2024版商铺租赁居间代理服务及佣金分成合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商铺租赁居间代理服务及佣金分成合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3合同签订日期2.租赁商铺的基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.佣金及分成比例4.1佣金金额4.2分成比例4.3佣金支付方式5.居间代理服务内容5.1提供信息查询5.2帮助租赁双方签订租赁合同5.3协助办理租赁手续5.4提供租赁咨询6.双方权利义务6.1甲方权利6.2甲方义务6.3乙方权利6.4乙方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：商铺租赁合同10.2附件二：佣金分成协议10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署地点11.2签署时间11.3签署人12.合同变更及解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更及解除程序13.合同附件签署13.1附件签署地点13.2附件签署时间13.3附件签署人14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3合同解除后的处理14.4合同争议的管辖法院14.5合同未尽事宜的补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3乙方名称：________1.1.4乙方法定代表人：________1.2双方联系方式1.2.1甲方联系方式：电话：________；邮箱：________1.2.2乙方联系方式：电话：________；邮箱：________1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：________年________月________日第二条租赁商铺的基本信息2.1商铺名称2.1.1商铺名称：________2.2商铺地址2.2.1商铺地址：________省________市________区（县）________街道（路）________号2.3商铺面积2.3.1商铺面积：________平方米2.4商铺用途2.4.1商铺用途：________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限：________年3.2租金金额3.2.1租金金额：________元/月3.3租金支付方式3.3.1租金支付方式：________3.4租金调整3.4.1租金调整：________第四条佣金及分成比例4.1佣金金额4.1.1佣金金额：________元4.2分成比例4.2.1分成比例：________%4.3佣金支付方式4.3.1佣金支付方式：________第五条居间代理服务内容5.1提供信息查询5.1.1提供商铺租赁市场信息查询5.2帮助租赁双方签订租赁合同5.2.1协助甲方与乙方签订商铺租赁合同5.3协助办理租赁手续5.3.1协助甲方办理租赁登记手续5.4提供租赁咨询5.4.1为甲方提供租赁咨询及相关建议第六条双方权利义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的商铺租赁信息6.2甲方义务6.2.1甲方应按照合同约定支付租金及佣金6.3乙方权利6.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付佣金6.4乙方义务6.4.1乙方应按照合同约定提供居间代理服务第七条违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按时支付租金或佣金7.1.2乙方未按照合同约定提供居间代理服务7.1.3双方违反合同约定的其他违约情形7.2违约责任7.2.1甲方未按时支付租金或佣金，应向乙方支付违约金________元7.2.2乙方未按照合同约定提供居间代理服务，应向甲方支付违约金________元7.3违约金7.3.1违约金支付方式：________第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：________仲裁委员会8.3争议解决期限8.3.1争议解决期限：自争议发生之日起________个工作日内。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同期满自动终止。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3出现合同约定的解除情形。9.3合同解除条件9.3.1一方违反合同约定，给对方造成损失的，另一方有权解除合同。第十条合同附件10.1附件一：商铺租赁合同10.1.1本合同附件一为商铺租赁合同，双方应按照附件一的内容履行租赁关系。10.2附件二：佣金分成协议10.2.1本合同附件二为佣金分成协议，双方应按照附件二的内容进行佣金分成。10.3附件三：其他相关文件10.3.1其他相关文件包括但不限于：商铺租赁登记证明、房屋所有权证书等。第十一条合同签署11.1签署地点11.1.1合同签署地点：________11.2签署时间11.2.1合同签署时间：________年________月________日11.3签署人11.3.1甲方签署人：________11.3.2乙方签署人：________第十二条合同变更及解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2解除条件12.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。12.3变更及解除程序12.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方，并经对方确认。第十三条合同附件签署13.1附件签署地点13.1.1附件签署地点：与合同签署地点相同。13.2附件签署时间13.2.1附件签署时间：与合同签署时间相同。13.3附件签署人13.3.1附件签署人：与合同签署人相同。