2024版房地产首付分期协议书范本全新版解读3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产首付分期协议书范本全新版解读本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.首付及分期付款方式3.1首付金额3.2首付支付时间3.3分期付款金额及时间3.4逾期付款责任4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间4.2房地产验收标准4.3验收不合格的处理5.房地产产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.房地产税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式6.3税费支付时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房地产买卖合同11.2附件二：房地产权属证明11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条房地产基本信息2.1房地产位置[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号]2.2房地产面积[面积：平方米，具体用途：住宅/商业/办公等]2.3房地产用途[用途：自住/出租/办公等]2.4房地产权属证明[权属证明文件：房产证、土地使用权证等]第三条首付及分期付款方式3.1首付金额[首付金额：人民币若干万元整]3.2首付支付时间[首付支付时间：合同签订后若干个工作日内]3.3分期付款金额及时间[分期付款金额及时间：如分期付款总额为人民币若干万元整，分若干期支付，每期支付人民币若干万元整，具体支付时间如下：]第一次付款：[支付日期]第二次付款：[支付日期]（以此类推）3.4逾期付款责任[逾期付款责任：逾期付款每逾期一日，应向守约方支付逾期付款总额的千分之五作为违约金]第四条房地产交付及验收4.1房地产交付时间[交付时间：[具体日期]，如因不可抗力原因导致延迟交付，则延期交付时间不得超过[具体天数]个工作日]4.2房地产验收标准[验收标准：按照国家相关标准和规定，以及双方约定的具体标准进行验收]4.3验收不合格的处理[验收不合格处理：如验收不合格，甲方应在[具体时间]内进行整改，整改后重新进行验收，如整改后仍不合格，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任]第五条房地产产权过户5.1过户时间[过户时间：[具体日期]，如因不可抗力原因导致延迟过户，则延期过户时间不得超过[具体天数]个工作日]5.2过户费用[过户费用：按国家相关政策规定及实际发生费用承担]5.3过户手续[过户手续：双方应配合办理过户手续，所需材料由双方各自准备，并承担相应费用]第六条房地产税费承担6.1税费种类[税费种类：契税、印花税、房产税等]6.2税费承担方式[税费承担方式：按照国家相关政策规定及双方约定承担]6.3税费支付时间[税费支付时间：在办理过户手续时一并支付]第七条违约责任7.1违约情形[违约情形：包括但不限于逾期付款、交付不合格、产权过户延迟、未按规定承担税费等]7.2违约责任承担[违约责任承担：违约方应按照本合同约定及国家相关法律法规承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等]7.3违约金计算[违约金计算：违约金按照逾期金额的千分之五每日计算，自逾期之日起至实际支付之日止]第一部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1争议解决途径[争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼]8.2争议解决机构[争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择[仲裁机构名称]作为争议解决机构，按照该机构的规定进行仲裁]8.3争议解决费用[争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有裁决]第九条合同解除条件9.1合同解除情形[合同解除情形：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除等]9.2合同解除程序[合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因，合同自通知送达对方之日起解除]9.3合同解除后的处理[合同解除后的处理：双方应按照合同约定或法律规定处理已履行部分和未履行部分的义务，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等]第十条合同生效及终止10.1合同生效条件[合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效]10.2合同终止条件[合同终止条件：包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致解除、法定或约定终止事由出现等]10.3合同终止后的处理[合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余义务，包括但不限于退还剩余款项、处理未交付的房地产等]第十一条合同附件11.1附件一：房地产买卖合同[附件一内容：详细列明房地产买卖合同的条款，包括但不限于房地产基本信息、付款方式、交付及验收标准等]11.2附件二：房地产权属证明[附件二内容：房地产权属证明文件的复印件，如房产证、土地使用权证等]11.3附件三：其他相关文件[附件三内容：包括但不限于付款凭证、验收报告、争议解决协议等]第十二条合同签署12.1签署时间[签署时间：[具体日期]]12.2签署地点[签署地点：[具体地点]]12.3签署人员[签署人员：甲方代表[姓名]、乙方代表[姓名]