2024版房地产中介服务合同中英术语规范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产中介服务合同中英术语规范文本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法定术语解释1.3专业术语说明2.合同双方信息2.1房地产中介机构信息2.2客户信息2.3代理人信息（如有）3.服务内容与范围3.1中介服务具体内容3.2服务范围界定3.3服务期限4.服务费用与支付4.1费用结构4.2费用计算方式4.3付款方式与时间5.服务流程与进度5.1服务流程步骤5.2服务进度监控5.3服务延期处理6.信息保密与合规6.1信息保密条款6.2合规性要求6.3违规责任7.权利与义务7.1房地产中介机构权利7.2房地产中介机构义务7.3客户权利7.4客户义务8.纠纷解决8.1纠纷解决机制8.2纠纷调解程序8.3纠纷诉讼途径9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.其他条款13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同未尽事宜14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1房地产：指土地、建筑物及其附属设施。1.1.2中介服务：指房地产中介机构在房地产交易过程中提供的包括但不限于信息提供、咨询、代理等服务的总称。1.1.3代理：指房地产中介机构在客户授权下，代表客户进行房地产交易活动的行为。1.2法定术语解释1.2.1房地产交易：指房地产买卖、租赁、抵押等法律行为。1.2.2产权：指房地产所有权及其相关权利。1.3专业术语说明1.3.1房源：指可供出售或出租的房地产。1.3.2成交价：指房地产交易的实际成交价格。2.合同双方信息2.1房地产中介机构信息2.1.1名称：_____________________2.1.2法定代表人：_____________________2.1.3注册地址：_____________________2.1.4联系电话：_____________________2.2客户信息2.2.1名称：_____________________2.2.2法定代表人：_____________________2.2.3注册地址：_____________________2.2.4联系电话：_____________________2.3代理人信息（如有）2.3.1名称：_____________________2.3.2联系电话：_____________________3.服务内容与范围3.1中介服务具体内容3.1.1提供房地产市场信息；3.1.2代理房地产买卖、租赁业务；3.1.3协助办理产权过户、抵押等手续。3.2服务范围界定3.2.1服务范围仅限于中国大陆地区；3.2.2服务对象为合法注册的房地产交易主体。3.3服务期限3.3.1本合同服务期限为____个月。4.服务费用与支付4.1费用结构4.1.1服务费用包括但不限于佣金、税费等；4.1.2佣金比例为成交价的____%。4.2费用计算方式4.2.1佣金计算以成交价为准，按比例收取；4.2.2税费根据国家相关规定计算。4.3付款方式与时间4.3.1佣金支付方式：____；4.3.2佣金支付时间：成交后____个工作日内。5.服务流程与进度5.1服务流程步骤5.1.1双方签订本合同；5.1.2客户提供相关资料；5.1.3中介机构进行市场调查；5.1.4双方协商交易事宜；5.1.5办理产权过户、抵押等手续；5.1.6交易完成。5.2服务进度监控5.2.1中介机构每月向客户汇报服务进度；5.2.2客户有权要求中介机构提供服务进度报告。5.3服务延期处理5.3.1如因不可抗力等原因导致服务延期，双方应协商解决；6.信息保密与合规6.1信息保密条款6.1.1双方对本合同内容、交易信息等负有保密义务；6.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2合规性要求6.2.1双方应遵守国家法律法规，确保交易合法合规；6.2.2中介机构应遵守行业规范，为客户提供优质服务。6.3违规责任6.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；6.3.2如一方违反合规性要求，应承担相应的法律责任。7.权利与义务7.1房地产中介机构权利7.1.1收取合同约定的服务费用；7.1.2要求客户提供真实、完整的资料；7.1.3在服务期限内，有权终止本合同。7.2房地产中介机构义务7.2.1按照合同约定提供服务；7.2.2保守客户秘密；7.2.3按时完成服务。7.3客户权利7.3.1要求中介机构提供真实、准确的信息；7.3.2要求中介机构提供优质的服务；7.3.3拒绝不合理的要求。7.4客户义务7.4.1按时支付服务费用；7.4.2提供真实、完整的资料；7.4.3遵守合同约定。8.纠纷解决8.1纠纷解决机制8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的纠纷；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2纠纷调解程序8.2.1双方可自愿选择第三方调解机构进行调解；8.2.2调解结果对双方均有约束力。8.3纠纷诉讼途径8.3.1诉讼时效为自知道或应当知道权利受到侵害之日起两年；8.3.2诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可以变更合同内容；9.1.2变更内容应以书面形式进行。9.2合同解除条件9.2.1因不可抗力导致合同无法履行；9.2.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；9.2.3合同约定的解除条件成就。9.3合同解除程序9.3.1解除合同应以书面形式通知对方；9.3.2解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利义务。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章；10.1.2合同经公证或登记；10.1.3合同符合法律法规的规定。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3合同约定的其他终止条件成就。10.3合同终止程序10.3.1合同终止应以书面形式通知对方；10.3.2合同终止后，双方应立即终止合同约定的权利义务。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律；11.1.2如合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准。