2024版带装修包送家具的房屋买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版带装修包送家具的房屋买卖合同范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期2.房屋基本情况2.1房屋位置、面积、用途等2.2房屋权属情况2.3房屋装修情况3.装修及家具赠送情况3.1装修标准及内容3.2家具赠送品牌、型号及数量3.3装修及家具交付时间4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款违约责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3房屋验收标准及程序6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋使用年限7.产权转移及登记7.1产权转移方式7.2产权登记手续及费用7.3产权登记时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任承担期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同附件12.2附件二：房屋装修清单12.3附件三：家具赠送清单13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效程序13.3合同生效日期14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2合同签订日期及地点本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条房屋基本情况2.1房屋位置、面积、用途等房屋位于____市____区____街道____号，房屋建筑面积为____平方米，用途为____。2.2房屋权属情况房屋权属清晰，无任何权属纠纷，甲方对该房屋拥有完全的处分权。2.3房屋装修情况房屋已装修完毕，装修风格为____，装修材料及品牌详见附件二。第三条装修及家具赠送情况3.1装修标准及内容装修标准为____，装修内容包括但不限于：墙面、地面、门窗、水电、厨卫设备等。3.2家具赠送品牌、型号及数量家具赠送品牌为____，型号为____，数量为____套。3.3装修及家具交付时间装修及家具于____年____月____日前交付给乙方。第四条付款方式及期限4.1付款方式（1）首付款：____万元，于合同签订之日起____个工作日内支付；（2）尾款：____万元，于房屋交付后____个工作日内支付。4.2付款期限乙方应按照约定的付款方式及期限支付房款。4.3逾期付款违约责任如乙方逾期付款，应向甲方支付____%的违约金。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付条件（1）房屋已装修完毕；（2）房屋权属清晰；（3）房屋无任何权属纠纷。5.2房屋交付时间房屋于____年____月____日交付给乙方。5.3房屋验收标准及程序乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如有不符合约定的，应在验收期内提出书面异议。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围乙方应按房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。6.2房屋维护责任房屋的日常维护责任由乙方承担。6.3房屋使用年限房屋的使用年限为____年，自房屋交付之日起计算。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。8.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个月内。第九条违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；（2）乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；（3）任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。9.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任承担期限违约责任承担期限自违约行为发生之日起计算。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方违反本合同约定的交付、付款等义务，经对方书面催告后____日内仍未履行的；（2）因不可抗力致使合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序（1）一方要求解除合同时，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务。10.3合同解除后的处理（1）解除合同后，甲方应退还乙方已支付的房款；（2）解除合同后，双方应按照本合同约定处理已交付的房屋、装修及家具。第十一条合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致终止合同的。11.2合同终止程序合同终止后，双方应立即终止履行合同约定的义务。11.3合同终止后的处理（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的房款；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理已交付的房屋、装修及家具。第十二条合同附件12.1附件一：房屋买卖合同附件（1）房屋买卖合同签订日期；（2）房屋基本情况；（3）付款方式及期限；（4）房屋交付及验收；（5）违约责任。12.2附件二：房屋装修清单（1）装修材料品牌、型号及数量；（2）装修工程内容及进度；（3）装修质量标准。12.3附件三：家具赠送清单（1）家具品牌、型号及数量；（2）家具质量标准。第十三条合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同生效程序本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起至房屋交付完毕之日止，为本合同的履行期限。14.4本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的目的是为了保障合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率，降低合同风险。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为本合同总价款的____%，且最高不超过____万元。第三条第三方责权利3.1第三方有权根据本合同约定，独立开展相关工作，并享有相应的报酬。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保工作质量。3.3第三方在履行职责过程中，应充分保障甲乙双方的合法权益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责。4.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方进行沟通，应通过书面或口头形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。4.3第三方不得超越甲乙双方授权的范围，擅自决定或处理与本合同相关的事宜。第五条第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、服务内容、费用等事项达成一致意见。