2024版房地产抵押按揭借款合同循环贷款范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产抵押按揭借款合同循环贷款范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1借款人基本信息1.2抵押人基本信息1.3借款银行基本信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式3.利息计算及支付3.1利息计算方式3.2利息支付方式3.3利息调整4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物价值评估4.3抵押物权利限制5.借款合同履行5.1借款合同生效条件5.2借款合同履行期限5.3借款合同变更与解除6.借款合同违约责任6.1借款人违约责任6.2抵押人违约责任6.3借款银行违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除条件8.1借款合同解除条件8.2抵押物解除条件9.合同附件9.1抵押物清单9.2借款合同附件10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同解除后的处理11.1借款合同解除后的处理11.2抵押物解除后的处理12.合同保管12.1合同保管责任12.2合同保管期限13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件效力13.3合同解释14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1借款人基本信息姓名：________________身份证号码：________________联系电话：________________住址：________________1.2抵押人基本信息姓名：________________身份证号码：________________联系电话：________________住址：________________1.3借款银行基本信息银行名称：________________银行地址：________________联系电话：________________法定代表人：________________2.借款金额及期限2.1借款金额人民币（大写）：________________元整人民币（小写）：________________元整2.2借款期限借款期限自合同生效之日起至________________年__月__日止。2.3还款方式借款人应按月等额本息偿还借款，具体还款计划详见附件。3.利息计算及支付3.1利息计算方式借款利息按月计算，利率为_________________%。3.2利息支付方式借款人应于每月__日向借款银行支付当月利息。3.3利息调整如遇国家政策调整，借款利率按国家最新政策执行。4.抵押物信息4.1抵押物基本情况抵押物名称：________________抵押物地址：________________抵押物权属证明：________________4.2抵押物价值评估抵押物评估价值为人民币（大写）：________________元整人民币（小写）：________________元整4.3抵押物权利限制抵押物不得擅自转让、出租、抵押或用于其他用途。5.借款合同履行5.1借款合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2借款合同履行期限借款人应按照约定的期限和方式履行借款合同。5.3借款合同变更与解除如需变更或解除本合同，双方应协商一致，并签订书面协议。6.借款合同违约责任6.1借款人违约责任借款人如未按时还款，应支付滞纳金，滞纳金为_________________%。6.2抵押人违约责任抵押人如未按时履行抵押物权利义务，应承担相应的法律责任。6.3借款银行违约责任借款银行如未按时履行合同义务，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同附件9.1抵押物清单抵押物清单详见附件一。9.2借款合同附件借款合同附件详见附件二。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件借款合同终止条件如下：（1）借款人按约定的期限和方式全部偿还借款；（2）借款人提前偿还全部借款；（3）借款合同约定的其他终止条件。11.合同解除后的处理11.1借款合同解除后的处理借款合同解除后，借款人应立即停止使用借款，并按照约定的方式偿还剩余借款。11.2抵押物解除后的处理抵押物解除后，抵押人应返还借款银行抵押物的所有权。12.合同保管12.1合同保管责任借款银行负责保管本合同。12.2合同保管期限本合同自合同生效之日起至借款合同终止之日止。13.其他约定事项13.1不可抗力如因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。13.2合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释本合同条款如有歧义，应按照有利于保护债权人的原则进行解释。14.