2024年度物业移交给开发商合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业移交给开发商合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.物业移交范围2.1物业具体位置及面积2.2移交设施及设备清单3.移交条件3.1物业现状及存在问题3.2物业移交手续及文件4.移交时间及方式4.1物业移交时间4.2物业移交方式5.移交费用及支付方式5.1移交费用计算依据5.2移交费用支付时间及方式6.物业移交后的管理责任6.1物业移交后管理责任划分6.2物业移交后维修保养责任7.违约责任7.1合同违约情形7.2违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：物业移交清单10.2附件二：物业移交费用明细11.合同签署及生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知及送达14.合同附件清单14.1附件一：物业移交清单14.2附件二：物业移交费用明细第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：物业管理有限责任公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3联系人及联系方式甲方联系人：，联系电话：138xxxx5678乙方联系人：，联系电话：139xxxx56782.物业移交范围2.1物业具体位置及面积物业位于省市区，占地面积为平方米，建筑面积为平方米。2.2移交设施及设备清单1.电梯：部2.消防设施：套3.供水供电设施：套4.供暖设施：套5.通讯设施：套6.绿化设施：套7.其他设施：套3.移交条件3.1物业现状及存在问题1.物业已按设计要求完成建设，各项设施设备运行正常。3.2物业移交手续及文件4.移交时间及方式4.1物业移交时间物业移交时间为2004年3月31日。4.2物业移交方式甲方将物业设施、设备、场地等全部移交乙方，乙方接收并承担物业管理责任。5.移交费用及支付方式5.1移交费用计算依据移交费用按照国家相关规定及双方协商确定。5.2移交费用支付时间及方式1.乙方于2004年3月31日前支付甲方移交费用。2.支付方式：银行转账。6.物业移交后的管理责任6.1物业移交后管理责任划分1.甲方负责物业的建设、验收及移交前的管理。2.乙方负责物业移交后的管理、维修、保养等工作。6.2物业移交后维修保养责任1.物业移交后，乙方负责物业设施、设备的日常维修保养。2.甲方负责物业移交后的大修、改造等重大维修项目。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.物业移交完成，本合同终止。2.合同约定的解除条件成就时，本合同终止。3.双方协商一致解除本合同。10.合同附件10.1附件一：物业移交清单附件一详细列明了物业移交的具体内容和数量。10.2附件二：物业移交费用明细附件二详细列明了物业移交费用的构成和支付明细。11.合同签署及生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。12.2合同保管甲乙双方应妥善保管合同文本，防止遗失、损坏或泄露。13.其他约定事项13.1不可抗力条款如遇不可抗力因素导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同条款。13.2通知及送达1.通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。2.通知发送地址为合同双方在合同中约定的地址。14.合同附件清单14.1附件一：物业移交清单14.2附件二：物业移交费用明细14.3附件三：本合同签订过程中的其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或与合同履行相关，被授权参与合同相关活动或提供服务的任何个人、组织或机构。15.2第三方介入范围1.物业移交过程中需要第三方进行评估、鉴定或咨询；2.物业移交后的物业管理需要第三方提供专业服务；3.合同履行过程中需要第三方提供资金、技术或资源支持；4.争议解决过程中需要第三方作为仲裁人或调解人。15.3第三方选择与授权1.第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面授权。2.第三方应具备相应的资质、能力和信誉，能够独立承担法律责任。16.第三方责任16.1第三方责任限额1.第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，但不得低于法定最低限额。16.2第三方责任免除1.如第三方因不可抗力或其他非自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，不负赔偿责任。2.第三方在履行合同过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或不及时导致的损失，不负赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围1.第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，并享有相应的报酬。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。17.2第三方权利保障1.甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方的正常工作。2.