2024年度房产抵押权抵押权设定合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产抵押权抵押权设定合同样本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同有效期2.抵押物概述2.1抵押物名称2.2抵押物坐落2.3抵押物面积2.4抵押物权属情况2.5抵押物评估价值3.抵押权设定3.1抵押权设定条件3.2抵押权设定范围3.3抵押权设定期限3.4抵押权设定方式3.5抵押权设定登记4.抵押权行使4.1抵押权行使条件4.2抵押权行使方式4.3抵押权行使期限4.4抵押权行使通知5.抵押物处置5.1抵押物处置条件5.2抵押物处置方式5.3抵押物处置程序5.4抵押物处置收益6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管方式6.3抵押物保管费用6.4抵押物保管期限7.费用及利息7.1抵押权登记费用7.2抵押权保管费用7.3抵押权行使费用7.4抵押权利息计算8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署14.5合同解释第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度房产抵押权抵押权设定合同”。1.2合同双方甲方（抵押权人）：[甲方全称]乙方（抵押人）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于2024年[具体日期]签订。1.4合同签订地点本合同签订地点为[具体地点]。1.5合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为[具体期限]，到期后如无特殊约定，本合同自动终止。2.抵押物概述2.1抵押物名称抵押物名称为[具体房产名称]。2.2抵押物坐落抵押物位于[具体地址]。2.3抵押物面积抵押物总面积为[具体面积]，其中建筑面积为[具体建筑面积]，使用面积为[具体使用面积]。2.4抵押物权属情况抵押物权属清晰，乙方为抵押物所有权人，无任何权利瑕疵。2.5抵押物评估价值抵押物经[评估机构名称]评估，评估价值为[具体金额]元。3.抵押权设定3.1抵押权设定条件乙方因[具体原因]向甲方借款[具体金额]元，甲方同意接受乙方提供的抵押物作为借款的担保。3.2抵押权设定范围本抵押权设定范围为抵押物的全部，包括但不限于抵押物的所有权、使用权等。3.3抵押权设定期限本抵押权自合同签订之日起至乙方偿还全部借款本息之日止。3.4抵押权设定方式本抵押权设定方式为登记抵押权。3.5抵押权设定登记乙方应在本合同签订之日起[具体期限]内，将本抵押权登记于抵押物所在地的房地产登记机构。4.抵押权行使4.1抵押权行使条件当乙方未按约定履行还款义务时，甲方有权行使抵押权。4.2抵押权行使方式甲方行使抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物。4.3抵押权行使期限甲方应在抵押权行使条件成就之日起[具体期限]内行使抵押权。4.4抵押权行使通知甲方行使抵押权前，应提前[具体期限]通知乙方。5.抵押物处置5.1抵押物处置条件当乙方违约时，甲方有权对抵押物进行处置。5.2抵押物处置方式抵押物处置方式包括但不限于拍卖、变卖。5.3抵押物处置程序抵押物处置应遵循国家有关法律法规的规定，按照公开、公平、公正的原则进行。5.4抵押物处置收益抵押物处置所得收益，优先用于偿还甲方借款本息，余额归乙方所有。6.抵押物保管6.1抵押物保管责任乙方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全和完好。6.2抵押物保管方式乙方应采取适当措施，确保抵押物的安全，包括但不限于安装防盗设施、定期检查等。6.3抵押物保管费用抵押物保管费用由乙方承担。6.4抵押物保管期限抵押物保管期限自合同签订之日起至抵押权消灭之日止。8.费用及利息8.1抵押权登记费用抵押权登记费用由乙方承担，费用总额为[具体金额]元。8.2抵押权保管费用抵押权保管期间，乙方应向甲方支付抵押权保管费用，费用标准为[具体金额]元/年。8.3抵押权行使费用甲方行使抵押权产生的相关费用，如拍卖费、律师费等，由乙方承担。8.4抵押权利息计算抵押权利息按年利率[具体利率]%计算，按月支付，逾期未支付利息的，按日利率[具体利率]%计收滞纳金。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构]，仲裁地为[具体地点]。10.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）出现不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并各自承担相应的责任。12.合同变更12.1合同变更条件双方协商一致，可以变更本合同的内容。12.2合同变更程序变更合同应采取书面形式，经双方签字或盖章后生效。12.3合同变更生效变更后的合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自[具体日期]起生效。13.3合同生效地点本合同生效地点为[具体地点]。14.其他约定14.1通知方式双方通讯地址、联系电话等如有变更，应及时书面通知对方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清单、评估报告等。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.4合同签署本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字或盖章，自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率，以及保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式1.