2024版二手别墅销售代理协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手别墅销售代理协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3代理方信息2.二手别墅的基本信息2.1别墅坐落地址2.2建筑面积2.3土地面积2.4房屋结构2.5使用年限2.6配套设施3.代理范围及期限3.1代理销售范围3.2代理期限3.3代理终止条件4.销售价格及支付方式4.1销售价格4.2价格调整机制4.3支付方式4.4首付款4.5尾款支付4.6预付款5.代理费用及分成5.1代理费用5.2费用支付方式5.3成交分成比例5.4成交分成支付6.权属转移及过户手续6.1权属转移6.2过户手续6.3过户费用承担7.履约保证及违约责任7.1履约保证7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止日期12.合同附件12.1附件一：别墅详细资料12.2附件二：代理服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署地点13.2签署日期13.3生效日期14.其他约定14.1其他未尽事宜14.2其他特殊约定第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______1.2买方信息买方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______1.3代理方信息代理方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______2.二手别墅的基本信息2.1别墅坐落地址：_______2.2建筑面积：_______平方米2.3土地面积：_______平方米2.4房屋结构：_______2.5使用年限：_______年2.6配套设施：_______3.代理范围及期限3.1代理销售范围：本别墅的独家销售代理3.2代理期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.3代理终止条件：如买方在代理期限内完成购房，或代理期限届满且未达成销售，代理协议自动终止4.销售价格及支付方式4.1销售价格：人民币_______万元整4.2价格调整机制：如市场波动，双方可协商调整价格4.3支付方式：4.3.1首付款：成交价的_______%，于签订合同后_______个工作日内支付4.3.2尾款支付：成交价的_______%，于办理过户手续前支付4.4预付款：人民币_______万元，作为意向金，不抵扣房款5.代理费用及分成5.1代理费用：成交价的_______%，由买方支付给代理方5.2费用支付方式：于成交后_______个工作日内支付5.3成交分成比例：买方支付给代理方的代理费用，代理方与卖方按_______%：_______%的比例分成5.4成交分成支付：代理方于成交后_______个工作日内支付给卖方6.权属转移及过户手续6.1权属转移：卖方保证别墅权属清晰，无任何权利瑕疵6.2过户手续：卖方负责办理别墅的权属转移手续，买方负责支付相关税费6.3过户费用承担：过户手续费用由买方承担7.履约保证及违约责任7.1履约保证：协议双方应严格履行本协议约定，确保交易顺利进行7.2违约责任：7.2.1如卖方未能在约定时间内办理权属转移手续，应向买方支付_______%的违约金7.2.2如买方未能在约定时间内支付房款，应向卖方支付_______%的违约金7.2.3如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：诉讼程序按照我国相关法律法规进行，双方应积极配合法院调查取证，提供相关证据材料9.保密条款9.1保密内容：双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等9.2保密期限：自本协议签订之日起至本协议终止后_______年9.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1协议一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行10.2合同终止条件：10.2.1代理期限届满，无成交结果10.2.2协议双方协商一致，同意终止合同10.3合同解除及终止程序：10.3.1提出解除或终止合同的一方应书面通知对方10.3.2双方应在接到通知后_______个工作日内就终止事宜达成协议11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本协议经双方签字盖章后生效11.2合同生效日期：_______年_______月_______日11.3合同终止日期：根据10.2条款约定确定12.合同附件12.1附件一：别墅详细资料12.2附件二：代理服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署地点：_______13.2签署日期：_______年_______月_______日13.3生效日期：同11.2条款约定14.其他约定14.1其他未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本协议一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。15.2范围：第三方介入包括但不限于提供咨询服务、进行评估、鉴定、法律服务等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项及范围。16.2甲乙双方共同选定合适的第三方，并与其签订相应的服务协议。16.3第三方在服务协议约定的范围内履行职责。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方应按照服务协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.3第三方有权拒绝甲乙双方的不合理要求。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按服务协议的约定分担。