2024年度房产买卖居间合同违约赔偿标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖居间合同违约赔偿标准本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同当事人1.3合同标的1.4合同签订时间与地点2.履约义务2.1买方义务2.1.1付款义务2.1.2接收房产义务2.2卖方义务2.2.1房产交付义务2.2.2产权过户义务3.履约期限3.1履约起始时间3.2履约终止时间4.违约赔偿4.1违约定义4.2违约情形4.2.1买方违约4.2.1.1逾期付款4.2.1.2未按约定接收房产4.2.2卖方违约4.2.2.1逾期交付房产4.2.2.2未按约定办理产权过户4.3违约赔偿金额4.3.1逾期付款赔偿4.3.2未按约定接收房产赔偿4.3.3逾期交付房产赔偿4.3.4未按约定办理产权过户赔偿5.约定解除5.1解除条件5.2解除程序6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务8.合同生效8.1生效条件8.2生效日期9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.合同解除或终止后的处理12.1房产过户12.2赔偿处理12.3争议解决13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同当事人甲方（买方）：姓名/名称：_________，身份证号码/营业执照号码：_________，联系方式：_________。乙方（卖方）：姓名/名称：_________，身份证号码/营业执照号码：_________，联系方式：_________。1.3合同标的标的房产位于：_________，房产证号为：_________，建筑面积：_________平方米，用途：_________。1.4合同签订时间与地点本合同于____年__月__日，在_________签订。第二条履约义务2.1买方义务2.1.1付款义务甲方应在本合同签订后____个工作日内，将标的房产的购房款人民币_________元支付至乙方指定的账户。2.1.2接收房产义务甲方应在本合同约定的交房日期前，到标的房产处进行验收，并在验收合格后接收房产。2.2卖方义务2.2.1房产交付义务乙方应在本合同约定的交房日期前，将标的房产交付给甲方。2.2.2产权过户义务乙方应在本合同约定的过户日期前，配合甲方办理标的房产的产权过户手续。第三条履约期限3.1履约起始时间本合同的履行期限自合同签订之日起计算。3.2履约终止时间本合同的履行期限至标的房产的购房款支付完毕，且标的房产的产权过户手续办理完毕。第四条违约赔偿4.1违约定义本合同中的违约是指任何一方未按约定履行合同义务的行为。4.2违约情形4.2.1买方违约4.2.1.1逾期付款甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。4.2.1.2未按约定接收房产甲方未按约定接收房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价的千分之五。4.2.2卖方违约4.2.2.1逾期交付房产乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为每日标的房产成交价的万分之五。4.2.2.2未按约定办理产权过户乙方未按约定办理产权过户的，应向甲方支付违约金，违约金为每日标的房产成交价的万分之五。第五条约定解除5.1解除条件5.1.1任何一方违约若任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。5.2解除程序5.2.1通知一方要求解除本合同时，应书面通知另一方。5.2.2解除生效本合同解除后，双方应立即停止履行本合同约定的义务。第六条争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。6.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条保密条款7.1保密内容双方对本合同的内容及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。7.2保密义务双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。第八条合同生效8.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。8.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第九条合同变更9.1变更条件本合同的任何变更，必须经双方书面同意。9.2变更程序任何一方提出变更本合同的内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签署变更协议，作为本合同的一部分。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致经双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，可以解除本合同。10.2解除程序10.2.1通知任何一方要求解除本合同时，应书面通知对方。10.2.2解除生效本合同解除后，双方应立即停止履行本合同约定的义务。