11.2管辖法院11.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖；11.2.2如有约定管辖法院，从其约定。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送；12.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。12.2送达地址12.2.1房地产中介机构送达地址：_____________________12.2.2客户送达地址：_____________________12.3送达方式12.3.1送达应以收到回执为准；12.3.2如未收到回执，应于送达后三个工作日内以其他方式再次送达。13.其他条款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任；13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。13.2合同附件13.2.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分；13.2.2附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同未尽事宜13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点：_____________________14.3合同生效时间14.3.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房地产交易过程中，为中介服务提供支持或协助的其他机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方提供专业服务或协助的情况。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在提供专业服务或协助过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的____%。16.2第三方责任免除16.2.1如第三方提供的服务或协助是基于甲乙双方的错误指示或提供的信息，第三方不承担责任；16.2.2如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障17.1.1第三方在提供专业服务或协助过程中，享有合法权利，包括但不限于获取必要的信息、资料和权限；17.1.2第三方有权要求甲乙双方在合理期限内提供必要的支持。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行约定；18.1.2甲方应保证第三方在提供专业服务或协助过程中，不受不合理的干扰或阻碍。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行约定；18.2.2乙方应保证第三方在提供专业服务或协助过程中，不受不合理的干扰或阻碍。18.3第三方与中介方的划分18.3.1第三方与中介方之间的权利义务关系由双方另行约定；18.3.2中介方应协助第三方完成服务或协助工作，并确保第三方在履行职责过程中不受不合理的干扰或阻碍。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请；19.1.2申请应说明第三方介入的目的、范围和预期效果。19.2第三方介入的同意19.2.1甲乙双方应就第三方介入达成书面同意；19.2.2同意应明确第三方的职责、权利义务和责任限额。19.3第三方介入的实施19.3.1第三方介入的实施应按照甲乙双方约定的程序进行；19.3.2第三方应按照合同约定提供专业服务或协助。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更20.1.1如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行；20.1.2变更后的第三方介入应重新约定责任限额。20.2第三方介入的解除20.2.1如需解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知第三方；20.2.2解除后的第三方应立即停止服务或协助工作，并按照合同约定进行结算。21.第三方介入的费用21.1第三方介入费用的承担21.1.1第三方介入的费用由甲乙双方另行约定；21.1.2费用承担方式应在合同中明确。21.2第三方介入费用的结算21.2.1第三方介入费用应在服务或协助完成后进行结算；21.2.2结算应按照合同约定的方式和期限进行。22.第三方介入的记录与报告22.1第三方介入的记录22.1.1第三方应记录介入过程中的重要事项，包括但不限于工作内容、发现的问题、建议等；22.1.2记录应真实、完整、准确。22.2第三方介入的报告22.2.1第三方应定期向甲乙双方提供介入报告；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效的身份证件复印件。说明：用于证明甲方身份的真实性。2.乙方身份证明文件要求：提供有效的营业执照副本或个人身份证件复印件。说明：用于证明乙方身份的真实性及合法经营资质。3.房地产权证要求：提供房地产权证的复印件。说明：用于证明房地产的产权归属。4.房地产交易合同要求：提供买卖或租赁合同的复印件。说明：用于证明房地产交易的合法性。5.房地产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的评估报告。说明：用于确定房地产的市场价值。6.房地产中介服务合同要求：提供双方签订的中介服务合同的复印件。说明：用于证明中介服务的合法性和具体内容。7.付款凭证要求：提供付款的银行转账记录或现金收据。说明：用于证明服务费用的支付情况。8.通知文件要求：提供书面通知的复印件。说明：用于证明双方之间的通知行为。9.第三方介入协议要求：提供第三方介入的书面协议。说明：用于明确第三方介入的职责、权利义务和责任限额。10.纠纷解决相关文件要求：提供纠纷解决过程中的相关文件，如调解协议、诉讼文书等。说明：用于证明纠纷解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为未支付费用的____%。示例：甲方应支付中介服务费用人民币____元，如未按时支付，应支付违约金人民币____元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务。