2024年度房产买卖合同公证与保险服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖合同公证与保险服务本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房产基本信息1.3合同签订日期及地点2.房产买卖价格及支付方式2.1房产买卖价格2.2支付方式及时间节点2.3付款方式变更及通知3.房产过户手续及费用3.1过户手续办理流程3.2需提交的材料及要求3.3过户税费及支付责任4.房产交付及验收4.1房产交付时间及条件4.2房产验收标准及流程4.3验收不合格的处理5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任的承担5.3违约金及赔偿范围6.房产买卖合同公证6.1公证机关及公证程序6.2公证费用及支付责任6.3公证后的法律效力7.房产买卖合同保险7.1保险公司及保险产品7.2保险责任及赔偿范围7.3保险费用及支付责任8.合同争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2仲裁机构及仲裁程序8.3法院诉讼及管辖法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.合同附件及补充协议10.1附件内容及签署10.2补充协议的效力10.3附件及补充协议的修改11.合同签订及见证11.1合同签订程序11.2合同见证机构及人员11.3见证费用及支付责任12.合同履行及监督12.1合同履行方式12.2履行进度及质量要求12.3履行过程中的监督13.合同变更及终止13.1合同变更条件13.2合同终止条件13.3合同变更及终止后的处理14.合同附件及补充协议14.1附件内容及签署14.2补充协议的效力14.3附件及补充协议的修改第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1甲方（出卖方）名称：1.1.2甲方（出卖方）地址：1.1.3甲方（出卖方）联系人：1.1.4甲方（出卖方）联系电话：1.1.5乙方（买受方）名称：1.1.6乙方（买受方）地址：1.1.7乙方（买受方）联系人：1.1.8乙方（买受方）联系电话：1.2房产基本信息1.2.1房产坐落地址：1.2.2房产产权证号：1.2.3房产建筑面积：1.2.4房产用途：1.2.5房产所有权及使用权情况：1.3合同签订日期及地点1.3.1合同签订日期：1.3.2合同签订地点：2.房产买卖价格及支付方式2.1房产买卖价格2.1.1房产买卖总价款：2.1.2付款币种：2.2支付方式及时间节点2.2.1首付款支付比例及金额：2.2.2首付款支付时间：2.2.3余款支付比例及金额：2.2.4余款支付时间：2.3付款方式变更及通知2.3.1付款方式变更的条件：2.3.2付款方式变更的通知方式及时间：3.房产过户手续及费用3.1过户手续办理流程3.1.1过户手续办理流程图：3.2需提交的材料及要求3.2.1甲方需提交的材料：3.2.2乙方需提交的材料：3.3过户税费及支付责任3.3.1过户税费明细：3.3.2税费支付责任：4.房产交付及验收4.1房产交付时间及条件4.1.1房产交付时间：4.1.2房产交付条件：4.2房产验收标准及流程4.2.1房产验收标准：4.2.2房产验收流程：4.3验收不合格的处理4.3.1验收不合格的处理方式：4.3.2处理结果的确认及责任承担：5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.1.1合同解除的条件：5.2违约责任的承担5.2.1违约责任的承担方式：5.3违约金及赔偿范围5.3.1违约金的计算方式：5.3.2赔偿范围及计算方式：6.房产买卖合同公证6.1公证机关及公证程序6.1.1公证机关名称：6.1.2公证程序：6.2公证费用及支付责任6.2.1公证费用明细：6.2.2公证费用支付责任：6.3公证后的法律效力6.3.1公证后的法律效力：7.房产买卖合同保险7.1保险公司及保险产品7.1.1保险公司名称：7.1.2保险产品：7.2保险责任及赔偿范围7.2.1保险责任：7.2.2赔偿范围：7.3保险费用及支付责任7.3.1保险费用明细：7.3.2保险费用支付责任：8.合同争议解决方式8.1争议解决方式选择8.1.1双方约定争议解决方式为：8.1.2如协商不成，提交：8.2仲裁机构及仲裁程序8.2.1仲裁机构名称：8.2.2仲裁规则：8.2.3仲裁程序：8.3法院诉讼及管辖法院8.3.1管辖法院名称：8.3.2诉讼程序：8.3.3诉讼费用承担：9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1合同生效的条件：9.1.2合同生效日期：9.2合同终止条件9.2.1合同终止的条件：9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后的财产处理：9.3.2合同解除后的债权债务处理：10.合同附件及补充协议10.1附件内容及签署10.1.1附件一：房产买卖合同10.1.2附件二：房产所有权证复印件10.1.3附件三：付款凭证10.1.4附件签署日期及双方签字：10.2补充协议的效力10.2.1补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.3附件及补充协议的修改10.3.1对附件及补充协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。11.合同签订及见证11.1合同签订程序11.1.1双方当事人应亲自或委托代理人签订本合同。