2024版房产租赁市场评估与策略合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产租赁市场评估与策略合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3支付方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房产维护与管理7.1出租方责任7.2承租方责任8.保险8.1出租方保险8.2承租方保险9.税费承担9.1出租方税费9.2承租方税费10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他条款14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同份数与签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所称“房产租赁”是指出租方将房产提供给承租方使用，承租方支付租金的行为。1.2术语解释本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，否则其含义如下：“房产”指出租方拥有的，用于租赁的建筑物及其附属设施。“租金”指承租方按照本合同约定，支付给出租方的费用。“押金”指承租方为保障租赁期间的权益，向出租方支付的一定金额。“违约”指一方违反本合同约定的义务或承诺。2.合同双方信息2.1出租方信息出租方名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.2承租方信息承租方名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.房产信息3.1房产位置房产位于：________________具体地址：________________3.2房产面积房产总面积：________________平方米3.3房产结构房产为：________________结构，层数：________________层，户型：________________。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为：________________4.2租赁终止日期租赁终止日期为：________________5.租金及支付方式5.1租金金额租金总额为：________________元，每月租金为：________________元。5.2租金支付周期租金支付周期为：每月支付一次。5.3支付方式租金支付方式为：银行转账至出租方指定账户，账户信息如下：开户行：________________账户名称：________________账号：________________6.押金及退还6.1押金金额押金金额为：________________元。6.2押金退还条件1.承租方已按照合同约定支付完所有租金；2.承租方已按照合同约定完成房产的退还；3.房产及附属设施无损坏或损坏已修复；4.无其他违约行为。6.3押金退还方式押金退还方式为：银行转账至承租方指定账户，账户信息如下：开户行：________________账户名称：________________账号：________________7.房产维护与管理7.1出租方责任2.出租方应保证房产符合国家相关安全标准和规定。3.出租方应确保房产内设施设备正常运行。7.2承租方责任1.承租方应爱护并合理使用房产及其附属设施。2.承租方应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房产的结构和用途。3.承租方应保持房产的清洁卫生，并承担因自身原因造成的损失或损坏的修复责任。8.保险8.1出租方保险出租方应为其房产投保财产保险，保险金额应不低于房产价值的80%，保险期间覆盖租赁期间。发生保险事故时，出租方应及时通知保险公司，并协助处理保险理赔事宜。8.2承租方保险承租方应为其在使用房产期间的人身和财产投保意外伤害保险和财产保险，保险金额根据实际情况确定，保险期间覆盖租赁期间。9.税费承担9.1出租方税费出租方应依法承担房产租赁过程中产生的所有税费，包括但不限于房产税、增值税等。9.2承租方税费承租方应依法承担使用房产期间产生的所有税费，包括但不限于个人所得税、消费税等。10.违约责任10.1出租方违约责任若出租方未按时交付房产或交付的房产不符合约定条件，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%，最高不超过三个月的租金总额。10.2承租方违约责任若承租方未按时支付租金或使用房产时造成房产损坏，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金总额的1%，最高不超过一个月的租金总额。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成时，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为房产所在地。12.合同变更与解除12.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同解除1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。2.承租方未按时支付租金超过一个月，出租方有权解除合同。3.出租方未按时交付房产或交付的房产不符合约定条件，承租方有权解除合同。4.双方协商一致，可以解除合同。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。14.其他条款14.1合同附件本合同附件包括但不限于房产租赁清单、押金收据等，与本合同具有同等法律效力。14.2合同份数与签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件1.第三方介入必须经甲乙双方书面同意。2.第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。3.第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式1.中介方：提供合同签订、履行的中介服务，协助甲乙双方达成交易。2.咨询方：提供专业咨询意见，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题。3.担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。16.甲乙双方责任16.1甲方责任1.甲方应按照合同约定，向乙方提供符合约定的房产。2.甲方应配合乙方及第三方进行合同履行相关的活动。3.甲方应承担因第三方介入产生的合理费用。16.2乙方责任1.乙方应按照合同约定，支付租金和相关费用。2.乙方应配合甲方及第三方进行合同履行相关的活动。3.乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。17.第三方责任17.1责任限额1.第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同标的额的10%。2.第三方在提供中介、咨询、担保、评估等服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责权利1.