2024版房地产销售代理与佣金协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产销售代理与佣金协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物及权益2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型2.4房地产项目面积2.5房地产项目权益3.代理服务内容3.1代理销售范围3.2代理销售方式3.3代理销售期限3.4代理销售费用4.佣金计算及支付4.1佣金计算方式4.2佣金支付比例4.3佣金支付时间4.4佣金支付方式5.代理费用及支付5.1代理费用计算方式5.2代理费用支付比例5.3代理费用支付时间5.4代理费用支付方式6.信息保密及知识产权6.1信息保密义务6.2知识产权归属6.3违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止的程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案11.合同附件11.1附件一：房地产项目详细信息11.2附件二：代理服务协议12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的费用结算13.2合同解除及终止后的其他事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方地址：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方地址：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.合同标的物及权益2.1房地产项目名称：_______2.2房地产项目地址：_______2.3房地产项目类型：_______2.4房地产项目面积：_______平方米2.5房地产项目权益：甲方对上述房地产项目拥有全部权益，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等。3.代理服务内容3.1代理销售范围：乙方作为甲方代理，负责上述房地产项目的销售推广、客户接待、合同签订等全部销售工作。3.2代理销售方式：包括但不限于线上推广、线下活动、客户推荐等。3.3代理销售期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.4代理销售费用：乙方应向甲方支付代理销售费用，具体费用标准及支付方式详见第四条。4.佣金计算及支付4.1佣金计算方式：以实际成交金额为基础，按照_______%的比例计算佣金。4.2佣金支付比例：甲方应在成交后_______个工作日内支付_______%的佣金。4.3佣金支付时间：每月_______日前支付上个月产生的佣金。4.4佣金支付方式：通过银行转账支付至乙方指定账户。5.代理费用及支付5.1代理费用计算方式：按照代理销售总额的_______%计算代理费用。5.2代理费用支付比例：甲方应在成交后_______个工作日内支付_______%的代理费用。5.3代理费用支付时间：每月_______日前支付上个月产生的代理费用。5.4代理费用支付方式：通过银行转账支付至乙方指定账户。6.信息保密及知识产权6.1信息保密义务：双方对本合同内容、房地产项目信息及客户信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。6.2知识产权归属：乙方在代理过程中产生的创意、文案等知识产权归甲方所有。6.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。7.合同解除及终止7.1合同解除条件：如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。7.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。7.3合同解除及终止的程序：一方提出解除合同，另一方应在_______个工作日内给予答复；如无异议，合同自答复之日起解除。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定支付佣金或代理费用，应向乙方支付_______%的违约金。8.1.2若甲方提供的房地产项目信息不准确，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.1.3若甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定完成代理销售任务，应向甲方支付_______%的违约金。8.2.2若乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2.3若乙方违反保密义务，泄露合同内容，乙方应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：_______仲裁委员会。10.合同生效及备案10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案：本合同签订后，双方应向当地房地产管理部门备案。11.合同附件11.1附件一：房地产项目详细信息11.1.1房地产项目规划许可证11.1.2房地产项目预售许可证11.1.3房地产项目竣工备案证明11.2附件二：代理服务协议11.2.1代理服务协议内容11.2.2代理服务协议附件12.合同变更及补充12.1合同变更程序：任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.2合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的费用结算：合同解除或终止后，双方应按合同约定结算佣金、代理费用及其他相关费用。13.2合同解除及终止后的其他事项：合同解除或终止后，双方应妥善处理房地产项目的后续事宜，包括但不限于客户关系维护、物业交接等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2.1甲方或乙方需要第三方提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等；15.2.2双方协商一致，认为需要第三方协助处理某些事宜；15.2.3法律法规要求必须由第三方介入的。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：在第三方介入的情况下，第三方对甲方或乙方承担的责任，不得超过本合同约定的甲乙双方各自的责任限额。16.2责任限额确定：16.2.1若第三方介入提供专业服务，其责任限额应根据服务内容和收费标准确定；16.2.2若第三方介入处理特定事宜，其责任限额应由双方协商确定，并在合同中明确。