提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；2.进行资产评估，确保抵押物价值的准确性；3.提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同履行中的法律问题；4.提供财务审计，确保财务数据的真实性。15.4第三方选择与指定1.第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。2.甲方或乙方有权指定第三方，但应确保第三方具备履行相关服务的能力和资质。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应按照本合同约定，向第三方提供必要的资料和协助。16.2甲乙双方应确保第三方提供的资料真实、完整，不得提供虚假信息。17.第三方责任17.1第三方应按照合作协议或本合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2第三方责任限额1.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过[具体金额]元。2.如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。18.2第三方与其他各方的划分说明1.第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不涉及合同以外的其他关系。2.第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。19.第三方变更与退出19.1第三方在合同履行期间，如需更换，应提前[具体期限]通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。19.2第三方因故退出，应提前[具体期限]通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。20.第三方服务费用20.1第三方服务费用由甲乙双方在合作协议中约定，并按约定支付。1.服务费；2.差旅费；3.资料费；4.其他合理费用。21.第三方服务期限21.1第三方服务期限由甲乙双方在合作协议中约定，一般不超过本合同的有效期限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细列明抵押物的名称、坐落、面积、权属状况等信息。2.抵押物评估报告由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。3.合同签订证明证明甲乙双方已签订本合同的文件，如合同复印件、签字盖章页等。4.第三方合作协议甲乙双方与第三方签订的，涉及第三方介入本合同的协议。5.第三方资质证明第三方提供的，证明其具备履行相关服务能力和资质的文件。6.付款凭证证明甲乙双方已按照合同约定支付相关费用的凭证。7.违约金支付凭证证明违约方已支付违约金的凭证。8.赔偿金支付凭证证明违约方已支付赔偿金的凭证。9.争议解决相关文件涉及争议解决的文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。10.其他相关文件甲乙双方认为有必要附在本合同中的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定履行还款义务；（2）甲方未按约定行使抵押权；（3）第三方未按合作协议或本合同约定履行职责；（4）任何一方未按约定支付费用；（5）任何一方泄露商业秘密或隐私；（6）任何一方从事违法活动。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定履行还款义务，应支付违约金，违约金按逾期还款金额的[具体比例]%计算；（2）甲方未按约定行使抵押权，应赔偿乙方因此遭受的损失；（3）第三方未按合作协议或本合同约定履行职责，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（4）任何一方未按约定支付费用，应支付滞纳金，滞纳金按未支付金额的[具体比例]%计算；（5）任何一方泄露商业秘密或隐私，应承担相应的法律责任；（6）任何一方从事违法活动，应承担相应的法律责任。示例说明：1.乙方逾期还款，未支付到期借款本金[具体金额]元，应支付违约金[具体金额]元。2.甲方未在[具体期限]内行使抵押权，导致乙方遭受损失[具体金额]元，应赔偿乙方该损失。3.第三方在提供评估服务时，未按照约定标准进行评估，导致抵押物价值评估不准确，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失[具体金额]元。全文完。2024年度房产抵押权抵押权设定合同样本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3债务人信息2.抵押物信息2.1房产基本信息2.2房产所有权证信息2.3房产他项权利登记情况3.抵押权设定条件3.1抵押权设定目的3.2抵押权设定期限3.3抵押权设定金额3.4抵押权设定利率4.抵押权行使方式4.1抵押权实现方式4.2抵押权优先受偿权4.3抵押权行使条件5.抵押物管理5.1抵押物维护责任5.2抵押物使用限制5.3抵押物处置权限6.抵押权登记6.1抵押权登记机关6.2抵押权登记程序6.3抵押权登记费用7.