2024版大棚租赁与农产品销售渠道建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大棚租赁与农产品销售渠道建设合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1大棚基本情况3.2租赁面积3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租赁费用5.1水电费5.2税费5.3其他费用6.使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.农产品销售渠道建设7.1渠道建设目标7.2渠道建设内容7.3渠道建设期限8.农产品销售8.1销售方式8.2销售价格8.3销售期限9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2终止程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指《2024版大棚租赁与农产品销售渠道建设合同》。1.1.2“出租方”指将大棚及有关设施出租给承租方使用的自然人或法人。1.1.3“承租方”指从出租方租赁大棚及有关设施进行农产品种植、生产和销售的自然人或法人。1.1.4“大棚”指出租方提供的用于种植、生产和销售农产品的设施。1.1.5“农产品”指承租方在大棚内种植、生产的各种农作物。1.1.6“销售渠道建设”指为承租方农产品销售提供的市场推广、品牌建设、销售网络搭建等服务。1.1.7“租赁期限”指本合同约定的承租方租赁大棚的时间范围。1.1.8“租赁费用”指承租方根据本合同约定支付给出租方的租金及相关费用。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方名称]2.1.2出租方住所：[出租方住所]2.1.3出租方法定代表人或授权代表：[出租方法定代表人或授权代表姓名]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方名称]2.2.2承租方住所：[承租方住所]2.2.3承租方法定代表人或授权代表：[承租方法定代表人或授权代表姓名]3.租赁标的物3.1大棚基本情况3.1.1大棚位置：[大棚位置]3.1.2大棚面积：[大棚面积]3.1.3大棚建设年份：[大棚建设年份]3.1.4大棚设施：[大棚内包含的设施清单]3.2租赁面积3.2.1承租方租赁面积：[承租方租赁的具体面积]3.3租赁期限3.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]3.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1月租金：[月租金金额]4.1.2年租金：[年租金金额]4.2支付时间4.2.1每月支付：[每月支付日期]4.2.2每年支付：[每年支付日期]4.3支付方式4.3.1银行转账：[银行账号]4.3.2现金支付：[支付地点]5.租赁费用5.1水电费5.1.1水电费由承租方承担。5.1.2水电费结算方式：[水电费结算方式]5.2税费5.2.1税费由承租方承担。5.2.2税费结算方式：[税费结算方式]5.3其他费用5.3.1其他费用由承租方承担。5.3.2其他费用清单：[其他费用清单]6.使用规则6.1使用范围6.1.1承租方仅限于在大棚内进行农产品种植、生产和销售活动。6.1.2承租方不得改变大棚的结构和使用功能。6.2使用限制6.2.1承租方不得在大棚内进行任何违法活动。6.2.2承租方不得损害大棚的设施和设备。6.3维护责任6.3.1承租方负责大棚内的日常维护和管理。6.3.2承租方不得将大棚转租或分租给他人。8.农产品销售8.1销售方式8.1.1出租方协助承租方建立销售渠道，包括但不限于市场调研、品牌推广和销售网络搭建。8.1.2承租方负责具体的销售执行和客户关系维护。8.2销售价格8.2.1农产品销售价格由市场供需情况、成本核算和双方协商确定。8.2.2销售价格调整机制：[价格调整的具体条件和时间节点]8.3销售期限8.3.1销售期限与租赁期限一致，自租赁起始日起至租赁终止日止。8.3.2特殊销售期限的约定：[如有，具体说明]9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后三年。9.3保密义务9.3.1双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的。11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.2解除程序11.2.1合同一方提出解除合同，应提前[天数]书面通知对方。11.2.2接到解除通知的一方应在[天数]内书面回复。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2终止程序12.2.1合同终止后，承租方应将大棚及设施恢复原状，并返还出租方。12.2.2双方应就合同终止后的费用结算达成一致。13.违约责任13.1违约情形13.1.1承租方未按约定支付租金或相关费用的。13.1.2出租方未按约定提供大棚及设施的。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。13.2.2违约责任的具体计算方式：[具体说明违约责任计算方法]14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、技术服务或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同的甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入需符合法律法规及本合同的相关规定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，需向甲乙双方提交相关资质证明和业务介绍。15.3.2甲乙双方应就第三方的介入内容、费用及责任进行协商，并签订书面协议。