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定提供专业服务；17.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；17.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，其权利和义务直接与甲方相关；18.1.2甲方应支付第三方服务费用，并监督第三方的工作。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方作为乙方聘请的专业服务提供者，其权利和义务直接与乙方相关；18.2.2乙方应支付第三方服务费用，并监督第三方的工作。18.3第三方与合同其他各方的关系：18.3.1第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，包括但不限于房地产项目的敏感信息；18.3.2第三方不得干涉甲乙双方的权利和义务；18.3.3第三方的工作成果应经甲乙双方认可。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的批准程序：任何第三方介入，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议；19.2第三方介入的协议内容：协议应包括服务内容、服务期限、费用标准、责任限额、保密条款等；19.3第三方介入的变更和终止：任何第三方介入的变更或终止，需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更或终止协议。20.合同其他条款的调整20.1若第三方介入导致合同内容需要调整，双方应协商一致，并在合同中作出相应修改；20.2合同中关于保密、知识产权、违约责任等条款，在第三方介入的情况下，仍适用于第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详细信息要求：包含房地产项目的规划许可证、预售许可证、竣工备案证明、项目图纸、工程进度报告等。说明：附件一用于证明房地产项目的合法性和完整性，是合同生效的重要依据。2.附件二：代理服务协议要求：详细列出代理服务的内容、期限、费用、责任等。说明：附件二作为本合同的一部分，明确了代理服务的具体条款，对双方具有约束力。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、服务内容、费用、责任等。说明：附件三用于规范第三方介入的行为，确保第三方服务符合合同要求。4.附件四：佣金计算明细表要求：详细列出佣金计算的具体公式、数据、结果等。说明：附件四用于记录佣金计算过程，确保佣金计算的准确性和透明度。5.附件五：代理费用明细表要求：详细列出代理费用的具体项目、费用标准、计算方式等。说明：附件五用于记录代理费用的支付情况，确保代理费用支付的合理性和合法性。6.附件六：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、双方协商意见等。说明：附件六用于记录合同变更的过程，确保合同变更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除协议要求：详细列出合同解除的原因、双方协商意见、合同解除后的处理等。说明：附件七用于记录合同解除的过程，确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定支付佣金或代理费用；提供虚假房地产项目信息；违反保密义务，泄露乙方商业秘密。1.2乙方违约行为：未按约定完成代理销售任务；违反保密义务，泄露甲方商业秘密；未按时支付佣金或代理费用。1.3第三方违约行为：未按约定提供专业服务；泄露甲乙双方商业秘密；违反法律法规。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：未支付佣金或代理费用：支付_______%的违约金；提供虚假信息：赔偿乙方实际损失；违反保密义务：承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任：违反保密义务：承担相应的法律责任；未支付佣金或代理费用：支付_______%的违约金。2.3第三方违约责任：未提供专业服务：退还已收取的服务费用；泄露商业秘密：承担相应的法律责任；违反法律法规：承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定支付佣金，应支付_______%的违约金；3.3第三方未按约定提供评估服务，退还已收取的评估费用。全文完。2024版房地产销售代理与佣金协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释1.3合同附件2.合同双方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方联系方式3.房地产信息3.1房地产基本情况3.2房地产权属证明3.3房地产交易条件4.代理范围与权限4.1代理范围4.2代理权限4.3代理期限5.佣金支付5.1佣金比例5.2佣金支付方式5.3佣金支付时间6.服务内容与标准6.1服务内容6.2服务标准6.3服务期限7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除情形10.2合同终止情形10.3合同解除与终止程序11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除与终止后的处理12.法律适用与管辖12.1适用法律12.2管辖法院12.3法律变更13.其他约定13.1其他条款13.2其他约定事项13.3其他约定变更14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人代表权限第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“甲方”指委托房地产销售的当事人；1.1.2“乙方”指接受委托代理房地产销售的房地产经纪机构；1.1.3“房地产”指甲方所拥有的、愿意出售的房产；1.1.4“佣金”指乙方因成功促成房地产交易而获得的报酬；1.1.5“成交”指房地产买卖合同已签订且交易双方已完成资金结算；1.2术语解释1.2.1“代理”指乙方根据甲方委托，以甲方名义进行的房地产销售活动；1.2.2“独家代理”指在约定期间内，甲方只允许乙方进行房地产销售代理，不得自行或委托其他机构销售；1.2.3“代理期限”指本合同生效至房地产成交或双方解除合同的时间段；1.3合同附件1.3.1本合同附件包括但不限于房地产权属证明、交易条件明细等。2.