2024年度厂房及土地使用权的买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度厂房及土地使用权的买卖合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同标的物1.4合同签订日期1.5合同生效日期2.合同标的物详情2.1厂房及土地使用权的基本信息2.2厂房及土地使用权的权属证明文件2.3厂房及土地使用权的现状描述2.4厂房及土地使用权的用途说明3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款地点3.5逾期付款责任4.合同履行4.1交割时间4.2交割地点4.3交割方式4.4交割前后的责任划分5.违约责任5.1违约行为的定义5.2违约责任的承担方式5.3违约金及赔偿金的计算标准5.4违约金的支付方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构的选定6.3争议解决期限7.合同解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的处理8.合同变更8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同变更后的效力9.合同终止9.1合同终止的条件9.2合同终止的程序9.3合同终止后的处理10.合同解除、变更、终止后的权利义务10.1权利义务的转移10.2权利义务的履行10.3权利义务的终止11.其他约定11.1合同附件11.2合同解释11.3合同生效12.合同附件12.1附件一：厂房及土地使用权权属证明文件12.2附件二：买卖价格明细12.3附件三：付款计划表12.4附件四：违约责任及赔偿金计算标准13.合同签订及生效13.1合同签订方式13.2合同生效条件13.3合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：《2024年度厂房及土地使用权买卖合同》1.2合同双方1.2.1甲方（出卖方）：[甲方全称]1.2.2乙方（买受方）：[乙方全称]1.3合同标的物1.3.1厂房：位于[具体地址]，建筑面积[面积]，结构类型[结构类型]，建设年代[建设年代]。1.3.2土地使用权：位于[具体地址]，土地使用权面积[面积]，土地使用权类型[类型]，使用权期限[期限]。1.4合同签订日期：[签订日期]1.5合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。2.合同标的物详情2.1厂房及土地使用权的基本信息2.1.1厂房基本情况：[详细描述厂房的内部设施、外部环境等]2.1.2土地使用权基本情况：[详细描述土地使用权的使用条件、限制等]2.2厂房及土地使用权的权属证明文件2.2.1甲方提供：[权属证明文件名称]复印件，并加盖公章。2.3厂房及土地使用权的现状描述2.3.1厂房现状：[详细描述厂房的完好程度、设施设备状况等]2.3.2土地使用权现状：[详细描述土地使用权的实际使用状况、附属设施等]2.4厂房及土地使用权的用途说明2.4.1厂房用途：[说明厂房的预期用途]2.4.2土地使用权用途：[说明土地使用权的预期用途]3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币[金额]元整。3.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款期限：[具体付款时间，如签订合同后[天数]个工作日内]3.4付款地点：[付款地点]3.5逾期付款责任：如逾期付款，乙方应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。4.合同履行4.1交割时间：[具体交割时间]4.2交割地点：[具体交割地点]4.3交割方式：[详细说明交割方式，如现场交割、邮寄交割等]4.4交割前后的责任划分：交割前，甲方承担标的物的所有权及风险；交割后，乙方承担标的物的所有权及风险。5.违约责任5.1违约行为的定义：[列举可能发生的违约行为]5.2违约责任的承担方式：[详细说明违约责任的承担方式]5.3违约金及赔偿金的计算标准：[具体计算标准]5.4违约金的支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]6.争议解决6.1争议解决方式：[如协商、调解、仲裁、诉讼等]6.2争议解决机构的选定：[选定争议解决机构]6.3争议解决期限：[争议解决期限，如自争议发生之日起[天数]个工作日内]8.合同解除8.1合同解除的条件8.1.1甲方解除条件：[列举甲方可以解除合同的条件]8.1.2乙方解除条件：[列举乙方可以解除合同的条件]8.2合同解除的程序8.2.1提前通知：一方要求解除合同时，应提前[天数]天书面通知对方。8.2.2解除确认：收到解除通知的一方应在[天数]天内予以确认。8.3合同解除后的处理8.3.1退还已付款项8.3.2损害赔偿8.3.3知识产权及其他权益的处理9.合同变更9.1合同变更的条件9.1.1双方协商一致9.1.2法律法规或政策变化9.2合同变更的程序9.2.1提出变更请求9.2.2双方协商9.2.3签订变更协议9.3合同变更后的效力9.3.1变更协议与原合同具有同等法律效力9.3.2变更内容对双方具有约束力10.合同终止10.1合同终止的条件10.1.1合同期限届满10.1.2双方协商一致10.1.3合同解除10.2合同终止的程序10.2.1双方确认合同终止10.2.2清理合同关系10.3合同终止后的处理10.3.1退还剩余款项10.3.2损害赔偿10.3.3知识产权及其他权益的处理11.合同解除、变更、终止后的权利义务11.1权利义务的转移11.1.1合同终止或解除后，原合同中的权利义务不得转让。11.2权利义务的履行11.2.1合同终止或解除后，未履行完毕的权利义务应继续履行。11.3权利义务的终止11.3.1合同终止或解除后，双方的权利义务自然终止。12.其他约定12.1合同附件12.1.1附件一：厂房及土地使用权权属证明文件12.1.2附件二：买卖价格明细12.1.3附件三：付款计划表12.1.4附件四：违约责任及赔偿金计算标准12.2合同解释12.3合同生效12.3.1本合同经双方签字盖章后生效。13.