2024版个人二手房交易装修验收合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人二手房交易装修验收合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权信息2.3房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.装修工程范围及标准5.1装修工程范围5.2装修材料及设备5.3装修质量标准6.装修工期及延期处理6.1装修工期6.2工期延误及处理7.装修费用及支付7.1装修费用7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.装修工程验收及整改8.1验收标准8.2验收流程8.3整改要求及时间9.产权过户及税费9.1产权过户时间9.2税费承担9.3税费支付方式10.违约责任及处理10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜13.3合同修改14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式（电话、邮箱等）。1.1.2买受方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式（电话、邮箱等）。1.2联系方式1.2.1出卖方联系方式：电话（座机、手机）、邮箱等。1.2.2买受方联系方式：电话（座机、手机）、邮箱等。2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋所在城市、区县、街道、小区名称及门牌号。2.1.2房屋建筑面积：平方米。2.2房屋产权信息2.2.1房屋产权证号。2.2.2房屋所有权人。2.3房屋装修情况2.3.1房屋装修完成程度：毛坯房、简装修、精装修等。2.3.2装修风格：现代、中式、欧式等。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币（大写）____元整，（小写）____元。3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币（大写）____元整，（小写）____元，于合同签订之日起____个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币（大写）____元整，（小写）____元，于房屋交付前支付。3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内。3.3.2尾款支付时间：房屋交付前。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：____年____月____日。4.2验收标准：4.2.1房屋结构安全、无质量问题。4.2.2房屋装修质量符合合同约定。4.2.3房屋附属设施设备齐全、正常使用。4.3验收流程：4.3.1买受方在房屋交付前向出卖方提出验收申请。4.3.2出卖方在收到验收申请后____个工作日内组织验收。4.3.3验收合格后，双方签署验收报告。5.装修工程范围及标准5.1装修工程范围：5.1.1室内墙面、地面、顶面装修。5.1.2门窗、橱柜、卫浴等设施设备安装。5.1.3燃气、水电、网络等基础设施接入。5.2装修材料及设备5.2.1装修材料品牌、型号、规格等。5.2.2设备品牌、型号、规格等。5.3装修质量标准5.3.1符合国家及地方相关质量标准。5.3.2装修工程完成后，无质量通病。6.装修工期及延期处理6.1装修工期：____个月。6.2工期延误及处理：6.2.1因出卖方原因导致工期延误，出卖方应承担相应责任。6.2.2因买受方原因导致工期延误，买受方应承担相应责任。6.2.3因不可抗力导致工期延误，双方协商解决。8.装修工程验收及整改8.1验收标准：8.1.1装修工程完成后，墙面、地面、顶面平整度符合国家相关标准。8.1.2水电设施安装符合安全规范，无渗漏现象。8.1.3门窗、橱柜、卫浴等设施设备安装牢固，功能正常。8.1.4燃气、水电、网络等基础设施接入符合合同约定。8.2验收流程：8.2.1买受方在房屋交付前向出卖方提出验收申请。8.2.2出卖方在收到验收申请后____个工作日内组织验收。8.2.3验收不合格，出卖方应在____个工作日内完成整改。8.2.4验收合格，双方签署验收报告。8.3整改要求及时间：8.3.1出卖方应在收到整改通知后____个工作日内完成整改。8.3.2整改完成后，买受方应重新进行验收。9.产权过户及税费9.1产权过户时间：____年____月____日。9.2税费承担：9.2.1买受方承担房屋交易过程中产生的所有税费。9.2.2出卖方协助买受方办理产权过户手续。9.3税费支付方式：9.3.1买受方应在产权过户前支付全部税费。9.3.2税费支付方式：现金、银行转账等。10.违约责任及处理10.1违约情形：10.1.1出卖方未按合同约定交付房屋。10.1.2买受方未按合同约定支付房款。10.1.3装修工程延期超过合同约定时间。10.1.4双方未按合同约定履行其他义务。10.2违约责任：10.2.1出卖方违约，应向买受方支付____元违约金。10.2.2买受方违约，应向出卖方支付____元违约金。10.3违约处理：10.3.1双方协商解决违约事宜。10.3.2协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。11.争议解决方式11.1争议解决途径：11.1.1协商解决。11.1.2争议解决机构仲裁。