合同签署日期本合同一式两份，借款人、抵押人和借款银行各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。借款人（签字/盖章）：________________抵押人（签字/盖章）：________________借款银行（签字/盖章）：________________签署日期：________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除借款人、抵押人和借款银行之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入情形1.借款人需要第三方提供担保或保证；2.抵押物需要第三方进行评估或鉴定；3.借款银行需要第三方提供咨询服务；4.其他经双方同意的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任1.按照约定提供专业服务，确保服务质量和准确性；2.遵守国家法律法规和行业规范；3.对其提供的服务结果承担相应的法律责任。15.3.2第三方责任限额1.第三方的责任限额为人民币________________元整；2.如第三方因自身原因导致借款合同无法履行或造成损失，借款银行有权要求第三方赔偿；3.第三方的责任限额不因借款合同金额的增加而自动提高。16.甲乙双方额外条款16.1借款人额外条款1.借款人应确保第三方提供的担保或保证真实有效；2.借款人应配合第三方进行评估或鉴定工作；3.借款人应向第三方支付必要的费用。16.2抵押人额外条款1.抵押人应配合第三方进行抵押物的评估或鉴定工作；2.抵押人应确保第三方有权进入抵押物所在地进行评估或鉴定；3.抵押人应向第三方支付必要的费用。16.3借款银行额外条款1.借款银行有权要求第三方提供相关资质证明和业务许可；2.借款银行有权对第三方提供的服务进行监督和检查；3.借款银行有权要求第三方在介入本合同时，签署保密协议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与借款人的关系第三方与借款人之间为委托服务关系，借款人应向第三方支付必要的费用。17.2第三方与抵押人的关系第三方与抵押人之间为评估或鉴定关系，抵押人应配合第三方进行相关工作。17.3第三方与借款银行的关系第三方与借款银行之间为服务提供关系，借款银行有权要求第三方提供相关服务。18.第三方介入合同的变更18.1合同变更如需变更本合同中的第三方介入条款，双方应协商一致，并签订书面协议。18.2合同解除如因第三方介入导致借款合同无法履行或造成损失，借款银行有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件1.借款合同终止；2.第三方完成其介入任务；3.双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，借款人应按照约定偿还剩余借款，抵押人应返还抵押物的所有权。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、地址、权属证明、评估价值等信息。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息。2.借款合同附件详细要求：附件应包括借款合同的详细条款、还款计划、利率调整说明等。说明：借款合同附件是对合同的具体补充，确保借款合同的完整性和可操作性。3.第三方资质证明详细要求：第三方应提供其营业执照、业务许可、专业人员资格证书等证明文件。说明：第三方资质证明用于证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。4.保密协议详细要求：保密协议应明确双方对合同内容、交易信息等保密义务。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要手段，防止信息泄露。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决途径的重要依据。6.第三方评估报告详细要求：评估报告应包括抵押物的评估价值、评估方法、评估依据等。说明：第三方评估报告是对抵押物价值的权威认定，为借款合同提供依据。7.第三方担保或保证合同详细要求：合同应明确担保或保证的内容、期限、金额等。说明：第三方担保或保证合同是借款人获得担保或保证的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还借款本息。责任认定：借款人应支付滞纳金，滞纳金为_________________%。示例：借款人每月应偿还人民币10,000元，如未按时偿还，则每日滞纳金为人民币100元。2.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按时履行抵押物权利义务。责任认定：抵押人应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿借款银行损失。示例：抵押人未按时履行抵押物权利义务，导致借款银行无法实现抵押权，抵押人应赔偿借款银行因此遭受的损失。3.借款银行违约行为及责任认定违约行为：未按时履行合同义务。