责任认定：乙方应退还已收取的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方应提供价值人民币____元的服务，如未提供，应退还甲方已支付的____元服务费用，并赔偿甲方损失人民币____元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务或协助。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。示例：第三方应提供价值人民币____元的专业服务，如未提供，应赔偿甲乙双方损失人民币____元。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定解除合同。责任认定：违约方应支付违约金，违约金为合同总金额的____%。示例：一方应按约定解除合同，如未解除，应支付违约金人民币____元。全文完。2024版房地产中介服务合同中英术语规范文本1本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产中介服务1.2甲方（委托人）1.3乙方（房地产中介机构）1.4房地产交易1.5佣金1.6合同期限1.7合同解除2.甲方义务2.1提供真实、准确、完整的房地产信息2.2配合乙方进行房地产交易2.3支付佣金2.4不得泄露乙方商业秘密3.乙方义务3.1按照甲方要求提供房地产中介服务3.2保守甲方商业秘密3.3不得泄露客户信息3.4及时向甲方反馈房地产交易进展4.佣金支付4.1佣金计算方式4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式4.4佣金退还5.合同期限5.1合同起止时间5.2合同续签5.3合同解除条件6.合同解除6.1双方协商解除6.2甲方单方解除6.3乙方单方解除6.4解除合同后的处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用9.1合同适用法律9.2争议解决法律10.其他约定10.1保密条款10.2通知与送达10.3合同附件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房地产中介服务：指乙方根据甲方要求，在房地产交易过程中提供的信息搜集、市场分析、交易撮合、合同起草、合同审核、过户手续办理等服务。1.2甲方（委托人）：指需要通过乙方提供房地产中介服务的自然人、法人或其他组织。1.3乙方（房地产中介机构）：指具备房地产中介资质，从事房地产中介业务的机构。1.4房地产交易：指房地产买卖、租赁等涉及房地产权益转移的交易活动。1.5佣金：指甲方支付给乙方的报酬，用于补偿乙方在提供房地产中介服务过程中产生的费用。1.6合同期限：指本合同生效之日起至约定的终止日期止的时间段。1.7合同解除：指在合同期限内，因约定事由或法定事由，合同当事人可以单方或双方协商终止合同的行为。第二条甲方义务2.1提供真实、准确、完整的房地产信息：甲方应向乙方提供关于所委托房地产的权属证明、交易限制、房屋状况等真实、准确、完整的信息。2.2配合乙方进行房地产交易：甲方应积极配合乙方进行房地产交易活动，包括但不限于提供必要的文件、协助办理相关手续等。2.3支付佣金：甲方应按照约定的佣金标准和支付方式，在合同约定的期限内支付佣金。2.4不得泄露乙方商业秘密：甲方在合同期限内及合同解除后，不得泄露乙方的商业秘密。第三条乙方义务3.1按照甲方要求提供房地产中介服务：乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效、优质的房地产中介服务。3.2保守甲方商业秘密：乙方在提供房地产中介服务过程中，应保守甲方的商业秘密。3.3不得泄露客户信息：乙方在提供房地产中介服务过程中，不得泄露客户的个人信息和商业秘密。3.4及时向甲方反馈房地产交易进展：乙方应定期向甲方反馈房地产交易进展情况，包括但不限于交易谈判、合同签订、过户手续办理等。第四条佣金支付4.1佣金计算方式：佣金按成交金额的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。4.2佣金支付时间：佣金在交易完成后，甲方支付给乙方。4.3佣金支付方式：佣金支付方式由双方在合同中约定，可以是现金、转账等。4.4佣金退还：如因乙方原因导致交易未能完成，乙方应退还甲方已支付的佣金。第五条合同期限5.1合同起止时间：合同自双方签字盖章之日起生效，至约定的终止日期止。5.2合同续签：合同期满前，双方可协商续签合同。5.3合同解除条件：出现本合同第七条规定的解除条件时，合同可解除。第六条合同解除6.1双方协商解除：经双方协商一致，可以解除合同。6.2甲方单方解除：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3乙方单方解除：如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。6.4解除合同后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于退还已收款项、办理合同解除手续等。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按时支付佣金或违反合同约定的其他义务，应承担违约责任，支付违约金。7.2乙方违约责任：乙方未按时提供房地产中介服务或违反合同约定的其他义务，应承担违约责任，支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构解决。8.2争议解决机构：争议提交至有管辖权的人民法院或仲裁委员会。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方根据责任大小分担。第九条法律适用9.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决法律：争议解决机构适用的法律为中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1保密条款：双方对本合同内容以及在进行房地产中介服务过程中获取的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知与送达：双方之间的通知和送达，应按照本合同约定的方式或双方另行约定的方式办理。10.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一项合同生效11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二项合同解除12.1.1双方协商一致；12.1.2一方严重违约；12.1.3发生不可抗力；12.1.4法律法规变更导致合同无法履行。12.2合同解除程序：合同解除应提前通知对方，并在解除通知发出后的合理期限内办理合同解除手续。第十三项合同变更13.1合同变更条件：合同签订后，如因不可抗力、法律法规变更等原因导致合同内容需要调整，双方可协商变更合同。