2024版房地产抵押按揭衍生品交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产抵押按揭衍生品交易合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1房地产抵押物信息1.2抵押贷款金额1.3抵押贷款期限1.4利息计算方式2.抵押权人及债务人信息2.1抵押权人信息2.2债务人信息2.3抵押权人授权代表3.抵押物描述3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产权属证明3.4房地产现状4.抵押权设立及登记4.1抵押权设立4.2抵押权登记4.3抵押权变更5.抵押贷款发放5.1贷款发放条件5.2贷款发放程序5.3贷款发放期限6.还款方式及期限6.1还款方式6.2还款期限6.3还款计划7.抵押权实现7.1抵押权实现条件7.2抵押权实现程序7.3抵押权实现方式8.抵押权终止8.1抵押权终止条件8.2抵押权终止程序8.3抵押权终止方式9.违约责任9.1债务人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1房地产权属证明文件11.2贷款发放凭证11.3还款凭证12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1法律适用14.2通知送达14.3合同解释第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1房地产抵押物信息1.1.1房地产位于市区街道号，房产证号为。1.1.2房地产总面积为平方米，其中住宅面积为平方米，附属面积为平方米。1.1.3房地产权属人为甲方，已取得合法的房产所有权证书。1.2抵押贷款金额1.2.1抵押贷款金额为人民币万元整。1.3抵押贷款期限1.3.1抵押贷款期限为年。1.4利息计算方式1.4.1利息计算采用年利率%，按月计息，每月还款日为日。第二条抵押权人及债务人信息2.1抵押权人信息2.1.1抵押权人为乙方，全称为银行。2.2债务人信息2.2.1债务人为甲方，全称为房地产开发有限公司。2.3抵押权人授权代表2.3.1乙方授权代表为，身份证号为。第三条抵押物描述3.1房地产位置3.1.1房地产位于市区街道号，靠近市中心，交通便利。3.2房地产面积3.2.1房地产总面积为平方米，其中住宅面积为平方米，附属面积为平方米。3.3房地产权属证明3.3.1甲方已提供合法的房产所有权证书，证明其对该房地产拥有所有权。3.4房地产现状3.4.1房地产目前处于闲置状态，无任何租赁或占用情况。第四条抵押权设立及登记4.1抵押权设立4.1.1甲方同意将上述房地产作为抵押物，乙方同意接受该抵押物。4.2抵押权登记4.2.1甲方应在本合同签订后日内，向相关登记机关申请抵押权登记。4.3抵押权变更4.3.1如抵押权人发生变更，乙方应在变更后日内通知甲方，并办理抵押权变更登记。第五条抵押贷款发放5.1贷款发放条件5.1.1甲方需满足乙方规定的贷款发放条件，包括但不限于信用良好、还款能力等。5.2贷款发放程序5.2.1乙方在收到甲方提供的全部资料后，应在日内完成贷款发放。5.3贷款发放期限5.3.1贷款发放期限为自合同签订之日起日内。第六条还款方式及期限6.1还款方式6.1.1甲方应按照约定的还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。6.2还款期限6.2.1还款期限为抵押贷款期限内的每个月。6.3还款计划6.3.1甲方应在合同签订后日内，向乙方提交还款计划。第七条抵押权实现7.1抵押权实现条件7.1.1甲方未按时足额偿还贷款本金及利息，且经乙方催收后仍未履行还款义务。7.2抵押权实现程序7.2.1乙方在实现抵押权前，应向甲方发出催收通知，要求甲方在通知规定的时间内履行还款义务。7.3抵押权实现方式7.3.1乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，以实现抵押权。第八条抵押权终止8.1抵押权终止条件8.1.1甲方按时足额偿还了贷款本金及利息。8.1.2抵押权人放弃抵押权。8.1.3法律规定的其他抵押权终止情形。8.2抵押权终止程序8.2.1甲方应向抵押权人提交还款证明，抵押权人应在收到证明后日内办理抵押权终止登记。8.2.2抵押权人应在抵押权终止后日内，将抵押物返还给甲方。8.3抵押权终止方式8.3.1抵押权终止后，抵押物所有权恢复至甲方。第九条违约责任9.1债务人违约责任9.1.1甲方未按时足额偿还贷款本金及利息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为%。9.1.2甲方未按时足额偿还贷款本金及利息达到天，乙方有权采取法律手段追讨欠款。9.2抵押权人违约责任9.2.1乙方未按时足额发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金比例为%。9.2.2乙方在抵押权实现过程中，未按照约定程序操作的，应承担相应的法律责任。9.3第三方违约责任9.3.1如因第三方原因导致抵押权无法实现或终止的，乙方有权向第三方追偿。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并按照法定程序提起诉讼。第十一条合同附件11.1房地产权属证明文件11.1.1房地产所有权证书。11.1.2房地产他项权利证书。11.2贷款发放凭证11.2.1贷款合同。11.2.2贷款发放通知。11.3还款凭证11.3.1还款计划表。11.3.2还款凭证。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章。12.1.2抵押权登记手续办理完毕。12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3合同终止条件12.3.1合同约定的终止条件成就。12.3.2双方协商一致解除合同。