，双方代表均在合同上签字或盖章]第十三条合同变更13.1变更条件[变更条件：任何一方要求变更合同内容时，应书面提出变更请求，并说明变更原因]13.2变更程序[变更程序：双方应协商一致，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力]13.3变更后的处理[变更后的处理：变更后的合同条款应替代原合同相关条款，双方应按照变更后的合同条款履行义务]第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一[其他约定事项一：[具体约定内容]]14.2其他约定事项二[其他约定事项二：[具体约定内容]]14.3其他约定事项三[其他约定事项三：[具体约定内容]]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方定义本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围中介服务：包括房地产中介、法律中介、财务中介等；咨询服务：包括法律咨询、财务咨询、市场咨询等；担保服务：包括信用担保、抵押担保等；评估服务：包括房地产评估、资产评估等。第二条甲乙方责任与权利2.1甲乙方责任甲乙双方在第三方介入时，应按照本合同约定及第三方服务协议的约定，承担相应的责任。2.2甲乙方权利甲乙双方有权要求第三方提供的服务符合合同约定和行业标准，并对第三方提供的服务进行监督和评估。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中所指的责任限额，是指第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，并经双方签字（或盖章）确认。3.3责任限额调整如因市场变化、法律法规调整等原因，导致责任限额不再适用，甲乙双方可协商一致进行调整。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方，双方的权利义务按照第三方服务协议的约定执行。4.2第三方与乙方第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方，双方的权利义务按照第三方服务协议的约定执行。4.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方的关系为中介方，其职责为协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜，并确保甲乙双方权益不受损害。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入申请甲乙双方需向第三方提出介入申请，并提供必要的合同及相关资料。5.2第三方介入审查第三方收到甲乙双方的介入申请后，应进行审查，确认是否符合介入条件。5.3第三方介入服务第三方经审查同意介入后，应按照合同约定及甲乙双方的要求，提供相应的服务。5.4第三方介入终止第三方介入服务完成后，甲乙双方应进行验收，如无异议，第三方介入终止。第六条第三方介入的费用6.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定及第三方服务协议的约定承担。6.2费用支付第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定支付。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中如出现争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2争议解决机构协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密8.1保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和敏感信息负有保密义务。8.2保密责任如因第三方泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的合同终止9.1合同终止条件第三方介入合同终止的条件包括但不限于服务完成、合同解除、违约等情况。9.2合同终止程序合同终止时，第三方应向甲乙双方提交终止报告，并办理相关手续。9.3合同终止后的处理合同终止后，第三方应按照合同约定和法律规定处理剩余义务，包括但不限于退还剩余款项、处理未交付的房地产等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产买卖合同详细要求和说明：包括房地产的基本信息、买卖双方的权利义务、付款方式、交付及验收标准、违约责任等条款。2.附件二：房地产权属证明详细要求和说明：提供房地产权属证明文件的复印件，如房产证、土地使用权证等，以证明房地产的权属合法性。3.附件三：第三方服务协议详细要求和说明：包括第三方提供的服务内容、费用、责任限额、保密条款、争议解决方式等。4.附件四：付款凭证详细要求和说明：提供甲乙双方在合同履行过程中支付款项的凭证，如银行转账记录、支票等。5.附件五：验收报告详细要求和说明：由第三方或甲乙双方共同编制的房地产验收报告，记录验收结果和存在问题。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等条款。7.附件七：其他相关文件详细要求和说明：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方逾期付款责任认定标准：甲方未按照合同约定的时间支付款项，构成逾期付款。示例说明：甲方应在合同约定的付款日支付人民币若干万元整，但截至付款日，甲方仍未支付，构成违约。2.违约行为：乙方逾期交付房地产责任认定标准：乙方未按照合同约定的时间交付房地产，构成逾期交付。示例说明：乙方应在合同约定的交付日交付房地产，但截至交付日，乙方仍未交付，构成违约。3.违约行为：第三方未履行保密义务责任认定标准：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息，构成违约。