2024年度房产中介佣金合同8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产中介佣金合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.合同标的2.1房产基本信息2.2佣金金额及支付方式2.3服务内容3.合同期限3.1合同生效时间3.2合同终止条件4.佣金计算方法4.1佣金比例4.2佣金支付节点4.3佣金调整条款5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限6.保密义务6.1保密责任6.2违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.法律适用10.1合同适用法律10.2争议解决适用法律11.其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同附件12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同附件14.1附件一：房产信息14.2附件二：佣金支付明细表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]甲方地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]乙方地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2联系人及联系方式甲方指定联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方指定联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.合同标的2.1房产基本信息房产地址：[房产具体地址]房产面积：[房产面积]房产类型：[房产类型，如住宅、商业等]房产权属：[房产权属情况]2.2佣金金额及支付方式佣金金额：[佣金具体金额]支付方式：[支付方式，如现金、转账等]支付时间：[佣金支付的具体时间节点]2.3服务内容服务内容包括但不限于：房产信息查询、房产展示、带客看房、协助签订购房合同等。3.合同期限3.1合同生效时间合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：甲方购房成功、合同约定的服务期限届满、合同解除等。4.佣金计算方法4.1佣金比例佣金比例为成交房产总价款的[具体百分比]。4.2佣金支付节点佣金在甲方购房合同签订后[具体天数]内支付。4.3佣金调整条款如因市场波动等原因导致佣金金额发生变化，经双方协商一致后可进行调整。5.保密条款5.1保密内容本合同涉及的商业秘密、客户信息等。5.2保密期限保密期限自合同签订之日起至本合同终止后[具体年限]。6.保密义务6.1保密责任双方对本合同约定的保密内容负有保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于：一方未履行合同约定的义务、一方泄露保密信息、一方违反保密义务等。7.2违约赔偿违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为[具体金额]或按实际损失计算。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁，仲裁机构按照其仲裁规则进行仲裁。9.合同解除9.1解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除合同等。9.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.法律适用10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决适用法律争议解决适用中华人民共和国法律。11.其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行受到严重影响时，双方应相互理解并协商解决。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2合同变更任何一方要求变更合同内容时，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的一部分。11.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于房产信息、佣金支付明细表等。12.合同生效12.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2生效日期本合同自[具体日期]起生效。13.合同解除13.1解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除合同等。13.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。14.合同附件14.1附件一：房产信息包括但不限于房产地址、面积、类型、权属情况等。14.2附件二：佣金支付明细表包括但不限于佣金金额、支付时间、支付方式等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义本合同所称的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，因本合同的履行需要介入的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：评估机构、律师事务所、审计机构、担保公司、贷款机构等。2.第三方介入目的2.1目的第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，确保交易的安全性和合法性。2.2具体介入事项第三方介入事项包括但不限于：房产评估、法律咨询、审计、担保、贷款服务等。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行本合同相关义务过程中，因自身过错导致的损失，对甲方和乙方承担的最高赔偿责任。3.2责任限额计算第三方责任限额为本合同约定佣金金额的[具体百分比]。3.3责任限额承担第三方在履行本合同相关义务过程中，若因自身过错导致甲方或乙方遭受损失，应承担不超过责任限额的赔偿责任。4.第三方介入程序4.1第三方介入申请甲方或乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入目的、第三方类型及预期服务内容。4.2第三方介入同意对方收到申请后，应在[具体天数]内书面回复是否同意第三方介入。4.3第三方介入协议如双方同意第三方介入，应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利、义务及责任。5.第三方权利5.1第三方在履行本合同相关义务过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。5.2第三方有权根据自身专业判断，提出对本合同履行相关事项的建议。6.第三方义务6.1第三方应按照协议约定，履行相关义务，确保本合同相关事项的顺利进行。6.2第三方在履行义务过程中，应严格遵守法律法规，不得违反本合同约定。7.第三方与其他各方的责任划分7.1甲方与乙方对本合同的履行承担连带责任。7.2第三方在履行本合同相关义务过程中，对甲方和乙方不承担连带责任。7.3第三方仅对自身过错导致的损失承担赔偿责任。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲方、乙方按比例承担。8.2第三方介入费用应在签订协议时明确，并纳入本合同附件。9.第三方介入合同的解除9.1第三方介入合同解除条件如第三方在履行义务过程中，出现严重违约行为，甲方或乙方有权解除与第三方的协议。