12.4合同终止时间12.4.1合同终止后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除合同。13.2.2合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的善后事宜。第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达14.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。14.3合同解释14.3.1本合同条款的最终解释权归乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估房地产价值、提供法律咨询、审计财务状况等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方介入费用15.4.1第三方介入产生的费用由甲方、乙方或双方约定的其他方承担。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同约定的职责过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同抵押贷款金额的%。16.3责任免除16.3.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，或履行职责过程中出现意外，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与甲乙双方的权利义务划分17.1第三方与甲方权利义务17.1.1第三方应按照甲方的要求，提供真实、准确的评估报告或咨询服务。17.1.2甲方有权要求第三方提供必要的协助和配合。17.2第三方与乙方权利义务17.2.1第三方应按照乙方的要求，协助完成抵押权的设立、登记和实现。17.2.2乙方有权要求第三方按照约定的时间和标准履行职责。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时的额外条款应由甲乙双方与第三方在合作协议中明确约定。18.2额外条款包括但不限于：18.2.1第三方的保密义务。18.2.2第三方的独立性。18.2.3第三方的责任追究程序。18.2.4第三方的退出机制。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入可能导致本合同的某些条款需要变更，甲乙双方应协商一致，对变更后的合同进行修改。19.2变更后的合同应与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同的争议解决条款处理。20.2如第三方介入导致甲乙双方产生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.3第三方介入争议的解决，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产所有权证书详细要求：证明甲方对该房地产拥有合法的所有权。说明：提供原件或经公证的复印件。2.房地产他项权利证书详细要求：证明房地产上不存在任何妨碍抵押权设立的权利负担。说明：提供原件或经公证的复印件。3.贷款合同详细要求：明确贷款金额、期限、利率等贷款条件。说明：提供原件或经公证的复印件。4.贷款发放通知详细要求：证明贷款已发放至甲方账户。说明：提供银行出具的贷款发放证明。5.还款计划表详细要求：列出甲方每月应还款的金额和日期。说明：由甲方根据贷款合同和还款能力制定。6.还款凭证详细要求：证明甲方已按计划偿还贷款。说明：提供银行出具的还款凭证。7.评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的房地产价值评估报告。说明：提供评估机构签章的原件或经公证的复印件。8.法律意见书详细要求：由律师事务所出具的法律意见书，确认本合同的法律效力。说明：提供律师事务所签章的原件或经公证的复印件。9.协议书详细要求：第三方介入时签订的合作协议。说明：提供双方和第三方签章的原件或经公证的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为1.1未按时足额偿还贷款本金及利息责任认定：甲方应支付滞纳金，滞纳金比例为%，并承担相应的法律责任。示例：甲方未按期还款，应支付滞纳金元。2.乙方违约行为2.1未按时足额发放贷款责任认定：乙方应支付违约金，违约金比例为%，并承担相应的法律责任。示例：乙方未按时发放贷款，应支付违约金元。3.第三方违约行为3.1提供虚假评估报告责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并退还评估费用。示例：第三方提供的评估报告存在虚假信息，甲方遭受损失，第三方应赔偿元。4.双方违约行为4.1合同解除后，未妥善处理合同终止后的善后事宜责任认定：双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。示例：合同解除后，双方未能妥善处理善后事宜，引发争议，双方应协商解决或提起诉讼。全文完。2024版房地产抵押按揭衍生品交易合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3法律适用1.4合同语言2.合同主体2.1抵押人信息2.2抵押权人信息2.3按揭借款人信息2.4按揭权人信息3.抵押物描述3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物评估价值3.4抵押物使用情况4.抵押合同条款4.1抵押设立4.2抵押物范围4.3抵押物价值4.4抵押权设立登记4.5抵押权实现方式4.6抵押权变更4.7抵押权消灭5.按揭合同条款5.1按揭贷款金额5.2按揭贷款期限5.3按揭贷款利率5.4按揭还款方式5.5按揭违约责任5.6按揭贷款变更5.7按揭贷款提前偿还6.