18.2若第三方介入事项由一方原因引起，则相关费用由责任方承担。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额为人民币_______万元，超过部分由甲乙双方按比例分担。20.第三方介入与甲乙双方的关系20.1第三方与甲乙双方之间为委托服务关系，第三方不得单独与甲乙双方中的任何一方进行利益交换。20.2第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的终止22.1第三方介入事项完成后，甲乙双方应按照服务协议的约定支付剩余费用。22.2第三方应向甲乙双方提供完整的服务报告，并解除与甲乙双方的服务协议。23.第三方介入的信息保密23.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应严格保密。23.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。24.第三方介入的其他约定24.1第三方介入的具体事宜，甲乙双方可根据实际情况在服务协议中另行约定。24.2本条款的补充约定，不影响本合同其他条款的效力。25.第三方介入的合同附件25.1附件一：第三方服务协议25.2附件二：第三方责任限额承诺函第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：别墅详细资料要求：包含别墅的地理位置、建筑结构、配套设施、产权证明、维修记录等详细信息。说明：此附件用于买方全面了解别墅情况，为购买决策提供依据。2.附件二：代理服务协议要求：详细说明代理方提供的服务内容、代理费用、分成比例、支付方式、保密条款等。说明：此附件作为甲乙双方与代理方之间的服务合同，明确各方的权利和义务。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于权属证明、测绘报告、环保验收报告、消防验收报告等。说明：此附件作为补充材料，用于证明别墅的合法性和安全性。4.附件四：第三方服务协议要求：详细说明第三方提供的服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：此附件作为甲乙双方与第三方之间的服务合同，明确各方的权利和义务。5.附件五：第三方责任限额承诺函要求：第三方承诺在责任限额范围内承担赔偿责任。说明：此附件用于明确第三方的责任范围，保障甲乙双方的利益。6.附件六：违约金支付凭证要求：证明违约方已支付违约金的凭证。说明：此附件用于记录违约金的支付情况。7.附件七：争议解决协议要求：详细说明争议解决方式、机构、程序等。说明：此附件用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未能在约定时间内办理权属转移手续责任认定标准：卖方应在合同签订之日起_______个工作日内完成权属转移手续。示例：若卖方未能在约定时间内完成过户，应向买方支付_______%的违约金。2.违约行为：买方未能在约定时间内支付房款责任认定标准：买方应在合同签订后_______个工作日内支付首付款，并在办理过户手续前支付尾款。示例：若买方未能在约定时间内支付房款，应向卖方支付_______%的违约金。3.违约行为：代理方未能在约定时间内完成销售责任认定标准：代理方应在代理期限内完成销售，否则视为违约。示例：若代理方未能在代理期限内完成销售，应退还买方已支付的代理费用。4.违约行为：第三方在服务过程中泄露保密信息责任认定标准：第三方在服务过程中不得泄露保密信息，否则应承担法律责任。示例：若第三方泄露保密信息，应向甲乙双方支付_______万元的赔偿金。5.违约行为：任何一方违反保密条款责任认定标准：任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。示例：若一方泄露对方保密信息，应向对方支付_______万元的赔偿金。全文完。2024版二手别墅销售代理协议书1本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2协议标的1.3代理范围1.4代理期限1.5代理费用1.6代理费用支付方式1.7代理成果及佣金1.8代理责任与义务1.9保密条款1.10违约责任1.11争议解决方式1.12合同解除条件1.13合同生效及终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1协议双方基本信息1.1.1卖方（甲方）名称：____________________1.1.2卖方（甲方）地址：____________________1.1.3卖方（甲方）法定代表人：____________________1.1.4买方（乙方）名称：____________________1.1.5买方（乙方）地址：____________________1.1.6买方（乙方）法定代表人：____________________1.2协议标的1.2.2标的物的基本情况：____________________1.2.3标的物的所有权及使用权已归卖方所有，不存在任何权利瑕疵。1.3代理范围1.3.1乙方作为卖方的代理，负责与买方进行标的物的交易洽谈。1.3.2乙方有权接受买方的报价，并代表卖方与买方签订买卖合同。1.4代理期限1.4.1本协议的代理期限自签订之日起至标的物买卖合同签订之日止。1.5代理费用1.5.1乙方代理服务的费用为标的物成交价格的_________%。1.5.2代理费用在标的物买卖合同签订后由买方支付给乙方。1.6代理费用支付方式1.6.1代理费用支付方式为：____________________1.6.2买方应在标的物买卖合同签订后________个工作日内向乙方支付代理费用。1.7代理成果及佣金1.7.1乙方代理成功后，买方应向乙方支付代理费用。1.7.2若代理未成功，乙方不收取任何费用。1.8代理责任与义务1.8.1乙方应遵守法律法规，维护甲方合法权益。1.8.2乙方应尽力为甲方提供优质服务，确保代理工作的顺利进行。1.8.3乙方应保守甲方商业秘密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。