11.1.3法院诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1双方协商确定的仲裁机构。11.3争议解决费用：11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章。12.1.2买受方支付首付款。12.2合同终止条件：12.2.1房屋交付完成。12.2.2产权过户完成。12.2.3双方协商一致解除合同。12.3合同解除条件：12.3.1一方严重违约。12.3.2不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定事项13.1合同附件：13.1.1房屋买卖合同。13.1.2装修工程合同。13.1.3验收报告。13.2合同未尽事宜：13.2.1双方协商解决。13.3合同修改：13.3.1任何修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.合同签署及日期14.1合同签署：14.1.1出卖方代表签字：____。14.1.2买受方代表签字：____。14.2合同日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在房屋交易过程中，提供中介服务、法律咨询、评估、贷款、保险等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其亲属、员工或关联企业。15.2第三方介入范围：15.2.1中介服务：包括但不限于房源信息提供、交易撮合、合同起草、交易见证等。15.2.2法律咨询：包括但不限于合同审核、法律风险提示、纠纷调解等。15.2.3评估服务：包括但不限于房屋价值评估、装修价值评估等。15.2.4贷款服务：包括但不限于贷款申请、贷款审批、贷款发放等。15.2.5保险服务：包括但不限于房屋保险、装修保险等。16.第三方介入的程序及责任16.1第三方介入程序：16.1.1合同双方同意引入第三方服务。16.1.2双方与第三方签订相应的服务合同。16.1.3第三方根据服务合同履行职责。16.2第三方责任：16.2.1第三方应按照服务合同约定提供专业、诚信的服务。16.2.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成合同双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.甲乙双方的权利和义务17.1甲方的权利和义务：17.1.1选择合适的第三方服务。17.1.2向第三方提供真实、完整的房屋信息。17.1.3支付第三方服务费用。17.1.4配合第三方履行职责。17.2乙方的权利和义务：17.2.1选择合适的第三方服务。17.2.2向第三方提供真实、完整的房屋信息。17.2.3支付第三方服务费用。17.2.4配合第三方履行职责。18.第三方的责任限额18.1第三方责任限额：18.1.1第三方应按照服务合同约定，对因自身原因造成的损失设定责任限额。18.1.2第三方责任限额应不低于合同标的金额的____%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系：19.1.1第三方与合同双方是独立的合同关系，第三方对合同双方均承担相应的法律责任。19.1.2第三方在履行服务职责时，应遵循合同双方的意愿，不得损害合同双方的合法权益。19.2第三方与其他各方的责任划分：19.2.1第三方对合同双方以外的第三方不承担直接责任。19.2.2第三方在履行服务职责时，如因合同双方以外的第三方原因造成损失，应协助合同双方追究相关责任。19.3第三方与其他各方的权利划分：19.3.1第三方享有服务合同约定的权利。19.3.2第三方在提供服务过程中，有权要求合同双方提供必要的信息和协助。20.第三方服务的终止20.1第三方服务终止条件：20.1.1合同双方协商一致解除第三方服务合同。20.1.2第三方服务合同约定的服务期限届满。20.1.3第三方服务合同约定的其他终止条件。20.2第三方服务终止后的处理：20.2.1第三方应按照合同约定，完成已承接的服务工作。20.2.2第三方应向合同双方提供已完成服务工作的相关证明材料。20.2.3第三方应退还合同双方已支付的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细要求：合同双方签字盖章的房屋买卖合同正本。1.2说明：包括房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、产权过户等条款。2.装修工程合同2.1详细要求：合同双方签字盖章的装修工程合同正本。2.2说明：包括装修工程的范围、材料、工期、质量标准、费用等条款。3.验收报告3.1详细要求：合同双方签字盖章的房屋及装修工程验收报告。3.2说明：包括验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及整改意见等。4.房屋产权证复印件4.1详细要求：房屋产权证的复印件，加盖产权登记机关公章。4.2说明：用于证明房屋产权的合法性。5.付款凭证5.1详细要求：付款凭证的复印件，加盖付款人公章。5.2说明：用于证明付款的实际情况。6.税费缴纳凭证6.1详细要求：税费缴纳凭证的复印件，加盖税务机关公章。6.2说明：用于证明税费已缴纳。7.第三方服务合同7.1详细要求：合同双方与第三方签订的服务合同正本。7.2说明：包括服务内容、费用、期限、责任等条款。8.争议解决协议8.1详细要求：合同双方与第三方签订的争议解决协议正本。