2024版城市更新土建工程承建及配套设施协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市更新土建工程承建及配套设施协议本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2合同目的1.3适用范围2.双方基本信息2.1承建方2.2配套设施方2.3甲方2.4乙方3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型3.5工程建设内容4.工程设计4.1设计原则4.2设计依据4.3设计阶段4.4设计费用5.工程施工5.1施工组织5.2施工进度5.3施工质量5.4施工安全5.5施工合同6.配套设施建设6.1配套设施内容6.2配套设施施工6.3配套设施验收6.4配套设施费用7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款条件7.4付款方式8.合同履行与变更8.1合同履行8.2合同变更8.3合同解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力责任12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3付款凭证13.4其他附件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签订日期14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释（1）“承建方”指承担土建工程建设的主体；（2）“配套设施方”指承担配套设施建设的主体；（3）“甲方”指委托承建方进行土建工程建设的主体；（4）“乙方”指委托配套设施方进行配套设施建设的主体；（5）“土建工程”指甲方委托承建方建设的建筑工程；（6）“配套设施”指乙方为土建工程提供的配套基础设施；1.2合同目的本合同旨在明确甲方与承建方、乙方之间关于土建工程承建及配套设施建设的相关权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.3适用范围本合同适用于2024版城市更新土建工程承建及配套设施建设全过程。第二条双方基本信息2.1承建方（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________2.2配套设施方（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________2.3甲方（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________2.4乙方（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________第三条工程概况3.1工程名称：____________________3.2工程地点：____________________3.3工程规模：____________________3.4工程类型：____________________3.5工程建设内容：（1）土建工程：____________________（2）配套设施：____________________第四条工程设计4.1设计原则：____________________4.2设计依据：____________________4.3设计阶段：____________________4.4设计费用：____________________第五条工程施工5.1施工组织：____________________5.2施工进度：____________________5.3施工质量：____________________5.4施工安全：____________________5.5施工合同：____________________第六条配套设施建设6.1配套设施内容：____________________6.2配套设施施工：____________________6.3配套设施验收：____________________6.4配套设施费用：____________________第七条付款方式7.1付款比例：____________________7.2付款时间：____________________7.3付款条件：____________________7.4付款方式：____________________第八条合同履行与变更8.1合同履行（1）承建方应按照设计文件、施工图纸及合同约定，按时、按质、按量完成土建工程施工任务。（2）配套设施方应按照设计文件、施工图纸及合同约定，按时、按质、按量完成配套设施建设任务。（3）甲方应按合同约定提供工程所需的场地、资料等条件。8.2合同变更（1）合同签订后，如因不可抗力、国家政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。（2）任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决程序（1）提交仲裁前，双方应尽量通过协商解决争议。（2）提交仲裁时，应向仲裁机构提交书面仲裁申请及有关证据。（3）仲裁机构应在收到仲裁申请之日起60日内作出裁决。9.3争议解决地点仲裁地点为____________________。