11.1.2签订合同前，双方应核实对方身份及合同内容。11.2合同见证机构及人员11.2.1合同见证机构名称：11.2.2见证人姓名及身份：11.3见证费用及支付责任11.3.1见证费用明细：11.3.2见证费用支付责任：12.合同履行及监督12.1合同履行方式12.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.1.2履行过程中应保持沟通，及时解决出现的问题。12.2履行进度及质量要求12.2.1履行进度安排：12.2.2质量要求：12.3履行过程中的监督12.3.1双方应相互监督，确保合同履行符合约定。13.合同变更及终止13.1合同变更条件13.1.1合同变更的条件：13.2合同终止条件13.2.1合同终止的条件：13.3合同变更及终止后的处理13.3.1合同变更后的内容：13.3.2合同终止后的财产处理：13.3.3合同终止后的债权债务处理：14.合同附件及补充协议14.1附件内容及签署14.1.1附件一：房产买卖合同14.1.2附件二：房产所有权证复印件14.1.3附件三：付款凭证14.1.4附件签署日期及双方签字：14.2补充协议的效力14.2.1补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3附件及补充协议的修改14.3.1对附件及补充协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的规定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应合理、公平。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权根据本合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息。5.第三方义务5.1第三方应按照本合同约定，履行相应的服务或协助义务。5.2第三方应保证其提供的服务或协助符合法律法规及行业规范。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于本合同约定的服务或协助范围。6.2第三方不得干预甲乙双方的权利义务关系，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方在履行本合同过程中，应尊重甲乙双方的商业秘密。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，与第三方签订相应的服务协议或协助协议。7.2服务协议或协助协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等事项。7.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保第三方履行其义务。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。8.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应遵守本合同的规定。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如出现合同约定的终止条件，甲乙双方可终止合同。10.2合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，处理相关事宜。11.第三方介入后的保密义务11.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.第三方介入后的法律法规变更12.1如法律法规发生变更，影响第三方履行本合同义务的，第三方应及时通知甲乙双方。12.2甲乙双方应协商解决因法律法规变更引起的合同履行问题。13.第三方介入后的不可抗力13.1如发生不可抗力事件，影响第三方履行本合同义务的，第三方应及时通知甲乙双方。13.2不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行问题。14.第三方介入后的合同解释14.1本合同中关于第三方的规定，如有歧义，应按照有利于保护甲乙双方合法权益的原则解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：合同内容应包括甲乙双方的基本信息、房产基本信息、买卖价格、支付方式、过户手续、交付及验收、合同解除及违约责任、争议解决方式等。说明：此为合同主体文件，是双方权利义务的基本依据。2.房产所有权证复印件详细要求：提供房产所有权证的正本复印件，复印件需加盖房产所在地的房产管理部门公章。说明：用于证明房产的权属状况。3.付款凭证详细要求：提供首付款及余款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为付款的证据。4.房产过户手续办理流程图详细要求：绘制清晰的房产过户手续办理流程图，包括所需材料、办理步骤、时间节点等。说明：方便甲乙双方了解过户手续的办理流程。5.公证费用支付凭证详细要求：提供公证费用支付的相关凭证。说明：证明已支付公证费用。6.保险合同及保险单详细要求：提供保险合同及保险单，包括保险责任、赔偿范围、保险金额等。说明：作为保险的依据。7.争议解决协议详细要求：如双方选择仲裁或诉讼方式解决争议，需提供争议解决协议。说明：明确争议解决的方式和程序。8.补充协议详细要求：如双方对合同内容有其他补充约定，需提供补充协议。说明：作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。