2024年度离婚房产分割买卖协议及后续管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚房产分割买卖协议及后续管理合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属3.3房产证照4.房产分割4.1分割原则4.2分割方案4.3分割执行5.房产买卖5.1买卖方式5.2买卖价格5.3付款方式5.4交房时间6.房产过户6.1过户流程6.2过户税费6.3过户时间7.房产后续管理7.1管理范围7.2管理费用7.3管理期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产分割方案12.2附件二：房产买卖协议12.3附件三：房产过户手续12.4附件四：房产后续管理协议13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在离婚房产分割、买卖及后续管理过程中的权利、义务，确保双方合法权益。2.当事人信息2.1甲方信息身份证号码：________________联系方式：________________2.2乙方信息身份证号码：________________联系方式：________________3.房产信息3.1房产基本情况房产地址：________________房产证号：________________建筑面积：________________平方米房屋结构：________________3.2房产权属该房产为甲方与乙方婚姻关系存续期间共同财产，双方同意进行分割。3.3房产证照甲方保证该房产证照齐全，乙方同意在合同签订后办理房产过户手续。4.房产分割4.1分割原则房产分割遵循公平、合理原则，充分考虑双方利益。4.2分割方案甲方获得该房产的________________比例，乙方获得该房产的________________比例。4.3分割执行甲方、乙方应按照分割方案，在合同签订后________________日内完成房产分割。5.房产买卖5.1买卖方式甲方将分割所得房产出售给乙方，乙方同意购买。5.2买卖价格房产买卖价格为人民币________________元。5.3付款方式乙方应在合同签订后________________日内，以人民币现金或银行转账方式支付全部房款。5.4交房时间甲方应在合同签订后________________日内，将房产交付给乙方。6.房产过户6.1过户流程甲方、乙方应按照相关法律法规，办理房产过户手续。6.2过户税费房产过户税费由乙方承担。6.3过户时间甲方、乙方应在合同签订后________________日内，完成房产过户手续。8.争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为房产所在地人民法院。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方擅自变更合同内容；（4）任何一方违反合同约定的保密义务。9.2违约责任（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的信誉损失；（4）违约方应承担因违约行为导致合同解除的违约责任。10.合同解除10.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方当事人严重违约，另一方当事人要求解除合同；（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。10.2解除程序（1）一方当事人提出解除合同请求；（2）双方当事人协商确定解除合同的具体事宜；（3）解除合同通知送达对方当事人。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）合同解除。12.合同附件12.1附件一：房产分割方案12.2附件二：房产买卖协议12.3附件三：房产过户手续12.4附件四：房产后续管理协议13.合同签署13.1签署时间本合同于________________年________________月________________日签署。13.2签署地点本合同在________________地签署。13.3签署人员甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________14.其他约定14.1通知方式甲乙双方之间的通知应以书面形式进行，送达至对方指定的地址或联系方式。14.2合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，非甲乙双方当事人，但与本合同履行有直接关联的自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构；2.2.2房产评估机构；2.2.3律师事务所；2.2.4产权登记机构；2.2.5其他与本合同履行相关的第三方机构或个人。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲乙双方或其中一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为本合同总金额的百分之十（10%），超过部分由甲乙双方自行承担。3.第三方介入条款3.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。3.2第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力，并由第三方签署。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，独立履行其职责，并享有相应的权利。4.2第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，确保其提供的服务符合合同要求。5.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应在本合同约定的范围内，及时、准确、全面地向甲乙双方提供相关信息。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间，应当明确划分各自的权利、义务和责任。6.2第三方与甲乙双方之间的权利义务，由第三方介入协议约定，并受本合同约束。6.3第三方与甲乙双方之间的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。7.