示例说明：第三方在介入过程中，未经甲乙双方同意，泄露了甲乙双方的商业秘密，构成违约。4.违约行为：第三方未提供合格服务责任认定标准：第三方提供的服务不符合合同约定和行业标准，构成违约。示例说明：第三方提供的中介服务未能有效促成甲乙双方达成交易，构成违约。5.违约行为：甲乙双方未履行合同约定责任认定标准：甲乙双方未按照合同约定履行义务，构成违约。示例说明：甲乙双方未按照合同约定的时间支付款项或交付房地产，构成违约。全文完。2024版房地产首付分期协议书范本全新版解读1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产用途3.首付及分期付款方式3.1首付比例3.2首付金额3.3分期付款次数3.4每期付款金额3.5每期付款时间4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款处理5.房地产权属转移5.1权属转移时间5.2权属转移手续5.3权属转移费用6.房地产交付6.1交付时间6.2交付方式6.3交付条件7.房地产质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证内容7.3质量保证责任8.房地产税费承担8.1税费种类8.2税费承担方8.3税费缴纳期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房地产买卖合同12.2附件二：付款计划表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.房地产基本信息2.1房地产名称[具体房地产名称]2.2房地产地址[具体房地产地址]2.3房地产面积[具体房地产面积，如：100平方米]2.4房地产用途[具体房地产用途，如：住宅]3.首付及分期付款方式3.1首付比例首付比例为[具体比例，如：30%]3.2首付金额首付金额为[具体金额，如：人民币30万元]3.3分期付款次数分期付款次数为[具体次数，如：12次]3.4每期付款金额每期付款金额为[具体金额，如：人民币2.5万元]3.5每期付款时间每期付款时间为[具体时间，如：每月的一个工作日]4.付款方式及期限4.1付款方式付款方式为银行转账，转账账户信息如下：[银行名称]、[银行账号]、[开户行]4.2付款期限付款期限为[具体期限，如：自合同签订之日起至[具体日期]]4.3逾期付款处理若乙方未按约定的付款时间付款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的[具体比例，如：1%]作为违约金。5.房地产权属转移5.1权属转移时间权属转移时间为[具体时间，如：合同签订之日起[具体月数]个月后]5.2权属转移手续权属转移手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。5.3权属转移费用权属转移费用包括但不限于契税、印花税等，由双方按照国家相关规定各自承担。6.房地产交付6.1交付时间房地产交付时间为[具体时间，如：权属转移时间]6.2交付方式房地产交付方式为乙方自行前往甲方指定的地点接收。6.3交付条件（1）房地产权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）房地产已具备入住条件；（3）甲方已将房地产交付所需的全部资料和文件交付乙方。8.房地产税费承担8.1税费种类（1）契税（2）印花税（3）房屋登记费（4）其他相关税费8.2税费承担方税费承担方如下：（1）契税：由乙方承担（2）印花税：由双方各自承担（3）房屋登记费：由乙方承担（4）其他相关税费：按照国家相关规定及合同约定承担8.3税费缴纳期限税费缴纳期限为合同签订之日起[具体天数]日内，逾期缴纳的，应向税务机关缴纳滞纳金。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定时间支付分期付款；（2）甲方未按约定时间办理权属转移手续；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）乙方未按约定时间支付分期付款的，应向甲方支付逾期付款金额的[具体比例，如：1%]作为违约金；（2）甲方未按约定时间办理权属转移手续的，应向乙方支付违约金，金额为[具体金额，如：人民币10万元]；（3）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.3违约金计算方式违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×违约金比例10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序按照双方约定的争议解决机构的规定执行。11.合同生效及解除11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）任何一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方在收到解除通知后[具体天数]日内未提出异议，视为同意解除；（3）双方应按照合同约定办理合同解除手续。12.合同附件12.1附件一：房地产买卖合同12.2附件二：付款计划表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署日期[具体签署日期]14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围（1）房地产中介机构提供房源信息、交易协调等服务；（2）律师事务所提供法律咨询、合同审查等服务；（3）评估机构提供房产价值评估服务；（4）其他为合同履行提供必要协助的第三方。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件（1）合同中未明确排除第三方介入；（2）第三方介入符合合同目的和法律规定；（3）第三方介入有利于合同履行。