2024年度文化创意产业抵押贷款保证合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化创意产业抵押贷款保证合同本合同目录一览第一条合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人1.5.1借款人1.5.2抵押权人1.5.3保证人1.6合同签订目的第二条抵押物及抵押权2.1抵押物概述2.2抵押物价值2.3抵押权设立2.4抵押权范围第三条保证方式及保证责任3.1保证方式3.2保证责任3.3保证期间3.4保证范围3.5保证金额第四条贷款及还款4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式4.5还款计划第五条贷款担保5.1贷款担保方式5.2贷款担保责任5.3贷款担保期限5.4贷款担保范围第六条违约责任6.1借款人违约责任6.2抵押权人违约责任6.3保证人违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期第十条合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容第十一条其他约定11.1保密条款11.2知识产权条款11.3税收条款11.4法律适用条款11.5合同变更条款11.6合同解除条款11.7合同终止条款第十二条合同签订与执行12.1合同签订程序12.2合同执行程序12.3合同监督与检查第十三条合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释方式13.3合同解释效力第十四条合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2024年度文化创意产业抵押贷款保证合同1.2合同编号：CZ202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：北京市朝阳区1.5合同当事人1.5.1借款人：北京文化创意有限公司1.5.2抵押权人：中国银行股份有限公司北京市分行1.5.3保证人：北京文化产业发展有限公司1.6合同签订目的：为保障借款人按时足额偿还贷款，抵押权人同意向借款人提供抵押贷款，保证人提供保证担保。第二条抵押物及抵押权2.1抵押物概述：借款人将其拥有的位于北京市某区的文化创意产业园区作为抵押物。2.2抵押物价值：抵押物价值经双方评估，确定为人民币伍亿元整。2.3抵押权设立：借款人将抵押物抵押给抵押权人，抵押权自抵押合同签订之日起设立。2.4抵押权范围：抵押权人有权在借款人未按时足额偿还贷款的情况下，优先受偿抵押物。第三条保证方式及保证责任3.1保证方式：保证人承担连带责任保证。3.2保证责任：保证人在借款人未按时足额偿还贷款的情况下，承担偿还全部贷款本息的责任。3.3保证期间：自合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。3.4保证范围：包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。第四条贷款及还款4.1贷款金额：人民币壹亿元整。4.2贷款期限：自合同签订之日起至2028年1月1日。4.3贷款利率：年利率为5%，按中国人民银行公布的贷款基准利率执行。4.4还款方式：分期还款，每月偿还本息人民币壹佰万元整。4.5还款计划：借款人应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款。第五条贷款担保5.1贷款担保方式：保证担保。5.2贷款担保责任：保证人承担连带责任保证。5.3贷款担保期限：自合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。5.4贷款担保范围：包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。第六条违约责任6.1借款人违约责任：借款人未按时足额偿还贷款的，应向抵押权人支付违约金，违约金为逾期贷款金额的1%。6.2抵押权人违约责任：抵押权人未按时足额发放贷款的，应向借款人支付违约金，违约金为逾期贷款金额的0.5%。6.3保证人违约责任：保证人未履行保证责任的，应承担连带责任保证。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地人民法院。7.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》的规定进行。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1借款人严重违约，如未按约定偿还贷款本金或利息，累计逾期超过90天。8.1.2抵押权人发现抵押物存在重大减值或被查封、扣押、没收等情况。8.1.3保证人丧失保证能力或被依法宣告破产。8.2合同解除程序8.2.1双方书面通知对方合同解除意向。8.2.2双方应尽快进行债务清算，包括未偿还的贷款本金、利息、违约金等。8.2.3合同解除后，抵押权人有权行使抵押权，保证人应履行保证责任。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，各方应按照合同约定处理剩余债务。8.3.2合同解除不影响已经发生的权利义务。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章。9.1.2抵押物办理抵押登记手续。9.1.3保证人提供有效的保证合同。