2024年度暖通系统运行管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度暖通系统运行管理合同1本合同目录一览1.合同双方信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.合同标的2.1暖通系统名称2.2暖通系统规模2.3暖通系统运行范围2.4暖通系统服务期限3.服务内容3.1暖通系统日常运行管理3.2设备维护保养3.3故障处理与维修3.4能源消耗监控与优化3.5暖通系统安全运行保障4.服务标准4.1运行参数要求4.2设备维护保养标准4.3故障处理时效4.4能源消耗标准4.5安全运行标准5.服务费用5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间5.4服务费用调整机制6.服务期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期6.3服务期限续签条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同变更12.1合同变更情形12.2合同变更程序12.3合同变更生效日期13.合同解除或终止后的处理13.1合同解除或终止后的费用结算13.2合同解除或终止后的设备移交13.3合同解除或终止后的资料移交14.其他约定14.1双方协商事项14.2合同未尽事宜的约定14.3合同解释权归属第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二条合同标的2.1暖通系统名称[具体暖通系统名称]2.2暖通系统规模[具体暖通系统规模描述，如：总建筑面积平方米，包含台设备]2.3暖通系统运行范围[具体暖通系统运行范围描述，如：包括供暖、供冷、通风、空气调节等]2.4暖通系统服务期限[具体服务期限描述，如：自2024年1月1日起至2024年12月31日止]第三条服务内容3.1暖通系统日常运行管理[具体日常运行管理内容，如：监控设备运行状态、调整运行参数等]3.2设备维护保养[具体设备维护保养内容，如：定期清洁、润滑、检查、更换易损件等]3.3故障处理与维修[具体故障处理与维修内容，如：接到故障报告后1小时内到达现场，24小时内完成维修]3.4能源消耗监控与优化[具体能源消耗监控与优化内容，如：每月提供能源消耗报表，提出节能改进措施]3.5暖通系统安全运行保障[具体安全运行保障内容，如：定期进行安全检查，确保系统安全稳定运行]第四条服务标准4.1运行参数要求[具体运行参数要求，如：温度控制精度±1℃，湿度控制精度±5%]4.2设备维护保养标准[具体设备维护保养标准，如：每年至少进行一次全面检查，每半年进行一次例行保养]4.3故障处理时效[具体故障处理时效要求，如：接到故障报告后1小时内到达现场，24小时内完成维修]4.4能源消耗标准4.5安全运行标准[具体安全运行标准，如：符合国家安全生产法规要求，确保系统无安全事故发生]第五条服务费用5.1服务费用总额[具体服务费用总额，如：人民币万元]5.2服务费用支付方式[具体支付方式，如：按季度支付，每个季度支付总额的%]5.3服务费用支付时间[具体支付时间，如：每个季度一个工作日的上午9:00前]5.4服务费用调整机制[具体调整机制，如：根据市场行情和服务内容变化，每年调整一次服务费用]第六条服务期限6.1合同起始日期[具体起始日期，如：2024年1月1日]6.2合同终止日期[具体终止日期，如：2024年12月31日]6.3服务期限续签条件[具体续签条件，如：双方协商一致，服务期限可自动续签一年]第八条争议解决8.1争议解决方式[具体争议解决方式，如：通过友好协商解决，协商不成则提交[具体仲裁机构]仲裁]8.2争议解决程序[具体争议解决程序，如：提交仲裁申请书，仲裁机构在收到申请后5个工作日内决定是否受理，受理后30日内作出仲裁裁决]8.3争议解决地点[具体争议解决地点，如：仲裁地点为[具体地点]]第九条合同解除9.1合同解除条件[具体合同解除条件，如：一方严重违约，另一方有权解除合同；或因不可抗力导致合同无法履行等]9.2合同解除程序[具体合同解除程序，如：一方提出解除合同意向，另一方应在收到通知后5个工作日内给予答复；双方协商一致后，签订解除合同协议书]9.3合同解除后的处理[具体合同解除后的处理，如：结算双方在合同解除前产生的费用，乙方应将设备、资料等完好无损地移交给甲方；双方应按照法律规定处理争议]第十条合同生效10.1合同生效条件[具体合同生效条件，如：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效]10.2合同生效日期[具体生效日期，如：2024年1月1日]第十一条合同附件11.1合同附件清单[具体附件清单，如：设备清单、服务标准、费用明细表等]11.2合同附件内容[具体附件内容，如：附件一为设备清单，详细列出所有设备的名称、型号、数量等信息]第十二条合同变更12.1合同变更情形[具体合同变更情形，如：服务内容、费用、期限等需变更]12.2合同变更程序[具体合同变更程序，如：双方协商一致后，签订变更协议书，变更协议书作为合同附件]12.3合同变更生效日期[具体变更生效日期，如：变更协议书签订之日起生效]第十三条合同解除或终止后的处理13.1合同解除或终止后的费用结算[具体费用结算，如：结算双方在合同解除或终止前产生的费用，包括但不限于服务费、维修费等]13.2合同解除或终止后的设备移交[具体设备移交，如：乙方应将设备完好无损地移交给甲方，甲方在收到设备后5个工作日内验收]13.3合同解除或终止后的资料移交[具体资料移交，如：乙方应在合同解除或终止后5个工作日内，将所有相关资料、文件等移交给甲方]第十四条其他约定14.1双方协商事项[具体协商事项，如：在合同履行过程中，如遇特殊情况需协商解决]14.2合同未尽事宜的约定[具体未尽事宜的约定，如：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决]14.3合同解释权归属[具体解释权归属，如：本合同解释权归甲方所有]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术咨询、设备供应、维护保养、维修服务、检测认证等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的引入甲乙双方经协商一致，可引入第三方参与本合同的履行。