衍生品交易条款6.1衍生品类型6.2衍生品交易金额6.3衍生品交易期限6.4衍生品交易价格6.5衍生品交易风险控制6.6衍生品交易结算7.交易费用7.1抵押登记费7.2按揭贷款手续费7.3衍生品交易手续费7.4其他相关费用8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密期限9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权许可9.3知识产权侵权10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.其他约定13.1通知与送达13.2合同修改13.3合同解除13.4合同附件14.合同签署14.1签署主体14.2签署时间14.3签署地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“2024版房地产抵押按揭衍生品交易合同”是指抵押人以其拥有的房地产作为抵押物，向抵押权人提供按揭贷款，并约定以衍生品交易方式实现抵押权的一种合同。1.2术语解释（1）“抵押人”是指将房地产作为抵押物，向抵押权人提供按揭贷款的一方。（2）“抵押权人”是指接受抵押物，提供按揭贷款的一方。（3）“按揭借款人”是指从抵押权人处获得按揭贷款的一方。（4）“按揭权人”是指拥有按揭贷款债权的一方。（5）“衍生品”是指根据房地产抵押按揭交易情况，双方约定的具有特定交易条件的金融衍生品。1.3法律适用本合同适用中华人民共和国相关法律法规。1.4合同语言本合同使用中文书写，具有同等法律效力。2.合同主体2.1抵押人信息抵押人名称：____________________抵押人地址：____________________2.2抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人地址：____________________2.3按揭借款人信息按揭借款人名称：____________________按揭借款人地址：____________________2.4按揭权人信息按揭权人名称：____________________按揭权人地址：____________________3.抵押物描述3.1抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物用途：____________________3.2抵押物权属证明抵押物权属证明文件：____________________3.3抵押物评估价值抵押物评估价值：____________________元3.4抵押物使用情况抵押物现状：____________________4.抵押合同条款4.1抵押设立抵押权人接受抵押人提供的抵押物，抵押人同意将抵押物作为按揭贷款的担保。4.2抵押物范围抵押物范围包括抵押物本身及其附属设施。4.3抵押物价值抵押物价值为抵押物评估价值。4.4抵押权设立登记抵押权人应在抵押物所在地办理抵押权设立登记手续。4.5抵押权实现方式抵押权实现方式为按揭贷款到期后，抵押权人有权优先受偿抵押物。4.6抵押权变更抵押权人同意抵押人提出的抵押权变更申请，需办理相关变更登记手续。4.7抵押权消灭抵押权因按揭贷款全部偿还或其他原因消灭。5.按揭合同条款5.1按揭贷款金额按揭贷款金额为____________________元。5.2按揭贷款期限按揭贷款期限为____________________年。5.3按揭贷款利率按揭贷款利率为____________________。5.4按揭还款方式按揭还款方式为____________________。5.5按揭违约责任按揭借款人如发生违约，应承担相应的违约责任。5.6按揭贷款变更按揭贷款变更需经抵押人和抵押权人协商一致，并办理相关手续。5.7按揭贷款提前偿还按揭借款人有权提前偿还按揭贷款，但需支付提前偿还利息。6.衍生品交易条款6.1衍生品类型衍生品类型为____________________。6.2衍生品交易金额衍生品交易金额为____________________元。6.3衍生品交易期限衍生品交易期限为____________________年。6.4衍生品交易价格衍生品交易价格为____________________。6.5衍生品交易风险控制衍生品交易风险控制措施为____________________。6.6衍生品交易结算衍生品交易结算方式为____________________。8.保密条款8.1保密信息定义本合同中的保密信息是指涉及本合同各方商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息。8.2保密义务各方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同中的保密义务自合同签订之日起至合同终止后五年内有效。9.知识产权9.1知识产权归属本合同中涉及的知识产权归各自权利人所有。9.2知识产权许可如需使用对方知识产权，应事先取得对方书面许可。9.3知识产权侵权如发生知识产权侵权行为，侵权方应立即停止侵权，并承担相应的法律责任。10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方违反保密义务；（4）一方未按约定支付费用。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算违约金的计算方式为：违约金额×日违约金比例×违约天数。11.争议解决11.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自各方签署之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）合同解除；（4）合同履行完毕。12.3合同解除合同解除需经各方协商一致，并办理相关手续。13.其他约定13.1通知与送达通知应以书面形式发送，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。