2024版个人住房买卖合同智能家居系统集成合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人住房买卖合同智能家居系统集成合同范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋位置与面积2.3房屋结构及装修情况3.智能家居系统集成3.1系统集成内容3.2系统功能描述3.3系统配置要求4.系统安装与调试4.1安装时间与地点4.2调试内容与方法4.3验收标准与程序5.系统维护与保养5.1维护内容与责任5.2保养周期与费用5.3技术支持与响应6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.保修期限与责任7.1保修期限7.2保修范围7.3保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋信息清单11.2附件二：智能家居系统集成方案11.3附件三：付款凭证12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同解释13.3合同修改14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出卖方）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________联系方式：____________________乙方（买受方）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________联系方式：____________________1.2合同签订时间与地点本合同于____年____月____日，在____地点签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本信息2.1房屋产权信息房屋所有权证号：____________________房屋坐落地址：____________________房屋建筑面积：____________________平方米2.2房屋位置与面积房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。2.3房屋结构及装修情况房屋为____层____室____厅____卫结构，装修情况为____。3.智能家居系统集成3.1系统集成内容门禁系统窗帘控制系统照明控制系统温湿度控制系统安全监控系统娱乐系统3.2系统功能描述远程控制：通过手机APP远程操控家中设备。自动化控制：根据预设场景自动调节家中设备。安全防护：实时监控家中安全，及时发现异常情况。3.3系统配置要求智能家居系统配置如下：硬件设备：门禁控制器、窗帘电机、灯光控制器、温湿度传感器、摄像头、音响等。软件平台：智能家居控制系统软件。4.系统安装与调试4.1安装时间与地点智能家居系统安装时间为____年____月____日至____年____月____日，地点为甲方房屋内。4.2调试内容与方法系统安装完成后，乙方将进行系统调试，调试内容包括但不限于：系统功能测试设备运行状态检查系统稳定性测试调试方法：通过手机APP或现场操作进行。4.3验收标准与程序系统调试完成后，双方共同进行验收，验收标准如下：系统功能正常运行设备运行稳定系统界面友好验收程序：甲方提出验收申请，乙方安排验收人员到现场进行验收。5.系统维护与保养5.1维护内容与责任智能家居系统维护内容包括但不限于：系统软件升级设备故障排查与维修系统性能优化维护责任：乙方负责系统维护工作。5.2保养周期与费用智能家居系统保养周期为____个月，保养费用为____元/次。5.3技术支持与响应乙方提供724小时技术支持，接到甲方报修后，乙方应在____小时内响应并处理。6.付款方式与期限6.1付款方式智能家居系统集成费用为____元，付款方式为____。6.2付款期限甲方应在合同签订后____个工作日内支付智能家居系统集成费用。6.3逾期付款责任如甲方逾期付款，应向乙方支付____%的违约金。8.违约责任8.1违约情形甲方未按合同约定支付智能家居系统集成费用；乙方未按合同约定进行系统安装、调试、维护与保养；任何一方未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担逾期付款的，应向守约方支付逾期付款金额的____%作为违约金；未按约定进行系统安装、调试、维护与保养的，应承担由此造成的损失；违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担由此造成的全部损失。8.3违约赔偿因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。10.合同解除与终止10.1合同解除条件双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，经对方催告后仍未履行。10.2合同终止条件合同约定的义务全部履行完毕；合同期限届满且无续签意向；合同解除。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并采取必要措施处理善后事宜。11.合同附件11.1附件一：房屋信息清单11.2附件二：智能家居系统集成方案11.3附件三：付款凭证12.合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。12.3合同备案机构合同备案机构为____。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释本合同如有歧义，应按有利于保护非违约方的原则进行解释。13.3合同修改本合同任何条款的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的独立实体，包括但不限于但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方、施工方等。15.2第三方介入条件甲乙双方约定需要第三方提供专业服务的；法律法规或合同约定需要第三方介入的；因合同履行需要第三方进行监管或鉴证的。15.3第三方介入程序引入第三方介入时，甲乙双方应书面通知对方，并共同确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于：第三方的名称、职责、权限和责任；第三方的服务内容、费用及支付方式；第三方介入的时间节点和实施方式。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为____元；第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为____元。16.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。若第三方无法承担全部赔偿责任，甲乙双方有权要求甲方承担剩余部分的赔偿责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托关系，甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并承担相应的责任。