9.2第三方介入合同解除程序甲方或乙方解除与第三方的协议，应提前[具体天数]书面通知第三方，并说明解除理由。10.第三方介入合同的变更10.1第三方介入合同变更条件如因客观原因需要变更第三方介入协议的内容，甲方、乙方和第三方应协商一致。10.2第三方介入合同变更程序变更第三方介入协议的内容，应签订补充协议，作为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：房产地址、面积、类型、权属情况等基本信息。房产产权证明文件复印件。房产交易价格及付款方式。房产现有租赁合同（如有）。附件说明：本附件为房产交易的重要依据，甲方和乙方应确保提供信息的真实性。2.附件二：佣金支付明细表详细要求：佣金金额、支付时间、支付方式等。佣金支付凭证。附件说明：本附件用于记录佣金支付情况，甲方和乙方应确保佣金支付的准确性和及时性。3.附件三：第三方介入协议详细要求：第三方介入的目的、类型及预期服务内容。第三方权利、义务及责任。第三方介入费用的计算及承担方式。附件说明：本附件为第三方介入的详细协议，甲方、乙方和第三方应严格遵守。4.附件四：合同补充协议详细要求：对本合同条款的补充、修改或细化。补充协议与本合同具有同等法律效力。附件说明：本附件用于对合同条款进行补充或修改，确保合同内容的完整性和一致性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按约定支付佣金。提供虚假房产信息。未按时完成交易。乙方违约行为：未按约定提供房产信息。未按约定完成交易。泄露客户信息。第三方违约行为：未按约定提供专业服务。提供虚假评估结果。未按约定承担赔偿责任。2.责任认定标准甲方违约责任：未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金数额为[具体金额]。提供虚假房产信息，应承担相应法律责任。乙方违约责任：未按约定提供房产信息，应承担相应法律责任。未按约定完成交易，应承担相应法律责任。第三方违约责任：未按约定提供专业服务，应承担相应法律责任。提供虚假评估结果，应承担相应法律责任。未按约定承担赔偿责任，应按照协议约定承担赔偿责任。3.违约责任示例甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金人民币[具体金额]。乙方未按约定完成交易，甲方有权要求乙方退还已支付的佣金人民币[具体金额]。第三方提供虚假评估结果，导致交易失败，应向甲方和乙方承担人民币[具体金额]的赔偿责任。全文完。2024年度房产中介佣金合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产中介公司信息1.2房东信息1.3房客信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产类型2.4房产权属3.佣金比例及计算方式3.1佣金比例3.2佣金计算方式3.3佣金支付方式4.佣金支付时间及条件4.1支付时间4.2支付条件4.3支付证明5.服务内容与标准5.1服务内容5.2服务标准5.3服务期限6.房产中介公司责任与义务6.1负责提供真实、准确、完整的房产信息6.2负责维护双方合法权益6.3负责办理房产过户手续7.房东责任与义务7.1提供真实、准确的房产信息7.2配合房产中介公司完成房产过户手续7.3保障房产中介公司的佣金权益8.房客责任与义务8.1提供真实、准确的个人信息8.2配合房产中介公司完成房产过户手续8.3保障房产中介公司的佣金权益9.违约责任9.1房产中介公司违约责任9.2房东违约责任9.3房客违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决10.3诉讼解决11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.不可抗力条款12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件的处理13.合同附件13.1房产信息表13.2服务协议13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产中介公司信息1.1.1公司名称：___________1.1.2注册地址：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4联系电话：___________1.2房东信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份证号：___________1.2.3联系电话：___________1.3房客信息1.3.1姓名：___________1.3.2身份证号：___________1.3.3联系电话：___________1.4合同签订日期：___________1.5合同签订地点：___________2.房产基本信息2.1房产地址：___________2.2房产面积：___________平方米2.3房产类型：___________2.4房产权属：___________2.5房产用途：___________3.佣金比例及计算方式3.1佣金比例：___________%3.2佣金计算方式：以房产成交总价为基础，按比例计算佣金。3.3佣金支付方式：___________（现金、转账、支票等）4.佣金支付时间及条件4.1支付时间：在房产交易合同签订后的___________日内支付佣金。4.2支付条件：房产交易合同生效，且房客已支付定金或首付款。4.3支付证明：支付佣金后，房产中介公司应提供支付凭证。5.服务内容与标准5.1服务内容：5.1.1提供房产信息查询服务。5.1.2协助房东和房客进行房产交易谈判。5.1.3办理房产过户手续。5.2服务标准：5.2.1提供真实、准确、完整的房产信息。5.2.2保证交易过程合法、合规。5.2.3在规定时间内完成过户手续。6.房产中介公司责任与义务6.1负责提供真实、准确、完整的房产信息。6.2负责维护双方合法权益，协调解决交易过程中出现的争议。6.3负责办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行。6.4按照约定比例计算佣金，并在规定时间内支付给房东。8.房东责任与义务8.1提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产的权属、面积、用途等。8.2配合房产中介公司完成房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。8.3保障房产中介公司的佣金权益，确保在房产交易完成后按约定比例支付佣金。8.4在房产交易过程中，未经房产中介公司同意，不得自行与房客达成任何交易条件或协议。9.房客责任与义务9.1提供真实、准确的个人信息，包括但不限于身份证明、联系方式等。9.2配合房产中介公司完成房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。9.3保障房产中介公司的佣金权益，确保在房产交易完成后按约定比例支付佣金。9.4在房产交易过程中，未经房产中介公司同意，不得自行与房东达成任何交易条件或协议。10.违约责任10.1房产中介公司违约责任：10.1.1未能在约定时间内完成房产过户手续的，应承担违约责任，并赔偿因此给房东或房客造成的损失。10.1.2提供虚假房产信息的，应承担违约责任，并赔偿因此给房东或房客造成的损失。10.2房东违约责任：10.2.1未能在约定时间内支付佣金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。10.2.2未经房产中介公司同意擅自与房客达成交易条件的，应承担违约责任，并赔偿房产中介公司的损失。10.3房客违约责任：10.3.1未能在约定时间内支付佣金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。