8.2说明：包括争议解决方式、机构、费用等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：1.1违约行为：未按合同约定交付房屋。1.2责任认定：出卖方应向买受方支付____元违约金，并承担因延迟交付造成的损失。2.买受方违约行为及责任认定：2.1违约行为：未按合同约定支付房款。2.2责任认定：买受方应向出卖方支付____元违约金，并承担因延迟付款造成的损失。3.装修工程违约行为及责任认定：3.1违约行为：装修工程延期超过合同约定时间。3.2责任认定：施工单位应向买受方支付____元违约金，并承担因延期造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定：4.1违约行为：第三方未按服务合同约定提供服务。4.2责任认定：第三方应向合同双方支付____元违约金，并承担因服务不到位造成的损失。5.争议解决违约行为及责任认定：5.1违约行为：一方未按争议解决协议履行义务。5.2责任认定：违约方应向守约方支付____元违约金，并承担因违约造成的损失。示例说明：出卖方未按合同约定在____年____月____日前交付房屋，导致买受方无法按计划入住，出卖方应向买受方支付____元违约金，并承担因延迟交付造成的损失，如租房费用等。全文完。2024版个人二手房交易装修验收合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2合同当事人1.3合同标的物1.4合同签订日期1.5合同生效日期2.交易双方的权利与义务2.1买方权利与义务2.2卖方权利与义务2.3交易双方共同的权利与义务3.交易标的物的描述与交付3.1标的物概况3.2标的物交付方式3.3标的物交付时间3.4标的物交付地点4.装修标准与验收标准4.1装修标准4.2验收标准4.3验收程序4.4验收时间5.装修费用的计算与支付5.1装修费用组成5.2装修费用支付方式5.3装修费用支付时间5.4装修费用支付地点6.验收结果的处理6.1验收不合格的处理6.2验收合格的处理6.3验收争议的处理7.交付后的物业管理7.1物业管理概况7.2物业管理费用7.3物业管理责任8.产权过户8.1产权过户手续8.2产权过户费用8.3产权过户时间9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同的修改与补充12.1合同修改程序12.2合同补充内容12.3合同修改与补充的效力13.合同生效与失效13.1合同生效条件13.2合同失效条件13.3合同生效与失效日期14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容14.3其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指《2024版个人二手房交易装修验收合同》。1.1.2“买方”指购买二手房的个人。1.1.3“卖方”指出售二手房的个人。1.1.4“标的物”指买方购买的二手房及其附属设施。1.1.5“装修”指卖方对标的物进行的装修工程。1.1.6“验收”指买方对标的物及其装修进行的质量检查。1.1.7“物业管理”指对标的物所在小区或住宅区的管理服务。1.1.8“产权过户”指将标的物的产权从卖方转移到买方名下。1.2合同当事人1.2.1买方全称：____________________1.2.2卖方全称：____________________1.2.3买方联系方式：____________________1.2.4卖方联系方式：____________________1.3合同标的物1.3.1标的物地址：____________________1.3.2标的物面积：____________________平方米1.3.3标的物结构：____________________1.3.4标的物装修情况：____________________1.4合同签订日期1.4.1合同签订日期：____________________1.5合同生效日期1.5.1合同自双方签字盖章之日起生效。2.交易双方的权利与义务2.1买方权利与义务2.1.1买方有权要求卖方提供标的物的真实情况。2.1.2买方有权要求卖方按照合同约定进行装修。2.1.3买方有权在验收合格后接收标的物。2.1.4买方应按照合同约定支付购房款及装修费用。2.1.5买方应遵守物业管理规定。2.2卖方权利与义务2.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款及装修费用。2.2.2卖方应提供标的物的真实情况。2.2.3卖方应按照合同约定进行装修。2.2.4卖方应配合买方进行验收。2.2.5卖方应遵守物业管理规定。2.3交易双方共同的权利与义务2.3.1交易双方应遵守国家法律法规。2.3.2交易双方应诚实守信，履行合同义务。2.3.3交易双方应共同维护标的物的合法权益。3.交易标的物的描述与交付3.1标的物概况3.1.1标的物为位于____________________的房产。3.1.2标的物为____________________结构，建筑面积为____________________平方米。3.2标的物交付方式3.2.1标的物以现房形式交付。3.3标的物交付时间3.3.1标的物交付时间为____________________。3.4标的物交付地点3.4.1标的物交付地点为标的物所在地。4.装修标准与验收标准4.1装修标准4.1.1装修材料应符合国家相关标准。4.1.2装修工程应按照合同约定进行。4.2验收标准4.2.1验收应按照国家相关标准及合同约定进行。4.2.2验收不合格的工程应进行整改。4.3验收程序4.3.1验收应在标的物交付后进行。