9.2合同生效日期9.2.1合同自各方签字盖章之日起生效。9.3合同终止条件9.3.1借款人全部清偿贷款本息。9.3.2抵押权人放弃抵押权。9.3.3保证人履行完毕保证责任。9.4合同终止日期9.4.1合同自借款人全部清偿贷款本息之日起终止。第十条合同附件10.1合同附件清单10.1.1抵押物清单10.1.2借款人信用报告10.1.3抵押权人贷款条件文件10.1.4保证合同10.2合同附件内容10.2.1抵押物清单详细列明抵押物的名称、数量、价值等信息。10.2.2借款人信用报告由借款人提供，抵押权人审核。10.2.3抵押权人贷款条件文件包括贷款合同、利率、期限等。10.2.4保证合同详细列明保证人的保证责任。第十一条其他约定11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务。11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。11.2知识产权条款11.2.1本合同不涉及任何知识产权的转让或许可。11.2.2双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯。11.3税收条款11.3.1双方应依法纳税，税负由各自承担。11.3.2如因本合同产生的税收争议，由争议双方协商解决。11.4法律适用条款11.4.1本合同适用中华人民共和国法律。11.4.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地人民法院解决。11.5合同变更条款11.5.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.5.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。11.6合同解除条款11.6.1合同解除应遵循第八条的规定。11.7合同终止条款11.7.1合同终止应遵循第九条的规定。第十二条合同签订与执行12.1合同签订程序12.1.1双方代表进行签约。12.1.2签约代表应具备相应的授权。12.1.3合同签订后，各方应妥善保管合同文本。12.2合同执行程序12.2.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。12.2.2如遇合同执行中的问题，双方应协商解决。12.3合同监督与检查12.3.1抵押权人有权对抵押物的使用情况进行监督。12.3.2保证人有权对借款人的还款情况进行监督。第十三条合同解释13.1合同解释原则13.1.1合同条款应按照其字面意思进行解释。13.1.2合同条款应与合同目的相一致。13.2合同解释方式13.2.1双方应就合同条款进行友好协商。13.2.2如协商不成，可提交至合同签订地人民法院解释。13.3合同解释效力13.3.1合同解释的效力以人民法院的判决为准。第十四条合同附件14.1合同附件清单14.1.1抵押物清单14.1.2借款人信用报告14.1.3抵押权人贷款条件文件14.1.4保证合同14.2合同附件内容14.2.1抵押物清单详细列明抵押物的名称、数量、价值等信息。14.2.2借款人信用报告由借款人提供，抵押权人审核。14.2.3抵押权人贷款条件文件包括贷款合同、利率、期限等。14.2.4保证合同详细列明保证人的保证责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所称的“第三方”是指除合同当事人（甲乙双方）以外的，参与本合同履行、监督或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。第二条第三方介入目的及方式2.1第三方介入的目的：为保证本合同的履行，提高交易效率，降低交易风险。2.2第三方介入的方式：2.2.1中介服务：第三方作为中介机构，提供信息匹配、交易撮合等服务。2.2.2监督服务：第三方作为监督机构，对合同履行过程进行监督，确保合同各方遵守合同约定。2.2.3评估服务：第三方作为评估机构，对抵押物、借款人信用等进行评估。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：3.1.1第三方责任限额应根据其提供的具体服务内容、风险程度及合同约定确定。3.1.2第三方责任限额不得超过其承担服务所收取的费用总额。3.2第三方责任限额的承担：3.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成合同当事人损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.2第三方责任限额内的损失，由第三方自行承担；超过责任限额的部分，由合同当事人按照各自过错程度承担。第四条第三方责任免除4.1.1因不可抗力导致合同无法履行的；4.1.2因合同当事人提供虚假信息、故意隐瞒重要事实导致第三方无法履行职责的；4.1.3因合同当事人违反合同约定，导致第三方无法履行职责的。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系。5.1.2第三方仅根据合同约定，向甲乙双方提供相关服务。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方对甲乙双方承担的责任，仅限于其提供的具体服务内容。5.2.2第三方对抵押物、借款人信用等评估结果的真实性、准确性不承担法律责任。