10.3.2未经房产中介公司同意擅自与房东达成交易条件的，应承担违约责任，并赔偿房产中介公司的损失。11.争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。11.3诉讼解决：如协商和仲裁均无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.1房产交易完成，佣金支付完毕。12.2.2双方协商一致解除本合同。12.2.3因不可抗力导致本合同无法履行。12.3.1另一方严重违约。12.3.2出现不可抗力，且无法克服。13.不可抗力条款13.1不可抗力定义：指因自然灾害、战争、政府行为等非人为因素导致合同无法履行或履行困难的事件。13.2不可抗力事件的处理：在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务，并协商解决合同后续履行事宜。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除合同双方（甲方和乙方）外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助合同双方完成交易，确保交易的合法性、公正性和安全性。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：任何一方有意引入第三方时，应提前向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体目的和理由。16.2第三方介入同意：对方应在收到申请后___________日内给予书面同意或拒绝，逾期未回复视为同意。16.3第三方介入协议：第三方介入后，双方应与第三方签订单独的服务协议，明确各自的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定：第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的服务范围，对因第三方自身原因导致的合同履行障碍或损失，第三方应承担相应的责任。17.2第三方责任限额：第三方责任限额为本合同约定佣金总额的___________%。17.3第三方责任承担方式：第三方责任赔偿应通过协商解决，如协商不成，可依法向第三方所在地人民法院提起诉讼。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以完成其提供的服务。18.1.2第三方有权根据其专业判断，对合同履行过程中发现的问题提出意见和建议。18.1.3第三方有权要求合同双方按约定支付其提供服务的费用。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。18.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。18.2.3第三方应确保其提供的服务不违反法律法规。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与乙方责任划分：本合同项下的主要责任和风险由甲方和乙方承担，第三方仅提供辅助性服务。19.2甲方与第三方责任划分：在第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同履行障碍或损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。19.3乙方与第三方责任划分：在第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同履行障碍或损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，本合同项下的权利和义务仍由甲方和乙方承担。20.2第三方介入不影响本合同的效力，合同双方应继续履行其在本合同项下的义务。20.3第三方介入期间，如发生争议，合同双方应协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，合同双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。21.2本合同变更后，合同双方和第三方应共同遵守变更后的条款。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如合同双方或第三方提出解除合同，应按照本合同约定的解除条件和程序进行。22.2第三方介入解除合同，合同双方应与第三方协商一致，并签订解除合同协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：详细记录房产的地址、面积、类型、权属、用途等信息。说明：该表格用于双方确认房产的基本情况，并在合同中引用。2.服务协议要求：详细列明房产中介公司的服务内容、服务标准、服务期限等。说明：该协议作为合同附件，补充合同中的服务条款。3.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供服务的类型、服务内容、服务期限、费用等。说明：该协议作为合同附件，明确第三方在合同中的角色和责任。4.房产交易合同要求：详细记录房产交易的条款，包括成交价格、支付方式、交付时间等。说明：该合同作为附件，是房产交易的核心文件。5.佣金支付凭证要求：提供佣金支付的具体金额、支付日期、支付方式等证明材料。说明：该凭证作为附件，证明佣金已按约定支付。6.房产过户手续文件要求：提供房产过户所需的全部文件，包括但不限于产权证明、身份证件等。说明：该文件作为附件，是办理房产过户的必要材料。7.争议解决文件要求：记录争议解决的经过、结果和执行情况。说明：该文件作为附件，用于证明争议已得到妥善解决。8.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：该证明作为附件，用于证明不可抗力事件的存在。9.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、变更日期、变更原因等。说明：该协议作为附件，用于证明合同变更的有效性。10.合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、解除日期、解除后的处理等。说明：该协议作为附件，用于证明合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：1.1未按约定时间支付佣金。1.2提供虚假房产信息。1.3未经同意擅自解除合同。责任认定标准：甲方应按约定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为：2.1未能在约定时间内完成房产过户手续。2.2提供虚假房产信息。2.3未经同意擅自解除合同。责任认定标准：乙方应按约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为：3.1未按约定提供专业服务。3.2泄露商业秘密和个人隐私。3.3未在规定时间内完成服务。责任认定标准：第三方应按约定支付违约金，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例说明：甲方违约示例：甲方应在房产交易合同签订后的30日内支付佣金，但甲方逾期支付，构成违约。乙方违约示例：乙方未能在约定时间内完成房产过户手续，导致房客无法按时入住，构成违约。第三方违约示例：第三方在提供评估服务时，未按约定时间完成评估报告，导致交易延迟，构成违约。全文完。