9.第三方服务协议详细要求：如第三方介入，需提供与第三方签订的服务协议。说明：明确第三方在合同中的角色、权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房款。乙方未按约定时间办理房产过户手续。第三方未按约定提供相关服务。任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：甲方违约：根据违约金额，按照合同约定的违约金比例计算违约金。乙方违约：根据违约金额，按照合同约定的违约金比例计算违约金。第三方违约：根据合同约定，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间支付首付款，逾期3天，应向乙方支付违约金人民币X元。乙方未按约定时间办理房产过户手续，逾期1个月，应向甲方支付违约金人民币X元。第三方未按约定提供房产评估服务，导致评估结果不准确，应向甲乙双方支付赔偿金人民币X元。全文完。2024年度房产买卖合同公证与保险服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2房产基本信息1.3合同签订时间及地点2.房产买卖合同内容2.1房产成交价格及支付方式2.2交付方式及时间2.3产权过户手续及费用2.4房屋质量问题及处理2.5附属设施及配套设施3.公证服务内容3.1公证事项3.2公证费用及支付方式3.3公证期限及地点3.4公证结果及效力4.保险服务内容4.1保险种类及范围4.2保险金额及费率4.3保险期限及费用支付4.4保险理赔流程及期限5.合同履行及违约责任5.1履行期限及方式5.2违约责任及赔偿标准5.3争议解决方式6.合同解除及终止条件6.1解除条件6.2解除程序6.3终止条件6.4终止程序7.合同附件7.1房产买卖合同附件7.2公证服务协议7.3保险服务协议8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除及终止条件9.合同解除及终止后的处理9.1房产及附属设施的处理9.2保险责任的处理9.3公证费用的处理9.4其他相关费用的处理10.通知及送达10.1通知方式10.2送达方式10.3送达地址11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.不可抗力12.1不可抗力事件范围12.2不可抗力事件发生时的处理12.3不可抗力事件解除条件13.合同解除及终止后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1争议管辖地14.2合同未尽事宜的补充14.3合同生效前的准备工作第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1甲方（买方）姓名/名称：____________________1.1.2甲方身份证号码/营业执照号码：________________1.1.3乙方（卖方）姓名/名称：____________________1.1.4乙方身份证号码/营业执照号码：________________1.2房产基本信息1.2.1房产地址：____________________1.2.2房产证号：____________________1.2.3房产面积：____________________平方米1.2.4房产用途：____________________1.2.5房产产权性质：____________________1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：____________________1.3.2签订地点：____________________2.房产买卖合同内容2.1房产成交价格及支付方式2.1.1房产成交价格：人民币____________________元整2.1.2付款方式：____________________2.1.3付款时间及节点：____________________2.2交付方式及时间2.2.1交付方式：____________________2.2.2交付时间：____________________2.3产权过户手续及费用2.3.1过户手续：____________________2.3.2过户费用：____________________2.3.3费用承担方：____________________2.4房屋质量问题及处理2.4.1质量问题：____________________2.4.2质量处理：____________________2.5附属设施及配套设施2.5.1附属设施：____________________2.5.2配套设施：____________________3.公证服务内容3.1公证事项3.1.1公证事项：房产买卖合同及相关法律文件3.2公证费用及支付方式3.2.1公证费用：人民币____________________元整3.2.2支付方式：____________________3.3公证期限及地点3.3.1公证期限：自合同签订之日起____________________个工作日3.3.2公证地点：____________________3.4公证结果及效力3.4.1公证结果：____________________3.4.2公证效力：____________________4.