1.9保密条款1.9.1协议双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。1.9.2保密期限自本协议签订之日起至标的物买卖合同签订之日止。1.10违约责任1.10.1若一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。1.10.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为________元。1.11争议解决方式1.11.1协议双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决。1.11.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。1.12合同解除条件1.12.1任何一方违反本协议约定，致使合同目的无法实现时，守约方有权解除合同。1.12.2双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方。1.13合同生效及终止1.13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。1.13.2本协议在标的物买卖合同签订后终止。1.14其他约定事项1.14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。1.14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.1买方责任与义务8.1.1买方应按照标的物的实际情况进行实地考察，并在了解标的物所有信息的基础上作出购买决定。8.1.2买方应在签订买卖合同前，向卖方支付定金，定金金额为标的物成交价格的_________%。8.1.3买方应按照约定的时间、地点及方式支付剩余房款。8.2交付及过户8.2.1卖方应在标的物买卖合同签订后________个工作日内将标的物的所有权及使用权移转给买方。8.2.2卖方应配合买方办理标的物的过户手续，并将相关证件及资料交付给买方。8.2.3买方应在收到标的物及办理完毕过户手续后________个工作日内支付剩余房款。8.3不可抗力8.3.1本协议履行过程中，如遇不可抗力因素，致使本协议无法履行或履行困难，双方应协商解决。8.3.2不可抗力因素包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.4合同解除8.4.1任何一方违反本协议约定，致使合同目的无法实现时，守约方有权解除合同。8.4.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。8.5通知送达8.5.1.1邮寄：____________________8.5.1.2传真：____________________8.5.1.3电子邮件：____________________8.5.1.4当面递交：____________________8.6法律适用及管辖8.6.1本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.6.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。8.7争议解决方式8.7.1协议双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决。8.7.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。8.8终止条款8.8.1.1本协议约定的期限届满；8.8.1.2双方协商一致解除本协议；8.8.1.3本协议约定的其他终止情形。8.9附件8.9.1本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。8.10其他8.10.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。8.10.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中提供相关服务或参与交易的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、监理机构等。9.2第三方介入的情形9.2.1.1协助甲乙双方进行标的物的评估、鉴定；9.2.1.2协助甲乙双方办理标的物的过户手续；9.2.1.3提供法律咨询或法律文件起草服务；9.2.1.4提供工程监理服务；9.2.1.5其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务或参与交易所涉及的具体事项，且责任限额为本合同标的物成交价格的_________%。9.3.2如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额部分，由第三方自行承担。9.4第三方权利9.4.1第三方有权根据其提供的服务的性质和内容，收取合理的费用。9.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其完成工作。9.5第三方义务9.5.1第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的服务符合行业标准和要求。9.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。9.5.3第三方应按照约定的时间和质量要求完成工作，并对工作成果负责。9.6第三方与其他各方的划分说明9.6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方服务提供者，不参与甲乙双方的交易决策，也不承担甲乙双方的交易风险。9.6.2第三方与甲乙双方的合同关系由第三方与甲乙双方分别签订，与本合同无关。9.6.3第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。