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的必要性；（2）甲乙双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；（3）第三方按照协议约定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行职责而产生的法律责任，其赔偿限额不超过[具体金额，如：人民币10万元]。17.2责任限额的适用范围（1）第三方在提供服务过程中因过失造成甲乙双方损失的；（2）第三方违反服务协议约定，造成甲乙双方损失的；（3）其他因第三方原因造成的损失。17.3责任限额的执行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担赔偿责任，超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担；（2）若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商或向第三方追偿。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，承担相应的法律责任。18.2第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，应承担相应的法律责任。18.3责任划分原则（1）过错责任原则：各方根据其过错程度承担相应责任；（2）责任限额原则：第三方责任限额不超过合同约定的金额；（3）合同约定原则：甲乙双方在合同中明确约定各方的责任。19.第三方介入的保密义务19.1第三方保密义务第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。19.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入合同解除条件（1）第三方违反保密义务；（2）第三方严重违反服务协议约定；（3）第三方因自身原因导致合同无法履行。20.2第三方介入合同解除程序（1）甲乙双方书面通知第三方解除合同；（2）第三方在收到解除通知后[具体天数]日内未提出异议，视为同意解除；（3）双方应按照合同约定办理合同解除手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产买卖合同详细要求：包含买卖双方的基本信息、房地产的基本信息、成交价格、付款方式、交付时间、税费承担、违约责任等内容。说明：本附件是合同的主要组成部分，明确了买卖双方的权利和义务。2.附件二：付款计划表详细要求：详细列出每期付款的时间、金额、方式等。说明：本附件用于明确分期付款的具体安排，便于双方跟踪和执行。3.附件三：房地产权属证明文件详细要求：包括房地产证、土地证等权属证明文件。说明：本附件用于证明房地产的权属情况，确保交易的安全。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.附件五：房产价值评估报告详细要求：由评估机构出具，包含房地产的市场价值评估结果。说明：本附件用于确定房地产的成交价格，确保交易的公平性。6.附件六：税费缴纳凭证详细要求：包括契税、印花税等税费缴纳的凭证。说明：本附件用于证明相关税费已缴纳，符合法律规定。7.附件七：合同履行过程中的往来函件详细要求：包括双方在合同履行过程中产生的所有往来函件。说明：本附件用于记录双方在合同履行过程中的沟通和协商过程。8.附件八：合同解除协议详细要求：包括解除合同的原因、双方责任、解除时间等内容。说明：本附件用于明确合同解除的条件和程序，保障双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付分期付款责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的1%作为违约金。示例说明：若乙方应于每月的一个工作日支付2万元，但逾期5天，则需支付1000元的违约金。2.违约行为：甲方未按约定时间办理权属转移手续责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付违约金，金额为10万元。示例说明：若权属转移手续应在合同签订之日起3个月后办理，但甲方逾期1个月，则需支付10万元的违约金。3.违约行为：第三方违反保密义务责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿损失。示例说明：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应赔偿由此造成的损失。4.违约行为：第三方严重违反服务协议约定责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿损失。示例说明：若第三方未按照约定提供服务，导致合同无法履行，应赔偿由此造成的损失。5.违约行为：第三方因自身原因导致合同无法履行责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿损失。示例说明：若第三方因自身原因无法履行服务，导致合同无法履行，应赔偿由此造成的损失。全文完。2024版房地产首付分期协议书范本全新版解读2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.房地产基本信息2.1房地产名称及地址2.2房地产面积及用途2.3房地产权属证明3.合同签订背景及目的4.首付及分期付款方式4.1首付比例及金额4.2分期付款期限及金额4.3付款方式及时间5.利息计算及支付5.1利息计算方式5.2利息支付方式6.房地产交付及验收6.1交付时间及条件6.2验收标准及程序7.房地产权属转移7.1权属转移时间及条件7.2权属转移手续及费用8.违约责任及处理8.1违约情形及责任8.2违约处理方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件及程序11.