2024年度KTV租赁合同租赁场所租赁合同终止条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度KTV租赁合同租赁场所租赁合同终止条件本合同目录一览1.1合同当事人基本信息1.2租赁场所基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5保证金1.6押金1.7使用范围1.8附属设施及配套设施使用1.9维修保养责任1.10违约责任1.11争议解决方式1.12合同解除条件1.13合同终止条件1.14合同生效及终止手续第一部分：合同如下：1.1合同当事人基本信息1.2租赁场所基本情况1.2.1租赁场所名称：[租赁场所名称]。1.2.2租赁场所地址：[租赁场所地址]。1.2.3租赁场所面积：[租赁场所面积]平方米。1.2.4租赁场所权属证明：[权属证明文件名称]。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。1.3.3租赁期限共计：[租赁期限月数]个月。1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：[租金总额]元。1.4.2租金支付方式：按月支付，每月[支付日期]前支付下月租金。1.4.3逾期支付租金的违约金：逾期支付租金的，应按每日[逾期违约金比例]支付违约金。1.5保证金1.5.1保证金金额：[保证金金额]元。1.5.2保证金支付时间：[保证金支付时间]。1.5.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在扣除必要费用后无息退还。1.6押金1.6.1押金金额：[押金金额]元。1.6.2押金支付时间：[押金支付时间]。1.6.3押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，押金在扣除必要费用后无息退还。1.7使用范围1.7.1承租方仅可在租赁场所内经营KTV业务，不得擅自改变用途。1.8附属设施及配套设施使用1.8.1租赁期间，附属设施及配套设施由出租方负责维护，但承租方在使用过程中造成的损坏应赔偿。1.9维修保养责任1.9.1承租方应妥善使用租赁场所及设施，如因不当使用造成损坏，应负责维修或赔偿。1.10违约责任1.10.1出租方违约责任：出租方未能按约定提供租赁场所，应向承租方支付违约金。1.10.2承租方违约责任：承租方未能按约定支付租金，应向出租方支付违约金。第二部分：合同解除条件（此处省略第二部分内容）第三部分：合同终止条件（此处省略第三部分内容）第四部分：争议解决方式（此处省略第四部分内容）第五部分：合同生效及终止手续（此处省略第五部分内容）8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同。8.1.2出租方未按约定提供租赁场所或设施，且在承租方提出后30日内未能修复。8.1.3承租方未按约定支付租金累计超过一个月。8.1.4承租方违反合同约定的使用范围，且未在出租方提出后30日内改正。8.1.5出租方因租赁场所权属问题无法继续出租。8.1.6国家法律、法规政策变动，导致合同无法继续履行。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致终止合同。8.2.3出租方因故提前终止租赁，应提前一个月通知承租方，并退还剩余租金和保证金。8.2.4承租方因故提前终止租赁，应提前一个月通知出租方，并支付相当于一个月租金的违约金。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，承租方应立即搬离租赁场所，并恢复原状。8.3.2双方应结清所有费用，包括但不限于租金、押金、保证金等。8.3.3出租方应退还承租方剩余的保证金。9.1合同履行过程中的变更9.1.1合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订补充协议。9.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.1通知与送达10.1.1通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、快递、电子邮件等。10.1.2通知自发出之日起满[通知期限]日，视为送达。11.1不可抗力11.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力事件，双方应根据实际情况协商解决。11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2合同一式两份，双方各执一份。14.1其他14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同自双方签字盖章之日起，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的其他任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修保养单位等。15.2第三方介入的适用范围15.2.1第三方介入适用于本合同的签订、履行、变更、解除及终止等各个环节。15.2.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。16.1第三方责任限额的界定16.1.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其介入的具体事务及风险程度由甲乙双方另行约定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前书面告知甲乙双方。17.1第三方介入的流程17.1.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事宜达成一致意见。17.1.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。17.1.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。