2024版二手房买卖合同范本（含房屋权属变更）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同范本（含房屋权属变更）本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1双方的姓名或名称1.2身份证明文件1.3联系方式2.房屋的基本信息2.1房屋的坐落地址2.2房屋的产权证号2.3房屋的类型2.4房屋的建筑面积2.5房屋的结构2.6房屋的用途3.房屋权属变更的相关事宜3.1房屋权属变更的必要性3.2房屋权属变更的手续3.3房屋权属变更的费用3.4房屋权属变更的时限4.交易价格与付款方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点4.5付款方式变更5.房屋交付与验收5.1房屋交付的时间5.2房屋交付的方式5.3房屋验收的标准5.4房屋验收的期限5.5房屋验收的异议处理6.房屋相关费用的承担6.1房屋税费6.2物业费6.3水电费6.4其他相关费用7.房屋租赁的相关事宜7.1房屋租赁的期限7.2房屋租赁的租金7.3房屋租赁的用途7.4房屋租赁的转租7.5房屋租赁的解除8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的生效与解除10.1合同生效的条件10.2合同解除的条件10.3合同解除的程序11.合同的附件与补充11.1合同附件11.2合同补充协议12.合同的生效日期13.合同的份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1双方的姓名或名称甲方：[甲方姓名或名称]乙方：[乙方姓名或名称]1.2身份证明文件甲方身份证明文件：[甲方身份证号码或营业执照号码等]乙方身份证明文件：[乙方身份证号码或营业执照号码等]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条房屋的基本信息2.1房屋的坐落地址[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]2.2房屋的产权证号[房屋产权证号]2.3房屋的类型[房屋类型，如住宅、商铺等]2.4房屋的建筑面积[房屋建筑面积，单位为平方米]2.5房屋的结构[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]2.6房屋的用途[房屋用途，如居住、经营等]第三条房屋权属变更的相关事宜3.1房屋权属变更的必要性[说明房屋权属变更的必要性，如继承、赠与等]3.2房屋权属变更的手续[详细列出房屋权属变更所需的手续和文件]3.3房屋权属变更的费用[明确房屋权属变更产生的费用及承担方]3.4房屋权属变更的时限[设定房屋权属变更的完成时限]第四条交易价格与付款方式4.1交易价格[房屋交易的总价，单位为人民币元]4.2付款方式[明确付款方式，如现金、转账等]4.3付款时间[规定付款的具体时间节点]4.4付款地点[规定付款的具体地点]4.5付款方式变更[约定如需变更付款方式，双方应如何协商和通知]第五条房屋交付与验收5.1房屋交付的时间[规定房屋交付的具体日期]5.2房屋交付的方式[规定房屋交付的具体方式，如自行交付、委托第三方等]5.3房屋验收的标准[列出房屋验收的具体标准和要求]5.4房屋验收的期限[规定房屋验收的具体期限]5.5房屋验收的异议处理[规定如对房屋验收有异议的处理流程]第六条房屋相关费用的承担6.1房屋税费[明确房屋交易过程中产生的税费由哪一方承担]6.2物业费[明确房屋交付后产生的物业费用由哪一方承担]6.3水电费[明确房屋交付前后的水电费用由哪一方承担]6.4其他相关费用[列出其他可能产生的相关费用及承担方]第七条房屋租赁的相关事宜7.1房屋租赁的期限[约定房屋租赁的具体期限]7.2房屋租赁的租金[明确房屋租赁的租金金额及支付方式]7.3房屋租赁的用途[约定房屋租赁的用途，如居住、经营等]7.4房屋租赁的转租[明确房屋租赁合同中是否允许转租及转租的条件]7.5房屋租赁的解除[约定房屋租赁合同解除的条件及程序]第八条违约责任8.1违约行为甲方违约行为：[列举甲方可能违约的情形]乙方违约行为：[列举乙方可能违约的情形]8.2违约责任甲方违约责任：[具体规定甲方违约时的责任及赔偿标准]乙方违约责任：[具体规定乙方违约时的责任及赔偿标准]8.3违约赔偿[规定违约赔偿的计算方式及支付方式]第九条争议解决9.1争议解决方式[约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]9.2争议解决机构[指定具体的争议解决机构或法院]9.3争议解决程序[详细列出争议解决的具体程序和步骤]第十条合同的生效与解除10.1合同生效的条件[明确合同生效所需的条件，如双方签字盖章、支付首付款等]10.2合同解除的条件[列举合同解除的情形，如一方违约、不可抗力等]10.3合同解除的程序[规定合同解除的具体程序和通知方式]第十一条合同的附件与补充11.1合同附件[列出合同附件的具体内容，如房屋产权证复印件、付款凭证等]11.2合同补充协议[约定如有补充协议，应如何签订及效力]第十二条合同的生效日期[注明合同生效的具体日期]第十三条合同的份数[规定合同的正本和副本数量及分发的对象]第十四条其他约定事项[列出合同中未涉及的其他约定事项，如争议管辖地、通知送达方式等]第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和定义15.1第三方的概念本合同所指的第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供协助、服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的分类1.中介方：为合同双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方；2.专业机构：如评估机构、测绘机构、律师事务所以及公证机构等；3.承包商：负责房屋修缮、装修等施工任务的第三方；4.其他第三方：根据合同履行需要，可能涉及的任何其他第三方。第十六条第三方的责任16.1责任范围第三方在合同履行过程中，应按照合同约定或法律法规的要求，承担相应的责任。具体责任范围包括但不限于：1.中介方：提供真实、准确的信息，协助双方达成交易，但不承担交易风险；2.