2024版存量房买卖合同与交易房地产项目策划与执行服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房买卖合同与交易房地产项目策划与执行服务协议本合同目录一览1.合同订立依据1.1合同法律依据1.2政策法规依据1.3相关政策解读2.定义和解释2.1合同术语定义2.2术语解释2.3专用术语3.房地产项目策划3.1项目背景3.2项目目标3.3项目策划原则3.4项目策划内容3.5项目策划时间表4.房地产项目执行4.1项目实施主体4.2项目执行流程4.3项目执行时间表4.4项目执行监督5.买卖双方基本信息5.1买方基本信息5.2卖方基本信息5.3买卖双方联系方式6.房地产买卖合同6.1房地产基本情况6.2买卖双方权利义务6.3房地产交易价格6.4交易款项支付方式6.5交易税费承担6.6房屋交付及验收6.7合同解除与违约责任7.房地产项目策划费用7.1策划费用总额7.2费用支付方式7.3费用结算时间8.房地产项目执行费用8.1执行费用总额8.2费用支付方式8.3费用结算时间9.风险承担9.1买卖双方风险承担9.2项目策划与执行风险承担9.3风险防范措施10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2附加条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1合同法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国民法典》1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2政策法规依据1.2.1国家及地方相关房地产政策法规1.2.2房地产交易管理办法1.2.3房地产交易税费政策1.3相关政策解读1.3.1国家及地方房地产政策解读1.3.2房地产交易税费政策解读2.定义和解释2.1合同术语定义2.1.1“房地产项目”指买卖双方约定的交易房屋及相关配套设施2.1.2“策划”指对房地产项目的市场定位、产品定位、营销策略等进行规划2.1.3“执行”指按策划方案实施房地产项目的具体操作2.2术语解释2.2.1“存量房”指已经建成并交付使用的住宅或非住宅房屋2.2.2“交易”指买卖双方就房地产项目进行的产权转移行为2.3专用术语2.3.1“交易房地产项目策划与执行服务”指乙方为甲方提供的房地产项目策划及执行相关服务3.房地产项目策划3.1项目背景3.1.1甲方拟出售的存量房基本情况3.1.2房地产市场现状分析3.2项目目标3.2.1提高房地产项目市场竞争力3.2.2实现甲方预期收益3.3项目策划原则3.3.1符合国家及地方政策法规3.3.2适应市场需求3.3.3注重经济效益和社会效益3.4项目策划内容3.4.1市场调研3.4.2产品定位3.4.3营销策略3.4.4价格策略3.5项目策划时间表3.5.1策划启动时间3.5.2策划完成时间4.房地产项目执行4.1项目实施主体4.1.1甲方为房地产项目所有者4.1.2乙方为房地产项目策划与执行服务提供方4.2项目执行流程4.2.1策划执行流程4.2.2营销执行流程4.2.3价格执行流程4.3项目执行时间表4.3.1执行启动时间4.3.2执行完成时间5.买卖双方基本信息5.1买方基本信息5.1.1买方名称5.1.2买方法定代表人5.1.3买方联系方式5.2卖方基本信息5.2.1卖方名称5.2.2卖方法定代表人5.2.3卖方联系方式5.3买卖双方联系方式5.3.1买方通讯地址5.3.2买方电子邮箱5.3.3卖方通讯地址5.3.4卖方电子邮箱6.房地产买卖合同6.1房地产基本情况6.1.1房地产坐落地址6.1.2房地产产权证号6.1.3房地产建筑面积6.1.4房地产用途6.2买卖双方权利义务6.2.1买方权利6.2.2卖方权利6.2.3买方义务6.2.4卖方义务6.3房地产交易价格6.3.1房地产交易价格总额6.3.2交易价格支付方式6.4交易款项支付方式6.4.1首付款支付时间6.4.2首付款支付比例6.4.3尾款支付时间6.4.4尾款支付比例6.5交易税费承担6.5.1买卖双方各自承担的税费6.5.2税费支付时间6.6房屋交付及验收6.6.1房屋交付时间6.6.2房屋验收标准6.7合同解除与违约责任6.7.1合同解除条件6.7.2违约责任及赔偿方式8.房地产项目策划费用8.1策划费用总额8.1.1策划服务费用为人民币______元整。8.2费用支付方式8.2.1甲方应于合同签订之日起______日内支付策划服务费用的______%，即人民币______元整。8.2.2剩余的策划服务费用应在策划方案完成并经甲方确认后______日内支付，即人民币______元整。8.3费用结算时间8.3.1甲方支付费用后，乙方应在______日内向甲方开具正式发票。9.房地产项目执行费用9.1执行费用总额9.1.1执行服务费用为人民币______元整。9.2费用支付方式9.2.1甲方应于合同签订之日起______日内支付执行服务费用的______%，即人民币______元整。9.2.2剩余的执行服务费用应在执行计划启动前______日内支付，即人民币______元整。9.3费用结算时间9.3.1甲方支付费用后，乙方应在______日内向甲方开具正式发票。10.风险承担10.1买卖双方风险承担10.1.1甲方承担因自身原因导致合同无法履行或交易失败的全部风险。10.1.2乙方承担因自身原因导致策划或执行服务不符合约定标准的风险。10.2项目策划与执行风险承担10.2.1乙方应采取合理措施降低策划与执行过程中可能出现的风险。10.2.2因不可抗力或政策变动导致项目无法按约定执行，双方应协商解决，各自承担相应的风险。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密。11.2保密期限11.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起______年。11.3违约责任11.3.1若一方违反保密义务，应承担违约责任，向另一方支付违约金，金额为______元整。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序12.3.1双方应遵循人民法院的诉讼程序进行争议解决。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自______年______月______日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的服务完成且费用结清。13.3合同解除条件13.3.1双方协商一致解除合同。13.3.2一方违约，另一方有权解除合同。