第十一条合同终止11.1终止条件本合同因下列原因终止：11.1.1合同履行完毕；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致终止合同；11.1.4法律法规规定的其他情形。11.2终止程序11.2.1通知合同终止的，双方应书面通知对方。11.2.2终止生效本合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。第十二条合同解除或终止后的处理12.1房产过户12.2赔偿处理合同解除或终止后，任何一方违约的，应按照本合同约定的违约赔偿标准进行赔偿。12.3争议解决合同解除或终止后，如双方对处理结果有争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。第十三条其他约定13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件清单1.房产买卖合同2.房产证复印件3.付款凭证4.其他与本合同履行相关的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产买卖居间合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，参与合同履行、提供专业服务或协助解决争议的独立第三方。1.2.1房地产中介机构；1.2.2房地产评估机构；1.2.3房地产律师事务所；1.2.4房地产交易保障机构；1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，按照相关法律法规和行业规范，提供专业服务或协助。2.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定和实际工作需要，获取甲乙双方提供的必要信息。3.2第三方有权根据服务内容，收取合理的服务费用。第四条第三方义务4.1第三方应严格遵守合同约定，确保服务质量。4.2第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和遇到的问题。第五条第三方责任限额5.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过标的房产成交价的_____%。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同商定工作计划和服务内容。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，共同监督第三方的工作。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.2第三方介入不改变甲乙双方的权利义务关系。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入期间发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可按照本合同约定的争议解决方式解决。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入任务完成后，甲乙双方应共同确认。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理剩余事项。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲乙双方是合作关系，不构成雇佣或劳动关系。10.2第三方应独立承担其提供服务的风险和责任。10.3第三方与其他各方之间不承担连带责任。第十一条本合同修正本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第十二条本合同其他条款的效力本合同关于第三方介入的修正条款不影响本合同其他条款的效力。第十三条本合同修正的生效条件本合同关于第三方介入的修正条款经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求和说明：该附件为本合同的核心文件，应详细列明买卖双方的姓名、房产详细信息、交易价格、付款方式、交房时间、产权过户时间等关键条款。2.房产证复印件详细要求和说明：该附件应提供房产证的复印件，以证明卖方对标的房产拥有合法的处分权。3.付款凭证详细要求和说明：该附件应包括所有付款的凭证，如银行转账记录、现金收据等，以证明买方已按约定支付了购房款。4.房产评估报告详细要求和说明：若合同中约定了房产评估条款，则应提供由第三方评估机构出具的房产评估报告，作为交易价格确定的依据。5.房产交易税费缴纳凭证详细要求和说明：该附件应包括买方和卖方支付的交易税费凭证，如契税、印花税等，以证明相关税费已缴纳。6.房产过户手续文件详细要求和说明：该附件应包括房产过户所需的所有文件，如申请书、身份证复印件、户口本等，以证明过户手续的合法性和完整性。7.争议解决协议详细要求和说明：若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应签订争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。8.第三方服务协议详细要求和说明：若合同中约定了第三方介入，则应提供第三方服务协议，明确第三方的服务内容、费用及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方逾期付款：买方未按约定时间支付购房款。卖方逾期交付房产：卖方未按约定时间交付房产。