5.2.3第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，应按照第三条的规定承担相应责任。第六条第三方变更及退出6.1第三方变更：6.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。6.1.2第三方变更后，变更后的第三方应承担原第三方的权利义务。6.2第三方退出：6.2.1第三方退出需提前三十日书面通知甲乙双方。6.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行履行相关职责。第七条第三方介入时的额外条款及说明7.1.1明确第三方介入的具体服务内容、责任范围及责任限额。7.1.2约定第三方介入的费用及支付方式。7.1.3约定第三方介入期间的保密义务。7.1.4约定第三方介入期间的沟通方式及争议解决机制。第八条合同履行中的第三方介入8.1合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应根据本合同及第七条的规定，与第三方签订补充协议或变更本合同。8.2第三方介入后，甲乙双方应按照补充协议或变更后的合同约定，继续履行各自的义务。第九条合同解除与第三方介入9.1如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。9.2合同解除后，甲乙双方应根据本合同及第九条的规定，处理与第三方相关的未尽事宜。第十条合同终止与第三方介入10.1合同终止后，甲乙双方应根据本合同及第十条的规定，处理与第三方相关的未尽事宜。10.2第三方介入期间，合同终止不影响其已履行职责的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细列明抵押物的名称、数量、位置、权属证明、评估价值等信息。附件要求：清单应加盖抵押人公章，并由抵押权人审核确认。2.借款人信用报告由借款人提供，内容包括借款人的信用历史、财务状况、还款记录等。附件要求：报告应由权威信用机构出具，并提供加盖机构公章的原件。3.抵押权人贷款条件文件包括贷款合同、利率、期限、还款方式、担保方式等详细信息。附件要求：文件应加盖抵押权人公章，并由借款人确认无误。4.保证合同详细列明保证人的保证责任、保证期间、保证范围等。附件要求：合同应加盖保证人公章，并由各方代表签字确认。5.第三方评估报告如第三方提供评估服务，应提供抵押物、借款人信用等的评估报告。附件要求：报告应由具有相应资质的评估机构出具，并提供加盖机构公章的原件。6.第三方中介服务协议如第三方提供中介服务，应提供中介服务协议，明确服务内容、费用、期限等。附件要求：协议应加盖第三方公章，并由各方代表签字确认。7.第三方监督服务协议如第三方提供监督服务，应提供监督服务协议，明确监督内容、方式、期限等。附件要求：协议应加盖第三方公章，并由各方代表签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按时足额偿还贷款本金或利息。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担违约金。如违约金不足以弥补损失，借款人还应赔偿实际损失。示例：借款人逾期还款30天，应支付逾期利息及违约金，并赔偿抵押权人因此遭受的实际损失。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按时足额发放贷款。责任认定：抵押权人应支付逾期贷款利息，并承担违约金。如违约金不足以弥补损失，抵押权人还应赔偿借款人因此遭受的实际损失。示例：抵押权人逾期发放贷款30天，应支付逾期贷款利息及违约金，并赔偿借款人因此遭受的实际损失。3.保证人违约行为及责任认定违约行为：未履行保证责任。责任认定：保证人应承担借款人未偿还的贷款本金及利息，并支付违约金。如违约金不足以弥补损失，保证人还应赔偿债权人因此遭受的实际损失。示例：保证人未履行保证责任，应承担借款人未偿还的贷款本金及利息，并支付违约金，赔偿债权人因此遭受的实际损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身过错造成合同当事人损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括直接损失和间接损失。示例：第三方在提供评估服务时，因评估结果错误导致抵押权人遭受损失，应承担赔偿责任。全文完。2024年度文化创意产业抵押贷款保证合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3保证人基本信息2.抵押贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物权属3.3抵押物价值评估4.抵押权人权利和义务4.1抵押权人权利4.2抵押权人义务5.保证人权利和义务5.1保证人权利5.2保证人义务6.抵押物保管责任6.1抵押人保管责任6.2抵押权人保管责任7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3保证人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除12.合同签署日期13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：_______抵押人住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：_______抵押权人住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.3保证人基本信息保证人名称：_______保证人住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.