第十四条其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式发送至对方约定的联系方式。14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。14.4合同争议的管辖法院14.4.1本合同争议由________法院管辖。14.5合同未尽事宜的补充协议14.5.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在商铺租赁居间代理服务及佣金分成合同中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1.1双方同意第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，其责任限额为________元；3.1.2第三方责任限额的计算方式：以实际损失为依据，但不超过约定的责任限额。第四条第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；4.1.2第三方有权参与合同履行过程中的相关活动。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守法律法规和合同约定；4.2.2第三方应按照合同约定履行职责，确保合同履行顺利进行。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的划分说明：5.1.1第三方与甲方、乙方之间不存在直接的合同关系；5.1.2第三方在合同履行过程中，仅代表甲方或乙方履行职责，不代表任何一方承担责任。第六条第三方介入的流程6.1第三方介入流程：6.1.1双方达成一致，同意第三方介入；6.1.2第三方与甲方、乙方签订补充协议，明确各方权利义务；6.1.3第三方按照补充协议履行职责，协助合同履行。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，合同如有变更，应经三方协商一致，并签订书面变更协议。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方介入后，若因第三方原因导致合同履行出现瑕疵或违约，第三方应承担相应的违约责任。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，若发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露任何一方商业秘密。第十一条第三方介入后的解除合同11.1第三方介入后，若出现合同解除情形，应按照合同约定和三方协商一致解除合同。第十二条第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，合同终止条件与原合同相同。第十三条第三方介入后的合同附件13.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：13.1.1第三方与甲方、乙方签订的补充协议；13.1.2第三方介入的相关文件和记录。第十四条第三方介入后的合同签署14.1第三方介入后的合同签署流程与原合同相同。第十五条第三方介入后的合同生效15.1第三方介入后的合同生效条件与原合同相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：商铺租赁合同应详细列明租赁双方的基本信息、商铺的详细信息、租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等内容。说明：本附件为租赁双方签订的正式租赁合同，是合同履行的基础文件。2.附件二：佣金分成协议要求：佣金分成协议应明确佣金金额、分成比例、支付方式、分成期限等内容。说明：本附件为甲方和乙方就佣金分成事宜达成的协议，是佣金分配的依据。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于商铺租赁登记证明、房屋所有权证书、营业执照、身份证件等。说明：本附件为合同履行过程中可能涉及到的其他证明文件，用于证明各方身份、权利和义务。4.附件四：第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的基本信息、介入条件、责任限额、权利义务等内容。说明：本附件为第三方介入合同履行事宜的协议，是第三方参与合同履行的重要文件。5.附件五：补充协议要求：补充协议应针对合同履行过程中出现的新情况、新问题进行补充和说明。说明：本附件用于对合同内容进行补充和细化，确保合同条款的完整性和可操作性。6.附件六：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等内容。说明：本附件为双方解决合同履行过程中出现争议的协议，是争议解决的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或佣金乙方未按照合同约定提供居间代理服务第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约双方违反合同约定的其他违约行为2.责任认定标准：违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规进行认定。责任认定标准：根据违约行为的性质、程度、影响等因素进行认定。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金________元；乙方未按照合同约定提供居间代理服务，应向甲方支付违约金________元；第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵，其责任限额为________元。全文完。2024版商铺租赁居间代理服务及佣金分成合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效日期2.租赁商铺信息2.1商铺地址及面积2.2商铺用途2.3商铺租赁期限3.代理服务内容3.1居间代理服务范围3.2代理服务具体事项3.3代理服务期限4.佣金及分成方式4.1佣金计算方法4.2分成比例及方式4.3佣金支付时间及方式5.