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2附加条款14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、协助或咨询的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、财务顾问等。15.2第三方责权利15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、独立、客观的服务。15.2.2第三方在提供服务的范围内享有相应的权利，包括但不限于知情权、咨询权、建议权等。15.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方、乙方之间是委托服务关系，而非合同当事人关系。15.3.2第三方对甲方、乙方承担的责任限于其服务范围，不涉及合同以外的责任。15.3.3第三方与甲乙双方应签订独立的委托服务协议，明确服务内容、费用、期限等事项。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方的资质、信誉和业务能力满足合同要求。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。16.1.3甲方应将第三方的服务费用纳入项目预算，并及时支付。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应协助甲方与第三方沟通协调，确保第三方服务与项目进度相符。16.2.2乙方应监督第三方服务过程，确保其服务质量符合合同约定。16.2.3乙方应在第三方服务结束后，对第三方的服务进行评价，并将评价结果反馈给甲方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因造成甲方、乙方损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为人民币______元整，超过部分由甲方、乙方自行承担。17.2责任认定17.2.1第三方责任认定应根据法律法规、合同约定和相关证据进行。17.2.2甲方、乙方应配合第三方进行责任认定，并提供必要的协助。18.第三方介入的程序18.1第三方介入程序18.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项。18.1.2甲乙双方共同邀请或指定第三方。18.1.3第三方接受邀请或指定后，与甲乙双方签订委托服务协议。18.1.4第三方开始提供服务，甲乙双方监督第三方服务过程。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1第三方完成委托服务协议约定的服务内容。19.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方完成服务后，甲乙双方应进行验收。19.2.2第三方验收合格后，甲乙双方与第三方协商终止委托服务协议。19.2.3第三方终止介入后，甲乙双方应按照合同约定进行后续工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同要求：合同中涉及的房地产项目基本情况，包括房屋产权证复印件、房屋平面图、房屋产权归属证明等。说明：该附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.房地产项目策划方案要求：策划方案应详细说明项目背景、目标、策划原则、内容、时间表等。说明：该附件为乙方提供的服务成果，甲方应按照约定时间进行确认。3.房地产项目执行计划要求：执行计划应详细说明执行流程、时间表、责任主体等。说明：该附件为乙方提供的服务成果，甲方应按照约定时间进行确认。4.第三方委托服务协议要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、期限、责任等。说明：该附件为第三方提供服务的依据，甲乙双方应共同签订。5.第三方服务评价报告要求：报告应详细说明第三方服务过程、质量、效果等。说明：该附件为第三方服务评价的依据，甲方应进行评价。6.交易款项支付凭证要求：凭证应包括支付时间、金额、收款人等信息。说明：该附件为交易款项支付的证明，甲方应妥善保管。7.争议解决文件要求：文件应包括争议内容、解决过程、结果等。说明：该附件为争议解决的记录，甲乙双方应共同保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：1.1未按时支付交易款项。1.2未按时完成房屋交付。1.3提供虚假信息或隐瞒重要事实。乙方违约：2.1未按时完成策划或执行服务。2.2提供的服务不符合约定标准。2.3提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准违约行为的责任认定应依据合同约定、法律法规、事实证据等因素进行。责任认定标准包括：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按时支付交易款项，应向乙方支付违约金，金额为未付款项的______%。2.1.2甲方未按时完成房屋交付，应向乙方支付违约金，金额为房屋交易价格的______%。2.1.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按时完成策划或执行服务，应向甲方支付违约金，金额为合同总额的______%。2.2.2乙方提供的服务不符合约定标准，应重新提供服务或退还部分服务费用。2.2.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明甲方示例：甲方未按时支付首付款，应向乙方支付违约金，金额为首付款的______%。乙方示例：乙方未按时完成房屋交付，应向甲方支付违约金，金额为房屋交易价格的______%。全文完。2024版存量房买卖合同与交易房地产项目策划与执行服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3丙方（服务方）信息2.房地产项目基本情况2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目产权证号2.4房地产项目面积2.5房地产项目用途2.6房地产项目权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证及交付3.4逾期付款违约责任4.交付及使用4.1交付时间4.2交付条件4.3使用条件4.4交付手续4.5交付违约责任5.房屋及附属设施5.1房屋及附属设施清单5.2房屋及附属设施权属5.3房屋及附属设施瑕疵5.4房屋及附属设施维修责任6.产权过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用6.4过户违约责任7.