抵押贷款基本信息2.1贷款金额贷款本金：人民币_______元整2.2贷款期限贷款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.3贷款利率贷款利率：_______年利率_______%，按中国人民银行同期贷款利率执行。2.4还款方式还款方式：_______（等额本息、等额本金、按期还息一次性还本、一次性还本付息等）3.抵押物信息3.1抵押物名称抵押物名称：_______3.2抵押物权属抵押物权属：_______（自有、租赁、共有等）3.3抵押物价值评估抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币_______元整。4.抵押权人权利和义务4.1抵押权人权利4.1.1在抵押期限内，对抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利。4.1.2在抵押人违约时，有权要求抵押人提前清偿债务或依法处分抵押物。4.2抵押权人义务4.2.1保管抵押物，不得擅自处分抵押物。4.2.2依法维护抵押物的价值，防止抵押物因抵押权人原因造成损失。5.保证人权利和义务5.1保证人权利5.1.1在保证期间，有权要求抵押人履行还款义务。5.1.2在抵押人履行还款义务后，有权请求抵押权人返还抵押物。5.2保证人义务5.2.1在保证期间，按照约定履行保证责任。5.2.2如抵押人未履行还款义务，保证人承担连带保证责任。6.抵押物保管责任6.1抵押人保管责任抵押人应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。6.2抵押权人保管责任抵押权人应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物，并保证抵押物安全、完整。7.抵押物处置7.1抵押物处置条件抵押人违约，抵押权人有权依法处置抵押物。7.2抵押物处置程序抵押权人处置抵押物，应依法进行，并通知抵押人和保证人。7.3抵押物处置收益分配抵押物处置所得收益，先偿还抵押贷款本金及利息，剩余部分按合同约定分配。8.违约责任8.1抵押人违约责任8.1.1抵押人未按合同约定偿还贷款本金的，抵押权人有权要求抵押人立即偿还全部贷款本金及利息，并支付违约金。8.1.2抵押人擅自处分抵押物的，抵押权人有权要求抵押人停止处分行为，并赔偿由此造成的损失。8.2抵押权人违约责任8.2.1抵押权人未按合同约定保管抵押物的，抵押权人应承担相应的赔偿责任。8.2.2抵押权人擅自处置抵押物的，抵押权人应承担相应的法律责任。8.3保证人违约责任8.3.1保证人未按合同约定履行保证责任的，保证人应承担相应的赔偿责任。8.3.2保证人在抵押人违约后未及时履行保证责任的，保证人应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押权人住所地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：_______（仲裁委员会名称）10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1抵押贷款全部偿还完毕。10.2.2合同约定的终止条件成就。11.其他约定事项11.1合同附件抵押物清单抵押物评估报告保证合同11.2合同变更任何一方对本合同的变更，均需书面通知对方，经双方签字盖章后生效。11.3合同解除本合同在任何一方违约的情况下，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。12.合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。13.合同份数本合同一式_______份，抵押人、抵押权人和保证人各执_______份。14.合同附件清单抵押物清单抵押物评估报告保证合同其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除抵押人、抵押权人和保证人之外，为履行本合同提供专业服务或协助的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责15.2.1中介机构职责中介机构在合同履行过程中，负责协调双方关系，提供专业咨询服务，协助合同相关事宜的办理。15.2.2评估机构职责评估机构负责对抵押物进行价值评估，确保抵押物价值真实、准确。15.2.3律师事务所职责律师事务所提供法律咨询服务，协助处理合同纠纷，确保合同合法有效。15.2.4会计师事务所职责会计师事务所负责对抵押人财务状况进行审计，确保财务数据的真实性和可靠性。16.第三方权利16.1第三方在履行职责过程中，享有获取必要信息的权利，包括但不限于合同内容、抵押物信息、抵押人财务状况等。16.2第三方在提供专业服务时，享有收取合理费用的权利。17.第三方义务17.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方应保守合同内容及抵押人、抵押权人和保证人的商业秘密。17.3第三方应及时向相关方报告履行职责过程中发现的问题。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限于其职责范围内，且不超出其专业能力和行业标准。