9.7第三方变更9.7.1如甲乙双方需要更换第三方，应提前通知对方，并书面确认更换后的第三方符合本合同的要求。9.7.2第三方变更不影响本合同的效力。9.8第三方介入的合同效力9.8.1第三方介入后的合同效力，仍按本合同约定执行。9.8.2第三方介入的合同条款，如与本合同条款冲突，以本合同为准。9.9第三方介入的争议解决9.9.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。9.10其他9.10.1本合同关于第三方介入的条款，为补充性条款，不影响本合同其他条款的效力。9.10.2本合同关于第三方介入的条款如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物基本情况说明要求：详细描述标的物的位置、面积、结构、设施、权属证明等基本情况。说明：此附件作为合同附件，用于明确标的物的具体信息。2.附件二：买卖合同要求：买卖合同应包含标的物的价格、交付时间、交付方式、付款方式、违约责任等内容。说明：买卖合同是甲乙双方签订的具有法律效力的文件，用于明确双方的权利和义务。3.附件三：第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的文件，用于明确第三方服务的相关事宜。4.附件四：标的物过户手续清单要求：清单应详细列出办理标的物过户所需的所有文件和手续。说明：此清单用于确保甲乙双方在办理过户手续时，不遗漏任何必要文件。5.附件五：交易款项支付凭证要求：支付凭证应包括支付时间、支付金额、收款人等信息。说明：支付凭证用于证明交易款项的实际支付情况。6.附件六：交易双方身份证明要求：提供甲乙双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：身份证明文件用于证明甲乙双方的合法身份。7.附件七：第三方评估报告要求：评估报告应包含标的物的价值评估结果、评估依据等。8.附件八：第三方服务费用发票要求：发票应包含服务内容、服务费用、开具日期等信息。说明：发票用于证明第三方服务的实际发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按合同约定时间支付款项。乙方未按照合同约定完成标的物过户手续。第三方未按照协议约定提供服务质量或服务期限。甲乙任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算，最高不超过标的物成交价格的一定比例。3.违约责任示例：若乙方未按合同约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金比例为标的物成交价格的_________%。若第三方未按协议约定提供服务质量或服务期限，应向甲乙双方赔偿相应损失。若甲乙任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024版二手别墅销售代理协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3代理方信息2.二手别墅的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权2.5房屋配套设施3.协议标的及价格3.1协议标的描述3.2销售价格及支付方式3.3价格调整机制4.代理服务内容及范围4.1代理服务具体内容4.2代理服务期限4.3代理服务区域5.代理费用及支付方式5.1代理费用标准5.2支付时间及方式5.3费用调整机制6.代理合同履行6.1合同签订及生效6.2合同履行条件6.3合同履行期限6.4合同履行监督7.代理结果及责任7.1代理结果确认7.2代理责任承担7.3代理责任免除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止的程序11.合同的变更和补充11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同补充的内容及形式12.合同的生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效及终止的时间13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2不可抗力条款13.3合同附件及补充协议14.合同签署及附件14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同附件及补充协议清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息卖方全称：__________________法定代表人：__________________联系人：__________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________1.2买方信息买方全称：__________________法定代表人：__________________联系人：__________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________1.3代理方信息代理方全称：__________________法定代表人：__________________联系人：__________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________2.二手别墅的基本情况2.1房屋地址：__________________2.2房屋面积：__________________2.3房屋结构：__________________2.4房屋产权：__________________2.5房屋配套设施：__________________3.协议标的及价格3.1协议标的描述：__________________3.2销售价格：__________________3.3支付方式：__________________4.代理服务内容及范围4.1代理服务具体内容：__________________4.2代理服务期限：__________________4.3代理服务区域：__________________5.