责任认定：借款银行应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿借款人或抵押人损失。示例：借款银行未按时发放借款，导致借款人无法按计划进行投资，借款银行应赔偿借款人因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供专业服务或提供的服务质量不符合约定。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿借款人或抵押人损失。示例：第三方评估机构提供的评估报告存在重大错误，导致借款银行损失，第三方应赔偿借款银行损失。全文完。2024版房地产抵押按揭借款合同循环贷款范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人担保人基本信息1.3借款人保证人基本信息1.4抵押物基本信息1.5抵押权人基本信息2.借款金额与期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式3.利息计算与支付3.1利息计算方法3.2利息支付方式3.3利息调整机制4.借款用途4.1借款用途概述4.2借款用途明细5.抵押物权利义务5.1抵押物权利5.2抵押物义务5.3抵押物保管6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置收益分配7.贷款提前还款7.1提前还款条件7.2提前还款程序7.3提前还款费用8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3第三方违约责任9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1其他权利义务12.2其他条款13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息a)借款人姓名或名称：b)身份证号码或营业执照注册号：c)联系电话：d)住址或办公地址：1.2借款人担保人基本信息a)担保人姓名或名称：b)身份证号码或营业执照注册号：c)联系电话：d)住址或办公地址：1.3借款人保证人基本信息a)保证人姓名或名称：b)身份证号码或营业执照注册号：c)联系电话：d)住址或办公地址：1.4抵押物基本信息a)抵押物名称：b)抵押物所在地：c)抵押物所有权人：d)抵押物价值：2.借款金额与期限2.1借款金额a)初始借款金额：b)可循环借款额度：2.2借款期限a)初始借款期限：b)可循环借款期限：2.3还款方式a)每期还款日：b)每期还款金额：c)还款频率：3.利息计算与支付3.1利息计算方法a)利率类型：b)利率数值：c)利息计算公式：3.2利息支付方式a)利息支付周期：b)利息支付日期：3.3利息调整机制a)利率调整频率：b)利率调整依据：4.借款用途4.1借款用途概述a)借款用途类别：b)借款用途具体说明：4.2借款用途明细a)交易对方：b)交易金额：c)交易日期：5.抵押物权利义务5.1抵押物权利a)抵押权人有权对抵押物进行查封、扣押、拍卖等处置；b)抵押权人有权在债务履行期届满时优先受偿；5.2抵押物义务a)借款人应妥善保管抵押物，确保其价值不因任何原因减少；b)借款人不得擅自处置抵押物；5.3抵押物保管a)抵押物保管方式：b)抵押物保管责任：6.抵押物处置6.1抵押物处置条件a)债务履行期届满未偿还本金及利息；b)借款人自愿申请处置抵押物；c)法律法规规定的其他处置条件；6.2抵押物处置程序a)抵押权人发出处置抵押物的通知；b)借款人、抵押权人、担保人、保证人协商处置抵押物；c)按照法律规定和双方约定进行抵押物处置；6.3抵押物处置收益分配a)抵押物处置所得收益用于偿还债务；b)剩余收益按约定比例分配给各方；7.贷款提前还款8.违约责任8.1借款人违约责任a)借款人未按约定偿还本金或利息的，应向抵押权人支付违约金；b)借款人未按约定使用借款的，抵押权人有权要求借款人停止使用并赔偿损失；c)借款人未按约定保管抵押物的，应承担相应的赔偿责任；8.2抵押权人违约责任a)抵押权人违反合同约定处置抵押物的，应承担相应的法律责任；b)抵押权人未按约定履行抵押物保管义务的，应承担相应的赔偿责任；8.3第三方违约责任a)担保人、保证人违反合同约定的，应承担相应的法律责任；b)任何第三方违反合同约定导致借款人无法偿还债务的，应承担相应的法律责任；9.合同变更与解除9.1合同变更程序a)合同双方应就变更内容达成书面协议；b)变更内容应包括但不限于借款金额、期限、利率等；c)变更协议经双方签字盖章后生效；9.2合同解除条件a)借款人严重违约；b)抵押权人、担保人、保证人严重违约；c)法律法规规定的其他解除条件；9.3合同解除程序a)提出解除方应书面通知对方；b)双方应就解除后的债务清偿达成协议；c)解除协议经双方签字盖章后生效；10.争议解决10.1争议解决方式a)通过友好协商解决；b)若协商不成，提交合同约定的争议解决机构；10.2争议解决机构a)双方可约定仲裁委员会；b)若未约定，争议解决机构由法院管辖；10.3争议解决程序a)提出争议方应向争议解决机构提交书面申请；b)争议解决机构按照规定程序审理；c)争议解决机构作出的裁决为终局裁决，具有法律效力；11.