第三方介入程序7.1甲乙双方需书面同意第三方介入，并签订第三方介入协议。7.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。7.3第三方介入协议签订后，甲乙双方应按照协议约定履行各自义务。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：8.1.1本合同履行完毕；8.1.2第三方介入协议约定的终止条件成就；8.1.3第三方介入协议被解除；8.1.4出现不可抗力导致合同无法履行。8.2第三方介入的终止程序：8.2.1第三方介入协议约定的终止程序；8.2.2甲乙双方书面确认终止第三方介入；8.2.3第三方应按照约定或法律规定，处理相关事宜。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照本合同约定及第三方介入协议约定承担。9.2第三方介入费用超出合同约定部分，由责任方承担。10.第三方介入的合同变更10.1第三方介入协议的变更，需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署。10.2本合同内容因第三方介入协议变更而需调整的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产分割方案详细要求：包含房产分割的具体比例、面积分配、费用承担等内容。说明：本附件为房产分割的详细方案，由甲乙双方共同制定，并经双方签字确认。2.附件二：房产买卖协议详细要求：包含房产买卖的具体价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：本附件为房产买卖的详细协议，由甲乙双方共同制定，并经双方签字确认。3.附件三：房产过户手续详细要求：包含房产过户所需的所有文件清单、办理流程、费用预算等内容。说明：本附件为房产过户的详细手续清单，由甲乙双方共同制定，并经双方签字确认。4.附件四：房产后续管理协议详细要求：包含房产后续管理的具体内容、管理费用、管理期限、责任划分等内容。说明：本附件为房产后续管理的详细协议，由甲乙双方共同制定，并经双方签字确认。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包含第三方的具体职责、权利、义务、责任限额、费用承担等内容。说明：本附件为第三方介入的详细协议，由甲乙双方与第三方共同制定，并经三方签字确认。6.附件六：争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、机构、程序、费用等内容。说明：本附件为争议解决的详细协议，由甲乙双方共同制定，并经双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按合同约定支付房款；未按合同约定办理房产过户手续；未按合同约定交付房产；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反合同约定的保密义务。1.2乙方违约行为：未按合同约定支付房款；未按合同约定办理房产过户手续；未按合同约定接收房产；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反合同约定的保密义务。1.3第三方违约行为：未按合同约定履行职责；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反合同约定的保密义务；因自身过错导致甲乙双方或其中一方遭受损失。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定，以合同约定和事实为依据。2.2违约责任的大小，根据违约行为对甲乙双方或其中一方造成的损失程度确定。2.3违约责任的具体承担方式，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按合同约定支付房款，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方在提供房产评估服务时，因自身过错导致评估结果错误，给甲乙双方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3乙方未按合同约定接收房产，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度离婚房产分割买卖协议及后续管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.双方身份信息1.2.联系方式1.3.房产信息2.房产分割原则2.1.房产分割方式2.2.房产分割比例2.3.房产分割时间3.房产买卖协议3.1.买卖双方基本信息3.2.房产买卖价格3.3.付款方式及时间3.4.房产过户手续4.房产后续管理4.1.房产维修保养4.2.房产租赁管理4.3.房产税务缴纳5.争议解决5.1.争议解决方式5.2.争议解决机构5.3.争议解决费用6.违约责任6.1.违约情形6.2.违约责任承担6.3.违约赔偿标准7.合同解除条件7.1.合同解除情形7.2.合同解除程序7.3.合同解除后果8.合同生效及期限8.1.合同生效条件8.2.合同期限8.3.合同续签9.合同变更9.1.合同变更情形9.2.合同变更程序9.3.合同变更效力10.合同解除10.1.合同解除情形10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同终止11.1.合同终止情形11.2.合同终止程序11.3.合同终止后果12.通知与送达12.1.通知方式12.2.送达地址12.3.送达效力13.合同附件13.1.房产产权证明13.2.房产评估报告13.3.其他相关文件14.合同签订与生效14.1.合同签订日期14.2.合同生效日期14.3.合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1甲方（出卖方）：姓名：______身份证号码：______联系电话：______住址：______1.1.2乙方（买受方）：姓名：______身份证号码：______联系电话：______住址：______1.2联系方式1.2.1甲方联系方式：电话：______电子邮件：______1.2.2乙方联系方式：电话：______电子邮件：______1.3房产信息1.3.1房产地址：______1.3.2房产证号：______1.3.3建筑面积：______平方米1.3.4房产用途：______1.3.5房产权属：______第二条房产分割原则2.1房产分割方式2.1.1甲方同意将房产分割为两个独立产权单位，分别为甲方居住用和乙方购买用。