本合同签订的依据之一。4.4监理单位：4.4.1监理单位应按照合同约定对租赁物进行监理，确保工程质量。4.4.2监理单位的服务成果应作为工程质量验收的依据之一。4.5保险公司：4.5.1保险公司应按照合同约定，为甲方或乙方提供相应的保险服务。4.5.2保险公司在保险责任范围内承担赔偿责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并取得对方的同意。5.2第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、期限等事项。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的关系为服务合同关系，第三方不参与本合同的权利义务分配。6.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，不得损害甲方或乙方的合法权益。6.3第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。6.4甲方或乙方在第三方介入过程中，应配合第三方的工作，并承担相应费用。第七条第三方介入的终止7.1第三方在履行本合同过程中，如出现重大违约行为，甲方或乙方有权终止其服务。7.2第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力等原因无法继续履行，应提前____日通知甲方或乙方，并协助甲方或乙方寻找替代方案。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方在履行本合同过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同附件9.1本合同附件包括但不限于第三方服务协议、第三方资质证明文件等。第十条本合同生效与变更10.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.2本合同生效后，如需变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房设施设备清单要求：详细列出厂房内的所有设施和设备，包括名称、型号、数量、安装位置、使用状况等。说明：此清单作为合同附件，用于双方确认租赁物的基本情况，以及后续维修养护的依据。2.产业园区运营管理服务协议要求：详细约定运营管理方的服务内容、服务标准、服务费用、服务期限等。说明：此协议作为合同附件，用于明确运营管理方的权利义务，确保园区运营管理的规范性和有效性。3.第三方服务协议要求：详细约定第三方提供服务的类型、服务内容、服务标准、服务费用、服务期限等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方与甲方或乙方之间的权利义务，确保第三方服务的质量和效率。4.第三方资质证明文件要求：提供第三方合法注册、具备相应资质的证明文件。说明：此文件作为合同附件，用于证明第三方具备提供服务的能力和条件。5.保险单要求：提供租赁物及第三方服务的相关保险单据，包括但不限于财产险、责任险等。说明：此单据作为合同附件，用于证明租赁物和第三方服务的风险已得到合理保障。6.合同签订双方的身份证明文件要求：提供合同签订双方的有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：此文件作为合同附件，用于证明合同签订双方的合法身份。7.合同履行过程中的相关文件要求：提供合同履行过程中的相关文件，如付款凭证、维修记录、验收报告等。说明：此文件作为合同附件，用于证明合同履行情况和双方的履约情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按约定支付租金责任认定：租赁方应向出租方支付滞纳金，并赔偿因逾期支付租金造成的损失。示例：租赁方逾期支付租金一个月，应支付一个月租金的1%作为滞纳金。1.2违反使用用途责任认定：租赁方应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方将厂房用于非法经营，出租方有权解除合同并要求赔偿。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按约定提供租赁物责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失。示例：出租方未能提供符合合同约定的租赁物，应退还租金并赔偿租赁方因此遭受的损失。2.2违反维修养护责任责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于维修费用、损失赔偿。示例：出租方未按约定对租赁物进行维修养护，导致租赁物损坏，应承担维修费用及损失赔偿。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：第三方未能按约定提供咨询服务，甲方或乙方有权要求赔偿损失。3.2服务质量不达标责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于重做服务、赔偿损失。示例：第三方提供的咨询服务质量不达标，甲方或乙方有权要求重做服务并赔偿损失。全文完。2024版厂房租赁合同范本（含产业园区运营管理）2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效条件与时间1.4合同文本的份数与使用2.租赁物的描述与交付2.1租赁物的具体位置与面积2.2租赁物的现状与使用性质2.3租赁物的交付时间与方式2.4租赁物交付时的验收标准3.租金支付3.1租金金额与支付方式3.2租金支付的时间节点3.3租金调整的条款与条件3.4违约金与滞纳金规定4.租赁期限与续租4.1租赁期限的具体规定4.2租赁期限的起止时间4.3租赁期限的续租条件与程序4.4租赁期限的终止条件5.租赁物的使用与维护5.1租赁物使用的合法性与限制5.2租赁物的日常维护责任5.3租赁物的维修与保养5.4租赁物的保险责任6.产业园区运营管理6.1运营管理方的责任与义务6.2运营管理费用的承担6.3运营管理服务的具体内容6.4运营管理服务质量的保证7.租赁双方的权益与义务7.1租赁双方的基本权益7.2租赁双方的基本义务7.3违约行为的处理与责任7.4争议解决方式8.合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同变更或解除后的处理8.4合同解除后的租赁物返还9.违约责任9.1违约行为的界定与分类9.2违约责任的承担方式9.3违约金与赔偿金的计算方法9.4违约责任的减免条件10.不可抗力10.1不可抗力的定义与范围10.2不可抗力事件的处理原则10.3不可抗力事件发生的通知与证明10.4不可抗力事件对合同的影响11.合同的终止与清算11.1合同终止的条件与程序11.2合同终止后的清算程序11.3租赁物的返还与损坏赔偿11.4合同终止后的其他事宜处理12.通知与送达12.1通知的形式与内容要求12.2通知的送达方式与时间要求12.3送达地址的变更通知12.4送达的生效时间13.争议解决13.1争议解决的方式选择13.2争议解决的程序与期限13.3争议解决的法律适用13.4争议解决的最终裁决14.其他14.1合同附件与补充条款14.2合同的解释与适用14.3合同的签署与生效日期14.4合同的保存与归档第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同签订日期与地点本合同于____年__月__日在____市____区____街道____号签订。1.3合同生效条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同文本的份数与使用本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.租赁物的描述与交付2.1租赁物的具体位置与面积租赁物位于____市____区____街道____号，占地面积为____平方米。