2024版房地产项目投资并购居间服务合同协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目投资并购居间服务合同协议书范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同履行期限2.投资并购居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务费用及支付方式3.双方权利与义务3.1出让人权利与义务3.2受让人权利与义务3.3居间方权利与义务4.房地产项目信息提供4.1项目基本信息提供4.2项目权属证明文件提供4.3项目资产评估报告提供5.项目尽职调查5.1尽职调查内容5.2尽职调查方法5.3尽职调查费用及承担6.投资并购方案6.1投资并购方案制定6.2投资并购方案审批6.3投资并购方案实施7.合同签订与备案7.1合同签订时间7.2合同备案手续7.3合同备案时间8.交易资金管理8.1交易资金监管账户设立8.2交易资金支付流程8.3交易资金监管措施9.项目交付与验收9.1项目交付时间9.2项目验收标准9.3项目验收流程10.违约责任与争议解决10.1违约责任承担10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.合同解除后的处理12.1合同解除后的权利义务12.2合同解除后的资金处理12.3合同解除后的其他处理事项13.合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件效力13.3合同附件签订14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同修订与补充14.4合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。1.2合同生效条件：本合同在双方签署并经各自法定代表人或授权代表签字盖章后，自合同签订之日起生效。1.3合同履行期限：本合同自生效之日起至房地产项目投资并购完成之日止。2.投资并购居间服务内容2.1居间服务范围：本合同居间服务范围包括但不限于：提供房地产项目信息、协助双方进行尽职调查、协助起草投资并购相关文件、协助办理相关手续等。2.2居间服务方式：居间方通过电话、邮件、现场会议等方式提供居间服务。2.3居间服务费用及支付方式：居间服务费用为人民币______元，支付方式为合同签订后______个工作日内支付。3.双方权利与义务3.1出让人权利与义务：3.1.1出让人有权要求居间方提供真实、准确、完整的房地产项目信息。3.1.2出让人应按照合同约定支付居间服务费用。3.1.3出让人应配合居间方进行尽职调查。3.2受让人权利与义务：3.2.1受让人有权要求居间方提供真实、准确、完整的房地产项目信息。3.2.2受让人应按照合同约定支付居间服务费用。3.2.3受让人应配合居间方进行尽职调查。3.3居间方权利与义务：3.3.1居间方有权要求出让人和受让人提供必要的信息和文件。3.3.2居间方应按照合同约定提供居间服务。3.3.3居间方应保守双方商业秘密。4.房地产项目信息提供4.1项目基本信息提供：居间方应向双方提供房地产项目的名称、地址、权属状况、用途、面积、建筑年代、配套设施等基本信息。4.2项目权属证明文件提供：居间方应协助双方获取并核实房地产项目的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。4.3项目资产评估报告提供：居间方应协助双方获取并核实房地产项目的资产评估报告。5.项目尽职调查5.1尽职调查内容：尽职调查内容包括但不限于：房地产项目的权属、财务状况、法律合规性、市场前景等。5.2尽职调查方法：尽职调查方法包括但不限于：查阅相关文件、现场勘查、咨询专业人士等。5.3尽职调查费用及承担：尽职调查费用由双方按照实际发生费用各自承担。6.投资并购方案6.1投资并购方案制定：居间方应根据尽职调查结果，协助双方制定投资并购方案。6.2投资并购方案审批：投资并购方案需经双方共同审批。6.3投资并购方案实施：双方应根据审批后的投资并购方案进行实施。8.交易资金管理8.1交易资金监管账户设立：双方应在合同签订后____个工作日内，共同在银行开设监管账户，用于交易资金的支付和监管。8.2交易资金支付流程：交易资金的支付应按照合同约定和监管账户的指令进行，任何一方不得擅自改变支付流程。8.3交易资金监管措施：监管账户的资金支付需经双方共同授权，确保交易资金的安全。9.项目交付与验收9.1项目交付时间：项目交付时间应在合同约定的期限届满后____个工作日内。9.2项目验收标准：项目验收标准应符合国家相关法律法规及合同约定。9.3项目验收流程：验收流程包括但不限于：双方共同进行现场验收、签署验收报告、办理产权过户手续等。10.违约责任与争议解决10.1违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。10.3争议解决机构：仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同解除与终止11.1.1另一方严重违反合同约定；11.1.2由于不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。11.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止应提前______个工作日通知对方，并按照合同约定办理相关手续。12.合同解除后的处理12.1合同解除后的权利义务：合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行的义务和剩余的权利。12.2合同解除后的资金处理：合同解除后的交易资金应按照合同约定或双方协商的结果进行处理。12.3合同解除后的其他处理事项：合同解除后，双方应妥善处理与合同相关的其他事项。13.合同附件13.1合同附件内容：合同附件包括但不限于：尽职调查报告、投资并购方案、项目权属证明文件、银行监管账户信息等。13.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件签订：合同附件应由双方代表签字盖章后与本合同一并生效。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达：本合同项下的通知和送达应按照双方提供的联系方式进行。14.3合同修订与补充：本合同的修订与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与房地产项目投资并购居间服务活动或提供相关服务的个人或法人。15.2.1尽职调查需要第三方专业机构提供专业意见或服务；15.2.2交易资金监管需要第三方金融机构提供监管服务；15.2.3合同履行过程中需要第三方提供专业咨询或技术服务。