13.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十四项合同终止14.1合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于退还已收款项、办理合同解除手续等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，因特定业务需要，经甲方或乙方同意，介入合同关系中的第三方机构或个人。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于房地产交易过程中，涉及但不限于评估、审计、鉴定、保险、担保、法律咨询等业务。第三条第三方介入的同意3.1甲方或乙方需在合同中明确表示同意第三方介入，并书面通知对方。3.2第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，以其与甲方或乙方签订的协议中约定的责任限额为准。4.2若第三方责任限额不足，甲方或乙方有权要求第三方增加责任限额。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展业务，并享有相应的报酬。5.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。5.1.3第三方有权要求甲方或乙方按照约定支付相关费用。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地开展业务。5.2.2第三方应保守甲方或乙方的商业秘密。5.2.3第三方应按时提交业务报告，并对业务结果负责。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的业务报告。6.1.2甲方有权要求第三方对其业务进行监督。6.1.3第三方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应责任。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的业务报告。6.2.2乙方有权要求第三方对其业务进行监督。6.2.3第三方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应责任。第七条第三方介入时的额外条款7.1甲方责任：7.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、完整。7.1.2甲方应按照约定支付第三方费用。7.1.3甲方应配合第三方开展业务。7.2乙方责任：7.2.1乙方应确保第三方提供的资料真实、完整。7.2.2乙方应按照约定支付第三方费用。7.2.3乙方应配合第三方开展业务。第八条第三方介入时的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。8.2若第三方介入过程中产生的争议涉及第三方自身责任，由第三方自行承担。第九条本合同修正的效力9.1本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。9.2本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。第十条本合同修正的生效条件10.1本合同修正需经甲方、乙方和第三方协商一致。10.2本合同修正需以书面形式进行，并由各方签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明房地产权属的文件。说明：附件应清晰、完整，并由产权人签字或盖章。2.房地产交易合同要求：提供买卖合同、租赁合同等涉及房地产交易的合同。说明：附件应包含合同双方的基本信息、交易内容、价格、付款方式等。3.评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房地产价值评估报告。说明：附件应包含评估目的、评估方法、评估结果等。4.审计报告要求：提供第三方审计机构出具的财务审计报告。说明：附件应包含审计目的、审计方法、审计结果等。5.鉴定报告要求：提供第三方鉴定机构出具的房地产质量、安全等鉴定报告。说明：附件应包含鉴定目的、鉴定方法、鉴定结果等。6.保险单要求：提供第三方保险公司出具的房地产保险单。说明：附件应包含保险种类、保险金额、保险期限等。7.担保合同要求：提供第三方担保机构出具的担保合同。说明：附件应包含担保金额、担保期限、担保方式等。8.法律咨询意见书要求：提供律师出具的法律咨询意见书。说明：附件应包含咨询问题、咨询意见、法律依据等。9.通知函要求：提供双方之间的正式通知函。说明：附件应包含通知内容、通知日期、通知方式等。10.合同变更协议要求：提供双方就合同变更内容达成的书面协议。说明：附件应包含变更内容、变更日期、变更后合同文本等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付佣金。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付佣金金额的一定比例计算。示例：若甲方应支付10万元佣金，但未按时支付，则应支付违约金1万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房地产中介服务。责任认定：乙方应退还甲方已支付的佣金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例：若乙方未按约定提供中介服务，导致甲方交易失败，乙方应退还5万元佣金，并赔偿损失2万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应按照与甲方或乙方签订的协议承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。示例：若第三方评估机构提供虚假评估报告，导致甲方交易失败，第三方应赔偿甲方损失5万元。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按时参与争议解决。责任认定：违约方应承担争议解决过程中产生的额外费用，并可能面临败诉的法律后果。示例：若乙方未按时参与争议解决，应承担因未按时参与而产生的额外仲裁费用。全文完。2024版房地产中介服务合同中英术语规范文本2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1房地产中介服务提供方2.2房地产中介服务需求方3.服务内容3.1服务范围3.2服务项目3.3服务期限4.