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务关系，乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并承担相应的责任。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方应遵守本合同的相关规定，维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。18.第三方变更若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并重新确定第三方的职责、权限和责任，以及服务内容、费用及支付方式。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件合同约定的第三方介入事项已全部完成；第三方职责已完成，甲乙双方同意终止第三方介入；因不可抗力导致第三方介入无法继续。19.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知对方，并采取必要措施处理善后事宜，包括但不限于：第三方的费用结算；第三方的职责交接；第三方的资质审核。20.特别说明20.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。20.2第三方介入费用第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。20.3第三方介入保密第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息清单要求：详细列出房屋的产权信息、位置、面积、结构、装修情况等。说明：此清单为合同附件，用于明确房屋的基本情况。2.附件二：智能家居系统集成方案要求：详细描述智能家居系统的功能、配置、安装、调试、维护等内容。说明：此方案为合同附件，用于明确智能家居系统的具体实施计划。3.附件三：付款凭证要求：提供所有与合同付款相关的凭证，包括但不限于银行汇款单、转账记录等。说明：此凭证为合同附件，用于证明付款行为的真实性。4.附件四：第三方介入协议要求：详细描述第三方介入的具体情况，包括第三方的名称、职责、权限和责任等。说明：此协议为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。5.附件五：争议解决协议要求：详细描述争议解决的方式、机构、费用等。说明：此协议为合同附件，用于明确争议解决的途径。6.附件六：合同变更协议要求：详细描述合同变更的内容、原因、双方协商结果等。说明：此协议为合同附件，用于明确合同变更的相关事宜。7.附件七：合同解除协议要求：详细描述合同解除的原因、程序、双方协商结果等。说明：此协议为合同附件，用于明确合同解除的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付智能家居系统集成费用；乙方未按合同约定进行系统安装、调试、维护与保养；第三方未按合同约定履行职责；任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：逾期付款的，应向守约方支付逾期付款金额的____%作为违约金；未按约定进行系统安装、调试、维护与保养的，应承担由此造成的损失；因违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担由此造成的全部损失。3.违约责任示例：甲方逾期付款：若甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的____%作为违约金。乙方未按约定进行系统安装：若乙方未按约定进行系统安装，应承担由此造成的损失，包括但不限于返工费用、延误工期等。第三方未按约定履行职责：若第三方未按约定履行职责，应承担由此造成的损失，甲方有权要求乙方承担剩余部分的赔偿责任。全文完。2024版个人住房买卖合同智能家居系统集成合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的物2.1房屋基本情况2.2智能家居系统集成内容3.合同价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2智能家居系统集成费用3.3付款时间及方式4.合同履行期限4.1房屋交付时间4.2智能家居系统集成完成时间5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间及方式5.3保证金退还条件及时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2通知送达方式9.3合同附件10.合同附件清单10.1房屋买卖合同10.2智能家居系统集成方案10.3其他相关文件11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同修改及补充12.1合同修改条件12.2合同补充方式13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件签署14.1附件签署时间14.2附件签署地点14.3附件签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）出卖人：________（2）买受人：________1.2双方地址（1）出卖人地址：________（2）买受人地址：________1.3双方联系方式（1）出卖人联系电话：________（2）买受人联系电话：________1.4双方身份证信息（1）出卖人身份证号码：________（2）买受人身份证号码：________2.合同标的物2.1房屋基本情况（1）房屋地址：________（2）房屋面积：________平方米（3）房屋用途：________（4）房屋产权证号：________2.2智能家居系统集成内容（1）系统名称：________（2）系统功能：________（3）系统设备清单：________3.合同价格及支付方式3.1房屋成交价格（1）房屋成交总价：________元3.2智能家居系统集成费用（1）系统集成费用：________元3.3付款时间及方式（1）首付金额：________元，于合同签订之日起________日内支付；（2）尾款金额：________元，于房屋交付前________日内支付；（3）支付方式：________（银行转账、现金等）4.合同履行期限4.1房屋交付时间（1）房屋交付时间：________年________月________日；4.2智能家居系统集成完成时间（1）系统集成完成时间：________年________月________日；5.