2024年度房产中介佣金合同3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1房产中介机构名称1.2房产中介机构法定代表人1.3房产中介机构联系方式1.4房地产开发企业名称1.5房地产开发企业法定代表人1.6房地产开发企业联系方式第二条佣金计算方式2.1佣金比例2.2佣金支付方式2.3佣金结算时间2.4佣金支付条件第三条合同期限3.1合同生效时间3.2合同终止时间3.3合同续签第四条房产信息4.1房产基本情况4.2房产产权信息4.3房产交易限制4.4房产交易税费第五条房产中介服务内容5.1房产信息发布5.2房产带看服务5.3房产交易谈判5.4房产交易过户5.5房产售后服务第六条房产中介机构责任6.1房产信息真实性6.2房产交易合法性6.3房产交易风险提示6.4房产交易安全保障第七条房地产开发企业责任7.1房产信息提供7.2房产交易配合7.3房产交易安全保障7.4房产交易售后服务第八条违约责任8.1房产中介机构违约责任8.2房地产开发企业违约责任8.3违约金计算8.4违约处理方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知第十一条合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点第十二条合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容第十三条合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知第十四条合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止通知第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房产中介机构名称：房产中介有限公司1.2房产中介机构法定代表人：1.4房地产开发企业名称：房地产开发有限公司1.5房地产开发企业法定代表人：第二条佣金计算方式2.1佣金比例：成交额的2%2.2佣金支付方式：成交后一次性支付2.3佣金结算时间：成交后30日内2.4佣金支付条件：交易双方完成房屋过户手续，且购房款已支付完毕第三条合同期限3.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效3.2合同终止时间：2024年12月31日3.3合同续签：如需续签，双方应于合同到期前30日协商一致，签订续签协议第四条房产信息4.1房产基本情况：具体详见附件一4.2房产产权信息：详见附件二4.3房产交易限制：详见附件三4.4房产交易税费：详见附件四第五条房产中介服务内容5.1房产信息发布：通过线上线下渠道发布房产信息5.2房产带看服务：为客户提供带看服务，确保房产信息真实、准确5.3房产交易谈判：协助交易双方进行谈判，达成交易意向5.4房产交易过户：协助完成房产过户手续，确保交易合法、合规5.5房产售后服务：提供购房咨询、纠纷处理等服务第六条房产中介机构责任6.1房产信息真实性：保证所提供房产信息的真实性、准确性6.2房产交易合法性：协助完成交易，确保交易合法、合规6.3房产交易风险提示：向客户提示交易风险，确保客户权益6.4房产交易安全保障：采取必要措施，确保交易过程中双方安全第七条房地产开发企业责任7.1房产信息提供：提供真实、准确的房产信息7.2房产交易配合：配合房产中介机构完成交易手续7.3房产交易安全保障：确保交易过程中双方安全7.4房产交易售后服务：提供购房咨询、纠纷处理等服务第八条违约责任8.1房产中介机构违约责任：8.1.1未按约定提供房产信息，导致交易失败，应退还已收取的佣金，并支付违约金，违约金为已收取佣金的20%。8.1.2未按约定完成交易过户手续，导致交易延迟，每延迟一日，应支付违约金，违约金为成交额的0.1%。8.1.3提供虚假信息，造成客户损失，应赔偿客户损失，并支付违约金，违约金为实际损失的两倍。8.2房地产开发企业违约责任：8.2.1未按约定配合交易，导致交易失败，应退还已收取的佣金，并支付违约金，违约金为已收取佣金的20%。8.2.2提供虚假房产信息，造成客户损失，应赔偿客户损失，并支付违约金，违约金为实际损失的两倍。8.2.3未按约定提供售后服务，每延迟一日，应支付违约金，违约金为成交额的0.05%。8.3违约金计算：违约金应于违约事实发生后10日内支付，否则每日按违约金总额的1%加收滞纳金。8.4违约处理方式：违约责任的处理，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：合同签订地仲裁委员会。9.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。9.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担；双方均有责任的，由双方分担。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.1.3经双方协商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序：解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。10.3合同解除通知：解除通知应以书面形式发送至对方法定代表人或授权代表。第十一条合同生效11.1合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效时间：合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效地点：合同生效地点为合同签订地。第十二条合同附件12.1合同附件清单：附件一：房产基本情况附件二：房产产权信息附件三：房产交易限制附件四：房产交易税费12.2合同附件内容：附件内容应与合同内容一致，作为合同的有效组成部分。第十三条合同变更13.1合同变更条件：13.1.1双方协商一致，可以变更合同。13.1.2法律、法规或政策变化，导致合同内容需要变更。13.2合同变更程序：变更合同，应签订书面变更协议，并注明变更内容。13.3合同变更通知：变更通知应以书面形式发送至对方法定代表人或授权代表。第十四条合同终止14.1合同终止条件：14.1.1合同期限届满。14.1.2双方协商一致解除合同。14.1.3因不可抗力导致合同无法履行。14.2合同终止程序：合同终止，应书面通知对方，并说明终止原因。14.3合同终止通知：终止通知应以书面形式发送至对方法定代表人或授权代表。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产中介佣金合同中，除甲方（房产中介机构）和乙方（房地产开发企业）以外的任何个人或机构，包括但不限于法律顾问、评估机构、审计机构、担保公司、保险公司等。第二条第三方介入条件2.1.1交易双方对房产信息、交易价格、交易合法性等存在争议。2.1.2交易过程中出现法律风险或潜在风险。2.1.3交易双方要求第三方提供专业服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额如下：3.1.1第三方提供的专业服务，其责任限额不超过合同总金额的5%。3.1.2第三方在介入过程中因自身过错导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第四条第三方责权利4.1第三方责任：4.1.1第三方应按照合同约定提供专业、客观的服务。4.1.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准。4.1.3第三方应保守交易双方的商业秘密。4.2第三方权利：4.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。4.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2.3第三方有权要求甲方和乙方配合其工作。4.3第三方义务：4.3.1第三方应按时完成服务，并向甲方和乙方提交服务报告。4.3.2第三方应定期与甲方和乙方沟通，及时了解合同履行情况。4.3.3第三方应配合甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方接受甲方的委托，提供专业服务。