2024版厂房物业管理与设施租赁服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房物业管理与设施租赁服务合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.当事人信息2.1物业管理方信息2.2租赁方信息3.租赁标的3.1厂房概况3.2设施设备情况4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁终止时间5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.物业管理服务内容7.1基础物业管理7.2专项物业管理7.3附加物业管理8.物业管理费用8.1物业管理费标准8.2物业管理费支付方式8.3物业管理费调整9.设施设备维护与维修9.1维护责任9.2维修责任9.3维修费用10.保险10.1物业保险10.2人员保险11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1法律适用14.2不可抗力14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“物业管理方”指对本厂房及设施设备进行物业管理的乙方；1.1.2“租赁方”指租赁本厂房及设施设备的甲方；1.1.3“厂房”指甲方租赁给乙方的房屋及附属设施；1.1.4“设施设备”指厂房内乙方使用的各类设备；1.1.5“物业管理服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于清洁、绿化、维修、安保等各项服务；1.1.6“租赁期限”指本合同约定的甲方租赁厂房的时间；1.1.7“租金”指甲方支付给乙方的租赁费用；1.1.8“物业管理费”指乙方为甲方提供的物业管理服务所收取的费用；1.2相关法律法规1.2.1本合同签订、履行、变更及解除均应遵守中华人民共和国相关法律法规；1.2.2本合同如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。第二条当事人信息2.1物业管理方信息2.1.1名称：_________2.1.2地址：_________2.1.3联系人：_________2.1.4联系电话：_________2.2租赁方信息2.2.1名称：_________2.2.2地址：_________2.2.3联系人：_________2.2.4联系电话：_________第三条租赁标的3.1厂房概况3.1.1厂房地址：_________3.1.2建筑面积：_________平方米3.1.3建筑结构：_________3.1.4建筑年代：_________3.1.5厂房权属：_________3.2设施设备情况3.2.1设施设备清单：详见附件一；3.2.2设施设备权属：详见附件一。第四条租赁期限4.1租赁起始时间：_________4.2租赁终止时间：_________4.3租赁期限为_________年。第五条租金及支付方式5.1租金金额：_________元/月；5.2支付时间：每月______日前支付；5.3支付方式：银行转账或现金支付。第六条租金调整6.1调整条件：根据国家相关政策及市场行情，经双方协商一致后，可对本合同约定的租金进行调整；6.2调整方式：按月租金的百分比进行调整；6.3调整通知：乙方应在调整前一个月内向甲方发出书面通知。第七条物业管理服务内容7.1基础物业管理7.1.1清洁：保持厂房内外卫生整洁；7.1.2绿化：负责厂房内绿化带的养护；7.1.3维修：负责厂房及设施设备的日常维修；7.1.4安保：负责厂房的安全保卫工作；7.2专项物业管理7.2.1根据甲方需求，提供专项物业管理服务；7.3附加物业管理7.3.1根据甲方需求，提供附加物业管理服务。第八条物业管理费用8.1物业管理费标准8.1.1物业管理费为每月每平方米_________元；8.1.2物业管理费的计算方式：厂房建筑面积×物业管理费标准；8.2物业管理费支付方式8.2.1甲方应于每月______日前支付当月物业管理费；8.2.2物业管理费的支付方式：银行转账或现金支付；8.3物业管理费调整8.3.1物业管理费的调整需符合国家相关政策及行业标准；8.3.2物业管理费调整需提前一个月通知甲方。第九条设施设备维护与维修9.1维护责任9.1.1物业管理方负责设施的日常维护，确保设施的正常运行；9.1.2设施设备的保养周期及保养内容详见附件二；9.2维修责任9.2.1物业管理方负责设施的日常维修，但非因物业管理方责任造成的损坏，维修费用由甲方承担；9.2.2甲方应积极配合物业管理方进行维修工作；9.3维修费用9.3.1维修费用按实际发生费用计算，甲方应在收到维修费用通知后______日内支付；9.3.2维修费用包括但不限于人工费、材料费、运输费等。第十条保险10.1物业保险10.1.1物业管理方应购买物业保险，保险范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等；10.1.2保险金额应不低于厂房及设施设备价值的总和；10.2人员保险10.2.1物业管理方应为其员工购买相应的人身意外伤害保险；10.2.2甲方应自行购买其员工的人身意外伤害保险。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未按约定支付租金或物业管理费的；11.1.2乙方未按约定提供物业管理服务的；11.1.3任何一方违反本合同约定的其他义务的；11.2违约责任承担11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的_____%；11.2.2违约方应承担因违约给守约方造成的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议；12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同的；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；13.2合同解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除合同；13.2.2解除合同后，双方应按照约定处理租赁标的及设施设备。