合同生效及终止12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜的处理13.合同签订日期及地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方地址：_______1.1.3买受方名称：_______1.1.4买受方地址：_______1.2联系人及联系方式1.2.1出卖方联系人：_______1.2.2出卖方联系电话：_______1.2.3买受方联系人：_______1.2.4买受方联系电话：_______2.房地产基本信息2.1房地产名称及地址2.1.1房地产名称：_______2.1.2房地产地址：_______2.2房地产面积及用途2.2.1房地产面积：_______平方米2.2.2房地产用途：_______2.3房地产权属证明2.3.1房地产权属证明文件：_______2.3.2房地产权属证明文件编号：_______3.合同签订背景及目的3.1合同签订背景：_______3.2合同签订目的：_______4.首付及分期付款方式4.1首付比例及金额4.1.1首付比例：_______%4.1.2首付金额：_______元4.2分期付款期限及金额4.2.1分期付款期限：_______个月4.2.2分期付款金额：_______元/月4.3付款方式及时间4.3.1付款方式：_______4.3.2付款时间：_______5.利息计算及支付5.1利息计算方式5.1.1利息计算基准：_______5.1.2利息计算公式：_______5.2利息支付方式5.2.1利息支付时间：_______5.2.2利息支付方式：_______6.房地产交付及验收6.1交付时间及条件6.1.1交付时间：_______6.1.2交付条件：_______6.2验收标准及程序6.2.1验收标准：_______6.2.2验收程序：_______8.违约责任及处理8.1违约情形及责任8.1.1买受方违约情形及责任8.1.1.1未按时支付首付及分期款8.1.1.2未按时办理权属转移手续8.1.2出卖方违约情形及责任8.1.2.1未按时交付房地产8.1.2.2房地产不符合交付条件8.2违约处理方式8.2.1违约金：_______元8.2.2违约金支付：_______8.2.3违约金退还：_______9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：_______9.2.2人民法院：_______10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2一方违约导致合同无法履行10.1.3法律法规规定的其他情形10.2合同解除程序10.2.1提前通知对方10.2.2书面解除通知10.2.3收到解除通知后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2支付首付11.2合同终止条件11.2.1房地产交付完毕11.2.2合同解除11.2.3法律法规规定的其他情形12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1房地产买卖合同12.1.2房地产权属证明文件12.1.3其他相关文件12.2合同未尽事宜的处理12.2.1双方协商解决12.2.2参照法律法规处理13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期：_______13.2合同签订地点：_______14.合同附件清单14.1房地产买卖合同14.2房地产权属证明文件14.3付款凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方定义1.1.1第三方是指在房地产交易过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方服务范围包括但不限于：房地产评估、贷款咨询、法律咨询、合同起草、房地产交易手续办理等。2.第三方介入的必要条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方应具备相应的资质和执业许可，保证其服务的合法性和专业性。3.第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过第三方服务费用的_______倍。4.第三方介入后的甲乙双方额外条款4.1.1第三方服务费用由甲乙双方按约定比例分担。4.1.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.1.3第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地完成服务任务。4.2第三方介入后的合同条款变更4.2.1第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。4.2.2合同变更后，第三方应按照变更后的条款履行服务义务。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲乙双方的责任划分5.1.1第三方对甲乙双方承担的服务质量责任，由甲乙双方在合作协议中约定。5.1.2第三方对甲乙双方承担的违约责任，按照合作协议和本合同的相关条款执行。5.2第三方与房地产交易相关方的责任划分5.2.1第三方对房地产交易相关方的责任，由第三方与相关方在合作协议中约定。5.2.2第三方对房地产交易相关方的违约责任，按照合作协议和本合同的相关条款执行。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决，按照本合同第九条“争议解决方式”执行。6.2第三方介入后的争议解决，如涉及第三方与其他各方的责任划分，应由第三方与相关方协商解决；协商不成的，可按本合同第九条“争议解决方式”执行。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提