2024版学生公寓消防安全管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版学生公寓消防安全管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4住所地2.合同目的3.学生公寓消防安全管理规定3.1消防安全责任划分3.2消防安全设施维护3.3消防安全宣传教育3.4消防安全检查3.5消防安全应急处理4.学生公寓消防安全责任4.1学生宿舍安全管理4.2电器设备使用规范4.3火源、易燃物品管理4.4消防安全疏散通道4.5消防安全演练5.消防安全管理措施5.1消防安全管理组织5.2消防安全管理制度5.3消防安全管理培训5.4消防安全设施配置5.5消防安全经费保障6.消防安全责任追究6.1违反消防安全规定的行为6.2违反消防安全规定责任的认定6.3违反消防安全规定的处理7.合同期限8.合同履行8.1合同履行地点8.2合同履行方式8.3合同履行期限9.合同变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更和解除的程序10.违约责任10.1违约责任的承担10.2违约责任的赔偿10.3违约责任的追责11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效13.合同附件13.1附件一：学生公寓消防安全管理规定13.2附件二：消防安全检查记录表13.3附件三：消防安全演练记录表14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：大学乙方：学生公寓管理有限公司1.2法定代表人甲方：乙方：1.3联系方式甲方：电话：，邮箱：1.4住所地甲方：市区路号乙方：市区路号2.合同目的本合同旨在明确甲乙双方在学生公寓消防安全管理方面的权利、义务和责任，确保学生公寓消防安全，保障师生生命财产安全。3.学生公寓消防安全管理规定3.1消防安全责任划分甲方负责学生公寓的消防安全管理总体工作，乙方负责具体实施消防安全管理工作。3.2消防安全设施维护乙方负责学生公寓消防设施的定期检查、维修和维护，确保消防设施完好有效。3.3消防安全宣传教育甲方和乙方共同负责对学生进行消防安全宣传教育，提高学生消防安全意识和自我保护能力。3.4消防安全检查乙方每月至少进行一次学生公寓消防安全检查，并做好检查记录。3.5消防安全应急处理发生火灾或其他消防安全事故时，乙方应立即启动应急预案，组织扑救和疏散工作。4.学生公寓消防安全责任4.1学生宿舍安全管理学生应遵守消防安全管理规定，不得私拉乱接电线，不得使用大功率电器，不得在宿舍内存放易燃易爆物品。4.2电器设备使用规范学生应按照电器设备使用说明书操作，不得超负荷使用电器，发现电器设备故障应及时报修。4.3火源、易燃物品管理学生不得在宿舍内存放火柴、打火机等火源，不得在宿舍内存放易燃易爆物品。4.4消防安全疏散通道学生应熟悉疏散通道位置，不得占用、堵塞疏散通道。4.5消防安全演练乙方每年至少组织一次消防安全演练，甲方予以支持。5.消防安全管理措施5.1消防安全管理组织乙方设立消防安全管理小组，负责学生公寓消防安全管理工作。5.2消防安全管理制度乙方制定并执行消防安全管理制度，确保消防安全管理工作的规范化、制度化。5.3消防安全管理培训乙方定期组织消防安全管理培训，提高管理人员和学生的消防安全意识。5.4消防安全设施配置乙方确保学生公寓消防设施齐全、完好，满足消防安全要求。5.5消防安全经费保障乙方负责学生公寓消防安全管理经费，确保消防安全工作顺利进行。6.消防安全责任追究6.1违反消防安全规定的行为乙方对违反消防安全规定的行为进行查处，对责任人进行处罚。6.2违反消防安全规定责任的认定违反消防安全规定的行为，由乙方根据相关规定进行认定。6.3违反消防安全规定的处理违反消防安全规定的行为，乙方有权采取警告、罚款、停业整顿等处理措施。8.合同期限8.1合同期限为三年，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同期满前一个月，双方可协商续签，续签期限不超过三年。8.3如一方未在合同期满前一个月提出续签或终止合同，视为自动续签。9.合同履行9.1合同履行地点为甲方提供的大学学生公寓。9.2甲方应保证学生公寓符合消防安全要求，乙方应按照合同规定履行消防安全管理职责。9.3双方应按照合同约定的时间和方式履行各自的义务。10.合同变更和解除10.1合同变更的条件在合同履行期间，如遇不可抗力或其他法定情形，双方可协商变更合同内容。10.2合同解除的条件1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正；2）发生火灾等严重安全事故，导致合同无法履行；3）法律法规规定或双方协商一致解除合同。10.3合同变更和解除的程序1）提出变更或解除合同的一方应书面通知另一方；2）双方应在接到通知之日起十五日内协商解决；3）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1违约责任的承担1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；2）因违约行为造成第三方损失的，违约方应承担连带责任。11.2违约责任的赔偿违约方应按照损失的实际数额赔偿对方，包括直接损失和可得利益损失。11.3违约责任的追责违约方未按约定履行合同义务的，守约方有权要求违约方继续履行、采取补救措施或解除合同。