2024版房地产销售代理合同（含绿色建筑与智能家居集成服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产销售代理合同（含绿色建筑与智能家居集成服务）本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同目的2.房地产销售代理事项2.1房地产项目概况2.2销售代理范围2.3销售代理权限2.4销售代理费用2.5销售代理期限3.绿色建筑与智能家居集成服务3.1绿色建筑服务内容3.2智能家居集成服务内容3.3绿色建筑与智能家居集成服务费用3.4绿色建筑与智能家居集成服务期限4.销售代理职责4.1甲方职责4.2乙方职责4.3双方协作5.销售目标与业绩考核5.1销售目标5.2业绩考核标准5.3奖励与惩罚措施6.房地产销售代理费用结算6.1费用结算方式6.2费用结算时间6.3费用支付方式7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息范围7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同附件12.合同附件12.1房地产项目信息12.2销售代理协议12.3绿色建筑与智能家居集成服务协议13.其他约定13.1适用法律13.2合同份数13.3合同签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版房地产销售代理合同（含绿色建筑与智能家居集成服务）”。1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的：甲方委托乙方进行房地产项目的销售代理，并集成绿色建筑与智能家居服务，以促进项目销售。第二条房地产销售代理事项2.1房地产项目概况：甲方指定的房地产项目为______，项目位于______，项目总面积为______平方米，其中可销售面积为______平方米。2.2销售代理范围：乙方负责上述房地产项目的销售代理工作，包括但不限于市场调研、客户接待、合同签订、售后服务等。2.3销售代理权限：乙方在甲方授权范围内代表甲方与客户进行洽谈，签订销售合同，并执行相关销售政策。2.4销售代理费用：销售代理费用为销售额的______%，具体计算方法详见附件。2.5销售代理期限：销售代理期限与合同期限一致。第三条绿色建筑与智能家居集成服务3.1绿色建筑服务内容：乙方将提供绿色建筑设计、施工、验收等相关服务，确保项目达到绿色建筑标准。3.2智能家居集成服务内容：乙方将提供智能家居系统的设计、安装、调试、售后服务等，包括但不限于智能安防、智能照明、智能家电等。3.3绿色建筑与智能家居集成服务费用：绿色建筑与智能家居集成服务费用为______元，具体费用构成及支付方式详见附件。3.4绿色建筑与智能家居集成服务期限：与合同期限一致。第四条销售代理职责4.1甲方职责：（1）提供项目相关资料，确保乙方了解项目情况；（2）协助乙方进行市场推广和宣传；（3）配合乙方进行客户接待和合同签订；（4）按照约定支付销售代理费用。4.2乙方职责：（1）按照约定进行销售代理工作，确保销售业绩；（2）提供绿色建筑与智能家居集成服务，确保服务质量；（3）按照约定支付绿色建筑与智能家居集成服务费用；（4）履行保密义务，不得泄露甲方商业秘密。4.3双方协作：甲方与乙方应保持良好沟通，共同推进项目销售和绿色建筑与智能家居集成服务。第五条销售目标与业绩考核5.1销售目标：乙方应在合同期限内完成销售额______万元。5.2业绩考核标准：根据实际销售额，对乙方进行业绩考核，考核结果作为支付销售代理费用的依据。第六条房地产销售代理费用结算6.1费用结算方式：销售代理费用按月结算，具体结算时间为每月______日前。6.2费用结算时间：乙方应在每月______日前向甲方提交销售代理费用结算报告。6.3费用支付方式：甲方将按结算报告支付销售代理费用，支付方式为______。第七条保密条款7.1保密义务：甲乙双方对本合同内容、项目信息、客户信息等负有保密义务。7.2保密信息范围：包括但不限于合同文本、项目资料、客户名单、销售数据等。7.3违约责任：如一方泄露保密信息，应承担相应法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）如甲方未按时提供项目资料或市场推广支持，导致乙方无法正常开展销售代理工作，甲方应向乙方支付______元的违约金。（2）如甲方未按时支付销售代理费用，每延迟一日，应向乙方支付______%的滞纳金。8.2乙方违约责任：（1）如乙方未达到销售目标，每低于目标销售额______%，应向甲方支付______元的违约金。（2）如乙方泄露甲方保密信息，应立即停止泄露行为，并赔偿甲方______元的违约金。（3）如乙方未按时提供绿色建筑与智能家居集成服务，每延迟一日，应向甲方支付______元的违约金。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。9.2合同终止条件：（1）合同期限届满，合同自然终止。（2）双方协商一致解除合同。9.3合同解除与终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前______日书面通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应进行清算，处理未了事项。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用由败诉方承担。第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致并签署书面协议后生效。第十二条合同附件12.1房地产项目信息：详见附件一。12.2销售代理协议：详见附件二。12.3绿色建筑与智能家居集成服务协议：详见附件三。第十三条其他约定13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份。13.3合同签署：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。第十四条合同附件清单14.1附件一：房地产项目信息14.2附件二：销售代理协议14.3附件三：绿色建筑与智能家居集成服务协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，因特定业务需求或法律规定，介入合同关系中的独立第三方。