2024版中介公司卖房代理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版中介公司卖房代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名称1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方联系人1.1.4.甲方联系电话1.2.乙方信息1.2.1.乙方名称1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方联系人1.2.4.乙方联系电话2.房产信息2.1.房产坐落2.2.房产面积2.3.房产用途2.4.房产产权2.5.房产售价3.代理事项3.1.代理范围3.2.代理期限3.3.代理费用3.4.代理方式4.甲方权利与义务4.1.甲方权利4.1.1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供代理服务4.1.2.甲方有权监督乙方代理行为的合法性4.2.甲方义务4.2.1.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息4.2.2.甲方应配合乙方进行房产的推广和销售5.乙方权利与义务5.1.乙方权利5.1.1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用5.1.2.乙方有权对代理过程中出现的问题提出异议5.2.乙方义务5.2.1.乙方应按照合同约定提供代理服务5.2.2.乙方应保证代理行为的合法性6.房产交易流程6.1.房产交易流程概述6.2.交易合同签订6.3.房产过户手续办理6.4.房产款支付6.5.房产交房7.代理费用结算7.1.代理费用结算方式7.2.代理费用支付时间7.3.代理费用支付方式8.违约责任8.1.甲方违约责任8.1.1.甲方未按约定支付代理费用8.1.2.甲方提供虚假房产信息8.2.乙方违约责任8.2.1.乙方未按约定提供代理服务8.2.2.乙方泄露甲方或房产信息9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.房产信息资料12.2.代理服务协议12.3.其他相关文件13.其他约定事项13.1.合同未尽事宜13.2.合同变更13.3.合同终止14.合同签署14.1.合同签署日期14.2.合同签署地点14.3.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名称：房产开发有限公司1.1.2.甲方地址：市区路号1.1.3.甲方联系人：张先生1.1.4.甲方联系电话：138xxxx56781.2.乙方信息1.2.1.乙方名称：房地产经纪有限公司1.2.2.乙方地址：市区路号1.2.3.乙方联系人：李小姐1.2.4.乙方联系电话：139xxxx87652.房产信息2.1.房产坐落：市区路号2.2.房产面积：120平方米2.3.房产用途：住宅2.4.房产产权：独立产权2.5.房产售价：人民币200万元3.代理事项3.1.代理范围：负责本房产的买卖代理，包括但不限于寻找买方、洽谈交易、协助办理过户手续等。3.2.代理期限：自合同签订之日起至房产成交之日止，最长不超过一年。3.3.代理费用：成交金额的2%，由买方支付。3.4.代理方式：乙方通过多种渠道进行房产推广和销售，包括但不限于线上平台、线下门店、朋友圈等。4.甲方权利与义务4.1.甲方权利4.1.1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供代理服务。4.1.2.甲方有权监督乙方代理行为的合法性。4.2.甲方义务4.2.1.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息。4.2.2.甲方应配合乙方进行房产的推广和销售。5.乙方权利与义务5.1.乙方权利5.1.1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用。5.1.2.乙方有权对代理过程中出现的问题提出异议。5.2.乙方义务5.2.1.乙方应按照合同约定提供代理服务。5.2.2.乙方应保证代理行为的合法性。6.房产交易流程6.1.房产交易流程概述：乙方在代理期间，负责与买方洽谈交易，协助甲方办理过户手续，直至房产成交。6.2.交易合同签订：在乙方找到买方后，甲乙双方应签订《房屋买卖合同》。6.3.房产过户手续办理：乙方协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于提交材料、缴纳税费、领取产权证等。6.4.房产款支付：买方应按照《房屋买卖合同》约定的时间和方式支付房产款。6.5.房产交房：在房产款支付完毕后，甲方应将房产交付给买方。7.代理费用结算7.1.代理费用结算方式：成交后，乙方应在7个工作日内向甲方提供正式的代理费用发票，甲方应在收到发票后10个工作日内支付代理费用。7.2.代理费用支付时间：成交后5个工作日内。7.3.代理费用支付方式：银行转账至乙方指定账户。8.违约责任8.1.甲方违约责任8.1.1.若甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付代理费用的20%。8.1.2.若甲方提供虚假房产信息，导致交易失败或产生额外费用，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.乙方违约责任8.2.1.若乙方未按约定提供代理服务，导致甲方利益受损，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.2.2.若乙方泄露甲方或房产信息，造成甲方或第三方损失，乙方应承担全部责任并赔偿损失。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应通过友好协商解决争议。9.1.2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构为市区仲裁委员会。9.3.争议解决程序9.3.1.争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会将指派仲裁员组成仲裁庭。9.3.2.仲裁庭将根据双方提供的证据和事实，进行审理并作出裁决。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.任何一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。10.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.一方提出解除合同，应书面通知对方。10.2.2.收到解除合同通知的一方应在收到通知后3个工作日内确认是否同意解除。11.合同生效11.1.合同生效条件11.1.1.双方代表签字或盖章。11.1.2.