法律适用与管辖11.1法律适用a)本合同适用中华人民共和国法律；b)有关借款、抵押、担保等方面的法律，适用于本合同；11.2管辖法院a)合同履行地为被告住所地法院；b)若合同有约定管辖法院，从其约定；12.其他约定12.1其他权利义务a)合同双方应遵守国家法律法规和政策；b)合同双方应诚信履行合同义务；12.2其他条款a)本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；b)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；13.合同生效与终止13.1合同生效条件a)双方签字盖章后生效；b)合同经公证机关公证后生效；13.2合同终止条件a)债务履行完毕；b)合同解除；c)法律法规规定的其他终止条件；14.附件清单14.1附件一：借款人身份证明文件14.2附件二：抵押物所有权证明文件14.3附件三：担保人、保证人同意提供担保的书面文件14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等；b)第三方介入的目的是为了提供专业服务，协助合同各方履行合同义务。15.2第三方选择a)合同各方有权自行选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和能力；b)第三方的选择需在合同中明确，并取得其他方的书面同意。15.3第三方责任a)第三方应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务负责；b)第三方因故意或重大过失导致合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方费用a)第三方费用由合同各方按照约定承担；b)若合同未约定，则由提出第三方服务的一方承担。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款a)当第三方介入时，甲方应确保第三方提供的服务不违反合同约定；b)甲方应向乙方提供第三方资质证明和相关服务协议；c)甲方应协助乙方与第三方沟通，确保服务质量和进度。16.2乙方额外条款a)当第三方介入时，乙方应积极配合第三方提供服务；b)乙方应向甲方提供第三方资质证明和相关服务协议；c)乙方应监督第三方服务过程，确保其符合合同要求。17.第三方责任限额17.1责任限额定义a)本合同所指责任限额是指第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成的损失；b)责任限额是指第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额设定a)第三方责任限额由合同各方在合同中约定；b)若合同未约定，则按国家相关法律法规执行。17.3责任限额执行a)第三方在履行合同过程中，若发生损失，应在责任限额内承担赔偿责任；b)若损失超过责任限额，超出部分由合同各方按照合同约定承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系a)第三方应向甲方提供专业服务，协助甲方履行合同义务；b)第三方应遵守甲方的要求，确保服务质量和进度。18.2第三方与乙方的关系a)第三方应向乙方提供专业服务，协助乙方履行合同义务；b)第三方应遵守乙方的要求，确保服务质量和进度。18.3第三方与抵押权人的关系a)第三方应向抵押权人提供专业服务，协助抵押权人维护其合法权益；b)第三方应遵守抵押权人的要求，确保服务质量和进度。18.4第三方与担保人、保证人的关系a)第三方应向担保人、保证人提供专业服务，协助其履行担保义务；b)第三方应遵守担保人、保证人的要求，确保服务质量和进度。19.第三方退出19.1第三方退出条件a)合同履行完毕或解除；b)合同各方同意第三方退出；c)法律法规规定的其他退出条件。19.2第三方退出程序a)第三方退出前，应向合同各方提交退出申请；b)合同各方应就退出事宜达成一致意见；c)第三方退出后，合同各方应继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：借款人有效身份证件复印件，包括身份证正反面。说明：用于证明借款人身份的真实性。2.附件二：抵押物所有权证明文件要求：抵押物所有权证明文件，如房产证、土地证等。说明：用于证明抵押物属于借款人所有，并具备抵押的法律依据。3.附件三：担保人、保证人同意提供担保的书面文件要求：担保人、保证人签字或盖章的书面文件，明确其提供担保的意愿和条件。说明：用于证明担保人、保证人对借款人债务的担保责任。4.附件四：第三方资质证明文件要求：第三方提供的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：用于证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。5.附件五：第三方服务协议要求：合同双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。说明：用于明确第三方提供服务的具体内容和双方的权利义务。6.附件六：借款用途证明文件要求：借款用途的相关证明文件，如合同、发票等。说明：用于证明借款用途的真实性和合规性。