第十条违约责任10.1违约情形（1）承建方未按合同约定完成土建工程施工任务；（2）配套设施方未按合同约定完成配套设施建设任务；（3）甲方未按合同约定提供工程所需的场地、资料等条件；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）因违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的法律责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.3不可抗力责任（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据实际情况调整合同履行期限。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的工程完工并验收合格；（2）合同约定的配套设施建设完成并验收合格；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。12.3合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十三条合同附件13.1设计文件（1）设计说明书；（2）施工图纸；（3）其他设计文件。13.2施工图纸（1）土建工程施工图纸；（2）配套设施施工图纸；（3）其他施工图纸。13.3付款凭证（1）工程进度款支付凭证；（2）配套设施建设款支付凭证；（3）其他付款凭证。13.4其他附件（1）合同签订证明；（2）变更协议；（3）其他相关文件。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.3合同签订日期本合同于____________________年____________________月____________________日签订。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方、承建方和配套设施方之外的任何个人或单位，包括但不限于监理方、咨询方、检测方、评估方、施工管理方等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于工程监理、技术咨询、质量检测、工程评估、施工管理、合同纠纷调解等。第二条第三方责任限额2.1责任限额界定（1）第三方在执行本合同范围内的任务时，若因自身原因造成工程损失，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确约定。2.2责任限额计算责任限额=（工程合同总价×第三方责任比例）×第三方工作范围比例第三条第三方责任承担3.1责任承担方式（1）直接赔偿责任：第三方因自身原因造成工程损失，应直接承担赔偿责任。（2）连带赔偿责任：第三方与甲方、乙方、承建方或配套设施方共同造成工程损失，应承担连带赔偿责任。（3）其他责任承担方式：双方可协商确定其他责任承担方式。3.2责任承担期限第三方责任承担期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。第四条第三方介入程序4.1第三方介入申请（1）甲方或乙方可向对方提出第三方介入申请，并说明介入原因和预期目标。（2）对方应在收到申请之日起____________________日内给予答复。4.2第三方介入审批（1）双方同意第三方介入后，应签订《第三方介入协议》。（2）第三方介入协议应明确第三方的工作内容、责任范围、费用支付等事项。4.3第三方介入实施（1）第三方根据《第三方介入协议》开展工作。（2）甲方、乙方、承建方和配套设施方应积极配合第三方工作。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分（1）甲方负责工程整体规划、组织协调、验收等工作。（2）乙方负责配套设施建设。（3）承建方负责土建工程施工。（4）第三方负责监理、咨询、检测、评估、施工管理等工作。5.2权利与义务划分（1）甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的工作进行监督。（2）乙方、承建方和配套设施方应配合第三方工作，确保第三方能正常履行职责。（3）第三方应遵守合同约定，确保工作质量，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。第六条第三方介入费用6.1费用承担第三方介入费用由甲方、乙方、承建方和配套设施方根据《第三方介入协议》约定承担。6.2费用支付第三方介入费用按《第三方介入协议》约定的时间和方式支付。第七条第三方介入合同的解除7.1解除条件（1）第三方严重违反合同约定，甲方、乙方、承建方或配套设施方有权解除合同。（2）发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。7.2解除程序（1）任何一方提出解除第三方介入合同，应书面通知其他各方。（2）合同解除后，第三方应立即停止工作，并协助甲方、乙方、承建方和配套设施方进行善后处理。第八条第三方介入合同争议解决8.1争议解决方式第三方介入合同争议解决方式参照本合同第九条争议解决方式。8.2争议解决地点第三方介入合同争议解决地点参照本合同第九条争议解决地点。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件设计说明书：详细描述设计原则、设计依据、设计阶段等。施工图纸：包括土建工程施工图纸和配套设施施工图纸。其他设计文件：如设计变更通知、设计审核报告等。2.施工图纸土建工程施工图纸：详细展示土建工程的施工图。配套设施施工图纸：详细展示配套设施的施工图。其他施工图纸：如临时设施施工图、施工组织设计等。3.付款凭证工程进度款支付凭证：记录工程进度款支付情况。配套设施建设款支付凭证：记录配套设施建设款支付情况。其他付款凭证：如材料采购凭证、劳务费支付凭证等。