卖方未办理产权过户：卖方未按约定时间办理产权过户手续。2.责任认定标准买方逾期付款：买方应支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。卖方逾期交付房产：卖方应支付违约金，违约金为每日标的房产成交价的万分之五。卖方未办理产权过户：卖方应支付违约金，违约金为每日标的房产成交价的万分之五。3.违约示例说明买方逾期付款示例：若合同约定买方应在签订合同后的30日内支付购房款，但买方在第31日仍未支付，则构成违约，应支付违约金。全文完。2024年度房产买卖居间合同违约赔偿标准1本合同目录一览1.1.违约赔偿的适用范围1.2.违约赔偿的判定标准1.3.逾期付款违约赔偿1.4.逾期过户违约赔偿1.5.逾期交房违约赔偿1.6.逾期交款违约赔偿1.7.逾期付款违约赔偿1.8.逾期交房违约赔偿1.9.逾期过户违约赔偿1.10.逾期交款违约赔偿1.11.违约赔偿的计算方法1.12.违约赔偿的支付方式1.13.违约赔偿的争议解决1.14.违约赔偿的其他规定第一部分：合同如下：1.1违约赔偿的适用范围1.1.1本合同项下，若买卖双方任何一方违反本合同约定的义务，造成对方损失的，均应承担违约责任。1.1.3本合同约定的违约赔偿不适用于不可抗力因素导致的违约。1.2违约赔偿的判定标准1.2.1违约赔偿金额根据违约行为给守约方造成的实际损失计算。1.2.2实际损失包括但不限于直接经济损失、合理费用支出、利息损失等。1.2.3违约赔偿金额以人民币计算，并按照中国人民银行同期贷款基准利率计算利息。1.3逾期付款违约赔偿1.3.1买方应按合同约定的付款时间足额支付购房款。1.3.2若买方逾期付款，应向卖方支付自逾期之日起至实际付款之日止的违约金。1.3.3逾期付款违约金按逾期付款金额的千分之五每日计算。1.4逾期过户违约赔偿1.4.1买卖双方应按合同约定的过户时间办理房屋过户手续。1.4.2若因买方原因导致逾期过户，买方应向卖方支付自逾期之日起至实际过户之日止的违约金。1.4.3逾期过户违约金按逾期过户天数计算，每日不超过已付款额的千分之五。1.5逾期交房违约赔偿1.5.1卖方应按合同约定的交房时间交付房屋。1.5.2若卖方逾期交房，应向买方支付自逾期之日起至实际交房之日止的违约金。1.5.3逾期交房违约金按逾期交房天数计算，每日不超过房屋总价款的千分之五。1.6逾期交款违约赔偿1.6.1买方应按合同约定的交款时间足额支付购房款。1.6.2若买方逾期交款，应向卖方支付自逾期之日起至实际交款之日止的违约金。1.6.3逾期交款违约金按逾期交款金额的千分之五每日计算。1.7逾期付款违约赔偿1.7.1买方应按合同约定的付款时间足额支付购房款。1.7.2若买方逾期付款，应向卖方支付自逾期之日起至实际付款之日止的违约金。1.7.3逾期付款违约金按逾期付款金额的千分之五每日计算。8.违约赔偿的计算方法8.1违约赔偿的计算应以实际损失为基准，由违约方承担。8.2对于逾期付款、逾期过户、逾期交房、逾期交款等情况，违约赔偿金额的计算公式如下：违约赔偿金额=实际损失金额+利息损失金额8.3利息损失金额按中国人民银行同期贷款基准利率计算，从违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。9.违约赔偿的支付方式9.1违约赔偿应当以人民币支付，并按照合同约定的支付方式进行。9.2违约赔偿应在违约行为发生后，守约方提出索赔之日起的十个工作日内支付。9.3若违约方未能在约定时间内支付违约赔偿，守约方有权采取法律手段追偿。10.违约赔偿的争议解决10.1买卖双方因违约赔偿发生争议时，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.违约赔偿的其他规定11.1违约方应承担因违约行为产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。11.2本合同项下的违约赔偿条款不因任何一方的主观原因而免除或减轻违约责任。11.3本合同项下的违约赔偿条款如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。12.违约赔偿的生效12.1本合同项下的违约赔偿条款自合同签订之日起生效。12.2任何一方违反本合同约定的违约赔偿条款，均应自违约行为发生之日起承担相应的违约责任。13.违约赔偿的变更13.1本合同项下的违约赔偿条款未经双方书面同意，不得变更。13.2任何一方擅自变更违约赔偿条款，变更内容无效，对方有权拒绝执行。14.违约赔偿的解除14.1若因不可抗力导致违约赔偿无法履行，双方应协商解除违约赔偿条款。14.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，双方应提供相关证明材料。14.3因不可抗力解除违约赔偿条款的，不影响其他合同条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，提供咨询、代理、评估、担保、法律服务等非直接参与买卖交易的第三方机构或个人。15.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并在合同中明确其职责和权限。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和合同约定进行确定。16.2第三方的责任限额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定并在合同中明确。16.3第三方的责任限额不包括因第三方自身过错导致的损失。