第二条第三方介入条件（1）甲方或乙方根据合同目的或法律规定，需要第三方提供专业服务或协助；（2）第三方具备提供相应服务的资质和能力；（3）甲乙双方同意并书面确认第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其提供的服务或协助导致合同目的无法实现或造成损失的，其责任限额如下：（1）第三方因自身原因造成损失的，承担不超过合同总金额的______%的责任；（2）第三方因不可抗力原因造成损失的，免除责任，但应及时通知甲乙双方。第四条第三方责权利划分4.1第三方责任：（1）第三方应按照合同约定或法律法规要求，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保证其提供的服务的质量和安全；（3）第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。4.2第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定或法律法规要求，获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方提出合理建议。4.3第三方义务：（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（2）第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行相应的义务；（3）第三方应积极配合甲乙双方解决合同履行过程中的问题。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并共同确定第三方介入的具体事宜；5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任；5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，共同推进合同履行。第六条第三方介入的变更与解除（1）第三方无法继续履行合同义务；（2）合同履行过程中出现不可抗力；（3）甲乙双方有其他合理理由。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；7.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同附件8.1第三方介入协议：详见附件四。8.2第三方资质证明：详见附件五。第九条第三方介入的其他约定9.1本合同中关于第三方介入的约定，不影响甲乙双方的权利和义务；9.2第三方介入期间，甲乙双方仍应履行本合同约定的各项义务；9.3本合同中关于第三方介入的修正条款，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目信息要求：详细列出房地产项目的地理位置、建筑结构、配套设施、周边环境等信息。说明：此附件作为合同履行的重要依据，用于乙方进行市场调研和销售推广。2.附件二：销售代理协议要求：明确甲乙双方在销售代理过程中的权利、义务、责任和费用结算方式。说明：此附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。3.附件三：绿色建筑与智能家居集成服务协议要求：详细列出绿色建筑与智能家居集成服务的具体内容、费用、期限和责任。说明：此附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、范围、责任、权利和义务。说明：此附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方资质证明要求：提供第三方提供服务的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：此附件作为合同附件，用于证明第三方具备提供相应服务的资质和能力。6.附件六：销售业绩报告要求：定期提交销售业绩报告，包括销售额、销售面积、客户信息等。说明：此附件用于甲乙双方评估销售业绩和进行费用结算。7.附件七：费用结算报告要求：定期提交费用结算报告，包括销售代理费用、绿色建筑与智能家居集成服务费用等。说明：此附件用于甲乙双方进行费用结算。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供项目资料或市场推广支持，导致乙方无法正常开展销售代理工作。乙方未达到销售目标，每低于目标销售额______%。乙方泄露甲方保密信息。乙方未按时提供绿色建筑与智能家居集成服务。2.责任认定标准：甲方未按时提供项目资料或市场推广支持，甲方应向乙方支付______元的违约金。乙方未达到销售目标，每低于目标销售额______%，乙方应向甲方支付______元的违约金。乙方泄露甲方保密信息，乙方应立即停止泄露行为，并赔偿甲方______元的违约金。乙方未按时提供绿色建筑与智能家居集成服务，每延迟一日，乙方应向甲方支付______元的违约金。3.违约示例说明：示例一：甲方未在约定时间内提供项目资料，导致乙方无法按期开始销售工作，甲方应向乙方支付______元的违约金。示例二：乙方未在合同期限内完成销售额100万元，实际销售额为90万元，乙方应向甲方支付______元的违约金。示例三：乙方在销售过程中泄露甲方客户信息，乙方应立即停止泄露行为，并赔偿甲方______元的违约金。示例四：乙方未在约定时间内完成绿色建筑与智能家居集成服务，每延迟一日，乙方应向甲方支付______元的违约金。全文完。2024版房地产销售代理合同（含绿色建筑与智能家居集成服务）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目基本情况2.2绿色建筑与智能家居集成服务内容2.3房地产销售代理范围3.合同期限3.1合同生效时间3.2合同履行期限3.3合同终止条件4.销售代理费用4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.房地产销售代理职责5.1房地产销售代理义务5.2房地产销售代理权利5.3房地产销售代理保密义务6.房地产销售代理成果6.1销售业绩目标6.2销售业绩计算方法6.3销售业绩考核标准7.合作方式7.1合作方式概述7.2合作方式细节7.3合作方式变更条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密义务的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任免除11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.其他约定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同解释13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效通知14.