4.第三方介入协议明确第三方的工作内容、责任范围、费用支付等事项。5.变更协议记录合同变更内容，包括变更原因、变更范围、变更影响等。6.合同签订证明证明合同已签订，包括签订日期、地点、参与方等。7.质量检测报告由第三方质量检测机构出具，证明工程质量符合要求。8.工程验收报告由甲方、乙方、承建方和配套设施方共同出具，证明工程已验收合格。9.争议解决文件记录争议解决过程，包括争议内容、解决方案、执行情况等。10.其他相关文件如法律法规、行业标准、合同范本等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承建方未按合同约定完成土建工程施工任务。配套设施方未按合同约定完成配套设施建设任务。甲方未按合同约定提供工程所需的场地、资料等条件。乙方未按合同约定提供配套设施建设所需的条件。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为导致工程延误，责任方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约行为导致工程质量不符合要求，责任方应承担修复、返工或重新施工的责任，并赔偿因此造成的损失。违约行为导致工程成本增加，责任方应承担增加成本的部分。违约行为导致合同无法履行，责任方应承担解除合同的责任。3.违约责任示例：承建方未按合同约定完成土建工程施工任务，导致工程延误3个月，甲方有权要求承建方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。配套设施方未按合同约定完成配套设施建设任务，导致配套设施无法投入使用，乙方有权要求配套设施方承担修复、返工或重新施工的责任，并赔偿因此造成的损失。甲方未按合同约定提供工程所需的场地，导致承建方无法按期开工，甲方应承担由此造成的损失，包括但不限于支付违约金、赔偿承建方因此遭受的损失。全文完。2024版城市更新土建工程承建及配套设施协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.承建方基本信息1.2.配套设施提供方基本信息2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模2.4.工程类型3.工程承建范围3.1.土建工程3.2.配套设施工程3.3.工程施工图纸4.工程施工进度安排4.1.施工阶段划分4.2.各阶段施工时间节点4.3.施工进度调整5.工程质量要求5.1.土建工程质量标准5.2.配套设施工程质量标准5.3.质量检验与验收6.工程造价及支付方式6.1.工程造价确定方式6.2.工程结算与支付6.3.预付款、进度款、竣工款支付比例7.工程变更及索赔7.1.工程变更范围7.2.工程变更程序7.3.索赔处理8.工程安全与环境保护8.1.安全生产责任8.2.环境保护要求8.3.事故处理9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决期限10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除与终止程序11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任承担11.3.违约赔偿12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同生效日期13.合同附件13.1.附件一：工程量清单13.2.附件二：施工图纸13.3.附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜14.2.附件的效力14.3.合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.承建方基本信息1.1.1.承建方名称1.1.2.承建方法定代表人1.1.3.承建方注册资本1.1.4.承建方注册地址1.1.5.承建方联系方式1.2.配套设施提供方基本信息1.2.1.配套设施提供方名称1.2.2.配套设施提供方法定代表人1.2.3.配套设施提供方注册资本1.2.4.配套设施提供方注册地址1.2.5.配套设施提供方联系方式2.工程概况2.1.工程名称2.1.1.城市更新土建工程2.2.工程地点2.2.1.市区街道2.3.工程规模2.3.1.总建筑面积：平方米2.3.2.总投资额：万元2.4.工程类型2.4.1.公共建筑及住宅楼3.工程承建范围3.1.土建工程3.1.1.土方工程3.1.2.桩基工程3.1.3.混凝土结构工程3.1.4.钢结构工程3.2.配套设施工程3.2.1.道路工程3.2.2.水电工程3.2.3.绿化工程3.3.工程施工图纸3.3.1.土建工程施工图纸3.3.2.配套设施工程施工图纸4.工程施工进度安排4.1.施工阶段划分4.1.1.阶段一：前期准备4.1.2.阶段二：土建工程施工4.1.3.阶段三：配套设施工程施工4.1.4.阶段四：竣工验收4.2.各阶段施工时间节点4.2.1.阶段一：个月内完成4.2.2.阶段二：个月内完成4.2.3.阶段三：个月内完成4.2.4.阶段四：个月内完成4.3.施工进度调整4.3.1.因不可抗力因素导致施工进度延误的，经双方协商一致，可调整施工进度。5.工程质量要求5.1.土建工程质量标准5.1.1.符合国家及地方相关质量标准5.1.2.按照设计图纸和施工规范进行施工5.1.3.施工过程严格控制质量，确保工程质量达到预期效果5.2.配套设施工程质量标准5.2.1.符合国家及地方相关质量标准5.2.2.按照设计图纸和施工规范进行施工5.2.3.施工过程严格控制质量，确保工程质量达到预期效果5.3.质量检验与验收5.3.1.