合同双方2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称；2.1.2甲方法定代表人；2.1.3甲方住所；2.1.4甲方联系方式；2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称；2.2.2乙方法定代表人；2.2.3乙方住所；2.2.4乙方联系方式；2.3双方联系方式2.3.1甲方与乙方的通讯地址、电话、电子邮箱等。3.房地产信息3.1房地产基本情况3.1.1房地产名称；3.1.2房地产地址；3.1.3房地产权属；3.1.4房地产面积；3.1.5房地产用途；3.2房地产权属证明3.2.1房地产权属证明文件；3.2.2房地产权属证明文件的复印件；3.3房地产交易条件3.3.1房地产售价；3.3.2付款方式；3.3.3交房时间；3.3.4其他交易条件。4.代理范围与权限4.1代理范围4.1.1乙方有权以甲方名义进行房地产销售宣传、推广、介绍等工作；4.1.2乙方有权与有意向的购房者进行洽谈；4.2代理权限4.2.1乙方无权以甲方名义签订房地产买卖合同；4.2.2乙方无权进行房地产交易中的资金往来；4.3代理期限4.3.1本合同代理期限自生效之日起至房地产成交之日止。5.佣金支付5.1佣金比例5.1.1佣金比例为成交价的百分之一；5.2佣金支付方式5.2.1佣金支付方式为现金支付；5.3佣金支付时间5.3.1成交后十日内支付佣金。6.服务内容与标准6.1服务内容6.1.1乙方负责房地产销售宣传、推广、介绍等工作；6.1.2乙方负责协调购房者的看房事宜；6.1.3乙方负责协助购房者与甲方签订房地产买卖合同；6.2服务标准6.2.1乙方应确保提供的服务质量符合行业规范；6.2.2乙方应及时向甲方汇报销售进展情况；6.3服务期限6.3.1本合同服务期限自生效之日起至房地产成交之日止。7.保密条款7.1保密内容7.1.1房地产的详细信息；7.1.2交易过程中的商业秘密；7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同签订之日起至房地产交易完成后五年；7.3违约责任7.3.1若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付佣金；8.1.2乙方未按约定履行代理义务；8.1.3任何一方违反保密条款；8.1.4任何一方违反合同约定的其他条款；8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；8.2.2违约方应按照约定支付违约金；8.2.3若违约行为导致合同解除，违约方应承担合同解除后的责任；8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定；8.3.2若协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，可选择仲裁或诉讼方式解决争议；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地所在地的仲裁委员会；9.2.2争议解决机构的选择由双方协商确定；9.3争议解决程序9.3.1争议双方应在争议发生后三十日内向争议解决机构提出申请；9.3.2争议解决机构应在收到申请后六十日内作出裁决。10.合同解除与终止10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；10.1.3房地产成交或双方约定的其他解除条件成就；10.2合同终止情形10.2.1合同期限届满；10.2.2双方协商一致终止合同；10.2.3房地产交易失败或双方约定的其他终止条件成就；10.3合同解除与终止程序10.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商；10.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事务。11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律规定；11.2合同修改程序11.2.1双方协商一致修改合同；11.2.2修改后的合同经双方签字盖章后生效；11.3合同解除与终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项；11.3.2双方应妥善处理房地产的后续事宜。12.法律适用与管辖12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律；12.1.2合同内容如与法律相冲突，以法律为准；12.2管辖法院12.2.1合同争议由合同签订地所在地的法院管辖；12.2.2双方另有约定的，从其约定；12.3法律变更12.3.1若法律发生变更，不影响本合同的效力。13.其他约定13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.1.2补充条款与本合同具有同等法律效力；13.2其他约定事项13.2.1本合同一式两份，双方各执一份；13.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效；13.3其他约定变更13.3.1其他约定事项的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.合同签署14.1签署时间14.1.1合同签署时间为2024年月日；14.2签署地点14.2.1合同签署地点为；14.3签署人代表权限14.3.1双方签署人代表具有签署本合同的合法权限；14.3.2双方签署人代表签署后，本合同即对双方产生法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定的，参与房地产销售代理活动或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以完成合同目的；15.2.2第三方具备完成相关服务的能力和资质；15.2.3第三方同意并签署相关协议或承诺。16.第三方责权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定或协议条款，履行其义务，完成相关服务；16.1.2第三方因自身原因造成合同目的无法实现或造成甲乙双方损失的，应承担相应责任；16.1.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责；16.2.2第三方有权根据合同约定或协议条款，获得相应的报酬。16.3第三方义务16.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范；16.3.