第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2不可抗力14.2.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于附件一（设施设备清单）、附件二（设施设备保养周期及保养内容）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的其他主体，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的特定事务，提高合同履行的效率和质量。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订专门的委托协议。3.2委托协议应明确第三方的具体职责、权利、义务及责任限额。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据委托协议的要求，获取必要的资料和信息，并对甲方提供的资料和信息保密。4.2第三方应按照委托协议约定的时间和标准，完成相关工作，并保证工作质量。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由委托协议约定，但不得超过合同总金额的_____%。5.2第三方因故意或重大过失造成的损失，其责任限额不受前款限制。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方的行为，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。6.2第三方对甲乙双方或其财产造成的损害，甲乙双方有权向第三方追究责任。第七条第三方介入的具体条款7.1物业管理服务中，第三方可作为顾问提供专业意见，协助甲方进行设施设备的维护与管理。7.2设施设备租赁过程中，第三方可作为中介方，协助甲方寻找合适的租赁方。7.3合同履行过程中，第三方可作为监理单位，监督合同执行情况。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入产生的费用由甲方承担，具体费用在委托协议中约定。8.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、监理费等。第九条第三方介入的风险9.1第三方介入可能存在的风险包括但不限于：第三方提供的信息不准确、第三方服务质量不符合要求、第三方出现违约行为等。9.2甲乙双方应充分评估第三方介入的风险，并在委托协议中明确风险承担方式。第十条第三方介入的终止10.1当第三方完成委托协议约定的任务后，甲乙双方可终止第三方介入。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据委托协议的约定，处理相关事宜。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的保密12.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。第十三条第三方介入的其他约定13.1第三方介入的具体事宜，甲乙双方可根据实际情况在委托协议中另行约定。13.2本合同中未涉及第三方介入的其他事宜，仍按本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房及设施设备清单要求：详细列出厂房及设施设备的名称、型号、数量、使用年限等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁标的的范围和状况。2.附件二：设施设备保养周期及保养内容要求：明确列出各类设施设备的保养周期、保养项目及保养方法。说明：本附件作为合同附件，用于指导物业管理方对设施设备进行定期保养。3.附件三：物业管理费标准及调整说明要求：明确物业管理费的计算方式、收费标准及调整机制。说明：本附件作为合同附件，用于规范物业管理费的收取和使用。4.附件四：第三方委托协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务及责任限额等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。5.附件五：合同履行过程中的变更协议要求：明确合同履行过程中，甲乙双方对合同内容进行变更的流程和条件。说明：本协议作为合同附件，用于保障合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金或物业管理费。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的_____%。示例：若甲方逾期支付租金一个月，则应支付违约金为_____%的租金。2.违约行为：乙方未按约定提供物业管理服务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为_____%的物业管理费。示例：若乙方未能按照约定完成某项物业管理服务，则应支付违约金为_____%的物业管理费。3.违约行为：任何一方违反本合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担因违约给守约方造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。示例：若一方违反合同约定，导致另一方遭受经济损失，则违约方应赔偿经济损失。4.违约行为：第三方介入过程中出现的违约行为。责任认定：第三方违反委托协议约定的，应承担相应的违约责任，甲乙双方有权向第三方追究责任。