2024版城市住宅无偿使用及社区共建协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市住宅无偿使用及社区共建协议本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同相关术语定义1.2本合同解释原则2.合同双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.住宅使用范围与条件3.1使用范围3.2使用条件4.使用期限4.1使用起始日期4.2使用终止日期5.住宅维护与保养5.1维护责任5.2保养责任6.社区共建内容6.1共建项目6.2共建责任7.物业管理与服务7.1物业管理7.2物业服务8.住宅租金及相关费用8.1租金支付方式8.2租金调整机制8.3其他相关费用9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同变更与补充12.1变更程序12.2补充协议13.合同附件13.1附件一：住宅使用说明13.2附件二：物业管理规则14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同相关术语定义1.1.1“本合同”指《2024版城市住宅无偿使用及社区共建协议》。1.1.2“出租方”指将住宅无偿提供给承租方使用的自然人或法人。1.1.3“承租方”指无偿使用住宅的个人或家庭。1.1.4“住宅”指出租方提供给承租方使用的房屋及其附属设施。1.1.5“社区共建”指承租方在住宅所在社区内参与的建设和改善活动。1.1.6“物业管理”指对住宅及其附属设施进行的管理和维护。1.1.7“物业服务”指为住宅用户提供的服务，包括但不限于保洁、维修、安保等。1.2本合同解释原则1.2.1本合同条款如有歧义，应以有利于承租方的解释为准。1.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。2.合同双方基本信息2.1出租方基本信息2.1.1姓名/名称：2.1.2身份证号码/营业执照号码：2.1.3联系电话：2.1.4通讯地址：2.2承租方基本信息2.2.1姓名/名称：2.2.2身份证号码：2.2.3联系电话：2.2.4通讯地址：3.住宅使用范围与条件3.1使用范围3.1.1承租方仅限于在住宅内居住和生活。3.1.2承租方不得将住宅用于商业用途或出租、转租。3.2使用条件3.2.1承租方应遵守国家法律法规及住宅所在社区的管理规定。3.2.2承租方应爱护住宅及其附属设施，不得损坏或擅自改变。3.2.3承租方应合理使用住宅，不得影响他人的正常生活。4.使用期限4.1使用起始日期：____年____月____日4.2使用终止日期：____年____月____日5.住宅维护与保养5.1维护责任5.1.1出租方负责住宅主体结构的维护和修缮。5.1.2承租方负责住宅内部装修和设施的维护与保养。5.2保养责任5.2.1承租方应定期对住宅进行清洁和保养。5.2.2承租方应保持住宅内部环境整洁，不得堆放杂物。6.社区共建内容6.1共建项目6.1.1承租方应积极参与社区组织的各类共建活动。6.1.2共建活动包括但不限于绿化养护、文化活动、公益活动等。6.2共建责任6.2.1承租方应按照社区共建活动的安排，按时参加并完成相关任务。6.2.2承租方在共建活动中应遵守活动规则，不得损害他人利益。8.住宅租金及相关费用8.1租金支付方式8.1.1租金每月____日支付，承租方应提前____天将租金支付至出租方指定账户。8.1.2租金支付方式为银行转账，转账时须注明“租金”字样。8.1.3如遇节假日，租金支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。8.2租金调整机制8.2.1本合同期内租金保持不变。8.2.2如遇国家政策调整或住宅所在区域物价上涨，双方可协商调整租金。8.3其他相关费用8.3.1水电费、燃气费、网络费等由承租方承担，按实际使用情况支付。8.3.2住宅维修基金由出租方负责缴纳，承租方使用过程中产生的维修费用由承租方承担。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。9.1.2如承租方擅自改变住宅用途或损坏住宅，应承担相应的赔偿责任。9.2出租方违约责任9.2.1如出租方未按时提供住宅，应向承租方支付____%的违约金。9.2.2如出租方擅自提高租金或解除合同，应向承租方支付____%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向住宅所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为住宅所在地的人民法院。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同经出租方和承租方签字（或盖章）后，自双方约定的生效日期起生效。11.2合同解除条件11.2.1出租方或承租方违反本合同约定，另一方有权解除合同。11.2.2如遇不可抗力，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。12.合同变更与补充12.1变更程序12.1.1合同变更需经出租方和承租方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议12.2.1本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：住宅使用说明13.1.1住宅使用说明包括住宅的结构、设施、使用规则等内容。