13.2合同修改合同的修改需经各方协商一致，并以书面形式签署。13.3合同解除合同解除需符合本合同约定的条件，并办理相关手续。14.合同签署14.1签署主体本合同由抵押人、抵押权人、按揭借款人、按揭权人四方签署。14.2签署时间本合同签署时间为____________________。14.3签署地点本合同签署地点为____________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方自身原因导致的合同履行障碍；（2）第三方提供的服务不符合约定；（3）第三方违反保密义务。4.第三方责权利4.1第三方权利（1）按照合作协议的约定，享有相应的服务费用；（2）根据合同履行情况，获得相应的报酬。4.2第三方义务（1）按照合作协议的约定，履行相应的服务义务；（2）遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容；（3）对因自身原因导致的合同履行障碍，承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方应按照合作协议的约定，向甲方提供相应的服务；（2）甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或终止服务；（3）甲方对第三方的服务费用有异议，有权与第三方协商解决。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方应按照合作协议的约定，向乙方提供相应的服务；（2）乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或终止服务；（3）乙方对第三方的服务费用有异议，有权与第三方协商解决。6.第三方介入后的合同条款变更6.1合同条款变更（1）甲乙双方可根据第三方介入的需要，对合同条款进行必要的变更；（2）合同条款变更需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。6.2变更后的合同效力（1）变更后的合同条款对甲乙双方及第三方均有约束力；（2）变更后的合同条款优先于原合同条款。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式（1）甲乙双方及第三方间的争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构（1）如协商不成，甲乙双方及第三方可共同选择一家仲裁机构进行仲裁；（2）仲裁机构的选择应遵循公平、公正、公开的原则。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）合同解除；（4）合同履行完毕。8.2合同解除（1）甲乙双方及第三方均可根据合同约定或法定条件解除合同；（2）合同解除需经甲乙双方及第三方书面同意，并办理相关手续。9.第三方介入后的合同附件9.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于第三方合作协议、合同条款变更协议等；（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的合同履行10.1合同履行（1）甲乙双方及第三方应按照合同约定，履行各自的义务；（2）第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方合作协议详细要求：协议应包括第三方介入的具体服务内容、服务期限、费用、保密条款、责任限额等内容。说明：此协议是第三方介入合同关系的基础，明确了第三方在合同中的角色和责任。2.房地产抵押评估报告详细要求：报告应包含抵押物的详细描述、评估价值、评估依据、评估方法等内容。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，对抵押权的设立和按揭贷款的发放有直接影响。3.按揭贷款合同详细要求：合同应包含贷款金额、贷款期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：按揭贷款合同是甲乙双方关于按揭贷款的具体约定，是合同的重要组成部分。4.衍生品交易协议详细要求：协议应包含衍生品类型、交易金额、交易期限、交易价格、风险控制措施等内容。说明：衍生品交易协议是衍生品交易的基础，明确了交易双方的权利和义务。5.交易费用明细表详细要求：表格应详细列出各项交易费用的名称、金额、计费依据等内容。说明：费用明细表是甲乙双方对交易费用的明确约定，有助于双方后续的财务核算。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据，有助于维护双方的合法权益。7.合同附件清单详细要求：清单应列出所有附件的名称、编号、页码等内容。说明：附件清单是合同的重要组成部分，有助于明确合同附件的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）抵押人未按约定提供抵押物或提供虚假抵押物；（2）抵押权人未按约定办理抵押权设立登记；（3）按揭借款人未按约定偿还按揭贷款；（4）第三方未按约定履行服务义务；（5）任何一方违反保密义务；（6）任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金的计算方式为：违约金额×日违约金比例×违约天数；（3）赔偿损失的计算方式为：实际损失金额。3.违约责任示例说明示例一：抵押人未按约定提供抵押物，导致抵押权人无法设立抵押权，抵押权人有权要求抵押人支付违约金，并赔偿因抵押权无法设立而造成的损失。示例二：按揭借款人未按约定偿还按揭贷款，抵押权人有权要求按揭借款人支付违约金，并提前行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款。全文完。