5.2甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利义务。5.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方开展工作，并提供必要的协助。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。6.2如第三方介入的费用超出合作协议约定的范围，超出部分由甲乙双方协商解决。第七条第三方介入的终止7.1如第三方在履行职责过程中出现重大过错，导致合同无法继续履行的，甲乙双方有权终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定处理相关事宜。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2第三方介入争议的仲裁费用，由败诉方承担。第十条第三方介入的合同终止（1）本合同终止；（2）第三方履行完毕本合同约定的职责；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入合同。10.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据本合同约定处理相关事宜。第十一条第三方介入的补充条款11.1本合同未尽事宜，第三方介入的补充条款应与本合同具有同等法律效力。11.2本合同与第三方介入的补充条款有冲突的，以补充条款为准。11.3本合同与第三方介入的补充条款未尽事宜，双方应另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同附件详细要求和说明：（1）包括房屋基本情况、买卖双方基本信息、付款方式、房屋交付及验收等合同主要内容。（2）附件一需由甲乙双方签字（或盖章）确认。2.附件二：房屋装修清单详细要求和说明：（1）详细列明房屋装修的材料、品牌、型号、数量、价格等信息。（2）附件二需由甲乙双方及装修施工方签字（或盖章）确认。3.附件三：家具赠送清单详细要求和说明：（1）详细列明赠送家具的品牌、型号、数量、价格等信息。（2）附件三需由甲乙双方及家具供应商签字（或盖章）确认。4.附件四：第三方合作协议详细要求和说明：（1）包括第三方的基本信息、服务内容、费用、保密条款等内容。（2）附件四需由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：（1）包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等内容。（2）附件五需由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付____元违约金。示例说明：若甲方未能在合同约定的交付日期前交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金1000元。（2）乙方未按约定支付房款责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付____元违约金。示例说明：若乙方未能在合同约定的付款日期前支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金1000元。（3）第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在履行职责过程中出现重大过错，导致合同无法继续履行，第三方应承担相应的赔偿责任。（4）一方违反合同约定的其他条款责任认定标准：违反方应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构，甲方应承担相应的违约责任。全文完。2024版带装修包送家具的房屋买卖合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.装修及家具情况3.1装修标准3.2装修项目3.3家具清单3.4家具品牌及型号4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间4.3付款方式4.4付款凭证5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.房屋产权转移及登记6.1产权转移6.2登记手续6.3登记费用7.房屋过户税费7.1契税7.2印花税7.3其他税费8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证书12.3附件三：装修及家具清单13.合同签署及日期13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知方式14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1甲方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________1.2乙方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：____________________所在区域：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米房屋使用面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________2.5房屋权属证明房屋权属证明文件编号：____________________第三条装修及家具情况3.1装修标准装修风格：____________________装修档次：____________________3.2装修项目1.墙面：____________________2.地面：____________________3.天花板：____________________4.门窗：____________________5.厨卫设施：____________________6.灯具：____________________3.3家具清单1.客厅：沙发、茶几、电视柜等2.卧室：床、衣柜、床头柜等3.厨房：橱柜、抽油烟机、燃气灶等4.卫生间：洗漱台、马桶、淋浴房等3.4家具品牌及型号1.客厅家具：____________________2.卧室家具：____________________3.厨房家具：____________________4.卫生间家具：____________________第四条交易价格及支付方式4.1交易价格房屋总价：____________________元4.2付款时间1.首付款：____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付。2.尾款：____________________元，于房屋交付前支付。4.3付款方式1.银行转账2.现金支付4.4付款凭证1.首付款支付凭证2.尾款支付凭证第五条房屋交付及验收5.1交付时间房屋交付时间：____________________5.2验收标准1.房屋结构安全2.装修质量符合约定标准3.家具品牌及型号符合约定5.3验收程序1.甲方提供房屋及家具清单2.乙方进行现场验收5.4验收不合格的处理1.甲方负责整改2.乙方有权要求甲方承担相应费用第六条房屋产权转移及登记6.1产权转移1.甲方将房屋产权转移给乙方2.乙方取得房屋产权证书6.2登记手续1.甲方协助乙方办理房屋产权转移登记手续2.