专业机构：提供专业服务，确保服务质量，对服务结果承担相应责任；3.承包商：按照合同约定完成施工任务，保证施工质量，对施工过程中发生的事故承担相应责任；4.其他第三方：根据其服务内容承担相应责任。16.2责任限额为明确第三方责任，合同中应设定第三方责任限额，具体如下：1.中介方：对交易过程中因中介方原因导致的损失，责任限额为交易总价的[中介方责任限额比例]%；2.专业机构：对提供专业服务过程中因机构原因导致的损失，责任限额为服务费用的[专业机构责任限额比例]%；3.承包商：对施工过程中因承包商原因导致的损失，责任限额为合同总价的[承包商责任限额比例]%；4.其他第三方：根据其服务内容，责任限额由合同双方协商确定。第十七条第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托或合同关系，甲方应向第三方支付相应费用，第三方应按照合同约定履行职责。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托或合同关系，乙方应向第三方支付相应费用，第三方应按照合同约定履行职责。17.3第三方与合同双方的关系第三方作为合同履行的参与者，应遵守合同约定，对合同双方承担相应责任。合同双方应相互配合，共同监督第三方履行职责。第十八条第三方介入的附加条款18.1第三方介入的程序1.合同双方同意第三方介入合同履行；2.合同双方与第三方签订相关协议，明确各方责任；3.第三方按照协议履行职责，合同双方对第三方进行监督。18.2第三方介入的费用第三方介入的费用由合同双方协商确定，并按照合同约定支付。18.3第三方介入的期限第三方介入的期限由合同双方协商确定，并在协议中明确。18.4第三方介入的变更如需变更第三方介入的相关事宜，合同双方应协商一致，并修改相关协议。第十九条第三方介入的解除19.1解除条件1.第三方无法继续履行职责；2.合同双方协商一致；3.出现不可抗力因素。19.2解除程序解除第三方介入协议，合同双方应协商一致，并通知第三方。第三方应在收到通知后[解除通知期限]内完成工作交接，并退出合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证原件的复印件，以证明房屋产权归属。2.房屋买卖合同说明：双方签订的房屋买卖合同，作为合同附件。3.付款凭证说明：支付房屋交易款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。4.房屋权属变更相关文件说明：房屋权属变更过程中产生的相关文件，如申请书、证明材料等。5.房屋验收报告说明：房屋验收完成后，由专业机构出具的验收报告。6.房屋维修保养记录说明：房屋交付后，双方对房屋进行维修保养的记录。7.房屋租赁协议说明：如房屋用于租赁，双方签订的房屋租赁协议。8.其他相关文件说明：合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款责任认定：甲方应按照合同约定的付款时间支付购房款。如甲方未按时支付，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。2.违约行为：乙方未按时交付房屋责任认定：乙方应按照合同约定的交付时间交付房屋。如乙方未按时交付，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。3.违约行为：房屋存在质量问题责任认定：房屋交付后，如存在质量问题，乙方应负责修复。如乙方未在合理期限内修复，应向甲方支付[赔偿金额]的赔偿金。4.违约行为：第三方违约责任认定：第三方在合同履行过程中违约，应按照合同约定承担相应责任。如第三方违约，合同双方有权要求第三方赔偿损失。5.违约行为：合同双方未按照合同约定履行通知义务责任认定：合同双方应按照合同约定履行通知义务。如一方未履行通知义务，导致另一方遭受损失，未通知方应承担相应责任。6.违约行为：合同解除后，一方未按照合同约定退还或支付款项责任认定：合同解除后，应按照合同约定退还或支付款项。如一方未履行该义务，应向另一方支付[违约金比例]%的违约金。全文完。2024版二手房买卖合同范本（含房屋权属变更）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋权属变更4.1权属变更手续4.2权属变更费用4.3权属变更期限5.过户税费承担5.1卖方承担税费5.2买方承担税费5.3双方共同承担税费6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收期限7.房屋瑕疵及违约责任7.1房屋瑕疵描述7.2违约责任8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及履行10.1合同生效条件10.2合同履行期限11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋维修基金缴费证明11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充内容13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份证号码：_________1.1.3联系电话：_________1.2买方信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份证号码：_________1.2.3联系电话：_________2.房屋基本情况2.1房屋地址：_________2.2房屋产权性质：_________2.3房屋面积：_________平方米2.4房屋用途：_________2.5房屋结构：_________3.交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币_________万元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_________万元整，于合同签订后_________日内支付。3.2.2尾款：人民币_________万元整，在办理过户手续前支付。3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：_________3.3.2尾款支付时间：_________4.