交易税费7.1税费承担7.2税费计算7.3税费缴纳7.4税费争议处理8.服务内容与费用8.1服务内容8.2服务期限8.3服务费用8.4服务违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任减免10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房地产项目基本情况12.2附件二：房屋及附属设施清单12.3附件三：服务内容与费用13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同解除与终止13.4合同变更14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效时间14.3合同备案与登记第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2乙方（买方）信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3丙方（服务方）信息名称：____________________营业执照号：____________________联系方式：____________________2.房地产项目基本情况2.1房地产项目名称____________________2.2房地产项目地址____________________2.3房地产项目产权证号____________________2.4房地产项目面积____________________平方米2.5房地产项目用途____________________2.6房地产项目权属情况____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格人民币____________________元整3.2付款时间及方式甲方同意于本合同签订之日起____________________日内，一次性支付全部购房款。3.3付款凭证及交付乙方应于付款当日向甲方提供银行转账凭证，甲方收到款项后，将购房款交付至____________________。3.4逾期付款违约责任若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付____________________作为违约金。4.交付及使用4.1交付时间甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋及相关附属设施交付乙方。4.2交付条件1.房屋结构安全；2.房屋及相关附属设施符合合同约定；3.房屋及相关附属设施权属清晰。4.3使用条件乙方在收到房屋及相关附属设施后，应按照房屋及相关附属设施的使用性质、用途及规定进行使用。4.4交付手续乙方应在收到房屋及相关附属设施后____________________日内，办理房屋产权过户手续。4.5交付违约责任若甲方未按约定时间交付房屋及相关附属设施，每逾期一日，应向乙方支付____________________作为违约金。5.房屋及附属设施5.1房屋及附属设施清单____________________5.2房屋及附属设施权属房屋及相关附属设施权属归甲方所有。5.3房屋及附属设施瑕疵____________________5.4房屋及附属设施维修责任房屋及相关附属设施在交付后的维修责任由甲方承担。6.产权过户6.1过户时间乙方应在收到房屋及相关附属设施后____________________日内，办理房屋产权过户手续。6.2过户手续乙方应按照国家法律法规及相关部门的规定办理房屋产权过户手续。6.3过户费用过户费用由乙方承担。6.4过户违约责任若乙方未按约定时间办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付____________________作为违约金。8.服务内容与费用8.1服务内容1.协助甲方进行房地产项目的策划与执行；2.协助乙方了解房地产项目情况，提供购房咨询；3.协助办理房屋产权过户手续；4.协助处理交易过程中可能出现的法律、税务等问题。8.2服务期限本协议服务期限为自本协议签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。8.3服务费用服务费用总额为人民币____________________元整，乙方应于本协议签订之日起支付服务费用。8.4服务违约责任若丙方未按约定提供服务质量，乙方有权要求丙方退还部分或全部服务费用。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同的约定，均构成违约。9.2违约责任承担1.支付违约金；2.恢复履行合同；3.承担因违约造成的损失。9.3违约责任减免1.因不可抗力导致违约；2.经双方协商一致，认为减免违约责任合理。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应依据中华人民共和国仲裁法及有关规定进行仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序应遵循仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照相关法律法规办理手续。12.合同附件12.1附件一：房地产项目基本情况____________________12.2附件二：房屋及附属设施清单____________________12.3附件三：服务内容与费用____________________13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知与送达本合同的通知和送达，应以书面形式进行，自送达之日起生效。13.3合同解除与终止合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理遗留问题。13.4合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.合同签署与生效14.1合同签署本合同一式____________________份，甲、乙、丙三方各执____________________份。14.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方及丙方以外的，为本次交易提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入情形1.交易过程中需要第三方提供专业意见或服务；2.双方协商一致，认为第三方介入有助于交易的顺利进行；3.