2024版房屋按揭贷款还款监管服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋按揭贷款还款监管服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出借方2.2借款人2.3第三方服务机构3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.还款方式4.1还款计划4.2还款期限4.3还款方式5.监管服务内容5.1监管范围5.2监管方式5.3监管责任6.监管费用6.1费用标准6.2费用支付方式6.3费用调整7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3违约责任8.合同变更与解除8.1变更程序8.2解除条件8.3解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“本合同”指《2024版房屋按揭贷款还款监管服务协议》；（2）“出借方”指提供房屋按揭贷款的金融机构；（3）“借款人”指从出借方获得房屋按揭贷款的个人；（4）“第三方服务机构”指提供还款监管服务的机构；（5）“贷款金额”指借款人从出借方获得的房屋按揭贷款总额；（6）“贷款期限”指借款人从出借方获得贷款的起止时间；（7）“贷款利率”指借款人与出借方约定的贷款年利率；（8）“还款计划”指借款人按照约定的时间、金额和方式还款的计划；（9）“还款期限”指借款人完成全部还款的期限；（10）“还款方式”指借款人还款的具体方式，如按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等；（11）“监管服务内容”指第三方服务机构为借款人提供的还款监管服务具体内容；（12）“监管费用”指借款人为获取第三方服务机构提供的还款监管服务而支付的费用；（13）“保密信息”指合同中未公开的、可能对出借方、借款人或第三方服务机构产生不利影响的商业信息；（14）“违约责任”指合同一方违反本合同约定所应承担的法律责任；（15）“争议解决”指合同双方因本合同产生争议时的解决方式；（16）“生效条件”指本合同生效所需满足的条件；（17）“生效日期”指本合同开始生效的日期；（18）“终止条件”指本合同终止所需满足的条件；（19）“终止程序”指本合同终止的具体步骤；（20）“通知与送达”指合同一方向另一方发送通知和送达文件的程序。1.2解释（1）根据合同条款的字面意思进行解释；（2）在不违反法律、法规和公序良俗的前提下，合同条款的解释应有利于保护各方合法权益；（3）合同条款的解释应有利于实现合同目的。2.合同双方2.1出借方出借方名称：__________________出借方地址：__________________出借方法定代表人：__________________2.2借款人借款人姓名：__________________借款人地址：__________________借款人身份证号码：__________________2.3第三方服务机构第三方服务机构名称：__________________第三方服务机构地址：__________________第三方服务机构法定代表人：__________________3.贷款信息3.1贷款金额：人民币____________元整。3.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3贷款利率：年利率为_____________%。4.还款方式4.1还款计划：借款人将按照约定的还款计划进行还款。4.2还款期限：借款人应在贷款期限内完成全部还款。4.3还款方式：借款人应按照约定的还款方式进行还款，包括但不限于银行转账、现金支付等。5.监管服务内容5.1监管范围：第三方服务机构将对借款人的还款情况进行监管，包括但不限于还款金额、还款时间等。（1）定期查询借款人的还款记录；（2）向借款人发送还款提醒；（3）对借款人的还款情况进行统计分析。5.3监管责任：第三方服务机构应确保监管服务的及时性和准确性，并对因监管失误导致的损失承担相应责任。6.监管费用6.1费用标准：第三方服务机构的监管费用为人民币____________元整，按年收取。6.2费用支付方式：借款人应在每年前一个月内向第三方服务机构支付监管费用。6.3费用调整：如监管费用发生变动，第三方服务机构应提前一个月通知借款人，并按新的费用标准收取。7.保密条款7.1保密信息：本合同中的保密信息包括但不限于合同内容、贷款信息、还款情况等。7.2保密义务：合同双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任：如一方违反保密义务，向任何第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.合同变更与解除8.1变更程序任何一方要求变更本合同时，应提前____天以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2解除条件（1）本合同约定的解除条件成就时，任何一方有权解除本合同；（2）如一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除本合同；（3）经双方协商一致，可以解除本合同。8.3解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____天以书面形式通知对方；（2）收到解除合同通知的一方应在____天内予以答复，如未答复，视为接受解除；（3）合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关事宜。9.违约责任9.1违约情形（1）借款人未按约定时间或金额还款；（2）借款人提供虚假信息；（3）出借方未按约定提供贷款；（4）第三方服务机构未按约定提供监管服务；（5）任何一方违反保密义务。9.2违约责任（1）借款人未按约定还款的，应支付逾期利息，并承担违约责任；（2）借款人提供虚假信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿出借方因此遭受的损失；（3）出借方未按约定提供贷款的，应承担相应的违约责任；（4）第三方服务机构未按约定提供监管服务的，应承担相应的违约责任；（5）任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.3违约赔偿违约方应按照违约情形承担相应的违约赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序双方应按照所选争议解决机构的程序进行争议解决。