4.3.2验收应由买方、卖方及第三方监理机构共同参与。4.4验收时间4.4.1验收时间为____________________。5.装修费用的计算与支付5.1装修费用组成5.1.1装修费用包括材料费、人工费、设计费等。5.2装修费用支付方式5.2.1装修费用分期支付，具体支付时间及比例由双方协商确定。5.3装修费用支付时间5.3.1装修费用支付时间为____________________。5.4装修费用支付地点5.4.1装修费用支付地点为____________________。6.验收结果的处理6.1验收不合格的处理6.1.1验收不合格的工程应进行整改，整改费用由卖方承担。6.1.2整改后，双方应重新进行验收。6.2验收合格的处理6.2.1验收合格的工程，买方应接收标的物。6.2.2验收合格的工程，卖方应协助买方办理产权过户手续。6.3验收争议的处理6.3.1验收争议应通过协商解决。6.3.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼。8.产权过户8.1产权过户手续8.1.1卖方应配合买方办理产权过户手续。8.1.2双方应共同到房地产登记机构办理产权过户登记。8.1.3产权过户登记所需材料包括但不限于：8.1.3.1房地产买卖合同8.1.3.2房屋所有权证8.1.3.3买卖双方的身份证明8.1.3.4相关税费缴纳凭证8.1.3.5其他相关文件8.2产权过户费用8.2.1产权过户费用包括但不限于登记费、印花税等。8.2.2产权过户费用由买方承担。8.3产权过户时间8.3.1产权过户应在标的物交付后的____________________内完成。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，决定终止合同。9.3合同解除与终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应按照合同约定处理已交付的标的物及费用。9.3.3合同解除或终止后，双方应协商解决争议。10.违约责任10.1违约行为10.1.1任何一方未按合同约定履行义务的行为均构成违约。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿标准10.3.1违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的____________________%。10.3.2损失赔偿按实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.2争议解决程序11.2.1协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2.2仲裁委员会应选择在____________________进行仲裁。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为标的物所在地或双方约定的其他地点。12.合同的修改与补充12.1合同修改程序12.1.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同补充内容12.2.1合同的补充内容应与本合同具有同等法律效力。12.3合同修改与补充的效力12.3.1合同的修改与补充自双方签字盖章之日起生效。13.合同生效与失效13.1合同生效条件13.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同失效条件13.2.1.1合同约定的期限届满；13.2.1.2合同解除；13.2.1.3合同终止；13.2.1.4其他导致合同失效的情形。13.3合同生效与失效日期13.3.1合同生效日期为____________________。13.3.2合同失效日期为____________________。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定内容14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3其他约定效力14.3.1本合同其他约定内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方完成交易、装修验收或其他相关事宜而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、监理机构等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务。15.2.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。15.3.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议或意见。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方是独立的服务提供关系，第三方不参与甲乙双方的交易利益分配。15.4.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方一致同意，根据交易需要引入第三方介入。16.1.2第三方介入应符合法律法规和行业规范。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。16.2.2第三方应在服务协议约定的期限内完成相关工作。16.3第三方的责任限额16.3.1第三方因自身原因导致服务瑕疵或失误，应承担相应的责任。