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。13.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：学生公寓消防安全管理规定14.2附件二：消防安全检查记录表14.3附件三：消防安全演练记录表14.4附件四：合同履行情况报告表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定，参与合同执行或提供相关服务的任何个人、组织或机构。15.2第三方介入的情形1）在合同履行过程中，甲乙双方协商一致，引入第三方提供服务或协助；2）根据合同约定，第三方作为必要的服务提供者或监管机构；3）因不可抗力或其他法定原因，需要第三方介入以保障合同履行的。16.第三方责任与权利16.1第三方责任1）第三方应按照合同约定，履行其职责，保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准；2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任；3）第三方在执行任务时，如造成甲方或乙方损失，应承担赔偿责任。16.2第三方权利1）第三方有权根据合同约定，收取合理的费用；2）第三方有权获得甲方或乙方提供的必要信息和支持；3）第三方有权在履行职责过程中，对甲方或乙方的行为提出意见和建议。17.第三方介入的额外条款17.1第三方资质要求甲乙双方应要求第三方提供相关资质证明，确保第三方具备履行合同职责的能力。17.2第三方选择与更换1）第三方由甲乙双方共同选定，并经双方同意后确定；2）如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.3第三方费用1）第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、监理费等；2）费用标准和支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定1）甲乙双方可根据第三方提供的服务内容和潜在风险，共同商定第三方责任限额；2）责任限额应在合同中明确，并作为合同的一部分。18.2责任限额的执行1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，赔偿金额不得超过约定的责任限额；2）责任限额的执行，以合同约定的赔偿金额为限。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分1）第三方应明确其职责范围，不得超越其职责范围行事；2）甲乙双方应明确各自的职责，确保各自职责的履行不相互干扰。19.2信息共享与保密1）甲乙双方应与第三方共享必要的信息，以保障合同履行；2）第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的信息。19.3争议解决1）第三方在履行职责过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决；2）协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：学生公寓消防安全管理规定详细要求：规定学生公寓消防安全的基本原则、管理职责、设施维护、宣传教育、检查与应急处理等内容。说明：本附件为合同的核心附件，是甲乙双方共同遵守的基本规则。2.附件二：消防安全检查记录表详细要求：记录消防安全检查的时间、地点、检查人员、检查内容、检查结果、整改措施等信息。说明：本附件用于记录消防安全检查的实际情况，作为后续整改和评估的依据。3.附件三：消防安全演练记录表详细要求：记录消防安全演练的时间、地点、参与人员、演练内容、演练效果、改进建议等信息。说明：本附件用于评估消防安全演练的效果，确保演练的实效性。4.附件四：合同履行情况报告表详细要求：记录合同履行过程中的重要事件、问题、解决方案、执行效果等信息。说明：本附件用于跟踪合同履行情况，作为合同执行效果的评估依据。5.附件五：第三方资质证明详细要求：第三方提供其合法经营、专业能力、服务质量等方面的证明材料。说明：本附件用于确保第三方具备履行合同职责的能力。6.附件六：第三方费用明细详细要求：详细列出第三方提供服务的费用构成，包括服务费、咨询费、监理费等。说明：本附件用于明确第三方费用的计算标准和支付方式。7.附件七：争议解决记录详细要求：记录争议解决的过程、结果、双方沟通记录等信息。说明：本附件用于备查争议解决的过程，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按照合同约定履行消防安全管理职责。责任认定标准：根据合同约定，未履行消防安全管理职责的行为，一经发现，视为违约。示例说明：若乙方未按照合同规定进行消防安全检查，导致火灾事故发生，乙方应承担相应的违约责任。2.违约行为：未按照合同约定提供消防安全设施。责任认定标准：若乙方未按照合同约定提供消防安全设施，导致设施损坏或无法使用，视为违约。示例说明：若乙方未按照合同规定及时更换损坏的消防器材，导致消防器材失效，乙方应承担相应的违约责任。3.违约行为：违反消防安全规定，导致安全事故。责任认定标准：根据相关法律法规和合同约定，违反消防安全规定，造成安全事故的，应承担相应的违约责任。示例说明：若学生在宿舍内使用大功率电器，导致火灾事故，学生应承担相应的违约责任。