施工过程中，承建方应进行自检、互检和专检5.3.2.配套设施提供方应按照合同约定进行验收6.工程造价及支付方式6.1.工程造价确定方式6.1.1.按照国家及地方相关政策规定6.1.2.根据工程量清单及市场价格确定6.2.工程结算与支付6.2.1.按照工程进度及实际完成情况分期结算6.2.2.结算后，承建方应在约定时间内提交结算报告6.2.3.配套设施提供方在收到结算报告后，应在约定时间内审核并支付相应款项6.3.预付款、进度款、竣工款支付比例6.3.1.预付款：合同签订后日内支付，比例为%6.3.2.进度款：按月支付，比例为%6.3.3.竣工款：竣工验收合格后日内支付，比例为%8.工程安全与环境保护8.1.安全生产责任8.1.1.承建方负责施工现场的安全生产管理，确保施工安全。8.1.2.配套设施提供方负责其提供的设施设备的安全生产。8.1.3.双方应共同遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。8.2.环境保护要求8.2.1.施工过程中应采取有效措施，减少对周围环境的影响。8.2.2.遵守国家关于环境保护的规定，防止污染。8.2.3.施工结束后，应进行环境保护验收。8.3.事故处理8.3.1.发生安全事故，应立即启动应急预案，及时报告相关部门。8.3.2.对事故原因进行调查，明确责任，并采取相应措施防止再次发生。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同争议。9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.双方可协商选择仲裁机构解决争议。9.2.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3.争议解决期限9.3.1.争议发生后，双方应在日内协商解决。9.3.2.仲裁或诉讼应在争议发生后日内提出。10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.1.1.因不可抗力导致合同无法履行。10.1.2.一方严重违约，经另一方书面通知后日内未采取补救措施。10.2.合同终止条件10.2.1.工程竣工并验收合格。10.2.2.双方协商一致决定终止合同。10.3.合同解除与终止程序10.3.1.提出解除或终止合同的一方应书面通知另一方。10.3.2.双方应在收到通知后日内确认解除或终止合同。11.违约责任11.1.违约情形11.1.1.承建方未按约定时间完成工程。11.1.2.配套设施提供方提供的设施设备不符合合同约定。11.2.违约责任承担11.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.3.违约赔偿11.3.1.违约赔偿金额根据实际损失计算。11.3.2.双方可协商确定赔偿金额，协商不成的，由人民法院或仲裁机构裁决。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签署合同并加盖公章。12.1.2.合同经相关部门审批后生效。12.2.合同终止条件12.2.1.合同履行完毕。12.2.2.合同解除或终止。12.3.合同生效日期12.3.1.合同自双方签署之日起生效。13.合同附件13.1.附件一：工程量清单13.2.附件二：施工图纸13.3.附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.附件的效力14.2.1.附件为本合同不可分割的组成部分。14.2.2.附件与本合同具有同等法律效力。14.3.合同解释权14.3.1.本合同以中文文本为准。14.3.2.对合同条款的任何解释，以双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，介入合同执行过程中的个人、机构或企业。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.2.第三方介入范围15.2.1.第三方介入范围包括但不限于工程质量监督、工程进度控制、合同履行监督、风险评估、咨询服务等。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订相关协议。15.3.2.第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、义务及费用。15.4.第三方责任15.4.1.第三方在合同执行过程中，应严格按照合同约定和相关法律法规履行职责。15.4.2.第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。16.甲乙方额外条款16.1.1.明确第三方介入的具体目的和范围。16.1.2.约定第三方介入的时间节点和方式。16.1.3.约定第三方介入的费用承担。16.2.第三方介入的额外说明：16.2.1.第三方介入不改变甲乙双方的权利义务关系。16.2.2.第三方介入不影响甲乙双方对合同履行的最终责任。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额的确定17.1.1.第三方责任限额应根据第三方的职责、权限及可能承担的风险确定。17.1.2.第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.2.第三方责任限额的适用17.2.1.第三方在合同执行过程中，若因自身原因造成损失，其赔偿责任不得超过约定的责任限额。17.2.2.第三方责任限额不影响甲乙双方对合同履行的最终责任。17.3.第三方责任限额的调整17.3.1.