11.合同生效与终止11.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。11.3终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）本合同因违约而被解除。11.4终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关事宜。12.通知与送达12.1通知方式双方应以书面形式相互通知，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。12.2送达地址本合同的送达地址如下：出借方：__________________借款人：__________________第三方服务机构：__________________12.3送达方式通知应以挂号信或快递方式送达，自交付邮局或快递公司之日起视为送达。13.法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律。13.1法律适用本合同的解释、履行、违约责任等均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院因本合同发生的争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）需要进行房屋价值评估；（2）需要进行贷款审批；（3）需要进行合同法律审核；（4）需要进行贷款监管；（5）需要进行其他与本合同相关的服务。15.3第三方选择与指定（1）甲乙双方应共同协商选择第三方，并书面指定；（2）第三方应具备相应的资质和执业资格；（3）第三方应接受甲乙双方和本合同的约束。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，“责任限额”是指第三方因履行本合同约定服务过程中产生的任何直接或间接损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务费用、风险程度等因素由甲乙双方共同协商确定；（2）责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前由第三方确认。16.3责任限额履行（1）第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿；（2）第三方赔偿后，甲乙双方应积极配合第三方追究相关责任人的责任。17.第三方责权利17.1责任（1）第三方应按照合同约定履行服务义务，确保服务质量；（2）第三方应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行服务义务；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（3）第三方有权要求甲乙双方在履行合同过程中提供必要的协助。17.3利益（1）第三方在履行服务过程中，如能提高服务质量、降低风险，可享有相应的利益回报；（2）第三方在合同履行过程中，如能提出合理化建议，被甲乙双方采纳，可享有相应的奖励。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围，不承担因甲乙双方原因导致的损失；（2）甲乙双方应对各自的行为承担责任，第三方不承担因甲乙双方违约行为导致的损失。18.2权利划分（1）第三方有权根据合同约定向甲乙双方收取服务费用；（2）甲乙双方有权要求第三方提供必要的服务，并监督其服务质量。18.3利益划分（1）第三方在履行服务过程中，其利益回报应与甲乙双方协商确定；（2）甲乙双方在合同履行过程中，应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。19.第三方变更与解除19.1变更程序如需变更第三方，甲乙双方应共同协商，并书面通知对方及第三方。19.2解除条件（1）第三方违反合同约定，严重影响甲乙双方权益；（2）第三方无法继续履行合同约定服务；（3）经甲乙双方协商一致。19.3解除程序（1）甲乙双方书面通知第三方解除合同；（2）第三方在接到解除通知后，应立即停止履行合同约定服务；（3）解除合同后，甲乙双方应按照合同约定办理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋按揭贷款合同详细要求：包含贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款计划等详细信息，并由甲乙双方签字或盖章。说明：本附件为房屋按揭贷款合同的正式文本，是本合同的基础文件。2.房屋所有权证明文件详细要求：提供房屋所有权证书或相关证明文件，证明房屋所有权归属借款人。说明：本附件用于证明房屋所有权，确保贷款安全。3.借款人身份证明文件详细要求：提供借款人身份证、户口本等身份证明文件。说明：本附件用于核实借款人身份，确保贷款发放给合法借款人。4.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：本附件用于确定房屋价值，作为贷款审批的依据。5.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本附件为第三方提供服务的基础文件，确保服务质量和责任。6.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：本附件包含所有与本合同相关的补充文件，确保合同完整有效。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定（1）未按约定时间或金额还款责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担违约责任。示例：借款人逾期还款一个月，应支付自逾期之日起至还款完毕之日止的逾期利息。（2）提供虚假信息责任认定：借款人应承担相应的法律责任，并赔偿出借方因此遭受的损失。示例：借款人提供虚假收入证明，导致出借方损失，借款人应赔偿出借方实际损失。2.