第三方的权利受到侵害时，甲乙双方应协助第三方维护其合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分1.第三方在履行合同过程中，与甲方之间的权利义务关系由第三方与甲方另行签订协议约定。2.甲方对第三方的履约行为不承担连带责任，除非甲方明知或应知第三方存在违法行为。18.2第三方与乙方的划分1.第三方在履行合同过程中，与乙方之间的权利义务关系由第三方与乙方另行签订协议约定。2.乙方对第三方的履约行为不承担连带责任，除非乙方明知或应知第三方存在违法行为。18.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方在履行合同过程中，与甲乙双方之间的权利义务关系由本合同及双方与第三方签订的协议共同约定。2.甲乙双方应确保第三方在履行合同过程中，其权利和义务得到充分保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业移交清单详细要求和说明：清单应包括物业的具体位置、面积、设施设备清单、维修保养记录等详细信息。清单应由甲乙双方及第三方共同签字确认，作为物业移交的正式文件。清单应附有相应的照片或视频资料，以证明物业移交时的实际情况。2.附件二：物业移交费用明细详细要求和说明：明细应包括移交费用的构成项目、金额、支付时间及方式。明细应由甲乙双方及第三方共同签字确认，作为支付费用的依据。3.附件三：第三方授权书详细要求和说明：授权书应明确第三方的身份、授权范围、授权期限等。授权书应由甲乙双方签字盖章，并经第三方签字确认。4.附件四：争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。协议应由甲乙双方及第三方共同签字盖章。5.附件五：不可抗力事件证明详细要求和说明：证明应详细描述不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。证明应由相关政府部门或权威机构出具。6.附件六：第三方服务合同详细要求和说明：合同应详细列明第三方提供的服务内容、标准、费用等。合同应由甲乙双方及第三方共同签字盖章。7.附件七：合同变更协议详细要求和说明：协议应详细列明合同变更的内容、原因、程序等。协议应由甲乙双方及第三方共同签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间完成物业移交；乙方未按合同约定支付物业移交费用；第三方未按合同约定履行服务义务；甲乙双方或第三方违反合同约定的保密条款；甲乙双方或第三方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：甲方未按合同约定时间完成物业移交，每延迟一日，应向乙方支付违约金元；乙方未按合同约定支付物业移交费用，每延迟一日，应向甲方支付违约金元；第三方未按合同约定履行服务义务，每发生一次违约行为，应向甲乙双方支付违约金元；甲乙双方或第三方违反合同约定的保密条款，应承担相应的法律责任；甲乙双方或第三方未按合同约定解决争议，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未在合同约定的物业移交时间前完成移交，导致乙方无法按计划接管物业，甲方应向乙方支付违约金元。全文完。2024年度物业移交给开发商合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同双方注册地址及办公地址2.物业概况2.1物业项目名称及位置2.2物业项目总建筑面积及栋数2.3物业项目配套设施及设备3.移交范围及内容3.1物业项目整体移交范围3.2物业项目具体移交内容3.3物业项目移交标准4.移交时间及期限4.1物业项目移交时间4.2物业项目移交期限5.移交手续及费用5.1移交手续办理5.2移交费用及支付方式6.物业项目验收6.1验收标准及流程6.2验收时间及人员6.3验收结果处理7.物业管理责任7.1开发商承担的物业管理责任7.2物业管理责任期限8.物业项目维护保养8.1物业项目维护保养内容8.2维护保养责任及费用9.物业项目移交后的管理9.1物业项目移交后的管理责任9.2物业项目管理组织架构10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约金及赔偿11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件及效力14.其他约定事项14.1法律法规适用14.2合同解释及争议14.3合同修改及补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称甲方（开发商）：X房地产开发有限公司乙方（物业管理方）：X物业管理有限公司1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：，联系方式：138xxxx5678乙方法定代表人：，联系方式：139xxxx56781.3合同双方注册地址及办公地址甲方注册地址：省市区路号甲方办公地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号乙方办公地址：省市区路号2.物业概况2.1物业项目名称及位置物业项目名称：X住宅小区物业项目位置：省市区路号2.2物业项目总建筑面积及栋数物业项目总建筑面积：100,000平方米物业项目栋数：10栋2.3物业项目配套设施及设备物业项目配套设施：电梯、消防设施、监控系统、停车场等物业项目设备：供水、供电、供气、供暖等基础设施设备3.移交范围及内容3.1物业项目整体移交范围物业项目土地、建筑物、附属设施及设备3.2物业项目具体移交内容具体移交内容包括但不限于：建筑物本体、附属设施、公共区域、绿化带、停车场、道路、围墙、大门等3.3物业项目移交标准移交标准按照国家相关法律法规及行业标准执行4.