乙方承担登记费用6.3登记费用房屋产权转移登记费用：____________________元第七条房屋过户税费7.1契税契税税率：____________________%契税金额：____________________元7.2印花税印花税税率：____________________%印花税金额：____________________元7.3其他税费其他税费：____________________元第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1甲方违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。2.若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担由此产生的所有费用。3.若甲方未按约定时间办理房屋产权转移登记手续，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。8.2乙方违约责任1.若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付已支付房款金额的____%作为违约金。2.若乙方未按约定时间验收房屋，视为乙方已接受房屋，但乙方应在验收后____个工作日内提出书面异议。3.若乙方在房屋交付后损坏房屋或家具，乙方应承担修复费用。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。第十条合同解除10.1合同解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方。2.双方应就合同解除后的事宜进行协商。10.3合同解除后的处理1.解除合同后，双方应结清各自的权利和义务。2.解除合同后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.房屋交付并办理完毕产权转移登记。2.双方协商一致解除合同。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应结清各自的权利和义务。第十二条合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证书12.3附件三：装修及家具清单12.4附件四：付款凭证12.5附件五：争议解决协议第十三条合同签署及日期13.1签署日期本合同自____年____月____日起生效。13.2签署地点本合同在____________________签署。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。14.2通知方式1.任何一方变更联系方式，应及时通知对方。2.通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式发送。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的内容而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等。1.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责和权限。第二条第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。2.2第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。2.3第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋、装修及家具等进行检查、评估或监理。3.3第三方有权在合同履行过程中，向甲乙双方提出建议或意见。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理和指导，甲方有权对第三方的工作进行监督和检查。4.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的管理和指导，乙方有权对第三方的工作进行监督和检查。4.3第三方与合同履行第三方在合同履行过程中，应确保其行为不违反合同约定，并对自己的行为负责。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额为人民币____元，超过该限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。5.3第三方的责任限额在本合同签订时确定，并在合同履行过程中保持不变。第六条第三方变更及退出6.1第三方在合同履行过程中，如需更换或退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出后，原合同约定的权利义务由新的第三方继续履行。6.3第三方变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。第七条第三方保密义务7.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条第三方费用8.1第三方提供服务的费用，由甲乙双方另行协商确定。8.2第三方费用应在合同履行过程中支付，具体支付方式和时间由甲乙双方约定。8.3第三方费用不包括因自身原因导致的违约责任赔偿。第九条第三方争议解决9.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。9.3仲裁机构裁决后，第三方应立即执行。第十条第三方介入的合法性10.1第三方的介入应符合国家法律法规和行业规范。10.2第三方在介入合同履行过程中，不得从事违法活动。10.3第三方违反合法性要求，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括合同双方的基本信息、房屋基本情况、装修及家具情况、交易价格及支付方式、房屋交付及验收、房屋产权转移及登记、房屋过户税费、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：本附件是合同的主体部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：房屋产权证书详细要求：提供房屋产权证书的原件或复印件，以证明房屋的权属。说明：本附件用于证明房屋的产权清晰，为合同履行提供法律依据。3.附件三：装修及家具清单详细要求：详细列出房屋的装修项目和家具清单，包括品牌、型号、数量等。说明：本附件用于明确房屋的装修标准和家具配置，便于验收和交付。4.附件四：付款凭证详细要求：提供首付款和尾款的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明甲乙双方已按照合同约定支付款项。5.附件五：争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成一致，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：本附件用于明确争议解决途径，保障双方的合法权益。6.附件六：第三方服务协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务及费用等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.附件七：不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在，以减轻或免除合同双方的违约责任。8.附件八：违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付凭证，证明已支付违约金。说明：本附件用于证明违约方已按照合同约定支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定时间交付房屋；提供的房屋存在质量问题；未按约定时间办理房屋产权转移登记手续。