2024版房地产交易政策支持协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产交易政策支持协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议双方2.1甲方2.2乙方3.房地产交易政策支持内容3.1政策支持概述3.2优惠政策3.3政策支持期限4.交易流程4.1交易准备4.2签订合同4.3政策审核4.4交易完成5.资金支付5.1资金支付方式5.2资金支付时间5.3资金支付责任6.税费承担6.1税费种类6.2税费承担主体6.3税费缴纳时间7.产权过户7.1过户手续7.2过户时间7.3过户费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效范围12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他14.1其他约定事项14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1房地产：指位于中华人民共和国境内，依法取得土地使用权并用于居住、商业、办公等用途的建筑物及其附属设施。1.1.2交易政策支持：指政府为促进房地产市场的健康发展，对房地产交易过程中涉及的税费、贷款、补贴等方面提供的优惠政策。1.1.3本合同：指本协议及其附件，包括但不限于甲方、乙方、房地产交易政策支持内容等。1.2解释1.2.1本合同中涉及的专业术语和缩写，均按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成时，按照国家相关法律法规和行业惯例处理。2.协议双方2.1甲方2.1.1甲方名称：________________________2.1.2甲方住所：________________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2乙方2.2.1乙方名称：________________________2.2.2乙方住所：________________________2.2.3乙方法定代表人：____________________3.房地产交易政策支持内容3.1政策支持概述3.1.2上述政策支持以政府最新发布的政策为准，具体内容以政策文件为准。3.2优惠政策3.2.1税费减免：乙方在交易过程中，可享受国家规定的税费减免政策。3.2.2贷款优惠：乙方在申请贷款时，可享受政府提供的贷款利率优惠。3.3政策支持期限3.3.1本协议约定的政策支持期限为____年，自合同生效之日起计算。4.交易流程4.1交易准备4.1.1甲方应确保房地产权属清晰，并提供相关证明材料。4.1.2乙方应按照国家相关规定，办理相关手续。4.2签订合同4.2.1双方应在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订本合同。4.2.2本合同一式两份，双方各执一份。4.3政策审核4.3.1乙方在签订合同后，应及时向相关部门提交政策审核申请。4.3.2甲方应配合乙方提供相关证明材料。4.4交易完成4.4.1交易完成后，乙方应及时办理产权过户手续。5.资金支付5.1资金支付方式5.1.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。5.1.2甲方应按照本合同约定的时间和方式收取购房款。5.2资金支付时间5.2.1乙方应在签订合同后____个工作日内支付首付款。5.2.2乙方应在签订合同后____个工作日内支付剩余购房款。5.3资金支付责任5.3.1乙方未按时支付购房款，应向甲方支付____%的违约金。5.3.2甲方未按时收取购房款，应向乙方支付____%的违约金。6.税费承担6.1税费种类6.1.1本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。6.2税费承担主体6.2.1本合同约定的税费承担主体为甲方。6.3税费缴纳时间6.3.1甲方应在交易完成后____个工作日内缴纳本合同约定的税费。7.产权过户7.1过户手续7.1.1乙方应在交易完成后____个工作日内办理产权过户手续。7.2过户时间7.2.1产权过户手续办理时间以相关政府部门的规定为准。7.3过户费用7.3.1产权过户费用按照国家相关规定和收费标准执行。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方未选择仲裁机构的情况下，争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在争议发生之日起____个工作日内向对方发出书面争议通知。8.3.2接到争议通知的一方应在____个工作日内回应争议，并提出解决方案。8.4争议解决费用8.4.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，根据责任大小分担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约金的具体数额由双方在合同中约定，但不得超过实际损失的____%。9.3.2如果违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现，双方可以解除本合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除理由。10.2.2解除合同后，双方应立即采取必要措施，防止损失扩大。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定，处理已履行和未履行的义务。11.合同生效11.1生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.2生效时间11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3生效范围11.3.1本合同对双方具有法律约束力，适用于双方之间的所有交易活动。