18.2甲乙双方的额外条款及说明18.2.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。18.2.2第三方介入的事务，甲乙双方应共同监督，确保第三方按照约定履行职责。18.2.3第三方介入的事务，甲乙双方应及时沟通，协商解决可能出现的问题。19.1第三方责任划分19.1.1第三方在本合同中的责任，限于其介入的事务范围，不承担本合同约定的甲乙双方的责任。19.1.2第三方在介入事务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.1第三方权利和义务20.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其介入的事务。20.1.2第三方应按照约定的时间、方式和标准履行其职责，确保合同履行的顺利进行。20.1.3第三方在介入事务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。21.1第三方介入的终止21.1.1第三方介入的事务完成后，甲乙双方应共同确认。21.1.2第三方介入的事务终止后，甲乙双方应及时结清与第三方相关的费用。22.1第三方介入的争议解决22.1.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。22.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.1第三方介入的保密义务23.1.1第三方在本合同中的保密义务，应遵守国家有关保密法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。24.1第三方介入的补充条款24.1.1本合同如涉及第三方介入的其他事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场所权属证明文件要求：权属证明文件须为原件或经有权机关证明的复印件，清晰可辨。说明：权属证明文件用于证明出租方对租赁场所拥有合法的出租权利。2.附件二：租赁场所平面图及设施清单要求：平面图需清晰标明租赁场所的布局、面积及附属设施位置。说明：平面图及设施清单用于明确租赁场所的具体情况，便于承租方了解和使用。3.附件三：保证金收据要求：收据需加盖出租方财务章，并注明保证金金额及支付日期。说明：保证金收据作为保证金支付的有效凭证。4.附件四：押金收据要求：收据需加盖出租方财务章，并注明押金金额及支付日期。说明：押金收据作为押金支付的有效凭证。5.附件五：维修保养记录要求：记录应详细记录维修保养的时间、内容、费用及负责人。说明：维修保养记录用于跟踪租赁场所的维护状况。6.附件六：合同履行过程中的变更协议要求：协议需经甲乙双方及第三方（如有）签字盖章。说明：变更协议用于记录合同履行过程中的任何变更事宜。7.附件七：争议解决协议要求：协议需明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议用于指导双方在发生争议时如何解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按约定提供租赁场所或设施。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，并承担因未提供租赁场所或设施给承租方造成的损失。示例：出租方未在约定时间内提供租赁场所，导致承租方无法按时开业，出租方应支付违约金并赔偿承租方因此遭受的损失。2.违约行为：承租方未按约定支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，并承担因未支付租金而产生的利息。示例：承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付每日万分之五的违约金。3.违约行为：承租方擅自改变租赁场所用途。责任认定：承租方应承担由此造成的损失，并支付违约金。示例：承租方将租赁场所用于非法活动，出租方有权解除合同并要求承租方支付违约金及赔偿损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并支付违约金。示例：维修保养单位未按时完成维修保养工作，导致租赁场所设施损坏，维修保养单位应承担损失并支付违约金。5.违约行为：甲乙双方或第三方泄露商业秘密。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿受害方的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，泄露方应承担法律责任并赔偿损失。全文完。2024年度KTV租赁合同租赁场所租赁合同终止条件1本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方名称1.2租赁方地址1.3租赁方法定代表人1.4租赁方联系方式2.租赁场所基本信息2.1场所地址2.2场所面积2.3场所结构2.4场所设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条件4.租赁费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.使用范围6.1场所用途6.2使用限制6.3违规使用责任7.维护保养7.1场所维护责任7.2设施设备维护责任7.3违约维修责任8.安全责任8.1安全管理规定8.2事故处理流程8.3侵权责任9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除后的处理10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约金计算方法11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同附件14.