房屋权属变更4.1权属变更手续：4.1.1卖方需在合同签订后_________日内办理房屋权属变更手续。4.1.2买方需在合同签订后_________日内协助卖方办理房屋权属变更手续。4.2权属变更费用：4.2.1房屋权属变更登记费：人民币_________元，由_________方承担。4.2.2其他相关费用：人民币_________元，由_________方承担。4.3权属变更期限：自合同签订之日起_________日内完成房屋权属变更手续。5.过户税费承担5.1卖方承担税费：5.1.1房屋交易税费：人民币_________元，由卖方承担。5.2买方承担税费：5.2.1房屋交易税费：人民币_________元，由买方承担。5.3双方共同承担税费：5.3.1房屋交易税费：人民币_________元，由双方按比例共同承担。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：合同签订后_________日内。6.2房屋验收标准：6.2.1房屋主体结构安全、齐全；6.2.2房屋内部设施完好，符合合同约定；6.2.3房屋无抵押、无查封等法律障碍。6.3验收期限：自房屋交付之日起_________日内完成验收。7.房屋瑕疵及违约责任7.1房屋瑕疵描述：7.2违约责任：7.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_________‰。7.2.2买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_________‰。7.2.3双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件：8.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，且违约行为致使合同目的不能实现的；8.1.3经双方协商一致，决定解除合同的。8.2合同终止条件：8.2.1房屋权属变更手续办理完毕，合同目的实现；8.2.2合同约定的其他终止条件。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：9.2.1争议提交的仲裁委员会：_________仲裁委员会。10.合同生效及履行10.1合同生效条件：10.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效；10.1.2房屋权属变更手续办理完毕。10.2合同履行期限：10.2.1本合同自生效之日起至房屋权属变更手续办理完毕之日止。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋维修基金缴费证明11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及补充12.1合同变更条件：12.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改；12.1.2变更内容不得违反法律法规的强制性规定。12.2合同补充内容：12.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理：13.1.1解除合同后，双方应按照合同约定结算已发生的费用；13.1.2双方应将房屋及相关物品恢复原状或赔偿损失。13.2合同终止后的处理：13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定结算已发生的费用；13.2.2双方应将房屋及相关物品恢复原状或赔偿损失。14.其他约定事项14.1本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.4本合同签订地为_________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指合同双方在履行合同过程中可能引入的任何中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构或其他任何形式的第三方服务提供者。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入是为了协助合同双方完成合同约定的各项手续和程序，确保合同履行顺利进行。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由合同双方在合同中明确约定，具体如下：15.3.1.1中介机构：人民币_________万元；15.3.1.2评估机构：人民币_________万元；15.3.1.3律师事务所：人民币_________万元；15.3.1.4公证机构：人民币_________万元；15.3.1.5其他第三方：人民币_________万元。15.4第三方介入程序15.4.1合同双方协商一致，决定引入第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的具体职责和权限。15.5第三方权利义务15.5.1.1要求合同双方提供必要的资料和协助；15.5.1.2根据合同约定，对合同履行情况进行监督和检查；15.5.1.3在合同履行过程中，发现合同双方有违约行为时，有权提出警告或终止服务。15.5.2.1严格遵守国家法律法规和合同约定；15.5.2.2保守合同双方的商业秘密和个人隐私；15.5.2.3按照合同约定，提供专业、高效的服务。15.6第三方费用15.6.1第三方服务费用由合同双方按照合同约定分摊，具体费用如下：15.6.1.1中介服务费：人民币_________万元，由_________方支付；15.6.1.2评估费用：人民币_________万元，由_________方支付；15.6.1.3律师服务费：人民币_________万元，由_________方支付；15.6.1.4公证服务费：人民币_________万元，由_________方支付；15.6.1.5其他第三方服务费：人民币_________万元，由_________方支付。15.7第三方责任承担15.7.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.7.2第三方在履行职责过程中，因合同双方原因造成损失的，由相应的责任方承担。