2024版企业租赁办公室转租保障合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企业租赁办公室转租保障合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2租赁办公室的基本信息1.3租赁期限及起止日期2.租赁物及使用范围2.1租赁物描述2.2使用范围及限制2.3租赁物的维护责任3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2付款方式及时间3.3违约责任及滞纳金4.押金及退还4.1押金金额及退还条件4.2押金退还流程4.3押金退还时间5.合同变更与解除5.1合同变更的条件及程序5.2合同解除的条件及程序5.3合同解除后的责任承担6.租赁物转让6.1转让条件及程序6.2转让后的权利义务6.3转让费用及承担7.租赁物的保险7.1保险责任及范围7.2保险金额及费用承担7.3保险理赔程序8.违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1合同附件内容10.2附件的效力10.3附件的修改及补充11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1其他约定事项内容12.2其他约定事项的效力12.3其他约定事项的修改及补充13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任14.3合同归档及备查第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2租赁办公室的基本信息（1）租赁办公室位于：[租赁办公室具体地址]。（2）租赁办公室面积：[租赁办公室面积]平方米。（3）租赁办公室设施：[详细列出租赁办公室内包含的设施及设备]。1.3租赁期限及起止日期（1）租赁期限：自[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。（2）租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续约。第二条租赁物及使用范围2.1租赁物描述租赁物为位于[租赁办公室具体地址]的[详细描述租赁物]。2.2使用范围及限制（1）乙方仅可在租赁物范围内进行合法经营活动。（2）乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施设备。（3）乙方不得在租赁物内进行任何违法活动。2.3租赁物的维护责任（1）租赁物在租赁期间，乙方负责日常维护和保养。（2）如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第三条租金及支付方式3.1租金金额及支付周期（1）租金金额：[租金金额]元/月。（2）支付周期：每月[支付周期]日前支付当月租金。3.2付款方式及时间（1）付款方式：现金、转账或支票。（2）付款时间：每月[支付周期]日前。3.3违约责任及滞纳金（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。（2）如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。第四条押金及退还4.1押金金额及退还条件（1）押金金额：[押金金额]元。（2）退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。4.2押金退还流程（1）租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状。（2）乙方应向甲方提交押金退还申请，甲方应在[退还期限]内退还押金。4.3押金退还时间（1）押金退还时间：租赁期满后的[退还时间]内。第五条合同变更与解除5.1合同变更的条件及程序（1）变更条件：经双方协商一致，且不违反法律法规。（2）变更程序：签订书面协议，并经双方签字盖章。5.2合同解除的条件及程序（1）解除条件：一方违约或发生不可抗力等因素。（2）解除程序：一方提出解除合同，并通知对方，双方协商一致解除。5.3合同解除后的责任承担（1）解除合同后，双方应按合同约定履行各自责任。（2）解除合同后，乙方应向甲方支付已使用期间的租金。第六条租赁物转让6.1转让条件及程序（1）转让条件：经甲方同意，乙方可以将租赁物转让给第三方。（2）转让程序：签订书面转让协议，并经双方签字盖章。6.2转让后的权利义务（1）转让后，乙方与甲方之间的权利义务由受让方承担。（2）受让方应遵守本合同约定，履行相关义务。6.3转让费用及承担（1）转让费用：[转让费用]元。（2）转让费用由乙方承担。第八条租赁物的保险8.1保险责任及范围（1）乙方应自租赁合同签订之日起，为其使用的租赁物办理财产保险，保险金额应不低于租赁物价值的[保险金额比例]%。（2）保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。8.2保险金额及费用承担（1）保险金额：[保险金额]元。（2）保险费用：[保险费用]元/年，由乙方承担。8.3保险理赔程序（1）发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司。（2）保险公司应在接到通知后[理赔期限]内进行调查并确定理赔金额。（3）理赔金额应优先用于修复或赔偿租赁物损失。第九条违约责任9.1违约行为的界定（1）乙方未按时支付租金、押金或违约金的；（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或设施的；（3）乙方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任的承担（1）乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.3违约金的计算及支付（1）违约金按每日租金的[违约金比例]%计算。