其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：第一条租赁双方基本信息1.1租赁方名称：_______1.2租赁方地址：_______1.3租赁方法定代表人：_______1.4租赁方联系方式：电话：_______，邮箱：_______第二条租赁场所基本信息2.1场所地址：_______2.2场所面积：_______平方米2.3场所结构：_______2.4场所设施：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限延长条件：_______第四条租赁费用4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：_______4.4租金调整机制：_______第五条租赁保证金5.1保证金金额：_______元5.2保证金支付方式：_______5.3保证金退还条件：_______第六条使用范围6.1场所用途：_______6.2使用限制：_______6.3违规使用责任：_______第七条维护保养7.1场所维护责任：_______7.2设施设备维护责任：_______7.3违约维修责任：_______第八条安全责任8.1安全管理规定：双方应严格遵守国家有关安全法律法规，确保场所及设施设备安全运行。租赁方需制定详细的安全管理制度，并负责执行。8.2事故处理流程：发生安全事故时，租赁方应立即采取紧急措施，防止事故扩大，并按照规定程序报告相关部门。同时，双方应共同参与事故调查和处理。8.3侵权责任：如因租赁场所或设施设备存在安全隐患导致第三方遭受人身伤害或财产损失，由责任方承担相应的法律责任。第九条不可抗力9.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。如合同无法继续履行，可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。9.3不可抗力解除后的处理：不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常合同履行，并就合同未能履行的部分协商解决。第十条违约责任10.1违约行为定义：违约行为是指一方违反合同约定，未按约定履行合同义务的行为。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算方法：违约金按合同约定的比例或金额计算，具体计算方法见合同附件。第十一条合同解除11.1合同解除条件：合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力事件等。11.2合同解除程序：合同解除需提前_______天书面通知对方，双方协商一致后签订合同解除协议。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照协议处理剩余租金、保证金等事宜。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。12.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及_______仲裁委员会仲裁规则执行。第十三条合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期：_______年_______月_______日第十四条其他约定14.1通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。邮件送达视为有效送达。14.2合同变更：合同任何条款的变更，需经双方书面同意，并签订书面变更协议。14.3合同解除：合同解除需按照本合同第十一条规定的程序进行。14.4合同终止：合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于场地清理、设施设备归还等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方协商一致，为提供中介、咨询、评估、监督、监理等服务的独立法人或其他组织。第十六条第三方责任限额16.1第三方在提供服务的范围内，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确列明。16.2第三方责任限额不得超过合同约定的金额，超过部分由甲乙双方自行承担。第十七条第三方介入条件17.1甲乙双方在合同履行过程中，如认为有必要引入第三方介入，应提前_______天书面通知对方，并说明介入的原因和目的。17.2第三方介入应经过甲乙双方同意，并由双方共同签订第三方服务协议。第十八条第三方职责18.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。18.2第三方在提供中介服务时，应协助甲乙双方进行租赁场所的勘察、评估和交易。18.3第三方在提供咨询服务时，应就租赁合同的履行提供专业意见。18.4第三方在提供监理服务时，应监督租赁场所的维护保养和安全管理。第十九条第三方权利19.1第三方有权根据甲乙双方的要求，收集相关资料和信息。19.2第三方有权根据服务协议，收取约定的服务费用。19.3第三方有权在服务过程中，对甲乙双方的违约行为提出异议。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间，仅存在服务协议关系，不涉及租赁合同的权利义务。20.2第三方与租赁场所的维护保养和安全管理责任，由甲乙双方承担。20.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方的违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助其整改。20.4第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应按照合同约定承担相应的责任。第二十一条第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2合同变更应遵循公平、合理、自愿的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。