费用承担5.1代理服务费用5.2其他相关费用6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：商铺租赁合同10.2附件二：其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：其他相关文件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1违约金14.2通知方式14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人、联系电话等乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人、联系电话等1.2合同签订时间及地点本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁商铺信息2.1商铺地址及面积商铺位于____市____区____街道____号____室，建筑面积为____平方米。2.2商铺用途商铺用途为____，不得从事____等违法活动。2.3商铺租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.代理服务内容3.1居间代理服务范围a.寻找合适的承租方；b.协助双方进行租赁合同的谈判；c.协助双方办理租赁合同的签订、备案等相关手续；3.2代理服务具体事项a.甲方应积极寻找承租方，并在找到承租方后及时通知乙方；b.甲方应协助乙方与承租方进行租赁合同的谈判，并协助双方达成一致意见；c.甲方应协助乙方与承租方办理租赁合同的签订、备案等相关手续；3.3代理服务期限本居间代理服务期限自合同签订之日起至租赁合同签订之日止。4.佣金及分成方式4.1佣金计算方法佣金按照租赁商铺成交价的____%计算。4.2分成比例及方式甲方与乙方按____比例分成佣金，甲方得____%，乙方得____%。4.3佣金支付时间及方式佣金在租赁合同签订后____个工作日内支付，支付方式为____。5.费用承担5.1代理服务费用甲方提供居间代理服务所产生的相关费用由甲方自行承担。5.2其他相关费用租赁过程中产生的其他相关费用，如税费、手续费等，由租赁双方按照法律规定各自承担。6.违约责任6.1甲方违约责任a.甲方未能按照约定提供居间代理服务的，应向乙方支付____元违约金；b.甲方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任；6.2乙方违约责任a.乙方未按约定支付佣金的，应向甲方支付____元违约金；b.乙方违反租赁合同约定的，应承担相应的法律责任。7.合同解除7.1合同解除条件a.双方协商一致解除合同；b.出现不可抗力导致合同无法履行；7.2合同解除程序a.解除合同需书面通知对方；b.双方应积极配合办理合同解除手续。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交至____仲裁委员会仲裁，仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同争议的解决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，但需在____个工作日内完成相关登记手续。9.2合同终止条件a.租赁期限届满或双方协商一致解除合同；b.合同约定的其他终止条件成就。10.合同附件10.1附件一：商铺租赁合同附件一为甲方与承租方签订的商铺租赁合同，为本合同不可分割的一部分。10.2附件二：其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。11.2合同变更程序a.一方提出变更要求，另一方在____个工作日内给予答复；b.双方就变更内容达成一致后，签订书面变更协议。12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同附件一为甲方与承租方签订的商铺租赁合同，为本合同不可分割的一部分。12.2附件二：其他相关文件13.合同解除13.1合同解除条件a.双方协商一致解除合同；b.出现不可抗力导致合同无法履行；c.一方严重违约，另一方有权解除合同；d.法律法规规定的其他解除合同的情形。13.2合同解除程序a.解除合同需书面通知对方；b.双方应积极配合办理合同解除手续。14.其他约定14.1违约金本合同中约定的违约金为____元，如实际损失超过违约金数额，甲方或乙方有权要求赔偿差额。14.2通知方式a.直接送达；b.邮寄（挂号信）；c.传真；d.电子邮件。14.3合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供咨询、评估、担保、保险、法律服务等辅助性服务的机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其提供的服务导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的责任，其责任限额为本合同总金额的____%。15.2.2第三方责任承担第三方的责任承担应依据其提供服务的具体合同或协议，以及相关法律法规的规定。15.3第三方选择15.3.1第三方选择权甲乙双方有权选择第三方，并与其签订相应的服务合同或协议。15.3.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担其责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。16.2第三方介入同意对方在收到介入申请后____个工作日内，应给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入实施一旦双方同意第三方介入，甲乙双方应与第三方签订服务合同或协议，并按照合同或协议的规定履行各自义务。17.第三方与其他方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由双方签订的服务合同或协议规定，第三方应按照合同或协议的约定向甲方提供服务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由双方签订的服务合同或协议规定，第三方应按照合同或协议的约定向乙方提供服务。