合同签订及生效13.1合同签订方式13.1.1本合同采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.2合同生效条件13.2.1双方签字盖章13.2.2合同内容符合法律法规13.3合同生效日期13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：厂房及土地使用权权属证明文件清单14.2附件二：买卖价格明细清单14.3附件三：付款计划表清单14.4附件四：违约责任及赔偿金计算标准清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并保证其提供的服务的真实性和合法性。16.第三方介入的条件16.2第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则，并保证不损害合同双方的合法权益。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出第三方介入的书面请求，并说明介入的目的、范围和预期效果。17.2双方共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。17.3第三方介入后，应按照合作协议和本合同的规定，独立、客观、公正地履行职责。18.第三方的责任18.1第三方在介入过程中应严格遵守法律法规和职业道德，对其提供的服务承担相应的法律责任。18.2第三方对因其提供的服务导致合同双方产生损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过本合同约定的总金额的一定比例。19.2如第三方责任导致合同双方损失的，超出责任限额的部分，由合同双方按约定的比例分担。20.第三方与其他各方的权利义务划分20.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，按照合作协议的约定执行。20.2第三方在介入过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害其利益。20.3第三方应向甲方、乙方提供必要的服务和报告，确保甲方、乙方了解介入进展和结果。21.第三方介入的费用21.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方按合作协议的约定承担。21.2如合同双方另有约定，从其约定。22.第三方介入的终止22.1第三方介入期满或完成预期目标后，应向甲方、乙方提交书面报告，并终止介入。22.2如合同双方认为有必要，可以提前终止第三方介入，并按合作协议的约定处理。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，由合同双方协商解决。23.2协商不成的，可提交第三方介入协议中约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房及土地使用权权属证明文件要求：提供厂房及土地使用权的产权证、土地使用权证等证明文件的复印件，并加盖甲方公章。说明：此附件用于证明甲方对标的物的所有权和使用权。2.附件二：买卖价格明细要求：详细列明厂房及土地使用权的买卖价格，包括但不限于总价、单价、支付方式等。说明：此附件用于明确买卖双方对价格的共识和付款方式。3.附件三：付款计划表要求：制定详细的付款计划，包括付款时间、金额、付款方式等。说明：此附件用于确保买卖双方按时、按额完成付款义务。4.附件四：违约责任及赔偿金计算标准要求：明确各类违约行为及其对应的赔偿金计算标准。说明：此附件用于保障合同双方的合法权益，明确违约责任。5.附件五：第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的具体事宜，包括介入范围、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方介入行为，确保第三方职责明确。6.附件六：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容，包括变更原因、变更条款等。说明：此附件用于证明合同变更的有效性和合法性。7.附件七：合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、程序、后续处理等。说明：此附件用于证明合同解除的有效性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为1.1.1未按时交付标的物1.1.2标的物不符合合同约定1.1.3逾期付款1.2乙方违约行为1.2.1未按时支付款项1.2.2未能按约定用途使用标的物1.2.3未经甲方同意擅自转卖标的物2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定2.1.1甲方未按时交付标的物的，应支付乙方违约金，违约金按每日千分之五计算。2.1.2标的物不符合合同约定的，甲方应承担修复费用或退还部分款项。2.1.3甲方逾期付款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。2.2乙方违约责任认定2.2.1乙方未按时支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。2.2.2乙方未能按约定用途使用标的物的，应承担相应的法律责任。2.2.3乙方未经甲方同意擅自转卖标的物的，应退还甲方已支付的款项，并承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按时交付标的物，导致乙方无法按时投产，乙方因此损失了[金额]元。根据合同约定，甲方应支付乙方违约金，违约金按每日千分之五计算，共计[金额]元。全文完。2024年度厂房及土地使用权的买卖合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期与地点1.4合同目的与依据2.交易标的2.1厂房基本描述2.2土地使用权基本描述2.3附属设施及设备3.交易价格3.1厂房交易价格3.2土地使用权交易价格3.3附属设施及设备交易价格3.4付款方式及期限4.交付与接收4.1厂房交付条件4.2土地使用权交付条件4.3附属设施及设备交付条件4.4接收手续及验收标准5.合同履行5.1履行时间5.2履行地点5.3履行方式5.4履行责任6.产权转移登记6.1登记责任6.2登记费用6.3登记期限6.4登记变更7.产权限制与瑕疵7.1产权限制说明7.2瑕疵责任承担7.3瑕疵处理方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效后的效力12.