5.1.2第三方应按照甲方的要求，协助甲方完成合同履行。5.1.3第三方应向甲方报告服务过程中的重要事项。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方接受乙方的委托，提供专业服务。5.2.2第三方应按照乙方的要求，协助乙方完成合同履行。5.2.3第三方应向乙方报告服务过程中的重要事项。5.3第三方与交易双方的关系：5.3.1第三方应保持中立，维护交易双方的合法权益。5.3.2第三方应协助交易双方解决合同履行过程中出现的问题。5.3.3第三方应向交易双方提供客观、公正的意见和建议。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，交易双方应书面同意引入第三方。6.2第三方介入后，交易双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容和费用。6.3第三方介入期间，交易双方应配合第三方的工作。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由交易双方按照合同约定承担。7.2若合同未约定费用承担方式，则由引入第三方的一方承担。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入结束后，交易双方应确认第三方已完成其职责。8.2第三方介入终止后，交易双方应继续履行合同约定的义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中出现争议，由交易双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁。第十条第三方介入的保密10.1第三方应遵守保密义务，不得泄露交易双方的商业秘密。第十一条第三方介入的其他规定11.1第三方介入的具体事宜，由交易双方与第三方另行协商确定。11.2本条款未尽事宜，按照相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况要求：提供房产的具体位置、面积、结构、装修情况、配套设施等详细信息。说明：该附件作为合同附件，用于明确房产的基本信息，避免后续纠纷。2.附件二：房产产权信息要求：提供房产的产权证复印件、房产登记信息等证明文件。说明：该附件用于证明房产的合法性，确保交易双方权益。3.附件三：房产交易限制要求：列明房产交易的限制条件，如产权是否清晰、是否存在抵押、是否涉及共有等。说明：该附件用于明确房产交易的限制因素，避免交易失败。4.附件四：房产交易税费要求：列明交易过程中涉及的各种税费，如契税、个人所得税、增值税等。说明：该附件用于明确交易税费，方便交易双方准备相关资金。5.附件五：佣金计算明细要求：详细列出佣金的计算方式、计算公式、计算结果等。说明：该附件用于明确佣金的计算方式，确保交易双方权益。6.附件六：合同变更协议要求：在合同变更时，双方应签订书面变更协议，明确变更内容。说明：该附件用于记录合同变更情况，确保合同的完整性。7.附件七：合同解除协议要求：在合同解除时，双方应签订书面解除协议，明确解除原因和后续事宜。说明：该附件用于记录合同解除情况，明确双方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供真实、准确的房产信息，导致交易失败。乙方未按约定配合交易，导致交易失败。双方未按约定支付佣金或延迟支付佣金。任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于退还已收取的费用、支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：甲方未按约定提供真实房产信息，导致交易失败，应退还已收取的佣金，并支付违约金，违约金为已收取佣金的20%。乙方未按约定配合交易，导致交易失败，应退还已收取的佣金，并支付违约金，违约金为已收取佣金的20%。双方未按约定支付佣金，每延迟一日，应支付违约金，违约金为应支付佣金的0.1%。全文完。2024年度房产中介佣金合同4本合同目录一览第一条合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二条合同标的2.1房产基本信息2.2佣金比例及计算方式第三条合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期第四条佣金支付4.1佣金支付方式4.2佣金支付时间4.3佣金支付条件第五条甲方义务5.1提供房产信息5.2确保房产信息真实5.3配合乙方工作第六条乙方义务6.1提供中介服务6.2维护甲方权益6.3确保服务质量第七条知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密义务第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序第十三条合同附件13.1附件一：房产基本信息13.2附件二：佣金支付凭证第十四条其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数与效力14.4争议解决条款的补充说明第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1甲方（房产出售方）：1.1.1名称：1.1.2法定代表人：1.1.3联系方式：1.2乙方（房产中介方）：1.2.1名称：1.2.2法定代表人：1.2.3联系方式：第二条合同标的2.1房产基本信息：2.1.1房产地址：2.1.2房产面积：2.1.3房产用途：2.1.4房产产权状况：2.2佣金比例及计算方式：2.2.1佣金比例为成交价的百分之：2.2.2佣金计算方式为：第三条合同期限3.1合同起始日期：3.1.1年月日3.2合同终止日期：3.2.1年月日第四条佣金支付4.1佣金支付方式：4.1.1乙方在成交后：4.1.2甲方支付佣金至乙方指定账户4.2佣金支付时间：4.2.1交易合同签订后：4.2.2佣金支付具体时间为4.3佣金支付条件：4.3.1交易合同已签订：4.3.2交易款项已支付第五条甲方义务5.1提供房产信息：5.1.1甲方应提供真实、准确的房产信息5.1.2甲方应及时告知乙方房产的最新动态5.2确保房产信息真实：5.2.1甲方承诺所提供的房产信息真实无误5.2.2甲方承担因提供虚假信息而产生的责任5.3配合乙方工作：5.3.1甲方应积极配合乙方开展中介工作5.3.2甲方不得擅自解除合同第六条乙方义务6.1提供中介服务：6.1.1乙方应按照合同约定提供中介服务6.1.2乙方应确保中介服务的质量6.2维护甲方权益：6.2.1乙方应维护甲方的合法权益6.2.2乙方不得泄露甲方的商业秘密6.3确保服务质量：6.3.1乙方应确保成交过程中的服务质量6.3.2乙方应协助甲方处理成交后的相关事宜第七条知识产权与保密7.1知识产权归属：7.1.1合同中涉及到的知识产权归乙方所有7.1.2甲方不得侵犯乙方知识产权7.2保密义务：7.2.1双方对本合同内容负有保密义务7.