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。3.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方是委托人，第三方是代理人。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方是服务接受方。18.3第三方与合同其他方的划分第三方不参与合同其他方的权利义务关系，不承担合同其他方的责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更若第三方需要变更，应提前通知甲乙双方，经甲乙双方同意后，签订书面变更协议。19.2第三方退出1.第三方因自身原因或合同约定的事由退出合同关系时，应提前通知甲乙双方。2.第三方退出合同关系后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。20.合同终止后的第三方责任1.合同终止后，第三方应协助甲乙双方处理合同终止后的相关事宜。2.第三方在合同终止后的责任，按照合同约定和法律规定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁清单详细要求：列明房产的具体位置、面积、结构、设施设备等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对房产的价值进行评估。说明：本报告作为合同附件，用于确定租金及押金金额。3.押金收据详细要求：由出租方出具，证明已收取押金。说明：本收据作为合同附件，用于证明押金已支付。4.保险单详细要求：由保险公司出具，证明已购买保险。说明：本保险单作为合同附件，用于证明房产及承租方已投保。5.合同变更协议详细要求：由甲乙双方签订，记录合同变更内容。说明：本协议作为合同附件，用于证明合同变更已生效。6.争议解决协议详细要求：由甲乙双方签订，记录争议解决方式和结果。说明：本协议作为合同附件，用于证明争议已得到解决。7.第三方介入协议详细要求：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方介入的具体事项和责任。说明：本协议作为合同附件，用于证明第三方已介入合同关系。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按时交付房产或交付的房产不符合约定条件。责任认定标准：出租方应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%，最高不超过三个月的租金总额。示例说明：若出租方未按时交付房产，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%，最高不超过三个月的租金总额。2.承租方违约行为未按时支付租金或使用房产时造成房产损坏。责任认定标准：承租方应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金总额的1%，最高不超过一个月的租金总额。示例说明：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金总额的1%，最高不超过一个月的租金总额。3.第三方违约行为因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过合同标的额的10%。示例说明：若第三方在提供中介服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过合同标的额的10%。全文完。2024版房产租赁市场评估与策略合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方住所及联系方式1.3法定代表人或授权代表2.房产租赁市场评估内容2.1评估范围2.2评估方法2.3评估数据来源3.评估报告提交及审核3.1评估报告提交时间3.2评估报告审核程序3.3评估报告修改要求4.策略制定及实施4.1策略制定原则4.2策略制定流程4.3策略实施计划5.合作期限及续约5.1合作期限5.2续约条件5.3续约流程6.合作费用及支付方式6.1合作费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权归属8.1评估数据及报告的知识产权8.2合作成果的知识产权9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容12.3变更生效13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方住所及联系方式甲方住所：[甲方住所地址]乙方住所：[乙方住所地址]甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]1.3法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.房产租赁市场评估内容2.1评估范围本合同项下评估范围为甲方所拥有的位于[具体地址]的房产租赁市场现状及未来发展趋势。2.2评估方法评估采用定量分析与定性分析相结合的方法，包括但不限于市场调查、数据分析、专家咨询等。2.3评估数据来源评估数据来源于公开市场信息、行业报告、甲方提供的资料、实地调研等。3.评估报告提交及审核3.1评估报告提交时间乙方应在合同签订后[具体天数]内完成评估报告并提交甲方。3.2评估报告审核程序甲方在收到评估报告后[具体天数]内进行审核，如有异议，应在[具体天数]内通知乙方。3.3评估报告修改要求乙方应根据甲方审核意见在[具体天数]内完成评估报告的修改，并重新提交甲方。4.策略制定及实施4.1策略制定原则策略制定应遵循市场导向、风险可控、收益最大化的原则。4.2策略制定流程策略制定包括市场调研、方案设计、风险评估、审批实施等环节。4.3策略实施计划乙方应在评估报告提交后[具体天数]内制定策略实施计划，并报甲方审批。5.合作期限及续约5.1合作期限本合同有效期为[具体年月日]至[具体年月日]，共计[具体年数]年。5.2续约条件如双方同意，可在合同到期前[具体提前天数]内进行续约，续约期限不超过[具体年数]年。5.3续约流程续约需双方协商一致，签订书面续约协议。6.合作费用及支付方式6.1合作费用总额本合同合作费用总额为人民币[具体金额]元。6.2费用支付方式合作费用分[具体次数]期支付，每期支付金额为人民币[具体金额]元。6.3费用支付时间每期费用应在合同签订后[具体天数]内支付，具体支付时间由双方另行约定。8.知识产权归属8.1评估数据及报告的知识产权本合同项下乙方完成的评估报告及相关数据，其知识产权归乙方所有。甲方获得在合作期限内使用该评估报告及相关数据的权利。8.2合作成果的知识产权双方在合作过程中共同产生的成果，包括但不限于市场分析报告、策略建议等，其知识产权归双方共有，任何一方不得擅自使用、转让或许可第三方使用。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行其义务；（2）任何一方泄露对方商业秘密或违反保密条款；（3）任何一方未按照合同约定支付费用；（4）任何一方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成对方损失。