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的任何信息；16.3.3第三方应配合甲乙双方和争议解决机构的工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同项下的责任，不得超过合同约定或协议条款中规定的金额；17.1.2若合同或协议未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币壹拾万元整。17.2责任限额的调整17.2.1第三方责任限额可根据合同履行情况进行调整，调整需经甲乙双方和第三方协商一致；17.2.2调整后的责任限额以书面形式确认，并作为合同附件。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在代理、委托或其他法律关系；18.1.2第三方对甲方的任何责任，应由甲乙双方根据本合同和法律规定承担；18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在代理、委托或其他法律关系；18.2.2第三方对乙方的任何责任，应由甲乙双方根据本合同和法律规定承担；18.3第三方与其他第三方的划分18.3.1第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系；18.3.2若第三方与其他第三方发生争议，应由其自行解决。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的提出19.1.1第三方介入的提出应由甲乙双方协商一致；19.1.2第三方介入的提出应以书面形式通知另一方；19.2第三方介入的确认19.2.1第三方介入的确认需经甲乙双方和第三方协商一致；19.2.2确认后的第三方介入以书面形式记录；19.3第三方介入的履行19.3.1第三方应根据合同约定或协议条款，履行其职责；19.3.2第三方履行职责过程中，应接受甲乙双方的监督。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同目的实现；20.1.2第三方职责完成；20.1.3双方协商一致终止第三方介入；20.1.4法律规定或合同约定的其他终止条件；20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入的终止需经甲乙双方和第三方协商一致；20.2.2终止后的第三方应按照约定或法律规定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明要求：提供房地产权属证书的原件及复印件，确保真实、有效；说明：用于证明房地产的权属清晰，确保交易的合法性。2.房地产交易条件明细要求：详细列出房地产的售价、付款方式、交房时间等交易条件；说明：明确交易双方的权利义务，避免后续争议。3.代理服务协议要求：明确甲乙双方的权利义务，包括代理范围、佣金比例、支付方式等；说明：是本合同的重要组成部分，确保代理活动的顺利进行。4.保密协议要求：约定双方在合同履行过程中的保密义务，防止商业秘密泄露；说明：保护双方的商业利益，维护市场秩序。5.第三方介入协议要求：明确第三方的责任、权利和义务，确保第三方介入的合法性和有效性；说明：在需要第三方介入的情况下，确保各方权益得到保障。6.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、程序等；说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。7.合同修改协议要求：明确合同修改的内容、程序和生效时间；说明：确保合同内容的及时更新，适应市场变化。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：甲方未按约定支付佣金；责任认定：甲方应按照约定支付佣金，并承担相应的违约责任，如支付违约金；示例：甲方应在成交后十日内支付佣金，若逾期未支付，应向乙方支付违约金。2.违约行为要求：乙方未按约定履行代理义务；责任认定：乙方应按照约定履行代理义务，若未履行或履行不力，应承担相应的违约责任，如赔偿损失；示例：乙方未在约定时间内完成推广工作，导致成交延迟，应向甲方赔偿因此遭受的损失。3.违约行为要求：任何一方违反保密条款；责任认定：违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，如赔偿损失；示例：乙方泄露了甲方的商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。4.违约行为要求：任何一方违反合同约定的其他条款；责任认定：违约方应按照约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失；示例：甲方未按约定提供必要的协助，导致乙方无法履行代理义务，甲方应向乙方支付违约金。5.违约行为要求：第三方未按约定履行职责；责任认定：第三方应按照合同约定或协议条款，履行其义务，若未履行或履行不力，应承担相应责任；示例：第三方未按约定完成推广工作，导致成交延迟，应向甲乙双方承担相应责任。全文完。2024版房地产销售代理与佣金协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同各方定义2.合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地产项目概述3.1房地产项目基本情况3.2房地产项目权属证明4.代理服务内容4.1代理销售范围4.2代理销售方式4.3代理销售期限5.佣金支付方式5.1佣金计算方法5.2佣金支付时间5.3佣金支付方式6.合同费用及支付6.1代理服务费用6.2其他相关费用6.3费用支付方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任赔偿9.解除合同9.1解除合同的条件9.2解除合同的程序9.3解除合同后的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他条款13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义a."房地产"指位于我国境内，具有合法土地使用权及建筑物的建筑物、构筑物及其附属设施。b."甲方"指委托房地产销售代理的一方，即房地产项目开发商或拥有者。c."乙方"指接受房地产销售代理委托，负责代理销售的一方，即房地产销售代理机构。d."代理服务"指乙方按照甲方委托，在约定的代理范围内，为甲方提供的房地产销售服务。e."佣金"指乙方完成代理销售后，根据本合同约定从甲方处获得的报酬。1.2合同各方定义a.甲方应确保其提供的房地产项目信息真实、准确、完整，并对因提供虚假信息而导致的后果负责。b.乙方应按照甲方提供的房地产项目信息，依法合规地进行销售代理活动，并保证代理服务的质量。2.合同主体2.1甲方信息a.甲方全称：________b.甲方法定代表人：________c.甲方住所地：________2.2乙方信息a.