13.2附件二：物业管理规则13.2.1物业管理规则包括物业管理服务内容、收费标准、维修保养规定等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在履行本合同时，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构、维修服务提供商等。1.2第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确其角色、职责和权利。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲方或乙方在履行本合同时，需要专业服务或评估。2.1.2双方同意引入第三方提供相关服务。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并告知对方。2.2.2双方共同选择或指定第三方。2.2.3第三方接受邀请，并与甲乙双方签订服务协议。3.第三方职责与权利3.1第三方职责3.1.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务。3.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.2第三方权利3.2.1第三方有权根据服务协议的约定，获得相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1第三方责任限额应根据服务协议的约定和实际情况确定。4.1.2第三方责任限额不得低于法律规定或行业惯例。4.2第三方责任限额的适用4.2.1在履行本合同时，若第三方因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。4.2.2第三方责任限额的适用范围应明确界定，包括但不限于第三方提供服务过程中发生的意外、疏忽、违约等。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的服务协议独立于本合同，甲乙双方对第三方无直接权利义务。5.1.2第三方对甲方的服务结果负责，甲乙双方应就服务结果向第三方提出意见和建议。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的服务协议独立于本合同，乙方对第三方无直接权利义务。5.2.2第三方对乙方的服务结果负责，乙方应就服务结果向第三方提出意见和建议。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1服务协议约定的服务期限届满。6.1.2第三方完成服务任务，双方协商一致终止服务。6.1.3出现其他需要终止第三方介入的情形。6.2第三方介入的终止程序6.2.1双方协商一致，签订终止协议。6.2.2第三方完成剩余工作或交付相关成果。7.争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.补充条款8.1本合同如有与第三方介入相关的补充条款，应以书面形式补充，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅使用说明详细要求：包括住宅的结构、设施清单、使用规则、维护保养指南等。说明：本附件作为合同的一部分，用于指导承租方正确使用和维护住宅。2.附件二：物业管理规则详细要求：包括物业管理服务内容、收费标准、维修保养规定、投诉处理流程等。说明：本附件作为合同的一部分，用于规范住宅的物业管理服务。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方的服务内容、服务期限、费用、保密条款、责任限额等。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确第三方在提供专业服务时的权利和义务。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括租金支付日期、金额、支付方式、收据等。说明：本附件作为合同的一部分，用于证明租金已支付。5.附件五：住宅维修记录详细要求：包括维修日期、维修项目、维修费用、维修人员等信息。说明：本附件作为合同的一部分，用于记录住宅的维修情况。6.附件六：社区共建活动记录详细要求：包括共建活动的时间、地点、参与人员、活动成果等。说明：本附件作为合同的一部分，用于记录承租方参与社区共建活动的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：承租方未在约定的时间内支付租金，应向出租方支付____%的违约金。示例：承租方应在每月5日前支付租金，如未按时支付，则应支付5%的违约金。2.违约行为：擅自改变住宅用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变住宅用途，应承担相应的赔偿责任。示例：承租方未经同意将住宅用于商业活动，应赔偿出租方因装修损失的费用。3.违约行为：损坏住宅设施责任认定标准：承租方损坏住宅设施，应承担修复或赔偿的责任。示例：承租方损坏住宅内的一件家具，应负责修复或赔偿同等价值的物品。4.违约行为：违反物业管理规则责任认定标准：承租方违反物业管理规则，应按照物业管理规则的规定承担相应责任。示例：承租方在住宅内大声喧哗，违反了物业管理规则，应向物业管理处支付罚款。5.违约行为：未遵守社区共建活动规定责任认定标准：承租方未遵守社区共建活动规定，应承担相应的责任。示例：承租方未按时参加社区共建活动，应向社区管理组织说明原因并承担相应责任。全文完。2024版城市住宅无偿使用及社区共建协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2住宅范围1.3社区共建2.