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约赔偿违约金的具体数额由双方在合同中约定，如未约定，则按照违约行为造成的实际损失计算。10.争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至[具体仲裁机构名称]仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合作期限届满且未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件；（4）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除条件（1）对方严重违约；（2）发生不可抗力事件，且合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。12.其他约定12.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。13.合同签署及生效日期13.1合同签署本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.特别声明14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要而介入合同关系的其他法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应共同协商选定，并签订书面协议。16.2第三方协议内容（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具体事项及职责；（3）第三方的工作期限及工作成果；（4）第三方费用及支付方式；（5）第三方责任及违约责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同项下第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按照实际损失计算。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如因市场变化或其他原因导致第三方责任限额不合理，甲乙双方可协商调整。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）按照合同约定履行职责；（2）要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在合同约定范围内获取报酬；（4）在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出。18.2第三方义务（1）遵守合同约定，履行合同职责；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）按照合同约定的时间、质量、数量完成工作；（4）对因自身原因造成的损失承担相应责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，由第三方承担相应责任；如因甲乙双方原因造成损失，由甲乙双方各自承担。19.2权利划分第三方在合同履行过程中，享有合同约定的权利；甲乙双方在合同履行过程中，享有合同约定的权利。19.3信息共享甲乙双方应向第三方提供履行合同所需的信息，第三方应保守甲乙双方商业秘密。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方完成合同约定的任务；（4）合同约定的其他终止条件。20.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定支付第三方费用，并处理相关后续事宜。21.第三方变更21.1第三方变更条件（1）第三方因自身原因无法继续履行合同；（2）第三方因不可抗力导致无法履行合同；（3）合同约定的其他变更条件。21.2第三方变更程序第三方变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。22.特别声明22.1本合同关于第三方介入的修正条款，作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。22.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告详细要求：评估报告应详细说明评估范围、评估方法、评估数据来源、评估结果及结论。说明：评估报告是合同履行的重要依据，应保证其真实、准确、完整。2.合作协议详细要求：合作协议应明确甲乙双方的权利义务、合作期限、费用支付方式等。说明：合作协议是合同履行的基础，应详细明确双方的权利义务。3.第三方协议详细要求：第三方协议应详细说明第三方的基本信息、介入事项、工作期限、费用支付、责任等。说明：第三方协议是第三方介入合同关系的依据，应明确第三方的职责和责任。4.补充协议详细要求：补充协议是对合同内容的补充和细化，应明确补充协议的生效条件、内容、效力等。说明：补充协议是对合同内容的完善，应保证其与合同内容一致。5.付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款方、收款方等信息。说明：付款凭证是合同履行的重要证据，应保证其真实、完整。6.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据，应保证其有效性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按合同约定履行评估报告提交义务责任认定标准：乙方未在合同约定的时间内提交评估报告，视为违约。示例：乙方未在合同约定的30天内提交评估报告，甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）未按合同约定履行策略制定义务责任认定标准：乙方未在合同约定的时间内制定策略，视为违约。示例：乙方未在合同约定的45天内制定策略，甲方有权要求乙方承担违约责任。（3）未按合同约定支付费用责任认定标准：任何一方未按合同约定的时间、金额支付费用，视为违约。示例：甲方未在合同约定的付款期限内支付费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。（4）泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密，视为违约。示例：甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任。（5）未按合同约定履行保密义务责任认定标准：任何一方未按合同约定履行保密义务，视为违约。示例：乙方未按合同约定保密，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2024版房产租赁市场评估与策略合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1甲方2.2乙方3.合作目的3.1市场评估3.2策略制定4.合作期限4.1合作开始日期4.2合作结束日期5.合作内容5.1市场调研5.2数据分析5.3竞争分析5.4评估报告5.5策略建议6.合作成果交付6.1评估报告6.2策略建议6.3其他成果7.合作费用7.1费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.