履约保证金5.1保证金金额（1）保证金金额：________元；5.2保证金缴纳时间及方式（1）保证金缴纳时间：合同签订之日起________日内；（2）缴纳方式：________（银行转账、现金等）；5.3保证金退还条件及时间（1）退还条件：合同履行完毕，无违约行为；（2）退还时间：合同履行完毕后________日内；6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行；6.2违约责任及赔偿（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金________元；（2）因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。7.争议解决7.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决；（2）协商不成，提交________仲裁委员会仲裁；7.2争议解决机构（1）仲裁机构：________仲裁委员会；（2）仲裁规则：按照________仲裁规则进行；8.合同生效及终止8.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）房屋交付及智能家居系统集成完成后，合同视为全部履行完毕。8.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）房屋买卖双方及智能家居系统集成方协商一致终止合同。9.其他约定事项9.1不可抗力条款（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，必要时可部分或全部免除责任；（3）发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。9.2通知送达方式（1）通知以书面形式进行；（2）通知送达方式为：________（邮寄、传真、电子邮件等）；（3）送达地址为：________。9.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、智能家居系统集成方案、其他相关文件；（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。10.合同附件清单10.1房屋买卖合同（1）房屋买卖合同编号：________；（2）房屋买卖合同签订日期：________；10.2智能家居系统集成方案（1）智能家居系统集成方案编号：________；（2）智能家居系统集成方案签订日期：________；10.3其他相关文件（1）相关文件名称：________；（2）相关文件编号：________；（3）相关文件签订日期：________。11.合同份数及保管11.1合同份数（1）本合同一式________份，双方各执________份；（2）合同副本具有同等法律效力。11.2合同保管（1）合同正本由________方保管；（2）合同副本由________方保管。12.合同修改及补充12.1合同修改条件（1）经双方协商一致；（2）修改内容不得违反法律法规和公序良俗。12.2合同补充方式（1）补充条款作为本合同的附件；（2）补充条款与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间（1）本合同于________年________月________日签署；13.2签署地点（1）签署地点：________；13.3签署人员（1）出卖人代表：________；（2）买受人代表：________；（3）智能家居系统集成方代表：________。14.合同附件签署14.1附件签署时间（1）附件签署时间：与合同签署时间一致；14.2附件签署地点（1）签署地点：与合同签署地点一致；14.3附件签署人员（1）附件签署人员：与合同签署人员一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成合同履行而介入合同的个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方等。15.2第三方介入方式（1）中介方协助甲乙双方进行交易；（2）监理方对合同履行过程进行监督；（3）技术支持方提供技术支持和服务。15.3第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不会影响合同目的的实现。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为________元；（2）如第三方责任限额未在合同中约定，则以第三方注册资本的一定比例确定，具体比例为________%。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务；（2）第三方应保证其提供的服务的质量，如因服务质量问题导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的合同关系，由甲乙双方另行签订；（2）甲方与第三方之间的争议，由甲乙双方自行解决。18.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方之间的合同关系，由甲乙双方另行签订；（2）乙方与第三方之间的争议，由甲乙双方自行解决。18.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行合同过程中，对甲乙双方均有服务义务；（2）第三方对甲乙双方的损失，应承担相应责任；（3）甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相应的服务费用。19.第三方介入合同的变更与解除19.1变更（1）甲乙双方可协商一致，对第三方介入合同进行变更；（2）变更内容应书面通知第三方，并经第三方确认。19.2解除（1）甲乙双方可协商一致，解除第三方介入合同；（2）解除合同后，第三方应按照合同约定，退还甲乙双方已支付的服务费用；（3）如因第三方原因导致合同解除，第三方应承担相应责任。20.第三方介入合同的终止20.1终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）合同目的实现。20.2终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方；（2）第三方在接到通知后________日内，办理相关手续；（3）终止合同后，第三方应按照合同约定，退还甲乙双方已支付的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包含房屋的基本信息、买卖双方的基本信息、房屋成交价格、付款方式、交付时间等条款。说明：房屋买卖合同是本合同的重要组成部分，是双方权利义务的依据。2.智能家居系统集成方案详细要求：智能家居系统集成方案应详细列出系统名称、功能、设备清单、施工方案、验收标准等。说明：智能家居系统集成方案是双方对系统集成内容的具体约定，是合同履行的重要依据。3.不可抗力证明材料详细要求：不可抗力证明材料应包括政府公告、新闻报道、专家鉴定等，以证明不可抗力的发生。说明：不可抗力证明材料是双方在不可抗力事件发生时，证明不可抗力存在