2.2第三方介入的同意引入第三方前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并签订相应的合作协议。2.3第三方介入的参与第三方应根据合作协议和本合同的约定，参与相应的服务或工作。3.第三方责任与权利3.1第三方责任第三方应承担其在合作协议中约定的责任，并在本合同规定的范围内承担责任。3.2第三方权利第三方享有其在合作协议中约定的权利，包括但不限于获取服务费用、使用甲方提供的资源等。4.第三方责任限额4.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行本合同或提供相关服务所应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的设定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。4.3责任限额的履行第三方应在合作协议中明确其责任限额的履行方式，包括但不限于保险、担保等形式。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由合作协议和本合同共同确定。第三方对甲方承担责任，甲方对第三方享有权利。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由合作协议和本合同共同确定。第三方对乙方承担责任，乙方对第三方享有权利。5.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方的关系由合作协议和本合同共同确定。第三方对合同其他方承担责任，合同其他方对第三方享有权利。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更的提出甲乙双方或第三方可提出合同变更，包括但不限于服务内容、费用、期限等。6.2合同变更的协商甲乙双方应就合同变更进行协商，并达成一致意见。6.3合同变更的生效合同变更经甲乙双方签字盖章后，自变更协议签订之日起生效。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式仍按照本合同第八条“争议解决”条款执行。7.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序仍按照本合同第八条“争议解决程序”条款执行。7.3争议解决地点第三方介入后的争议解决地点仍按照本合同第八条“争议解决地点”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方基本信息表要求：详细列出甲乙双方的基本信息，包括但不限于公司名称、地址、联系方式、法定代表人等。2.附件二：暖通系统设备清单要求：详细列出暖通系统中的所有设备，包括设备名称、型号、数量、规格、安装位置等。3.附件三：服务内容明细表要求：详细列出甲乙双方约定的服务内容，包括但不限于日常运行管理、设备维护保养、故障处理与维修等。4.附件四：能源消耗监测报告要求：定期提供能源消耗监测报告，包括能耗数据、节能措施、优化建议等。5.附件五：设备维护保养记录要求：详细记录设备维护保养的日期、内容、结果等。6.附件六：故障处理报告要求：详细记录故障发生的日期、原因、处理过程、结果等。7.附件七：第三方合作协议要求：详细列出第三方合作协议中的内容，包括但不限于服务内容、费用、责任等。8.附件八：合同变更协议要求：详细列出合同变更协议中的内容，包括但不限于变更事项、变更原因、变更后的条款等。9.附件九：争议解决协议要求：详细列出争议解决协议中的内容，包括但不限于争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定履行服务义务；1.2第三方未按合作协议履行相关责任；1.3甲乙双方未按合同约定支付费用；1.4合同解除或终止后，甲乙双方未按约定进行费用结算和设备移交；1.5甲乙双方在合同履行过程中发生争议，未按约定解决。2.责任认定标准2.1违约行为一经发生，违约方应立即采取补救措施，以减少损失；2.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；2.3违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失；2.4违约方应承担因其违约行为给对方造成的名誉损失；2.5违约方应承担因其违约行为给对方造成的其他损失。3.违约责任认定示例3.1甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权停止提供服务，并要求甲方支付违约金；3.2乙方未按合同约定履行设备维护保养义务，导致设备故障，乙方应承担维修费用及赔偿甲方因此造成的损失；3.3第三方未按合作协议履行设备供应义务，甲方有权解除合作协议，并要求第三方承担违约责任；3.4甲乙双方在合同履行过程中发生争议，未按约定解决，争议解决机构可判决违约方承担相应责任。全文完。2024年度暖通系统运行管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的物及范围2.1暖通系统概述2.2合同服务范围3.合同期限3.1合同起止时间3.2合同续约及终止条件4.运行管理服务内容4.1系统运行监控4.2设备维护保养4.3故障排除及应急处理4.4能源管理优化4.5报告编制及数据分析5.运行管理服务标准5.1设备运行参数标准5.2能源消耗标准5.3服务质量标准6.费用及支付方式6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金计算方法7.3违约责任承担8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3违反保密责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除后的处理12.其他约定12.1合同附件12.2通知送达12.3合同份数及效力13.