第二十二条第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决。22.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行仲裁。第二十三条第三方介入后的合同终止23.1第三方介入服务期满或合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付已完成服务部分的费用。23.2第三方应将相关资料和信息退还给甲乙双方。第二十四条第三方介入后的保密义务24.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。24.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场所平面图详细要求：提供场所的详细平面布局图，包括房间分布、功能区划分等。说明：平面图应清晰标注各房间名称和面积，以便双方明确租赁场所的具体情况。2.设施设备清单详细要求：列明租赁场所内所有设施设备的种类、数量、品牌、型号和购买时间。说明：清单应详细记录每项设施设备的状况，包括新旧程度、使用年限等。3.租赁保证金收据详细要求：提供租赁保证金缴纳的原始凭证，证明保证金已实际支付。说明：收据应包含收据编号、收款单位、付款单位、付款金额、付款日期等信息。4.合同签订双方的身份证明详细要求：提供合同签订双方的有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：身份证明文件应清晰、完整，以便核实双方身份信息。5.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方介入的具体内容、服务期限、费用及责任等。说明：协议应经甲乙双方和第三方签字盖章，具有法律效力。6.不可抗力证明材料详细要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：证明材料应具有权威性，如新闻报道、政府文件等。7.违约金计算依据详细要求：提供违约金计算的详细依据，如合同约定比例、金额等。说明：依据应清晰、明确，以便双方在发生违约行为时，准确计算违约金。8.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构及程序等。说明：协议应经甲乙双方签字盖章，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，未按时支付租金的，应向对方支付_______倍的违约金。示例：若租金为每月_______元，未按时支付租金的，应向对方支付_______元的违约金。2.违约行为：擅自改变租赁场所用途责任认定标准：擅自改变租赁场所用途的，应承担恢复原状、赔偿损失等责任。示例：若因擅自改变用途导致场所损坏，应承担修复费用_______元。3.违约行为：违反安全规定责任认定标准：违反安全规定的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等。示例：若因违反安全规定导致安全事故，应承担赔偿损失_______元。4.违约行为：未按约定维护保养场所责任认定标准：未按约定维护保养场所的，应承担恢复原状、赔偿损失等责任。示例：若因未维护保养导致场所损坏，应承担修复费用_______元。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等。示例：若因泄露商业秘密导致对方损失，应承担赔偿损失_______元。全文完。2024年度KTV租赁合同租赁场所租赁合同终止条件2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物描述3.1KTV场所位置3.2KTV场所面积3.3KTV场所设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租赁费用及费用承担6.1水电费用6.2网络费用6.3其他相关费用7.保养与维护7.1KTV场所保养责任7.2设施设备维护责任8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.合同终止条件9.1甲方单方面终止合同9.2乙方单方面终止合同9.3双方协商一致终止合同9.4法定终止条件10.解约通知10.1解约通知期限10.2解约通知方式10.3解约通知内容11.租赁物归还11.1归还期限11.2归还条件11.3返还押金12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决费用13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同变更14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“租赁方”指本合同中承担租赁KTV场所责任的乙方。1.1.2“出租方”指本合同中出租KTV场所的甲方。1.1.3“KTV场所”指甲方拥有的位于[具体地址]的KTV租赁场所。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定的金额向甲方支付的费用。1.1.6“违约责任”指本合同中因一方违约而应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中对特定术语的解释应遵循本合同中的定义。2.合同主体2.1租赁方信息2.1.1全称：[租赁方全称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.2出租方信息2.2.1全称：[出租方全称]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]3.