15.3第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议，明确第三方的责任和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行本合同过程中，应承担相应的法律责任和合同责任。16.2责任限额：第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、专业能力和合作协议的约定确定。16.3保险：第三方应购买与其业务相关的责任保险，以保障其履行合同过程中的风险。17.第三方与甲乙双方的关系17.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其与甲乙双方的关系通过合作协议体现。17.2第三方应遵守合作协议的约定，并对其提供的服务质量承担责任。17.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。18.第三方介入时的额外条款18.1.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、责任和费用达成一致。18.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行顺畅。18.1.3第三方介入过程中，甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。19.第三方介入时的额外说明19.1.1第三方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准。19.1.2第三方提供的服务不得损害甲乙双方的合法权益。19.1.3第三方提供的服务费用应在合作协议中明确。20.第三方介入时的责任划分20.1第三方介入时，责任划分如下：20.1.1第三方对其提供的服务质量承担责任。20.1.2甲乙双方对合同履行过程中的决策承担责任。20.1.3居间方对居间服务的全面性、及时性和准确性承担责任。21.第三方介入时的争议解决21.1第三方介入时，发生争议应通过协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。21.2第三方介入时的争议解决机构：仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.尽职调查报告详细要求和说明：尽职调查报告应由第三方专业机构出具，包含房地产项目的权属、财务状况、法律合规性、市场前景等方面的调查结果。2.投资并购方案详细要求和说明：投资并购方案应由居间方根据尽职调查结果制定，包含投资并购的目标、策略、风险控制措施等。3.项目权属证明文件详细要求和说明：项目权属证明文件应包括土地使用权证、房屋所有权证等，证明房地产项目的权属清晰。4.交易资金监管账户信息详细要求和说明：交易资金监管账户信息应包括账户名称、账号、开户行等，确保交易资金的安全监管。5.第三方合作协议详细要求和说明：第三方合作协议应明确第三方的责任、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的合作方式。6.银行监管账户信息详细要求和说明：银行监管账户信息应包括账户名称、账号、开户行等，用于交易资金的支付和监管。7.项目验收报告详细要求和说明：项目验收报告应由甲乙双方共同签署，确认项目交付和验收情况。8.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决的途径和机构，确保争议的及时解决。9.合同修订与补充协议详细要求和说明：合同修订与补充协议应详细列明合同的修订内容，并由甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行付款义务。1.2第三方未按合作协议提供合格的服务。1.3居间方未按合同约定提供居间服务。1.4甲乙双方未按合同约定进行项目交付和验收。1.5任何一方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算标准应根据合同约定或法律法规的规定确定。2.3赔偿损失的计算标准应包括直接损失和间接损失。3.示例说明：3.1若甲乙双方未按合同约定履行付款义务，违约方应支付合同金额_____%的违约金。3.2若第三方未按合作协议提供合格的服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。3.3若居间方未按合同约定提供居间服务，居间方应退还部分居间服务费用，并承担相应的违约责任。3.4若甲乙双方未按合同约定进行项目交付和验收，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.5若任何一方未按合同约定履行保密义务，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024版房地产项目投资并购居间服务合同协议书范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1投资方信息2.2并购方信息2.3居间服务方信息3.服务内容3.1投资并购咨询3.2信息收集与分析3.3交易结构设计3.4协商与谈判3.5文件准备与审核3.6交易交割4.服务期限4.1起始日期4.2结束日期4.3延期条款5.服务费用5.1服务费用总额5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期付款6.权利和义务6.1投资方权利和义务6.2并购方权利和义务6.3居间服务方权利和义务7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密信息的披露8.知识产权8.1知识产权归属8.2使用权限8.3侵权责任9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同变更和解除11.1变更程序11.2解除程序11.3解除条件12.合同生效和终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他条款13.1适用法律13.2合同附件13.3合同份数13.4通知方式14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）“投资方”指在本合同中提出投资意向并愿意进行房地产项目并购的一方；（2）“并购方”指在本合同中提出并购意向并愿意购买房地产项目的一方；（3）“居间服务方”指在本合同中提供居间服务，协助投资方与并购方达成并购协议的一方；（4）“房地产项目”指投资方和并购方拟进行并购的房地产项目；（5）“服务内容”指居间服务方根据本合同约定，为投资方和并购方提供的服务；（6）“保密信息”指本合同中未公开的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。