合同附件13.1暖通系统运行管理服务方案13.2设备清单13.3费用清单14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：YY有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的物及范围2.1暖通系统概述本合同标的物为甲方位于市的大厦的暖通系统，包括空调、通风、供暖、制冷等设备。2.2合同服务范围（1）设备日常巡检；（2）设备维护保养；（3）设备故障排除及应急处理；（4）能源消耗监测及优化；（5）定期编制运行报告。3.合同期限3.1合同起止时间本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同续约及终止条件合同期满前一个月，双方可协商续约；任何一方有权在合同期满前三个月内向对方提出终止合同的通知，但应承担相应的违约责任。4.运行管理服务内容4.1系统运行监控乙方应每日对暖通系统进行监控，确保设备正常运行，及时发现并处理异常情况。4.2设备维护保养乙方应按照设备制造商的要求，对暖通系统设备进行定期维护保养，确保设备性能稳定。4.3故障排除及应急处理乙方应迅速响应设备故障，及时排除故障，确保暖通系统正常运行。发生紧急情况时，乙方应在接到甲方通知后1小时内赶到现场。4.4能源管理优化乙方应根据甲方需求，对暖通系统进行能源管理优化，降低能源消耗。4.5报告编制及数据分析乙方应每月向甲方提交暖通系统运行报告，报告内容包括但不限于设备运行状况、能源消耗情况、故障及处理情况等。5.运行管理服务标准5.1设备运行参数标准暖通系统运行参数应满足甲方提出的各项指标要求。5.2能源消耗标准暖通系统能源消耗应低于国家标准及行业平均水平。5.3服务质量标准乙方提供的服务应满足甲方提出的各项服务质量要求。6.费用及支付方式6.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币万元整。6.2费用支付方式甲方应于每月5日前支付当月服务费用，支付方式为银行转账。6.3费用支付时间甲方应确保在合同约定的支付时间内完成费用支付。8.保密条款8.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于保密信息。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年。8.3违反保密责任任何一方违反保密义务，应立即停止泄露保密信息，并承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及人民法院的诉讼规则。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未要求继续履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。10.2合同解除程序一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定及法律法规规定，妥善处理合同解除后的善后事宜。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序本合同任何条款的变更，均应经双方书面同意，并由法定代表人或授权代表签字盖章。11.3合同解除后的处理合同解除后，任何一方不得以任何形式要求变更原合同内容。12.其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于暖通系统运行管理服务方案、设备清单、费用清单等。12.2通知送达本合同通知以书面形式送达，自送达之日起生效。12.3合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1暖通系统运行管理服务方案详见附件一：暖通系统运行管理服务方案。13.2设备清单详见附件二：设备清单。13.3费用清单详见附件三：费用清单。14.合同签署日期本合同于2024年1月1日由甲乙双方在市签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、技术服务提供方等。15.2第三方介入原因（1）提高服务质量或效率；（2）解决合同履行中的争议；（3）提供专业技术支持；（4）其他经甲乙双方同意的情形。15.3第三方介入程序第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，均应明确约定责任限额。责任限额由甲乙双方与第三方在第三方介入协议中约定，并经甲乙双方确认。15.4.2第三方责任承担第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的责任。如第三方责任导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。15.5第三方与其他方的划分15.5.1责任划分第三方在本合同项下的责任，仅限于其直接行为或疏忽造成的损失，与甲乙双方的其他责任划分明确。15.5.2权利划分第三方在本合同项下的权利，仅限于其直接享有的权利，与甲乙双方的其他权利划分明确。16.第三方介入协议16.1协议内容（1）第三方介入的原因、范围和期限；（2）第三方在本合同项下的责任、权利和义务；（3）第三方责任限额；（4）甲乙双方与第三方之间的保密条款；（5）争议解决方式；（6）协议生效及终止条件。16.2协议签订第三方介入协议由甲乙双方与第三方共同签订，并经各自法定代表人或授权代表签字盖章。17.第三方介入协议的变更17.1协议变更原因（1）合同履行过程中出现新的情况；（2）第三方自身原因需要变更；（3）甲乙双方同意的其他情形。17.2协议变更程序第三方介入协议的变更，需经甲乙双方与第三方书面同意，并签订书面协议。17.3协议变更后的处理第三方介入协议变更后，甲乙双方应按照变更后的协议履行各自的权利和义务。18.第三方介入协议的终止18.1协议终止原因第三方介入协议终止的原因包括：（1）合同履行完毕；（2）第三方或甲乙双方单方面解除协议；（3）协议约定的终止条件成就。18.2协议终止程序第三方介入协议终止，需经甲乙双方与第三方书面同意，并签订书面协议。18.3协议终止后的处理第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照协议