移交时间及期限4.1物业项目移交时间物业项目移交时间为：2024年6月30日4.2物业项目移交期限自移交之日起，乙方应在30日内完成物业项目的接管工作5.移交手续及费用5.1移交手续办理移交手续包括但不限于：移交清单、移交证书、物业项目相关资料等5.2移交费用及支付方式移交费用为人民币万元整，支付方式为：甲方在移交前一次性支付给乙方6.物业项目验收6.1验收标准及流程验收标准按照国家相关法律法规及行业标准执行，验收流程为：乙方提出验收申请→甲方安排验收人员→进行验收→验收合格→签署验收报告6.2验收时间及人员验收时间为：移交时间后10个工作日内验收人员：甲方指定验收人员，乙方指定验收人员6.3验收结果处理验收不合格的，乙方应在接到验收报告后10个工作日内进行整改，直至验收合格8.物业项目维护保养8.1物业项目维护保养内容维护保养内容包括但不限于：建筑物本体及附属设施的日常维护、绿化带及公共区域的养护、电梯及公共设施的定期检查与维修、供水供电供气供暖设施的日常监控与维护等8.2维护保养责任及费用甲方负责提供必要的维护保养经费，乙方负责具体的维护保养工作，维护保养费用根据实际情况在合同中约定9.物业项目移交后的管理9.1物业项目移交后的管理责任移交后的物业管理责任由乙方承担，乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，对物业项目进行规范管理9.2物业项目管理组织架构乙方应建立健全物业项目管理组织架构，包括物业项目经理、管理人员及服务人员，确保物业管理的有效执行10.违约责任10.1违约情形及处理违约情形包括但不限于：未按时移交物业项目、未按约定支付费用、未履行管理责任等。违约责任的具体处理方式将在合同中明确约定10.2违约金及赔偿违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的损失赔偿责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同期限届满、双方协商一致解除合同等12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构解决争议，仲裁裁决为终局裁决13.合同生效及附件13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同附件及效力合同附件包括但不限于：物业项目移交清单、物业管理细则等，附件与合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1法律法规适用本合同适用中华人民共和国法律法规14.2合同解释及争议本合同的解释权归甲方所有，如发生争议，应按照合同约定解决14.3合同修改及补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1评估与鉴定在物业项目移交过程中，如需对物业项目进行评估或鉴定，可引入第三方评估机构或鉴定机构。15.2.2监理与监督为确保物业项目移交的质量，可引入第三方监理单位进行现场监理和监督。15.2.3法律服务在合同履行过程中，如涉及法律纠纷或需要专业法律意见，可引入第三方律师事务所提供法律服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在介入过程中，应遵守国家相关法律法规及行业标准，对其提供的服务承担相应的责任。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定或法律规定，收取相应的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托与被委托关系，甲方委托第三方提供服务，第三方根据委托事项履行职责。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作与监督关系，第三方对乙方提供的服务进行监督，乙方应配合第三方的工作。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的服务内容、服务标准及潜在风险等因素确定。18.2责任限额的履行第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。19.第三方介入的程序19.1介入申请甲方或乙方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方信息及预期目标。19.2第三方选定双方协商确定第三方后，由甲方或乙方发出邀请函，邀请第三方参与介入工作。19.3第三方职责第三方应根据合同约定和委托事项，履行相应的职责，并向甲乙双方报告工作进展情况。20.第三方介入的费用20.1费用承担第三方介入的费用由委托方承担，具体费用在合同中约定。20.2费用支付委托方应在合同约定的期限内支付第三方介入费用。21.第三方介入的终止21.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同约定的服务期限届满、介入目的实现、双方协商一致终止等。21.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认介入成果，并由第三方出具书面报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业项目移交清单详细要求：清单应包括物业项目所有建筑物、附属设施、公共区域、绿化带、停车场、道路、围墙、大门等的清单，并附有照片和说明。说明：移交清单作为合同附件，是双方确认移交范围和内容的依据。2.