合同变更与终止14.1合同变更条件14.2合同变更程序14.3合同终止条件14.4合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.4合同双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.合同标的2.1房地产项目基本情况项目名称：___________项目地址：___________项目类型：___________项目规模：___________2.2绿色建筑与智能家居集成服务内容绿色建筑标准：___________智能家居系统：___________2.3房地产销售代理范围销售代理区域：___________销售代理期限：___________3.合同期限3.1合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至___________止。3.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约导致合同无法履行。4.销售代理费用4.1代理费用总额代理费用总额为人民币___________元。4.2代理费用支付方式代理费用支付方式为___________。4.3代理费用支付时间代理费用支付时间为___________。5.房地产销售代理职责5.1房地产销售代理义务（1）按照合同约定，全面、准确地介绍房地产项目情况；（2）按照甲方要求，制定并实施销售策略；（3）积极拓展客户资源，提高销售业绩；（4）保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.2房地产销售代理权利（1）根据合同约定，收取代理费用；（2）要求甲方提供必要的销售支持；（3）对销售过程中遇到的问题，有权向甲方提出建议。5.3房地产销售代理保密义务乙方应对甲方提供的相关商业秘密负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.房地产销售代理成果6.1销售业绩目标销售业绩目标为___________。6.2销售业绩计算方法销售业绩计算方法为___________。6.3销售业绩考核标准销售业绩考核标准为___________。8.保密条款8.1保密内容（1）甲方房地产项目的价格策略；（2）甲方合作伙伴的名单；（3）甲方市场营销计划；（4）甲方财务数据；（5）甲方研发技术信息。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后的____年。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，导致甲方商业秘密泄露，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序争议提交法院后，应按照我国《民事诉讼法》的规定进行诉讼程序。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行其义务；（2）任何一方泄露对方商业秘密；（3）任何一方故意拖延履行合同；（4）任何一方违反合同约定的保密义务。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）继续履行合同。10.3违约责任免除（1）因不可抗力导致违约；（2）双方协商一致免除违约责任。11.合同解除11.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后仍未履行；（3）发生不可抗力事件，合同无法履行。11.2合同解除程序合同解除，应提前____天书面通知对方，并经双方签字确认。11.3合同解除后的处理（1）已收到的代理费用，除已发生的合理费用外，应予以退还；（3）合同解除后，双方应各自承担相应的法律责任。12.其他约定12.1合同附件（1）房地产项目销售代理协议；（2）绿色建筑与智能家居集成服务协议；（3）销售业绩考核标准；（4）其他双方认为必要的文件。12.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效通知合同生效后，双方应及时通知对方。14.合同变更与终止14.1合同变更条件（1）合同约定的变更条件成就；（2）双方协商一致变更合同。14.2合同变更程序（1）提出变更申请；（2）双方协商确定变更内容；（3）签订变更协议。14.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约导致合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、监理单位等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）合同履行过程中，需要第三方进行项目评估、监督或验收；（3）合同履行过程中，需要第三方提供融资、担保或其他金融服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因履行合同义务或违反合同约定所应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，具体数额根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。17.第三方责任承担17.1第三方责任范围第三方责任范围限于其提供的专业服务或技术支持，以及因履行合同义务或违反合同约定所造成的一切损失。17.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲方或乙方原因导致合同无法履行；（3）第三方在履行合同过程中，已尽合理注意义务，仍无法避免损失的发生。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方的划分甲方与第三方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定。18.2乙方与第三方的划分乙方与第三方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定。18.3第三方与其他各方的责任划分第三方与其他各方（甲方、乙方）之间的责任划分，按照各自签订的协议或合同约定执行。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1第三方资质要求乙方在选择第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行。19.2第三方介入程序乙方在介入第三方前，应征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行。