18.2第三方的责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。18.3若第三方因履行职责不当导致合同一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与抵押人、抵押权人和保证人之间，应明确划分各自的职责和权利，避免责任不清。19.2第三方在履行职责时，应遵守法律法规和合同约定，不得损害其他各方的合法权益。19.3第三方在提供专业服务时，应尊重抵押人、抵押权人和保证人的意见，积极配合合同履行。20.第三方变更20.1合同履行过程中，如需更换第三方，双方应协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议应明确新第三方的职责、权利和义务，以及与原第三方的关系处理。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，合同双方应积极配合第三方履行合同，确保合同目标的实现。21.2第三方在履行职责过程中，如发现合同履行过程中存在问题，应及时通知合同双方，并协助解决。21.3合同双方应尊重第三方的专业意见，按照合同约定履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、数量、规格、型号、价值等信息。附件说明：抵押物清单是抵押物价值评估和抵押权人行使抵押权的重要依据。2.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括抵押物的市场价值、评估依据、评估方法等。附件说明：评估报告用于确认抵押物的价值，确保抵押物价值真实、准确。3.保证合同详细要求：明确保证人的保证责任、保证期限、保证方式等内容。附件说明：保证合同是保证人履行保证义务的法律依据。4.贷款合同详细要求：包括贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式等内容。附件说明：贷款合同是抵押贷款的基本法律文件。5.抵押合同详细要求：明确抵押物的权属、抵押期限、抵押权人的权利和义务等内容。附件说明：抵押合同是抵押权人行使抵押权的重要依据。6.贷款借据详细要求：记录贷款金额、还款期限、还款方式等信息。附件说明：贷款借据是贷款双方确认贷款关系的凭证。7.还款计划表详细要求：列明每期还款金额、还款日期等信息。8.财务审计报告详细要求：由会计师事务所出具，对抵押人财务状况进行审计。附件说明：财务审计报告用于确保抵押人财务数据的真实性和可靠性。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定偿还贷款本金及利息。责任认定：抵押人应承担逾期还款的违约金，并支付抵押权人合理的催收费用。示例说明：抵押人未按期偿还贷款本金及利息，逾期30天，应支付每日万分之五的违约金。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定保管抵押物，导致抵押物价值受损。责任认定：抵押权人应承担由此造成的损失，并向抵押人支付相应的赔偿金。示例说明：抵押权人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值下降，应赔偿抵押人损失。3.保证人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行保证责任。责任认定：保证人应承担抵押人违约的责任，向抵押权人支付相应的赔偿金。示例说明：抵押人违约，保证人未履行保证责任，应向抵押权人支付违约金及损失赔偿。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例说明：评估机构评估抵押物价值时出现重大失误，导致抵押权人损失，应赔偿损失。全文完。2024年度文化创意产业抵押贷款保证合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押贷款方1.2保证方1.3抵押物2.抵押贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限3.抵押贷款用途3.1贷款用途说明3.2贷款用途限制4.抵押物权属及状况4.1抵押物权属证明4.2抵押物现状及状况说明5.抵押物的价值及评估5.1抵押物价值5.2抵押物评估方法及依据6.抵押物的保管及使用6.1抵押物保管责任6.2抵押物使用限制7.保证方式及保证责任7.1保证方式7.2保证责任范围8.保证金的缴纳及管理8.1保证金的缴纳方式8.2保证金的管理9.违约责任及处理9.1违约责任9.2违约处理程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同的生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.合同签署及日期14.1签署方式14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押贷款方甲方（抵押贷款方）名称：_______甲方法定代表人（或负责人）姓名：_______甲方住所：_______甲方联系方式：_______1.2保证方乙方（保证方）名称：_______乙方法定代表人（或负责人）姓名：_______乙方住所：_______乙方联系方式：_______1.3抵押物抵押物名称：_______抵押物类型：_______抵押物所在地：_______抵押物权属证明文件编号：_______第二条抵押贷款金额及期限2.