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定提供真实房产信息8.1.2甲方未按时支付佣金8.1.3乙方未按约定提供中介服务8.1.4乙方泄露甲方商业秘密8.2违约责任承担：8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金8.2.2乙方违约，应退还甲方已支付的佣金8.2.3因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致9.1.2出现不可抗力9.1.3一方严重违约9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同一方应书面通知另一方9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知后确认解除第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为：10.2.2争议解决程序按机构规定执行第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2合同条款明确11.2合同终止条件：11.2.1合同期限届满11.2.2合同解除11.2.3合同约定的其他终止条件第十二条合同变更12.1合同变更条件：12.1.1双方协商一致12.1.2出现合同无法预见的情形12.2合同变更程序：12.2.1书面提出变更请求12.2.2双方签字盖章确认变更第十三条合同附件13.1附件一：房产基本信息13.1.1房产证复印件13.1.2房产产权证明文件13.2附件二：佣金支付凭证13.2.1佣金支付银行转账记录13.2.2佣金支付发票第十四条其他约定14.1法律适用：14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2通知与送达：14.2.1通知应以书面形式发送14.2.2送达地址为合同约定的地址14.3合同份数与效力：14.3.1本合同一式两份，双方各执一份14.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.4争议解决条款的补充说明：14.4.1争议解决条款为本合同的不可分割部分14.4.2争议解决条款的变更需双方书面同意第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年度房产中介佣金合同》中，提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、金融机构等。第二条第三方介入条件2.1.1合同履行过程中出现需要第三方专业判断或服务的情况；2.1.2第三方的介入有助于提高合同履行的效率和质量；2.1.3第三方的介入不违反法律法规及合同约定。第三条第三方责任限额3.1.1第三方提供的服务或协助仅限于合同约定的范围内；3.1.2第三方的责任限额不得超过甲乙双方因第三方介入所发生的直接经济损失；3.1.3第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入前书面通知第三方。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；4.1.2第三方有权根据合同约定提供专业服务或协助；4.1.3第三方有权在合同约定的范围内独立行使权利。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守法律法规和合同约定，提供真实、准确的服务或协助；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应及时向甲乙双方反馈服务或协助的结果。第五条第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；5.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；5.1.3第三方根据协议约定提供服务或协助；5.1.4甲乙双方对第三方的服务或协助进行监督和评价。第六条第三方介入后的责任划分6.1第三方介入后的责任划分如下：6.1.1第三方在其职责范围内提供的服务或协助，由第三方承担责任；6.1.2甲乙双方在合同履行过程中的责任，仍按照合同约定承担；6.1.3因第三方介入导致甲乙双方损失，甲乙双方可向第三方追偿。第七条第三方介入后的费用承担7.1第三方介入的费用承担如下：7.1.1第三方的费用由甲乙双方在协议中约定；7.1.2第三方的费用在协议约定的范围内，由甲乙双方承担；7.1.3第三方的费用超出约定的部分，由第三方自行承担。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行必要的变更，变更内容应书面通知第三方，并经第三方确认。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决，仍按照《2024年度房产中介佣金合同》约定的争议解决方式进行。第十条本附加条款的生效10.1本附加条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，作为《2024年度房产中介佣金合同》的补充部分。第十一条本附加条款的解释11.1本附加条款的解释应与《2024年度房产中介佣金合同》的解释一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产基本信息：房产证复印件房产产权证明文件房产评估报告房产交易合同房产过户相关文件2.佣金支付凭证：银行转账记录支付凭证复印件发票3.第三方协议：评估机构协议律师事务所协议会计师事务所协议金融机构协议4.合同变更文件：合同变更协议合同变更通知5.争议解决文件：争议解决申请书争议解决裁决书6.其他相关文件：甲方身份证复印件乙方营业执照复印件乙方资质证明文件不可抗力证明文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供真实房产信息甲方未按时支付佣金乙方未按约定提供中介服务乙方泄露甲方商业秘密第三方未按协议提供专业服务或协助第三方泄露甲乙双方的商业秘密2.责任认定标准：甲方未提供真实房产信息，导致交易失败，甲方应退还乙方已支付的佣金，并支付违约金；甲方未按时支付佣金，每逾期一天，应向乙方支付滞纳金；乙方未按约定提供中介服务，导致交易失败，乙方应退还甲方已支付的佣金，并支付违约金；乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；第三方未按协议提供专业服务或协助，导致交易失败，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：甲方在签订合同后，未按约定提供房产证复印件，导致乙方无法进行交易，甲方应退还乙方已支付的佣金，并支付违约金；乙方在提供中介服务过程中，泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度房产中介佣金合同5本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.房产中介机构信息1.2.房地产开发商信息1.3.房地产买受人信息2.合同标的2.1.房产中介服务内容2.2.房产中介服务范围2.3.房产中介服务期限3.佣金标准及计算方式3.1.佣金比例3.2.佣金计算公式3.3.佣金支付方式4.服务费用及支付4.1.服务费用标准4.2.服务费用支付方式4.3.服务费用支付期限5.佣金支付时间5.1.佣金支付时间节点5.2.佣金支付期限5.3.佣金支付条件6.保密条款6.1.保密内容6.2.保密期限6.3.违反保密义务的责任7.解除合同的条件7.1.双方协商解除7.2.单方解除条件7.3.解除合同的通知方式8.违约责任8.1.违约行为8.2.违约责任承担8.3.违约金计算标准9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决期限10.其他约定10.1.合同生效条件10.2.合同变更及解除10.3.合同附件11.合同解除后的处理11.1.佣金结算11.2.服务费用退还11.3.合同解除后的责任12.合同解除后的后续事宜12.1.房产交接12.2.合同解除后的争议解决12.3.合同解除后的其他事宜13.合同生效日期14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.房产中介机构信息1.1.1.机构名称：_________1.1.2.机构地址：_________1.1.3.联系人：_________1.1.4.联系电话：_________1.1.5.机构营业执照号码：_________1.2.房地产开发商信息1.2.1.开发商名称：_________1.2.2.