（2）乙方违约行为：未按约定时间支付房款；未按约定时间验收房屋；在房屋交付后损坏房屋或家具。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：迟延交付房屋，每延迟一日，支付房屋总价款的____%作为违约金；提供的房屋存在质量问题，负责修复并承担费用；未按约定时间办理房屋产权转移登记手续，每延迟一日，支付房屋总价款的____%作为违约金。（2）乙方违约责任：迟延支付房款，每延迟一日，支付已支付房款金额的____%作为违约金；未按约定时间验收房屋，视为接受房屋，但应在验收后____个工作日内提出书面异议；在房屋交付后损坏房屋或家具，承担修复费用。3.示例说明：（1）甲方违约示例：若甲方应在2024年1月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年1月10日，则甲方应支付房屋总价款的____%作为违约金。（2）乙方违约示例：若乙方应在2024年1月1日支付首付款，但实际支付时间为2024年1月5日，则乙方应支付已支付房款金额的____%作为违约金。全文完。2024版带装修包送家具的房屋买卖合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.装修及家具赠送情况4.1装修内容4.2家具赠送范围4.3装修及家具交付时间5.合同履行与交付5.1合同履行期限5.2房屋交付时间5.3房屋交付条件6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2产权证办理6.3产权证交付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.其他约定9.1不可抗力9.2合同变更9.3合同解除10.合同生效11.合同附件11.1附件一：房屋基本情况明细表11.2附件二：装修及家具赠送明细表12.合同份数13.合同签署14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________1.2买受方基本信息买受方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：________________所在区域：________________2.2房屋面积房屋总面积：________________平方米建筑面积：________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：________________2.4房屋装修情况装修风格：________________装修标准：________________2.5房屋附属设施附属设施包括：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价款：________________元3.2付款方式首付款：________________元，于合同签订之日支付；尾款：________________元，于房屋交付后支付；3.3付款时间首付款支付时间：________________尾款支付时间：________________4.装修及家具赠送情况4.1装修内容装修项目包括：________________4.2家具赠送范围赠送家具包括：________________4.3装修及家具交付时间装修及家具交付时间：________________5.合同履行与交付5.1合同履行期限合同履行期限：自合同签订之日起至房屋交付之日止。5.2房屋交付时间房屋交付时间：________________5.3房屋交付条件房屋交付条件：房屋装修及家具安装完毕，符合交付标准。6.产权过户手续6.1过户手续办理过户手续由出卖方负责办理，买受方予以配合。6.2产权证办理产权证办理费用由买受方承担。6.3产权证交付产权证交付时间：房屋交付后________________日内。7.争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构：________________仲裁委员会8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方违约情形（1）未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金；（2）房屋交付不符合约定的，出卖方应负责修复，修复费用由出卖方承担；（3）出卖方未按约定提供装修及家具的，应承担相应的违约责任。8.1.2买受方违约情形（1）未按约定支付房款的，每延迟一日，应向出卖方支付相当于房款总额万分之一的违约金；（2）买受方擅自改动房屋结构或设施的，应承担相应的赔偿责任；（3）买受方未按约定办理产权过户手续的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担违约方应承担的违约责任，由守约方在违约事实发生后30日内提出，违约方应在收到违约通知之日起15日内履行违约责任。9.其他约定9.1不可抗力因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任，但应提供相应证明。9.2合同变更任何合同的变更，必须经双方书面同意，并签订书面协议。9.3合同解除任何一方有权在合同履行过程中，因对方违约或发生不可抗力等原因，书面通知对方解除合同。10.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房屋基本情况明细表11.2附件二：装修及家具赠送明细表12.合同份数本合同一式份数份，双方各执份数份，具有同等法律效力。13.合同签署出卖方（盖章）：________________买受方（盖章）：________________14.合同生效日期本合同生效日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入中介方作为第三方，负责协助合同双方进行房屋买卖交易，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。15.2.2评估机构介入15.2.3律师事务所介入律师事务所作为第三方，负责提供法律咨询、起草合同、审核合同条款等法律服务。15.2.4公证机构介入公证机构作为第三方，负责对合同进行公证，确保合同的真实性和合法性。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由合同双方在合同中约定，未约定的，按实际损失计算。15.3.2责任划分（1）中介方责任：中介方应保证提供的信息真实、准确、完整，因信息错误导致的损失，由中介方承担。（2）评估机构责任：评估机构应保证评估结果的客观、公正，因评估错误导致的损失，由评估机构承担。（3）律师事务所责任：律师事务所应保证合同条款的合法性、有效性，因法律服务不当导致的损失，由律师事务所承担。（4）公证机构责任：公证机构应保证公证行为的合法、合规，因公证错误导致的损失，由公证机构承担。15.4第三方介入费用15.4.1中介费中介方介入合同交易，中介费由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。15.4.2评估费评估机构提供评估服务，评估费由买受方支付，并在合同中明确约定。15.4.3律师费律师事务所提供法律服务，律师费由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。15.4.4公证费公证机构提供公证服务，公证费由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。16