违约责任7.1抵押人违约责任7.2抵押权人违约责任7.3债务人违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房产所有权证复印件10.2房产他项权利登记情况证明10.3其他相关文件11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管责任12.其他约定事项12.1合同未尽事宜12.2合同解释12.3合同修改13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1抵押权人信息（1）抵押权人名称：__________（2）抵押权人住所：__________（3）抵押权人法定代表人：__________（4）抵押权人联系电话：__________1.2抵押人信息（1）抵押人名称：__________（2）抵押人住所：__________（3）抵押人法定代表人：__________（4）抵押人联系电话：__________1.3债务人信息（1）债务人名称：__________（2）债务人住所：__________（3）债务人法定代表人：__________（4）债务人联系电话：__________2.抵押物信息2.1房产基本信息（1）房产地址：__________（2）房产面积：__________（3）房产用途：__________2.2房产所有权证信息（1）房产所有权证编号：__________（2）房产所有权证登记日期：__________2.3房产他项权利登记情况（1）他项权利类型：__________（2）他项权利登记日期：__________3.抵押权设定条件3.1抵押权设定目的：为保障债务人履行债务，抵押人以其房产作为抵押物，抵押权人取得该房产的抵押权。3.2抵押权设定期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。3.3抵押权设定金额：人民币____元整。3.4抵押权设定利率：按年利率____%计算。4.抵押权行使方式4.1抵押权实现方式：抵押权人可依法通过拍卖、变卖等方式实现抵押权。4.2抵押权优先受偿权：抵押权人在实现抵押权时，享有优先于其他债权人受偿的权利。4.3抵押权行使条件：债务人未按约定履行债务，抵押权人有权行使抵押权。5.抵押物管理5.1抵押物维护责任：抵押人应负责抵押物的日常维护，确保其完好无损。5.2抵押物使用限制：抵押人未经抵押权人同意，不得擅自改变抵押物的用途。5.3抵押物处置权限：抵押权人未经抵押人同意，不得擅自处置抵押物。6.抵押权登记6.1抵押权登记机关：_______6.2抵押权登记程序：抵押权人应在抵押权设定后____日内向抵押权登记机关办理抵押权登记手续。6.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由抵押人承担。8.争议解决方式8.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向抵押人住所地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限（1）自争议发生之日起，双方应在____日内协商解决。（2）如协商不成，自协商期限届满之日起____日内，任何一方可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用（1）因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。（2）双方协商解决争议的费用，由双方各自承担。9.合同生效及解除9.1合同生效条件（1）本合同经抵押权人与抵押人双方签字盖章后生效。（2）抵押权登记手续办理完毕后，本合同正式生效。9.2合同解除条件（1）本合同约定的抵押权设定目的已实现或无法实现。（2）本合同约定的抵押权设定期限届满，且债务人已履行债务。9.3合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。10.合同附件10.1房产所有权证复印件10.2房产他项权利登记情况证明10.3其他相关文件11.合同份数及保管11.1合同份数（1）本合同一式____份，抵押权人执____份，抵押人执____份，债务人执____份。（2）本合同副本具有同等法律效力。11.2合同保管责任（1）抵押权人应妥善保管合同正本。（2）抵押人和债务人应妥善保管合同副本。12.其他约定事项12.1合同未尽事宜（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）协商不成，按法律规定执行。12.2合同解释（1）本合同条款如有歧义，按有利于保护抵押权人的原则进行解释。（2）本合同解释权归抵押权人所有。12.3合同修改（1）对本合同的任何修改，均应以书面形式进行。（2）修改后的合同经双方签字盖章后生效。13.合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.合同签署地点本合同签署地点为：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）中介方：为甲乙双方提供信息、沟通、协调等中介服务。（2）评估机构：对抵押物进行价值评估。（3）律师事务所：提供法律咨询、起草合同等法律服务。（4）其他第三方：经甲乙双方同意，为履行本合同而介入的其他服务提供者。2.第三方责任限额2.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。2.2责任限额（1）第三方责任限额为本合同抵押权设定金额的____%。（2）第三方责任限额以实际损失为限，不超过责任限额。3.第三方介入的审批程序3.1第三方介入的申请甲乙双方同意第三方介入时，应由申请方提出书面申请，经另一方同意后方可介入。3.2第三方介入的审批（1）中介方：甲乙双方应在____日内审批中介方的介入申请。（2）评估机构、律师事务所等其他第三方：甲乙双方应在____日内审批其他第三方的介入申请。