1.2解释本合同中，除非另有约定，所有条款均按照通常含义进行解释。2.合同双方2.1投资方信息投资方名称：__________________投资方地址：__________________投资方联系人：__________________联系电话：__________________2.2并购方信息并购方名称：__________________并购方地址：__________________并购方联系人：__________________联系电话：__________________2.3居间服务方信息居间服务方名称：__________________居间服务方地址：__________________居间服务方联系人：__________________联系电话：__________________3.服务内容3.1投资并购咨询居间服务方应向投资方提供关于房地产项目的投资并购咨询，包括市场分析、政策法规解读、风险提示等。3.2信息收集与分析居间服务方应协助投资方收集房地产项目的相关信息，并进行全面分析，包括项目概况、财务状况、法律合规性等。3.3交易结构设计居间服务方应根据投资方和并购方的需求，设计合理的交易结构，包括并购方式、付款方式、股权安排等。3.4协商与谈判居间服务方应协助投资方与并购方进行协商和谈判，推动双方达成一致意见。3.5文件准备与审核居间服务方应协助投资方和并购方准备和审核相关文件，包括但不限于并购协议、股权转让协议、资产转让协议等。3.6交易交割居间服务方应协助投资方和并购方完成交易交割手续，包括但不限于产权过户、资金支付等。4.服务期限4.1起始日期本合同服务期限自双方签署之日起计算。4.2结束日期本合同服务期限至交易交割完毕之日止。4.3延期条款如因不可抗力或其他特殊原因导致服务期限无法按期完成，经双方协商一致，可延长服务期限。5.服务费用5.1服务费用总额居间服务方服务费用总额为人民币______元。5.2支付方式（1）签署本合同时支付人民币______元；（2）交易交割完毕后支付人民币______元。5.3付款期限投资方应按照本合同约定的付款方式在规定期限内支付服务费用。5.4逾期付款如投资方逾期付款，应向居间服务方支付_______%的违约金。6.权利和义务6.1投资方权利和义务（1）投资方有权要求居间服务方按照本合同约定提供居间服务；（2）投资方应按照本合同约定支付服务费用；（3）投资方应配合居间服务方进行信息收集和谈判工作。6.2并购方权利和义务（1）并购方有权要求居间服务方按照本合同约定提供居间服务；（2）并购方应按照本合同约定支付服务费用；（3）并购方应配合居间服务方进行信息收集和谈判工作。6.3居间服务方权利和义务（1）居间服务方应按照本合同约定提供居间服务；（2）居间服务方应保守投资方和并购方的保密信息；（3）居间服务方应按照本合同约定收取服务费用。8.知识产权8.1知识产权归属本合同项下，由居间服务方提供的服务内容、分析报告、文件等知识产权归居间服务方所有。投资方和并购方在使用上述知识产权时，需遵守居间服务方的要求。8.2使用权限投资方和并购方获得在合同有效期内，在各自经营范围内使用居间服务方提供的服务内容、分析报告、文件的权限。8.3侵权责任如因投资方或并购方的使用行为导致居间服务方知识产权受到侵犯，投资方和并购方应承担相应的法律责任。9.违约责任9.1违约行为定义（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方违反保密义务；（3）任何一方未按合同约定支付费用。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担侵权责任等。9.3违约金计算（1）未按合同约定支付费用的，按逾期付款金额的_______%计算；（2）违反保密义务的，按实际损失或_______元计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序提交仲裁委员会仲裁时，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.3争议解决地点仲裁地点为_______。11.合同变更和解除11.1变更程序任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。11.2解除程序任何一方提出合同解除，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。11.3解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）不可抗力导致合同无法履行。12.合同生效和终止12.1生效条件本合同自双方签署之日起生效。12.2生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.3终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）合同约定的服务期限届满。13.其他条款13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）投资方和并购方信息；（2）服务内容明细；（3）付款凭证。13.3合同份数本合同一式_______份，投资方、并购方和居间服务方各执_______份。13.4通知方式（1）当面递交；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。14.合同签署14.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点本合同签署地点为_______。14.3签署代表（1）投资方代表（签字）：__________________（2）并购方代表（签字）：__________________（3）居间服务方代表（签字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方指除投资方、并购方和居间服务方之外的任何个人或法人，包括但不限于律师、审计师、评估师、银行、保险公司等。15.2第三方介入条件（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或服务；（2）投资方或并购方要求第三方提供担保或融资；（3）合同约定需要第三方介入的情况。15.3第三方介入程序第三方介入前，需经投资方、并购方和居间服务方协商一致，并签订书面协议。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，限于其提供的专业意见或服务范围内。