12.合同变更12.1变更条件12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2变更程序12.2.1变更合同应按照原合同签订的程序进行。12.3变更效力12.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效，具有与原合同同等的法律效力。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同履行完毕或者双方协商一致解除合同。13.2终止程序13.2.1合同终止应书面通知对方，并说明终止理由。13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定，处理已履行和未履行的义务。14.其他14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规和行业惯例执行。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，在房地产交易过程中提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的机构或个人。15.2第三方类型15.2.1第三方可能包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲方、乙方同意，并签订相应的合作协议或服务合同。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据合作协议或服务合同的规定，履行其职责，包括但不限于：15.4.1.1提供专业服务，如交易咨询、市场分析、法律咨询等；15.4.1.2协助交易双方进行交易谈判；15.4.1.3办理相关手续，如产权过户、贷款申请等；15.4.1.4提供交易保障，如担保、保险等。16.第三方责任16.1责任限额16.1.2第三方的责任限额不得超过合作协议或服务合同中约定的金额。16.2责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方因不可抗力等原因造成甲方、乙方损失的，免除其赔偿责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系基于合作协议或服务合同，甲方应按照合同约定支付服务费用。17.1.2第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲方合法权益。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系基于合作协议或服务合同，乙方应按照合同约定支付服务费用。17.2.2第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规和行业规范，维护乙方合法权益。17.3第三方与合同其他各方的关系17.3.1第三方与合同其他各方之间的关系，应以合作协议或服务合同为准。17.3.2第三方在履行职责时，应协调各方利益，确保交易顺利进行。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更18.1.1第三方介入后，如需变更本合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行。18.2变更程序18.2.1合同变更程序应按照原合同签订的程序进行。18.3变更效力18.3.1合同变更自各方签字盖章之日起生效，具有与原合同同等的法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入后的争议，应通过友好协商解决。19.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决机构19.2.1第三方介入后的争议解决机构为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产交易政策支持协议详细要求：协议应包含甲方、乙方的基本信息，房地产交易政策支持内容，交易流程，资金支付，税费承担，产权过户，争议解决，违约责任，合同解除，合同生效，合同变更，合同终止，以及其他约定事项。说明：本协议是合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.甲方房地产权属证明文件详细要求：包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋所有权证书等。说明：证明甲方对交易房地产拥有合法权利。3.乙方身份证件详细要求：乙方有效身份证件复印件。说明：用于证明乙方身份。4.房地产交易税费清单详细要求：列明交易过程中可能产生的税费种类及金额。说明：用于明确税费承担情况。5.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：第三方介入时应签订合作协议。6.交易资金监管协议详细要求：明确交易资金的监管方式、监管机构及职责。说明：确保交易资金安全。7.产权过户手续文件详细要求：包括但不限于过户申请书、产权转移登记申请书等。说明：用于办理产权过户手续。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：解决交易过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为甲方未按时支付购房款，应向乙方支付____%的违约金。甲方提供的房地产权属证明文件不真实，应承担相应的法律责任。甲方未按时办理产权过户手续，应承担相应的违约责任。示例：甲方未按时支付首付款，导致交易延迟，乙方有权要求甲方支付首付款总额____%的违约金。2.乙方违约行为乙方未按时支付购房款，应向甲方支付____%的违约金。乙方提供的身份证件不真实，应承担相应的法律责任。