2.2租赁物的现状与使用性质租赁物现状为：____________________租赁物使用性质为：____________________2.3租赁物的交付时间与方式租赁物于____年__月__日前交付乙方使用。交付方式：____________________2.4租赁物交付时的验收标准乙方在收到租赁物后____个工作日内进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内予以修复。3.租金支付3.1租金金额与支付方式租金总额为人民币____元整。支付方式：____________________3.2租金支付的时间节点每月____日为租金支付日。3.3租金调整的条款与条件如遇国家政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。3.4违约金与滞纳金规定如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金____元。4.租赁期限与续租4.1租赁期限的具体规定租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。4.2租赁期限的起止时间租赁期限自双方签字盖章之日起计算。4.3租赁期限的续租条件与程序租赁期满前____个月，乙方有意续租，应书面通知甲方，经双方协商一致后，签订续租合同。4.4租赁期限的终止条件（1）租赁期满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致租赁物无法继续使用。5.租赁物的使用与维护5.1租赁物使用的合法性与限制乙方在使用租赁物时，必须遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.2租赁物的日常维护责任租赁物在租赁期间，乙方负责日常维护，确保其正常使用。5.3租赁物的维修与保养租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内进行维修或更换。5.4租赁物的保险责任租赁物在租赁期间，乙方应自行购买财产保险，并承担相应的保险费用。6.产业园区运营管理6.1运营管理方的责任与义务甲方委托____公司作为运营管理方，负责园区的运营管理工作。（1）提供园区内基本设施与服务；（2）维护园区秩序；（3）协助乙方解决园区内的相关问题。6.2运营管理费用的承担运营管理费用包括但不限于物业管理费、公共设施维护费等，由乙方按月支付。6.3运营管理服务的具体内容（1）园区绿化、清洁；（2）公共设施维护；（3）安全保障；（4）咨询服务。6.4运营管理服务质量的保证运营管理方应确保提供的服务质量符合行业标准，如服务质量不达标，乙方有权要求甲方更换运营管理方。7.租赁双方的权益与义务7.1租赁双方的基本权益（1）收取租金；（2）监督乙方使用租赁物；（3）享有合同约定的其他权益。（1）按照合同约定使用租赁物；（2）享受运营管理方提供的服务；（3）享有合同约定的其他权益。7.2租赁双方的基本义务（1）按合同约定交付租赁物；（2）保证租赁物符合使用要求；（3）提供必要的服务。（1）按时支付租金；（2）合理使用租赁物；（3）遵守国家法律法规；（4）维护租赁物和园区秩序。8.合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。8.2合同解除的条件与程序（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在____个工作日内仍未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。8.3合同变更或解除后的处理合同变更或解除后，乙方应按照约定退还或移交租赁物，并支付相应的费用。8.4合同解除后的租赁物返还租赁物解除合同后，乙方应在____个工作日内将租赁物返还给甲方，并保持租赁物原状。9.违约责任9.1违约行为的界定与分类违约行为分为轻微违约、一般违约和严重违约。9.2违约责任的承担方式轻微违约：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。一般违约：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同。严重违约：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同，并可能承担刑事责任。9.3违约金与赔偿金的计算方法违约金的计算：违约金按租金总额的____%计算。赔偿金的计算：赔偿金按实际损失计算，包括但不限于维修费用、损失收益等。9.4违约责任的减免条件因不可抗力导致违约的，违约方可以免除或减轻违约责任。10.不可抗力10.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力事件的处理原则发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。10.3不可抗力事件发生的通知与证明发生不可抗力事件后，一方应在____小时内通知对方，并提供相关证明材料。10.4不可抗力事件对合同的影响因不可抗力导致合同无法履行的，合同可以解除，但双方应协商确定解除合同的具体事宜。11.合同的终止与清算11.1合同终止的条件与程序合同终止的条件包括但不限于租赁期满、合同解除等。合同终止的程序：双方协商一致，签订终止协议。11.2合同终止后的清算程序合同终止后，双方应进行清算，包括但不限于租金结算、物业费用结算等。11.3租赁物的返还与损坏赔偿租赁物返还时，应保持原状，如发现损坏，乙方应赔偿相应损失。11.4合同终止后的其他事宜处理合同终止后，双方应处理其他相关事宜，包括但不限于合同档案的归档、未了事宜的解决等。12.通知与送达12.1通知的形式与内容要求通知应以书面形式发出，内容包括但不限于通知事项、日期、签名等。12.2通知的送达方式与时间要求通知可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达，送达时间为送达后的____个工作日。12.3送达地址的变更通知任何一方地址变更，应在____个工作日内书面通知对方。12.4送达的生效时间通知自送达之日起生效。13.争议解决13.1争议解决的方式选择争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。13.2争议解决的程序与期限协商：双方应在____个工作日内协商解决。调解：双方可共同选择调解机构进行调解。仲裁：双方应提交仲裁委员会进行仲裁。诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。13.3争议解决的法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.4争议解决的最终裁决协商、调解、仲裁或诉讼的最终裁决为解决争议的依据。14.其他14.1合同附件与补充条款本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。14.2合同的解释与适用本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同的签署与生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同的保存与归档本合同一式____份，甲乙双方各执____份，合同保存期限为____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、监督或提供服务的任何个人、法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修服务提供商等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方同意遵守本合同及相关法律法规；（3）第三方介入不会对甲乙双方的合法权益造成不利影响。16.2程序引入第三方，甲乙双方应协商一致，签订三方协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方介入的职责与权利17.1职责（1）按照本