物业项目移交证书详细要求：证书应载明物业项目的名称、移交时间、移交双方名称及盖章，以及移交方对物业项目的确认意见。说明：移交证书是物业项目移交完成的法律文件。3.物业项目相关资料详细要求：包括但不限于土地证、房产证、建设工程规划许可证、消防验收报告、质量验收报告等。说明：相关资料是证明物业项目合法性和质量的必要文件。4.物业管理细则详细要求：细则应包括物业管理组织架构、服务内容、收费标准、维修保养规定等。说明：物业管理细则是乙方进行物业管理的指导性文件。5.第三方评估报告详细要求：报告应包含物业项目的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：评估报告是第三方对物业项目价值进行评估的结果文件。6.第三方监理报告详细要求：报告应包含监理过程中的发现、整改建议、验收意见等。说明：监理报告是第三方对物业项目进行监理的记录文件。7.第三方法律服务协议详细要求：协议应明确法律服务的具体内容、服务期限、费用等。说明：法律服务协议是双方委托第三方律师事务所提供法律服务的约定文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为包括但不限于：甲方未按时移交物业项目；乙方未按约定支付费用；乙方未履行管理责任；第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准责任认定标准如下：甲方违约：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方违约：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三方违约：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例示例一：甲方未按时移交物业项目，导致乙方无法按期接管，甲方应支付乙方违约金，并赔偿因延误造成的损失。示例二：乙方未按约定支付物业管理费用，甲方有权要求乙方立即支付，并支付滞纳金。示例三：第三方评估机构提供虚假评估报告，导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度物业移交给开发商合同2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1物业管理方的名称、地址、联系人及联系方式1.2开发商的名称、地址、联系人及联系方式2.物业移交的基本原则2.1物业移交的范围2.2物业移交的条件2.3物业移交的期限3.物业移交的具体内容3.1建筑物及附属设施3.2公共设施3.3市政配套设施3.4绿化带及景观3.5物业管理用房4.物业移交的质量要求4.1建筑物及附属设施4.2公共设施4.3市政配套设施4.4绿化带及景观4.5物业管理用房5.物业移交的费用及支付方式5.1物业移交费用的计算方式5.2物业移交费用的支付方式5.3逾期支付费用的处理6.物业移交的验收6.1验收的标准6.2验收的程序6.3验收的时间6.4验收的结果及处理7.物业移交后的物业管理责任7.1物业管理方的责任7.2开发商的责任8.物业移交后的维修养护8.1维修养护的范围8.2维修养护的责任8.3维修养护的费用9.物业移交后的档案资料管理9.1档案资料的范围9.2档案资料的管理责任9.3档案资料的查阅与使用10.物业移交后的合同变更及解除10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同解除的条件10.4合同解除的程序11.物业移交后的争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3争议解决的期限12.合同的生效、终止及解除12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的解除条件12.4合同的终止及解除程序13.合同的其他约定13.1违约责任13.2不可抗力13.3法律适用13.4合同的附件14.合同的签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1物业管理方名称：物业管理公司地址：市区路号联系人：联系电话：138xxxx56781.2开发商名称：房地产开发有限公司地址：市区路号联系人：联系电话：139xxxx56782.物业移交的基本原则2.1物业移交的范围：包括但不限于建筑物、附属设施、公共设施、市政配套设施、绿化带及景观、物业管理用房等。2.2物业移交的条件：建筑物及附属设施、公共设施、市政配套设施、绿化带及景观、物业管理用房等均须符合国家及地方相关标准，且无任何未了事项。2.3物业移交的期限：自本合同签订之日起30个工作日内。3.物业移交的具体内容3.1建筑物及附属设施：包括但不限于房屋主体结构、门窗、墙面、地面、防水、供暖、供电、供水、排水、通风等。3.2公共设施：包括但不限于电梯、楼梯、公共走廊、消防设施、安防设施、消防通道等。3.3市政配套设施：包括但不限于供水、供电、排水、燃气、供暖、通信、有线电视等。3.4绿化带及景观：包括但不限于公共绿地、景观小品、绿化树木等。3.5物业管理用房：包括但不限于物业办公室、值班室、设备间等。4.物业移交的质量要求4.1建筑物及附属设施：须符合国家及地方相关建筑质量标准，无安全隐患。4.2公共设施：须符合国家及地方相关公共设施标准，功能齐全。4.3市政配套设施：须符合国家及地方相关市政配套设施标准，运行正常。4.4绿化带及景观：须符合国家及地方相关绿化标准，美观大方。4.5物业管理用房：须符合国家及地方相关物业管理用房标准，设施完善。5.物业移交的费用及支付方式5.1物业移交费用的计算方式：按照双方协商确定的收费标准计算。5.2物业移交费用的支付方式：采用银行转账方式支付。