合同经双方确认无误。11.2.合同生效日期11.2.1.合同自双方代表签字或盖章之日起生效。12.合同附件12.1.房产信息资料12.1.1.房产产权证明文件12.1.2.房产测绘报告12.1.3.房产交易税费清单12.2.代理服务协议12.2.1.代理服务协议文本12.3.其他相关文件12.3.1.买卖双方签订的《房屋买卖合同》12.3.2.房产过户手续办理相关文件13.其他约定事项13.1.合同未尽事宜13.1.1.合同未尽事宜，双方应协商解决，协商不成的，按法律规定执行。13.2.合同变更13.2.1.合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.3.合同终止13.3.1.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相退还已支付的费用。14.合同签署14.1.合同签署日期14.1.1.本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。14.2.合同签署地点14.2.1.本合同签署地点为市区路号。14.3.合同签署人签字盖章14.3.1.甲方代表（签字）：________________14.3.2.乙方代表（签字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2.第三方介入的目的应为协助合同履行或解决合同履行中的争议。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲方或乙方提出第三方介入的请求，并说明介入目的。15.3.2.双方共同协商确定第三方，并签订相关协议。15.3.3.第三方介入后，应按照协议约定履行职责。16.甲乙双方责任16.1.甲乙双方在第三方介入后的责任不因第三方的介入而免除或减轻。16.2.甲方和乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.第三方责任17.1.第三方在合同履行过程中的责任应限于其职责范围，并按照协议约定履行。17.2.第三方的责任限额17.2.1.第三方的责任限额为甲方和乙方各自承担的违约责任限额之和。17.2.2.若第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方仅对甲方承担合同约定的责任，甲方对第三方的责任不承担责任。18.1.2.甲方对第三方的指示和安排，第三方应视为甲方的要求，但甲方对第三方的行为不承担责任。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方仅对乙方承担合同约定的责任，乙方对第三方的责任不承担责任。18.2.2.乙方对第三方的指示和安排，第三方应视为乙方的要求，但乙方对第三方的行为不承担责任。18.3.第三方与甲乙双方共同履行的合同18.3.1.若第三方与甲乙双方共同履行合同，第三方对合同的整体履行承担责任。18.3.2.甲乙双方对第三方在共同履行合同中的行为承担连带责任。19.第三方介入终止19.1.第三方介入终止条件19.1.1.合同履行完毕。19.1.2.第三方完成其职责，且甲方和乙方确认无进一步需求。19.2.第三方介入终止程序19.2.1.第三方提出终止介入请求。19.2.2.双方确认终止介入，并签订终止协议。20.合同其他条款的适用20.1.本合同关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力。20.2.如本合同关于第三方介入的条款与甲乙双方签订的其他协议存在冲突，以本合同为准。21.合同解释21.1.本合同关于第三方介入的条款，由甲乙双方共同解释。21.2.如对本合同关于第三方介入的条款存在争议，应提交至市区人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息资料1.1房产产权证明文件：提供房产证、土地使用权证等证明文件。1.2房产测绘报告：提供房产测绘机构出具的房产测绘报告。1.3房产交易税费清单：提供房产交易过程中需要缴纳的税费清单。2.代理服务协议2.1代理服务协议文本：详细列明双方的权利义务，包括代理范围、期限、费用、违约责任等。3.买卖双方签订的《房屋买卖合同》3.1合同文本：详细列明买方和卖方在房产交易中的权利义务，包括房产信息、交易价格、付款方式、交房日期等。4.房产过户手续办理相关文件4.1房产过户申请表：提供房产过户申请所需表格。4.2个人身份证明：提供买卖双方的身份证明文件，如身份证、户口簿等。4.3房产交易税费缴纳证明：提供已缴纳房产交易税费的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按约定支付代理费用。1.2责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应支付代理费用的20%。2.乙方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按约定提供代理服务。2.2责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失。3.2责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例说明：若甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付代理费用的20%，即人民币40000元。若乙方未按约定提供代理服务，导致甲方利益受损，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，如人民币50000元。若第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额，如人民币100000元。全文完。2024版中介公司卖房代理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明3.代理服务内容3.1甲方委托事项3.2乙方服务内容4.代理费用及支付方式4.1代理费用计算标准4.2代理费用支付方式5.代理期限5.1代理起始时间5.2代理终止时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.代理成果及责任7.1代理成果7.2乙方责任8.甲方责任8.1甲方责任事项8.2甲方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定12.1通知方式12.2修改与补充13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：其他约定事项14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________2.