法律法规或本合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额1.第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用；2.若第三方责任涉及多个服务项目，则按各服务项目分别计算责任限额；3.第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方与第三方在合同中约定。15.4第三方责任免除15.4.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，甲乙双方免除第三方的责任。15.4.2因甲乙双方未履行合同义务导致第三方无法履行职责，甲乙双方免除第三方的责任。15.5第三方服务费用15.5.1第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方按照约定承担，具体费用由第三方在提供服务前与甲乙双方协商确定。15.5.2费用支付第三方服务费用应于服务完成之日起____________________日内支付。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和执业能力。16.2第三方职责第三方应严格按照甲乙双方的委托事项提供服务，并对服务过程中的保密信息负有保密义务。16.3第三方变更若甲乙双方认为第三方服务不满足要求，可以协商更换第三方。更换后的第三方应具备与原第三方相当的资质和能力。16.4第三方责任归属第三方在提供服务过程中产生的责任，由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分第三方在提供服务过程中，应明确自身职责，并与甲乙双方、丙方保持沟通，确保职责明确，避免责任交叉。17.2财务划分第三方服务费用由甲乙双方承担，丙方不参与第三方服务费用的支付。17.3保密信息第三方在提供服务过程中获取的保密信息，应严格遵守保密协议，不得向任何第三方泄露。17.4知识产权第三方在提供服务过程中产生的知识产权，归第三方所有，甲乙双方和丙方不得侵犯。17.5争议解决第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目基本情况详细要求：包含房地产项目的名称、地址、产权证号、面积、用途、权属情况等详细信息。附件说明：此附件作为合同附件，用于证明房地产项目的真实性和合法性。2.附件二：房屋及附属设施清单详细要求：详细列出房屋及附属设施的名称、数量、规格、品牌、新旧程度等信息。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确房屋及附属设施的具体内容和数量。3.附件三：服务内容与费用详细要求：列出丙方提供的服务内容、服务期限、服务费用及支付方式等。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确丙方提供服务的具体内容和费用。4.附件四：付款凭证详细要求：包含付款时间、金额、付款人、收款人等信息。附件说明：此附件作为合同附件，用于证明付款行为的真实性。5.附件五：过户手续详细要求：包含过户时间、过户双方、过户费用、过户手续等。附件说明：此附件作为合同附件，用于证明过户行为的合法性。6.附件六：税费缴纳凭证详细要求：包含税费种类、金额、缴纳时间、缴纳人等信息。附件说明：此附件作为合同附件，用于证明税费已缴纳。7.附件七：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方在本次交易中的职责和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准违约行为：指任何一方未按照合同约定履行义务的行为。责任认定标准：根据违约行为的性质、程度及对合同履行的影响，认定违约方应承担的责任。2.违约行为及示例说明违约行为：甲方未按约定时间交付房屋及相关附属设施。责任认定：甲方应向乙方支付____________________作为违约金，并承担因延期交付造成的损失。违约行为：乙方未按约定时间支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付____________________作为违约金，并承担因逾期付款造成的损失。违约行为：丙方未按约定提供服务质量。责任认定：丙方应退还部分或全部服务费用，并承担因服务质量问题造成的损失。违约行为：第三方在提供服务过程中泄露保密信息。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并承担因泄露保密信息造成的损失。违约行为：任何一方未按照合同约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，并承担因泄露保密信息造成的损失。全文完。2024版存量房买卖合同与交易房地产项目策划与执行服务协议2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.房地产项目基本信息2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目性质2.4房地产项目面积3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.房地产项目交易条件4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4交易税费5.房地产项目交付条件5.1交付时间5.2交付标准5.3交付方式6.房地产项目权属转移6.1权属转移时间6.2权属转移手续6.3权属转移费用7.房地产项目质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证责任7.3质量保证方式8.房地产项目售后服务8.1售后服务内容8.2售后服务期限8.3售后服务费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任承担期限11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效与解除的程序13.合同附件13.1合同附件名称13.2合同附件内容13.3合同附件效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同订立目的本合同旨在明确买卖双方在房地产项目交易过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。2.房地产项目基本信息2.1房地产项目名称本合同涉及的房地产项目名称为：_______（具体项目名称）。2.2房地产项目地址本合同涉及的房地产项目地址为：_______（具体地址）。