19.3第三方介入费用第三方介入产生的费用，由乙方承担。19.4第三方介入期限第三方介入期限由双方在合同中约定，具体期限根据第三方提供的服务内容确定。19.5第三方介入成果第三方介入产生的成果，应满足合同约定的要求，并由甲方、乙方和第三方共同验收。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行（1）甲方、乙方与第三方应保持密切沟通，确保合同顺利履行；（2）第三方应按照合同约定，履行其义务，不得损害甲方、乙方的合法权益；（3）甲方、乙方应按照合同约定，支付第三方介入费用。20.2第三方介入后的合同变更如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲方、乙方和第三方应协商一致，签订补充协议，对合同进行变更。20.3第三方介入后的合同终止如因第三方介入导致合同无法履行，甲方、乙方和第三方应协商一致，终止合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目销售代理协议详细要求：协议中应明确甲乙双方的权利义务、代理费用、销售业绩目标等内容。说明：本协议为合同主体部分，是合同生效的基础。2.绿色建筑与智能家居集成服务协议详细要求：协议中应详细描述绿色建筑与智能家居集成服务的具体内容、标准、验收标准等。说明：本协议是合同中关于绿色建筑与智能家居集成服务部分的详细约定。3.销售业绩考核标准详细要求：考核标准应具体、量化，包括销售业绩目标、考核周期、奖励与惩罚措施等。说明：本标准用于衡量乙方销售业绩，是合同执行过程中的重要依据。4.第三方资质证明文件详细要求：第三方应提供相关资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：用于证明第三方具备提供相应服务的能力。5.第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应明确服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：本合同为第三方提供服务的法律依据。6.不可抗力事件证明文件详细要求：发生不可抗力事件时，需提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明不可抗力事件的发生，免除合同责任。7.争议解决相关文件详细要求：争议解决过程中产生的文件，如调解书、判决书等。说明：用于记录争议解决过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按合同约定支付代理费用；未按合同约定提供房地产项目信息；故意泄露乙方商业秘密。（2）乙方违约行为：未按合同约定完成销售业绩目标；故意泄露甲方商业秘密；未按合同约定履行销售代理职责。2.责任认定标准（1）甲方违约责任认定：甲方未支付代理费用，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿乙方损失。（2）乙方违约责任认定：3.违约责任示例说明（1）甲方违约示例：甲方应支付乙方代理费用人民币10万元，因甲方未按合同约定支付，乙方有权要求甲方支付违约金人民币5万元，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约示例：全文完。2024版房地产销售代理合同（含绿色建筑与智能家居集成服务）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同目的2.房地产销售代理服务内容2.1销售代理范围2.2销售代理方式2.3销售代理责任2.4销售代理费用及支付方式3.绿色建筑与智能家居集成服务3.1绿色建筑服务内容3.2智能家居集成服务内容3.3绿色建筑与智能家居集成服务费用及支付方式4.合同双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.合同履行与变更5.1合同履行方式5.2合同变更程序5.3合同解除条件5.4合同解除程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算方法7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.合同的生效、修改与补充10.1合同生效条件10.2合同修改与补充程序11.合同附件11.1附件一：房地产销售代理服务协议11.2附件二：绿色建筑与智能家居集成服务协议11.3附件三：其他相关附件12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除与终止后的费用结算12.2合同解除与终止后的债权债务处理12.3合同解除与终止后的资料移交13.合同的解除与终止通知13.1解除与终止通知方式13.2解除与终止通知送达14.其他14.1不可抗力14.2合同未尽事宜的补充14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）名称：____________________1.1.2甲方（出卖方）地址：____________________1.1.3甲方（出卖方）法定代表人：____________________1.1.4乙方（代理方）名称：____________________1.1.5乙方（代理方）地址：____________________1.1.6乙方（代理方）法定代表人：____________________1.2合同签订日期及地点1.2.1合同签订日期：____________________1.2.2合同签订地点：____________________1.3合同生效日期1.3.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限1.4.1合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5合同目的1.5.1本合同旨在明确甲方委托乙方作为房地产销售代理人，代理销售甲方开发的房地产项目，并就绿色建筑与智能家居集成服务达成一致。2.房地产销售代理服务内容2.1销售代理范围2.1.1代理销售甲方开发的位于____________________的房地产项目。2.1.2销售代理范围包括但不限于市场推广、客户接待、签约等。2.2销售代理方式2.2.1乙方应采取多种销售代理方式，包括但不限于线上线下广告宣传、参加房地产展会、开展客户拜访等。2.3销售代理责任2.3.1乙方负责及时、准确地向甲方报告销售进展情况。2.3.2乙方负责与客户签订销售合同，并确保合同内容的合法性和有效性。