开发商地址：_________1.2.3.联系人：_________1.2.4.联系电话：_________1.2.5.开发商营业执照号码：_________1.3.房地产买受人信息1.3.1.买受人姓名：_________1.3.2.买受人地址：_________1.3.3.联系人：_________1.3.4.联系电话：_________1.3.5.买受人身份证号码：_________2.合同标的2.1.房产中介服务内容2.1.1.提供房源信息2.1.2.协助买卖双方进行谈判2.1.3.协助买卖双方办理房产过户手续2.2.房产中介服务范围2.2.1.房地产买卖2.2.2.房地产租赁2.3.房产中介服务期限2.3.1.自合同签订之日起至_________止3.佣金标准及计算方式3.1.佣金比例3.1.1.房地产买卖交易佣金比例为成交价的_________%。3.1.2.房地产租赁交易佣金比例为月租金的_________%。3.2.佣金计算公式3.2.1.佣金=成交价×佣金比例3.2.2.佣金=月租金×佣金比例×租赁期限（月）3.3.佣金支付方式3.3.1.佣金支付方式为现金支付。3.3.2.佣金支付时间为合同标的交易完成后_________个工作日内。4.服务费用及支付4.1.服务费用标准4.1.1.服务费用为_________元。4.2.服务费用支付方式4.2.1.服务费用支付方式为现金支付。4.3.服务费用支付期限4.3.1.服务费用支付时间为合同签订后_________个工作日内。5.佣金支付时间5.1.佣金支付时间节点5.1.1.第一笔佣金支付时间为合同标的交易完成后_________个工作日内。5.2.佣金支付期限5.2.1.佣金支付期限为合同标的交易完成后_________个工作日内。5.3.佣金支付条件5.3.1.佣金支付条件为合同标的交易完成，且买受人已支付首付款。6.保密条款6.1.保密内容6.1.1.房产中介机构及其关联方、开发商及其关联方、买受人及其关联方的商业秘密。6.1.2.合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。6.2.保密期限6.2.1.保密期限为自合同签订之日起至合同解除后_________年。6.3.违反保密义务的责任6.3.1.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。7.解除合同的条件7.1.双方协商解除7.1.1.合同双方经协商一致，可解除本合同。7.2.单方解除条件7.2.1.如一方违约，另一方有权解除本合同。7.3.解除合同的通知方式7.3.1.解除合同的通知应以书面形式进行，通知送达对方后生效。8.违约责任8.1.违约行为8.1.1.房产中介机构未能按照约定提供房源信息或服务。8.1.2.开发商未按时交付房屋或未按约定提供房屋质量保证。8.1.3.买受人未能按时支付购房款或未按约定履行合同义务。8.2.违约责任承担8.2.1.房产中介机构未履行服务义务，应退还已收取的服务费用，并承担相应违约金。8.2.2.开发商未能按时交付房屋或房屋质量不符合约定，应赔偿买受人相应的经济损失。8.2.3.买受人未按时支付购房款，应支付违约金，并承担相应利息。8.3.违约金计算标准8.3.1.违约金的计算标准为每日应支付金额的_________%。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议。9.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3.争议解决期限9.3.1.争议解决期限为自争议发生之日起_________个月内。10.其他约定10.1.合同生效条件10.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.合同变更及解除10.2.1.合同的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。10.3.合同附件11.合同解除后的处理11.1.佣金结算11.1.1.合同解除后，已支付的佣金不予退还。11.2.服务费用退还11.2.1.合同解除后，已支付的服务费用按实际提供服务的时间比例退还。11.3.合同解除后的责任11.3.1.合同解除后，各方应按照合同约定承担相应的责任。12.合同解除后的后续事宜12.1.房产交接12.1.1.合同解除后，如房屋已交付，买受人应按照约定接收房屋。12.2.合同解除后的争议解决12.2.1.合同解除后的争议仍应按照第九条规定的争议解决方式处理。12.3.合同解除后的其他事宜12.3.1.合同解除后，双方应按照合同约定处理其他未了事宜。13.合同生效日期13.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署日期14.1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1.第三方是指在房产中介服务过程中，经甲方（买受人）或乙方（房产中介机构）邀请或同意，参与合同履行的独立第三方机构或个人。1.2.1.甲方或乙方书面同意第三方介入；1.2.2.第三方具备完成介入事项所需的资质和能力；1.2.3.第三方介入的事项不得违反法律法规和本合同的约定。2.第三方责权利2.1.第三方的责任：2.1.1.第三方应按照甲方或乙方的要求，独立、客观、公正地履行介入事项；2.1.2.第三方对介入事项中的保密信息负有保密义务；2.1.3.第三方因自身原因导致介入事项未能按约定完成，应承担相应的违约责任。2.2.第三方的权利：2.2.1.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；2.2.2.第三方有权根据介入事项的性质和难度，向甲方或乙方提出合理的费用要求。3.第三方与其他各方的划分说明3.1.第三方与甲方的关系：3.1.1.第三方与甲方之间不存在直接的合同关系；3.1.2.第三方的介入行为不代表甲方，甲方对第三方的行为不承担责任。3.2.第三方与乙方的关系：3.2.1.第三方与乙方之间不存在直接的合同关系；3.2.2.第三方的介入行为不代表乙方，乙方对第三方的行为不承担责任。4.第三方责任限额4.1.第三方的责任限额：4.1.1.第三方的责任限额由甲方和乙方在书面同意第三方介入时约定；4.1.2.如无约定，第三方责任限额为介入事项总金额的_________%。5.第三方介入后的额外条款5.1.第三方介入的书面同意：5.1.1.甲方和乙方应在书面同意第三方介入时，明确第三方介入的事项、责任和权利；5.1.2.书面同意需经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。5.2.第三方介入的费用承担：5.2.1.第三方介入的费用由甲方和乙方根据约定分摊；5.2.2.如无约定，第三方介入的费用由介入事项受益方承担。5.3.第三方介入的争议解决：5.3.1.第三方介入产生的争议，仍应按照本合同第九条规定的争议解决方式处理；5.3.2.第三方介入争议的处理，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同说明：详细记载房屋买卖双方的权利义务，包括房屋基本信息、成交价格、付款方式、交付时间等。2.房屋产权证明文件说明：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋权属的合法性和有效性。3.房屋质量保证书说明：由开发商出具的房屋质量保证文件，保证房屋在交付使用后的质量。4.房产中介服务协议说明：详细记载房产中介机构提供的服务内容、服务期限、佣金标准等。5.服务费用收据说明：证明服务费用已支付，包括支付时间、金额、支付方式等信息。6.佣金结算单说明：记录佣金结算情况，包括佣金金额、结算时间、结算方式等。7.争议解决协议说明：双方在争议发生前或争议发生时达成的争议解决协议，包括争议解决方式、期限等。8.