住宅无偿使用条款2.1使用期限2.2使用条件2.3使用范围2.4使用限制3.社区共建内容3.1共建项目3.2共建责任3.3共建进度3.4共建资金4.住宅维护与保养4.1维护责任4.2保养责任4.3维护保养费用5.社区设施使用5.1设施范围5.2使用规则5.3使用费用6.社区共建活动6.1活动类型6.2活动组织6.3活动费用7.合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件10.4终止时间11.合同附件11.1附件一：住宅清单11.2附件二：社区共建项目清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署方式12.2签署时间12.3签署地点13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2住宅范围本合同所指住宅范围为甲方拥有的位于[具体地址]的住宅楼及附属设施。1.3社区共建社区共建是指甲方和乙方共同参与社区内的公共设施建设、环境改善和公益活动。2.住宅无偿使用条款2.1使用期限本合同住宅无偿使用期限为自[开始日期]起至[结束日期]止。2.2使用条件乙方在享有无偿使用住宅权利时，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。2.3使用范围乙方仅限于自用，不得出租、转借或用于商业活动。2.4使用限制乙方在使用住宅期间，不得擅自改变住宅的结构和用途。3.社区共建内容3.1共建项目本社区共建项目包括但不限于公共绿化、健身设施、文化活动室等。3.2共建责任甲方负责提供共建项目所需场地和基础设施；乙方负责提供共建资金和物资。3.3共建进度共建项目应按计划推进，具体进度由双方协商确定。3.4共建资金乙方应按照共建项目进度，按期向甲方支付共建资金。4.住宅维护与保养4.1维护责任住宅的日常维护保养由乙方负责，甲方提供必要的指导和协助。4.2保养责任乙方应定期对住宅进行清洁、保养，确保住宅处于良好状态。4.3维护保养费用住宅的维护保养费用由乙方承担。5.社区设施使用5.1设施范围本社区设施包括但不限于健身房、游泳池、儿童游乐场等。5.2使用规则乙方在使用社区设施时应遵守相关规定，爱护公共设施。5.3使用费用社区设施的使用费用由乙方承担。6.社区共建活动6.1活动类型本社区共建活动包括但不限于文化节、体育赛事、公益活动等。6.2活动组织活动组织由甲方负责，乙方积极参与。6.3活动费用活动费用由甲方和乙方共同承担。7.合同变更与解除7.1变更条件双方可协商对合同内容进行变更，但变更内容不得违反法律法规。7.2解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除。7.3变更与解除程序变更或解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认。8.违约责任8.1违约行为（1）任何一方未按约定履行合同义务；（2）任何一方擅自改变住宅使用性质；（3）任何一方未按约定缴纳费用；（4）任何一方泄露对方商业秘密。8.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）因违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]9.3争议解决程序争议解决程序按照[具体仲裁机构]的规定执行。10.合同生效与终止10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效时间本合同自[具体日期]起生效。10.3终止条件（1）合同约定的使用期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.4终止时间本合同终止时间以合同约定的终止条件为准。11.合同附件11.1附件一：住宅清单详细列出本合同所指住宅的详细信息，包括面积、结构、设施等。11.2附件二：社区共建项目清单列出双方共同参与共建项目的具体内容、进度、费用等。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于共建活动方案、费用预算、维护保养手册等。12.合同签署12.1签署方式本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2签署时间本合同签署时间为[具体日期]。12.3签署地点本合同签署地为[具体地点]。13.合同备案13.1备案机构本合同备案机构为[具体备案机构名称]。13.2备案时间本合同备案时间为[具体备案日期]。13.3备案程序本合同备案程序按照[具体备案机构]的规定执行。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的任何个人或机构。15.2范围（1）住宅的评估、鉴定；（2）社区共建项目的规划、设计；（3）法律、财务咨询；（4）合同执行过程中的监督和协调；（5）其他经甲乙双方同意的事项。16.第三方介入的引入程序16.1引入条件（1）经甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意按照本合同的规定履行职责。16.2引入程序（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订书面合作协议；（3）第三方在合作协议中明确其权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其在合作协议中约定的服务范围和内容。