示例：若第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，则第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024版厂房物业管理与设施租赁服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.2租赁方基本信息2.合同标的物描述2.1厂房基本信息2.2厂房配套设施3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁终止日期4.租金及相关费用4.1租金标准4.2付款方式4.3付款期限4.4水电费及其他费用5.物业管理服务内容5.1基础物业管理服务5.2特殊物业管理服务6.维修保养责任6.1物业管理方维修责任6.2租赁方维修责任7.安全责任与义务7.1物业管理方安全责任7.2租赁方安全责任7.3应急处理8.保险8.1物业管理方保险8.2租赁方保险9.违约责任9.1物业管理方违约责任9.2租赁方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：厂房租赁清单13.2附件二：物业管理服务细则14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2通知方式及送达地址第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息物业管理方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2租赁方基本信息租赁方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.合同标的物描述2.1厂房基本信息厂房名称：____________________厂房地址：____________________建筑面积：____________________平方米建筑结构：____________________建筑年代：____________________2.2厂房配套设施配套设施清单：1.水电供应2.燃气供应3.电梯4.空调5.网络通信6.照明7.卫生间8.其他配套设施3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限租赁期限：____________________年3.2租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.3租赁终止日期租赁终止日期：____________________4.租金及相关费用4.1租金标准租金金额：____________________元/月4.2付款方式付款方式：____________________4.3付款期限付款期限：____________________4.4水电费及其他费用水电费及其他费用按照实际使用量结算，支付方式与租金一致。5.物业管理服务内容5.1基础物业管理服务1.清洁卫生2.绿化养护3.保安巡逻4.维修保养5.2特殊物业管理服务1.______________________2.______________________3.______________________6.维修保养责任6.1物业管理方维修责任物业管理方负责厂房及配套设施的日常维修保养工作，确保租赁方正常使用。6.2租赁方维修责任租赁方负责自身设备、设施的维修保养，并承担相应的费用。7.安全责任与义务7.1物业管理方安全责任物业管理方负责厂房及配套设施的安全管理，包括但不限于消防安全、治安管理等。7.2租赁方安全责任租赁方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保生产经营活动安全进行。7.3应急处理发生安全事故时，双方应立即启动应急处理程序，采取有效措施，降低损失。8.保险8.1物业管理方保险物业管理方应依法为其工作人员办理意外伤害保险，并承担相应的保险费用。8.2租赁方保险租赁方应自行投保财产保险，并承担相应的保险费用。9.违约责任9.1物业管理方违约责任若物业管理方未履行合同约定的物业管理服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿租赁方因此遭受的损失。9.2租赁方违约责任若租赁方未按时支付租金或违反合同约定的其他义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。10.合同解除与终止10.1合同解除条件1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，经对方催告后仍未改正；10.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除；3.因不可抗力导致合同无法履行。11.争议解决方式11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签署书面协议。13.合同附件13.1附件一：厂房租赁清单附件一详细列明了厂房及配套设施的名称、规格、数量等详细信息。13.2附件二：物业管理服务细则附件二详细列明了物业管理服务的具体内容和标准。14.其他约定事项14.1其他约定事项1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。3.本合同自签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，其参与本合同事务，应事先取得甲乙双方的一致同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在履行其职责过程中，因其过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其与甲乙双方签订的合作协议中约定的责任限额。15.2.2第三方责任承担若第三方责任涉及本合同的履行，甲乙双方应共同向第三方提出索赔，并协助第三方处理相关事宜。15.3第三方权利15.3.1第三方权利范围第三方在履行其职责范围内，享有获取必要信息、提出建议、监督执行等权利。