15.7.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。15.8第三方变更及退出15.8.1合同双方可协商一致更换第三方，但需书面通知对方并取得对方同意。15.8.2第三方因故退出时，应提前_________日书面通知合同双方，并协助合同双方完成相关手续的交接工作。15.9第三方保密义务15.9.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。15.10第三方服务的独立性15.10.1第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得受合同双方任何一方的影响，保证服务的公正性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、所有权人信息页、房屋信息页等所有必要页面。说明：此附件用于证明房屋的产权归属，是合同生效的重要依据。2.附件二：房屋维修基金缴费证明要求：提供房屋维修基金的缴纳凭证，证明房屋维修基金已缴纳完毕。说明：此附件用于证明房屋维修基金情况，确保房屋的维护保养。3.附件三：房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同，包括合同文本、签字盖章等。说明：此附件是房屋买卖的正式合同，明确了双方的权利和义务。4.附件四：房屋权属变更申请书要求：提供房屋权属变更的申请书，包括申请人信息、房屋信息、变更原因等。说明：此附件是办理房屋权属变更手续的必备文件。5.附件五：房屋权属变更登记证明要求：提供房屋权属变更登记的证明文件，证明房屋权属已变更至买方名下。说明：此附件是房屋权属变更手续办理完成的证明。6.附件六：房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳的凭证，证明已缴纳相关税费。说明：此附件是证明房屋交易税费已缴纳的证明文件。7.附件七：房屋交接清单要求：提供房屋交接清单，详细记录房屋的交付情况和双方确认的交接内容。说明：此附件是房屋交接的重要文件，确保双方对房屋交接情况达成一致。8.附件八：其他相关文件要求：提供合同中约定的其他相关文件，如贷款合同、担保合同等。说明：此附件用于补充合同中的其他约定事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋；1.2买方未按约定时间支付房款；1.3卖方提供的房屋存在隐瞒瑕疵或与实际情况不符；1.4买方未按约定办理房屋权属变更手续；1.5双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_________‰。2.2买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_________‰。2.3卖方提供的房屋存在隐瞒瑕疵或与实际情况不符，应退还买方已支付的房款，并承担相应的赔偿责任。2.4买方未按约定办理房屋权属变更手续，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的_________‰。2.5双方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1卖方未按约定时间交付房屋，逾期三天，买方有权要求卖方支付人民币_________元的违约金。3.2买方未按约定时间支付房款，逾期五天，卖方有权要求买方支付人民币_________元的违约金。3.3卖方提供的房屋存在严重漏水问题，经双方确认，卖方应退还买方已支付的房款人民币_________万元，并承担相应的维修费用。全文完。2024版二手房买卖合同范本（含房屋权属变更）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋权属变更及过户手续4.1权属变更4.2过户手续5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.履约期限及违约责任6.1履约期限6.2违约责任7.履约保证金及交易税费7.1保证金缴纳7.2交易税费8.房屋附属设施及设备8.1附属设施8.2设备清单9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签署及日期13.1合同签署13.2合同日期14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________1.2乙方（买方）信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置所在城市：____________________区县：____________________街道：____________________门牌号码：____________________2.2房屋面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.3房屋结构结构类型：____________________建造年代：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________2.5房屋权属权属情况：____________________产权证号：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格总价：____________________元3.2支付方式支付方式：现金支付/银行转账/其他3.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________第四条房屋权属变更及过户手续4.1权属变更甲方承诺在合同约定的期限内将房屋权属变更至乙方名下。4.2过户手续甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于：提交相关证明材料、缴纳过户税费等。第五条履约保证金5.1保证金金额保证金金额：____________________元5.2保证金支付方式支付方式：现金支付/银行转账/其他5.3保证金退还条件1.乙方按照合同约定支付全部购房款；2.甲方按照合同约定办理房屋过户手续；3.双方无其他纠纷。