2.4销售代理费用及支付方式2.4.1乙方销售代理费用为销售额的____________________%。2.4.2乙方应在每月月底前向甲方提交销售代理费用结算报告，甲方应在收到报告后五个工作日内支付相应费用。3.绿色建筑与智能家居集成服务3.1绿色建筑服务内容3.1.1乙方负责提供绿色建筑设计咨询服务。3.1.2乙方负责协助甲方进行绿色建筑认证。3.2智能家居集成服务内容3.2.1乙方负责提供智能家居系统设计、安装及售后服务。3.3绿色建筑与智能家居集成服务费用及支付方式3.3.1绿色建筑与智能家居集成服务费用为____________________元。3.3.2费用支付方式：____________________4.合同双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供销售代理服务。4.1.2甲方有义务向乙方提供销售代理所需的相关资料和协助。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付销售代理费用。4.2.2乙方有义务按照合同约定提供绿色建筑与智能家居集成服务。5.合同履行与变更5.1合同履行方式5.1.1合同双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2合同变更程序5.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.3合同解除条件5.3.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。5.4合同解除程序5.4.1合同解除需以书面形式通知对方，并自通知送达之日起生效。6.违约责任6.1违约情形6.1.1任何一方违反合同约定，均构成违约。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿计算方法6.3.1违约赔偿金额根据违约情节及损失程度由双方协商确定。7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方对本合同内容、项目信息、客户信息等予以保密。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年止。7.3违反保密义务的责任7.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：____________________仲裁委员会。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1发生不可抗力事件，经一方确认无法履行合同义务的；9.1.2一方严重违约，另一方提出解除请求的；9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满且双方无续约意愿的；9.2.2双方协商一致终止合同的；9.3合同解除与终止的程序9.3.1一方提出解除或终止合同请求，应书面通知另一方；9.3.2收到通知的一方应在收到通知之日起五个工作日内给予答复；9.3.3双方应按照约定进行合同解除或终止后的善后处理。10.合同的生效、修改与补充10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同修改与补充程序10.2.1合同的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.合同附件11.1附件一：房地产销售代理服务协议11.1.1协议内容包括但不限于代理范围、代理费用、服务期限等。11.2附件二：绿色建筑与智能家居集成服务协议11.2.1协议内容包括但不限于服务内容、服务费用、服务期限等。11.3附件三：其他相关附件11.3.1如有其他相关附件，应与本合同一并签署。12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除与终止后的费用结算12.1.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行费用结算。12.2合同解除与终止后的债权债务处理12.2.1合同解除或终止后，双方应妥善处理债权债务关系。12.3合同解除与终止后的资料移交12.3.1合同解除或终止后，乙方应将甲方提供的所有资料予以退还。13.合同的解除与终止通知13.1解除与终止通知方式13.1.1通知应以书面形式发出。13.2解除与终止通知送达13.2.1通知应送达至对方约定的地址或电子邮箱。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同未尽事宜的补充14.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件的效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的批准15.2.1任何第三方介入本合同关系，必须事先经甲乙双方书面同意。15.2.2甲方或乙方欲引入第三方，应提前三十日书面通知对方，并附上第三方的基本信息、介入目的和预期效果。15.3第三方责任15.3.1第三方介入本合同后，其行为视为甲乙双方共同行为，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。15.3.2第三方介入本合同后，其权利义务由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方介入本合同后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方协议中明确。16.1.2第三方责任限额不得超过甲乙双方约定的总额。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入目的17.1.1第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高工作效率，降低风险。17.2第三方介入的职责17.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：17.2.1.1协助甲乙双方进行市场调研和推广；17.2.1.2协助甲乙双方进行合同谈判和签订；17.2.1.3协助甲乙双方进行项目管理和监督；17.2.1.4协助甲乙双方处理合同履行过程中的问题。17.3第三方介入的费用17.3.1第三方介入的费用由甲乙双方另行协商确定，并在第三方协议中明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与