2024版就业指导中心场地租赁合同书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版就业指导中心场地租赁合同书1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同期限2.场地租赁信息2.1租赁场地名称及位置2.2租赁场地面积2.3租赁场地用途2.4租赁场地附属设施及设备3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2租金支付方式及时间3.3欠款处理及滞纳金4.租赁费用及承担方式4.1水电费承担方式4.2物业费承担方式4.3清洁费承担方式4.4保险费承担方式5.租赁保证金5.1保证金金额及支付时间5.2保证金退还条件及方式5.3保证金逾期退还责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3违约责任及赔偿7.保险条款7.1双方保险责任7.2保险费用及支付方式7.3保险合同签订及备案8.损坏及维修责任8.1租赁场地损坏处理8.2维修费用承担及支付方式8.3恢复原状责任9.法律及争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式9.3诉讼管辖10.合同附件10.1场地租赁平面图10.2合同签订双方身份证复印件10.3其他相关证明文件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3修改后的合同效力12.合同签署12.1双方签字盖章12.2签署日期13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续13.3备案期限14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2其他未尽事宜的解决方式第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________1.2合同签订日期及地点本合同于____年__月__日在____市____区____地点签订。1.3合同期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条场地租赁信息2.1租赁场地名称及位置租赁场地名称：________________租赁场地位置：________________2.2租赁场地面积租赁场地总面积为____平方米。2.3租赁场地用途租赁场地仅用于____________________。2.4租赁场地附属设施及设备1._______________2._______________3._______________第三条租金及支付方式3.1租金金额及支付周期租金总额为人民币____元整。租金支付周期为每月支付一次。3.2租金支付方式及时间租金支付方式为银行转账，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3欠款处理及滞纳金若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。第四条租赁费用及承担方式4.1水电费承担方式租赁期间，水费、电费由乙方自行承担，并按实际使用量支付。4.2物业费承担方式租赁期间，物业费由乙方承担，每月支付____元。4.3清洁费承担方式租赁期间，清洁费由乙方承担，每月支付____元。4.4保险费承担方式租赁期间，保险费由乙方自行负责购买，并将保险单复印件提交甲方备案。第五条租赁保证金5.1保证金金额及支付时间租赁保证金为人民币____元整，乙方应在签订合同后____日内支付至甲方指定账户。5.2保证金退还条件及方式在合同到期且乙方无违约行为的情况下，甲方应于合同终止后____日内退还保证金。5.3保证金逾期退还责任若乙方未在合同终止后____日内提出退还保证金的要求，甲方有权扣除相应逾期费用。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）乙方未按约定支付租金或保证金；（2）乙方违反合同约定的用途使用场地；（3）乙方造成租赁场地严重损坏；（4）法律法规规定或双方约定的其他情况。（1）甲方未按约定提供租赁场地或相关设施；（2）甲方违反合同约定的维修义务；（3）法律法规规定或双方约定的其他情况。6.2合同解除程序6.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.2.2单方解除合同，应提前____日书面通知对方，并承担相应的违约责任。6.3违约责任及赔偿6.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.3.2违约金为人民币____元整，双方可根据实际情况协商调整。第七条保险条款7.1双方保险责任7.1.1甲方负责购买并承担租赁场地的财产保险，并将保险单复印件提交乙方备案。7.1.2乙方负责购买并承担其自身及使用租赁场地时产生的责任保险，并将保险单复印件提交甲方备案。7.2保险费用及支付方式保险费用由各自承担，支付方式与租金支付方式相同。7.3保险合同签订及备案双方应在合同签订后____日内，将保险合同签订并备案。第八条损坏及维修责任8.1租赁场地损坏处理8.1.1乙方在使用过程中，如造成租赁场地及其附属设施、设备的损坏，应立即通知甲方。8.1.2乙方应在收到通知后____日内对损坏部分进行修复或赔偿。8.2维修费用承担及支付方式8.2.1乙方负责承担因自身使用不当造成的维修费用。8.2.2甲方负责承担因自然灾害或其他不可抗力因素造成的维修费用。8.3恢复原状责任8.3.1乙方应确保租赁场地及其附属设施、设备在合同期满时，恢复至原租赁时的良好状态。8.3.2若乙方未能恢复原状，应承担恢复原状的全部费用。652578第九条法律及争议解决9.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼管辖本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。652579第十条合同附件10.1场地租赁平面图10.1.1甲方应在合同签订前向乙方提供租赁场地的平面图。10.1.2平面图应清晰标注租赁场地的边界、附属设施及设备的位置。