出借方违约行为及责任认定（1）未按约定提供贷款责任认定：出借方应承担相应的违约责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。示例：出借方未按约定时间提供贷款，导致借款人无法按计划购房，出借方应赔偿借款人因此遭受的损失。（2）泄露借款人信息责任认定：出借方应承担相应的法律责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。示例：出借方泄露借款人个人信息，导致借款人遭受损失，出借方应赔偿借款人实际损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定履行服务义务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供贷款监管服务，导致借款人资金损失，第三方应赔偿借款人实际损失。（2）泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿甲乙双方实际损失。全文完。2024版房屋按揭贷款还款监管服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋按揭贷款1.3还款监管服务2.合同生效与期限2.1合同生效条件2.2合同期限2.3合同续签3.还款监管服务内容3.1还款信息收集与核对3.2还款提醒与催收3.3还款记录与报告4.双方权利与义务4.1借款人权利与义务4.2服务提供方权利与义务5.费用与支付5.1服务费用5.2支付方式5.3费用变更6.信息安全与保密6.1信息安全措施6.2保密义务7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同附件11.1附件一：还款计划表11.2附件二：还款账户信息11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同解释12.3通知方式13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数与生效14.1合同份数14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1本合同所称借款人是指与银行签订房屋按揭贷款合同的甲方。1.1.2本合同所称服务提供方是指为借款人提供还款监管服务的乙方。1.2房屋按揭贷款1.2.1房屋按揭贷款是指借款人向银行申请的用于购买房屋的贷款。1.3还款监管服务1.3.1还款监管服务是指乙方根据本合同的约定，对借款人的还款情况进行监督和管理。2.合同生效与期限2.1合同生效条件2.1.1本合同自双方签署之日起生效。2.2合同期限2.2.1本合同期限为借款人房屋按揭贷款期限。2.3合同续签2.3.1如借款人房屋按揭贷款期限届满前，双方协商一致，可续签本合同。3.还款监管服务内容3.1还款信息收集与核对3.1.1乙方负责收集借款人的还款信息，包括还款金额、还款日期等。3.2还款提醒与催收3.2.1乙方在还款日前向借款人发送还款提醒。3.3还款记录与报告3.3.1乙方定期向借款人提供还款记录和还款报告。4.双方权利与义务4.1借款人权利与义务4.1.1借款人有权要求乙方按照合同约定提供还款监管服务。4.1.2借款人应按照合同约定按时足额还款。4.2服务提供方权利与义务4.2.1乙方有权要求借款人提供必要的还款信息。4.2.2乙方应按照合同约定提供还款监管服务。5.费用与支付5.1服务费用5.1.1乙方提供还款监管服务不收取借款人任何费用。5.2支付方式5.2.1借款人应在还款日当天将还款金额划入银行指定的还款账户。5.3费用变更5.3.1如有特殊情况，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。6.信息安全与保密6.1信息安全措施6.1.1乙方应采取必要的安全措施，确保借款人还款信息的保密性和安全性。6.2保密义务6.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.违约责任8.1违约行为8.1.1借款人未按合同约定按时足额还款的，视为违约。8.1.2服务提供方未按合同约定提供还款监管服务的，视为违约。8.2违约责任承担8.2.1借款人违约的，应向服务提供方支付违约金，违约金按逾期还款金额的每日万分之五计算。8.2.2服务提供方违约的，应向借款人支付违约金，违约金按未提供服务天数的服务费用计算。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院。10.法律适用与管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。11.合同附件11.1附件一：还款计划表11.1.1附件一应详细列明借款人的还款计划，包括还款金额、还款日期等。11.2附件二：还款账户信息11.2.1附件二应包含借款人还款账户的详细信息，包括账户名称、账号、开户行等。11.3附件三：其他相关文件11.3.1附件三应包括与本合同相关的其他文件，如借款合同、还款授权书等。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应协商解决。12.2合同解释12.2.1本合同条款如有歧义，应以有利于保护借款人的解释为准。12.3通知方式12.3.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签署之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为借款人住所地或服务提供方办公地点。13.3签署人13.3.1借款人签署人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人代表。14.合同份数与生效14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方是指除借款人、服务提供方之外的，因本合同履行需要介入的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、协助还款、提供担保、进行资产评估等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经借款人和服务提供方协商一致，并签署相关协议。16.甲乙双方责任与权利16.1借款人责任与权利16.1.1借款人在第三方介入的情况下，应继续履行本合同约定的还款义务。