第三方对投资方、并购方和居间服务方的损失，赔偿总额不超过其在本合同项下收取的费用。15.4.2第三方责任免除（1）不可抗力；（2）投资方、并购方或居间服务方的过错；（3）第三方提供的服务或意见存在合理范围内的偏差。15.5第三方权利15.5.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利，限于其提供的专业意见或服务范围内。第三方有权要求投资方、并购方和居间服务方提供必要的信息和协助。15.5.2第三方权利行使第三方行使权利时，应遵守本合同约定，不得损害投资方、并购方和居间服务方的合法权益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1投资方和并购方责任（1）投资方和并购方应确保第三方在本合同项下的权利得到充分保障；（2）投资方和并购方应承担第三方因介入本合同而产生的合理费用。16.2居间服务方责任（1）居间服务方应协助投资方和并购方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；（2）居间服务方应监督第三方履行其在本合同项下的义务。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1投资方与第三方投资方与第三方之间的关系，由双方自行协商确定，本合同不涉及。16.3.2并购方与第三方并购方与第三方之间的关系，由双方自行协商确定，本合同不涉及。16.3.3居间服务方与第三方居间服务方与第三方之间的关系，由双方自行协商确定，本合同不涉及。16.3.4投资方、并购方与第三方投资方、并购方与第三方之间的关系，由居间服务方协调，确保各方的合法权益。17.第三方介入后的合同变更17.1变更程序第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经投资方、并购方、居间服务方和第三方协商一致，并签订书面协议。17.2变更生效变更协议自各方签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资方和并购方信息表要求：详细列出投资方和并购方的基本信息，包括但不限于公司名称、注册地址、法定代表人、注册资本、经营范围等。说明：此表格用于确认合同双方的身份和背景信息。2.服务内容明细表要求：详细列出居间服务方提供的服务内容，包括服务项目、服务期限、服务费用等。说明：此表格用于明确居间服务方的服务范围和收费标准。3.付款凭证要求：提供投资方支付服务费用的凭证，如银行汇款单、转账记录等。说明：此凭证用于证明投资方已按照合同约定支付服务费用。4.第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体内容、服务范围、费用及责任等。说明：此协议用于明确第三方在本合同中的角色和责任。5.保密协议要求：详细列出保密信息的范围、保密期限及违反保密义务的责任。说明：此协议用于保护合同双方的商业秘密和敏感信息。6.争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、程序和地点。说明：此协议用于明确争议解决机制，以减少潜在的纠纷。7.合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、生效日期及各方责任。说明：此协议用于记录合同变更的细节，确保合同内容的准确性和完整性。8.合同解除协议要求：详细列出合同解除的原因、生效日期及各方责任。说明：此协议用于记录合同解除的细节，明确各方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为投资方未按合同约定支付服务费用；并购方未按合同约定完成并购交易；居间服务方未按合同约定提供居间服务；第三方泄露保密信息；任何一方违反保密义务；任何一方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担侵权责任等；违约金按逾期付款金额的_______%计算；赔偿损失按实际损失计算，或按合同约定赔偿额计算。3.示例说明投资方未在规定期限内支付服务费用，构成违约。居间服务方有权要求投资方支付_______%的违约金，并赔偿因违约造成的损失。并购方未按合同约定完成并购交易，构成违约。居间服务方有权要求并购方支付_______%的违约金，并赔偿因违约造成的损失。第三方泄露保密信息，构成违约。第三方应承担侵权责任，赔偿投资方、并购方和居间服务方因泄露信息造成的损失。全文完。2024版房地产项目投资并购居间服务合同协议书范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方基本信息1.2并购方基本信息1.3居间服务方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目性质3.投资并购目标3.1投资并购标的3.2投资并购价格3.3投资并购方式4.居间服务内容4.1信息收集与整理4.2市场调研与分析4.3投资并购方案制定4.4法律法规咨询与合规审查4.5协助谈判与签订合同4.6其他居间服务事项5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.居间服务期限6.1居间服务起始时间6.2居间服务结束时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1投资方违约责任8.2并购方违约责任8.3居间服务方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.其他约定事项12.1合同附件12.2其他约定事项13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1投资方基本信息名称：__________________住所：__________________法定代表人：____________联系方式：__________________1.2并购方基本信息名称：__________________住所：__________________法定代表人：____________联系方式：__________________1.3居间服务方基本信息名称：__________________住所：__________________法定代表人：____________联系方式：__________________第二条项目概况2.1项目名称：__________________2.2项目地址：__________________2.3项目规模：__________________2.4项目性质：__________________第三条投资并购目标3.1投资并购标的：__