乙方未按时办理产权过户手续，应承担相应的违约责任。示例：乙方未按时支付购房款，导致交易延迟，甲方有权要求乙方支付购房款总额____%的违约金。3.第三方违约行为第三方未按合作协议或服务合同履行职责，应承担相应的违约责任。第三方因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按时办理产权过户手续，导致交易延迟，应向甲方、乙方支付相应的违约金和赔偿金。全文完。2024版房地产交易政策支持协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议定义1.2协议目的1.3协议适用范围2.双方基本信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.房地产项目信息3.1项目名称3.2项目位置3.3项目面积3.4项目用途4.交易条件4.1交易价格4.2付款方式4.3付款期限4.4交易税费5.交付与验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收程序6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间11.合同变更与解除11.1变更条件11.2变更程序11.3解除条件12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同解释14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议定义1.2协议目的本协议的目的是明确甲乙双方在项目交易过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行，并保障双方的合法权益。1.3协议适用范围本协议适用于甲方与乙方就项目进行的全部交易活动，包括但不限于项目转让、土地使用权出让、房屋买卖等。2.双方基本信息2.1出让方信息甲方名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]2.2受让方信息乙方名称：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]3.房地产项目信息3.1项目名称[具体项目名称]3.2项目位置[具体项目地址]3.3项目面积[具体项目面积]3.4项目用途[具体项目用途]4.交易条件4.1交易价格项目交易价格为人民币[具体金额]元。4.2付款方式（1）首付款：[具体首付款金额]元，于本协议签订之日起[具体天数]日内支付；（2）尾款：[具体尾款金额]元，于项目交付前[具体天数]日内支付。4.3付款期限本协议约定的付款期限为[具体期限]。4.4交易税费交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及当地政策规定，由甲乙双方各自承担。5.交付与验收5.1交付时间甲方应于[具体交付时间]前完成项目的交付。5.2交付条件（1）项目已完成主体结构封顶；（2）项目内部装修达到入住条件；（3）项目相关配套设施齐全。5.3验收标准（1）项目外观质量应符合国家相关标准；（2）项目内部装修质量应符合设计要求；（3）项目配套设施应齐全、正常使用。5.4验收程序乙方应在收到项目后[具体天数]日内完成验收。验收合格后，双方应签署验收报告。6.履约保证金6.1保证金金额甲乙双方应缴纳履约保证金，金额为人民币[具体金额]元。6.2保证金缴纳时间甲乙双方应于本协议签订之日起[具体天数]日内缴纳履约保证金。6.3保证金退还条件在项目交易过程中，若甲乙双方均履行本协议约定的义务，则履约保证金应予以退还。具体退还时间及方式由双方协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，应选择[具体仲裁机构名称]作为争议解决机构。8.3争议解决程序仲裁程序应按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在通知违约方后[具体天数]日内，违约方仍未采取补救措施的；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行的；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。9.3合同解除后的处理（1）已支付款项不予退还；（2）尚未支付款项，按照合同约定继续履行；（3）合同解除造成的损失，由责任方承担。10.合同生效10.1生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间本协议自[具体日期]起生效。11.合同变更与解除11.1变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。11.2变更程序（1）甲乙双方就变更内容达成一致意见；（2）签订书面变更协议；（3）变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3解除条件合同解除的条件参照第九条。12.合同终止12.1终止条件合同终止的条件包括：（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同履行完毕；（4）法律、法规规定的其他终止条件。12.2终止程序（1）结清双方的权利义务；（2）清理项目相关事宜；（3）签署合同终止证明。12.3终止后的处理（1）已支付款项不予退还；（2）尚未支付款项，按照合同约定继续履行；（3）合同终止造成的损失，由责任方承担。13.合同附件13.1附件清单（1）房地产权属证明；（2）项目图纸；（3）相关法律法规文件；（4）其他双方约定的文件。13.2附件内容附件内容应与本协议内容相符，作为本协议的组成部分。14.其他约定事项14.1通知方式（1）书面通知：以挂号信或特快专递方式发送至对方住所地；（2）电子通知：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱。14.2合同份数本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.3合同解释本协议的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同签订日期本协议签订日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、担保、评估、鉴定等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）中介服务：为甲乙双方提供项目信息、市场分析、交易撮合等服务；（2）咨询服务：就项目交易中的法律、政策、技术等问题提供专业意见；（3）担保服务：为甲乙双方提供交易担保，确保交易安全；（5）鉴定服务：对项目质量、权属等进行鉴定，确保交易真实有效。16.第三方责任限额16.1责任限额确定第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供服务的内容、性质和风险，由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。16.2责任限额条款本合同中，第三方责任限额条款如下：（1）中介服务：第三方对交易过程中因中介服务导致的损失，承担不超过[具体金额]元的赔偿责任；（2）咨询服务：第三方对咨询意见导致的损失，不承担赔偿责任；（3）担保服务：第三方对担保事项导致的损失，承担不超过[具体金额]元的赔偿责任；（4）评估服务：第三方对评估结果导致的损失，承担不超过[具体金额]元的赔偿责任；（5）鉴定服务：第三方对鉴定结果导致的损失，承担不超过[具体金额]元的赔偿责任。17.第三方责任免除17.1免责情形（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方违反合同约定导致合同无法履行；（3）因甲乙双方未履行配合义务导致合同无法履行；（4）因第三方自身原因导致合同无法履行。17.2免责声明第三方在本合同中的免责声明如下：“本第三方在本合同项下的责任，仅限于本合同约定的范围和限额。对于因不可抗力、甲乙双方违反合同约定、未履行配合义务等原因导致的损失，本第三方不承担任何责任。”18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）甲方：负责项目的开发、建设和交付；（2）乙方：负责项目的购买和接收；（3）第三方：负责提供中介、咨询、担保、评估、鉴定等服务。18.2权利划分（1）甲方：享有项目所有权、使用权、收益权等；（2）乙方：享有项目购买权、使用权、收益权等；（3）第三方：享有服务费用收取权。18.3义务划分（1）甲方：保证项目符合合同约定，并按时交付；（2）乙方：按照合同约定支付款项，并按时接收项目；（3）第三方：按照合同约定提供优质服务，并承担相应的责任。19.第三方变更与退出19.1变更条件第三方在本合同履行过程中，如需变更服务内容或退出合同，应提前[具体天数]日通知甲乙双方。19.2变更程序（1）提出变更或退出申请；（2）甲乙双方同意变更或退出；（3）签订书面变更协议或解除协议。19.3变更后的处理（1）变更服务内容的，第三方应继续履行合同约定的义务；（2）退出合同的，第三方应协助甲乙双方完成合同解除后的处理工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明详细要求：提供房地产权属证明文件，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证等，证明甲方对该房地产拥有合法的权属。2.项目图纸3.相关法律法规文件4.项目交易合同详细要求：提供甲乙双方签订的项目交易合同，包括但不限于房屋买卖合同、土地使用权出让合同等，以明确双方的权利义务。5.项目评估报告6.项目质量鉴定报告7.项目配套设施清单8.甲方营业执照详细要求：提供甲方的营业执照副本，以证明甲方具备合法经营资格。9.乙方身份证件详细要求：提供乙方的身份证件，包括但不限于身份证、护照等，以证明乙方的身份。10.付款凭证详细要求：提供乙方支付款项的凭证，如银行转账记录、支票等，以证明乙方已履行付款义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定时间交付项目或交付的项目不符合约定条件。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未能在约定交付日期前30日内完成项目交付，乙方有权要求甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定时间支付款项或支付的款项不符合约定条件。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未能在约定付款日期前30日内支付首付款，乙方应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供中介、咨询、担保、评估、鉴定等服务或提供的服务不符合约定条件。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：第三方未能在约定时间内完成项目评估，乙方有权要求第三方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产交易政策支持协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议生效日期1.4协议终止条件2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.交易标的3.1房地产基本情况3.2交易价格及支付方式3.3交付条件及时间4.优惠政策及支持措施4.1优惠政策内容4.2支持措施实施4.3优惠政策变更5.交易流程5.1签订协议5.2资料审核5.3交易资金监管5.4产权过户5.5交易税费承担6.