保险服务内容4.1保险种类及范围4.1.1保险种类：____________________4.1.2保险范围：____________________4.2保险金额及费率4.2.1保险金额：人民币____________________元整4.2.2费率：____________________4.3保险期限及费用支付4.3.1保险期限：____________________4.3.2费用支付：____________________4.4保险理赔流程及期限4.4.1理赔流程：____________________4.4.2理赔期限：____________________5.合同履行及违约责任5.1履行期限及方式5.1.1履行期限：自合同签订之日起____________________个工作日内5.1.2履行方式：____________________5.2违约责任及赔偿标准5.2.1违约责任：____________________5.2.2赔偿标准：____________________6.合同解除及终止条件6.1解除条件6.1.1合同双方协商一致6.1.2不可抗力事件6.2解除程序6.2.1提前通知对方6.2.2书面确认解除6.3终止条件6.3.1合同履行完毕6.3.2合同解除6.4终止程序6.4.1书面通知对方6.4.2协商解决争议8.合同附件8.1房产买卖合同附件8.1.1房产买卖合同复印件8.1.2房产产权证复印件8.1.3房产测绘报告复印件8.2公证服务协议8.2.1公证服务协议8.2.2公证服务费用清单8.3保险服务协议8.3.1保险服务协议8.3.2保险条款及保险单9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2附件齐全9.2合同变更程序9.2.1提出变更请求9.2.2双方协商一致9.2.3书面签署变更协议9.3合同解除及终止条件9.3.1合同履行完毕9.3.2合同解除条件成就9.3.3合同终止条件成就10.合同解除及终止后的处理10.1房产及附属设施的处理10.1.1房产及附属设施归卖方所有10.1.2卖方应保证房产及附属设施完好无损10.2保险责任的处理10.2.1保险责任终止10.2.2保险费用退还10.3公证费用的处理10.3.1公证费用不予退还10.4其他相关费用的处理10.4.1其他相关费用按实际发生计算11.通知及送达11.1通知方式11.1.1书面通知11.1.2电子邮件通知11.2送达方式11.2.1直接送达11.2.2邮寄送达11.3送达地址11.3.1甲方送达地址：____________________11.3.2乙方送达地址：____________________12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密12.1.2合同内容及履行情况12.2保密期限12.2.1自合同签订之日起至合同终止后____________________年12.3违约责任12.3.1违约方应承担违约责任，赔偿对方损失13.不可抗力13.1不可抗力事件范围13.1.1自然灾害13.1.2社会事件13.1.3政府行为13.2不可抗力事件发生时的处理13.2.1双方应及时通知对方13.2.2延长履行期限或部分或全部免除责任13.3不可抗力事件解除条件13.3.1不可抗力事件消除13.3.2双方协商一致14.其他约定事项14.1争议管辖地14.1.1争议管辖地：____________________14.2合同未尽事宜的补充14.2.1合同未尽事宜，双方应友好协商解决14.3合同生效前的准备工作14.3.1双方应在合同签订前完成必要的准备工作第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房产买卖合同中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、公证机构、保险公司等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承担相应的法律责任。16.第三方介入的条件16.1.1双方同意第三方介入；16.1.2第三方具备完成相关服务的能力；16.1.3第三方服务内容符合法律法规及合同约定。17.第三方介入的职责17.1第三方在合同中的职责包括但不限于：17.1.1评估房产价值；17.1.2提供公证服务；17.1.3负责保险事宜；17.1.4协助办理产权过户手续。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：18.1.1第三方责任限额应根据第三方服务的性质、范围和风险程度确定；18.1.2责任限额应在合同中明确约定，并由第三方承担。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款包括：19.1.1第三方服务内容；19.1.2第三方服务费用；19.1.3第三方服务期限；19.1.4第三方服务质量保证。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用承担：20.1.1第三方服务费用由甲乙双方按合同约定分摊；20.1.2如有特殊情况，双方可另行协商确定费用承担方式。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决：21.1.1如第三方在履行职责过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；21.1.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与其他各方的划分说明：22.1.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与被服务者的关系；22.1.2第三方与甲乙双方的权利义务关系应依据合同约定；22.1.3第三方与其他方的权利义务关系应遵守法律法规。