________________3.2投资并购价格：__________________3.3投资并购方式：__________________第四条居间服务内容4.1信息收集与整理：__________________4.2市场调研与分析：__________________4.3投资并购方案制定：__________________4.4法律法规咨询与合规审查：__________________4.5协助谈判与签订合同：__________________4.6其他居间服务事项：__________________第五条居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用总额：__________________5.2费用支付方式：__________________5.3费用支付时间：__________________第六条居间服务期限6.1居间服务起始时间：__________________6.2居间服务结束时间：__________________第七条保密条款7.1保密内容：__________________7.2保密期限：__________________7.3违约责任：__________________第八条违约责任8.1投资方违约责任8.1.1若投资方未按约定支付居间服务费用，应向居间服务方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_____%。8.1.2若投资方单方面解除合同，应向居间服务方支付相当于已提供居间服务费用_____%的违约金。8.1.3若投资方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿居间服务方因此遭受的损失。8.2并购方违约责任8.2.1若并购方未按约定支付居间服务费用，应向居间服务方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_____%。8.2.2若并购方单方面解除合同，应向居间服务方支付相当于已提供居间服务费用_____%的违约金。8.2.3若并购方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿居间服务方因此遭受的损失。8.3居间服务方违约责任8.3.1若居间服务方未按约定提供居间服务，应退还已收取的居间服务费用，并支付相当于已收取费用_____%的违约金。8.3.2若居间服务方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿投资方和并购方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：__________________仲裁委员会。9.3争议解决程序：按照__________________仲裁委员会的仲裁规则进行。第十条合同解除10.1.1合同当事人一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.1.2合同当事人一方被依法宣告破产、解散或被吊销营业执照；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，自通知到达对方时合同解除。10.3合同解除后的处理10.3.1居间服务方应退还已收取的居间服务费用；10.3.2双方应立即停止履行合同项下的权利义务；10.3.3合同解除后，因履行合同而产生的债权债务应按照合同约定或法律规定处理。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：__________________11.3合同终止条件：合同履行完毕或合同解除后，合同终止。11.4合同终止日期：__________________第十二条其他约定事项12.1.1投资并购方案；12.1.2相关法律法规文件；12.1.3其他与本合同相关的文件。12.2其他约定事项：__________________第十三条合同签署13.1签署时间：__________________13.2签署地点：__________________13.3签署人：__________________第十四条合同附件14.1本合同附件一：投资并购方案；14.2本合同附件二：相关法律法规文件；14.3本合同附件三：其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在投资并购过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行、提供专业服务或协助谈判的其他自然人、法人或其他组织。1.2.1法律顾问；1.2.2财务顾问；1.2.3房地产评估机构；1.2.4融资机构；1.2.5其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。2.2第三方在履行职责过程中，若因不可抗力或其他非自身原因导致的损失，由甲乙双方按照合同约定承担相应责任。2.3第三方责任限额：2.3.1第三方因自身原因导致的损失，责任限额为甲乙双方在本合同中约定的居间服务费用总额的_____%。2.3.2第三方因不可抗力或其他非自身原因导致的损失，责任限额为甲乙双方在本合同中约定的居间服务费用总额的_____%。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，确保其提供的服务符合行业规范。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何与本合同相关的信息。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系为委托关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督。4.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方与其他各方（如其他中介方、供应商等）的关系由第三方自行处理，但不得影响甲乙双方的合同履行。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入本合同。5.2甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同。5.3第三方根据合作协议或服务合同，履行其职责。第六条第三方介入后的费用承担6.1第三方介入后的费用，由甲乙双方根据合作协议或服务合同约定承担。6.2若第三方介入后，因第三方原因导致合同履行成本增加，增加的费用由第三方承担。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。