合作成果的使用8.1甲方使用8.2乙方使用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.知识产权10.1甲方知识产权10.2乙方知识产权11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更13.1变更方式13.2变更生效14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，“房产租赁市场”指在一定区域内，房地产租赁市场的整体状况，包括租赁价格、供需关系、租赁期限、租赁类型等。“市场评估”指对房产租赁市场进行的数据收集、分析、评估和预测。“策略”指针对房产租赁市场提出的改善、优化或调整的建议。“合作成果”指本合同约定的市场评估和策略建议。1.2解释本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则均按照本条款的解释执行。第二条双方当事人2.1甲方2.2乙方第三条合作目的3.1市场评估甲方委托乙方对特定区域的房产租赁市场进行深入的市场评估，包括但不限于租赁价格、供需关系、租赁期限、租赁类型等方面的分析。3.2策略制定乙方根据市场评估结果，为甲方提供针对性的房产租赁市场策略建议，以优化甲方的市场定位和租赁策略。第四条合作期限4.1合作开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合作开始日期为（合作开始日期）。4.2合作结束日期本合同的合作期限为（合作期限），自合作开始日期起计算。第五条合作内容5.1市场调研乙方负责对（调研区域）的房产租赁市场进行实地调研，收集相关数据。5.2数据分析乙方对收集到的市场数据进行分析，包括但不限于租赁价格走势、供需关系变化等。5.3竞争分析乙方对市场中的竞争情况进行分析，包括竞争对手的租赁策略、租赁价格等。5.4评估报告5.5策略建议乙方根据评估报告，为甲方提供包括但不限于租赁定价、租赁政策、市场推广等方面的策略建议。第六条合作成果交付6.1评估报告乙方在（交付日期）前将评估报告提交给甲方。6.2策略建议乙方在（交付日期）前将策略建议提交给甲方。6.3其他成果第七条合作费用7.1费用总额本合同约定的合作费用总额为（费用总额）元。7.2费用支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式支付费用。7.3费用支付时间甲方应在（支付时间）前支付全部费用。第八条合作成果的使用8.1甲方使用甲方有权在合同约定的合作期限内使用乙方提供的评估报告和策略建议，用于甲方的房产租赁业务决策和运营。8.2乙方使用乙方不得未经甲方同意，将本合同约定的合作成果用于其他客户的房产租赁业务。第九条保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于市场调研数据、评估报告、策略建议等。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合作结束日期后三年止。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金，金额为（违约金金额）元。第十条知识产权10.1甲方知识产权甲方对本合同中涉及的市场评估和策略建议的知识产权享有所有权。10.2乙方知识产权乙方对本合同中提供的市场调研数据和方法享有所有权，但不得将此类信息用于未经授权的第三方。第十一条违约责任11.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均构成违约行为。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十三条合同变更13.1变更方式任何对本合同的变更，必须以书面形式并由双方签字盖章后生效。13.2变更生效变更后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同解除14.1解除条件任何一方在下列情况下有权解除本合同：（1）对方严重违反合同约定，经催告后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。14.2解除程序任何一方解除本合同时，应提前（提前通知期限）书面通知对方，并详细说明解除原因。解除通知自送达对方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方等。1.2第三方介入是指甲乙双方根据本合同约定，同意第三方参与本合同的履行，提供相关服务或协助。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额本合同中，第三方在履行职责过程中，对甲乙双方或任何第三方造成损害的，其责任限额为（责任限额金额）元。2.2超过责任限额的损害赔偿若第三方责任造成的损害超过前款约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按各自过错承担相应的责任。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责（1）按照甲乙双方的要求，提供专业服务或协助；（2）保守商业秘密，不得泄露本合同内容及甲乙双方的商业秘密；（3）按照约定的时间、质量要求完成工作。3.2第三方权利（1）第三方有权获得本合同约定的报酬；（2）第三方有权根据工作进度和实际工作量，要求甲乙双方支付相应的款项；（3）第三方有权根据实际情况，提出合理的建议和改进措施。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在甲方的授权范围内，代表甲方处理相关事务。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在乙方的授权范围内，代表乙方处理相关事务。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方的共同服务提供方，应遵守本合同约定，维护甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入程序（1）甲乙双方应事先书面同意第三方介入本合同；（2）第三方介入前，应向甲乙双方提供相关资质证明；（3）第三方介入后，应按照本合同约定，履行其职责。5.2第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方按比例分担；（2）第三方介入费用应包含在合同约定的合作费用中；（3）第三方介入费用支付方式、时间等由甲乙双方与第三方另行协商确定。5.3第三方介入期限第三方介入期限不得超过本合同约定的合作期限。第六条第三方责任承担6.1第三方责任承担第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方或任何第三方损害的，应承担相应的法律责任。6.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责，免除其责任；（2）因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方无法履行职责，免除其责任。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件（1）合同约定的合作期限届满；（2）甲乙双方书面同意第