23.第三方介入时的额外条款及说明23.1.1第三方介入的同意书；23.1.2第三方服务协议；23.1.3第三方责任限额协议；23.1.4第三方介入费用的支付方式。24.第三方介入的合同变更24.1第三方介入的合同变更：24.1.1如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应签订补充协议；24.1.2补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。25.第三方介入的合同解除25.1第三方介入的合同解除：25.1.1如第三方介入违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除合同；25.1.2合同解除后，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，符合法律法规。说明：详细列明房产买卖的条款，包括价格、交付时间、付款方式等。2.房产产权证复印件要求：产权证复印件清晰，信息完整，加盖产权登记机关公章。说明：证明房产产权归属，为过户提供依据。3.房产测绘报告复印件要求：测绘报告复印件清晰，信息完整，加盖测绘单位公章。说明：证明房产面积、用途等基本信息。4.公证服务协议要求：协议内容完整，双方签字盖章，符合法律法规。说明：明确公证事项、费用、期限等。5.保险服务协议要求：协议内容完整，双方签字盖章，符合法律法规。说明：明确保险种类、金额、期限、理赔流程等。6.付款凭证要求：付款凭证清晰，信息完整，加盖付款单位公章。说明：证明已支付相关款项。7.交付凭证要求：交付凭证清晰，信息完整，加盖交付单位公章。说明：证明已交付房产及相关设施。8.过户手续要求：过户手续齐全，符合法律法规。说明：证明房产已过户至买方。9.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字盖章，符合法律法规。说明：明确争议解决方式、机构等。10.保密协议要求：协议内容完整，双方签字盖章，符合法律法规。说明：明确保密内容、期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约1.1.1未按时支付房款1.1.2未按时交付房产1.1.3提供虚假信息1.2乙方违约1.2.1未按时交付房款1.2.2未按时交付房产1.2.3提供虚假信息1.3第三方违约1.3.1未按时完成服务1.3.2提供虚假信息1.3.3违反保密协议2.责任认定标准：2.1甲方违约责任2.1.1甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五。2.1.2甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房价的万分之五。2.1.3甲方提供虚假信息，应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任2.2.1乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五。2.2.2乙方未按时交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为房价的万分之五。2.2.3乙方提供虚假信息，应承担相应的法律责任。2.3第三方违约责任2.3.1第三方未按时完成服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的百分之十。2.3.2第三方提供虚假信息，应承担相应的法律责任。2.3.3第三方违反保密协议，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五。例如，若房款为100万元，则违约金为5,000元。全文完。2024年度房产买卖合同公证与保险服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3公证机构信息1.4保险公司信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产权属证明文件3.买卖双方的权利与义务3.1买方权利与义务3.2卖方权利与义务3.3公证机构权利与义务3.4保险公司权利与义务4.房产买卖价格及支付方式4.1房产买卖价格4.2付款时间4.3付款方式4.4付款凭证5.公证费用及支付方式5.1公证费用5.2付款时间5.3付款方式5.4付款凭证6.保险费用及支付方式6.1保险费用6.2付款时间6.3付款方式6.4付款凭证7.房产过户手续7.1过户时间7.2过户手续7.3过户费用7.4过户凭证8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2房产买卖合同11.3公证委托书11.4保险合同12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2不可抗力条款12.3合同变更与补充13.合同签署日期14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方法定代表人：_____________1.1.3买方住所：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方法定代表人：_____________1.2.3卖方住所：____________________1.2.4联系电话：____________________1.3公证机构信息1.3.1公证机构名称：________________1.3.2公证机构地址：________________1.3.3公证机构联系电话：____________1.4保险公司信息1.4.1保险公司名称：________________1.4.2保险公司地址：________________1.4.3保险公司联系电话：____________2.