15.3.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵守法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方与其他各方的划分16.1第三方与甲方的划分16.1.1第三方与甲方责任划分第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。16.1.2第三方与甲方权利划分第三方在履行职责过程中，甲方应提供必要的工作条件和支持，并尊重第三方的专业判断。16.2第三方与乙方的划分16.2.1第三方与乙方责任划分第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致乙方损失的，乙方有权向第三方追偿。16.2.2第三方与乙方权利划分第三方在履行职责过程中，乙方应提供必要的工作条件和支持，并尊重第三方的专业判断。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的条件17.1.1第三方介入的事由1.合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或服务；2.双方协商一致，认为有必要引入第三方介入；3.法律法规规定或合同约定需要第三方介入。17.1.2第三方介入的程序1.双方协商确定第三方介入的事宜；2.签订合作协议，明确第三方的职责、权利和义务；3.第三方介入履行职责。17.2第三方介入的终止17.2.1第三方介入的终止条件1.合同履行完毕；2.第三方完成其职责，双方协商一致同意终止第三方介入；3.因不可抗力或其他原因导致第三方无法继续履行职责。17.2.2第三方介入的终止程序1.双方协商确定终止第三方介入的事宜；2.第三方退出合同履行，完成其剩余工作；3.签订终止协议，明确各方责任。18.第三方介入的监督与管理18.1第三方监督18.1.1甲乙双方有权对第三方的履行情况进行监督；18.1.2第三方应按照合作协议和合同约定，及时向甲乙双方报告工作进展情况。18.2第三方管理18.2.1第三方应按照合作协议和合同约定，接受甲乙双方的管理；18.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁清单详细要求：列明厂房及配套设施的名称、规格、数量、使用状态等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：物业管理服务细则详细要求：详细列明物业管理服务的具体内容和标准，包括但不限于清洁卫生、绿化养护、保安巡逻、维修保养等。说明：本细则作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及责任限额等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：违约责任认定标准详细要求：详细列明各种违约行为及违约责任认定标准。说明：本标准作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：合同履行过程中的变更协议详细要求：记录合同履行过程中的任何变更事项，包括但不限于租赁期限、租金、物业管理服务内容等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金；未履行物业管理服务；违反安全规定，造成安全事故；违反合同约定，擅自改变厂房用途；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：未按时支付租金：按逾期天数计算滞纳金，滞纳金按日万分之五计算。未履行物业管理服务：物业管理方应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。违反安全规定，造成安全事故：责任方应承担全部赔偿责任。违反合同约定，擅自改变厂房用途：租赁方应恢复原状，并承担违约责任。其他违反合同约定的行为：责任方应根据违约行为的性质和后果，承担相应的违约责任。示例说明：1.若租赁方未按时支付租金，应按逾期天数计算滞纳金，滞纳金按日万分之五计算。例如，租赁方逾期5天支付租金，应支付滞纳金：10000元/月×5天×0.0005=25元。2.若物业管理方未履行清洁卫生服务，造成租赁方损失，应赔偿租赁方因此遭受的损失，包括但不限于清洁费用、停工损失等。全文完。2024版厂房物业管理与设施租赁服务合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的2.物业管理服务内容2.1清洁卫生2.2安全保卫2.3设施维护2.4日常维修2.5环保绿化2.6公共区域管理3.设施租赁服务内容3.1租赁物清单3.2租赁期限3.3租赁费用3.4租赁方式3.5租赁物使用规则3.6租赁物维护责任4.合同履行与交付4.1履约时间4.2履约地点4.3履约方式4.4交付标准4.5交付程序5.费用支付与结算5.1费用种类5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4结算方式5.5逾期支付处理6.合同变更与解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序7.违约责任与赔偿7.1违约行为7.2违约责任7.3赔偿标准7.4赔偿程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：厂房物业管理服务标准10.2附件二：设施租赁清单10.3附件三：费用支付方式说明11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同解释14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版厂房物业管理与设施租赁服务合同”。1.2合同双方：甲方（物业管理方）为物业管理有限公司，乙方（租赁方）为科技有限公司。1.3合同签订日期：本合同于2024年5月10日签订。