7.附件七：还款计划表要求：借款人制定的还款计划表，包括每期还款金额、日期等。说明：用于明确借款人的还款安排，确保按时还款。8.附件八：抵押物保管协议要求：抵押权人与借款人签订的抵押物保管协议，明确保管方式和责任。说明：用于明确抵押物的保管责任和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)借款人未按约定偿还本金或利息；b)借款人未按约定使用借款；c)借款人未按约定保管抵押物；d)抵押权人违反合同约定处置抵押物；e)担保人、保证人未履行担保义务；f)第三方未按约定提供服务；g)合同一方未按约定履行其他义务。2.责任认定标准：a)违约行为发生，合同一方未履行合同义务；b)违约行为导致合同另一方遭受损失；c)违约行为违反法律法规或合同约定。3.违约责任示例：a)借款人未按约定偿还本金，应向抵押权人支付违约金；b)借款人未按约定使用借款，抵押权人有权要求借款人停止使用并赔偿损失；c)抵押权人违反合同约定处置抵押物，应承担相应的法律责任；d)担保人未履行担保义务，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产抵押按揭借款合同循环贷款范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人信息1.2借款人配偶信息（如有）1.3抵押人信息1.4抵押权人信息1.5保证人信息（如有）2.借款金额与用途2.1借款总额2.2分期还款计划2.3借款用途说明3.房地产抵押信息3.1抵押房地产基本情况3.2抵押房地产权证信息3.3抵押房地产价值评估4.借款利率与还款方式4.1借款利率4.2还款方式4.3利息计算方式5.借款期限与提前还款5.1借款期限5.2提前还款条件5.3提前还款手续费6.抵押权实现与处置6.1抵押权实现条件6.2抵押物处置方式6.3抵押物处置收益分配7.保证责任与追偿7.1保证人责任7.2追偿权7.3追偿期限8.违约责任与赔偿8.1借款人违约责任8.2抵押人违约责任8.3保证人违约责任8.4违约赔偿标准9.争议解决与法律适用9.1争议解决方式9.2法律适用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.附件11.1房地产抵押合同11.2保证合同（如有）11.3其他相关文件12.合同签署与备案12.1合同签署地点12.2合同签署时间12.3合同备案手续13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充协议14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名1.1.2借款人身份证号码1.1.3借款人住址1.1.4借款人联系电话1.2借款人配偶信息（如有）1.2.1配偶姓名1.2.2配偶身份证号码1.2.3配偶住址1.2.4配偶联系电话1.3抵押人信息1.3.1抵押人姓名1.3.2抵押人身份证号码1.3.3抵押人住址1.3.4抵押人联系电话1.4抵押权人信息1.4.1抵押权人名称1.4.2抵押权人住所1.4.3抵押权人法定代表人1.4.4抵押权人联系电话1.5保证人信息（如有）1.5.1保证人名称1.5.2保证人住所1.5.3保证人法定代表人1.5.4保证人联系电话2.借款金额与用途2.1借款总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.2分期还款计划：2.2.1还款期限：自借款之日起至____年____月____日止。2.2.2还款方式：按月等额本息还款方式。2.2.3每期还款金额：人民币____元整（￥____元）。2.3借款用途说明：借款用于购买位于____市的____房产。3.房地产抵押信息3.1抵押房地产基本情况：3.1.1房产地址：____市____区____路____号____室。3.1.2房产建筑面积：____平方米。3.1.3房产权证号码：____。3.2抵押房地产权证信息：3.2.1房产所有权证号码：____。3.2.2房产使用权证号码：____。3.3抵押房地产价值评估：3.3.1评估机构：____。3.3.2评估日期：____年____月____日。3.3.3评估价值：人民币____元整（￥____元）。4.借款利率与还款方式4.1借款利率：年利率为____%。4.2还款方式：按月等额本息还款方式。4.3利息计算方式：按照贷款本金和实际使用天数计算利息。5.借款期限与提前还款5.1借款期限：自借款之日起至____年____月____日止。5.2提前还款条件：5.2.1借款人可随时提出提前还款申请。5.2.2提前还款应提前____个工作日通知抵押权人。5.3提前还款手续费：提前还款时，借款人需支付提前还款金额的____%作为手续费。6.抵押权实现与处置6.1抵押权实现条件：6.1.1借款人未按照合同约定履行还款义务。6.1.2抵押权人依法行使抵押权。6.2抵押物处置方式：6.2.1抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物。6.2.2抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息。