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时的责任划分16.1.1甲乙双方应明确第三方的责任范围，包括但不限于提供的服务内容、质量要求、完成时间和费用等。16.1.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成损失，应由第三方承担相应责任。16.2第三方介入时的义务16.2.1第三方应遵守本合同的规定，按照约定履行职责。16.2.2第三方应积极配合甲乙双方的工作，确保服务的顺利进行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.1.2责任限额应根据第三方提供的服务类型、风险程度及甲乙双方的需求进行合理确定。17.2第三方责任限额的适用17.2.1第三方责任限额适用于第三方在提供服务过程中因自身原因造成的损失。17.2.2第三方责任限额不适用于因甲乙双方或其关联方的责任造成的损失。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更18.1.1甲乙双方可协商一致变更第三方介入协议的内容。18.1.2变更后的协议应重新签订，并经甲乙双方及第三方签字（或盖章）。18.2第三方介入的解除18.2.1第三方介入协议的解除，需经甲乙双方及第三方协商一致。18.2.2协议解除后，第三方应立即停止提供服务，并按照约定退还已收取的费用。19.第三方介入的法律适用19.1第三方介入协议适用中华人民共和国法律。19.2如有争议，甲乙双方及第三方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.其他20.1本合同中有关第三方的规定，适用于本合同中所有提及的第三方。20.2本合同中有关第三方的规定，不影响甲乙双方的权利义务。20.3本合同中有关第三方的规定，不构成甲乙双方与第三方之间的任何法律关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件要求：提供身份证、营业执照等有效身份证明文件的复印件。说明：用于证明甲乙双方的身份和资质。2.大棚及设施清单要求：详细列出大棚及设施的种类、数量、规格和状态。说明：用于明确租赁标的物的具体情况。3.租赁费用计算明细要求：详细列出租金、水电费、税费等费用的计算方式和金额。说明：用于明确租赁费用的构成和计算依据。4.农产品销售渠道建设方案要求：包括市场调研报告、品牌推广计划、销售网络搭建方案等。说明：用于明确销售渠道建设的目标和具体措施。5.第三方介入协议要求：详细约定第三方的责任、权利、义务和费用等。说明：用于明确第三方在本合同中的角色和作用。6.保密协议要求：约定保密内容、保密期限和违约责任等。说明：用于保护双方在本合同履行过程中的商业秘密。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：用于明确双方在发生争议时的解决途径。8.补充协议要求：就本合同未尽事宜进行补充约定。说明：用于完善本合同的内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金或相关费用责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按逾期支付金额的[比例]计算。示例：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付相当于逾期支付金额[比例]的违约金。2.出租方未按约定提供大棚及设施责任认定标准：出租方应承担因未提供大棚及设施造成的损失，包括但不限于停工损失、违约金等。示例：若出租方未按约定提供大棚，导致承租方无法正常生产，出租方应赔偿承租方因此造成的损失。3.承租方未按约定使用大棚责任认定标准：承租方应承担因未按约定使用大棚造成的损失，包括但不限于损坏赔偿、违约金等。示例：若承租方未按约定使用大棚，造成大棚设施损坏，承租方应赔偿出租方因此造成的损失。4.第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应承担因未按约定提供服务造成的损失，包括但不限于违约金、赔偿责任等。示例：若第三方未按约定完成销售渠道建设，应向甲乙双方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。5.保密信息泄露责任认定标准：泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。示例：若第三方泄露了甲乙双方的保密信息，应承担相应的法律责任，包括赔偿损失和违约金。全文完。2024版大棚租赁与农产品销售渠道建设合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人信息1.2乙方法定代表人/负责人信息1.3双方联系方式2.大棚租赁基本情况2.1大棚地理位置2.2大棚面积2.3大棚结构及设施2.4租赁期限2.5租金及支付方式2.6租赁保证金3.农产品种植/养殖管理3.1农产品种植/养殖品种3.2种植/养殖技术要求3.3农药、化肥使用规定3.4病虫害防治措施3.5农产品生产记录4.农产品销售渠道建设4.1销售渠道选择4.2销售区域及目标客户4.3销售价格及定价策略4.4销售渠道合作方信息4.5销售渠道维护与管理5.违约责任5.1甲方的违约责任5.2乙方的违约责任5.3违约金及赔偿标准6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件处理8.3不可抗力通知与证明9.合同附件9.1大棚租赁图纸9.2农产品种植/养殖技术规范9.3销售渠道合作协议10.合同签订与生效10.1合同签订日期10.2合同生效日期10.3合同备案11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更/解除程序12.合同解除后的处理12.1大棚退还及租赁保证金处理12.2农产品销售渠道处理12.3合同解除后的债务处理13.