17.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，通常包括但不限于：（1）因第三方原因导致合同无法履行的赔偿；（2）因第三方原因造成的经济损失；（3）因第三方违反协议规定造成的其他损失。17.3超出责任限额的处理若第三方造成的损失超出责任限额，甲乙双方应另行协商解决。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务，甲乙双方仍应按照合同规定履行各自的责任。18.2第三方责任第三方应根据合作协议履行其职责，对因其过错造成的损失承担相应责任。18.3责任追究若第三方因违反协议规定造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任，并可向第三方追究法律责任。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定承担，未约定或约定不明的，由甲乙双方协商解决。19.2费用结算第三方介入的费用应在协议约定的期限内结算，逾期未结算的，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。20.第三方介入的监督与评估20.1监督甲乙双方有权对第三方介入的工作进行监督，确保第三方按照协议规定履行职责。20.2评估甲乙双方应定期对第三方介入的工作进行评估，评估结果作为第三方续约或解约的依据。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）第三方无法履行协议约定的职责；（2）第三方违反协议规定；（3）双方协商一致终止。21.2终止程序第三方介入的终止应书面通知第三方，并按照合作协议规定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅清单住宅的地址、面积、结构类型；住宅的附属设施和设备；住宅的使用状态和限制条件。2.附件二：社区共建项目清单共建项目的名称、目的和预期效果；共建项目的实施计划和时间表；共建项目的预算和资金来源。3.附件三：第三方合作协议第三方的名称、资质和责任；第三方的服务内容和职责；第三方的费用和支付方式；第三方的责任限额和违约责任。4.附件四：社区共建活动方案活动的主题、时间和地点；活动的参与对象和规模；活动的预算和资金来源；活动的执行流程和安全措施。5.附件五：维护保养手册维护保养的频率和标准；维护保养的方法和技巧；维护保养的记录和报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行义务；乙方擅自改变住宅使用性质或用途；乙方未按时缴纳共建项目费用；第三方未按合作协议履行职责；任何一方泄露对方商业秘密或个人信息。2.责任认定标准：违约行为的严重程度；违约行为对合同履行的影响；违约行为的可预见性；违约行为的补救措施。3.违约责任示例：乙方未按时缴纳共建项目费用，应向甲方支付违约金，并承担由此产生的额外费用；第三方未按合作协议履行职责，导致共建项目延期，应向甲乙双方支付违约金，并承担由此造成的损失；任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。全文完。2024版城市住宅无偿使用及社区共建协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.住宅无偿使用条款2.1住宅概况2.2无偿使用期限2.3使用条件2.4使用范围3.社区共建条款3.1共建目标3.2共建内容3.3共建责任3.4共建资金4.住宅维护与保养4.1维护责任4.2保养要求4.3维修费用5.社区共建活动5.1活动策划5.2活动实施5.3活动经费6.住宅使用规范6.1使用规则6.2禁止事项6.3违规处理7.社区共建成果分享7.1成果展示7.2成果利用7.3成果分配8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：住宅无偿使用清单11.2附件二：社区共建活动计划11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与解除12.1变更程序12.2解除程序12.3解除条件13.合同履行13.1履行主体13.2履行期限13.3履行方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X社区居民委员会1.2双方地址甲方：X市X区X路X号乙方：X市X区X路X号社区1.3双方联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx2.住宅无偿使用条款2.1住宅概况2.2无偿使用期限乙方有权无偿使用住宅自本合同签订之日起至2029年12月31日止。2.3使用条件（1）不得改变住宅的结构和用途；（2）不得将住宅出租、出借、抵押或作其他用途；（3）不得损害住宅的公共设施和相邻房屋。2.4使用范围乙方使用住宅的范围限于社区居民委员会办公、活动及为居民提供公共服务等非商业性活动。3.社区共建条款3.1共建目标双方共同目标是提升社区居住环境，提高居民生活质量。3.2共建内容（1）社区绿化和公共设施维护；（2）社区文化活动组织；（3）社区安全保障；（4）社区环境整治。3.3共建责任甲方负责提供必要的场地和设施，乙方负责组织具体实施。3.4共建资金共建资金由甲方和乙方共同承担，具体金额和分担比例双方另行协商确定。4.住宅维护与保养4.1维护责任住宅的日常维护和保养由乙方负责。4.2保养要求乙方应定期对住宅进行清洁、保养，确保住宅的整洁和安全。