租赁物描述3.1KTV场所位置3.1.1地址：[具体地址]3.1.2邮编：[邮编]3.2KTV场所面积3.2.1总面积：[面积单位，如平方米]3.2.2分区面积：[具体分区及面积]3.3KTV场所设施3.3.1音响设备：[品牌及型号]3.3.2视频设备：[品牌及型号]3.3.3其他设施：[列举其他设施及品牌型号]4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.12024年1月1日4.2租赁终止日期4.2.12024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1每月租金：[金额单位，如元]5.2支付时间5.2.1每月[具体日期]前支付5.3支付方式5.3.1银行转账5.3.2支票支付6.租赁费用及费用承担6.1水电费用6.1.1由乙方承担，每月结算6.2网络费用6.2.1由乙方承担，每月结算6.3其他相关费用6.3.1如有其他费用，双方另行协商确定承担方及金额。7.保养与维护7.1KTV场所保养责任7.1.1乙方负责KTV场所的日常保养和维护工作。7.1.2乙方应确保KTV场所的使用安全，不得擅自改变场所结构。7.2设施设备维护责任7.2.1乙方负责KTV场所内设施的日常维护。7.2.2如设施设备出现故障，乙方应及时联系维修，费用由乙方承担。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如租赁方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2如租赁方擅自改变KTV场所的结构或用途，出租方有权终止合同，并要求租赁方赔偿由此造成的损失。8.1.3如租赁方在租赁期间因自身原因造成KTV场所设施设备损坏，租赁方应负责修复或赔偿。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按合同约定提供KTV场所，应向租赁方支付相当于租金总额10%的违约金。8.2.2如出租方提供的KTV场所存在重大瑕疵，影响正常使用，租赁方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.合同终止条件9.1甲方单方面终止合同9.1.1甲方有权在租赁方严重违约时，提前30日书面通知租赁方终止合同。9.1.2甲方因KTV场所本身原因无法继续出租，有权提前60日书面通知租赁方终止合同。9.2乙方单方面终止合同9.2.1乙方有权在合同约定的租赁期限届满前30日书面通知甲方终止合同。9.2.2乙方在租赁期间如因自身经营需要，有权提前60日书面通知甲方终止合同，但需支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。9.3双方协商一致终止合同双方经协商一致，可终止合同，并就终止合同的后续事宜达成书面协议。9.4法定终止条件9.4.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同，并免除违约责任。9.4.2如合同违反法律法规，任何一方可申请终止合同。10.解约通知10.1解约通知期限10.1.1解约通知应至少提前30日以书面形式送达对方。10.2解约通知方式10.2.1解约通知应通过挂号信、快递或直接送达至对方地址。10.3解约通知内容10.3.1解约通知应明确说明解约的原因和日期。11.租赁物归还11.1归还期限11.1.1租赁期满或合同终止后，租赁方应在3日内将KTV场所及设施设备完好归还出租方。11.2归还条件11.2.1归还的KTV场所应保持原状，不得有损坏或改动。11.2.2归还的设施设备应功能正常，如有损坏，租赁方应负责修复或赔偿。11.3返还押金11.3.1租赁期满或合同终止后，如租赁方无违约行为，出租方应无息返还全部押金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决地点12.2.1如协商不成，双方可选择[具体地点]的仲裁委员会进行仲裁。12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。13.合同附件13.1附件名称13.1.1KTV场所设施清单13.1.2保证金收据13.2附件内容13.2.1列出KTV场所内的所有设施设备及其品牌型号。13.2.2明确保证金金额及收据编号。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更需经双方书面同意并签署修改协议。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等。15.1.2“中介方”指在甲乙双方签订本合同时提供中介服务，促成双方达成协议的第三方。15.1.3“担保方”指为保证租赁合同的履行，提供担保服务的第三方。15.1.4“评估方”指对KTV场所进行评估，提供评估报告的第三方。15.1.5“咨询方”指为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。15.2第三方责权利15.2.1第三方应具备相应的资质和条件，并承担相应的法律责任。15.2.2第三方在合同中的权利包括但不限于：a)收取合理的中介费、担保费、评估费或咨询费；b)在其职责范围内，对甲乙双方的履约情况进行监督；c)在合同约定的范围内，有权对甲乙双方的违约行为提出异议。15.2.3第三方的义务包括但不限于：a)严格履行合同约定的职责，确保合同的有效履行；b)对甲乙双方的信息保密；c)对其提供的评估报告、咨询意见等负责。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方不参与甲乙双方的租赁关系，其仅作为提供服务的独立第三方存在。15.3.2第三方的权利和义务仅限于其提供的具体服务内容，不扩展至合同的其他条款。15.3.3第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方的责任限于其在合同中约定的服务范围内，对于超出其服务范围的责任，第三方不承担。16.1.2第三方在提供担保服务时，其责任限额应与担保金额相一致。16.1.3第三方在提供评估服务时，其责任限额应与评估报告的市场价值相一致。17.第三方介入的具体条款17.1中介方条款17.1.1中介方应在甲乙双方签订本合同前，向双方提供中介服务。17.1.2中介方应协助双方完成合同签订、履约等事宜。17.1.3中介方的服务费用由甲乙