合同其他约定13.1双方保密义务13.2合同通知与送达13.3合同解释权14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人信息甲方法定代表人/负责人姓名：甲方法定代表人/负责人身份证号码：11010119800101甲方法定代表人/负责人联系电话：138001380001.2乙方法定代表人/负责人信息乙方法定代表人/负责人姓名：乙方法定代表人/负责人身份证号码方法定代表人/负责人联系电话：139001390001.3双方联系方式甲方地址：北京市朝阳区路号乙方地址：北京市海淀区YY路YY号第二条大棚租赁基本情况2.1大棚地理位置大棚位于北京市丰台区镇村，具体位置为路号。2.2大棚面积大棚总面积为500平方米，其中种植区400平方米，养殖区100平方米。2.3大棚结构及设施大棚为钢架结构，配备有灌溉系统、通风设施、遮阳网等。2.4租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2025年12月31日。2.5租金及支付方式租金为每年人民币10万元，分四次支付，每次支付2.5万元。支付时间为每年的1月、4月、7月、10月。2.6租赁保证金租赁保证金为人民币5万元，在签订合同后5个工作日内支付，合同期满后无违约行为，保证金全额退还。第三条农产品种植/养殖管理3.1农产品种植/养殖品种甲方在租赁的大棚内种植/养殖的品种为蔬菜和家禽。3.2种植/养殖技术要求甲方应按照乙方提供的技术规范进行种植/养殖，确保农产品质量符合国家标准。3.3农药、化肥使用规定甲方在农药、化肥的使用上应遵守国家相关规定，不得使用禁用和限用农药、化肥。3.4病虫害防治措施甲方应采取有效措施防治病虫害，确保农产品安全。3.5农产品生产记录甲方应建立完整的生产记录，包括种植/养殖日期、用药情况、产量等。第四条农产品销售渠道建设4.1销售渠道选择乙方负责为甲方提供销售渠道，包括但不限于批发市场、商超、电商平台等。4.2销售区域及目标客户销售区域为北京市及周边地区，目标客户为消费者、餐饮企业等。4.3销售价格及定价策略销售价格由双方协商确定，定价策略根据市场行情和成本进行。4.4销售渠道合作方信息乙方将与甲方协商确定销售渠道合作方，并签订相关合作协议。4.5销售渠道维护与管理乙方负责对销售渠道进行维护与管理，确保甲方产品顺利销售。第五条违约责任5.1甲方的违约责任若甲方未按时支付租金或违反种植/养殖技术要求，应承担相应的违约责任。5.2乙方的违约责任若乙方未能提供合适的销售渠道或未按时支付甲方应得款项，应承担相应的违约责任。5.3违约金及赔偿标准违约金为未履行合同部分金额的10%，赔偿标准根据实际情况确定。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交北京市丰台区人民法院诉讼解决。6.2争议解决机构争议解决机构为北京市丰台区人民法院。6.3争议解决程序争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行。第七条合同生效与终止7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力，导致合同无法履行。7.3合同解除条件1.一方严重违约，另一方有权解除合同；2.双方协商一致解除合同。第八条不可抗力条款8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件处理1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可暂停履行或解除合同。3.因不可抗力事件导致的损失，双方应各自承担，互不追究责任。8.3不可抗力通知与证明1.任何一方发现不可抗力事件时，应在3日内以书面形式通知对方。2.不可抗力事件证明材料应包括但不限于政府文件、新闻媒体报道等。第九条合同附件9.1大棚租赁图纸合同附件一：大棚租赁图纸，包括大棚结构、尺寸、设施分布等。9.2农产品种植/养殖技术规范合同附件二：农产品种植/养殖技术规范，包括种植/养殖流程、技术要求等。9.3销售渠道合作协议合同附件三：销售渠道合作协议，包括合作方信息、合作内容、权利义务等。第十条合同签订与生效10.1合同签订日期本合同自双方签字盖章之日起签订。10.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同备案本合同签订后，双方应向相关部门进行备案。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件1.双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.出现不可抗力，导致合同无法履行时，可进行变更。11.2合同解除条件1.出现本合同第七条所述的合同终止条件。2.双方协商一致解除合同。11.3合同变更/解除程序1.合同变更或解除，双方应以书面形式通知对方。2.合同变更或解除后，原合同条款失效，双方应按照变更或解除后的条款履行义务。第十二条合同解除后的处理12.1大棚退还及租赁保证金处理1.合同解除后，甲方应将大棚退还给乙方，并恢复原状。2.租赁保证金在合同解除后5个工作日内退还。12.2农产品销售渠道处理1.合同解除后，乙方应协助甲方处理剩余农产品销售事宜。2.销售渠道合作方应按照合同约定继续履行合同。12.3合同解除后的债务处理1.合同解除后，双方应按照合同约定结算债务。2.若一方违约，应承担违约责任。第十三条合同其他约定13.1双方保密义务1.双方对本合同内容及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日起不少于5年。13.2合同通知与送达1.任何一方发出的通知，应以书面形式，通过约定的联系方式送达。2.通知自送达对方之日起生效。13.3合同解释权本合同的解释权归乙方所有。第十四条合同签署14.1双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并引入的，为合同履行提供辅助服务、专业咨询、技术支持或参与合同执行的其他组织或个人。