16.1.2借款人有权要求第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务质量进行监督。16.2服务提供方责任与权利16.2.1服务提供方在第三方介入的情况下，应继续履行本合同约定的还款监管服务。16.2.2服务提供方有权要求第三方遵守合同约定，并对第三方行为进行监督。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方因提供服务导致借款人或服务提供方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度以及双方协商确定。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。17.2.2第三方在提供服务过程中，因借款人或服务提供方提供的信息不准确或不完整而导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人的关系18.1.1第三方与借款人的关系由双方签订的协议另行约定。18.1.2借款人应遵守与第三方签订的协议，并承担相应的义务。18.2第三方与服务提供方的关系18.2.1第三方与服务提供方的关系由双方签订的协议另行约定。18.2.2服务提供方应监督第三方履行其服务协议中的义务。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经借款人和服务提供方协商一致。19.1.2第三方变更后，原第三方责任由变更后的第三方承担。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前通知借款人和服务提供方。19.2.2第三方退出后，其未履行完毕的义务由其指定的继任方继续履行。20.争议解决20.1第三方介入产生的争议20.1.1第三方介入产生的争议，应由第三方与借款人或服务提供方协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方责任争议20.2.1第三方责任争议，应由借款人、服务提供方和第三方协商解决。20.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.3第三方介入协议争议20.3.1第三方介入协议争议，应由第三方与借款人或服务提供方协商解决。20.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：还款计划表要求：详细列明借款人的还款计划，包括每次还款的金额、还款日期、还款方式等。2.附件二：还款账户信息要求：包含借款人还款账户的详细信息，包括账户名称、账号、开户行等。说明：还款账户信息是借款人还款的必要信息，确保还款资金的正确到账。3.附件三：房屋按揭贷款合同要求：提供借款人与银行签订的房屋按揭贷款合同的副本。说明：房屋按揭贷款合同是借款人与银行之间的基础合同，明确了借款人的贷款条件和还款责任。4.附件四：服务提供方资质证明要求：提供服务提供方的营业执照、相关资质证书等证明文件。说明：服务提供方资质证明是借款人选择服务提供方的重要依据，确保其具备提供还款监管服务的资格。5.附件五：第三方服务协议要求：提供借款人与第三方签订的服务协议副本。说明：第三方服务协议明确了第三方提供服务的范围、责任和权利，是第三方介入的重要文件。6.附件六：还款记录报告要求：提供借款人还款的详细记录报告，包括每次还款的金额、日期等。说明：还款记录报告是借款人还款情况的详细记录，有助于借款人了解自己的还款情况。7.附件七：争议解决协议要求：提供借款人与服务提供方、第三方之间可能发生的争议解决协议。说明：争议解决协议是解决争议的重要依据，明确了争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定按时足额还款。服务提供方未按合同约定提供还款监管服务。第三方未按服务协议提供或未达到约定的服务质量。2.责任认定标准：借款人未按合同约定还款的，应支付违约金，违约金按逾期还款金额的每日万分之五计算。服务提供方未按合同约定提供服务的，应向借款人支付违约金，违约金按未提供服务天数的服务费用计算。第三方未按服务协议提供或未达到约定的服务质量，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：借款人A在还款日未按时足额还款，逾期金额为10000元，则应支付违约金500元。服务提供方B未按合同约定提供还款提醒服务，借款人C因此未及时还款，导致逾期金额为5000元，则服务提供方B应支付违约金250元。第三方D在提供还款咨询服务时，未按协议约定提供准确的信息，导致借款人E因此遭受损失，则第三方D应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋按揭贷款还款监管服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1借款人2.2贷款人2.3服务机构3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.还款方式与频率4.1还款方式4.2还款频率5.还款计划与还款金额5.1还款计划5.2还款金额6.还款账户6.1还款账户信息6.2账户管理7.还款监管服务内容7.1监管服务范围7.2监管服务方式8.监管服务费用8.1费用标准8.2费用支付方式9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1"借款人"指与本合同签订房屋按揭贷款的甲方。1.1.2"贷款人"指提供房屋按揭贷款的乙方。1.1.3"服务机构"指为本合同提供还款监管服务的第三方机构。1.1.4"贷款金额"指借款人与贷款人约定的贷款本金总额。1.1.5"贷款期限"指借款人应还清全部贷款本息的期限。1.1.6"还款方式"指借款人偿还贷款本息的方式，包括但不限于等额本息、等额本金等。1.1.7"还款频率"指借款人偿还贷款本息的周期，如每月、每季度等。1.1.8"还款计划"指借款人按照还款方式在贷款期限内分摊的每期还款金额。1.1.9"还款金额"指借款人每期应偿还的贷款本金及利息总额。1.1.10"还款账户"指借款人用于还款的银行账户。1.1.11"监管服务"指服务机构对借款人还款行为的监控和管理。