17.第三方的职责与权限17.1第三方应在其职责范围内，按照合同约定提供专业服务。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。17.3第三方无权干预甲乙双方的合同权利义务关系，其职责仅限于协助双方完成合同约定的事项。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方需在合同中明确第三方介入的具体程序，包括介入的时间、方式、费用等。18.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的细节达成一致，并在合同中予以明确。18.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行。19.第三方介入的额外条款及说明19.119.1.1当第三方介入时，甲乙双方应根据合同约定向第三方支付相应的服务费用。19.1.2第三方的服务费用应在合同中明确，包括但不限于咨询费、代理费、评估费等。19.1.3第三方的服务费用应按合同约定的支付方式进行支付。19.219.2.1第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的违约责任。19.2.2第三方因自身原因导致违约的，甲乙双方有权要求其赔偿损失，包括但不限于直接经济损失、合理费用支出等。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方、中介方以及其他相关方的关系如下：20.1.1第三方与甲乙双方之间为服务与被服务的关系，第三方应独立履行职责。20.1.2第三方与中介方之间的关系由双方另行约定，但不应影响第三方对甲乙双方服务的独立性和客观性。20.1.3第三方与其他相关方（如银行、评估机构等）之间的关系应遵循相关法律法规和行业规范。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件应在合同中明确，包括但不限于合同履行完毕、服务期限届满、双方协商一致等。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用的结算、资料的移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交房时间、过户时间等。附件说明：作为合同主体，详细记录双方达成的一致条款。2.房屋产权证明文件详细要求：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。附件说明：证明房屋产权的合法性和完整性。3.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋的评估价值、市场状况分析等。附件说明：作为交易价格确定的重要依据。4.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、支票、汇款凭证等。附件说明：证明买方已按照合同约定支付购房款。5.过户手续详细要求：包括房屋过户所需的各种证明文件、申请表格等。附件说明：证明房屋过户手续的完成。6.交房手续详细要求：包括房屋交付所需的各种证明文件、验收报告等。附件说明：证明卖方已按照合同约定交付房屋。7.买卖双方身份证明详细要求：包括身份证、户口本等。附件说明：证明买卖双方身份的真实性。8.第三方服务合同详细要求：明确第三方提供服务的种类、费用、期限等。附件说明：证明第三方介入的合法性和规范性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：买方逾期付款，应向卖方支付自逾期之日起至实际付款之日止的违约金。示例说明：若合同约定买方应在10日内支付10万元购房款，但买方逾期15日才支付，则应支付违约金。2.逾期过户责任认定标准：买方逾期过户，应向卖方支付自逾期之日起至实际过户之日止的违约金。示例说明：若合同约定买方应在30日内办理房屋过户手续，但买方逾期40日才办理，则应支付违约金。3.逾期交房责任认定标准：卖方逾期交房，应向买方支付自逾期之日起至实际交房之日止的违约金。示例说明：若合同约定卖方应在合同签订后60日内交房，但卖方逾期70日才交房，则应支付违约金。4.逾期交款责任认定标准：卖方逾期交款，应向买方支付自逾期之日起至实际交款之日止的违约金。示例说明：若合同约定卖方应在合同签订后30日内收到购房款，但卖方逾期40日才收到，则应支付违约金。5.违约赔偿争议责任认定标准：若甲乙双方对违约赔偿发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。示例说明：甲乙双方对违约赔偿金额存在争议，经协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。全文完。2024年度房产买卖居间合同违约赔偿标准2本合同目录一览1.1违约赔偿概述1.2违约赔偿范围1.3违约赔偿计算方式1.4违约赔偿支付时间1.5违约赔偿争议解决1.6违约赔偿具体条款1.7违约赔偿相关税费1.8违约赔偿法律依据1.9违约赔偿执行期限1.10违约赔偿责任主体1.11违约赔偿信息变更1.12违约赔偿相关通知1.13违约赔偿合同附件1.14违约赔偿合同解除第一部分：合同如下：第一条违约赔偿概述1.1.1本合同项下，买卖双方在履行过程中如发生违约行为，应根据本条款约定承担相应的违约赔偿责任。1.1.2违约赔偿包括但不限于：违约金、实际损失赔偿、合同解除后的损害赔偿等。