1.2第三方不包括甲乙双方的雇员、代理人或与合同直接相关的合同义务主体。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致的损失，其责任限额为本合同总金额的10%。2.2若第三方因故意或重大过失导致损失，其责任限额不受2.1条款限制，应承担全部责任。2.3第三方责任限额的确定，以合同履行过程中实际发生的损失为准。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署《第三方介入协议》。3.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。第四条第三方职责与权利4.1第三方应按照《第三方介入协议》约定，履行相应的职责，包括但不限于：4.1.1提供专业咨询、技术支持；4.1.2协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题；4.1.3参与合同执行，确保合同目标的实现。4.2.1获取甲乙双方提供的必要信息；4.2.2要求甲乙双方按照约定支付报酬；4.2.3依据《第三方介入协议》提出合理要求。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应依据《第三方介入协议》确定。5.2第三方不承担甲乙双方之间的合同义务，不享有甲乙双方之间的权利。5.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第六条第三方报酬及支付方式6.1第三方报酬由甲乙双方根据《第三方介入协议》约定。6.2第三方报酬的支付方式，应按照《第三方介入协议》约定执行。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。第八条第三方介入终止8.1第三方介入终止，需经甲乙双方书面同意。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》约定，处理相关事宜。第九条本合同的变更与补充9.1本合同在第三方介入后，如有需要变更或补充，应经甲乙双方及第三方共同协商一致。9.2本合同的变更或补充，应以书面形式作出，并经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第十条本条款的效力10.1本条款为甲乙双方及第三方共同认可，对本合同具有约束力。10.2本条款的变更或补充，需经甲乙双方及第三方共同协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.大棚租赁图纸要求：图纸需详细标注大棚结构、尺寸、设施分布等信息。说明：租赁双方应依据此图纸进行大棚的使用和管理。2.农产品种植/养殖技术规范要求：规范应包括种植/养殖流程、技术要求、病虫害防治措施等。说明：甲方应按照此规范进行农产品的种植/养殖。3.销售渠道合作协议要求：协议应明确合作方信息、合作内容、权利义务、违约责任等。说明：乙方应与销售渠道合作方签订此协议，确保销售渠道的正常运作。4.第三方介入协议要求：协议应明确第三方职责、权利、义务、责任限额、报酬及支付方式等。说明：甲乙双方需共同与第三方签订此协议，确保第三方介入的合法性和有效性。5.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：甲乙双方在发生争议时，应依据此协议进行处理。6.合同变更协议要求：协议应明确变更内容、生效日期等。说明：甲乙双方在需要变更合同时，应签订此协议。7.合同解除协议要求：协议应明确解除原因、生效日期等。说明：甲乙双方在需要解除合同时，应签订此协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或保证金；甲方未按照技术规范进行种植/养殖；甲方未按规定使用农药、化肥；乙方未按时支付甲方应得款项；乙方未履行销售渠道维护与管理职责；第三方未履行《第三方介入协议》中的职责。2.责任认定标准：甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的5%；乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的5%；第三方违约，应承担相应的违约责任，违约责任以《第三方介入协议》为准。3.违约示例说明：甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金人民币5000元；乙方未按时支付甲方款项，应向甲方支付违约金人民币5000元；第三方未履行技术支持职责，应承担相应的违约责任，如赔偿甲方因此造成的损失。全文完。2024版大棚租赁与农产品销售渠道建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码1.3甲方联系方式1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名1.5乙方法定代表人（或负责人）身份证号码1.6乙方联系方式2.租赁大棚的基本情况2.1大棚地点2.2大棚面积2.3大棚结构2.4大棚配套设施3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金标准3.3租金支付方式3.4租金调整4.租赁费用及支付4.1租金计算方式4.2押金缴纳4.3押金退还4.4水电费用4.5其他相关费用5.大棚使用与管理5.1使用范围5.2使用规范5.3维护保养5.4报废处理5.5禁止事项6.农产品销售渠道建设6.1渠道建设目标6.2渠道建设内容6.3渠道建设进度6.4渠道建设费用7.农产品销售7.1产品种类7.2销售价格7.3销售方式7.4销售区域7.5销售渠道管理8.