4.第三方介入的职责与义务4.1第三方职责（1）中介方：提供真实、准确的信息，协助甲乙双方达成协议。（2）评估机构：客观、公正地评估抵押物价值。（3）律师事务所：提供专业法律意见，协助甲乙双方起草合同等法律文件。（4）其他第三方：根据甲乙双方要求，提供专业服务。4.2第三方义务（1）保守秘密：未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容。（2）遵守法律法规：在履行职责过程中，遵守国家法律法规。（3）公平公正：在履行职责过程中，应公平公正，不得偏袒任何一方。5.第三方介入的费用承担5.1费用承担原则第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分担。5.2费用承担方式（1）中介方：中介费用由甲乙双方协商确定，并按约定支付。（2）评估机构、律师事务所等其他第三方：第三方服务费用由甲乙双方按约定支付。6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件（1）本合同解除或终止。（2）甲乙双方同意终止第三方介入。（3）第三方无法履行职责或违反义务。6.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入。（2）第三方应在接到终止通知后____日内，完成相关工作的交接。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决途径第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。7.2争议解决期限甲乙双方应在争议发生后____日内协商解决争议。7.3争议解决费用争议解决费用由争议方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：清晰、完整，包含房产所有权证编号、登记日期等信息。说明：用于证明抵押物所有权及权利状态。2.房产他项权利登记情况证明要求：清晰、完整，包含他项权利类型、登记日期等信息。说明：用于证明抵押物是否存在其他权利限制。3.抵押权设定申请书要求：内容完整，包括抵押权人、抵押人、债务人信息，抵押物信息，抵押权设定金额等。说明：用于申请抵押权设定。4.抵押权登记申请书要求：内容完整，包括抵押权人、抵押人、债务人信息，抵押物信息，抵押权设定金额等。说明：用于申请抵押权登记。5.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，客观、公正地评估抵押物价值。说明：用于确定抵押物价值。6.法律意见书要求：由具有资质的律师事务所出具，对合同条款提供法律意见。说明：用于保障合同的法律效力。7.合同履行情况报告要求：内容完整，包括合同履行情况、债务履行情况等。说明：用于监督合同履行情况。8.争议解决协议要求：内容完整，包括争议解决方式、期限等。说明：用于解决合同履行过程中产生的争议。9.合同解除协议要求：内容完整，包括合同解除原因、程序等。说明：用于解除合同。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行债务，导致抵押权人无法实现抵押权。责任认定：抵押人应承担违约责任，赔偿抵押权人因违约行为造成的损失。示例：抵押人未按合同约定偿还债务，导致抵押权人无法实现抵押权。抵押人应赔偿抵押权人因违约行为造成的损失，包括但不限于利息损失、诉讼费用等。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定行使抵押权，导致抵押人权益受损。责任认定：抵押权人应承担违约责任，赔偿抵押人因违约行为造成的损失。示例：抵押权人未按合同约定及时行使抵押权，导致抵押人权益受损。抵押权人应赔偿抵押人因违约行为造成的损失，包括但不限于抵押物价值下降、租金损失等。3.债务人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行债务，导致抵押权人无法实现抵押权。责任认定：债务人应承担违约责任，赔偿抵押权人因违约行为造成的损失。示例：债务人未按合同约定偿还债务，导致抵押权人无法实现抵押权。债务人应赔偿抵押权人因违约行为造成的损失，包括但不限于利息损失、诉讼费用等。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约行为造成的损失。示例：评估机构在评估抵押物价值时，因故意或过失导致评估结果不准确，造成甲乙双方损失。评估机构应赔偿甲乙双方因违约行为造成的损失。全文完。2024年度房产抵押权抵押权设定合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3抵押物信息2.抵押物描述2.1抵押物名称2.2抵押物位置2.3抵押物面积2.4抵押物权属证明3.抵押权设定条件3.1抵押权设定目的3.2抵押权设定期限3.3抵押权设定金额3.4抵押权设定利率4.抵押权设定手续4.1抵押权设定登记4.2抵押权设定证明文件4.3抵押权设定登记费用5.抵押权行使条件5.1抵押权行使事由5.2抵押权行使方式5.3抵押权行使期限6.抵押权实现方式6.1抵押权实现方式一6.2抵押权实现方式二6.3抵押权实现方式三7.抵押权转让7.1抵押权转让条件7.2抵押权转让手续7.3抵押权转让登记8.抵押权变更8.1抵押权变更事由8.2抵押权变更手续8.3抵押权变更登记9.抵押权解除9.1抵押权解除条件9.2抵押权解除手续9.3抵押权解除登记10.