乙方全称：________b.乙方法定代表人：________c.乙方住所地：________3.房地产项目概述3.1房地产项目基本情况a.项目名称：________b.项目地址：________c.项目性质：________d.项目规模：________3.2房地产项目权属证明a.甲方应向乙方提供房地产项目的土地使用权证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关权属证明文件。4.代理服务内容4.1代理销售范围a.乙方负责在合同约定的期限内，代理甲方销售房地产项目。b.代理销售范围包括但不限于：发布广告、接待客户、办理购房手续等。4.2代理销售方式a.乙方采用线上线下相结合的方式进行代理销售。b.线上销售包括但不限于：在房地产平台、社交媒体等渠道发布广告。c.线下销售包括但不限于：举办开放日、举办讲座等。4.3代理销售期限a.本合同代理销售期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.佣金支付方式5.1佣金计算方法a.佣金按实际销售金额的________%计算。b.实际销售金额指甲方实际收到的购房款。5.2佣金支付时间a.乙方每完成一笔销售，应在成交后的________个工作日内，向甲方提交佣金结算申请。b.甲方应在收到乙方提交的佣金结算申请后________个工作日内，向乙方支付佣金。5.3佣金支付方式a.佣金支付方式为银行转账，乙方指定收款账户为：________。6.合同费用及支付6.1代理服务费用a.乙方在合同履行过程中产生的合理费用，由甲方承担。b.甲方应在收到乙方提交的费用报销单后________个工作日内，向乙方支付相关费用。6.2其他相关费用a.除代理服务费用外，本合同未约定的其他相关费用，由甲方承担。6.3费用支付方式a.费用支付方式与佣金支付方式相同。7.保密条款7.1保密内容a.本合同内容、甲方提供的房地产项目信息、乙方在代理过程中获取的商业秘密等均为保密内容。7.2保密期限a.本合同及保密内容自合同签订之日起，至合同终止后______年内，乙方对保密内容负有保密义务。7.3违约责任a.任何一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金，违约金为泄露金额的______倍。8.违约责任8.1甲方违约责任a.甲方未按时支付佣金或费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的______%。b.甲方提供的房地产项目信息虚假，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任a.乙方未按约定完成代理销售任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定佣金总额的______%。b.乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金为泄露金额的______倍。8.3违约责任赔偿a.任何一方违约，应立即停止违约行为，并赔偿对方因此遭受的损失。9.解除合同9.1解除合同的条件a.双方协商一致，可以解除合同。b.任何一方违约，另一方有权解除合同。9.2解除合同的程序a.解除合同应书面通知对方，并自通知之日起生效。9.3解除合同后的责任a.解除合同后，双方应按照合同约定结算佣金、费用等款项。b.解除合同后，双方应各自承担因合同解除而产生的责任。10.争议解决10.1争议解决方式a.双方发生争议，应友好协商解决。b.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。c.仲裁委员会的裁决为最终裁决，对双方均有约束力。10.2争议解决机构a.争议解决机构为________仲裁委员会。10.3争议解决费用a.争议解决费用由败诉方承担。11.法律适用与管辖11.1法律适用a.本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院a.本合同争议的管辖法院为________法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件a.本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件a.本合同因双方协商一致解除、违约解除、法定解除等原因终止。12.3合同终止后的处理a.合同终止后，双方应按照合同约定结算佣金、费用等款项。b.合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的责任。13.其他条款13.1通知与送达a.除非另有约定，本合同项下的通知应以书面形式送达对方。b.通知送达地址为合同中约定的地址。13.2不可抗力a.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。b.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。13.3合同附件a.本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期a.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。b.本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a."第三方"指在甲方、乙方和本合同项下房地产交易中，提供相关服务或参与交易的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、测绘机构等。15.2第三方介入条件a.第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并书面同意。b.第三方介入应具备相应的资质和条件，符合相关法律法规的规定。16.第三方责任16.1第三方责任限额a.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。b.第三方责任限额为本合同约定佣金总额的______%，最高不超过______万元。16.2第三方责任免除a.因不可抗力导致第三方无法履行职责，造成甲方或乙方损失的，第三方不承担责任。b.因甲方或乙方提供的信息不真实、不准确或存在误导，导致第三方履行职责产生损失的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利取得a.第三方在介入本合同项下房地产交易时，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。b.第三方有权根据其职责要求甲方和乙方提供必要的文件和资料。17.2第三方权利行使a.第三方在行使权利时，应遵守相关法律法规和本合同约定。b.第三方在