合同变更与解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件12.4解除程序13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力通知14.合同附件14.1附件一：厂房及土地使用权详细清单14.2附件二：附属设施及设备清单14.3附件三：合同履行计划表14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度厂房及土地使用权的买卖合同”。1.2合同双方基本信息：1.2.1买方：[买方全称]，住所地：[买方住所地]，法定代表人：[买方法定代表人]，联系电话：[买方联系电话]。1.2.2卖方：[卖方全称]，住所地：[卖方住所地]，法定代表人：[卖方法定代表人]，联系电话：[卖方联系电话]。1.3合同签订日期与地点：本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。1.4合同目的与依据：本合同旨在明确买卖双方关于厂房及土地使用权的买卖关系，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。2.交易标的2.1厂房基本描述：2.1.1厂房位于[具体地址]，占地面积[具体面积]，建筑面积[具体面积]。2.1.2厂房结构为[结构类型]，建设年代为[建设年代]，房屋所有权人为[卖方全称]。2.2土地使用权基本描述：2.2.1土地使用权位于[具体地址]，土地面积为[具体面积]，土地类型为[土地类型]。2.2.2土地使用权证号为[土地使用权证号]，所有权人为[卖方全称]。2.3附属设施及设备：2.3.1附属设施包括但不限于：[具体设施列表]。2.3.2设备包括但不限于：[具体设备列表]。3.交易价格3.1厂房交易价格：人民币[具体金额]元整。3.2土地使用权交易价格：人民币[具体金额]元整。3.3附属设施及设备交易价格：人民币[具体金额]元整。3.4付款方式及期限：3.4.1买方应在合同签订之日起[具体天数]内支付厂房交易价格的[比例]。3.4.2买方应在合同签订之日起[具体天数]内支付土地使用权交易价格的[比例]。3.4.3买方应在合同签订之日起[具体天数]内支付附属设施及设备交易价格的[比例]。4.交付与接收4.1厂房交付条件：4.1.1卖方应保证厂房及附属设施符合合同约定。4.1.2卖方应在合同约定的交付日期前将厂房及附属设施交付给买方。4.2土地使用权交付条件：4.2.1卖方应保证土地使用权合法、有效。4.2.2卖方应在合同约定的交付日期前将土地使用权证及有关文件交付给买方。4.3附属设施及设备交付条件：4.3.1卖方应保证附属设施及设备符合合同约定。4.3.2卖方应在合同约定的交付日期前将附属设施及设备交付给买方。4.4接收手续及验收标准：4.4.1买方应在接到卖方通知后[具体天数]内对厂房、土地使用权及附属设施进行验收。4.4.2验收标准应按照合同约定及国家相关标准执行。5.合同履行5.1履行时间：5.1.1买方应在合同约定的付款期限内完成付款。5.1.2卖方应在合同约定的交付日期前完成交付。5.2履行地点：5.2.1厂房及土地使用权交付地点为[具体地址]。5.2.2附属设施及设备交付地点为[具体地址]。5.3履行方式：5.3.1买方应按合同约定的付款方式及期限支付款项。5.3.2卖方应按合同约定的交付条件及时间完成交付。5.4履行责任：5.4.1买方未按约定付款的，应承担违约责任。5.4.2卖方未按约定交付的，应承担违约责任。6.产权转移登记6.1登记责任：6.1.1卖方负责办理厂房及土地使用权的产权转移登记手续。6.1.2买方应积极配合卖方办理产权转移登记手续。6.2登记费用：6.2.1产权转移登记费用由卖方承担。6.3登记期限：6.3.1卖方应在合同约定的交付日期后[具体天数]内完成产权转移登记。6.4登记变更：6.4.1产权转移登记后，如需变更登记事项，由双方协商一致后办理变更手续。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1买方未按约定支付款项。8.1.2卖方未按约定交付标的物。8.1.3双方违反合同约定的其他违约情形。8.2违约责任承担：8.2.1买方未按约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的[比例]%。8.2.2卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金为标的物交易价格的[比例]%。8.2.3双方违反合同约定的其他违约情形，应根据违约情况承担相应的违约责任。8.3违约金及赔偿：8.3.1违约金由违约方支付给守约方。8.3.2守约方有权要求违约方赔偿因违约所造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁。9.2争议解决机构：9.2.1[具体仲裁委员会名称]。9.3争议解决程序：9.3.1双方应按照[具体仲裁委员会名称]的仲裁规则进行仲裁。9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.合同解除10.1解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现。10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2解除程序：10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行善后处理。10.3解除后的处理：10.3.1双方应按照合同约定返还已支付款项。10.3.2双方应按照合同约定处理标的物。11.合同生效11.1生效条件：11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同内容符合法律法规规定。11.2生效时间：11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3生效后的效力：11.3.1合同对双方具有法律约束力。11.3.2合同内容不得随意变更或解除。12.合同变更与解除12.1变更条件：12.1.1双方协商一致变更合同。12.1.2合同内容不符合法律法规规定。12.2变更程序：12.2.1变更合同应书面通知对方。