4.违约行为：未按照合同约定进行消防安全培训。责任认定标准：若乙方未按照合同约定组织消防安全培训，导致学生消防安全意识不足，视为违约。示例说明：若乙方未按照合同规定组织消防安全培训，导致学生在火灾事故中逃生能力不足，乙方应承担相应的违约责任。5.违约行为：未按照合同约定进行消防安全演练。责任认定标准：若乙方未按照合同约定进行消防安全演练，导致演练效果不佳，视为违约。示例说明：若乙方未按照合同规定进行消防安全演练，导致演练过程中出现混乱，乙方应承担相应的违约责任。全文完。2024版学生公寓消防安全管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.学生公寓消防安全管理目标3.学生公寓消防安全管理范围3.1公寓建筑及配套设施3.2公寓内部设施3.3公寓周边环境4.学生公寓消防安全管理制度4.1公寓消防设施设备管理4.2公寓消防安全宣传教育4.3公寓消防安全检查4.4公寓消防安全应急处理5.学生消防安全责任5.1学生消防安全意识5.2学生消防安全行为规范5.3学生消防安全应急措施6.公寓管理人员消防安全责任6.1公寓管理人员职责6.2公寓管理人员消防安全培训6.3公寓管理人员消防安全监督7.公寓消防安全设施设备维护保养7.1消防设施设备维护保养计划7.2消防设施设备维护保养责任7.3消防设施设备维护保养记录8.公寓消防安全宣传教育8.1宣传教育内容8.2宣传教育形式8.3宣传教育实施9.公寓消防安全检查9.1检查内容9.2检查方式9.3检查结果处理10.公寓消防安全应急处理10.1应急预案10.2应急处理流程10.3应急物资储备11.违约责任及处理11.1违约行为11.2违约责任11.3违约处理12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2合同双方地址1.2.1出租方地址：[出租方详细地址]1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]1.3合同双方法定代表人1.3.1出租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式1.4.1出租方联系方式：[联系电话、电子邮箱等]1.4.2承租方联系方式：[联系电话、电子邮箱等]2.学生公寓消防安全管理目标2.1确保公寓内学生人身安全及财产安全。2.2防止火灾等安全事故的发生，降低火灾风险。2.3提高学生消防安全意识和自救互救能力。3.学生公寓消防安全管理范围3.1公寓建筑及配套设施3.1.1公寓主体建筑3.1.2公寓附属设施（如：消防通道、消防设施设备等）3.2公寓内部设施3.2.1公寓房间3.2.2公寓公共区域（如：走廊、楼梯间、卫生间等）3.3公寓周边环境3.3.1公寓周边消防通道3.3.2公寓周边绿化带4.学生公寓消防安全管理制度4.1公寓消防设施设备管理4.1.1消防设施设备定期检查、保养和维护4.1.2消防设施设备损坏、缺失的及时更换和补充4.2公寓消防安全宣传教育4.2.1定期开展消防安全知识讲座和演练4.2.2制作消防安全宣传材料，张贴于公共区域4.3公寓消防安全检查4.3.1定期进行消防安全检查，发现问题及时整改4.3.2检查内容包括：消防设施设备、电气线路、易燃物品等4.4公寓消防安全应急处理4.4.1制定消防安全应急预案4.4.2培训学生掌握消防安全应急处理技能5.学生消防安全责任5.1学生消防安全意识5.1.1学生应了解并遵守消防安全规定5.1.2学生应主动报告消防安全隐患5.2学生消防安全行为规范5.2.1严禁在公寓内使用大功率电器5.2.2严禁在公寓内燃放烟花爆竹5.3学生消防安全应急措施5.3.1学生应熟悉消防逃生路线和逃生方法5.3.2学生应掌握灭火器等消防器材的使用方法6.公寓管理人员消防安全责任6.1公寓管理人员职责6.1.1负责公寓消防安全管理工作6.1.2定期组织消防安全检查和宣传教育6.2公寓管理人员消防安全培训6.2.1定期参加消防安全培训，提高消防安全管理能力6.2.2指导学生掌握消防安全知识6.3公寓管理人员消防安全监督6.3.1监督学生遵守消防安全规定6.3.2对违反消防安全规定的行为进行制止和纠正8.公寓消防安全宣传教育8.1宣传教育内容8.1.1消防安全法律法规8.1.2消防安全基本知识8.1.3火灾预防措施8.1.4灭火器材的正确使用8.2宣传教育形式8.2.1定期举办消防安全知识讲座8.2.2制作消防安全宣传海报和视频8.2.3利用网络平台进行消防安全信息推送8.3宣传教育实施8.3.1每学期至少组织一次消防安全知识竞赛8.3.2每年至少进行一次消防安全演练8.3.3对新生进行消防安全入学教育9.公寓消防安全检查9.1检查内容9.1.1消防通道是否畅通9.1.2消防设施设备是否完好有效9.1.3电气线路是否老化或存在隐患9.1.4易燃易爆物品是否妥善存放9.2检查方式9.2.1定期检查与不定期抽查相结合9.2.2全面检查与重点抽查相结合9.2.3自查与互查相结合9.3检查结果处理9.3.1对发现的问题及时整改9.3.2对整改不到位的责任人进行追责9.3.3对重大安全隐患进行通报并上报相关部门10.公寓消防安全应急处理10.1应急预案10.1.1火灾应急预案10.1.2突发公共卫生事件应急预案10.1.3其他突发事件的应急预案10.2应急处理流程10.2.1发现火灾等紧急情况立即报警10.2.2组织人员疏散和救援10.2.3进行现场控制和灭火10.2.4事后调查和处理10.3应急物资储备10.3.1配备足够的灭火器、消防水带等灭火器材10.3.2配备应急照明设备和应急广播系统10.3.3储备必要的生活物资和医疗用品11.