2024版房地产抵押按揭衍生品交易合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3按揭人信息1.4按揭权人信息2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明2.3抵押物评估报告3.按揭贷款信息3.1按揭贷款金额3.2按揭贷款期限3.3按揭贷款利率3.4还款方式4.抵押物处置方式4.1抵押物处置条件4.2抵押物处置程序4.3抵押物处置收益分配5.按揭贷款还款责任5.1按揭贷款还款义务5.2按揭贷款违约责任5.3按揭贷款提前还款条件6.抵押物保险6.1抵押物保险种类6.2抵押物保险期限6.3抵押物保险费用7.合同生效条件7.1合同生效日期7.2合同生效条件8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1附件一：抵押物权属证明10.2附件二：抵押物评估报告10.3附件三：按揭贷款合同11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更内容12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.其他约定事项14.1合同履行地点14.2合同履行期限14.3合同履行方式第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人姓名或名称：1.1.2抵押人身份证号码或统一社会信用代码：1.1.3抵押人住所地：1.2抵押权人信息1.2.1抵押权人姓名或名称：1.2.2抵押权人身份证号码或统一社会信用代码：1.2.3抵押权人住所地：1.3按揭人信息1.3.1按揭人姓名或名称：1.3.2按揭人身份证号码或统一社会信用代码：1.3.3按揭人住所地：1.4按揭权人信息1.4.1按揭权人姓名或名称：1.4.2按揭权人身份证号码或统一社会信用代码：1.4.3按揭权人住所地：2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.1.1抵押物名称：2.1.2抵押物地址：2.1.3抵押物性质：2.1.4抵押物面积：2.2抵押物权属证明2.2.1抵押物权属证明文件名称：2.2.2抵押物权属证明文件编号：2.3抵押物评估报告2.3.1评估机构名称：2.3.2评估报告编号：2.3.3评估价值：3.按揭贷款信息3.1按揭贷款金额：3.2按揭贷款期限：3.3按揭贷款利率：3.4还款方式：3.4.1还款频率：3.4.2还款日期：3.4.3还款金额计算方式：4.抵押物处置方式4.1抵押物处置条件：4.2抵押物处置程序：4.3抵押物处置收益分配：4.3.1抵押权人所得：4.3.2抵押人所得：5.按揭贷款还款责任5.1按揭贷款还款义务：5.2按揭贷款违约责任：5.3按揭贷款提前还款条件：5.3.1提前还款情形：5.3.2提前还款程序：6.抵押物保险6.1抵押物保险种类：6.2抵押物保险期限：6.3抵押物保险费用：6.3.1保险费用承担方：7.合同生效条件7.1合同生效日期：7.2合同生效条件：7.2.1双方签署合同：7.2.2抵押物权属证明文件提交：7.2.3按揭贷款合同签订：8.合同解除条件8.1合同解除情形8.1.1抵押权人单方解除合同：8.1.2按揭人单方解除合同：8.1.3抵押人违约：8.1.4按揭人违约：8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同：8.2.2解除合同通知：8.2.3解除合同生效日期：9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决：9.1.2仲裁解决：9.1.3诉讼解决：9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：9.2.2法院：9.3争议解决费用9.3.1双方承担：9.3.2胜诉方承担：10.合同附件10.1附件一：抵押物权属证明10.1.1证明文件名称：10.1.2证明文件编号：10.2附件二：抵押物评估报告10.2.1评估机构名称：10.2.2评估报告编号：10.3附件三：按揭贷款合同10.3.1贷款合同名称：10.3.2贷款合同编号：11.合同变更11.1合同变更程序11.1.1提出变更申请：11.1.2变更内容确认：11.1.3变更合同签署：11.2合同变更内容11.2.1抵押物信息变更：11.2.2按揭贷款信息变更：11.2.3合同其他条款变更：12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1按揭贷款全部还清：12.1.2抵押物处置完成：12.1.3合同双方协商一致：12.2合同终止程序12.2.1终止合同通知：12.2.2终止合同生效日期：13.违约责任13.1违约情形13.1.1抵押人未按时还款：13.1.2按揭人未按时还款：13.1.3抵押人违反抵押物保管义务：13.1.4按揭人违反按揭贷款使用规定：13.2违约责任承担13.2.1支付违约金：13.2.2恢复原状：13.2.3赔偿损失：14.其他约定事项14.1合同履行地点14.1.1抵押物所在地：14.1.2按揭贷款发放银行所在地：14.2合同履行期限14.2.1按揭贷款期限：14.2.2抵押物抵押期限：14.3合同履行方式14.3.1按揭贷款还款方式：14.3.2抵押物处置方式：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、及时的服务。15.2.2第三方应遵守国家法律法规及合同约定，保守商业秘密。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相关服务协议。15.3.2第三方服务协议应明确服务内容、费用、期限、违约责任等。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.2.1第三方介入的事由；16.2.2第三方介入的具体职责；16.2.3第三