2.1.2分割后的房产面积保持不变。2.2房产分割比例2.2.1分割后的甲方居住用房产面积为______平方米，占比______。2.2.2分割后的乙方购买用房产面积为______平方米，占比______。2.3房产分割时间2.3.1甲方应在______年______月______日前完成房产分割手续。第三条房产买卖协议3.1买卖双方基本信息3.1.1甲方（出卖方）：姓名：______身份证号码：______3.1.2乙方（买受方）：姓名：______身份证号码：______3.2房产买卖价格3.2.1乙方同意购买甲方分割后的房产，总价款为______元。3.2.2乙方支付总价款的______%，即______元，作为定金。3.3付款方式及时间3.3.1乙方应在______年______月______日前支付剩余房款______元。3.3.2乙方支付剩余房款的方式为______。3.4房产过户手续3.4.1甲方应在______年______月______日前配合乙方办理房产过户手续。3.4.2乙方负责支付房产过户相关费用。第四条房产后续管理4.1房产维修保养4.1.1甲方负责分割后的甲方居住用房产的维修保养。4.1.2乙方负责分割后的乙方购买用房产的维修保养。4.2房产租赁管理4.2.1房产分割后，双方不得擅自对外租赁。4.2.2如需租赁，应征得对方同意。4.3房产税务缴纳4.3.1甲方负责缴纳分割后的甲方居住用房产相关税费。4.3.2乙方负责缴纳分割后的乙方购买用房产相关税费。第五条争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。5.1.2如协商不成，双方同意提交______仲裁委员会仲裁。5.2争议解决机构5.2.1争议解决机构为______仲裁委员会。5.3争议解决费用5.3.1仲裁费用由败诉方承担。第六条违约责任6.1违约情形6.1.1任何一方未按约定履行合同义务；6.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；6.1.3任何一方故意拖延或阻挠合同履行。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；6.2.2违约金金额为______元。6.3违约赔偿标准6.3.1若因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条合同解除条件7.1合同解除情形7.1.1双方协商一致解除合同；7.1.2任何一方严重违约；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同解除程序7.2.1提出解除合同的一方应提前______日书面通知对方；7.2.2收到解除合同通知的一方应在______日内回复是否同意解除。7.3合同解除后果7.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；7.3.2双方应协商处理剩余的房产分割、买卖及后续管理事宜。第八条合同生效及期限8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同生效前，双方应按约定完成房产分割手续。8.2合同期限8.2.1本合同自生效之日起至______年______月______日止。8.3合同续签8.3.1如双方同意，本合同可于合同期限届满前______日内续签。第九条合同变更9.1合同变更情形9.1.1因不可抗力导致合同无法履行；9.1.2双方协商一致需变更合同内容。9.2合同变更程序9.2.1双方应书面提出变更要求；9.2.2双方协商一致后，签署书面变更协议。9.3合同变更效力9.3.1变更协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同解除10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2任何一方严重违约；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前______日书面通知对方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在______日内回复是否同意解除。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；10.3.2双方应协商处理剩余的房产分割、买卖及后续管理事宜。第十一条合同终止11.1合同终止情形11.1.1合同期限届满；11.1.2双方协商一致终止合同；11.1.3合同解除。11.2合同终止程序11.2.1双方应签署书面终止协议；11.2.2合同终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；11.3.2双方应协商处理剩余的房产分割、买卖及后续管理事宜。第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行；12.1.2通知可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：______12.2.2乙方送达地址：______12.3送达效力12.3.1送达以实际收到为准；12.3.2未能送达的，自发出之日起______日内视为送达。第十三条合同附件13.1房产产权证明13.1.1房产证复印件；13.1.2房产评估报告复印件。13.2房产评估报告13.2.1房产评估报告原件。13.3其他相关文件13.3.1房产分割协议；13.3.2房产买卖协议；13.3.3房产过户手续相关文件。第十四条合同签订与生效14.1合同签订日期14.1.1本合同于______年______月______日签订。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同签署地点14.3.1本合同于______地点签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构；1.2.2法律服务机构；1.2.3评估机构；1.2.4见证机构；1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入条件2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行；2.2第三方具备相应的资质和能力；2.3第三方接受甲乙双方委托，愿意提供相关服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。