违约责任及处理11.1违约行为11.1.1未履行消防安全管理职责11.1.2故意损坏消防设施设备11.1.3隐瞒火灾事故11.2违约责任11.2.1承担相应的法律责任11.2.2支付违约金11.2.3承担赔偿责任11.3违约处理11.3.1违约方应立即采取措施纠正违约行为11.3.2受害方有权要求违约方承担相应责任11.3.3双方协商解决或通过仲裁、诉讼等方式解决争议12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1合同双方协商一致12.1.2出现不可抗力情况12.1.3违约行为导致合同无法履行12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕12.2.2合同期限届满12.2.3合同双方一致同意终止12.3合同解除及终止程序12.3.1双方书面通知对方12.3.2协商确定解除或终止的具体事宜12.3.3处理合同解除或终止后的善后事宜13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决13.1.2仲裁13.1.3诉讼13.2争议解决机构13.2.1双方协商确定的仲裁机构13.2.2法院13.3争议解决期限13.3.1协商解决：自争议发生之日起30日内13.3.2仲裁：自仲裁申请之日起60日内13.3.3诉讼：自起诉之日起6个月内14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同经公证或登记14.2合同附件14.2.1公寓消防安全管理制度14.2.2公寓消防安全应急预案14.2.3其他相关文件14.3合同其他约定14.3.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，经合同双方同意，介入合同关系中的个人、法人或其他组织。15.2介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率，保证服务质量，降低风险，或实现合同特定目的。16.第三方介入的类型16.1顾问或专家：提供专业意见、建议或技术支持。16.2监理方：对合同执行过程进行监督，确保合同条款的履行。16.3评估机构：对合同相关事项进行评估，如消防安全评估。16.4中介方：协助合同双方达成交易或提供服务。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，合同双方应就第三方的选择、职责、权利和责任进行协商一致。17.2合同双方应书面通知第三方介入事项，并明确第三方的权利和义务。17.3第三方应在收到通知后，在一定期限内确认是否接受介入。18.第三方责任限额18.1第三方在介入过程中，因其过错导致合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、复杂程度和风险进行合理确定。18.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方接受介入时予以确认。19.甲乙双方在第三方介入时的额外条款19.1甲方责任19.1.1确保第三方提供的服务符合合同要求。19.1.2对第三方的行为负责，包括第三方的过错导致合同一方或双方损失。19.2乙方责任19.2.1配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。19.2.2对第三方在履行职责过程中造成乙方损失的，有权向第三方追偿。20.第三方与其他各方的责权利划分20.1第三方与甲方20.1.1第三方应按照合同约定向甲方提供服务。20.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的要求和规定。20.2第三方与乙方20.2.1第三方应按照合同约定向乙方提供服务。20.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的规定和指导。20.3第三方与合同双方20.3.1第三方应维护合同双方的合法权益。20.3.2第三方在介入过程中，应公平、公正地处理合同双方的争议。21.第三方介入的终止21.1第三方介入期间，如遇不可抗力或合同双方协商一致，可终止第三方介入。21.2第三方介入终止后，合同双方应就终止事宜进行书面确认，并处理善后事宜。22.保密条款22.1第三方在介入过程中，对合同双方提供的信息负有保密义务。22.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密或个人信息。23.法律适用和争议解决23.1本合同及第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国法律。23.2合同双方因第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公寓消防安全管理制度详细要求：制定详细的消防安全管理制度，包括消防设施设备管理、消防安全宣传教育、消防安全检查、消防安全应急处理等内容。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于指导公寓消防安全管理工作。2.