甲方权利义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件一：房地产交易合同13.2附件二：相关政策文件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：《2024版房地产交易政策支持协议》1.2协议签订日期：____年____月____日1.3协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4协议终止条件：任何一方违约或协议约定的终止条件成就时，协议终止。2.双方基本信息2.1甲方基本信息：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______2.2乙方基本信息：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______3.交易标的3.1房地产基本情况：所有权证号：_______所在地址：_______建筑面积：_______平方米产权性质：_______用途：_______3.2交易价格及支付方式：交易价格：_______元人民币支付方式：_______（如分期付款、一次性付款等）付款时间：_______（如合同签订后____日内支付_______%，余款在_______前支付清）4.优惠政策及支持措施4.1优惠政策内容：享受国家及地方关于房地产交易的优惠政策享受税收减免、贷款优惠等政策4.2支持措施实施：甲方负责协助乙方办理享受优惠政策的相关手续乙方应积极配合甲方办理相关手续4.3优惠政策变更：如政策发生变更，双方应协商一致，调整协议内容。5.交易流程5.1签订协议：双方应按照本协议约定签订房地产交易合同5.2资料审核：甲方应提供真实、完整的资料，供乙方审核5.3交易资金监管：交易资金由第三方监管机构进行监管5.4产权过户：甲方应在_______日内将房屋产权过户至乙方名下5.5交易税费承担：双方按照国家及地方相关规定承担交易税费6.甲方权利义务6.1甲方权利：享有本协议约定的优惠政策享有交易标的的占有、使用、收益和处分权利6.2甲方义务：保证交易标的权属清晰、无争议配合乙方办理产权过户手续按时交付交易标的7.乙方权利义务7.1乙方权利：享有交易标的的占有、使用、收益和处分权利享有本协议约定的优惠政策7.2乙方义务：按时支付交易款项配合甲方办理产权过户手续按规定承担交易税费8.违约责任8.1违约情形：甲方未按时交付交易标的或提供虚假资料的乙方未按时支付交易款项的双方未按约定履行合同义务，造成对方损失的8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金违约金按交易价格的_______%计算如违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿损失8.3违约金及赔偿：违约金应在违约行为发生后_______日内支付如守约方要求，违约方应承担诉讼费用9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议如协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁9.3争议解决程序：仲裁程序应遵循公开、公平、公正的原则仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力10.保密条款10.1保密内容：本协议内容、交易标的信息、双方商业秘密等10.2保密义务：双方对本协议内容及交易标的信息负有保密义务未经对方同意，不得向任何第三方泄露10.3违约责任：违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方损失11.合同解除11.1解除条件：协议约定的解除条件成就时双方协商一致解除协议11.2解除程序：双方应书面通知对方解除协议协议解除后，双方应按照约定处理善后事宜11.3解除后果：协议解除后，双方的权利义务终止双方应按照约定退还已支付款项12.合同终止12.1终止条件：协议约定的终止条件成就时双方协商一致终止协议12.2终止程序：双方应书面通知对方终止协议协议终止后，双方应按照约定处理善后事宜12.3终止后果：协议终止后，双方的权利义务终止双方应按照约定退还已支付款项13.合同附件13.1附件一：房地产交易合同13.2附件二：相关政策文件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本协议中的“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监管机构等。15.2第三方介入情形：根据本协议的履行需要，经甲乙双方协商一致，允许第三方介入协议的履行过程。第三方介入的具体情形包括但不限于：1.交易资金的监管与支付；2.房地产交易合同的签订与备案；3.房地产产权过户登记；4.交易税费的计算与缴纳；5.争议解决过程中的评估、鉴定等。15.3第三方职责：1.严格执行甲乙双方的要求，确保交易安全、合规；2.对交易过程中涉及的商业秘密和敏感信息进行保密；3.按照国家法律法规和行业标准，提供专业、高效的服务；4.对自身提供的服务质量承担责任。15.4第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保其职责的履行；第三方有权根据甲乙双方的要求，调整服务内容和方式。15.5第三方责任限额：第三方的责任限额根据其提供服务的内容和性质确定，具体如下：1.对于第三方提供的服务，其责任限额不超过服务费用的_______倍；2.对于因第三方过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；3.第三方的责任限额不应影响甲乙双方根据本协议约定的责任。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