17.3第三方与合同其他方的关系第三方与其他方的权利义务关系，由第三方与相关方签订的服务合同或协议规定。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件a.合同履行完毕；b.第三方提供的服务不再需要；c.双方协商一致终止；d.第三方无法继续履行其义务。18.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方共同签署终止协议，明确双方的权利义务和后续事宜的处理。19.第三方介入的保密19.1保密义务第三方在本合同项下获取的甲乙双方商业秘密和敏感信息，应予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.2保密责任第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包括商铺的基本信息、租赁期限、租金支付方式、双方的权利义务等条款。说明：本附件为甲方与承租方签订的商铺租赁合同，为本合同不可分割的一部分。2.附件二：商铺权属证明详细要求：提供商铺的房产证、土地使用权证等权属证明文件。说明：本附件用于证明商铺的权属情况，确保甲方有权出租商铺。3.附件三：商铺装修图纸详细要求：提供商铺的装修图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：本附件用于说明商铺的装修情况，确保承租方了解商铺的装修状况。4.附件四：第三方服务合同详细要求：包括第三方提供的服务内容、服务期限、费用支付方式等条款。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务合同，用于明确第三方提供的服务内容和责任。5.附件五：第三方资质证明详细要求：提供第三方机构的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：本附件用于证明第三方机构的合法性和专业性。6.附件六：第三方保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等条款。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的保密协议，用于保护双方的商业秘密。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等条款。说明：本附件为甲乙双方就合同内容进行变更时签订的协议，用于明确变更事项。8.附件八：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除生效日期、双方权利义务等条款。说明：本附件为甲乙双方就合同解除达成一致时签订的协议，用于明确解除事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供商铺责任认定标准：甲方未在合同约定的日期前提供商铺，每延迟一天，应向乙方支付____元违约金。示例说明：甲方应在合同约定的日期前提供商铺，若未能按时提供，则应向乙方支付每日____元的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在合同约定的日期前支付租金，每延迟一天，应向甲方支付____元违约金。示例说明：乙方应在合同约定的日期前支付租金，若未能按时支付，则应向甲方支付每日____元的违约金。3.违约行为：第三方未按时提供服务责任认定标准：第三方未在合同约定的日期前提供服务，每延迟一天，应向甲乙双方支付____元违约金。示例说明：第三方应在合同约定的日期前提供服务，若未能按时提供，则应向甲乙双方支付每日____元的违约金。4.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应承担相应的法律责任，并赔偿损失。全文完。2024版商铺租赁居间代理服务及佣金分成合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.商铺租赁居间代理服务内容2.1.居间代理服务范围2.2.居间代理服务期限2.3.居间代理服务费用3.佣金分成比例及支付方式3.1.佣金分成比例3.2.佣金支付方式3.3.佣金支付时间4.甲方权利与义务4.1.甲方权利4.2.甲方义务5.乙方权利与义务5.1.乙方权利5.2.乙方义务6.商铺租赁信息保密6.1.信息保密范围6.2.信息保密期限6.3.违约责任7.合同解除与终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件7.3.合同解除与终止的程序8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担方式8.3.违约责任承担期限9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决程序9.3.争议解决地点10.合同生效与解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件11.合同附件11.1.附件一：商铺租赁合同11.2.附件二：佣金分成明细表12.其他约定事项12.1.其他约定事项一12.2.其他约定事项二12.3.其他约定事项三13.合同签署日期14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方信息甲方名称：__________________甲方法定代表人：_____________甲方住所：__________________1.2.乙方信息乙方名称：__________________乙方法定代表人：_____________乙方住所：__________________2.商铺租赁居间代理服务内容2.1.居间代理服务范围乙方接受甲方委托，为甲方提供商铺租赁的居间代理服务，包括但不限于：1.寻找合适的租赁商铺信息；2.协助甲方与商铺出租方进行洽谈；3.协助甲方与商铺出租方签订商铺租赁合同；4.协助甲方办理商铺租赁相关的手续。2.2.居间代理服务期限本合同居间代理服务期限自双方签署之日起至商铺租赁合同签订之日止。2.3.