第二条违约赔偿范围2.1买卖双方未按合同约定时间完成房屋过户的，应支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。2.2买方未按合同约定支付购房款的，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款总额的千分之五作为违约金。2.3卖方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付房屋日租金的千分之五作为违约金。第三条违约赔偿计算方式3.1违约金按照实际违约天数计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。3.2实际损失赔偿按照双方协商一致的方式确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第四条违约赔偿支付时间4.1违约金及其他违约赔偿款项应在违约行为发生之日起五个工作日内支付。4.2若因争议导致违约赔偿款项无法在规定时间内支付，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院申请强制执行。第五条违约赔偿争议解决5.1买卖双方因违约赔偿发生争议的，应协商解决。5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条违约赔偿具体条款6.1违约金的具体数额，可根据违约行为的具体情况，在合同约定的范围内调整。6.2实际损失赔偿的金额，应根据损失的事实、程度和原因，合理确定。6.3本合同约定违约赔偿条款为合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第七条违约赔偿责任主体7.1本合同项下的违约责任由违约方承担，违约方应承担违约行为所产生的全部法律后果。7.2若违约行为涉及第三方，违约方应向买方或卖方承担相应的违约赔偿责任。第八条违约赔偿相关税费8.1违约赔偿款项的支付，应按照国家相关法律法规的规定，由支付方承担相应的税费。8.2若违约赔偿涉及税费的具体计算标准不明确的，双方可参照当地税务机关的规定执行。8.3如因支付违约赔偿款项产生的税费争议，双方应协商解决，协商不成的，可依法向税务机关申请裁定。第九条违约赔偿法律依据9.1本合同违约赔偿条款的适用，应遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。9.2如违约赔偿法律依据发生变化，双方应按照最新法律法规的规定执行。第十条违约赔偿执行期限10.1违约赔偿款项的支付，应在本合同约定的履行期限内完成。10.2如因特殊情况导致违约赔偿款项无法在规定期限内支付，双方应协商延期支付，并签订书面协议。第十一条违约赔偿责任主体11.1违约责任主体为本合同当事人，任何一方不得以任何理由免除或转移违约责任。11.2若因违约行为导致第三方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条违约赔偿信息变更12.1任何一方在履行合同过程中，如需变更违约赔偿信息，应书面通知对方，并经对方确认后生效。12.2未履行书面通知义务或变更未经对方确认的，变更无效。第十三条违约赔偿相关通知13.1有关违约赔偿的通知，应采用书面形式，通过合同约定的联系方式送达对方。13.2通知送达时间为发出通知之日起第二个工作日，但以对方实际收到通知为准。第十四条违约赔偿合同附件14.1本合同附件包括但不限于：违约赔偿计算表、付款凭证、争议解决协议等。14.2合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.2第三方定义15.2.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务或协助范围内，且责任限额不超过甲乙双方根据本合同约定应承担的违约赔偿金额的百分之二十。15.3.2第三方责任限额可根据具体情况，在合同签订时由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确约定。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并由甲乙双方书面同意。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方能够独立、公正地履行其职责。15.5第三方权利和义务15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供与其职责相关的信息和资料。15.5.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的专业服务或协助不违反本合同的规定。15.5.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的违约责任。15.6第三方与其他各方的责任划分15.6.1第三方与其他各方（甲乙双方）的责任划分如下：15.6.1.1第三方仅对甲乙双方提供的服务或协助负责，不对甲乙双方之间的其他合同关系承担责任。15.6.1.2甲乙双方对第三方提供的服务或协助有异议的，应与第三方协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。15.7第三方介入的合同变更15.7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在变更后的合同中明确第三方