房屋信息2.1房屋基本情况房屋坐落地址：____________________房屋建筑面积：____________________房屋用途：____________________房屋权属情况：____________________2.2房屋权属证明房屋所有权证号：____________________房屋他项权证号：____________________3.代理服务内容3.1甲方委托事项甲方委托乙方代理出售位于____________________的房屋，具体代理事项包括但不限于：（1）寻找买方；（2）协助甲方与买方进行谈判；（3）协助甲方与买方签订房屋买卖合同；（4）协助甲方办理房屋过户手续。3.2乙方服务内容（1）协助甲方发布房屋出售信息；（2）组织看房活动；（3）协助甲方与买方洽谈价格及付款方式；（4）协助甲方办理过户手续；（5）提供相关法律法规咨询。4.代理费用及支付方式4.1代理费用计算标准乙方代理费用按成交金额的____________________%计算。4.2代理费用支付方式代理费用在房屋买卖合同签订后，甲方应向乙方支付代理费用的____________________%作为定金，剩余部分在房屋过户手续办理完毕后支付。5.代理期限5.1代理起始时间本合同代理期限自____________________起至____________________止。5.2代理终止时间本合同代理期限届满或甲方书面通知乙方解除本合同时，本合同自动终止。6.保密条款6.1保密内容甲方和乙方对本合同内容、房屋信息及代理过程中涉及的商业秘密负有保密义务。6.2保密期限本保密条款自合同签订之日起至房屋买卖合同签订完毕之日止。7.代理成果及责任7.1代理成果乙方应尽力促成甲方房屋成交，并按照约定完成代理服务。7.2乙方责任（1）乙方应按照甲方委托事项，尽职尽责地为甲方提供代理服务；（2）乙方应保证代理服务的真实性、合法性和有效性；（3）乙方应按照约定时间完成代理服务，如因乙方原因导致代理服务未按时完成，乙方应承担相应的违约责任。8.甲方责任8.1甲方责任事项（1）甲方应确保所出售房屋权属清晰，无任何争议或限制；（2）甲方应提供真实、准确的房屋信息，不得隐瞒或提供虚假信息；（3）甲方应配合乙方完成房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明；（4）甲方应在房屋买卖合同签订后按约定支付代理费用。8.2甲方违约责任（1）若甲方未按约定提供真实房屋信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；（2）若甲方未按约定配合乙方完成过户手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；（3）若甲方未按约定支付代理费用，乙方有权终止代理服务，并要求甲方支付已发生的费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。10.法律适用及管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同争议的管辖法院为房屋所在地人民法院。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）本合同约定的代理期限届满；（2）任何一方违约，另一方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）双方协商一致解除本合同。12.其他约定12.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。12.2修改与补充本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.合同附件13.1附件一：房屋信息表附件一详细列明了房屋的基本信息，包括房屋坐落、建筑面积、用途等。13.2附件二：其他约定事项附件二包含了双方在本合同中未明确的其他约定事项。14.合同签署14.1签署时间本合同签署日期为____________________。14.2签署地点本合同签署地点为____________________。14.3签署人甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，为履行本合同而提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）提供专业咨询；（2）协助完成房屋评估；（3）协助进行房屋装修；（4）协助完成房屋过户手续；（5）其他经甲乙双方认可的协助服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方的责任限于其提供的服务范围，对于超出其服务范围的行为，第三方不承担责任。16.2第三方责任限额第三方的责任限额为本合同代理费用的一定比例，具体比例为____________________%，超过该限额的部分，由甲方和乙方按比例承担。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方提供的服务进行监督。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应确保其提供的服务不违反法律法规和公序良俗；（3）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托服务关系，甲方委托第三方提供相关服务，第三方根据甲方的需求提供服务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为合作关系，乙方邀请第三方参与本合同履行，第三方根据乙方的需求提供服务。18.3第三方与合同其他方的责任划分（1）第三方对甲方和乙方的责任，仅限于其提供的服务范围；（2）对于第三方提供的服务，若出现违约或侵权行为，甲方和乙方应承担连带责任；（3）第三方与其他方之间的责任，按照各自的法律关系和合同约定承担。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请甲乙双方同意第三方介入时，应提前向对方提出申请，并说明第三方介入的原因、服务内容、费用及预期效果。19.2第三方介入同意甲乙双方应在收到第三方介入申请后，在规定的时间内（如____________________日内）给予回复，同意或拒绝第三方介入。19.3第三方介入合同签订甲乙双方与第三方同意第三方介入后，应签订补充协议，明确第三方介入的具体事项、费用及责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）第三方完成其服务内容；（2）第三方违约，甲乙双方要求终止；20.2第三方介入终止程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：详细列明房屋的坐落地址、建筑面积、用途、权属情况等信息。说明：房屋信息表作为合同附件，用于确认房屋的基本情况，确保交易的真实性和合法性。2.附件二：房屋买