公寓消防安全应急预案详细要求：制定详细的应急预案，包括火灾应急预案、突发公共卫生事件应急预案、其他突发事件的应急预案等内容。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于指导公寓在紧急情况下采取的应急措施。3.消防安全宣传材料详细要求：制作消防安全宣传海报、视频等宣传材料，用于提高学生的消防安全意识。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于宣传消防安全知识。4.公寓消防安全检查记录详细要求：记录每次消防安全检查的时间、地点、内容、发现的问题及整改情况。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于证明消防安全检查的执行情况。5.学生消防安全教育培训记录详细要求：记录每次消防安全教育培训的时间、地点、内容、参与人员及培训效果。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于证明学生消防安全教育培训的执行情况。6.公寓消防设施设备维护保养记录详细要求：记录消防设施设备的维护保养时间、内容、责任人及保养结果。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于证明消防设施设备的维护保养情况。7.公寓消防安全应急演练记录详细要求：记录每次消防安全应急演练的时间、地点、内容、参与人员及演练效果。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于证明消防安全应急演练的执行情况。8.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利和责任。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于规范第三方介入行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未履行消防安全管理职责责任认定标准：违约方未按照合同约定履行消防安全管理职责，导致安全事故发生的，应承担相应的法律责任。示例：甲方未按照合同约定对消防设施设备进行定期检查，导致火灾事故发生。违约方故意损坏消防设施设备责任认定标准：违约方故意损坏消防设施设备，导致安全隐患的，应承担相应的赔偿责任。示例：乙方在公寓内故意损坏消防栓，导致火灾时无法及时使用。违约方隐瞒火灾事故责任认定标准：违约方在发生火灾事故后，故意隐瞒事实真相，逃避责任的，应承担相应的法律责任。示例：甲方在发生火灾事故后，未及时报告并采取措施，导致事故扩大。第三方未履行职责责任认定标准：第三方在介入过程中未履行职责，导致合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供消防安全评估服务时，未发现重大安全隐患，导致火灾事故发生。全文完。2024版学生公寓消防安全管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的物及数量2.1学生公寓消防安全设施清单2.2学生公寓消防安全设施数量3.合同履行地点及期限3.1合同履行地点3.2合同履行期限4.合同双方权利与义务4.1学生公寓消防安全设施使用规定4.2学生公寓消防安全设施维护保养责任4.3学生公寓消防安全设施更新及改造4.4学生公寓消防安全设施检查与验收4.5学生公寓消防安全设施使用培训5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿标准6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除条件7.1合同解除情形7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.合同签署及生效日期10.1合同签署日期10.2合同生效日期11.合同变更及解除11.1合同变更情形11.2合同解除情形11.3合同变更及解除程序12.合同解除后的处理12.1合同解除后财产处理12.2合同解除后费用结算12.3合同解除后争议解决13.合同其他约定13.1合同履行过程中产生的费用13.2合同履行过程中的保密条款13.3合同履行过程中的其他约定14.合同签署及盖章14.1合同签署14.2合同盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：大学乙方：物业管理公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：，邮箱：第二条合同标的物及数量2.1学生公寓消防安全设施清单灭火器、消防栓、烟雾报警器、应急照明灯、疏散指示牌等。2.2学生公寓消防安全设施数量每栋学生公寓配备灭火器20个，消防栓10个，烟雾报警器30个，应急照明灯100个，疏散指示牌50个。第三条合同履行地点及期限3.1合同履行地点大学学生公寓区域。3.2合同履行期限自合同签订之日起至2025年12月31日止。第四条合同双方权利与义务4.1学生公寓消防安全设施使用规定乙方负责对学生公寓消防安全设施进行日常使用管理，确保设施完好、有效。4.2学生公寓消防安全设施维护保养责任乙方应定期对消防安全设施进行检查、维护和保养，确保设施处于良好状态。4.3学生公寓消防安全设施更新及改造如需更新或改造消防安全设施，双方应协商一致，并按照相关规定办理相关手续。