12.2.2变更后的合同内容经双方签字盖章后生效。12.3解除条件：12.3.1变更后的合同无法履行。12.3.2变更后的合同违反法律法规规定。13.不可抗力13.1不可抗力定义：13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力处理：13.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。13.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，可以免除或部分免除违约责任。13.3不可抗力通知：13.3.1通知应采用书面形式，并在不可抗力事件发生后[具体天数]内送达对方。14.合同附件14.1附件一：厂房及土地使用权详细清单。14.2附件二：附属设施及设备清单。14.3附件三：合同履行计划表。14.4附件四：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介服务、评估、审计、担保、保险、法律服务等。15.3第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同履行的安全、降低合同履行的风险。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.3第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其与本合同相关的协议或合同中约定的责任限额。17.2责任限额计算方式：如第三方协议或合同中未约定责任限额，则其责任限额为本合同交易价格的[比例]%。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据其与本合同相关的协议或合同收取合理的服务费用。18.1.2第三方有权根据其职责，对合同履行情况进行监督。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照协议或合同约定，履行其职责，确保合同履行的顺利进行。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方的关系受其与本合同相关的协议或合同约束。19.1.2甲方应遵守本合同约定，不得损害第三方的合法权益。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方的关系受其与本合同相关的协议或合同约束。19.2.2乙方应遵守本合同约定，不得损害第三方的合法权益。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1当第三方介入后，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任。19.3.2若第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，按第9条争议解决方式处理。20.第三方介入的额外条款及说明20.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入方式、介入时间、介入范围等。20.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，及时向第三方提供必要的信息和协助。20.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保合同履行的顺利进行。20.4第三方介入期间，甲乙双方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房及土地使用权详细清单要求：详细列明厂房及土地使用权的具体位置、面积、结构、设施、权属证明等。说明：该清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：附属设施及设备清单要求：详细列明附属设施及设备的名称、型号、数量、状况等。说明：该清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：合同履行计划表要求：列明合同履行的时间节点、具体事项、责任主体等。说明：该计划表作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于土地使用证、房产证、评估报告、审计报告、担保合同、保险合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付款项。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的[比例]%。示例：买方应于2024年6月30日前支付厂房交易价格的50%，若买方逾期支付，则每日按未付款项的0.5%支付违约金。1.2卖方未按约定交付标的物。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为标的物交易价格的[比例]%。示例：卖方应于2024年7月30日前交付土地使用权，若卖方逾期交付，则每日按标的物交易价格的0.5%支付违约金。1.3第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应根据其与本合同相关的协议或合同承担相应的责任。示例：若评估机构未按时提交评估报告，则评估机构应向甲乙双方支付违约金。1.4甲乙双方违反合同约定。责任认定：甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任。示例：甲乙双方应遵守合同约定的保密条款，若一方泄露对方商业秘密，则应承担相应的责任。2.违约责任认定标准：违约金：违约金的计算方式应合理，不得超过实际损失的[比例]%。损失赔偿：违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接损失和间接损失。争议解决：违约责任的认定和承担，应按照第9条争议解决方式处理。全文完。2024年度厂房及土地使用权的买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同卖方信息1.2合同买方信息2.厂房及土地使用权基本情况2.1厂房位置及面积2.2土地使用权性质及面积3.合同标的及价格3.1厂房及土地使用权总价3.2价格支付方式及时间4.交付及过户手续4.1厂房及土地使用权交付方式4.2过户手续办理及费用5.