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币_______元整（￥_______元）。2.2贷款期限本合同约定的贷款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。第三条抵押贷款用途3.1贷款用途说明甲方使用本笔贷款用于_______（具体用途）。3.2贷款用途限制甲方承诺，本笔贷款仅用于上述约定的用途，不得用于其他任何违反法律法规的用途。第四条抵押物权属及状况4.1抵押物权属证明乙方已向甲方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。4.2抵押物现状及状况说明抵押物现状及状况如下：_______（具体描述抵押物的现状及状况）。第五条抵押物的价值及评估5.1抵押物价值经双方协商，抵押物的评估价值为人民币_______元整（￥_______元）。5.2抵押物评估方法及依据抵押物的评估方法为_______（具体评估方法），评估依据为_______（具体依据）。第六条抵押物的保管及使用6.1抵押物保管责任乙方负责保管抵押物，确保其安全无损。6.2抵押物使用限制未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用、处分抵押物。第七条保证方式及保证责任7.1保证方式乙方采用_______（具体保证方式）对本合同约定的债务承担保证责任。7.2保证责任范围乙方对本合同约定的债务承担无限连带保证责任，保证范围包括但不限于：贷款本金、利息、罚息、违约金等。第八条保证金的缴纳及管理8.1保证金的缴纳方式乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方缴纳保证金人民币_______元整（￥_______元）。8.2保证金的管理保证金由甲方负责管理，用于担保本合同项下的债务履行。未经甲方同意，乙方不得以任何形式提取或动用保证金。第九条违约责任及处理9.1违约责任任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约处理程序发生违约情况时，违约方应立即采取措施纠正违约行为。如违约行为无法纠正，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件（1）对方严重违约，经催告后仍未改正；（2）法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同终止条件本合同约定的贷款期限届满且贷款本息全部清偿后，本合同自动终止。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十二条合同的生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序对本合同的任何变更，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条合同附件及补充条款13.1合同附件（1）抵押物权属证明文件；（2）抵押物评估报告；（3）其他与本合同相关的文件。13.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及日期14.1签署方式本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，每份均具有同等法律效力。14.2签署日期甲方（抵押贷款方）：_______年_______月_______日乙方（保证方）：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的其他任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入的目的第三方介入本合同的目的是为了提供专业服务、协助合同履行、监督合同执行等。16.第三方介入的类型16.1中介服务第三方作为中介机构，负责协助甲乙双方进行合同的洽谈、签订、履行等事宜。16.2评估服务第三方作为评估机构，负责对抵押物的价值进行评估，为双方提供评估报告。16.3担保服务第三方作为担保机构，提供担保服务，为甲乙双方提供信用担保。16.4监督服务第三方作为监督机构，对合同的履行情况进行监督，确保合同各方履行义务。17.第三方介入的程序17.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，并说明介入的目的和所需提供的服务。17.2介入协议第三方接受介入申请后，与甲乙双方签订介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定第三方责任限额应根据介入协议的约定，结合第三方提供的服务性质、风险程度等因素确定。18.2责任限额的承担第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应在其责任限额内承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲乙双方的责任甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务，承担相应的责任。19.2第三方的责任第三方在介入本合同过程中，应遵守合同约定，履行其提供的专业服务，并承担相应的责任。19.3第三方与其他各方的责任关系第三方