第六条履约期限及违约责任6.1履约期限合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。6.2违约责任1.甲方未按合同约定办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金____________________元；2.乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金____________________元；3.如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部违约责任。第七条履约保证金及交易税费7.1保证金缴纳乙方应在合同签订后____________________个工作日内支付履约保证金。7.2交易税费1.交易税费由买卖双方按照国家和地方相关政策规定各自承担；2.甲方应向乙方提供交易税费的相关资料，乙方应在规定时间内缴纳；3.如因甲方原因导致交易税费增加，甲方应承担相应增加的费用。第八条房屋附属设施及设备8.1附属设施1.甲方保证房屋附属设施齐全，包括但不限于：水、电、气、网络接口、厨房设备、卫生间设备等。2.房屋内的家具、家电等附属设施清单详见附件一。8.2设备清单1.空调：____________________（品牌、型号、数量）2.电视：____________________（品牌、型号、数量）3.冰箱：____________________（品牌、型号、数量）4.热水器：____________________（品牌、型号、数量）5.洗衣机：____________________（品牌、型号、数量）6.燃气灶：____________________（品牌、型号、数量）7.其他设备：____________________第九条争议解决方式9.1争议解决方式1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构无第十条合同解除条件及程序10.1解除条件1.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；3.合同约定的其他解除条件。10.2解除程序1.解除合同应当以书面形式通知对方；2.收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____________________个工作日内作出答复；3.双方应在收到答复后____________________个工作日内签订解除合同协议。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件1.双方签字（或盖章）；2.履约保证金缴纳完毕。11.2合同终止条件1.合同约定的履约期限届满；2.合同解除；3.法律法规规定的其他终止条件。第十二条合同附件及补充条款12.1合同附件1.附件一：房屋附属设施及设备清单；2.附件二：其他相关文件。12.2补充条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.任何补充协议的签订均应以书面形式进行。第十三条合同签署及日期13.1合同签署1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.双方代表签字（或盖章）后生效。13.2合同日期本合同签订日期为：____________________年____________________月____________________日。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；2.任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任；3.本合同自签订之日起具有法律效力，对甲乙双方均有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、员工、关联方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行中介服务、咨询、评估、代理等职责时，因自身过错导致甲乙双方产生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取服务费用的三倍。2.2第三方责任限额的具体计算方法由双方另行协商确定。第三条第三方介入的义务3.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，公正、公平地履行中介职责。3.2第三方应充分了解甲乙双方的需求和意愿，提供真实、准确的信息。3.3第三方应协助甲乙双方完成合同签订、履约等手续。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和证明材料。4.2第三方有权根据甲乙双方的需求，提供中介服务、咨询、评估、代理等。4.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：1.第三方作为甲方的中介方，在合同履行过程中，应维护甲方的合法权益。2.第三方应如实向甲方提供乙方信息和房屋情况，不得隐瞒、误导。5.2第三方与乙方的关系：1.第三方作为乙方的中介方，在合同履行过程中，应维护乙方的合法权益。2.第三方应如实向乙方提供甲方信息和房屋情况，不得隐瞒、误导。5.3第三方与甲乙双方的关系：1.第三方应公正、公平地处理甲乙双方的争议，不得偏袒任何一方。2.第三方应在合同约定的时间内完成中介职责，确保甲乙双方顺利履行合同。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方在签订合同时，可以约定是否引入第三方介入。6.2如约定引入第三方，甲乙双方应与第三方协商确定服务内容、收费标准等事项。6.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订中介服务协议，明确各自的权利义务。6.4第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的信息和协助。第七条第三方介入的终止7.1如甲乙双方认为第三方服务不符合合同约定，可要求终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生