6.3抵押物处置收益分配：6.3.1抵押物处置所得款项扣除相关费用后，剩余部分按借款人、抵押权人、保证人（如有）的约定比例分配。7.保证责任与追偿7.1保证人责任：7.1.1保证人为借款人的债务承担连带保证责任。7.1.2保证期间为借款期限届满之日起____年。7.2追偿权：7.2.1抵押权人有权向借款人、抵押人、保证人（如有）追偿。7.2.2追偿期限为借款期限届满之日起____年。7.3追偿期限：7.3.1追偿期限自追偿权产生之日起计算。8.违约责任与赔偿8.1借款人违约责任8.1.1借款人如未按时还款，每逾期一日，应向抵押权人支付____%的违约金。8.1.2借款人如提前部分或全部还款，应提前向抵押权人提出申请，并按照抵押权人的规定办理。8.1.3借款人如提供虚假信息或隐瞒重要事实，抵押权人有权解除合同，并要求借款人承担相应责任。8.2抵押人违约责任8.2.1抵押人如未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少或灭失，应承担相应的赔偿责任。8.2.2抵押人如未经抵押权人同意，擅自处置抵押物，抵押权人有权解除抵押合同。8.3保证人违约责任8.3.1保证人如未履行保证责任，抵押权人有权直接向保证人追偿。8.3.2保证人因履行保证责任而遭受损失的，有权向借款人追偿。9.争议解决与法律适用9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方当事人签字（或盖章）后生效。10.1.2借款人、抵押人、保证人（如有）按照合同约定完成相关手续。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除合同。10.2.2出现合同约定的解除情形，任何一方均可解除合同。11.附件11.1房地产抵押合同11.1.1房地产抵押合同编号：____。11.1.2房地产抵押合同签订日期：____年____月____日。11.2保证合同（如有）11.2.1保证合同编号：____。11.2.2保证合同签订日期：____年____月____日。11.3其他相关文件11.3.1房地产评估报告。11.3.2住房贷款审批文件。12.合同签署与备案12.1合同签署地点合同签署地点为____市____区____路____号____室。12.2合同签署时间合同签署时间为____年____月____日____时____分。12.3合同备案手续本合同签署后，双方应按照相关法律法规办理合同备案手续。13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.1.1任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方。13.1.2双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的附件。13.2合同补充协议合同补充协议编号：____。合同补充协议签订日期：____年____月____日。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1本合同项下的通知，以书面形式发送至对方在合同中提供的地址或电子邮箱。14.1.2通知自发送之日起满____个工作日，视为送达。14.2合同份数本合同一式____份，借款人、抵押权人、抵押人、保证人（如有）各执____份。14.3合同解释权本合同的解释权归抵押权人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方是指在合同履行过程中，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方实体。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入主要包括但不限于提供咨询、评估、见证、见证保管、审计等服务。15.2.2第三方的介入应在合同约定的事项和范围内进行。16.第三方介入的程序16.1第三方选择16.1.1双方应共同选择第三方，并协商确定第三方的资质、服务内容和服务费用。16.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并符合相关法律法规的要求。16.2第三方介入协议16.2.1双方与第三方应签订独立的协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2.2第三方介入协议作为本合同的附件。17.第三方责任的界定17.1第三方责任范围17.1.1第三方仅对其提供的专业服务负责，不对本合同项下的其他违约行为承担责任。17.1.2第三方提供的服务应满足合同约定的标准，如未达到标准，应承担相应的违约责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任的限额应根据第三方介入协议中的约定执行。17.2.2若第三方介入协议未约定责任限额，则第三方责任限额为本合同借款金额的____%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1借款人责任18.1.1借款人应按照合同约定向抵押权人履行还款义务。18.1.2借款人应配合第三方的工作，提