4.3维修费用住宅维修费用由乙方承担，如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.社区共建活动5.1活动策划乙方负责社区共建活动的策划和组织实施。5.2活动实施社区共建活动需经甲方同意后方可实施。5.3活动经费社区共建活动经费由共建资金承担，具体使用情况双方定期进行核算。6.住宅使用规范6.1使用规则（1）不得占用消防通道；（2）不得擅自改动住宅结构；（3）不得损坏住宅公共设施；（4）不得进行噪音扰民活动。6.2禁止事项（1）生产、经营性活动；（2）存放易燃、易爆、有毒有害物品；（3）其他违反法律法规和社会公德的行为。6.3违规处理乙方违反本合同规定的，甲方有权要求其改正，并承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按照约定提供住宅或设施，导致乙方无法正常使用；（2）乙方未按照约定履行共建责任，影响社区共建目标的实现；（3）乙方未按照约定使用住宅，造成住宅损坏或违反使用规范；（4）任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行。8.2违约责任承担（1）对于甲方违约，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复住宅、赔偿乙方损失等；（2）对于乙方违约，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复住宅、赔偿甲方损失等；（3）违约方还应承担因违约行为给对方造成的其他合理费用。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如有仲裁条款，争议解决机构为X仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）无偿使用期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。10.3合同解除（1）任何一方违约，对方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同；（3）法律、法规规定的其他解除条件。11.合同附件11.1附件一：住宅无偿使用清单详细列明甲方提供的住宅的名称、数量、规格等。11.2附件二：社区共建活动计划详细列明社区共建活动的具体内容、时间、地点等。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于共建资金使用协议、维修保养协议等。12.合同变更与解除12.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。12.2解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定或法律规定履行相关程序。12.3解除条件除合同约定的解除条件外，任何一方在合同履行过程中有重大违约行为的，对方有权解除合同。13.合同履行13.1履行主体本合同的履行主体为甲方和乙方。13.2履行期限本合同自生效之日起至无偿使用期限届满之日止。13.3履行方式双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业、组织或其他实体，包括但不限于中介机构、监理单位、施工方、咨询顾问等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在履行合同过程中遇到专业技术难题，需第三方提供专业咨询或服务；（2）合同履行过程中，需第三方进行监理、检验、评估等；（3）合同履行过程中，需第三方协助解决争议；（4）双方同意的其他第三方介入情形。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）按照合同约定和甲乙双方的要求履行职责；（3）对其提供的服务或咨询结果承担相应的法律责任。16.2第三方权利（1）根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展工作；（2）获取甲乙双方提供的必要信息和资料；（3）在合同履行过程中，享有知情权和监督权。17.第三方责任限额17.1责任限额设定第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供服务或咨询的性质、风险程度等因素确定。17.2责任限额的承担（1）第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，由第三方承担相应的责任；（2）因第三方原因导致甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定或法律规定承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方在介入本合同时，应服从甲方的管理，接受甲方的工作安排；（2）甲方对第三方的行为进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方在介入本合同时，应服从乙方的管理，接受乙方的工作安排；（2）乙方对第三方的行为进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。18.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）在第三方介入的情况下，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保合同履行；（2）甲乙双方应就第三方的工作进行沟通协调，共同解决合同履行过程中出现