若第三方责任限额无法满足实际情况，甲乙双方可协商调整责任限额。17.3.2.调整后的责任限额应在第三方介入协议中予以明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分：18.1.1.第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付相应费用。18.1.2.第三方对甲方提供的服务不满意，有权向甲方提出投诉。18.2.第三方与乙方的划分：18.2.1.第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付相应费用。18.2.2.第三方对乙方提供的服务不满意，有权向乙方提出投诉。18.3.第三方与合同履行的划分：18.3.1.第三方介入不改变甲乙双方对合同履行的最终责任。18.3.2.第三方在合同执行过程中，应协助甲乙双方完成合同约定的事项。18.4.第三方与其他方的划分：18.4.1.第三方在合同执行过程中，与其他方（如供应商、施工单位等）的交往应遵守合同约定和法律法规。18.4.2.第三方与其他方的交往产生的责任由各自承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单1.1.详细列出工程量清单中的各项工程量，包括土建工程、配套设施工程等。1.2.工程量清单应包含工程名称、规格、数量、单价、总价等信息。1.3.工程量清单应由甲乙双方共同审核，并作为工程结算的依据。2.附件二：施工图纸2.1.包含土建工程、配套设施工程的施工图纸。2.2.施工图纸应包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等。2.3.施工图纸应由设计单位提供，并由甲乙双方共同审核。3.附件三：第三方介入协议3.1.明确第三方介入的具体目的、范围、职责、权限、义务及费用。3.2.协议中应包含第三方的责任限额及违约责任。3.3.协议应由甲乙双方及第三方共同签署。4.附件四：工程质量验收报告4.1.记录工程质量验收的过程和结果。4.2.验收报告应由监理单位或第三方机构出具。5.附件五：工程进度报告5.2.进度报告应由承建方或第三方机构出具。6.附件六：安全生产记录6.1.记录施工现场的安全生产情况，包括安全事故、隐患排查等。6.2.安全生产记录应由承建方或第三方机构出具。7.附件七：环境保护记录7.1.记录施工现场的环境保护情况，包括污染排放、环保措施等。7.2.环境保护记录应由承建方或第三方机构出具。8.附件八：合同变更协议8.1.记录合同变更的内容、原因、时间等信息。8.2.变更协议应由甲乙双方共同签署。9.附件九：争议解决协议9.1.记录争议解决的方式、时间、结果等信息。9.2.协议应由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承建方未按约定时间完成工程。1.2.配套设施提供方提供的设施设备不符合合同约定。1.3.第三方未履行协议约定的职责。1.4.甲乙双方未按约定支付款项。2.责任认定标准：2.1.违约行为的认定应以合同约定和相关法律法规为依据。2.2.责任认定应考虑违约行为的性质、程度、影响等因素。3.违约责任认定示例：3.1.承建方未按约定时间完成工程，导致工程进度延误。根据合同约定，承建方应向甲方支付违约金。3.2.配套设施提供方提供的设施设备不符合合同约定，导致工程无法正常进行。根据合同约定，配套设施提供方应承担相应的赔偿责任。3.3.第三方未履行协议约定的职责，导致工程进度延误或质量不合格。根据第三方介入协议，第三方应承担相应的违约责任。3.4.甲乙双方未按约定支付款项，导致合同无法履行。根据合同约定，违约方应支付违约金。全文完。2024版城市更新土建工程承建及配套设施协议2本合同目录一览1.合同签订依据及背景1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的背景介绍2.合同双方主体信息2.1承建方基本信息2.2配套设施提供方基本信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型4.工程设计及施工标准4.1设计标准4.2施工标准4.3质量要求5.工程进度安排5.1工程总体进度计划5.2各阶段进度计划6.工程费用及支付方式6.1工程费用构成6.2工程费用支付方式6.3付款节点及比例7.人员配备及管理7.1承建方人员配备7.2配套设施提供方人员配备7.3人员管理要求8.材料设备供应8.1材料设备供应要求8.2材料设备质量保证8.3材料设备供应进度9.工程验收及交付9.1工程验收标准9.2工程验收程序9.3工程交付条件10.工程保修及维修10.1工程保修期限10.2工程保修内容10.3工程维修责任11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.违约责任及争议解决12.1违约责任承担12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1双方权利义务14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同签订依据及背景1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及政策制定。1.2合同签订的背景介绍鉴于我国城市化进程加快，为提升城市形象，改善居民生活环境，根据城市更新规划要求，双方经友好协商，决定共同承建及配套设施项目。