16.3.2第三方的责任限额由服务协议约定，但最高不超过合同总金额的____________________%。16.4第三方的责任免除16.4.1因不可抗力导致第三方无法履行服务协议，第三方不承担责任。16.4.2因甲乙双方原因导致第三方无法履行服务协议，第三方不承担责任。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同的正常履行。17.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，维护双方的合法权益。17.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保其服务质量。17.4甲乙双方应承担第三方介入产生的相关费用，包括但不限于服务费、税费等。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。18.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。18.3第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方之间根据本合同产生的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同1.1详细要求：合同应包含买卖双方的基本信息、标的物描述、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。1.2说明：本合同附件为甲乙双方签订的正式房地产买卖合同。2.房屋所有权证2.1详细要求：提供房屋所有权证的复印件，证明卖方对该房屋拥有所有权。2.2说明：本附件用于证明卖方对标的物的产权合法性。3.身份证明3.1详细要求：提供买卖双方的有效身份证件复印件。3.2说明：本附件用于证明买卖双方的身份真实性。4.装修方案及预算4.1详细要求：提供装修方案及预算，包括装修项目、材料、人工费等。4.2说明：本附件用于明确装修标准和费用。5.验收报告5.1详细要求：提供验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。5.2说明：本附件用于证明标的物及装修质量符合合同约定。6.产权过户手续6.1详细要求：提供产权过户所需的所有文件，包括但不限于申请表、身份证件、房屋所有权证等。6.2说明：本附件用于证明产权过户手续的合法性。7.物业管理协议7.1详细要求：提供物业管理协议，明确物业管理范围、费用等。7.2说明：本附件用于明确物业管理相关事宜。8.服务协议8.1详细要求：提供第三方介入的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。8.2说明：本附件用于明确第三方介入的合法性和服务范围。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按合同约定支付购房款1.2卖方未按合同约定交付标的物1.3双方未按合同约定进行装修1.4验收不合格，卖方未及时整改1.5产权过户手续不符合约定1.6第三方未按服务协议履行职责2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的____________________%。2.3损失赔偿按实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约责任示例3.1买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为已付款额的____________________%。3.2卖方未按合同约定交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为合同总金额的____________________%。3.3验收不合格，卖方未及时整改，应承担整改费用，并支付买方相应的违约金。全文完。2024版个人二手房交易装修验收合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及节点4.装修情况及验收标准4.1装修情况描述4.2验收标准4.3验收时间及方式5.合同履行期限5.1合同生效时间5.2合同履行期限6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间及方式6.3保证金退还条件及时间7.交付及验收7.1交付时间及方式7.2验收流程及标准7.3验收结果及处理8.产权过户及税费8.1产权过户时间8.2税费承担及缴纳9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1房屋产权证明文件12.2装修图纸及相关资料12.3其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息姓名：______身份证号：______联系方式：______1.2乙方（买方）基本信息姓名：______身份证号：______联系方式：______第二条房屋基本情况2.1房屋地址：______2.2房屋面积：______平方米2.3房屋结构：______2.4房屋用途：______第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：______元人民币3.2支付方式：______3.3付款时间及节点：1.首付款：______元，于______年______月______日前支付；2.尾款：______元，于______年______月______日前支付，扣除装修费用及税费后支付。