房产基本情况2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产产权状况：________________2.4房产权属证明文件：________________3.买卖双方的权利与义务3.1买方权利与义务3.1.1买方有权要求卖方提供房产权属证明文件。3.1.2买方有权要求卖方按约定时间、方式支付房款。3.1.3买方应按时支付公证费用及保险费用。3.2卖方权利与义务3.2.1卖方应提供真实、完整的房产信息。3.2.2卖方应按约定时间办理房产过户手续。3.2.3卖方应按时支付公证费用及保险费用。3.3公证机构权利与义务3.3.1公证机构有权对合同进行公证。3.3.2公证机构应确保公证质量。3.4保险公司权利与义务3.4.1保险公司有权对房产进行风险评估。3.4.2保险公司应按约定提供保险服务。4.房产买卖价格及支付方式4.1房产买卖价格：人民币______元整。4.2付款时间：买方于______年______月______日前支付全部房款。4.3付款方式：买方应通过银行转账方式支付房款。4.4付款凭证：买方支付房款后，应及时向卖方提供银行转账凭证。5.公证费用及支付方式5.1公证费用：人民币______元整。5.2付款时间：买方于______年______月______日前支付公证费用。5.3付款方式：买方应通过银行转账方式支付公证费用。5.4付款凭证：买方支付公证费用后，应及时向公证机构提供银行转账凭证。6.保险费用及支付方式6.1保险费用：人民币______元整。6.2付款时间：买方于______年______月______日前支付保险费用。6.3付款方式：买方应通过银行转账方式支付保险费用。6.4付款凭证：买方支付保险费用后，应及时向保险公司提供银行转账凭证。7.房产过户手续7.1过户时间：买方于支付全部房款后____个工作日内办理房产过户手续。7.2过户手续：买方和卖方应共同前往房产交易管理部门办理过户手续。7.3过户费用：过户费用按相关法律法规执行，由买方承担。7.4过户凭证：房产过户手续完成后，买方和卖方应及时领取过户凭证。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2.2违约金为房款总额的_____%。8.2.3若违约行为给对方造成损失，违约方应承担赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议双方应依法提交相关证据材料。9.3.2法院将依法审理并作出判决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2房产过户手续完成。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同依法解除。10.3合同解除程序10.3.1双方协商一致解除合同。10.3.2任何一方提出解除合同，需提前____个工作日书面通知对方。11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2房产买卖合同11.3公证委托书11.4保险合同12.其他约定事项12.1其他约定事项12.1.1双方应遵守国家相关法律法规。12.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2不可抗力条款12.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2.2发生不可抗力，合同双方均不承担违约责任。12.3合同变更与补充12.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.3.2合同补充需经双方协商一致，并作为合同附件。13.合同签署日期13.1合同签署日期：______年______月______日。14.合同份数14.1本合同一式______份，买方执______份，卖方执______份，公证机构执______份，保险公司执______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外的任何参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在房产买卖过程中，若甲乙双方同意引入第三方提供专业服务，则视为第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务类型和预期风险确定。16.第三方责任界定16.1第三方责任范围16.1.1第三方应根据合同约定，提供专业、公正的服务。16.1.2第三方责任限于其在合同中明确的服务内容和范围。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额不得超过合同约定的金额。16.2.2若第三方责任超过限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.1.2第三方有权根据合同约定，独立开展服务。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、公正的服务。17.