第四条第三方权利义务4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务信息；4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露；4.3第三方应按照约定的时间、地点和方式提供服务；4.4第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方在合同中的地位平等，各自独立承担法律责任；5.2第三方不参与甲乙双方的房产分割、买卖及后续管理事宜；5.3第三方在合同履行过程中，不得干涉甲乙双方的合法权益；5.4第三方与其他各方之间不存在利益冲突。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，向第三方发出委托函，明确委托事项、服务内容和费用；6.2第三方收到委托函后，应在______日内回复是否接受委托；6.3第三方接受委托后，应按照约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展；6.4第三方在合同履行过程中，如遇特殊情况，应及时通知甲乙双方，并协商解决。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；7.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费、咨询费、评估费、见证费等；7.3第三方介入的费用应在合同履行过程中支付。第八条第三方介入的终止8.1第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在严重违约行为，有权终止合同；8.2第三方终止合同后，应立即通知甲乙双方，并退还已收取的费用；8.3第三方终止合同后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方在合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决；9.2协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在合同履行过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；10.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方介入的解除条件11.1第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在严重违约行为，有权解除合同；11.2第三方解除合同后，应立即通知甲乙双方，并退还已收取的费用；11.3第三方解除合同后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第十二条第三方介入的补充条款12.1本合同中有关第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准；12.2本合同中有关第三方介入的条款，如需修改或补充，经甲乙双方协商一致后，签署书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明要求：提供房产证原件或复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明房产所有权及分割情况。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产价值、市场行情等信息。说明：用于确定房产买卖价格及分割比例。3.房产分割协议要求：协议内容应明确分割后的房产面积、权属及管理责任。说明：用于明确甲乙双方在房产分割后的权利义务。4.房产买卖协议要求：协议内容应包括买卖双方基本信息、房产信息、买卖价格、付款方式、过户手续等。说明：用于明确房产买卖双方的权利义务。5.房产过户手续相关文件要求：提供房产过户所需的所有文件，如身份证、户口本、婚姻证明等。说明：用于办理房产过户手续。6.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式、机构及费用。说明：用于解决合同履行过程中的争议。7.合同变更协议要求：协议内容应明确变更原因、变更内容、变更生效时间等。说明：用于变更合同条款。8.合同解除协议要求：协议内容应明确解除原因、解除生效时间等。说明：用于解除合同。9.合同终止协议要求：协议内容应明确终止原因、终止生效时间等。说明：用于终止合同。10.第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方介入的原因、服务内容、费用等。说明：用于明确第三方介入合同关系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定时间完成房产分割手续；未按约定时间办理房产过户手续；提供虚假房产信息；故意拖延或阻挠合同履行。1.2乙方违约行为：未按约定时间支付房款；提供虚假支付凭证；故意拖延或阻挠合同履行。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金；若因甲方违约造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金；若因乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定时间完成房产分割手续，导致乙方无法按期购买房产，甲方应支付违约金______元，并承担相应的赔偿责任。3.2乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。全文完。2024年度离婚房产分割买卖协议及后续管理合同2本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议双方2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.房产分割3.1分割方式3.2分割比例3.3分割时间3.4分割费用4.房产买卖4.1买卖方式4.2买卖价格4.3付款方式4.4付款时间4.5产权过户5.