2.3房地产项目性质本合同涉及的房地产项目性质为：_______（具体性质，如住宅、商业等）。2.4房地产项目面积本合同涉及的房地产项目面积为：_______（具体面积，包括建筑面积、使用面积等）。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息买方名称：_______买方法定代表人（或负责人）：_______买方住所：_______买方联系电话：_______3.2卖方基本信息卖方名称：_______卖方法定代表人（或负责人）：_______卖方住所：_______卖方联系电话：_______4.房地产项目交易条件4.1交易价格本合同约定的交易价格为：人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2付款方式付款方式为：_______（具体方式，如分期付款、一次性付款等）。4.3付款时间付款时间为：_______（具体时间，如签订合同后_______个工作日内支付首付款，余款在交付房屋时支付等）。4.4交易税费交易税费包括但不限于：_______（具体税费种类，如契税、个人所得税等），税费承担方为：_______（买方或卖方）。5.房地产项目交付条件5.1交付时间交付时间为：_______（具体时间，如合同签订后_______个工作日内交付房屋等）。5.2交付标准交付标准为：_______（具体标准，如房屋符合规划设计要求、无质量问题等）。5.3交付方式交付方式为：_______（具体方式，如买方自行接收、委托第三方接收等）。6.房地产项目权属转移6.1权属转移时间权属转移时间为：_______（具体时间，如房屋交付后_______个工作日内办理权属转移手续等）。6.2权属转移手续权属转移手续包括但不限于：_______（具体手续，如办理产权证、抵押登记等），手续费用承担方为：_______（买方或卖方）。6.3权属转移费用权属转移费用包括但不限于：_______（具体费用，如登记费、印花税等），费用承担方为：_______（买方或卖方）。8.房地产项目售后服务8.1售后服务内容售后服务内容包括但不限于：房屋维修、设施设备更换、物业服务咨询等。8.2售后服务期限售后服务期限为自房屋交付之日起_______年内。8.3售后服务费用售后服务费用由卖方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。9.合同解除与终止9.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、法律法规变更等。9.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：房屋交付完毕、权属转移完成等。9.3合同解除与终止的程序合同解除与终止的程序如下：一方提出解除或终止请求，经另一方确认后，双方协商达成一致，并签署书面文件。10.违约责任10.1违约情形违约情形包括但不限于：未按时交付房屋、未按时支付款项、未按约定履行售后服务等。10.2违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。10.3违约责任承担期限违约责任承担期限为违约行为发生之日起_______日内。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为：_______（协商、调解、仲裁、诉讼等）。11.2争议解决机构争议解决机构为：_______（具体机构名称或地点）。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效与解除12.1合同生效条件合同生效条件为：双方签字盖章，并按照法律法规的规定完成备案或登记。12.2合同解除条件合同解除条件为：合同约定的解除条件成就或双方协商一致解除合同。12.3合同生效与解除的程序合同生效程序为：双方签字盖章后，自合同生效之日起正式生效。合同解除程序为：一方提出解除请求，经另一方确认后，双方协商达成一致，并签署书面文件。13.合同附件13.1合同附件名称合同附件名称包括但不限于：房地产项目规划许可证、房屋所有权证、购房合同等。13.2合同附件内容合同附件内容为上述附件的具体内容。13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知送达通知送达方式为：_______（邮寄、传真、电子邮件等），送达地址为：_______。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同变更本合同如有变更，需经双方书面同意，并签署书面文件。14.4合同签署本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与界定1.1第三方是指在房地产交易过程中，为买卖双方提供专业服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构等。1.2第三方介入是指在房地产交易过程中，由第三方提供专业服务，协助买卖双方完成交易。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额是指第三方因提供专业服务过程中产生的违约责任或损害赔偿责任的上限。2.2第三方责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入服务协议中明确。3.第三方介入服务协议3.1第三方介入服务协议是指甲乙双方与第三方签订的，明确第三方在房地产交易过程中提供专业服务的权利、义务和责任协议。第三方的基本信息；第三方提供的服务内容；第三方责任限额；第三方服务费用；第三方违约责任；第三方与其他各方的权利义务划分；其他约定事项。4.甲乙双方根据本合同增加的额外条款及说明4.1.1明确第三方介入的具体事项和范围；4.1.2明确第三方介入的时间节点；4.1.3明确第三方介入的必要性和合理性；4.1.4明确第三方介入的决策程序。4.2.1第三方介入的决策程序：甲乙双方应共同决定是否需要第三方介入，并协商确定第三方介入的具体方案。4.2.2第三方介入的费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方按约定比例分担。4.2.3第三方介入的期限：第三方介入的期限不得超过合同约定的交易期限。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方责任：5.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，提供专业、诚实、勤勉的服务。5.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。