居间代理服务费用乙方居间代理服务费用为商铺租赁合同租金总额的_________%。3.佣金分成比例及支付方式3.1.佣金分成比例佣金分成比例为甲方与乙方各占_________%。3.2.佣金支付方式佣金支付方式为：甲方在商铺租赁合同签订后________个工作日内，一次性支付乙方佣金。3.3.佣金支付时间佣金支付时间为：每月________日。4.甲方权利与义务4.1.甲方权利1.甲方有权要求乙方按照约定提供居间代理服务；2.甲方有权要求乙方提供商铺租赁相关信息；3.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价。4.2.甲方义务1.甲方应按照约定支付乙方居间代理服务费用；2.甲方应积极配合乙方提供必要的协助；3.甲方应遵守相关法律法规，保证租赁行为合法有效。5.乙方权利与义务5.1.乙方权利1.乙方有权要求甲方按照约定支付居间代理服务费用；2.乙方有权要求甲方提供必要的协助；3.乙方有权对甲方提供的服务进行监督和评价。5.2.乙方义务1.乙方应按照约定提供居间代理服务；2.乙方应保守甲方商业秘密；3.乙方应遵守相关法律法规，保证租赁行为合法有效。6.商铺租赁信息保密6.1.信息保密范围本合同涉及的商铺租赁信息属于保密信息，包括但不限于商铺位置、租金、租赁期限等。6.2.信息保密期限信息保密期限自本合同签署之日起至商铺租赁合同终止之日止。6.3.违约责任如乙方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金。7.合同解除与终止7.1.合同解除条件1.任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后________日内未予纠正的；2.发生不可抗力，致使合同无法履行的；3.其他依法或依情理应当解除合同的情形。7.2.合同终止条件1.居间代理服务期限届满；2.商铺租赁合同解除或终止；3.双方协商一致解除合同。7.3.合同解除与终止的程序1.一方要求解除合同，应提前________日书面通知对方；2.双方协商一致解除合同，应签署书面协议；3.合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。8.违约责任8.1.违约情形1.乙方未能在约定时间内完成居间代理服务，导致甲方遭受损失的；2.甲方未按约定支付佣金，导致乙方遭受损失的；3.任何一方泄露对方商业秘密，造成对方损失的；4.任何一方违反保密义务，导致合同无法履行的；5.任何一方违反合同约定，造成对方经济损失的。8.2.违约责任承担方式1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金的具体数额由双方协商确定，未协商一致的，按实际损失计算；3.违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部损失。8.3.违约责任承担期限违约方应在违约行为发生后________日内支付违约金及赔偿金。9.争议解决9.1.争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决程序1.双方应自争议发生之日起________日内协商解决；2.协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3.争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.合同生效与解除10.1.合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。10.2.合同解除条件1.合同解除条件按第七条约定执行；2.因不可抗力导致合同无法履行的；3.双方协商一致解除合同的。11.合同附件11.1.附件一：商铺租赁合同11.2.附件二：佣金分成明细表12.其他约定事项12.1.其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2.其他约定事项二本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份。12.3.其他约定事项三本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行。13.合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义本合同所称的第三方，是指在商铺租赁居间代理服务过程中，经甲乙双方同意，参与或提供相关服务的个人、企业或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、审计机构、测量机构等。15.2.第三方介入方式1.第三方作为顾问参与谈判和合同签订过程；2.第三方提供专业评估、审计、测量等服务；3.第三方作为调解人或仲裁人解决争议。16.第三方责任限额16.1.责任范围第三方在本合同项下的责任限于其提供的具体服务内容，不包括因甲方或乙方违反本合同而导致的损失。16.2.责任限额1.第三方因其提供的服务直接导致的甲方或乙方的损失，责任限额为________元人民币；2.第三方因其提供的服务间接导致的甲方或乙方的损失，责任限额为________元人民币；3.若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方或乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方责任限额。17.第三方权利与义务17.1.第三方权利1.第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用；2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；3.第三方有权要求甲方或乙方承担其提供服务的合理成本。17.2.第三方义务1.第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应遵守相关法律法规，确保其服务不违反本合同约定。18.第三方介入的具体条款18.1.第三方介入的同意甲乙双方同意，在必要时可引入第三方介入，但需征得对方书面同意。18.2.第三方介入的程序1.任何