服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务责任与义务5.1服务提供方责任5.2服务需求方责任5.3第三方责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定11.1知识产权11.2不可抗力11.3其他12.合同附件12.1附件一：房地产中介服务协议12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数与备案14.1合同份数14.2备案机关14.3备案手续第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“房地产中介服务提供方”指在本合同中提供房地产中介服务的个人或法人。1.1.2“房地产中介服务需求方”指在本合同中寻求房地产中介服务的个人或法人。1.1.3“服务内容”指房地产中介服务提供方根据本合同约定提供的服务项目。1.1.4“服务费用”指房地产中介服务需求方应支付给房地产中介服务提供方的费用。1.1.5“保密内容”指在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密或个人信息。1.2术语解释1.2.1“服务范围”指房地产中介服务提供方在本合同中应提供的服务区域和业务领域。1.2.2“服务项目”指房地产中介服务提供方在本合同中应具体实施的服务工作。1.2.3“服务期限”指本合同约定的服务开始至服务结束的时间段。2.合同双方2.1房地产中介服务提供方2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4联系人：____________________2.1.5联系电话：____________________2.2房地产中介服务需求方2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4联系人：____________________2.2.5联系电话：____________________3.服务内容3.1服务范围3.1.1本合同约定的服务范围限于____________________地区。3.1.2服务范围包括但不限于房地产买卖、租赁、咨询、评估等业务。3.2服务项目3.2.1.1资料收集与整理；3.2.1.2房源发布与推广；3.2.1.3客户接待与沟通；3.2.1.4签订合同与交易手续办理；3.2.1.5交易资金监管；3.2.1.6交易后续服务。3.3服务期限3.3.1本合同服务期限自____________________起至____________________止。4.服务费用4.1费用计算方式4.1.1服务费用按照____________________标准计算。4.1.2服务费用包括但不限于佣金、税费、手续费等。4.2费用支付方式4.2.1服务费用支付方式为____________________。4.2.2需求方应在合同约定的服务完成后支付服务费用。4.3费用支付时间4.3.1服务费用支付时间为____________________。5.服务责任与义务5.1服务提供方责任5.1.1房地产中介服务提供方应按照本合同约定提供真实、准确、完整的服务信息。5.1.2房地产中介服务提供方应确保服务过程中遵守法律法规和行业规范。5.2服务需求方责任5.2.1房地产中介服务需求方应如实提供相关信息，配合服务提供方完成服务。5.2.2需求方应按照本合同约定支付服务费用。5.3第三方责任5.3.1因第三方原因导致本合同无法履行或履行不符合约定的，由第三方承担相应责任。6.保密条款6.1保密内容6.1.1本合同约定的保密内容为双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密或个人信息。6.2保密期限6.2.1本合同约定的保密期限为____________________。6.3违约责任6.3.1若任何一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。7.1.2如协商不成，任何一方均可向____________________提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1本合同争议解决机构为____________________。7.3争议解决程序7.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同双方经协商一致，可以对本合同进行变更。8.1.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。8.2合同解除8.2.1.1服务提供方未按约定提供服务质量，经提醒后仍未改进；8.2.1.2服务需求方未按约定支付服务费用；8.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.1.4双方协商一致解除合同。8.2.2合同解除应以书面形式通知对方，并自通知到达对方时生效。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.法律适用与管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同争议的解决，由合同签订地的人民法院管辖。11.其他约定11.1知识产权本合同中涉及到的任何知识产权，均归各自权利人所有。11.2不可抗力因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.3其他本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.合同附件12.1附件一：房地产中介服务协议12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为____________________。13.3签署人员房地产中介服务提供方代表：（签字）房地产中介服务需求方代表：（签字）14.合同份数与备案14.1合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份。14.2备案机关本合同需报送____________________备案。14.3备案手续双方应按照相关规定办理备案手续，备案费用由____________________承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定需求或服务提供需要，由甲乙双方共同邀请或选定的，提供特定服务或协助的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方责权利15.2.1第三方应遵守本合同及甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.2.2第三方有权获得