4.4学生公寓消防安全设施检查与验收甲方应定期对消防安全设施进行检查，乙方应予以配合。4.5学生公寓消防安全设施使用培训乙方应定期对公寓管理人员和住宿学生进行消防安全设施使用培训。第五条违约责任5.1违约情形乙方未能按照合同约定履行消防安全设施维护保养责任；甲方未能按照合同约定进行消防安全设施检查。5.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。5.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况确定，双方协商一致后予以明确。第六条争议解决方式6.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。6.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会或人民法院。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第七条合同解除条件7.1合同解除情形1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；2）一方违约行为致使合同目的无法实现；3）不可抗力导致合同无法履行；4）双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序合同解除需经双方书面同意，并签订合同解除协议。7.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定进行财产处理和费用结算。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件1）合同期限届满；2）合同解除；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）双方协商一致解除合同。8.3合同终止程序合同终止前，双方应妥善处理合同终止前已发生的义务和权利。第九条合同附件及补充条款9.1合同附件本合同附件包括但不限于：学生公寓消防安全设施清单学生公寓消防安全设施维护保养记录学生公寓消防安全设施检查记录学生公寓消防安全设施使用培训记录9.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同签署及生效日期10.1合同签署日期本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后，于2024年4月1日签署。10.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。第十一条合同变更及解除11.1合同变更情形1）双方协商一致，对合同内容进行修改；2）法律法规或政策调整，导致合同内容需要变更。11.2合同解除情形同第七条合同解除条件。11.3合同变更及解除程序合同变更或解除需经双方书面同意，并签订变更或解除协议。第十二条合同解除后的处理12.1合同解除后财产处理合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定妥善处理财产。12.2合同解除后费用结算合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定结算费用。12.3合同解除后争议解决合同解除后，如产生争议，双方应按照第六条争议解决方式进行解决。第十三条合同其他约定13.1合同履行过程中产生的费用合同履行过程中产生的费用，除合同另有约定外，由乙方承担。13.2合同履行过程中的保密条款双方对本合同内容及其履行过程中的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同履行过程中的其他约定本合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决，协商不成的，可按照相关法律法规处理。第十四条合同签署及盖章14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同盖章本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。甲方盖章处为：大学行政章；乙方盖章处为：物业管理公司行政章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问等。2.第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：协助双方进行合同履行过程中的技术指导；对合同标的物进行评估、鉴定；监督合同履行过程，确保合同条款得到正确执行；提供专业咨询和建议；解决合同履行过程中出现的争议。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：根据合同约定和第三方介入协议，获得相应的报酬；在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和评价；对合同履行过程中出现的问题，有权提出意见和建议。4.2第三方义务：遵守国家法律法规和合同约定；客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方；对在合同履行过程中获取的信息负有保密义务；按照合同约定和第三方介入协议，承担相