第二条合同双方主体信息2.1承建方基本信息承建方名称：_______法定代表人：_______住所：_______2.2配套设施提供方基本信息配套设施提供方名称：_______法定代表人：_______住所：_______第三条工程概况3.1工程名称城市更新土建工程3.2工程地点_______3.3工程规模建筑面积：_______平方米占地面积：_______平方米3.4工程类型住宅、商业、公建混合型第四条工程设计及施工标准4.1设计标准本工程设计应遵循国家现行设计规范、标准及地方相关要求。4.2施工标准施工过程中应严格按照国家现行施工规范、标准及地方相关要求执行。4.3质量要求工程质量应达到国家规定的合格标准，满足使用功能要求。第五条工程进度安排5.1工程总体进度计划本工程计划于_______年_______月_______日开始施工，_______年_______月_______日竣工。5.2各阶段进度计划（1）开工前准备工作：_______（2）土建施工阶段：_______（3）配套设施施工阶段：_______（4）竣工验收阶段：_______第六条工程费用及支付方式6.1工程费用构成本工程费用包括设计费、材料费、施工费、管理费、质保金等。6.2工程费用支付方式（1）合同签订后_______个工作日内，承建方提交付款申请，配套设施提供方支付合同总额的_______%作为预付款。（2）工程进度达到设计要求后，承建方提交付款申请，配套设施提供方支付合同总额的_______%。（3）工程竣工验收合格后，承建方提交付款申请，配套设施提供方支付合同总额的_______%。6.3付款节点及比例（1）预付款：合同总额的_______%（2）进度款：合同总额的_______%（3）竣工款：合同总额的_______%第七条人员配备及管理7.1承建方人员配备承建方应配备项目经理、技术负责人、施工员、质检员等必要的管理人员，确保工程顺利进行。7.2配套设施提供方人员配备配套设施提供方应配备项目负责人、技术负责人、现场管理人员等，负责配套设施的施工和管理。7.3人员管理要求双方应加强对人员的管理，确保人员素质和专业技术水平，保障工程质量和进度。第八条材料设备供应8.1材料设备供应要求承建方应按照设计文件和施工规范要求，选择合格的材料设备供应商，确保材料设备的质量、规格、型号符合工程需求。8.2材料设备质量保证供应商应提供产品合格证、检验报告等质量证明文件，承建方有权对材料设备进行抽样检验，不合格的不得用于工程。8.3材料设备供应进度材料设备应在工程进度计划规定的时间内送达施工现场，确保工程顺利进行。第九条工程验收及交付9.1工程验收标准工程验收应按照国家相关标准和规范进行，包括地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、设备安装等分部、分项工程。9.2工程验收程序工程验收分为预验收和正式验收，预验收由承建方组织，正式验收由配套设施提供方组织，相关政府部门参与。9.3工程交付条件工程验收合格，并完成所有竣工手续后，承建方应将工程交付给配套设施提供方。第十条工程保修及维修10.1工程保修期限本工程保修期限为自工程交付之日起_______年。10.2工程保修内容保修内容包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、设备安装等，具体保修内容以保修书为准。10.3工程维修责任在保修期内，如出现保修范围内的质量问题，承建方应负责维修，所需费用由承建方承担。第十一条合同变更及解除11.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。11.3合同变更及解除程序合同变更或解除需书面通知对方，并自通知送达之日起生效。第十二条违约责任及争议解决12.1违约责任承担任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。12.3争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会或_______人民法院。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第十四条其他约定事项14.1双方权利义务双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。14.2合同附件本合同附件包括但不限于设计文件、施工图纸、工程量清单、材料设备清单等。14.3合同份数及效力本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、技术支持、资金支持或承担特定责任的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）工程监理：负责对工程质量、进度、安全进行监督；（2）设计咨询：提供工程设计咨询服务；（3）材料设备供应商：提供工程所需材料设备；（4）资金支持方：为工程提供资金支持；（5）其他专业服务：如法律咨询、审计、评估等。第十六条第三方责任限额16.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、合同约定及市场行情等因素综合考虑，具体数额由甲乙双方与第三方协商确定。16.2责任限额的承担第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同未能履行或造成损失，应承担相应的责任，并在责任限额内赔偿甲乙双方。第十七条第三方责任界定17.1第三方责任范围第三方责任范围限于其提供的服务或承担的责任范围内，超出范围的责任由甲乙双方自行承担。17.2责任划分（1）工程监理：对工程质量、进度、安全负责，如因监理不到位导致损失，由监理方承担相应责任；（2）设计咨询：对设计方案的合理性、可行性负责，如因设计方案问题导致损失，由设计咨询方承担