5.3逾期支付费用的处理：逾期支付费用按日万分之五计算滞纳金。6.物业移交的验收6.1验收的标准：按照国家及地方相关标准执行。6.2验收的程序：由双方共同组成验收小组，对物业进行验收。6.3验收的时间：自物业移交期限届满之日起5个工作日内。6.4验收的结果及处理：验收合格，双方签署验收合格证明；验收不合格，双方协商处理。8.物业移交后的物业管理责任8.1物业管理方的责任8.1.1负责物业的日常管理、维护和保养。8.1.2确保物业设施、设备正常运行，及时维修。8.1.3负责物业的安全管理，包括消防、防盗等。8.1.4定期收集业主意见，改进物业管理服务。8.2开发商的责任8.2.1负责物业移交后的基础设施建设和维修。8.2.2在物业管理方提出需要时，协助解决物业管理中的问题。8.2.3确保物业移交后的公共设施、设备符合国家标准。9.物业移交后的维修养护9.1维修养护的范围9.1.1物业共用部位、共用设施设备的维修养护。9.1.2业主专有部分的维修养护责任由业主自行承担。9.2维修养护的责任9.2.1物业管理方负责物业共用部分的维修养护。9.2.2开发商负责物业移交后的基础设施建设和维修。9.3维修养护的费用9.3.1物业共用部分的维修养护费用由物业管理费用承担。9.3.2业主专有部分的维修养护费用由业主自行承担。10.物业移交后的档案资料管理10.1档案资料的范围10.1.1物业管理合同、业主公约、维修基金使用记录等。10.1.2物业管理服务记录、业主投诉处理记录等。10.2档案资料的管理责任10.2.1物业管理方负责档案资料的收集、整理、归档和保管。10.2.2开发商在物业移交时应提供完整的档案资料。10.3档案资料的查阅与使用10.3.1业主和物业管理方有权查阅档案资料。10.3.2查阅档案资料应遵守相关规定，不得泄露业主隐私。11.物业移交后的合同变更及解除11.1合同变更的条件11.1.1双方协商一致。11.1.2符合法律法规的规定。11.2合同变更的程序11.2.1双方签署书面变更协议。11.2.2及时通知相关方。11.3合同解除的条件11.3.1合同约定的解除条件成就。11.3.2双方协商一致。11.4合同解除的程序11.4.1双方签署书面解除协议。11.4.2及时办理相关手续。12.物业移交后的争议解决12.1争议解决的方式12.1.1双方协商解决。12.1.2仲裁。12.1.3诉讼。12.2争议解决的程序12.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决。12.2.2如协商不成，可申请仲裁或诉讼。12.3争议解决的期限12.3.1仲裁或诉讼应在争议发生后60日内完成。13.合同的生效、终止及解除13.1合同的生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同符合法律法规的规定。13.2合同的终止条件13.2.1合同约定的终止条件成就。13.2.2合同履行完毕。13.3合同的解除条件13.3.1合同约定的解除条件成就。13.3.2双方协商一致。14.合同的签署与生效日期14.1合同的签署14.1.1双方代表在本合同上签字盖章。14.2合同的生效日期14.2.1自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定义与范围15.1第三方的定义本合同中的第三方是指除甲方（物业管理方）和乙方（开发商）以外的，为完成本合同约定的物业移交、管理、维护、维修等工作而提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的范围1.中介机构：如物业管理咨询公司、评估机构等。2.专业服务机构：如建筑设计院、工程监理公司、工程承包商等。3.技术服务提供商：如设备供应商、维修保养服务商等。16.第三方的责权利16.1第三方的责任第三方应按照本合同约定和法律法规的要求，履行其专业服务职责，保证服务质量，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。16.2第三方的权利1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。2.第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.3第三方的义务1.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。2.第三方应保证其提供的服务符合合同约定和行业标准。3.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。17.第三方介入的程序17.1介入申请2.第三方在收到申请后，应在3个工作日内回复是否接受介入。17.2介入协议1.甲方、乙方和第三方应签订书面介入协议，明确双方的权利义务。第三方的服务内容、期限、费用等。第三方的责任范围和赔偿标准。第三方与其他各方的沟通协调机制。17.3介入实施1.第三方按照介入协议约定，开展相关工作。2.甲方、乙方和第三方应定期召开会议，讨论工作进展和问题解决。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定1.第三方责任限额由介入协议约定。2.如无约定，第三方责任限额为服务费用的三倍。18.3责任限额的赔偿1.第三方在履行合同过程中造成的损失，超出责任限额的部分，由其自行承担。2.甲方和乙方应承担第三方责任限额内的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分1.甲方负责物业的整体管理，包括但不限于制定管理制度、组织物业管理服务、监督第三方服务。2.乙方负责物业的开发建设，包括但不限于提供物业管理所需的设施设备、协调第三