付款条件及违约责任5.1付款条件及期限5.2违约责任及赔偿6.合同解除及终止条件6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同期限9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同签署及生效11.1合同签署时间11.2合同生效时间12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同解除后的处理13.1合同解除通知13.2解除后的权利义务14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同卖方信息卖方名称：_________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________住所地址：_________________________1.2合同买方信息买方名称：_________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________住所地址：_________________________2.厂房及土地使用权基本情况2.1厂房位置及面积厂房所在地：_______________________厂房建筑面积：_______________________平方米2.2土地使用权性质及面积土地使用权性质：_______________________土地使用权面积：_______________________平方米3.合同标的及价格3.1厂房及土地使用权总价总价：人民币_______________________元整3.2价格支付方式及时间买方应于合同签订之日起___________________个工作日内支付总价款的_____________________%作为定金；剩余总价款的支付时间为_______________________，支付方式为_______________________。4.交付及过户手续4.1厂房及土地使用权交付方式厂房及土地使用权交付日期：_______________________交付地点：_______________________4.2过户手续办理及费用过户手续由卖方负责办理，买方应提供必要的协助；过户费用包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。5.付款条件及违约责任5.1付款条件及期限买方应按照合同约定的时间及比例支付款项；逾期付款的，买方应向卖方支付_____%的违约金。5.2违约责任及赔偿若卖方未按合同约定交付标的物，应向买方支付_____%的违约金；若买方未按合同约定支付款项，应向卖方支付_____%的违约金。6.合同解除及终止条件6.1合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行的；合同双方协商一致解除合同的；出现法律、行政法规规定或合同约定可以解除合同的情形。6.2合同终止条件合同约定的期限届满；合同双方协商一致终止合同；出现法律、行政法规规定或合同约定可以终止合同的情形。7.争议解决7.1争议解决方式合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构：_______________________仲裁委员会8.合同生效及期限8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；双方应在合同生效前完成所有必要的审批手续。8.2合同期限本合同自生效之日起至厂房及土地使用权过户登记手续办理完毕之日止。9.保密条款9.1保密内容本合同的内容、标的物信息、双方商业秘密等；任何一方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同保密条款的保密期限为自合同签订之日起____年。10.合同附件及补充条款10.1合同附件本合同附件包括但不限于：厂房及土地使用权相关权属证明文件；双方签订的补充协议；其他双方认为需要作为合同附件的文件。10.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签署及生效11.1合同签署时间本合同自____年____月____日____时____分起生效。11.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日内生效。12.合同变更及解除12.1合同变更条件合同双方协商一致，可以变更合同内容；合同变更应符合法律法规的规定。12.2合同解除条件出现合同约定的解除条件；合同双方协商一致解除合同。13.合同解除后的处理13.1合同解除通知合同解除的通知应以书面形式发出，并送达对方。13.2解除后的权利义务合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理未履行完毕的义务；双方应相互返还已支付的款项及物品。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2通知送达除非另有约定，所有通知应以书面形式送达至对方指定的地址或电子邮箱。14.3文本效力本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.4争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同中的“第三方”是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助合同双方完成合同履行过程中的特定任务，如资产评估、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的同意16.1第三方选择双方同意，在合同履行过程中，任何一方有权选择合适的第三方介入。16.2第三方介入的同意任何一方向第三方提出介入请求时，应事先取得另一方的书面同意。17.第三方的责任与义务17.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额为本合同标的价的_____%。17.2保密义务第三方应遵守保密协议，对本合同内容及双方商业秘密承担保密义务。17.3独立性第三方在履行职责时，应保持独立性，不受任何一方的影响。18.第三方的权利18.1收费