第四条装修情况及验收标准4.1装修情况描述：1.装修风格：______2.装修材料：______3.装修项目：______4.2验收标准：1.水电设施：符合国家标准，无漏水、漏电现象；2.门窗：关闭严密，无破损；3.墙面：平整，无裂缝、起皮现象；4.地面：平整，无起砂、破损现象；5.暖气、空调：正常运行；6.灯具、开关：齐全、完好；7.卫生间、厨房：排水、排污正常，无渗漏。第五条合同履行期限5.1合同生效时间：______年______月______日5.2合同履行期限：自合同生效之日起______个月第六条履约保证金6.1保证金金额：______元人民币6.2保证金缴纳时间及方式：于______年______月______日前，通过______方式缴纳；6.3保证金退还条件及时间：合同履行完毕，无违约行为，于______年______月______日前退还。第七条交付及验收7.1交付时间及方式：______年______月______日前，甲方将房屋交付乙方；7.2验收流程及标准：1.乙方在交付前______个工作日向甲方发出书面验收通知；2.双方约定验收时间，共同对房屋进行验收；3.验收合格后，双方在验收单上签字确认；4.验收不合格的，乙方应在验收单上注明不合格项目及整改要求，甲方应在______个工作日内进行整改；5.乙方应在验收合格后______个工作日内向甲方支付尾款；7.3验收结果及处理：1.若验收合格，合同继续履行；2.若验收不合格，甲方应按乙方要求整改，直至验收合格为止。第八条产权过户及税费8.1产权过户时间：______年______月______日前，甲方配合乙方办理房屋产权过户手续；8.2税费承担及缴纳：1.交易税费：______元人民币，由______方承担；2.印花税：______元人民币，由______方承担；3.其他相关税费：______元人民币，由______方承担；4.税费缴纳时间：于产权过户前______个工作日内缴纳。第九条违约责任9.1甲方违约责任：1.未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付______元人民币的违约金；2.房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因修复产生的合理费用；3.甲方未按约定配合办理产权过户手续，每延迟一日，应向乙方支付______元人民币的违约金。9.2乙方违约责任：1.未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付______元人民币的违约金；2.乙方未按时验收房屋，每延迟一日，应向甲方支付______元人民币的违约金；3.乙方未按约定办理产权过户手续，每延迟一日，应向甲方支付______元人民币的违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除11.1合同解除条件：1.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后______个工作日内仍未纠正的；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序：解除合同应当书面通知对方，并自通知送达之日起______个工作日内履行相关手续。第十二条合同附件12.1房屋产权证明文件：______12.2装修图纸及相关资料：______12.3其他相关文件：______第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件：双方签字盖章后，本合同自______年______月______日起生效；13.2合同修改程序：对合同的修改，双方应书面确认，并自确认之日起生效。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一：______14.2其他约定事项二：______14.3其他约定事项三：______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，指在甲方与乙方交易过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的授权与义务2.1第三方在介入交易前，需获得甲方和乙方的书面授权，明确第三方在交易中的角色和职责。2.2第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，维护甲方和乙方的合法权益，不得泄露交易信息。第三条第三方责任限额3.1第三方因违反本合同约定或因自身过错导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为本合同交易价格的______%，具体数额由甲乙双方在授权书中约定。第四条第三方权利4.1第三方有权根据甲方和乙方的授权，提供交易咨询、评估、担保等服务。4.2第三方有权根据甲方和乙方的授权，收取相关服务费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅作为甲方与乙方交易的辅助角色，不承担甲方与乙方之间的交易责任。5.2第三方与甲方、乙方之间无直接的合同关系，第三方对甲方或乙方的责任仅限于本合同第三条规定的责任限额。5.3第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方原因导致第三方受损，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。第六条第