房产后续管理5.1管理方式5.2管理费用5.3管理期限5.4管理责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.其他约定12.1其他权利义务12.2其他条款13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景本协议双方因婚姻关系终止，就离婚事宜及共同拥有的房产进行分割买卖，达成如下协议。1.2协议目的本协议旨在明确双方在离婚过程中对房产的分割及买卖事宜，保障双方合法权益，维护家庭和谐稳定。1.3协议双方甲方（姓名）：[甲方姓名]乙方（姓名）：[乙方姓名]2.房产基本情况2.1房产位置房产位于[具体地址]，属于[具体区域]。2.2房产面积房产总面积为[具体面积]平方米，其中住宅面积为[具体面积]平方米，附属设施面积为[具体面积]平方米。2.3房产性质房产性质为[具体性质]，具体用途为[具体用途]。2.4房产权属该房产为甲方与乙方夫妻共同财产，双方对该房产拥有共有权。3.房产分割3.1分割方式房产分割方式为按照双方协商一致的比例进行分割。3.2分割比例甲方分得房产比例为[具体比例]，乙方分得房产比例为[具体比例]。3.3分割时间房产分割时间为[具体时间]，自本协议生效之日起[具体天数]内完成。3.4分割费用分割过程中产生的费用，包括但不限于评估费、过户费等，由双方按照分割比例共同承担。4.房产买卖4.1买卖方式房产买卖方式为甲方将分得房产出售给乙方，乙方购买甲方分得的房产。4.2买卖价格甲方分得房产的买卖价格为[具体价格]元，乙方同意以该价格购买。4.3付款方式乙方分十期支付购房款，每期支付[具体金额]元，支付时间为[具体时间]。4.4付款时间首期付款时间为[具体时间]，后续付款时间分别为[具体时间]。4.5产权过户房产买卖完成后，甲方应配合乙方办理产权过户手续，确保乙方取得房产所有权。5.房产后续管理5.1管理方式房产买卖后，由乙方负责房产的日常管理。5.2管理费用房产管理费用由乙方承担，具体费用标准为[具体费用]元/月。5.3管理期限房产管理期限为自本协议生效之日起[具体年限]年。5.4管理责任乙方在管理期间，应对房产进行合理使用，确保房产安全，如因乙方原因导致房产损坏，乙方应承担修复责任。6.争议解决6.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交[具体机构]进行仲裁。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。7.违约责任7.1违约情形任何一方违反本协议约定，均构成违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约金为[具体金额]元，如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。8.保密条款8.1保密内容双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密内容。8.2保密期限本协议生效之日起至协议终止后[具体年限]年内，双方均应承担保密义务。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任，并向对方支付[具体金额]元的违约金。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。9.2合同生效时间本协议自[具体日期]起生效。9.3合同终止条件（1）房产买卖完成，产权过户手续办理完毕；（2）双方协商一致终止本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。9.4合同终止时间本协议终止时间为[具体日期]。10.通知与送达10.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄至对方提供的地址；（3）电子邮件。10.2送达地址甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]10.3送达时间送达时间为自通知发出之日起[具体天数]内。11.合同附件11.1附件清单（1）房产分割协议；（2）房产买卖协议；（3）房产评估报告；（4）房产过户相关文件。11.2附件内容附件内容与本协议具有同等法律效力。12.其他约定12.1其他权利义务本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2其他条款本协议未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。13.合同解除13.1解除条件（1）本协议约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。13.2解除程序一方提出解除本协议，应提前[具体天数]日书面通知对方，经双方确认后，本协议自通知送达之日起解除。13.3解除后果本协议解除后，双方应按照约定履行各自的义务，并承担相应的责任。14.合同签署与生效14.1签署日期本协议自[具体日期]起签署。14.2签署地点本协议签署地点为[具体地点]。14.3合同生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本协议中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本协议提供中介、评估、咨询、见证等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本协议的顺利履行，提高交易效率，确保双方权益得到保障。16.第三方介入方式16.1中介方中介方负责协助甲乙双方进行房产买卖交易，包括但不限于提供市场信息、协调双方谈判、协助办理过户手续等。16.2评估方16.3咨询方咨询方负责就房产交易过程中遇到的问题提供专业意见。16.4见证方见证方负责对甲乙双方签订的协议进行见证，确保协议的真实性和合法性。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本协议中，第三方责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，具体金额为[具体金额]元。17.3责任限额调整如因市场变化、政策调整等原因导致第三方责任限额不合理，甲乙双方可协商调整。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；（3）第三方有