合作收益分配8.1收益计算方式8.2收益分配比例8.3收益支付方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1大棚租赁协议12.2农产品销售渠道建设方案12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1合同未尽事宜13.2合同补充协议13.3合同变更14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：110101199003071.4乙方法定代表人（或负责人）姓名：1.5乙方法定代表人（或负责人）身份证号码：1101011990030723452.租赁大棚的基本情况2.1大棚地点：北京市区街道号2.2大棚面积：1000平方米2.3大棚结构：钢架结构，双层薄膜覆盖2.4大棚配套设施：灌溉系统、通风系统、保温设施、滴灌设备3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计三年3.2租金标准：每月租金人民币10,000元3.3租金支付方式：每月租金于每月一天前支付，以银行转账方式支付3.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起每年根据市场行情调整一次4.租赁费用及支付4.1租金计算方式：按月计算，每月租金为固定金额4.2押金缴纳：租赁合同签订时，乙方需向甲方支付押金人民币20,000元4.3押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于租赁期满后10个工作日内无息退还押金4.4水电费用：乙方自行承担大棚使用过程中的水电费用，每月结算一次，次月支付4.5其他相关费用：包括但不限于设施维修、清洁、安全保卫等费用，由乙方承担5.大棚使用与管理5.1使用范围：乙方仅限于在大棚内种植蔬菜、水果等农产品5.2使用规范：乙方应按照甲方提供的大棚使用手册进行操作，确保大棚设施的安全和正常使用5.3维护保养：乙方应定期对大棚进行维护保养，确保设施完好5.4报废处理：因乙方原因造成的大棚设施损坏，乙方应承担修复或更换责任5.5禁止事项：禁止在大棚内从事与租赁目的无关的活动，禁止破坏大棚设施6.农产品销售渠道建设6.1渠道建设目标：建立稳定的农产品销售渠道，提高农产品市场竞争力6.2渠道建设内容：包括线上线下销售渠道的拓展、品牌推广、市场营销等6.3渠道建设进度：自合同签订之日起六个月内完成渠道建设6.4渠道建设费用：由乙方承担，具体费用在合同附件中列明8.合作收益分配8.1收益计算方式：乙方销售农产品所得收入扣除成本（包括但不限于种子、肥料、农药、人工、水电费用等）及合理利润后，剩余部分为双方合作收益8.2收益分配比例：甲方获得合作收益的50%，乙方获得合作收益的50%8.3收益支付方式：每季度结算一次，甲方和乙方各自结算后10个工作日内支付对方当季度应得收益9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用大棚、未履行农产品销售渠道建设义务等9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿：违约金按每日租金的5%计算，最高不超过租金总额的10%10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁10.2争议解决机构：北京市区仲裁委员会10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同生效与解除11.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效11.2合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等原因11.3合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或仲裁机构裁决后，合同解除12.合同附件12.1大棚租赁协议12.2农产品销售渠道建设方案12.3其他相关文件：包括但不限于大棚使用手册、农产品质量标准、市场销售合同等13.其他约定事项13.1合同未尽事宜：双方在合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议13.2合同补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力13.3合同变更：任何合同变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：北京市区街道号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同履行并提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织。15.2.1第三方具备履行本合同所需的专业能力或资源；15.2.2第三方同意遵守本合同的相关约定；15.2.3甲乙双方书面同意第三方介入。15.3第三方责任：15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在本合同中的义务；15.3.2第三方因履行本合同义务而产生的法律责任，由第三方自行承担；15.3.3第三方因违反本合同约定而给甲乙双方造成损失的，应向甲乙双方承担赔偿责任。15.4第三方权利：15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利，以确保其履行本合同义务；15.4.2第三方有权在履行本合同义务过程中，按照约定收取合理费用。15.5第三方与其他方的关系：15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系由本合同约定，第三方不得直接向甲乙双方以外的其他方主张权利；15.5.2第三方与其他方之间的关系由其自行约定，与本合同无关。15.6第三方介入后的合同变更：15.6.1第三方介入后，本合同的主体、权利义务等内容可能发生变更；15.6.2合同变更需经甲乙双方及第三方书面同意，并按照本合同的约定办理变更手续。16.附加条款16.1附加条款的定义：本合同中的附加条款是指甲乙双方在本合同之外另行约定的条款。16.2附加条款的效力：附加