1.1.12"违约责任"指借款人未按约定履行还款义务所应承担的法律责任。2.合同双方2.1借款人2.1.1借款人全名：__________________2.1.2借款人身份证号码：__________________2.1.3借款人联系方式：__________________2.2贷款人2.2.1贷款人全名：__________________2.2.2贷款人联系方式：__________________2.3服务机构2.3.1服务机构全名：__________________2.3.2服务机构联系方式：__________________3.贷款金额与期限3.1贷款金额：人民币__________________元整。3.2贷款期限：自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。4.还款方式与频率4.1还款方式：__________________4.2还款频率：__________________5.还款计划与还款金额5.1还款计划：详见附件一《还款计划表》。5.2还款金额：详见附件一《还款计划表》。6.还款账户6.1还款账户信息：6.1.1银行名称：__________________6.1.2账户类型：__________________6.1.3账户号码：__________________6.2账户管理：6.2.1借款人应保证还款账户的存款充足，以保障按时足额还款。6.2.2借款人如需变更还款账户，应提前向贷款人及服务机构提出书面申请，经同意后方可变更。7.监管服务内容7.1监管服务范围：7.1.1监控借款人还款账户的收支情况；7.1.2监控借款人还款行为，确保按时足额还款；7.1.3定期向贷款人报告借款人还款情况；7.1.4对借款人逾期还款行为进行催收；7.1.5提供相关法律法规咨询及培训服务。7.2监管服务方式：7.2.1通过电话、短信、邮件等方式与借款人进行沟通；7.2.2通过系统自动监控借款人还款账户；7.2.3定期发送还款提醒信息；7.2.4针对逾期还款行为，采取催收措施。8.监管服务费用8.1费用标准：8.1.1监管服务费用按贷款金额的千分之一计收，每月支付。8.1.2费用计算公式：贷款金额×千分之一÷12个月。8.2费用支付方式：8.2.1借款人应在每月还款日同时支付监管服务费用。8.2.2监管服务费用通过借款人指定的还款账户自动扣收。9.违约责任9.1违约行为：9.1.1借款人未按约定时间或金额还款；9.1.2借款人未按约定使用贷款资金；9.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.1.4借款人未配合服务机构进行还款监管。9.2违约责任：9.2.1借款人应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按贷款合同约定的逾期利率计算；9.2.2借款人未按时支付监管服务费用的，服务机构有权暂停或终止监管服务；9.2.3借款人违反合同约定，造成贷款人损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1合同签订地为__________________。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1借款人、贷款人及服务机构已签署本合同；11.1.2借款人与贷款人已签订房屋按揭贷款合同；11.1.3本合同经各方签字盖章后生效。11.2合同终止条件：11.2.1贷款全部本息还清；11.2.2合同到期；11.2.3双方协商一致解除合同。12.合同变更与解除12.1合同变更：12.1.1合同任何一方提出变更，应书面通知其他各方，经各方同意后生效；12.1.2合同变更不影响已发生的权利义务。12.2合同解除：12.2.1发生合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同；12.2.2合同解除后，各方应按照合同约定处理未了事宜。13.通知与送达13.1通知方式：13.1.1通过书面形式，包括但不限于挂号信、快递、电子邮件等方式；13.1.2通过电话、短信、即时通讯工具等方式。13.2送达地址：13.2.1借款人送达地址：__________________13.2.2贷款人送达地址：__________________13.2.3服务机构送达地址：__________________14.其他约定14.1法律适用：14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：14.2.1附件一：《还款计划表》；14.2.2附件二：其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1"第三方"是指在房屋按揭贷款过程中，经借款人、贷款人同意，介入本合同履行过程中的任何第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经借款人、贷款人书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。15.2.2第三方介入应在本合同约定的范围内进行，不得超出其业务范围或职责。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合作协议或补充协议的约定，履行其在合同履行过程中的职责。15.3.2第三方应协助借款人、贷款人完成合同约定的各项义务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求借款人、贷款人提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权根据合作协议或补充协议的约定，收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与借款人、贷款人之间的权利义务，由合作协议或补充协议约定。15.5.2第三方与借款人、贷款人之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成借款人、贷款人损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成借款人、贷款人损失的，不承担赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方对本合