第三方介入协议说明：涉及第三方介入的协议，包括第三方介入的事项、责任、权利等。9.其他相关文件说明：其他与本合同相关的文件，如银行付款凭证、房屋验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.房产中介机构未按约定提供房源信息或服务。1.2.开发商未按时交付房屋或房屋质量不符合约定。1.3.买受人未按时支付购房款或未按约定履行合同义务。1.4.第三方未按约定履行介入事项。2.违约责任认定标准：2.1.房产中介机构违约：未提供房源信息或服务的，应退还已收取的服务费用，并支付相应违约金。提供虚假房源信息的，应承担相应的法律责任。2.2.开发商违约：未按时交付房屋的，应向买受人支付违约金，并承担相应的经济损失。房屋质量不符合约定的，应承担相应的维修责任和赔偿责任。2.3.买受人违约：未按时支付购房款的，应支付违约金，并承担相应利息。未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。2.4.第三方违约：未按约定履行介入事项的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方或乙方造成的经济损失。3.违约责任示例说明：3.1.房产中介机构未提供房源信息，导致买受人未能购买到满意房屋，应退还服务费用，并支付_________元的违约金。3.2.开发商交付的房屋存在质量问题，经鉴定为严重质量问题，开发商应承担维修责任，并赔偿买受人_________元的损失。3.3.买受人未按时支付购房款，逾期_________天，应支付_________元的违约金，并承担相应利息。全文完。2024年度房产中介佣金合同6本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.房产信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产产权情况3.佣金金额及支付方式3.1佣金金额3.2佣金支付方式3.3佣金支付时间4.佣金结算4.1佣金结算条件4.2佣金结算时间4.3佣金结算方式5.佣金分成比例5.1中介方分成比例5.2客户方分成比例6.房产交易流程6.1房产交易流程概述6.2买卖双方签订购房合同6.3房产过户手续办理6.4交易税费承担7.服务期限7.1服务期限起止时间7.2服务期限延长及终止条件8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话___________，邮箱___________乙方联系方式：电话___________，邮箱___________2.房产信息2.1房产名称___________2.2房产地址___________2.3房产面积___________2.4房产用途___________2.5房产产权情况___________3.佣金金额及支付方式3.1佣金金额___________3.2佣金支付方式佣金采用___________方式支付。3.3佣金支付时间佣金在___________后支付。4.佣金结算4.1佣金结算条件佣金结算条件为___________。4.2佣金结算时间佣金结算时间为___________。4.3佣金结算方式佣金结算方式为___________。5.佣金分成比例5.1中介方分成比例中介方佣金分成比例为___________。5.2客户方分成比例客户方佣金分成比例为___________。6.房产交易流程6.1房产交易流程概述房产交易流程如下：（1）___________（2）___________（3）___________（4）___________6.2买卖双方签订购房合同买卖双方在___________签订购房合同。6.3房产过户手续办理房产过户手续由___________办理。6.4交易税费承担交易税费由___________承担。7.服务期限7.1服务期限起止时间服务期限自___________至___________。7.2服务期限延长及终止条件服务期限可延长___________，延长条件为___________。合同终止条件为___________。8.保密条款8.1保密信息定义（1）甲乙双方的业务信息、财务数据、客户名单、市场策略等；（2）本合同的具体内容、交易条款和佣金金额；（3）其他甲乙双方认为需要保密的信息。8.2保密义务甲乙双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露或被不当使用，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定支付佣金；（2）一方未履行合同约定的保密义务；（3）一方未按约定履行交易流程；（4）一方故意或过失导致房产交易失败；（5）一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）承担由此产生的诉讼费用。10.争议解决10.1争议解决方式甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）合同双方协商一致终止合同。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件本合同附件如下：（1）房产交易合同；（2）佣金结算清单；（3）其他双方认可的文件。14.合同签署日期及地点本合同于___________年___________月___________日，在___________地签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助房产交易而参与合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于律师、评估机构、测绘机构、金融机构等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行过程的方式包括但不限于：（1）提供专业服务；（2）协助办理相关手续；（3）提供资金支持；（4）其他协助合同履行的行为。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）对于因第三方原因导致房产交易失败或损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的___________倍；（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方原因导致合同无法履行；（3）第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务，仍无法避免损失发生的。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利包括但不限于：（1）按照合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）根据合同约定履行职责。15.4.2第三方权利限制第三方的权利受合同约定及法律法规的约束，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其履行职责的能力进行审查；（2）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，并协助其履行职责；（3）甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对获取的信息保密。16.2乙方额外条款（1）乙方应向甲方提供第三方资质证明，并确保第三方符合合同要求；（2）乙方应配合第三方履行职责，并承担相应的费用；（3）乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.第三方与其他各方的关系划分17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，第三方在甲方授权范围内代表甲方履行职责。17.