1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限：本合同期限自2024年5月10日至2029年5月9日。2.物业管理服务内容2.1清洁卫生：甲方负责乙方租赁厂房内的公共区域及楼道、电梯间的清洁卫生，保持环境整洁。2.2安全保卫：甲方负责租赁厂房的安全保卫工作，确保乙方及厂房内人员的人身和财产安全。2.3设施维护：甲方负责租赁厂房内的设施设备维护，确保设施设备的正常运行。2.4日常维修：甲方提供日常维修服务，乙方在发现设施设备故障时，应及时通知甲方进行维修。2.5环保绿化：甲方负责租赁厂房周边的绿化工作，保持环境优美。2.6公共区域管理：甲方负责租赁厂房公共区域的管理，确保公共区域的使用秩序。3.设施租赁服务内容3.1租赁物清单：租赁物包括厂房、办公设备、生产设备等，具体清单见附件二。3.2租赁期限：租赁期限为五年，自2024年5月10日至2029年5月9日。3.3租赁费用：租赁费用为每月人民币万元，按季度支付。3.4租赁方式：乙方租赁甲方厂房及设施设备，甲方提供物业管理服务。3.5租赁物使用规则：乙方应按租赁物清单约定的使用规则使用租赁物。3.6租赁物维护责任：乙方负责租赁物在使用过程中的正常维护，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.合同履行与交付4.1履约时间：甲方应在合同生效后及时履行物业管理与服务义务。4.2履约地点：租赁厂房所在地。4.3履约方式：甲方以物业管理与服务方式履行合同义务。4.4交付标准：甲方确保租赁厂房及设施设备符合约定的交付标准。4.5交付程序：甲方在合同生效后，向乙方交付租赁厂房及设施设备。5.费用支付与结算5.1费用种类：包括物业管理费、租赁费等。5.2费用支付方式：乙方应按约定的支付方式支付费用。5.3费用支付时间：每月末前支付下一个月的费用。5.4结算方式：双方约定以银行转账方式结算费用。5.5逾期支付处理：如乙方逾期支付费用，应向甲方支付滞纳金。6.合同变更与解除6.1变更条件：在合同履行期间，如因不可抗力、政策调整等原因，双方可协商变更合同内容。6.2变更程序：双方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。6.3解除条件：在合同履行期间，如一方违约，另一方有权解除合同。6.4解除程序：解除合同前，双方应协商一致，并签订书面解除协议。第一部分：合同如下：8.违约责任与赔偿8.1违约行为：包括但不限于未按时支付费用、损坏租赁物、违反使用规则等。8.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。8.3赔偿标准：赔偿标准根据实际损失确定，包括直接经济损失和合理的间接经济损失。8.4赔偿程序：违约方应在收到索赔通知后日内支付赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如协商不成，双方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决程序：争议解决机构将依据相关法律法规和仲裁规则进行审理。10.合同终止10.1终止条件：合同期满、双方协商一致终止、因不可抗力导致合同无法履行等。10.2终止程序：合同终止前，双方应签订书面终止协议，并明确终止后的处理事项。10.3终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理租赁物和物业管理事宜，包括但不限于退还押金、清理租赁物等。11.合同附件11.1附件一：厂房物业管理服务标准11.2附件二：设施租赁清单11.3附件三：费用支付方式说明12.通知与送达12.1通知方式：双方应以书面形式相互通知，包括挂号信、快递、电子邮件等。12.2送达地址：双方应在合同中明确各自的送达地址。12.3送达时间：通知自送达之日起生效。13.法律适用与管辖13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。14.其他约定事项14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。14.2合同解释：本合同如有歧义，应以有利于保护非违约方的原则进行解释。14.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理单位等。2.第三方介入情形2.1第三方介入情形一：甲乙双方在履行本合同时，因需要专业服务或协助，经双方同意，引入第三方提供相关服务。2.2第三方介入情形二：因合同履行过程中出现争议，经双方同意，引入第三方作为调解人或仲裁机构。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额设定：第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确。3.2责任限额范围：第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中直接或间接导致的损失，包括但不限于违约责任、侵权责任等。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用，并在其职责范围内享有独立的判断权和执行权。4.2第三方义务：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的服务提供者，应服从甲方的管理，并接受甲方的监督。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的服务提供者，应服从乙方的管理，并接受乙方的监督。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的关系，维护双方的合法权益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入申请：甲乙双方需书面提出第三方介入申请，并说明第三方介入的必要性和理由。6.2第三方选择：甲乙双方共同