代理费用及支付方式5.1代理费用标准：__________________5.2支付时间：__________________5.3支付方式：__________________6.代理合同履行6.1合同签订及生效：__________________6.2合同履行条件：__________________6.3合同履行期限：__________________6.4合同履行监督：__________________7.代理结果及责任7.1代理结果确认：__________________7.2代理责任承担：__________________7.3代理责任免除：__________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方违约情形：未按时交付房屋或提供虚假房屋信息。8.1.2买方违约情形：未按时支付购房款或提供虚假购买资格。8.1.3代理方违约情形：未按约定完成代理服务或泄露客户信息。8.2违约责任承担8.2.1卖方违约责任：承担违约金，赔偿买方因此遭受的损失。8.2.2买方违约责任：承担违约金，赔偿卖方因此遭受的损失。8.2.3代理方违约责任：承担违约金，赔偿买卖双方因此遭受的损失。8.3违约赔偿标准8.3.1违约金比例：按合同总金额的5%计算。8.3.2损失赔偿：根据实际情况，由违约方承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：双方友好协商，达成一致意见。9.1.2仲裁解决：提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。9.2争议解决程序9.2.1协商程序：自一方提出争议之日起30日内，双方应尽最大努力协商解决。9.2.2仲裁程序：按照仲裁机构的规定进行。9.3争议解决地点争议解决地点为双方约定的仲裁机构所在地。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1卖方原因解除：房屋存在严重质量问题或无法交付。10.1.2买方原因解除：买方无法按时支付购房款。10.1.3代理方原因解除：代理方代理服务或泄露客户信息。10.2合同终止条件10.2.1代理服务期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同解除及终止的程序10.3.1提出解除或终止合同的一方应提前30日书面通知对方。10.3.2收到通知的一方应在15日内回复是否同意解除或终止合同。11.合同的变更和补充11.1合同变更的条件11.1.1双方协商一致。11.1.2变更内容不违反法律法规。11.2合同变更的程序11.2.1双方签署书面变更协议。11.2.2变更协议作为合同附件。11.3合同补充的内容及形式11.3.1补充内容应与合同主题相关。11.3.2补充内容应以书面形式作为合同附件。12.合同的生效和终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并签字盖章。12.1.2合同内容符合法律法规。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的代理服务期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同生效及终止的时间12.3.1合同自双方签署之日起生效。12.3.2合同终止时间为合同约定的代理服务期限届满或双方解除合同之日。13.其他约定事项13.1通知送达方式13.1.1以书面形式通过挂号邮寄或快递送达至对方指定地址。13.1.2以电子邮箱形式发送至对方指定电子邮箱。13.2不可抗力条款13.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.3合同附件及补充协议13.3.1合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋维修记录等。13.3.2补充协议应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。14.合同签署及附件14.1合同签署时间：__________________14.2合同签署地点：__________________14.3合同附件及补充协议清单：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在买卖双方及代理方之外的，为本次交易提供相关服务的个人或机构，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、测绘机构等。2.第三方的引入2.2引入第三方需经买卖双方及代理方书面同意。3.第三方的职责3.1第三方应根据其专业领域提供相应的服务，包括但不限于信息提供、风险评估、法律咨询等。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，确保提供的服务真实、准确、有效。4.第三方的权利4.1第三方有权要求买卖双方及代理方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权对买卖双方及代理方提供的服务进行监督和评价。4.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。5.第三方的责任5.1第三方应承担因自身原因导致的错误、遗漏或延误等责任。5.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担责任。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由买卖双方及代理方在合同中约定，如未约定，则责任限额为第三方收取服务费用的两倍。6.2第三方的责任限额不包括因买卖双方及代理方故意或重大过失导致的损失。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与买卖双方及代理方之间为服务合同关系，各自的权利义务由合同约定。7.3第三方在履行职责过程中，如需与其他方合作，应取得买卖双方及代理方的书面同意。8.第三方介入