10.2合同签订双方身份证复印件10.2.1甲方和乙方应在合同签订时提交各自的身份证复印件。10.3其他相关证明文件10.3.1双方应根据合同要求，提供其他相关证明文件。652580第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1任何一方要求修改合同条款，应书面通知对方。11.2.2双方协商一致后，应签订书面修改协议。11.3修改后的合同效力修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力。652581第十二条合同签署12.1双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2签署日期甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签署日期：____年__月__日652582第十三条合同备案13.1备案机关本合同需向____市____区市场监督管理局备案。13.2备案手续双方应在合同签订后____日内，共同办理备案手续。13.3备案期限备案有效期为合同约定的租赁期限。652583第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项双方在本合同中未约定的事项，按法律法规及行业惯例执行。14.2其他未尽事宜的解决方式对于本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，根据甲乙双方约定，提供中介、咨询、担保、评估、维修或其他相关服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的关联公司、子公司、分支机构或任何与甲乙双方存在股权关系或利益关联的实体。第二条第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式第三方介入本合同，应当通过甲乙双方书面同意的方式，由甲方或乙方邀请或委托第三方参与。2.2第三方介入程序2.2.1甲方或乙方向对方提出第三方介入的意向，并说明第三方的基本情况。2.2.2双方同意第三方介入后，由甲方或乙方与第三方签订相应的合作协议。2.2.3双方应确保第三方介入不影响本合同的履行。第三条第三方责任及权利3.1第三方责任3.1.1第三方应根据合作协议和本合同的规定，承担相应的责任。3.1.2第三方的责任限于其提供服务范围内的责任，对于超出其服务范围的违约行为，第三方不承担责任。3.1.3第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权根据合作协议和本合同的规定，收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权根据合作协议和本合同的规定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过人民币____元整。4.1.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据各自过错承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方的关系由合作协议界定，第三方应向甲方履行合作协议中的义务。5.1.2甲方对本合同的权利义务不受第三方介入的影响。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方的关系由合作协议界定，第三方应向乙方履行合作协议中的义务。5.2.2乙方对本合同的权利义务不受第三方介入的影响。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方与甲乙双方的关系由合作协议和本合同共同界定。5.3.2第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件6.1.1第三方完成约定的服务内容，经甲乙双方确认后，第三方介入终止。6.1.2合作协议约定的其他终止条件。6.2第三方介入终止程序6.2.1第三方介入终止，应书面通知甲乙双方。6.2.2甲乙双方应配合第三方完成相关手续，确保第三方介入终止的顺利进行。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，本合同的履行不受影响。7.2甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务，不得因第三方介入而免除或减轻各自的责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁平面图详细要求：清晰标注租赁场地的边界、附属设施及设备的位置，比例尺为1:____。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的范围和设施情况。2.合同签订双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证复印件，需清晰可辨，且加盖甲方或乙方公章。说明：身份证复印件作为合同附件，用于证明甲乙双方的主体资格。3.其他相关证明文件详细要求：根据合同约定，提供其他可能涉及的相关证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：其他相关证明文件作为合同附件，用于证明甲乙双方履行合同的能力和条件。4.保险合同详细要求：提供甲乙双方购买的保险合同，需明确保险责任、保险金额、保险期间等。说明：保险合同作为合同附件，用于证明甲乙双方已履行保险义务。5.保证金收据详细要求：提供保证金收据，需注明保证金金额、支付日期等信息。说明：保证金收据作为合同附件，用于证明保证金已实际支付。6.修改协议详细要求：修改协议需注明修改内容、修改日期、甲乙双方签字盖章等。说明：修改协议作为合同附件，用于证明合同条款的变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按约定时间提供租赁场地；未按约定标准维护租赁场地；未按约定退还保证金；1.2乙方违约行为未按约定时间支付租金；未按约定用途使用租赁场地；未按约定承担维修费用；未按约定支付物业费、水电费等；未按约定恢复租赁场地原状。2.责任认定标准2.1违约