违约责任10.1抵押权人违约责任10.2抵押人违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人信息抵押权人名称：__________抵押权人住所：__________抵押权人法定代表人：__________抵押权人联系电话：__________1.2抵押人信息抵押人名称：__________抵押人住所：__________抵押人法定代表人：__________抵押人联系电话：__________1.3抵押物信息抵押物名称：__________抵押物地址：__________抵押物面积：__________抵押物权属证明文件编号：__________2.抵押物描述2.1抵押物名称：__________2.2抵押物位置：__________2.3抵押物面积：__________2.4抵押物权属证明：抵押物权属证明文件编号：__________抵押物权属证明文件名称：__________3.抵押权设定条件3.1抵押权设定目的：__________3.2抵押权设定期限：__________3.3抵押权设定金额：__________3.4抵押权设定利率：__________4.抵押权设定手续4.1抵押权设定登记：抵押权人将在抵押权设定之日起__________个工作日内，向当地房地产登记机构申请抵押权设定登记。4.2抵押权设定证明文件：抵押权人将在抵押权设定登记完成后，向抵押人提供抵押权设定证明文件。4.3抵押权设定登记费用：抵押权设定登记费用由抵押人承担。5.抵押权行使条件5.1抵押权行使事由：__________5.2抵押权行使方式：__________5.3抵押权行使期限：自抵押权设定之日起__________年内。6.抵押权实现方式6.1抵押权实现方式一：__________6.2抵押权实现方式二：__________6.3抵押权实现方式三：__________7.抵押权转让7.1抵押权转让条件：抵押权人需提前__________个工作日通知抵押人，并取得抵押人同意后方可转让抵押权。7.2抵押权转让手续：抵押权人应在抵押权转让之日起__________个工作日内，向当地房地产登记机构办理抵押权转让登记。7.3抵押权转让登记：抵押权转让登记完成后，抵押权人应将抵押权转让登记证明文件交付抵押人。8.抵押权变更8.1抵押权变更事由：抵押权或抵押物发生变更时，抵押权人和抵押人应当协商一致，并在抵押权变更之日起__________个工作日内，向当地房地产登记机构申请抵押权变更登记。8.2抵押权变更手续：抵押权变更登记所需提交的材料包括但不限于原抵押权设定证明文件、变更后的抵押权设定证明文件、相关变更协议等。8.3抵押权变更登记：抵押权变更登记完成后，抵押权人和抵押人应当各自保存一份抵押权变更登记证明文件。9.抵押权解除9.2抵押权解除手续：抵押权解除需双方签订抵押权解除协议，并向当地房地产登记机构申请抵押权解除登记。9.3抵押权解除登记：抵押权解除登记完成后，抵押权人和抵押人应当各自保存一份抵押权解除登记证明文件。10.违约责任10.1抵押权人违约责任：抵押权人未按照约定履行抵押权设定、行使、转让、变更、解除等义务的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿抵押人因此遭受的损失。10.2抵押人违约责任：抵押人未按照约定履行债务或者提供抵押物的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或者赔偿抵押权人因此遭受的损失。10.3第三方违约责任：因第三方的违约行为导致抵押权人或抵押人权益受损的，抵押权人或抵押人有权向第三方追偿。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如协商不成，争议将提交至抵押物所在地的人民法院。11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：本合同因抵押权实现、抵押权解除、双方协商一致终止等情形终止。12.3合同解除条件：本合同因不可抗力导致无法履行，或双方协商一致解除的，本合同解除。13.其他约定13.1通知方式：双方之间的通知以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送至对方提供的联系方式。13.2不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。抵押权人签字（盖章）：__________抵押人签字（盖章）：__________签订日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何与本合同履行有关的其他第三方。15.2第三方选择：甲乙双方均有权选择第三方介入本合同的相关事务，但需征得对方同意。15.3第三方职责：第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责，并对提供的专业意见负责。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、资质证明、联系方式等。甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款：乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。乙方应就第三方提供的服务内容、费用等与甲方协商一致。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应当承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方对本合同项下责任的最高赔偿限额为人民币__________元。因不可抗力导致的责任；因甲乙双方未履行合同义务导致的责任；因甲乙双方提供虚假信息导致的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的法律关系由双方自行约定，与本合同无关。第三方在履行职责过程中，对甲方的任何承诺或保证，甲乙双方均不承担任