（2）违约金应在违约行为发生后[支付期限]内支付。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]。10.3争议解决程序（1）仲裁或诉讼程序按照相关法律法规和机构规定执行。（2）争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要证据。第十一条合同附件11.1合同附件内容合同附件包括但不限于租赁办公室照片、设施清单、租金支付凭证等。11.2附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3附件的修改及补充合同附件的修改及补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同终止后的处理（1）租赁物应恢复原状，乙方应向甲方支付恢复费用；（2）双方应结清所有费用，包括租金、押金等；（3）合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项的效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力。13.3其他约定事项的修改及补充其他约定事项的修改及补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。第十四条合同签署及保管14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起[签署日期]。14.2合同份数及保管（1）合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份。（2）双方应妥善保管合同，确保合同真实、完整。14.3合同归档及备查双方应将合同归档，并备查。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、担保、评估、监督等服务的独立第三方机构或个人。（1）为租赁物提供评估服务的第三方评估机构；（2）为租赁合同提供担保的第三方担保机构；（3）为租赁物维护提供监督服务的第三方监督机构；（4）为租赁合同提供咨询服务的第三方咨询机构。第十六条第三方介入的程序与方式16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务，以及介入的具体内容和期限。第十七条第三方介入时甲乙双方需增加的额外条款17.1甲方责任：（1）确保第三方介入的合法性和正当性；（2）提供第三方介入所需的相关资料和证明；（3）配合第三方履行其职责。17.2乙方责任：（1）接受第三方的介入，并提供必要的协助和配合；（2）按照第三方的要求提供相关资料和证明；（3）遵守第三方的监督和指导。第十八条第三方的责任限额（1）第三方因提供错误评估、咨询等导致的损失，其责任限额为[金额]元；（2）第三方因监督不力导致的租赁物损坏，其责任限额为[金额]元；（3）第三方因违反介入协议约定导致的损失，其责任限额为[金额]元。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方聘请的专业服务机构，其行为受甲方委托；（2）第三方应遵守法律法规和介入协议的约定，对甲方负责。19.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方聘请的专业服务机构，其行为受乙方委托；（2）第三方应遵守法律法规和介入协议的约定，对乙方负责。19.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为独立第三方，对甲乙双方均负有责任；（2）第三方应公平、公正地履行其职责，维护甲乙双方的合法权益。第二十条第三方介入的解除与终止20.1第三方介入协议的解除：（1）甲乙双方协商一致，可解除第三方介入协议；（2）如第三方违反介入协议约定，甲乙双方有权解除协议。20.2第三方介入协议的终止：（1）第三方介入协议约定的期限届满；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入。第二十一条第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，具体金额在第三方介入协议中约定。21.2如第三方介入导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁办公室照片：提供租赁办公室内外环境的照片，以证明租赁物现状。2.设施清单：详细列出租赁物内的设施和设备，包括型号、数量、状态等。3.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。4.保险单：提供租赁物财产保险单，证明已办理相关保险。5.第三方介入协议：明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务。6.合同变更协议：记录合同变更的内容，包括变更日期、变更条款等。7.争议解决协议：记录双方就争议解决方式达成的协议。8.第三方评估报告：第三方评估机构出具的租赁物评估报告。9.第三方监督报告：第三方监督机构出具的租赁物监督报告。10.其他相关文件：如甲乙双方认为有必要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金：乙方应在每月约定的支付日前支付租金，逾期未支付的视为违约。（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物结构或用途，视为违约。（3）乙方违反租赁物使用规定：乙方在使用过程中，违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，视为违约。（4）甲方未按时交付租赁物：甲方应在合同约定的交付日期前交付租赁物，逾期未交付的视为违约。2.责任认定标准：（1）乙方违约，